Pressemitteilungen zu Einfamilienhaus

… verschiedenen Banken und bedankt sich bei Tippgebern für die Vermittlung von Verkaufs- und Vermietungsinformationen durch einzigartige Provisionen. – Diskretion natürlich vorausgesetzt Vertrauen spielt hierbei die größte Rolle. Denn ob es nun um Kauf oder Verkauf einer Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa – kurz gesagt Ihrer Traumimmobilie oder Grundstücke geht, die Eigennutzung oder die Kapitalanlage, in allen Fällen geht es um höhere Investitionssummen. Dem entsprechend ist die menschliche Komponente die wichtigste bei der Zusammenarbeit …

… Zittern los. Entweder vor Kälte – oder aus Angst vor hohen Nebenkosten nach der monatelangen Heizperiode. Besonders die Bewohner unsanierter Altbauten können ein Lied davon singen: Nach Angaben der Deutschen Energie-Agentur (dena) verbraucht ein Vier-Personen-Haushalt in einem 150 Quadratmeter großen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 rund 4.500 Liter Heizöl pro Jahr. Der größte Teil davon entfällt auf den Zeitraum von Oktober bis April. Wann und wie lange man heizen muss, hängt maßgeblich davon ab, wie viel Wärme durch die Dämmung der Gebäudehülle …

… keineswegs Massenware von der Stange, sondern lassen sich absolut individuell nach den Vorstellungen des Bauherrn planen und errichten. Es empfiehlt sich jedoch vor Baubeginn für einen bestimmten Baustandard zu entscheiden. So hat der Bauherr die Wahl zwischen einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus, einem Reihenhaus oder einem Bungalow. Dies sind die vier beliebtesten Haustypen, die traditionell weit oben in der Gunst der meisten angehenden Hausbauer stehen. Reihenhäuser zeichnen sich vor allem durch den geringen Platzbedarf aus, den ein …

… Heizenergie von bis zu 500 Litern Öl oder von bis zu 500 Kubikmetern Erdgas einsparen. Das bedeutet eine Reduzierung des CO2-Ausstosses von rund 1,3 Tonnen bei Öl bzw. von rund einer Tonne bei Erdgas“, erklärt Martin Hunold In einem Einfamilienhaus mit durchschnittlich 25 Quadratmetern Fensterfläche kommen so schnell bis zu 400 Euro Heizkostenersparnis zusammen. Dazu trägt auch die kürzere Heizperiode bei: Beginnt diese normalerweise bereits Mitte September, können moderne Wärmedämmfenster und eine entsprechende Fassadendämmung diesen Zeitpunkt um bis …

… ihren Mitgliedern Auskunft erteilt. Stuttgart. – Willy K. kann es nicht fassen: „Wie können sich Menschen, die sich zivilisiert nennen, nur so aufführen ... wie die Schweine?” Einem Häufchen Elend gleich, hockt er in der Küche des von ihm vermieteten Einfamilienhauses – und muss Bilder verarbeiten, die man vielleicht aus einem Land der „Dritten Welt” erwarten würde. Vielleicht noch aus den dunkelsten Regionen Osteuropas. Aber hier? Mitten in Deutschland? Willy K.s Blick irrt über die traurigen, verschmierten Gerippe der hölzernen Hängeschränke, …

… zeigen sich im Ganzen stabil, ohne größere Preisschwankungen. Dies geht aus den aktuellen Immobiliendaten für 2009 hervor, die die beiden Regionalverbände West und Süd des Immobilienverbandes Deutschland IVD veröffentlichten. Heidelberg hat die höchsten Immobilienpreise der Region. Hier kostet ein frei stehendes Einfamilienhaus in guter Lage etwa 570.000 Euro und damit 50.000 Euro mehr als vor einem Jahr. In Mannheim muss man 420.000 Euro einkalkulieren und damit 20 000 Euro weniger als im Vorjahr, in Speyer blieb der Wert unverändert bei 370.000, …

