Pressemitteilungen zu Mieteinnahmen

… Wohnportfolios mit 266 Wohneinheiten in Bochum und Hamm • Soll-Miete von rund CHF 1,1 Mio. (EUR 0.95 Mio.) bei einem Leerstand von rund 5% • Vorteile in der Verwaltung durch Standorte nahe bestehender Wohnportfolios • Wohnungsbestand steigt auf rd. 4.600 Wohnungen; Soll-Mieteinnahmen auf rund CHF 24,1 Mio. Zürich, 13. September 2017 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat weitere 266 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen erworben. 201 der Wohnungen befinden sich …

… das Ergebnis für das Gesamtjahr 2016 mit einer Steigerung von rund 35 % sogar sehr deutlich. Damit wurde auch die FCR-Prognose übertroffen. Die Ergebnissteigerung resultiert vornehmlich aus der erfolgreichen Veräußerung von Bestandsobjekten und aus den gestiegenen Mieteinnahmen des deutlich ausgeweiteten Immobilienbestands. Dies ist zudem Ausdruck der hervorragenden Einkaufspolitik der FCR Immobilien AG, in denen unverändert attraktive Objekte zu günstigen Preisen erworben werden konnten. Aktuell verfügt die FCR Immobilien AG über ein Immobilienportfolio …

… erzielten Erträge ermittelt. Zu den wichtigsten Faktoren gehören: · Boden- bzw. Grundstückswert · Liegenschaftszins · Baulicher Zustand · Marktübliche Mieteinnahmen · Unterhaltskosten Woran erkennt man einen professionellen Immobiliengutachter? Ein seriöser Immobiliengutachter muss über eine Spezialisierung im Immobiliensektor verfügen, sich also nachweislich mit baulichen und architektonischen Gegebenheiten auskennen. Er arbeitet unabhängig und bleibt in seiner Beratertätigkeit neutral. In jedem Fall gibt …

• Marktwert des Bestandsportfolios steigt zum Halbjahresende 2017 um 48 Prozent auf CHF 332 Mio.; Marktwert des Gesamtportfolios erhöht sich auf CHF 414 Mio. •Mieteinnahmen um 61 Prozent auf CHF 6,8 Mio. erhöht • Positiver Ergebnisbeitrag aus Abverkauf von Entwicklungsprojekten Zürich, 10. August 2017 – Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, kann nach ersten Eckdaten zum 1. Halbjahr 2017 einen über den Erwartungen liegenden Gewinnsprung vermelden. Das Ergebnis nach …

… Hannoversche Straße 83, 30926 Seelze. Das Fachmarktzentrum in Dresden-Weißig verfügt über eine Gesamtfläche von gut 2.300 m² und insgesamt 98 Stellplätzen. Das vollvermietete Objekt bietet fünf Einzelhandelsflächen, wodurch ein bonitätsstarker Mietermix möglich ist. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf gut 200 Tsd. Euro. Ankermieter ist die Non-Food Handelskette Pfennigpfeiffer Handelsgesellschaft mbH. Das Fachmarktzentrum ist optimal von der Bundesstraße 6 einsehbar. Für eine hohe Kundenfrequenz sorgt auch die Lage in einem Bereich …

… einstige Familienimmobilie zu zahlen. Dasselbe gilt, wenn Immobilien vererbt werden und die Erben über die weitere Nutzung nicht übereinkommen. Alternativ können Mieter oder Pächter gesucht werden, um der gesamten Erbengemeinschaft statt einem einmaligen Verkaufserlös dauerhafte Mieteinnahmen zu verschaffen. Das Team von Immobilien in Berlin und Brandenburg um Inhaber Maik Wehner betreut Projekte hinsichtlich Immobilienkäufen sowie -verkäufen zuverlässig und mit fachlichem Know-how. Kunden des Makler-Teams erhalten bei dem Unternehmen mit Sitz in …

