Pressemitteilungen zu Mieteinnahmen

… verzichtet. Noch unklar ist, ob und inwieweit sich die Corona-Krise auf die Genossenschaft auswirken wird, sollte es zu einer zweiten Corona-Welle kommen und die Wirtschaft erneut lahmlegen. Dies könnte dann gegebenenfalls zu Mietausfällen oder einem Rückgang der Mieteinnahmen führen, etwa wenn es zu Verzögerungen beim Wohnungsbau oder längeren Leerständen während Sanierungsmaßnahmen käme. Da die Heimbau aber solide und nachhaltig wirtschaftet, über eine geordnete Vermögenslage und ausreichend liquide Mittel verfügt, ist das Vorstandsteam Weiner …

… vergangenen Jahren - gerade in Metropolen - starke Anstieg der Kaufpreise für Immobilien hat viele Kapitalanleger verunsichert. Dennoch kann nach Ansicht von Alexander Baum, Inhaber von Baum Immobilien (https://baum-immobilien.de), jeder Kaufpreis ein guter Kaufpreis sein: "Es kommt darauf an, welche Mieteinnahmen sich mit der Immobilie erzielen lassen und wie das Wertsteigerungspotential eingeschätzt wird. Dabei sollte das Augenmerk auf den viel zitierten drei Kriterien liegen: Lage, Lage, Lage". Denn die Lage ist das Einzige, was an einer Immobilie nicht …

… 1 bis 2 Zimmer sowie einige 3 bis 5 Zimmerwohnungen verfügen über 35 bis 121 Quadratmeter. Ungewöhnliche aber praktische Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und beliebte Lage ermöglichen der Eigentümerin Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Mieteinnahmen von 12,70 Euro bis 20,90 Euro pro Quadratmeter. Insgesamt sind etwa 16.890 Quadratmeter vermietet. Für ihre Vermarktungskampagne warb Peters + Peters in erster Linie online. Neben einer eigenen Website für das Projekt mit ausgeklügeltem Wohnungs-Suchassistenten …

… zwangsläufig sinken und die Tendenz der Vorjahre ins Gegenteil verkehren werden. Sie sollten daher ihre Allokation genau überdenken und gegebenenfalls versuchen, solche Objekte und Beteiligungen schnell zu verkaufen. Denn wenn sich der Trend durchsetzt, werden neben den Mieteinnahmen auch die Preise für diese Immobilien fallen." Das könne die Vermögensverwaltung beschädigen und sollte entsprechend kalkuliert werden. Die Dahlke Immobilien AG setzt daher auf andere Formen von Immobilien in der künftigen Ausrichtung. Dazu gehören unter anderem seriell …

… es das Ertragswertverfahren. Dieses nutzt man in der Regel für Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke. Zugrunde gelegt wird der Bodenrichtwert sowie der Rohertrag. Der Rohertrag ergibt sich aus den zu erwartenden jährlichen Mieteinnahmen abzüglich der Bewirtschaftungskosten, dem Liegenschaftszins und der Restnutzdauer. Sind Immobilien ausschließlich für Wohnzwecke gedacht, wird ein Abschlag von zehn Prozent auf den Verkehrswert erlassen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weiter. Das letzte …

… angespartes Vermögen in diese Immobilien investiert haben“. Sie müssten die finanziellen Einbußen tragen, wenn Gewerbebetriebe oder private Mieter fällige Mietzahlungen unter Berufung auf das neu geltende Recht aussetzen. Bei den von ImmoConcept betreuten Gewerbeobjekten belaufen sich die Mieteinnahmen, die den privaten Anlegern künftig fehlen, auf durchschnittlich mehr als 5.000 Euro pro Monat. Bei Wohnungen sind es im Schnitt 1.000 Euro pro Monat. „Besonders dramatisch ist die Lage für die als private Vermieter selbständig tätigen Unternehmer, …

