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Accentro GmbH
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Accentro GmbH
ACCENTRO GmbH
Marketing
Jérôme Theis
Uhlandstraße 165
10719 Berlin
www.accentro.de
Über das Unternehmen
ACCENTRO ist ein Immobilien-Dienstleister, der sich auf die Privatisierung großer Wohnungsportfolios spezialisiert hat. Die Stärken des Unternehmens liegen im sozialverträglichen, mieternahen Vertrieb großer Wohnungsbestände, im exitorientierten Asset-Management von Wohnungsportfolios sowie in der Investmentberatung rund um diese Bereiche.
Egal ob zur Selbstnutzung, zur Altersvorsorge oder als Kapitalanlage – Eigentumswohnungen in Wachstumsregionen wie Berlin stellen krisenfeste Vermögenswerte dar. ACCENTRO verfügt über eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der idealen Wohnung.
ACCENTRO ist ein Unternehmen der ACCENTRO Real Estate AG.
Egal ob zur Selbstnutzung, zur Altersvorsorge oder als Kapitalanlage – Eigentumswohnungen in Wachstumsregionen wie Berlin stellen krisenfeste Vermögenswerte dar. ACCENTRO verfügt über eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der idealen Wohnung.
ACCENTRO ist ein Unternehmen der ACCENTRO Real Estate AG.
Aktuelle Pressemitteilungen von Accentro GmbH
Accentro GmbH
Vorkaufsrecht in Berlin soll ausgeweitet werden
Der Berliner Senat will die Ausübung des Vorkaufsrechts in der Bundeshauptstadt ausweiten. Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) und Finanzsenator Matthias Kollatz-Ahnen (SPD) stellten am 16. August ein Konzeptpapier(1) vor, das die Bezirke beim Ankauf von Wohnhäusern unterstützen soll.
Wenn die Bezirke ihr Vorkaufsrecht ausüben wollen, haben sie für die Entscheidung zwei Monate Zeit. Dieses Zeitfenster ist für einige Verwaltungen offenbar zu eng, aus diesem Grund hat der Senat das Handlungskonzept erstellt. Es soll den Bez…
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Wohnungsneubau in Berlin steigt, Nachverdichtung geht zurück
Am 8. August hat das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg eine Pressemitteilung versendet mit dem Titel „Berliner Wohnungsneubau im 1. Halbjahr 2017 leicht gestiegen“. Diese erfreulich klingende Schlagzeile ist allerdings ein wenig irreführend, und die Hauptnachricht des Statistikamtes nicht ganz so positiv, wie es den Anschein macht.
Einerseits bezieht sich die Pressemitteilung nicht auf den tatsächlichen Wohnungsbau, sondern lediglich auf die erteilten Baugenehmigungen – dies aber nur als kleiner Hinweis am Rande. Wesentlich relevanter ist…
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Immobilienwirtschaft fordert Wohnungsgipfel
Kürzlich erst fand im Bundeskanzleramt der „Dieselgipfel“ statt, nun soll möglichst bald ein „Wohnungsgipfel“ folgen – diesen Wunsch hat jedenfalls der Immobilienverband Deutschland (IVD) gerade in der „Bild“-Zeitung geäußert. Teile der Wohnungswirtschaft, Immobilienexperten und Mietervertreter sollen demnach im Kanzleramt zusammenkommen und mit Regierungschefin Angela Merkel (CDU) eine neue Strategie in der Wohnungspolitik festzurren . Hintergrund ist insbesondere der Wohnraummangel, der in weiten Teilen Deutschlands herrscht und dazu beiträ…
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Berliner Senat erschwert Nachverdichtung
Um der Wohnungsnot in den Metropolen Herr zu werden, ist Nachverdichtung ein wichtiger Bestandteil der Neubaustrategie – darin sind sich die meisten Experten und auch viele Politiker einig. Ohne das Schließen von Baulücken und das Aufstocken von Dachgeschossen ist es in den Innenstädten kaum möglich, für genügend Wohnraum zu sorgen. In Berlin könnte die Nachverdichtung künftig jedoch schwieriger und teurer werden. Grund dafür ist eine neue Anweisung der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (Leitung: Katrin Lompscher, Die Linke).
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Accentro GmbH
Der Sozialwohnungsbau in Berlin steht vor Problemen
In einer Art Brandbrief hat der Bund Deutscher Architekten (BDA) kürzlich den Sozialen Wohnungsbau in Berlin kritisiert. Der BDA beobachtet einen „Stillstand“ beim Bau bezahlbarer Wohnungen und sieht dafür die Landespolitik in der Verantwortung – nicht ganz zu Unrecht.
Da ist zum einen der Anteil der mietpreisgebundenen Wohnungen bei größeren Bauprojekten, für die ein Bebauungsplan aufgestellt werden muss. Der Senat hat den Mindestanteil preiswerter Wohnungen Anfang dieses Jahres deutlich angehoben, von vormals 25 Prozent der Wohnungen auf n…
Accentro GmbH
Kaufen oder Mieten – das ist keine Frage
Viele Menschen scheuen in Deutschland nach wie vor den Wohnungskauf. Bindung an Bankdarlehen, Bindung an Eigentum, hohe Investitionskosten und mehr Verantwortung – all das veranlasst mehr als jeden zweiten Deutschen (52,4 Prozent der Bevölkerung) dazu, weiterhin zur Miete zu leben. Dabei belegen zahlreiche Studien und Analysen das Gegenteil. Mieten mag auf den ersten Blick günstiger scheinen als Kaufen, ist es aber nicht.