… der FCR Immobilien AG weisen zusammen eine vermietbare Fläche von über 115.000 m² aus. Ankermieter des gut 1.000 m² großen und nahezu vollvermieteten Objekts in Datteln ist der bekannte Lebensmitteldiscounter Netto. Das 2006 errichtete, eingeschossige Gebäude generiert jährliche Mieteinnahmen von gut 165 Tsd. Euro. Der Netto-Markt liegt an einer Hauptverkehrsstraße, die direkt in die 36.000 Einwohner große Stadt Datteln im nördlichen Ruhrgebiet führt. Die Einzelhandelsimmobilie ist von allen Seiten leicht zugänglich und verfügt über 100 Stellplätze. …

… auf Expertenwissen setzen Und wie sieht es mit einem Absinken des Wachstumstrends auf dem Immobilienmarkt aus? Im Interview mit wirtschaft.com weise ich darauf hin, dass es aus Sicht der SAB GmbH keinen Grund zur Befürchtung einer Immobilienblase gibt. Zwar werden Preise, Mieteinnahmen und Nachfrage steigen, sofern das Neubauniveau in Süddeutschland auf dem derzeitigen Stand bleibt. Es kann aber davon ausgegangen werden, dass das niedrige Zinsniveau den Markt auch in Zukunft stabil halten wird. Ich rate dennoch davon ab, auf eigene Faust als Laie …

… fertiggestellten und an Investoren übergebenen Immobilienobjekten im Diekmoorweg (96 Wohnungen) und in einer Eigentumswohnanlage mit 48 ETW in Hamburg. Immobilienbewirtschaftung und Neubau Steigende Umsatzerlöse wurden 2016 auch in der Immobilienbewirtschaftung von meravis erzielt. Die Mieteinnahmen aus den gruppeneigenen Bestandsgesellschaften Wohnen (allein rund 12.500 Wohneinheiten) erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 2,8 % auf rund 88,2 Mio. Euro. Die Steigerung resultierte aus gestiegenen Mieteinnahmen, aus Zukäufen und Neubau. Zur …

… vorbei. In die Abschreibung fließt übrigens nur der Preis für das Gebäude ein, denn ein Grundstück kann nicht abgenutzt und muss nicht repariert werden. Apropos Repara¬turen: Solche Kosten können bei der Mietwohnung wie auch Fremdkapital-¬Zinsen gegen die Mieteinnahmen aufgerechnet werden. Vermietung an Familienangehörige Seit dem 1.1.2012 muss die Miete mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Marktmiete betragen, ansonsten sind die Mieteinnahmen in einen entgelt¬lichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen. Nur bei einer Miete von mindestens 66 % …

… unter dem Niveau vom 31. Oktober 2016 von 31,9 Prozent aufgrund der gestiegenen Bilanzsumme. Die Umsatzerlöse sind in der Berichtsperiode im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 48 Prozent auf 2,07 Mio. Euro von 1,40 Mio. Euro gestiegen. Dabei konnten die Mieteinnahmen der Bestandsimmobilien auf 1,24 Mio. Euro von 0,99 Mio. Euro und die Einnahmen aus direkten Projektdienstleistungen von 0,21 Mio. Euro auf 0,79 Mio. Euro erhöht werden. EYEMAXX hat im Berichtszeitraum wichtige Erfolge im Projektgeschäft erzielt. Im Geschäftsfeld Fachmarktzentren wurde …

… 19. Juli 2017. Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG) hat in 2016 wichtige Erfolge im operativen Geschäft erzielt. Es wurden neue Großprojekte gestartet und bestehende Projekte vorangetrieben. Auch konnte der Immobilienbestand deutlich erweitert und somit der laufende Cashflow aus Mieteinnahmen erhöht werden. Durch die zeitliche Struktur der Projektentwicklungen lagen die Umsatz- und Ergebniskennzahlen in 2016 insgesamt wie von GIEAG erwartet unter dem Niveau von 2015. Die Vorjahreszahlen waren durch den Verkauf der Büroimmobilie OASIS II in Stuttgart …