… sich auch die Mietkosten, selbst wenn man einen Kredit abbezahlen muss. Die meisten Immobilienkäufer bringen einen recht hohen Eigenanteil von vorne herein mit in die Finanzierung. Vermietet man seine Immobilie, kann man das Darlehen mit den entsprechenden Mieteinnahmen finanzieren. So bleibt ein Großteil der Bevölkerung das ganze Leben ausgeschlossen vom Immobilientraum“, bemängelt die MCM Investor Management AG. Würden die genannten drei Maßnahmen umgesetzt, geht die Bundesbank davon aus, dass sich Wohneigentumsquote in Deutschland erheblich erhöhen …

… und summarisch wichtig ist. Hierfür sind diverse Unterlagen unverzichtbar. Die Ansprechpartner von City Immobilienmakler Hannover unterstützen Hausverkäufer effizient dabei, diese zu beschaffen und zusammenzustellen. Für Häuser, die sich als Anlageimmobilien eignen, werden auch die Mieteinnahmen aufgelistet, die für die Berechnung der Rendite wichtig sind. Immobilien attraktiv und einzigartig präsentieren Im Marketing gibt es den USP, den Unique Selling Point. Er beschreibt die Einzigartigkeit von Produkten, die dadurch am Markt besonders attraktiv …

… Studie des Immobiliendienstleisters Catella im Jahr 2017, dass Investoren, die auf nachhaltige Immobilien setzen, ihre Rendite steigern können. „Man sollte auch nicht außer Acht lassen, dass nachhaltige Immobilien erfahrungsgemäß Mieter mit einer guten Bonität anziehen, sodass man höhere Mieteinnahmen erzielen kann. Viele Menschen sind in allen Bereichen ihres Lebens bereit, für die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit tiefer in die Tasche zu greifen. Der ökologische Fußabdruck ist das Thema unserer Zeit, das schließt Immobilien mit ein“, so …

… lässt sich ein Nießbrauchrecht eintragen. Will heißen: Der Eigentümer überträgt das Familienheim lebzeitig an seine Kinder, kann die Immobilie aber für weiterhin selbst nutzen", erklärt der Rechtsanwalt. Oder aber die Investmentimmobilie werde an die nächste Generation übergeben, die Mieteinnahmen aber fließen dem bisherigen Eigentümer zu. "Nutzen, ohne zu besitzen, ist das Konzept dahinter. In meiner Beratung spielt das eine wesentliche Rolle, um Vorteile für alle Seiten herzustellen. Der spätere Erblasser erhält Sicherheit in der Nutzung der …

… würde sagen: Seien Sie mutig und wagen Sie diesen Schritt! Es lohnt sich! Wir sind eine ganz normale Familie. Uns wurde nie etwas geschenkt, vererbt oder ähnliches. Wir haben alles selbst finanziert und aufgebaut. Heute besitzen wir 20 Wohnungen und haben durch die Mieteinnahmen eine super Einnahmequelle. Ich denke, wenn wir das geschafft haben, kann das jeder. Ich kann nur empfehlen, sich einmal von den Mitarbeitern der DFK beraten zu lassen. Das Rundum-Sorglos-Paket ist aus meiner Sicht einmalig. Alles wird erledigt und am Ende habe ich Mieteinnahmen …

… Stadt- und Raumforschung (BBSR) beruht, hervor. Demnach sind in Deutschland etwa insgesamt etwa 1,94 Millionen Wohnungen ohne Nutzer, was rund 4,7 Prozent des Gesamtwohnungsbestandes in Deutschland entspricht. Für Eigentümer ist das ein doppeltes Problem. Zum einen entgehen ihnen Mieteinnahmen und zum anderen müssen sie fällige Steuern und Betriebskosten für die Immobilie weiterhin bezahlen. Hinzu kommt: Wenn Immobilien länger leer stehen, verfallen Fassaden und Gärten verwildern, es kommt vermehrt zu Vandalismus und das wiederum drückt die Kaufpreise …