Jährlich untersucht das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) im Auftrag von ACCENTRO, was sich für Menschen mehr lo…
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Politik verspricht Wohnungsgipfel
Von „Wir brauchen einen Wohnungsgipfel“ (IVD) bis „Wohnen muss Chefsache werden“ (GdW) – die Interessenvertreter der Immobilienwirtschaft haben in den vergangenen Wochen ihren Forderungen gegenüber der Politik erneut Nachdruck verliehen. Und das hat Wirkung gezeigt. Auch im Regierungsprogramm der Union, das vor Kurzem beschlossen wurde, wird das Thema aufgegriffen. „Wir werden noch im 1. Halbjahr 2018 auf einem ‚Wohnungsgipfel‘ von Bund, Ländern, Gemeinden, Bau- und Immobilienwirtschaft verbindliche Festlegungen aller Beteiligten herbeiführen…
Accentro GmbH
Erste Bundesländer schaffen Mietpreisbremse ab
Erste Bundesländer schaffen Mietpreisbremse ab
Endlich haben es die ersten Landesregierungen erkannt. Mit der Mietpreisbremse lassen sich weder die hohe Nachfrage nach Wohnungen noch die dadurch steigenden Mietpreise erfolgreich bekämpfen. Die Mietpreisbremse hat in den vergangenen Jahren vielmehr das Gegenteil bewirkt. Die Folge waren weiter steigende Mietpreise und weniger Neubau, aktuellen Berechnungen zufolge fehlen mittlerweile bis zu 1,2 Millionen Wohnungen in Deutschland.
Koalitionsverträge als Hoffnungsschimmer
Nach den Wahlen in No…
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Die eigenen vier Wände – auch als Altersvorsorge eine gute Entscheidung
Viele deutsche Mieter machen früher oder später den Schritt in die Unabhängigkeit, die ihnen Wohneigentum bietet. Auch finanziell lohnt sich das langfristig spürbar. Ob als Eigennutzer oder als Investition, eine Immobilie ist eine gute Kapitalanlage. Nach der ersten guten Erfahrung damit kommt oft die Frage auf, ob es sich lohnt, weitere Wohnungen dazu zu kaufen. „Immobilien als Altersvorsorge“ ist ein oft genanntes Stichwort. Ist da wirklich etwas dran? In den meisten Fällen lautet die Antwort schlicht ja. Wenn die finanziellen Ressourcen da…
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Eingesparte Energiekosten in die Gebäudesanierung investieren
In Deutschland scheiden sich an der Förderung energetischer Gebäudesanierungen derzeit die Geister. Während anderen Subventionen oft noch der Makel einer Wettbewerbsverzerrung oder des Protektionismus anhaftet, sind Zuschüsse für Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung gesellschaftlich weitgehend unumstritten. Das ist nicht verwunderlich, denn die Heizkosten für öffentliche und private Gebäude machen nach Auskunft der Bundesregierung derzeit 40 Prozent des gesamten Energieverbrauchs aus und stehen für immerhin 20 Prozent des gesamten CO2…
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Grunderwerbsteuer – Bundesländer streichen Rekordgewinne ein
In den vergangenen Jahren ist die Grunderwerbsteuer vielerorts kräftig gestiegen. Für die Bundesländer scheint sich dies mehr als zu lohnen. Nach Angaben des Bundesverbandes freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) haben die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer einen neuen Rekordwert erreicht. Insgesamt sind in der ersten Hälfte dieses Jahres 5,3 Milliarden Euro in die Länderkassen geflossen. Laut Schätzungen des Statistischen Bundesamtes werden die Gesamteinnahmen in diesem Jahr erstmals die Zehn-Milliarden-Euro-Marke überschreiten. D…
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Wohnungsbau geht am Bedarf vorbei
In Deutschland wird wieder mehr gebaut – allerdings in den falschen Regionen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Demnach sind im vergangenen Jahr bundesweit rund 245.000 neue Wohnungen entstanden – ein Plus von 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Doch vielerorts entspricht die Bautätigkeit nicht dem prognostizierten Bedarf. Während auf dem Land zu viele Wohnungen geschaffen werden, bleibt der Wohnraum in den Metropolen weiterhin knapp. Nur 66.000 der neu errichteten Wohnungen entstanden in …
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Einigung beim Mietenstreit in Berlin
Der Berliner Mietenvolksentscheid scheint vom Tisch zu sein. Denn der Senat und die Bürgerinitiative zum Mietenvolksentscheid haben sich auf einen Kompromiss geeinigt. Der daraus resultierende Gesetzentwurf berücksichtigt zwar einige Forderungen der Aktivisten, kostspielige oder impraktikable Vorschläge wurden aber nicht berücksichtigt. So verzichteten die Initiatoren unter anderem darauf, die sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften in eine Anstalt öffentlichen Rechts umzuwandeln. Das Gesetz wird nach Angaben des Senats Mitte November v…