… Über die jeweiligen Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Gewerbegebiet am östlichen Rand von Würzburg gelegene Einkaufszentrum wurde 2001 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 1.900 m². Das Objekt ist vollvermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von rund 190 Tsd. Euro. Mieter sind Detlev Louis, Europas Nr. 1 für Motorrad und Freizeit, Schäfer Shop, ein führendes Versandhandelsunternehmen für Bürobedarf sowie die bekannte Tiernahrung-Fachhandelskette Fressnapf. Die Adresse des Objekts: Faulenbergstraße 7, 97076 …

… über 6 Etagen und insgesamt rund 255 Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Die Immobilie liegt im Airport Business Park Köln-Porz und ist mit ca. 12 Fahrminuten nahe der Kölner Innenstadt gelegen. Boris Hardi, Immobilienvorstand der CONSUS Commercial Property AG: “Durch den Vermietungserfolg steigen die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts deutlich und es ist somit in kurzer Zeit gelungen, den Wert unserer Büroimmobilie zu erhöhen. Wir konnten unsere Value-add-Strategie bei diesem Objekt in den vergangenen Monaten sehr gut umsetzen.“

… Optimierung des bestehenden Portfolios durch aktives Asset Management fort. In Frankfurt konnte dabei eine signifikante Neuvermietung durch das unternehmenseigene Asset Management erfolgreich umgesetzt werden - mit positiven Effekten auf den Vermietungsstand, die Höhe der Mieteinnahmen und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT). Im Frankfurter Objekt ‚Main Triangel‘ konnte ein langfristiger Mietvertrag über 7,5 Jahre für ein komplettes Stockwerk von mehr als 1400 m² abgeschlossen werden. Die Vermietungsquote in dem Bürogebäude …

… gewarnt hat. Immobilien werden gerade in Zeiten niedriger Zinsen häufig auch gerne als Kapitalanlage gekauft. Allerdings haben die Anleger dann auch einen Anspruch auf eine ordnungsgemäße Beratung. „Dem Käufer dürfen beispielsweise keine völlig unrealistischen Mieteinnahmen prognostiziert werden“, erklärt Rechtsanwalt Rosenbusch-Bansi. Die für die Kaufentscheidung wesentlichen Kriterien müssen korrekt dargestellt werden. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 22. April 2016 entschieden (Az.: V ZR 256/14). Aus einer weiteren BGH-Entscheidung …

… und Frankfurt/ Eschborn. Sie verfügen über eine Gesamtmietfläche von knapp 97.000 Quadratmetern und weisen einen Vermietungsstand von 90,7 Prozent bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 5,7 Jahren auf. Die Immobilien erwirtschaften insgesamt annualisierte Mieteinnahmen von 10,0 Mio. Euro, die ab sofort CONSUS zustehen. Die Nettoanfangsrendite des Portfolios beläuft sich damit auf 8,2 Prozent. Nach den erfolgreichen Closings für das Auftaktportfolio wird CONSUS nunmehr das zügige weitere Wachstum des Immobilienbestands …

… Stadt erworben. Der Kaufpreis wurde bereits bezahlt. Das 1993 erbaute Objekt hat eine Grundstücksfläche von 13.000 m² sowie eine Mietfläche von 4.980 m² und ist an OBI vermietet, die Nummer Eins in der deutschen Bau- und Heimwerkerbranche. Das Objekt generiert jährliche Mieteinnahmen von rd. 0,32 Mio. Euro. Über die Höhe des Kaufpreises der Gewerbeimmobilie wurde Stillschweigen vereinbart. Die Adresse des Objekts: Kreuzbreite 5, 31675 Bückeburg. Mit dem Kauf des Fachmarkts in Bückeburg hat die FCR Immobilien AG den Wert ihres Portfolios auf über …