… mit Hilfe digitaler Plattformen wie beispielsweise Doozer um ein Vielfaches beschleunigt werden kann.“ Die Eigentümer profitieren dabei auf vielen Ebenen. Zum einen schaffen sie mit Doozer deutlich kürzere Sanierungszeiträume und damit die Sicherstellung bestehender Mieteinnahmen. Zum anderen gelingt eine schnellere Neuvermietung im Falle eines Mieterwechsels. Investoren und ihre Verwaltungspartner können zudem auf ein breites Handwerkernetz und deren vorgefertigte Angebote zugreifen und die Sanierung ihrer Immobilie inklusive aller Einzelleistungen …

Erspartes bei gleichzeitig historisch niedrigen Zinsen für Hypothekendarlehen ist das Investieren in Immobilien aber für einen deutlich größeren Kreis von Sparern attraktiv geworden. Die bildliche Rede von der Immobilie als neuem Volks-Sparbuch mag übertrieben erscheinen, ein Trend in diese Richtung ist jedoch deutlich erkennbar. Dabei haben die „steinernen Sparbücher“ mit ihren papierenen Vorgängern eines gemeinsam: Sie lohnen nur langfristig. Wer kurzfristig auf Wertsteigerung oder sprudelnde Mieteinnahmen setzt, wird enttäuscht werden.

… zu stellen, ob vielleicht eine möblierte Vermietung auf Zeit die bessere Option für das zurückgelassene Zuhause ist, insbesondere, wenn die Möglichkeit einer Rückkehr nicht auszuschließen ist. Liegt die Wohnung zudem in einer der A-Städte wie München, reichen womöglich die Mieteinnahmen der ehemaligen Wohnung, um die Mietkosten der neuen Immobilie zu decken. Bei Kauf einer neuen Immobilie kann der Mietzins unter Umständen den Kredit und die Tilgung finanzieren“, erklärt Sarta. Liegt der Kauf der bislang selbst genutzten Immobilie allerdings weniger …

Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG geben Tipps für Vermieter, wie sie ihre Steuererklärung auszufüllen haben Magdeburg, 13.06.2019. „Als privater Vermieter muss man seine Einnahmen und Ausgaben aus der Vermietung und Verpachtung in der Steuererklärung detailliert und vor allem korrekt eintragen“, rät die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese Angelegenheiten müssen laut MCM Investor im Formular Anlage V der Steuererklärung aufgelistet werden. „Viele Eigentümer befinden sich in einer Situation, in der sie ihre Immo…

Immobilien sind eine beliebte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das liegt daran, dass Immobilien als sichere Anlage angesehen werden und vor allem auf lange Sicht gesehen einen hohen Ertrag erzielen können. Außerdem kann das Objekt durch die ständigen Mieteinnahmen schnell finanziert werden. Hierbei besteht allerding das Problem, dass Häuser und Wohnungen einen hohen Aufwand erfordern hinsichtlich der Verwaltung, Instandhaltung und dem Verwalten der Mieteinnahmen. Auch Privateigentümer interessieren sich für Wohnobjekte zum Kauf, um sich und ihrer …

… 9,9 Mio. Euro vor, was einer Erhöhung um 102 Prozent zum Vorjahr entspricht. Das Vorsteuerergebnis (EBT) soll sich um 223 Prozent von 1,3 Mio. Euro auf rd. 4,2 Mio. Euro erhöhen. Der Umsatz soll auf Grundlage der getätigten Verkäufe und gesteigerten Mieteinnahmen um 104 Prozent auf rd. 33,5 Mio. Euro anwachsen. Die FCR Immobilien AG befindet sich seit Jahren auf einem dynamischen Wachstumskurs. Die aus der Kapitalerhöhung zufließenden Mittel sollen für den Ankauf weiterer Immobilien genutzt werden. Die Kapitalmarkttransaktion wird von der BankM …

… absagt. Als Makler arbeiten wir mit Reservierungen und Anzahlungen, damit zumindest eine kleine Hürde für den Käufer besteht, um aus dem Kaufprozess auszusteigen. Es kommt auch vor, dass der Verkäufer beispielsweise bei der Wohnungsübergabe, Kaution, Steuerabrechnung oder den Mieteinnahmen vom Käufer mit ungünstigen Kaufverträgen reingelegt wird. Wir sprechen hier von Transaktionen mit hohen Kaufpreisen, die die meisten Menschen nur sehr selten machen. Daher sollte immer ein Profi dazu gezogen werden“, sagt Achim Amann abschließend. Unsere neuesten …