Fellbach/Stuttgart. Der „Golden Cube 2010“ geht an die Firma Fischer-Haus, Bodenwöhr, für ihre neues Musterhaus in Fürth. Eine unabhängige Jury aus Forschung, Lehre und Wirtschaft im Bereich Architektur und Bauen würdigte das Einfamilienhaus im Passivhaus-Standard als „zukunftsweisend in Architektur und Haustechnik“. Es handelt sich um die renommierteste Auszeichnung des deutschen Holzfertigbaus. „Dieser Preis ist kein zusätzlicher Architektur-Design-Preis“, betont der Initiator des Wettbewerbs, Paul Daleiden vom Fachschriften-Verlag Fellbach. …

… Zwischen die tragende Wand und die davor liegende, schützende Backsteinfassade passt jede Menge Wärmedämmung. So kann eine zweischalige Wand bei fachgerechter Ausführung schon heute die Energiestandards von morgen erfüllen. Jetzt auch an die Zukunft denken Der Verkaufswert eines Einfamilienhauses mit Backsteinfassade liegt in der Regel über dem anderer Bauweisen. Daher lohnt sich oft auch eine Sanierung bestehender Objekte – zum Beispiel mit einer nachträglich vorgemauerten Backsteinfassade, die entweder die bisherige Putzfassade ergänzt oder eine …

… Baustoffherstellern, Fachplanern und Beratern aus allen aufs Wohnen bezogenen Sparten. So können sich Besucher über alle zentralen Themen ihres Kauf-Vorhabens an einem Ort informieren.“ Die Eigentum&Wohnen bietet ein umfangreiches Produktangebot aus der bayerischen Region. Vom Einfamilienhaus, über Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis zur Eigentumswohnung und exklusiven Dachgeschoss- oder Terrassenobjekten: Die über 80 Aussteller aus dem Münchner Raum bieten ausgewiesene Kompetenz in allen Bereichen rund um den Immobilienkauf. Das Angebot umfasst …

… zur Installation! Egal, ob Sie Ihren Garten völlig neu gestalten oder Wege, Ruhezonen, Dachterrassen, Innenhöfe, Pflanzen und architektonische Akzente setzen wollen, die Möglichkeiten sind vielfältig, wenn es darum geht, einem Garten oder Park mit Licht mehr Dramatik und Tiefe zu verleihen. Ebenfalls steht Ihnen unsere Partnerfirma Aqua AG für alle Belange der Gartenbewässerung gern zur Seite. Verschiedene Bewässerungssysteme für jedes Bedürfnis stehen zur Wahl. Ob im Einfamilienhaus oder auf Sportanlagen, wir bieten Ihnen entsprechende Lösungen.

… Oberbürgermeister Christian Ude, Schirmherr der Eigentum&Wohnen. Wer sich im Alter versorgt sehen möchte, kann sich auf der Eigentum&Wohnen ausführlich informieren und beraten lassen. Besucher erwartet ein umfangreiches Produktangebot aus der Region München. Vom Einfamilienhaus, über Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis zur Eigentumswohnung und exklusiven Dachgeschoss- oder Terrassenobjekten: Die über 80 Aussteller aus dem Münchner Raum bieten ausgewiesene Kompetenz in allen Bereichen rund um den Immobilienkauf. Das Angebot umfasst mit …

… Energiekosten deutlich ansteigen. Gut, wenn Sie in die „richtige“ Immobilie investiert haben! Am 10. Oktober öffnen wieder bundesweit Effizienzhäuser ihre Türen für interessierte Besucher– so auch die Fünfseenland Wohnbau GmbH in Sauerlach, Schelcherweg 29. Das rundum energieeffizient gebaute Einfamilienhaus vertritt den Münchner Süden beim „Tag der Energiespar-Rekorde“ der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Am Samstag, den 10.10.09 von 16 – 18 Uhr erklärt die Fünfseenland Wohnbau GmbH, wie man bei Neubauten von Anfang an einen besonders niedrigen …