Wer auf eine Schrottimmobilie hereingefallen ist, wähnt sich oft in einem Teufelskreis. Die Immobilie ist nahezu wertlos, die erforderlichen Mieteinnahmen lassen sich nicht erzielen. Gleichzeitig muss aber oft noch ein Darlehen bedient werden. Reicht das Geld nicht mehr dafür, droht auch noch die Zwangsvollstreckung. Und ein Verkauf der Immobilie ist auch nur schwer zu realisieren – und wenn, dann nur unter erheblichen finanziellen Verlusten. Das Thema Schrottimmobilien ist in der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller ein Dauerbrenner. Mit rund 4.500 …

… Euro - Prognose für Geschäftsjahr 2017 bestätigt Frankfurt am Main, 15. Mai 2017 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM ISIN: DE000A1X3X33) hat im ersten Quartal den Grundstein für ein erfolgreiches Jahr 2017 gelegt. Alle wichtigen Unternehmens- und Portfoliokennzahlen konnten weiter verbessert werden.Mieteinnahmen und NAV legen deutlich zu Die Mieterlöse der WCM konnten im ersten Quartal 2017 um 41 Prozent auf 10,8 Mio. Euro erhöht werden, nach 7,7 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die ,Funds from Operations' (FFO I) lagen mit 5,8 Mio. Euro …

… Einzelmaßnahmen. Baudenkmäler können auch eine gute Kapitalanlage sein. In gefragten Wohnlagen sind denkmalgeschützte Immobilien bei Mietern besonders begehrt. Die hohen Kosten für die Sanierung oder Instandhaltung lassen sich zu einem Teil auch durch vergleichsweise höhere Mieteinnahmen ausgleichen. Die Immobilienexperten von VON POLL IMMOBILIEN in Bad Homburg sind bestens damit vertraut, was Eigentümer beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie beachten sollten, und beraten gern. Die qualifizierten Immobilienmakler (IHK) sind genaue Kenner ihres Marktes …

… wie der Verkehrswert der Wohnung. Gerade der seit einigen Jahren andauernde Immobilienboom lockt auch einige schwarze Schafe an. Hierzu zählen sowohl Verkäufer als auch Vermittler solcher Immobilien, die ihre Kunden mit steuerlichen Vorteilen, sicheren Mieteinnahmen und einer umfassenden Betreuung bei der Abwicklung, insbesondere der Vermittlung einer regelmäßig notwendigen Darlehensfinanzierung bei einer Bank, versuchen einen solchen Kauf schmackhaft zu machen. Die Differenz zwischen Kaufpreis und tatsächlichem Verkehrswert (letzterer entspricht …

… Buchwert. Mit dem Portfolio erwirtschaftet WCM eine Bruttoanfangsrendite von 5,8 Prozent. Die Mietverträge des Portfolios hatten zum Stichtag eine durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) von 8,9 Jahren. Der EPRA Leerstand lag per Ende 2016 bei niedrigen 3,8 Prozent. Den Mieteinnahmen des WCM-Portfolios stehen günstige Finanzierungen gegenüber. So betrug per Ultimo 2016 der durchschnittliche Zinssatz der Immobilienkredite 2,0 Prozent bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit von ca. 6 Jahren. Der Net Loan-to-Value (LTV) des Portfolios lag bei 53,1 …

… deutliches Auseinanderdriften zwischen Kaufpreisen und Mieten sowie die Höhe der aufgenommenen Finanzierungen Indikatoren für eine Immobilienblase. Doch auch hier gilt für Deutschland Fehlanzeige. Die Kaufpreise bemessen sich weiterhin an einem Multiple der jährlichen Mieteinnahmen und sind immer noch durchaus angemessen und regressive Vergabevorgaben lassen das Finanzierungsvolumen der Banken und Bausparkassen hierzulande eher sinken denn steigen. „Die Gefahr einer Immobilienblase in Deutschland besteht definitiv nicht“, meint auch Immobilienexperte …