… untergebracht, müssen keine Treppen mehr überwunden werden, um den Alltag zu meistern. Durch eine horizontale Unterteilung des Gebäudes kann zudem eine zusätzliche Einliegerwohnung integriert werden. So bietet sich nicht nur die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen, die Mieteinnahmen können zudem eine - mitunter magere - Rente aufbessern. Massiv geeignet für alle Lebensphasen Das Zuhause muss dabei aber nicht von vornherein komplett barrierefrei sein: Die stabile Statik und optimierte Bauphysik von Leichtbetonprodukten erlaubt problemlos nötige …

Wer eine Wohnung zu vermieten hat, wünscht sich nicht nur geeignete Mieter sondern auch eine angemessene Mieteinnahme. Um diese Ziele einer Vermietung auf schnellsten Weg erreichen zu können, ist eine genaue Planung und Vorbereitung von Nöten. Das seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätige Immobilien Büro Werneburg Immobilien kennt sich mit der Marktlage in Berlin und Brandenburg bestens aus. Die langjährige Erfahrung dieses Immobilienunternehmens trägt zu einer erfolgreichen Vermietung Ihrer Eigentumswohnung im Berlin b…

… tragen. Denn bei den stetig steigenden Zahlen an pflegebedürftigen Menschen in unserem Land, die auf eine professionelle Betreuung durch Fachpersonal Pflege angewiesen sind, garantiert im Prinzip schon vor dem Kauf der Immobilie eine dauerhafte Vermietung. So sind die Mieteinnahmen auch dann garantiert, wenn es in der betreffenden Pflegeeinrichtung einmal zu einem kurzzeitigen Leerstand kommen sollte. Zumindest, wenn es sich um ein Pflege- und Altenheim handelt, welches der staatlichen Förderung unterliegt. Das bedeutet also für Anleger eine nicht …

München, 15.11.2018: Der Vorstand der FCR Immobilien AG konkretisiert aufgrund der aktuellen Geschäftsentwicklung seine Prognose für das Geschäftsjahr 2018. Auf Basis der getätigten Verkäufe und der gestiegenen Mieteinnahmen wird nunmehr von einer Umsatzsteigerung um 104 Prozent auf rd. 33,5 Mio. Euro für das Geschäftsjahr 2018 ausgegangen, nach 16,4 Mio. Euro im Vorjahr. Für das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) liegt die Prognose bei rd. 9,9 Mio. Euro (Vorjahr 4,9 Mio. Euro), dies entspricht einer Erhöhung von 102 Prozent. …

… Immobilienbranche mit Berlin" dürfte auch 2019 bestehen bleiben. „Die verbleibenden „Big 7“ wie beispielsweise Frankfurt am Main, Hamburg und München werden trotzdem von Großanlegern geschätzt, da man hier mit Sicherheit annehmen kann, dass sich auch in den nächsten Jahren hohe Mieteinnahmen erzielen lassen“, so Stephan Praus von der LEWO Immobilien GmbH. Doch selbst für die Hauptstadt gilt: wer hier derzeit eine günstige Mietwohnung hat, muss trotzdem mit Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen rechnen. „Daher fragen sich viele, ob es langfristig nicht doch …

… aufgenommen wurde oder die Laufzeit Ihres Darlehns bald endet. Ansonsten sollten Sie sich genau erkundigen, ob und in welcher Höhe eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt. Unter Umständen könnte es wirtschaftlicher sein, die Immobilie zu vermieten und mit den Mieteinnahmen das Darlehn abzutragen. Was wenn die Immobilie vermietet ist? Nicht alle Mietimmobilien bringen auch effektiv eine akzeptable Rendite ein. Decken die Mieten die Instandhaltungskosten nicht, sollten Sie darüber nachdenken, die Immobilie lieber zu verkaufen. Wenn Sie die Immobilie …