… ist das Dachgeschoss mit Dachterrasse und das Basisgeschoss mit Hobbyraum und Fitnessbereich. Die Eingangssituation trägt der Behinderung Rechnung ist aber gleichzeitig darauf ausgelegt, Erd- und Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzen zu können, um bei Bedarf das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus zu wandeln. Für diese Option wurde die Decke über dem Erdgeschoss als „Wohnungstrenndecke“ konstruiert und ausgeführt. Die Zweifamilienhaus-Option wurde auch beim Treppenhaus und der Gebäudetechnik berücksichtigt. Denn im Dachgeschoss kann das …

… zur Umwelt, als auch zum Haushaltsbudget des Hausbesitzers ist. Es beschreibt keine bestimmte Hausform wie einen Bungalow oder ein Reihenhaus. Dies bedeutet, dass Niedrigenergiehäuser sämtliche Hausformen annehmen können. So sind sie auch als Mehr- oder Einfamilienhaus planbar. Möglich wird der geringe Energieverbrauch eines Niedrigenergiehauses durch verschiedene bauliche Maßnahmen gemacht, die typisch für alle Formen der Energiesparhäuser sind. So findet man in einem Niedrigenergiehaus eine optimale Wärmedämmung der Außenwände vor, sodass nur …

… energieeffizienten Bauens für den Wohnkomfort, den Geldbeutel und das Weltklima. Besuchen Sie eines der geöffneten Effizienzhäuser! Alle bundesweit geöffneten Effizienzhäuser sind zu finden unter www.energiespar-rekorde.de. Besonders interessant ist ein saniertes Einfamilienhaus im Henschredder 99 in Hamburg-Fuhlsbüttel. Dieses dreigeschossige Gebäude gewann nach der Sanierung einen der Preise der Aktion „Energiegewinner“ des Instituts für wirtschaftliche Oelheizung e.V. (www.oelheizung.info/energiegewinner). Neben einer energetischen Sanierung …

… Hauswände haben eines gemeinsam: Sie halten die Wärme im Haus und sparen Heizenergie. „Pro Jahr können mit aktuellen Fenstermodellen – je nach Fensterfläche – rund 500 Liter Öl und damit rund 1,3 Tonnen CO2 eingespart werden“, erklärt Simon Hunold. „In einem Einfamilienhaus mit 25 Quadratmetern Fensterfläche bedeutet das eine Reduzierung der Heizkosten um 300 bis 400 Euro.“ Im Verhältnis zur lichtundurchlässigen Hauswand können Fenster aber noch viel mehr: Sie machen solare Energiegewinne für die Bewohner nutzbar und werden so zum kostenlosen Kraftwerk …

… am Nordhafen und befinden sich derzeit in der Verkaufsphase ihrer Townhäuser im Hafenquartier Mitte, welche dann im Jahr 2010 bezogen werden. „Ein Hauskauf dieser Art in Berlin Mitte wird sich rechnen. Die Häuser im Hafenquartier sind Einfamilienhaus und Penthouse zugleich. Dazu kommt der Luxus, die kulturelle Infrastruktur einer europäischen Hauptstadt unmittelbar zu erleben“, so Oliver Hirt. Staatsoper, Deutsches Theater, Berliner Ensemble oder die Humboldt-Universität sind zu Fuß schnell erreichbar. Tiergarten, Alexanderplatz, Prachtboulevard …

… Eine schräge Wand (z.B. Giebelwand) ist ebenso möglich wie traditionelles Fachwerk mit sichtbarer Konstruktion. Die Vorteile sind enorm: keine Trocknung der Wandteile auf der Baustelle, kurze Montagezeiten, keine Setzungsrisse der Lehmmasse. Für das Aufstellen einer Rohbaukonstruktion eines Einfamilienhauses sind - je nach Größe - ca. 1 bis 2 Tage notwendig. Eine solche Konstruktion wurde bereits erfolgreich erprobt - zur vollsten Zufriedenheit. Die Fertigteile erwiesen sich zudem als außerordentlich robust. Teile einer unverkleideten Fassade wurden …