… Kapitalerhöhung sollen für den weiteren Ausbau des Wohnbestands mit dem Fokus auf B-Städte in Deutschland genutzt werden. Erst Anfang März 2017 konnte die Gruppe ihren Wohnungsbestand um mehr als einen Drittel auf 4.243 Einheiten erhöhen und damit die annualisierten Soll-Mieteinnahmen auf rund CHF 22 Mio. steigern. Die Kreissparkasse Biberach wird sich durch die Transaktion mit 7,8% Prozent an der Peach Property Group AG beteiligen und wird somit nach dem CEO Dr. Thomas Wolfensberger zweitgrösster Aktionär der Gesellschaft. Die Kreissparkasse plant, …

… Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat die am 1. Dezember 2016 vermeldete Transaktion des Mia-Portfolios erfolgreich abgeschlossen. Die Transaktion beinhaltete den Kauf von drei Einzelhandelszentren mit rd. 88.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche, annualisierten Mieteinnahmen von 7,6 Mio. Euro, sowie Funds from Operations (FFO I) von rd. 4,3 Mio. Euro. Der Nettokaufpreis von 98,2 Mio. Euro wurde mit Eigenmitteln und einer deutschen Großbank zu attraktiven Konditionen finanziert. Der Schuldzins für das Gesamtportfolio …

… bestehend aus 10 Objekten mit einem Marktwert von insgesamt mehr als 200 Mio. Euro aufgebaut. Diese wurden einzeln von unterschiedlichen Verkäufern erworben und gehen voraussichtlich im 2. Quartal 2017 in den Bestand von CONSUS über. Das Portfolio generiert annualisierte Mieteinnahmen von rd. 14,2 Mio. Euro pro Jahr und verfügt über eine durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) von 6 Jahren. Dabei wurden die Objekte jeweils merklich unter Marktwert gekauft. CONSUS plant den Immobilienbestand nunmehr mit hoher Geschwindigkeit auszubauen und somit in …

Peach Property Group mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio. und signifikanter Ausbau des Wohnportfolios • Ergebnis nach Steuern mit CHF 10,4 Mio. nach CHF 1,2 Mio. im Vorjahr stark verbessert •Mieteinnahmen durch Portfolioausbau und Leerstandsabbau um gut 7 Prozent auf CHF 9,2 Mio. gesteigert, Wohnanteil erreicht 85 Prozent • Eigenkapitalquote zu Marktwerten von 33 Prozent auf 45 Prozent stark erhöht • NAV zu Marktwerten nach latenten Steuern erhöht sich um 21 Prozent auf CHF 23,50 pro Aktie • Fortsetzung der Expansion in 2017 Zürich, …

… 22 Mio. p.a. - Kaufvertrag für ein Wohnportfolio mit rund 73.000 m² Wohnfläche in Oberhausen und Duisburg beurkundet; vermietbare Wohnfläche steigt auf über 283.500 m² - Wohnungsbestand der Peach Property Group steigt um über 33 Prozent auf 4.243 Einheiten - Soll-Mieteinnahmen von CHF 5,7 Mio. p.a. - Attraktive Wohnanlagen in gutem baulichen Zustand und mit hohem Vermietungsstand von rund 95 Prozent Zürich, 15. März 2017 - Die Peach Property Group baut ihren Immobilienbestand durch die Übernahme von 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen um …

… Mio-Immobilienprojekt im schwedischen Halmstad, das die Errichtung von insgesamt 1.750 Seniorenwohnungen beinhaltet. Der Bau der ersten 100 Wohnungen hat bereits begonnen, eine Fertigstellung wird bereits für den Sommer erwartet. Die Zusicherung der schwedischen Regierung, die Mieteinnahmen aus diesem Seniorenresidenzen staatlich zu garantieren, stellt neben der Top-Verzinsung, die die MDM Group AG (https://mdmgroup.de/investieren/) ihren Anlegern bietet, einen weiteren Anreiz dar, in das Geschäftsmodell des Unternehmens zu investieren. Neben dem Handel mit …

… Mieten. Dies betrifft vor allem die sogenannten „Big7“: Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Berlin, München, Köln und Stuttgart. Warum also sollte der Kaufboom abnehmen? „Die geforderten Kaufpreise in den deutschen Metropolen stehen derzeit nicht in Relation zu den jeweiligen Mietpreisen. Doch da sich die hohen Kaufpreise auf Dauer nur mit entsprechenden Mieteinnahmen rechtfertigen lassen, könnte das ein Problem werden. Daher ist nicht unbedingt mit steigenden Neuvertragsmieten zu rechnen“, erklärt die MCM Investor Management AG abschließend.