• Schlossgalerie in Rastatt weist Mietfläche von über 21.600 m² auf • Über 80 % der Mieteinnahmen durch bekannte Handelsketten erwirtschaftet • Immobilie in hervorragender City-Lage • Jährliche Mieteinnahmen des FCR-Portfolios steigen auf über 13 Mio. Euro • Portfolio wächst auf 44 Objekte München, 08.10.2018: Die FCR Immobilien AG, ein dynamisch wachsender, bundesweit aktiver Immobilieninvestor, hat das Einkaufszentrum „Schlossgalerie“ in Rastatt, Baden-Württemberg, erworben und verzeichnet damit die bis dato größte Immobilientransaktion der Unternehmensgeschichte. …

… Fläche von knapp 160.000 m² im Bestand der Gesellschaft. Auch zu Beginn des zweiten Halbjahres setzt die FCR Immobilien AG ihren dynamischen Wachstumskurs weiter fort. Zuletzt erhöhte sich das Immobilienportfolio auf 45 Objekte. Gleichzeitig stiegen die annualisierten Mieteinnahmen des Portfolios auf über 10 Mio. Euro. Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „Die Entwicklung des NAV zeigt unsere wertschaffende Immobilienausrichtung auf. Ein günstiger Einkauf, das aktive Asset Management und die Veräußerung optimierter Objekte …

… bereits 133 Wohnungen veräußert worden. Das Bestandsportfolio von Noratis hat sich hierdurch bis zum 30. Juni 2018 auf 1.404 Einheiten und infolge weiterer vertraglich gesicherter Akquisitionen bis August 2018 auf rund 2.000 Wohneinheiten vergrößert. Hieraus resultierten im ersten Halbjahr 2018 steigende Mieteinnahmen, die mit 3,3 Mio. Euro um 26 Prozent über dem Vorjahr lagen. Der Portfoliowert zum 30. Juni 2018 erhöhte sich gegenüber dem 31. Dezember 2017 um 15 Prozent auf 114 Mio. Euro. Im Geschäftsjahr 2018 wird der Großteil der geplanten Immobilienverkäufe …

• Immobilien langfristig an bonitätsstarken Discounter Netto vollvermietet • Beide Einzelhandelsimmobilien verfügen jeweils über rd. 1.100 m² vermietbare Fläche • Annualisierte Mieteinnahmen des Portfolios steigen auf über 10 Mio. Euro München, 21.09.2018: Die FCR Immobilien AG, ein dynamisch wachsender bundesweit aktiver Immobilieninvestor, hat zwei stark frequentierte Nahversorger in Thüringen erworben und damit bereits acht Ankäufe in 2018 realisiert. Dadurch erhöht sich das FCR-Portfolio auf 45 Objekte. Die beiden neuen Objekte sind an den Standorten …

… Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren mit attraktivem Renditepotenzial in Deutschland fokussierter Investor, hat nach untestierten HGB-Zahlen im 1. Halbjahr 2018 wie erwartet nahtlos an das erfolgreiche Geschäftsjahr 2017 anknüpfen können. Der Umsatz, der sich aus Mieteinnahmen und Immobilienverkäufen zusammensetzt, stieg im ersten Halbjahr 2018 gegenüber der Vorjahresperiode um über 90 Prozent von 7,5 Mio. Euro auf rd. 14,5 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, wuchs um 54 Prozent auf 3,9 …

… Immobilien in mittelgroßen Städten wie Zwickau, Eisenhüttenstadt oder Rodgau setzt die CINTHIA Real Estate ihre Erfolgsstrategie fort, auf entwicklungsfähige Gewerbe-Immobilien mit Renditepotenzial außerhalb der großen Metropolen zu setzen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich bei einem Leerstand von rund 45 Prozent auf etwa 300.000 Euro netto. 70 Prozent der Gesamtmietfläche von rund 7.500 Quadratmetern wird vom Einzelhandel belegt, 15 Prozent stehen für Büros zur Verfügung und weitere 15 …