… der unsicheren Wirtschaftslage sind potentielle Käufer wohl vorsichtig geworden. Alle anderen Wohnungsgrößen steigen im Kaufpreis, vor allem Ein-Zimmer-Wohnungen, die mit 2.178 Euro pro Quadratmeter aktuell acht Prozent mehr kosten als im ersten Halbjahr 2008. Der Kauf eines Einfamilienhauses ist in Frankfurt ebenfalls ein kostspieliges Unterfangen. Für ein freistehendes Haus muss ein Durchschnittspreis von 638.000 Euro kalkuliert werden (+14%). Da solche Häuser häufig in bevorzugten und damit traditionell teuren Lagen knapp außerhalb der City …

… Zusammenarbeit zwischen Hausverwalter und Eigentümergemeinschaft sollte reibungslos funktionieren, um Ärger zu vermeiden und das Objekt in gutem Zustand zu erhalten. Eigenheim Ein Haus mit eigenem Garten ist in der Regel teurer als eine Eigentumswohnung, die Kosten für ein großes Einfamilienhaus können in die Millionen gehen. Bei teuren Objekten liegen zwar auch die Mieten höher, aber Vermieter können sie nicht endlos nach oben schrauben. Folge: Die Mietrenditen hochpreisiger Objekte liegen häufig unter denen von Eigentumswohnungen oder kostengünstigen …

Ein Einfamilienhaus unterscheidet sich von einer gleich großen Etagenwohnung nicht nur durch mehr Privatsphäre. Ein Kellerbau bieten ausreichende Flächen für vielfältig genutzte Nebenräume, wie z.B. Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum oder Platz für Fitness und Hobby. Um einen Keller bequem zu nutzen, müssen die Wände des Kellers dauerhaft gegen Feuchtigkeit aus dem Erdreich geschützt werden. Um die Abdichtungsart für den Kellebau richtig planen zu können, muss man neben der Feststellung der vorhandenen Bodenart auch die Geländeform, die Höhe und …

… verringert sich der Energieverbrauch durch evohome um bis zu 30 Prozent. In Zahlen ausgedrückt heißt das bei einem Reihenmittelhaus mit 120 m2 Wohnfläche und geschätzten 1.030 Euro Heizkosten jährlich eine Einsparung von 930 Euro in drei Jahren, ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m2 Wohnfläche und etwa 1510 Euro Heizkosten kann in fünf Jahren 2.270 Euro sparen. Der Einspareffekt entsteht durch eine optimale Wärmeausnutzung durch die Einzelraumregelung, indem jeder Raum nach seiner individuellen Nutzung programmiert werden kann. Dadurch sind …

… Immobilienbesitzern und Renovierern sei versichert, dass ein Fenstertausch in der Regel viel weniger Aufwand bedeutet, als man glaubt. Es fällt kaum Schmutz an und es sind keine Maurerarbeiten notwendig. Innerhalb von ein bis zwei Tagen können die Fenster eines Einfamilienhauses getauscht werden. Doch vorher wollen Marken-Qualitäten verglichen, die Auswahl eingegrenzt, die zukünftige Farbe und Form bestimmt werden. Auf der Website von rekord-fenster kann man sich dafür im "Ideenfinder" von einer Vielzahl realisierter Bauvorhaben inspirieren lassen. Und es gibt …

… Raab in ein Hightech-Loft: 7,1 Prozent 7. Mit Angela Merkel in eine Traumvilla: 6,3 Prozent 8. Mit Jürgen Klinsmann in ein Hochhaus-Appartment: 4,7 Prozent 9. Mit Karl Lagerfeld in ein Mehrfamilienhaus: 3,4 Prozent 10. Mit Fürst Albert von Monaco in ein Einfamilienhaus: 2,7 Prozent Hintergrundinformation Diese Presseinformation basiert auf der „Immobilien-Trendstudie“ von PlanetHome. Für die Internetumfrage wurden 1.037 Verbraucher im 2008 detailliert befragt, um die derzeitigen Tendenzen und Entwicklungen in der Immobilienbranche zu untersuchen.