Mieteinnahmen aus Container-Unterkünften für Flüchtlinge fließen an Unterschleißheimer Tisch und weitere Organisationen Unterschleißheim. Der Business Campus in Unterschleißheim spendet die sechsstelligen Einnahmen aus der Vermietung von Containern für die Flüchtlingsunterkunft in der Kommune an soziale Einrichtungen. „Als der Flüchtlingszustrom 2015/16 besonders stark war, haben der Landkreis München und die Stadt Unterschleißheim angeklopft, ob wir nicht Büro-Container auf dem früheren Airbus-Areal als Flüchtlingsunterkunft bereitstellen könnten. …

… Gewinn in 2016 erheblich gesteigert. Das Ergebnis vor Steuern dürfte im abgelaufenen Geschäftsjahr mit rund CHF 15 Mio. markant über dem Vorjahresergebnis von CHF 3,3 Mio. liegen. Zu diesem signifikanten Anstieg haben Objektverkäufe, aber auch höhere Mieteinnahmen und Wertsteigerungen der Bestandsimmobilien beigetragen. Die Zahlen sind Beleg einer erfolgreichen weiteren Umsetzung der Strategie einer wertsteigernden Bestandshaltung mit dem Fokus auf deutsche Wohnimmobilien. Gleichzeitig konnten die operativen Kosten 2016 noch einmal um rund 8 Prozent …

… viele potentielle Mieter parallel mehrere Wohnungsangebote reservieren, um sich alle Optionen offenzuhalten. Trotz mündlicher Zusagen wird dann der bereits erstellte Vertrag doch nicht unterschrieben, was nicht nur ärgerlich ist, sondern vor allem den Ausfall von Mieteinnahmen bedeutet und viel Zeit gekostet hat. Nicht nur die Bonitätsprüfung des potentiellen Mieters, rechtlich sichere Mietverträge und Vermeidung von Leerständen können durch eine professionelle Betreuung gewährleistet sein, der Makler vor Ort findet durch Kenntnis des Objektes, …

… und Sachsen konnten dabei in den vergangenen Wochen Neuvermietungen, Mietvertragsverlängerungen und die bauliche Erweiterung von Mietflächen erfolgreich durch das unternehmenseigene Asset Management umgesetzt werden - mit positiven Effekten auf den Vermietungsstand, die Höhe der Mieteinnahmen und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT). Im Frankfurter Objekt "Main Triangel" konnte ein langfristiger Mietvertrag für ein komplettes Stockwerk über mehr als 800 m² mit einer Laufzeit von 12 Jahren abgeschlossen werden. Der Vermietungsstand …

… Vorteilen der Pflegeimmobilie profitiert werden. Sie gilt als eine der letzten Wachstumsmärkte im Immobiliensektor und die steigende Anzahl der potenziellen Mieter wird durch den demografischen Wandel noch untermauert. Die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen sichert stabile bis steigende Mieteinnahmen und durch ihre Vorteile ist die Pflegeimmobilie ein guter Weg zur Kapitalabsicherung. Zudem werden durch die monatlichen Mietzahlungen regelmäßig Einkünfte erzielt, die zudem durch den Betreiber und den Staat abgesichert sind und das bereits ab dem ersten …