… Immobilien in mittelgroßen Städten wie Zwickau, Eisenhüttenstadt oder Rodgau setzt die CINTHIA Real Estate ihre Erfolgsstrategie fort, auf entwicklungsfähige Gewerbe-Immobilien mit Renditepotenzial außerhalb der großen Metropolen zu setzen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich bei einem Leerstand von rund 45 Prozent auf etwa 300.000 Euro netto. 70 Prozent der Gesamtmietfläche von rund 7.500 Quadratmetern wird vom Einzelhandel belegt, 15 Prozent stehen für Büros zur Verfügung und weitere 15 …

… zu kaufen, bevor diese unter den Hammer fällt. Bei dem Kauf, der dabei immer unter Marktwert liegt, erklärt sich der Investor damit einverstanden, die Alteigentümer als Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen zu lassen, dadurch sind dem Investor die monatlichen Mieteinnahmen garantiert. Bei der AKTION NEUANFANG kann jeder Investor werden, der sich berufen fühlt, anderen zu helfen, und dabei dennoch nicht auf eine Rendite verzichten will. Bei dem Konzept von AKTION NEUANFANG profitieren alle Beteiligten, unabhängig von Bezirk, Kreis oder Land. Wer …

… Mitgliedschaft solange aufrecht erhalten bleiben muss, wie die vereinbarte Mietzahlung aus diesem Objekt besteht, legt man bei einer Pflegeimmobilie sein Geld direkt in die Immobilie an und erzielt durch langfristig angelegte Verträge mit dem Betreiber sichere Mieteinnahmen, auch bei Leerstand. Vergleichbar mit einer Eigentumswohnung ist der Eigentümer im Grundbuch abgesichert und kann die Immobilie somit auch jederzeit wiederverkaufen, sie vererben oder zur Finanzierung beleihen. Darüber hinaus hat der Eigentümer kaum ein Renovierungsrisiko, da …

… treffen nicht unbedingt die Vermieter, sondern vielmehr die Mieter Im Alltag zeigen sich bei Black Label Immobilien seit der Einführung der Mietpreisbremse folgende Phänomene: Eine Obergrenze für Mieten reduziert die Bereitschaft von Eigentümern günstige Mietwohnungen anzubieten, da die Mieteinnahmen die Kosten für Erwerb und den Unterhalt nicht mehr tragen. Es wurden also weniger preiswerte Mietwohnungen angeboten seit der Einführung der Mietpreisbremse. Das verstärkt den Druck auf die bestehenden Mieter und die Zuzügler. Die Mieten für sanierte …

… Vermittlungs GmbH, ein Unternehmender Bamberger PROJECT Investment Gruppe. Und das macht sie im Vergleich zu Neubauwohnungen oftmals deutlich teurer. Beliebte Steuervorteile „Generell sind Denkmalimmobilien bei Anlegern auch deshalb besonders beliebt, da sie - neben den Mieteinnahmen - ansehnliche Steuervorteile bieten“, erklärt Immobilienexperte Schlichting. So fördert der Staat die Sanierung historischer Altbauten mit Steuervergünstigungen (der sogenannten Denkmal-AfA), wenn - ein wichtiger Punkt - der Kauf vor Beginn der Baumaßnahmen erfolgte. …

… ansonsten die aufgestockten Finanzmittel wirkungslos verfallen. Nach Meinung von Harald Seipp braucht es eine verbesserte Förderkulisse, die sich nicht an den Bodenrichtwerten orientiert, sondern an den tatsächlichen Gesamtkosten oder den tatsächlich zu erwartenden Mieteinnahmen. Die aktuelle Förderung erweise sich nämlich auch aufgrund der hohen Baukosten als unwirtschaftlich. Reinhard Thies sprach sich hinsichtlich der Wohnraumförderung für Zuschüsse aus. Und Mark-Thomas Kling, Vorstand der Gemeinnützigen Bau- und Siedlungsgenossenschaft (GBS) …

