HBK HausBauKontor

160 Jahre Lebens­erfahrung und mehr als 110 Jahre Berufserfahrung - trotz­dem starten Hubert J. Schmees, Winfried Zylinski und Ralf Corinth noch einmal beruflich durch. Das Trio hat das Unternehmen Hausbau­kontor gegründet. Und mit Hilfe der Wirtschaftsförde­rung Münster Unterschlupf im „Haus der Architektur" an der Gildenstraße in Handorf gefunden. Die drei Firmen­gründer möchten Bauwillige bei der Suche nach einem Traumhaus unterstützen.

Dass er sich noch einmal mit voller Kraft ins Berufsle­ben stürzen würde, das hätte sich Hubert Schmees (56) so nicht träumen lassen. Der Bankkaufmann war sieben Jahre Vertriebschef bei der LBS in Potsdam. Natürlich ist ihm dadurch die Immobilienbranche nicht fremd. Auch Winfried Zylinski (56) ist vom Fach. Der Architekt, zwi­schenzeitig bei einer Fertig­hausfirma beschäftigt und als technischer Vertriebsleiter für ein Fertighausunternehmen unterwegs, hat nach eigenen

Angaben in seinem bisherigen Berufsleben weit über 1500 Bauanträge gestellt. Ralf Corinths beruflicher Werdegang, er ist der dritte Mann im Bun­de, fallt dagegen etwas aus dem Rahmen. Er ist mit 52 Jah­re der Youngster, Maschinen­bauingenieur von Beruf und seit 1989 bereits mit einem Softwarevertrieb selbststän­dig.

Die jungen Unternehmer trafen sich zufällig. Hubert Schmees war damit betraut, ein neues Franchisesystem für ein Unternehmen aufzu­bauen. Ralf Corinth war dort für die EDV zuständig und ir­gendwann stieß Winfried Zy­linski noch dazu.

Was andere können, sagten sich die Immobilienspezialis­ten, „das können wir auch". Bei der Angebotsflut an Häu­sern war es den drei Herren nach eigenen Angaben ein Dorn im Auge, dass sich kei­ner mehr beim Hausbau zu­rechtfindet.

Der Kunde, sagt Schmees, soll entscheiden, in welchem Haus er wohnen möchte. In Gesprächen filtert das Trio he­raus, was der Kunde wünscht. Die Bauwilligen würden heu­te mit vielen Infos in den Bau­beschreibungen überflutet. Da sei beispielsweise in den Aus­schreibungen von Fliesen im Bad die Rede, so Winfried Zy­linski. In Wirklichkeit aber seien - bei genauem Lesen -nur neun Fliesen hinter dem Waschbecken vorgesehen. „Da ist man am Abend schnell 25 000 Euro mehr los als ur­sprünglich vorgesehen", so Zylinski.

32 Mitarbeiter hat Hausbau­kontor inzwischen auf der Lis­te. In der Regel Berater, die unterwegs sind. Aber berech­net wird das Haus an der Gil­denstraße in Münster, versi­chert Winfried Zylinski.

Hubert Schmees rechnet da­mit, dass in diesem Jahr bun­desweit rund 80 000 neue Häuser gebaut werden, 20 Prozent davon im Fertighaus­bereich. Der Massivhaussek­tor, sagt der Fachmann, müsse sich in nächster Zeit schwer anstrengen, denn der Preisunterschied zwischen Massiv-und Fertighäusern sei ge­schrumpft. Ralf Corinth stellt fest, dass Häuser wieder teurer werden. Der Verkaufspreis sei zuletzt deutlich nach oben ge­gangen.