… 2016 weiter fortgesetzt. Dabei reflektierten die Zahlen zum 30.9.2016 noch nicht die bereits vertraglich fixierte Portfolioausweitung der kommenden Monate mit einem Immobilienvolumen von rd. 190 Mio. Euro, bei der die Closings aber noch nicht erfolgt sind. Vervielfachung von Miteinnahmen und FFO Die Mieteinnahmen im WCM Konzern in den ersten neun Monaten 2016 vervielfachten sich auf 23,8 Mio. Euro nach 6,0 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die ‚Funds from Operations‘ ohne Objektveräußerungen (FFO I) lagen mit 12,9 Mio. Euro bzw. 0,10 Euro je Aktie ebenfalls …

… unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten. Wohnungen können deshalb gekauft oder auch gemietet werden. Mit diesem Konzept entscheidet sich die Bauherrengemeinschaft auch für einen überdurchschnittlich hohen Qualitätsstandard in der Bauausführung, denn: Eine Refinanzierung über Mieteinnahmen funktioniert nur, wenn die Bausubstanz von langer Lebensdauer ist und die Betriebskosten überschaubar bleiben. WDV-Systeme für die Außenwände standen deshalb nicht zur Diskussion und für Architekt Manderscheid rechnet sich monolithisch aufgebautes …

• Erwerb von drei Einzelhandelszentren mit rd. 88.000 Quadratmetern Mietfläche für 98,2 Mio. Euro • Annualisierte Mieteinnahmen von 7,6 Mio. Euro und annualisierte Funds from Operations (FFO) von rd. 4,2 Mio. Euro • EPRA Leerstand von 7 Prozent und führender Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter an allen Standorten mit einer Restlaufzeit von 6,1 Jahren • Proforma Marktwert des Gesamtportfolios steigt auf rd. 766 Mio. Euro • EPRA NAV pro forma Akquisition von mindestens 2,85 Euro • Annualisierter FFO I von ca. 25,5 Mio. Euro Frankfurt am Main, …

… Pressebereich unter presse.immowelt.de. Über die TLG IMMOBILIEN AG: Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland und steht seit 25 Jahren für Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie …

• Erwerb von vier Einzelhandelszentren mit rd. 52.500 Quadratmetern Mietfläche für 66,5 Mio. Euro • Annualisierte Mieteinnahmen von 4,4 Mio. Euro und annualisierte Funds from Operations (FFO) von rd. 3 Mio. Euro • EPRA Leerstand von 4 Prozent und führender Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter an allen Standorten mit einer Restlaufzeit von 12,3 Jahren • Marktwert des Gesamtportfolios steigt auf rd. 645 Mio. Euro Frankfurt am Main, 27. September 2016 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) baut ihren Immobilienbestand …

… oder die Endreinigung müssen ebenfalls geregelt sein. Wohnt man nicht vor Ort, braucht es dafür einen erfahrenen Dienstleister. Faustregel: Das komplette Service-Paket inklusive Wohnungsübergabe und Werbung kostet über eine Agentur abgewickelt in der Regel 20 bis 30 Prozent der Mieteinnahmen. Die Urlauber: Ob Ferienhaus oder -wohnung, beides ist in Deutschland gleichermaßen nachgefragt. 85 Prozent der Mieter von Ferienimmobilien sind zwischen 30 und 60 Jahre alt, mit der Familie und teils auch mit dem Hund unterwegs. Besonders gefragt sind Wohnungen …

… Darin enthalten sind erheblich höhere, einmalige Steueraufwendungen, die sich durch den profitablen Verkauf des Gretag-Areals in Regensdorf bei Zürich sowie den Verkauf von "Erkrath Retail" ergeben haben. Positiv auf das Ergebnis wirkten sich Objektverkäufe, höhere Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen bei den Bestandsimmobilien durch den signifikanten Ausbau des Wohnportfolios und durch operative Fortschritte bei den Beständen aus. Gleichzeitig konnten die operativen Kosten weiter deutlich reduziert werden. Durch den Verkauf des Gretag-Areals in der …