… Feststellung baulicher Mängel durchführen ließen oder ob Sie eine Manipulation bei der Wohnflächenangabe hätten erkennen können. Bei Immobilientransaktionen geht es um viel Geld, da ist der Erfindungsreichtum manchmal größer als die Rechtschaffenheit. „Wer anstelle eines mängelfreien Einfamilienhauses mit 148m² Wohnfläche eines mit 35.000 EUR Instandhaltungsstau und nur 135m² Wohnfläche erworben hat, hat Geld verloren und steht vor Problemen“, so Thomas F. Fruhwirth, geschäftsführender Gesellschafter der Fruhwirth KG und Betreiber des bundesweiten …

… Fläche liegt, ist laut BGH eine nachträgliche Korrektur erforderlich. Für den Hauskäufer einer gebrauchten Immobilie stellt sich nun die Frage, in wieweit auch beim Hauskauf Abweichungen der angegebenen Wohnfläche zulässig sind. Bei einer Flächenabweichung von 10% werden bei einem Einfamilienhaus aus wirklich vorhandenen 135m² Wohnfläche plötzlich 148,5 m² Wohnfläche. Geht man davon aus, dass ein marktüblicher Preis von 2000 EUR/m² Wohnfläche gezahlt werden soll, beträgt die Differenz 27.000 EUR, die der Käufer zuviel bezahlt. „Gern werden in …

… aktiv etwas für die Umwelt getan wird und Geld eingespart werden kann. Bei vielen Wohnhäusern in Deutschland ist es nämlich so, dass ein großer Teil der Heizenergie verloren geht, weil Steildächer nur unzureichend gedämmt sind. Schon in einem normalen Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Dachfläche kann der Wärmeverlust mehrere hundert Liter Heizöl im Jahr sein. Um gegen diese Energieverschwendung anzukämpfen, sollte eine Sanierung veranlasst werden. Eine optimale Lösung bieten hier (PUR), weil sich die Dämmung ganz ohne Lücken wie ein wärmender …

Neuer Service für Hausbaukunden, die Bauaufklärung lässt zukünftige Bauherren nicht im Stich Die Erfahrung hat gelehrt, dass die meisten Hauskunden zunächst nur sehr vage Vorstellungen von dem haben, was mit dem Bau eines Einfamilienhauses so auf sie zukommt. Somit kann der Haustraum bei unrealistischer Planung, lediglich verkaufsorientierter Beratung und mangelnder Kostentransparenz schnell zum lebenslangen Alptraum werden. Gerade diese Unwissenheit der Bauherren machen sich viele Anbieter zu nutze, und wie überall, wo es um viel Geld geht, wird …

… erste Nullenergiehaus gebaut. Die Forschungen mit dem Ziel, ein Nullenergiehaus zu entwickeln, wurden jedoch bald zugunsten des Niedrigenergiehauses aufgegeben. Die Ergebnisse flossen in die weitere Forschung ein. In Deutschland entstand einige Jahre später ein supergedämmtes Einfamilienhaus mit aktiver Solartechnik, das als Experimentierhaus diente, jedoch nicht bewohnt war. Auch eine Reihe nordamerikanischer Entwicklungen Ende der Siebziger, Anfang der Achtziger Jahre kamen dem Ziel des Passivhauses nahe. Wesentliche Probleme bei den frühen Häusern …

… Iserlohn mit Infos und Unterhaltung Hemer/Iserlohn. Energiesparendes Bauen, moderne Gebäudetechnik und ein vielseitiges Unterhaltungsprogramm verspricht das Richtfest für das Verfuß-Musterhaus am 10. Juli in Iserlohn. Interessenten und alle Personen, die sich mit der Planung eines Einfamilienhauses befassen, sind herzlich eingeladen. Von 16.00 bis 18.00 Uhr können sie sich im Baugebiet Dahlbreite über neueste Bautechniken informieren und Experten zu verschiedensten Themen aus Architektur und Realisierung direkt befragen. Zwischen dem Richtspruch …