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Käufer akzeptieren weniger Wohnfläche
Die eigenen vier Wände wird sind für viele Menschen in Deutschland ein lang gehegter Traum, der vor allem durch die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite immer greifbarer zu werden scheint. Dem gegenüber stehen jedoch auch vielerorts steigende Preise, insbesondere in den gefragten Wohnlagen der Metropolen und größeren Städte. Damit der Traum vom Eigenheim dennoch Wirklichkeit wird, gehen immer mehr Käufer Kompromisse ein. Eine aktuelle Befragung von Immobilienscout 24 und Interhyp unter etwa 2.000 Kaufinteressenten ergab, dass Käufer angesic…
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Studie: Wissenschaftler fordern Neuregulierung des Mietspiegels
Der Mietspiegel ist mittlerweile eines der wichtigsten Steuerungselemente des Wohnungsmarkts. Anhand des Mietspiegels wird die ortsübliche Vergleichsmiete ermittelt – jene Miete, an der sich die Mietpreisbremse orientiert. Damit gibt der Mietspiegel vielerorts nahezu allein den Mietpreis vor. Das ist jedoch äußerst problematisch, denn er wird seiner hohen Bedeutung nicht gerecht. Laut einer Studie des Zentrums für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) und der IREBS International Real Estate Business School bildet der Mietspiegel derzeit nich…
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Zahl privater Wohnungskredite bricht alle Rekorde
Steigen die Zinsen oder steigen sie nicht? Diese Frage stellen sich in Deutschland momentan vor allem jene, die Immobilieneigentum erwerben wollen. Viele haben die Entscheidung schon getroffen. Die historisch niedrigen Zinsen haben laut des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes im ersten Halbjahr 2015 zu einem Rekordwert bei der Vergabe von privaten Wohnungsbaukrediten geführt. Insgesamt seien allein in den ersten sechs Monaten 26,4 Milliarden Euro von 415 Sparkassen-Instituten vergeben worden. Das sind 35,2 Prozent und 6,8 Milliarden Euro …
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IBB und Berliner Senat unterstützen Familien beim Immobilienkauf
In Großstädten wie Berlin lohnt sich der Erwerb von Wohneigentum trotz gestiegener Preise auch weiterhin. Die Zinsen bewegen sich nach wie vor auf einem niedrigen Niveau, während die Mieten kontinuierlich steigen. Besonders günstig sind die Kreditkonditionen beim Immobilienkauf für diejenigen, die über einen hohen Eigenkapitalanteil verfügen. Familien können die nötigen finanziellen Mittel häufig jedoch kaum aufbringen. Der Berliner Senat und die Investitionsbank Berlin (IBB) haben daher ein zweijähriges Pilotprogramm entwickelt, das Familien…
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Wohneigentum lohnt sich trotz steigender Preise
Niedrige Zinsen und fehlende Anlagealternativen sorgen seit Jahren für steigende Preise auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Laut Zahlen des Internetportals ImmobilienScout24 kletterten die Wohnungspreise innerhalb der vergangenen fünf Jahre durchschnittlich um 30 Prozent in die Höhe. Dennoch lohnt es sich vielerorts weiterhin, in Wohneigentum zu investieren. Dies zeigt eine Analyse der Zeitung Euro am Sonntag. Neben der Kauf- und Mietpreisentwicklung in den 100 größten Städten berücksichtigt sie die Wohnungsknappheit in der jeweils untersu…
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Hauptsache Berlin! Immer mehr Studenten auf Wohnungssuche
Studieren in Berlin – davon träumen Studienanwärter überall auf der Welt. Und das nicht nur, weil die Stadt aufgrund ihres facettenreichen Freizeitangebotes und bunten Lifestyles so angesagt ist. Die Bundeshauptstadt punktet darüber hinaus mit einer Fülle von verschieden ausgerichteten Bildungseinrichtungen, von denen viele, wie die Humboldt-Universität, international einen guten Ruf genießen. Zusätzlich gibt es Studiengänge – nicht selten englischsprachig –, die nur in wenigen Städten in Europa angeboten werden.
Ein Wermutstropfen bleibt je…
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Geldpolitik der EZB erhöht Gefahr für Immobilienblase – aber nicht überall
Das Analysehaus Moody‘s Analytics warnt in einem aktuellen Report vor einer Überhitzung einiger Immobilienmärkte in Europa. Besonders gefährdet seien laut Moody‘s London, Oslo und München, wo Grundstücke, Häuser und Wohnungen zunehmend überbewertet seien. Während die Immobilienpreise seit 2010 in Norwegen um 30 Prozent und in Großbritannien um 15 Prozent gestiegen seien, hätten die Preise in Deutschland insgesamt um fast 25 Prozent zugelegt.
Moody‘s zufolge erhöht zudem die lockere Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) die Gefahr ei…
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