… Massivhausmarke. Gemeinsam bauen, gemeinsam sparen Der Vorteil beim Bau eines Zweifamilienhauses ist, dass die Kosten für Haus, Grundstück und Baunebenkosten nicht alleine getragen werden müssen. Entweder werden die Kosten gemeinsam finanziert oder ein Teil wird durch Mieteinnahmen getragen. Wer ein Haus baut und einen Teil vermietet, genießt steuerliche Vorteile. So können Gebäudeabschreibung, Instandhaltung, Schuldzinsen und andere Werbungskosten, die auf den vermieteten Teil des Hauses entfallen, beim Finanzamt geltend gemacht werden. Ist das …

… und sich auf diese Weise komplett entschulden“, so die MCM Investor Management weiter. In München wären es 5,5 Milliarden, während Berlin und Hamburg ihre Schulden nicht ganz, aber teilweise von dem Erlös begleichen könnten. Laut IW-Forschern stünden wegfallende Mieteinnahmen gesparten Schuldzinsen in den städtischen Haushalten gegenüber. Mit den Verkaufserlösen ließen sich beispielsweise neue Viertel erschließen. „Der Mieterbund kritisiert insbesondere, dass das IW kam an die sozialen Folgen denkt und arme Mieter auf keinen Fall unter staatlichen …

* Opportunistischer Erwerb einer erweiterungsfähigen großen Gewerbeimmobilie in Bamberg * Umbau und Erweiterung der Bausubstanz mit einem Projektvolumen von rd. 50 Mio. Euro bis Mitte 2020 mit multifunktionaler Nutzung * Jährliche Mieteinnahmen von EYEMAXX werden allein dadurch mit Fertigstellung um rd. 3,00 Mio. Euro p. a. steigen Aschaffenburg, den 10. April 2018 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) baut ihren Immobilienbestand deutlich aus und stärkt die laufenden Mieteinnahmen nachhaltig durch den Erwerb und die Entwicklung einer …

… auf 3,82 Mio. Euro nach 2,21 Mio. Euro 2016 verbessert werden. Das Ergebnis vor Steuern ist deutlich überproportional um 160 Prozent auf 1,90 Mio. Euro nach 0,73 Mio. Euro im Vorjahr gestiegen. Zu der sehr erfreulichen Entwicklung haben deutlich höhere Mieteinnahmen im Zuge des Portfolioausbaus sowie durch das aktive Asset Management beigetragen. Zudem konnten im vergangenen Geschäftsjahr 5 Immobilien nach erfolgreichem Asset Management der FCR Immobilien AG veräußert werden. Die dynamische Entwicklung der FCR Immobilien AG zeigt sich auch beim …

… ein Nahversorgungszentrum in Brandis in der Nähe von Leipzig erworben, inzwischen ist auch das Closing erfolgt. Das 1994 errichtete Objekt wurde 2007 modernisiert sowie erweitert und verfügt über eine Gesamtfläche von über 2.200 m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 200 Tsd. Euro. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Neben dem Lebensmittel-Discounter Norma, der als Ankermieter fungiert, sind auch ein Getränkemarkt sowie weitere Einzelhändler im Gebäude langfristig ansässig. Der Ende 2018 auslaufende Mietvertrag …

… Ergebnis ausgewirkt. 2017 konnte der Wohnungsbestand dank mehrerer Transaktionen signifikant auf rund 7.000 Einheiten nach 3.150 Einheiten im Jahr 2016 gesteigert werden. Die vermietbare Wohnfläche wurde auf über 445.000 Quadratmeter nach knapp 250.000 Quadratmeter ein Jahr zuvor erweitert. Die Mieteinnahmen erhöhten sich 2017 ersten Eckdaten zufolge um rund 77 Prozent auf CHF 16,3 Mio. nach knapp CHF 9,2 Mio. in 2016. Die Steigerung der annualisierten Soll-Mieterträge per Stichtag fällt mit plus 109 Prozent im Jahresvergleich auf CHF 34 Mio. …