… (immobilien-berlin.com) ein ambitioniertes Projekt im Szenebezirk Mitte. Das von renommierten Architekturbüros entworfene vielfältige Wohnkonzept bietet einen guten Mix aus Single- und Familienwohnungen, Penthouses mit Blick über die Stadt – und als Besonderheit ein reizvolles Einfamilienhaus mit Dachgarten. Das Ensemble gruppiert sich um zwei Innenhöfe von insgesamt ca. 2.100 Quadratmeter, deren Gestaltung die mehrfach prämierten Landschaftsarchitekten „Lützow 7“ verantworten. Die Hofsituation bietet Raum für Begegnungen und soll bewusst den zwanglosen …

… Banken und Baufinanzierer war die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden lange nicht mehr so groß wie jetzt und das trotz der derzeitigen weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Viele Anleger besinnen sich somit auf solide und wertbeständige Anlagen, wie den Bau eines Einfamilienhauses oder den Kauf einer Eigentumswohnung. Die eigen genutzte Immobilie kennt kaum Kursschwankungen und erhält auf jeden Fall über einen sehr langen Zeitraum seinen Nutzwert. Ein weiteres Plus: lange war das Bauen nicht mehr so günstig wie heute, denn die Zentralbanken …

… hingegen der Quadratmeterpreis von Wohnungen mit fünf Zimmern: von 3.917 Euro auf 3.514 Euro (-10,3 Prozent). Der Grund hierfür liegt vor allem in der Erwartung sinkender Nachfrage im Zuge der Wirtschaftskrise. Wer sich in München ein Haus kaufen möchte, muss über sehr hohe Mittel verfügen. Im Schnitt kostet ein Einfamilienhaus 655.263 Euro. Zum Vergleich: Im bundesdeutschen Durchschnitt sind es nur knapp 250.000 Euro. Der komplette Marktbericht kann hier abgerufen werden: http://presse.immowelt.de/uploads/media/2009-05-12_bericht_muenchen.pdf

… hohe Druckstabilität und dauerhafte Feuchtigkeitsunempfindlichkeit. Wer mehr über den professionellen Einsatz von XPS-Wärmedämmplatten wissen will, findet kostenlose Infos und viele praktische Tipps im Internet unter www.xps-wärmedämmung.de oder für ältere Browser www.xps-waermedaemmung.de. Und damit es noch einfacher ist, einen Energieausweis bei ausstellungsberechtigten Fachleuten zu beantragen, können Hausbesitzer einen Energieausweis gewinnen (für ein Einfamilienhaus im Wert von bis zu 500 Euro). Teilnahme bis zum 30. Juni 2009 im Internet.

… 299 Projekte in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Ausgewählt wurden diese von einem Beirat. Energie und Nachhaltigkeit spielen bei zahlreichen Projekten genauso eine Rolle wie das barrierefreie Bauen. Das Spektrum der Beispiele reicht vom klassischen Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus über Kindergärten und Schulen bis hin zu Bürogebäuden, Gartenanlagen und Museen. Bei jedem Projekt steht während der Besichtigungstermine der Architekt als persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Ab Juni kann das Booklet zu den „Architektouren 2009“ …

… davon Wer seine Fenster modernisiert, nützt aber nicht nur seinem Geldbeutel, sondern auch der Umwelt. "Private Haushalte verbrauchen rund 75 Prozent der Energie für die Heizung", erläutert der Fenster-Experte der Firma Glaskontor Erfurt GmbH. Wird in einem Einfamilienhaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche die alte Isolierverglasung gegen eine moderne Wärmedämmverglasung ausgetauscht, spart das jährlich mehrere hundert Euro. Und jeder Liter Öl, der weniger verbraucht wird, reduziert die CO2-Emission des Hauses um 2,7 Kilogramm. Weitere Informationen …

… marktführende Unternehmen 1997 gründete, anlässlich der Vorstellung der Quartalszahlen des Unternehmens. „Dieses Ergebnis markiert für das Unternehmen eine stabile Auftragslage und unterstreicht die positive Stimmung der Interessenten,“ so Jürgen Dawo weiter. Diese Zahlen belegen, dass das Einfamilienhaus seine Attraktivität als sichere Geldanlage nicht eingebüßt habe. „In Kombination mit den Town & Country Schutzbriefen wird der Sicherheitsaspekt beim Bau eines Hauses mit Town & Country in wirtschaftlichen schwierigeren Zeiten erst recht zu einer …

