(openPR) - Bankdarlehen in Höhe von insgesamt 89,5 Mio. Euro erhalten
- Attraktive Konditionen mit weniger als 2 Prozent Zinsen p.a.
- 8 Objekte erzielen ab sofort annualisierte Mieteinahmen von 10,0 Mio. Euro
- Closing als Startschuss für künftiges Wachstum: Weitere Ankäufe in Anbahnung
Leipzig, 08. Juni 2017 - Die CONSUS Commercial Property AG („CONSUS“,
ISIN DE000A2DA414), ein chancenorientierter Immobilieninvestor in deutsche
Büroimmobilien, hat eine umfangreiche Bankenfinanzierung erhalten und kann damit das
finale Closing für das erste Portfolio bestehend aus insgesamt 8 Büroimmobilien vermelden.
Für die über den Eigenkapitalanteil hinausgehende Fremdfinanzierung hat CONSUS von der
DG HYP und der LBBW Landesbank Baden-Württemberg Darlehen in Höhe von insgesamt
90 Mio. Euro zu attraktiven Konditionen erhalten. Bei einem LTV von rd. 62 Prozent beläuft
sich der jährliche Zins auf weniger als 2 Prozent.
Die einzeln von unterschiedlichen Käufern erworbenen Objekte befinden sich an den
Standorten Hamburg/ Norderstedt, Bremerhaven, Köln (2x), Gelsenkirchen, Mühlheim,
Wetzlar und Frankfurt/ Eschborn. Sie verfügen über eine Gesamtmietfläche von knapp 97.000
Quadratmetern und weisen einen Vermietungsstand von 90,7 Prozent bei einer
durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 5,7 Jahren auf. Die Immobilien
erwirtschaften insgesamt annualisierte Mieteinnahmen von 10,0 Mio. Euro, die ab sofort
CONSUS zustehen. Die Nettoanfangsrendite des Portfolios beläuft sich damit auf 8,2 Prozent.
Nach den erfolgreichen Closings für das Auftaktportfolio wird CONSUS nunmehr das zügige
weitere Wachstum des Immobilienbestands vorantreiben. Aktuell ist der Erwerb mehrerer
Gewerbeobjekte mit einem Marktwert jeweils zwischen 10 und 25 Mio. Euro in der
Anbahnung, teilweise sind die exklusiven Verhandlungen mit Verkäufern bereits weit
fortgeschritten.
Stanley Bronisz, Vorstandsvorsitzender der CONSUS Commercial Property AG: „Mit den
Closings unseres Auftaktportfolios haben wir erfolgreich einen soliden Startpunkt für unser
weiteres Wachstum gesetzt. Wir sind stolz, dass renommierte Bankpartner uns zu attraktiven
Konditionen finanzieren und sehen dies als Beleg für die Qualität unserer Immobilien an.
Diese verfügen zudem über ausreichendes Entwicklungspotenzial, um unseren Value-add-
Ansatz zu realisieren. Bei den weiteren Ankäufen in naher Zukunft haben wir unser Ziel im
Blick, in den kommenden Jahren zu einem der maßgeblichen börsennotierten
Büroimmobilien-Investoren in Deutschland aufzusteigen. Zudem wollen wir CONSUS als
nachhaltigen Dividendentitel in Deutschland etablieren.“