… eine gute Infrastruktur und Mikrolage und weisen insgesamt einen Vermietungsstand von rd. 92 Prozent auf. Zusätzliches Wert- und Mietsteigerungspotenzial besteht durch den weiteren Abbau von Leerstand und die derzeit noch unter dem Marktniveau befindlichen Mieteinnahmen. Für VALORIA stellen die Zukäufe den Auftakt zu einer Wachstumsstrategie mit Augenmaß dar. Das Unternehmen konzentriert sich dabei vor allem auf kleinere Wohnungsbestände an stabilen Sekundärstandorten in Niedersachen, Schleswig-Holstein, Bremen und dem nördlichen Nordrhein-Westfalen. …

Wohnungsbestand erhöht sich auf knapp 7.000 Einheiten Erwerb von weiteren 172 Wohneinheiten in Bochum durch Übernahme eines Immobilienunternehmens • Gesamte vermietbare Wohnfläche im Immobilienportfolio steigt auf rund 445.300 Quadratmeter • Jährliche Soll-Mieteinnahmen erhöhen sich um rund CHF 1 Mio. auf CHF 34 Mio. • Closing der Transaktion noch in 2017 erwartet Zürich, 19. Dezember 2017 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat den Kaufvertrag für die Übernahme …

… logisch, dass private Anleger ihre eigene, aber auch jene anderer Menschen selbst in die Hand nehmen und in eine Pflegeimmobilie investieren. So lassen sich nicht nur die eigenen Ansprüche im Alter sicherstellen, sondern die Zeit bis dahin durch abgesicherte Mieteinnahmen auch auf finanzieller Ebene absichern. Auf lange Sicht ist die Investition in eine Pflegeimmobilie statt in eine Eigentumswohnung also für alle Parteien die bessere Alternative, bietet sie doch von Anfang an eine Altersvorsorge mit geringem Risiko und effektivem Nutzen. Mehr dazu …

… mit einer Vermietungsfläche von zusammen rd. 1.550 Quadratmetern sowie 18 Garagenplätzen in Frankfurt-Fechenheim erworben. Der Wohnungsbestand aus den Jahren 1935, -57 und -65 mit sehr gutem Instandhaltungszustand und einem Vermietungsstand von rd. 96 Prozent generiert aktuell jährliche Mieteinnahmen von 0,15 Mio. Euro. Die Mieten liegen derzeit damit unter dem aktuellen Marktniveau. Das Closing der Transaktion soll Anfang 2018 erfolgen. Durch den Ankauf erhöht sich der aktuelle Wohnungsbestand von Noratis in Frankfurt auf insgesamt 179 Einheiten. …

… der erste börsennotierte integrierte Immobilienentwickler in Deutschland mit einer aktuellen Marktkapitalisierung von rund 700 Mio. Euro • Strategischer Aktionär Aggregate Holding S.A. mit Anteil von 69,7 % • Renditestarke Bestandimmobilien ergänzen das Projektentwicklungsgeschäft durch stabile Mieteinnahmen und soliden FFO • CONSUS erwartet im Geschäftsjahr 2020 entsprechend den Planungen eine prognostizierte EBITDA Run-Rate von 280-290 Mio. Euro mit einer überdurchschnittlichen Rendite auf das eingesetzte Kapital (ROCE) von über 30 % Leipzig, …

… Wüstenrot verrät, worauf zu achten ist. Die Immobilie bleibt in Deutschland eines der beliebtesten Anlageobjekte. Ob zur eigenen Altersvorsorge oder als reine Kapitalanlage, die Nachfrage nach Betongold steigt stetig und sorgt für attraktive Anlagebedingungen. Um nachhaltige Mieteinnahmen zu generieren und von deutlichen Wertsteigerungen eines Kapitalanlageobjektes zu profitieren, sollten gewisse Faktoren beachtet werden. Im ersten Punkt sollten Anleger sich darüber im Klaren sein, in welcher Regionen sie ihr Kapital gerne anlegen möchten. In der …