… eine Erbengemeinschaft vererbt, so muss gemeinschaftlich darüber entschieden werden, was damit passiert. Es ist grundsätzlich gut, die geerbte Immobilie von einem anerkannten Sachverständigen begutachten zu lassen, um den Verkehrswert zu bestimmen. Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, wird der Sachwert bestimmt, der sich aus dem Wert von Boden, Gebäude und Außenanlagen zusammensetzt. Bei Mehrfamilienhäusern orientiert sich der Gutachter an den Mieteinnahmen des Objekts. Gleichzeitig sollten Erben sich einen Energiepass anfertigen lassen, der …

… auch auf den Gesamtwert der Immobilie aus. Die Modernisierung lohnt sich Nach Angaben der dena betragen die Kosten für den Austausch der alten Isolierfens-ter gegen moderne Wärmedämmfenster sowie für die Dämmung der Außenwände, des Kellers und des Daches bei einem Einfamilienhaus Baujahr 1970 mit 150 Quad-ratmetern Wohnfläche rund 30.000 Euro. „Soll das Haus eines Tages verkauft wer-den, kann man diese Investition bei den Verkaufsverhandlungen gut anbringen“, so Franke. Aber auch sonst bringt die Sanierung bares Geld ein: Ein Vier-Personen-Haushalt …

… interessieren Sie sich vielleicht für eine ganze Kleingartenanlage mit guter Rendite? Sie wünschen sich ein besonderes Zuhause in einer idyllischen Lage, dann haben Sie auf imve.de die Wahl zwischen einem romantischen Fachwerkhaus zwischen Dresden und Leipzig oder einem Einfamilienhaus mit grossem verwunschenem Garten in Zwiefalten, Baden-Württemberg. Oder vielleicht suchen Sie ein Ferienhaus mit Boot? Wer also nicht nur auf der Suche nach einer gewöhnlichen Immobilie ist, sondern auch das Ungewöhnliche sucht, ist bei dem Immobilienportal www.imve.de an …

… (Bundesfinanzhof, Az: II R 43/04). Diese Zusammenlegung von Grundstück und Hausbau bei der Veranlagung war bis vor kurzem noch strittig. Ein Ehepaar aus Niedersachsen hatte 2004 für 73 870 Euro ein unbebautes Grundstück gekauft. Im gleichen Vertrag war der Bau eines Einfamilienhauses für 196 544 Euro durch eine mit der Grundstücksgesellschaft verbundene Baufirma geregelt. Das Finanzamt erhob wie immer 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer auch auf die geplante Bauleistung. Das Ehepaar meinte, die Steuer dürfe nur auf den Wert des Grundstücks erhoben werden - …

… Kombination mit speziellen rekord-Wärmeschutzgläsern wird sogar ein sensationeller Wert von bis zu 0,7 W/m2K erreicht. Dadurch liegt man mit »quadro blue« unter dem Passivhaus-Niveau und sieht auch zukünftigen Verschärfungen der Energieeinsparverordnung ab 2012 entspannt entgegen. High-Tech, die sich rechnet Ein Einfamilienhaus normaler Größe besitzt etwa 30 m2 Fensterfläche. Werden alte Fenster mit einem U-Wert von 3,0 W/m2K gegen »quadro blue« mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K ersetzt, spart man durchschnittlich rund 1000 Liter Heizöl im Jahr. Im Altbau …

Mit seinen auf zwei Etagen verteilten 120 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche gehört das Einfamilienhaus „Trend 120“ seit Jahren zu den beliebtesten Haustypen der NCC Deutschland GmbH. Nun hat das Bau- und Immobilienunternehmen im Berliner Südosten, im Köpenicker Ortsteil Müggelheim, das „neue Trend 120“ vorgestellt. Das Besondere an dem Gebäude, das als Musterhaus allen interessierten Besuchern offen steht: Es wurde nach dem Referentenentwurf für die neue Energieeinsparverordnung EnEV 2009 errichtet. Ziel der Verordnung ist es, den Energieverbrauch …