- Immobilienportfolio um 13,8% auf 575,6 Mio. Euro ausgebaut (Ende 2015: 505,7 Mio. Euro) - FFO I im 1. Halbjahr 2016 bei 8,3 Mio. Euro (Vj. 0,2 Mio. Euro) - Annualisierte Mieteinnahmen steigen auf 33,7 Mio. Euro (Ende 2015: 31,5 Mio. Euro) - EPRA NAV steigt auf 335,0 Mio. Euro oder 2,54 Euro je Aktie (Ende 2015: 290,6 Mio. Euro oder 2,38 Euro je Aktie) - Dividendenausschüttung erstmals seit operativem Neustart geplant - Gesamtjahresprognose bestätigt Frankfurt am Main, 22. August 2016 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: …

… hart verdientes Geld in Immobilien um fürs Alter vorzusorgen. Diese Wohnungen stellen sie fremden Menschen als Wohnraum oft über viele Jahre zur Verfügung und gehen dadurch ein großes Risiko ein. Es ist absolut nachvollziehbar, dass dieses Risiko durch die Mieteinnahmen auch finanziell gut abgesichert sein soll. Wer trägt denn den Schaden, den Mietnomaden verursachen? Wer unterstützt bei der Wohnungsrenovierung, wenn die Mieter keine Rücksicht auf fremdes Eigentum nehmen? Wer hilft bei längerem Mietausfall? Diese und noch mehr Risiken nehmen private …

… der Stadt. Nach Revitalisierung wird das Zentrum mehrere Einzelhandelsflächen, Gastronomieeinheiten und Lagerflächen sowie Praxen, Büro- und Wohneinheiten umfassen. Zum Objekt gehören darüber hinaus auch 178 Tiefgaragenstellplätze. Dadurch können zusätzlich zum Ertrag aus den Mieteinnahmen der Neuentwicklung auch die Wertschöpfungspotenziale der Projektentwicklungsphase gehoben werden. "Das Hansa Zentrum bietet durch seine ideale Lage in der Bottroper Innenstadt einen zentralen Anlaufpunkt für die Bevölkerung. Die hohe Passantenfrequenz und die …

… Polen verkauft, zudem wurden ein Pflegeheimprojekt in Deutschland und das medizinische Zentrum „Thomasium“ in Leipzig veräußert. Gleichzeitig hat EYEMAXX im Berichtszeitraum das Portfolio an Bestandsimmobilien durch den Erwerb mehrerer Logistikimmobilien verdoppelt. Die daraus resultierenden zusätzlichen Mieteinnahmen sind aufgrund des Erwerbs spät in der Periode in den Halbjahreszahlen nur zu einem geringen Teil enthalten. Hervorzuheben im 1. Halbjahr 2015/ 2016 ist die Beurkundung der Kaufverträge für das bisher größte Projekt in der Unternehmensgeschichte …

… im Objekt weitere Flächen von rund 1.700 Quadratmetern für ergänzende Nutzungen zur Verfügung. Für diese steht Peach Property Group derzeit in fortgeschrittenen Verhandlungen mit einem Interessenten. Insgesamt geht die Peach Property Group bei Vollvermietung von jährlichen Mieteinnahmen von rund EUR 1,5 Mio. aus. Da Investitionen in den Bau dank Denkmal AfA (Absetzung für Abnutzung von denkmalgeschützten Immobilien) beschleunigt abgeschrieben werden können, ergibt sich eine attraktive Nachsteuer-Rendite. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage …

… Gleichzeitig meint jeder dritte Makler, dass ein besserer energetischer Standard dazu dient, höhere Mieten verlangen zu können. „Fakt ist, dass sich solche Investitionen für einen Vermieter nur lohnen, wenn sich die Ausgaben in gewisser Weise wieder durch spätere Mieteinnahmen rechtfertigen und damit aufwiegen lassen“, erklärt Thomas Filor. Die Mehrheit der Makler fürchtet jedoch, dass sich durch die hohen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechende Mieten nicht mehr realisieren lassen. Dies gilt laut Thomas Filor vor allem für Städte …