… sich am Beispiel der CO2-Emissionen für ein Durchschnittsdach verdeutlichen: So fallen in der Betrachtung des gesamten Lebensweges für ein Dach mit Dach-Steinen im Vergleich zu Dach-Ziegeln nur 45 % der Treibhausgasemissionen an. Für das Dach eines durchschnittlichen Einfamilienhauses mit 160 m² Dachfläche entstehen bei einer Deckung mit Dach-Ziegeln ca. 3.400 Kilogramm CO2 – Äquivalente, bei Dach-Steinen sind dies nur ca. 1.550 Kilogramm. Dieser drastische Unterschied ergibt sich insbesondere aus der günstigeren Energiebilanz und damit verbunden …

… eigenen Kindes alles an die Schwiegertochter oder den Schwiegersohn fällt. Wenn Eltern Immobilien und Geldvermögen an zwei oder mehr Kinder übertragen möchten, stellt sich immer die Frage nach der gerechten Verteilung. Zur Vermeidung von späteren Streitereien soll oft das Einfamilienhaus an ein Kind vererbt werden, das andere Kind soll dafür den entsprechenden Geldbetrag erhalten. Auch wenn das Einfamilienhaus sehr teuer war; wenn es mit einem Wohnungsrecht oder Nießbrauchsrecht belastet ist, sinkt der Verkehrswert erheblich. Damit ist dann der …

Die Erhebung von Grunderwerbsteuer auf eine noch zu erbringende Bauleistung beim Erwerb eines unbebauten Grundstücks ist zulässig. Diese hoch umstrittene Frage hat der Europäische Gerichtshof entschieden. Hintergrund Ein Ehepaar beauftragte ein Bauunternehmen mit der Errichtung eines Einfamilienhauses zu einem Preis von knapp 200.000 Euro. Der genaue Bauort war im Bauvertrag festgehalten. Kurz danach erwarben die Eheleute auch das noch zu bebauenden Grundstück für knapp 74.000 Euro, und zwar von einer Grundstücksgesellschaft, deren Beteiligter zugleich …

Größe und Güte der Einfamilienhaus-Architektur sowie Freiräume, die einen hohen Erlebniswert bieten stehen ganz oben auf der Prioritätenliste der Bauherren. Der GUSSEK HAUS Architekt konnte sich bei der Planung des modernen Domizils darüber hinaus von dem parkähnlichen Grundstück mit seinem schönen, alten Baumbestand inspirieren lassen. Das Herausragende für den GUSSEK HAUS Architekten an diesem Projekt waren zwei Dinge. Zum einen brachten die Bauherren ein traumhaftes Grundstück in bester Lage mit. Zum anderen dachten sie bei ihrem extravaganten …

… oftmals schwierig, da zu „weiche“ Formulierungen in der Baubeschreibung Interpretationsspielraum offen lassen, ob nicht zu Gunsten des Faktors Zeit auf eine hochwertige Bauausführung verzichtet wird. Zeit ist beim Bauen schließlich Geld. Wie geht man konkret vor beim Hauskauf? Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wer sich für eine gebrauchte Immobilie interessiert sollte sich zunächst ein Bild vom Umfeld und Lage machen. Wie ist das soziale Umfeld, wer sind die Nachbarn, wie ist deren Altersstruktur? Handelt es sich um ein …

… 3.293 Objekte wechselten den Besitzer. Die Preise für baureife Grundstücke für Wohnbebauung mit ein- und Zweifamilienhäusern zogen dabei merklich an und legten gegenüber 2006 um drei Prozent zu. Der aktuellen Bodenrichtwertkarte für Bonn zufolge liegt beispielsweise der Bodenrichtwert für ein Einfamilienhausgrundstück in mittlerer Lage bei 275 Euro pro Quadratmeter und in guter Lage bei 325 Euro pro Quadratmeter. In sehr guter Lage erreichen die Bodenrichtwerte bis zu 440 Euro pro Quadratmeter. Bei diesen besten Lagen handelt es sich meistens um …