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Accentro GmbH
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Accentro GmbH
ACCENTRO GmbH
Marketing
Uhlandstraße 165
10719 Berlin
www.accentro.de
Über das Unternehmen
ACCENTRO ist ein Immobilien-Dienstleister, der sich auf die Privatisierung großer Wohnungsportfolios spezialisiert hat. Die Stärken des Unternehmens liegen im sozialverträglichen, mieternahen Vertrieb großer Wohnungsbestände, im exitorientierten Asset-Management von Wohnungsportfolios sowie in der Investmentberatung rund um diese Bereiche.
Egal ob zur Selbstnutzung, zur Altersvorsorge oder als Kapitalanlage – Eigentumswohnungen in Wachstumsregionen wie Berlin stellen krisenfeste Vermögenswerte dar. ACCENTRO verfügt über eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der idealen Wohnung.
ACCENTRO ist ein Unternehmen der ACCENTRO Real Estate AG.
Egal ob zur Selbstnutzung, zur Altersvorsorge oder als Kapitalanlage – Eigentumswohnungen in Wachstumsregionen wie Berlin stellen krisenfeste Vermögenswerte dar. ACCENTRO verfügt über eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der idealen Wohnung.
ACCENTRO ist ein Unternehmen der ACCENTRO Real Estate AG.
Aktuelle Pressemitteilungen von Accentro GmbH
Accentro GmbH
Große Koalition: Wohneigentum soll gefördert werden
Fast fünf Monate nach der Bundestagswahl steht die Bildung einer neuen Regierung nun unmittelbar bevor. CDU/CSU und SPD haben sich auf einen Koalitionsvertrag geeinigt, der allerdings noch von den SPD-Mitgliedern in einem Basisentscheid bestätigt werden muss. In den Koalitionsverhandlungen haben sich Union und SPD im Bereich Wohnen auf zahlreiche Maßnahmen geeinigt. Wohneigentum sowie Wohnungsneubau sollen gefördert, jedoch auch das Mietrecht weiter reguliert werden.
Die Förderung der Wohneigentumsbildung wird schon lange von zahlreichen Ver…
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Berlin und Leipzig verzeichnen kräftige Mietpreisanstiege
Die Mietpreise in den acht deutschen Metropolen (inklusive Leipzig) sind im zweiten Halbjahr 2017 einer aktuellen JLL-Studie zufolge weniger stark gestiegen als im Vorjahr. Ausnahmen bilden jedoch Berlin und Leipzig. Dort haben sich die Wohnungsmieten auf Jahressicht um 9,1 Prozent beziehungsweise um 7,5 Prozent verteuert. Damit stechen die beiden Städte deutlich unter den übrigen Metropolen hervor, in denen die Mietpreise aktuell eher stagnieren.
JLL führt die starke Preisentwicklung in Berlin und Leipzig auf die hohen Zuzugszahlen bei glei…
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In Berlins Wohnungspolitik findet ein Umdenken statt
Die Berliner SPD steuert weiter auf eine Neuausrichtung der Wohnungspolitik in der Bundeshauptstadt zu. Bereits Anfang Januar hat sich der Regierende Bürgermeister Michael Müller für eine investorenfreundlichere Politik ausgesprochen, nun hat auch die Berliner SPD-Landtagsfraktion eine entsprechende Resolution beschlossen. In dem Papier, das die Sozialdemokraten auf einer dreitägigen Fraktionsklausur erstellt haben, wird deutliche Kritik an der aktuellen Wohnungspolitik in Berlin geäußert.
Ein ausreichendes Wohnungsangebot sei der beste Miet…
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Stagnation beim Wohnungsbau erwartet
In den vergangenen Jahren ist die Zahl neu gebauter Wohnungen in Deutschland stetig gestiegen, doch bereits 2019 dürfte die Dynamik beim Neubau deutlich nachlassen. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Prognose des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin). Demnach soll das Neubauvolumen 2018 zwar noch einmal kräftig um acht Prozent steigen, aber schon im kommenden Jahr soll der Zuwachs auf vier Prozent sinken. Real, also unter Berücksichtigung der zunehmenden Baukosten, soll der Anstieg der Neubauinvestitionen 2018 rund fünf …
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Mehr Wohnraum durch engere Zusammenarbeit von Kommunen und Unternehmen
In Köln ist ein Bündnis zwischen öffentlichen und privaten Immobilienakteuren gegründet worden. Teil des „Kölner Wohnbündnisses“ sind die Stadt Köln, die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen (köln ag), die Wohnungsbau Initiative Köln (WIK), der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888 (Haus und Grund), der Landesverband Nordrhein-Westfalen des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) sowie der Verband der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen.
Kölner Wohnbündnis soll 6.000 Wohnungen jährlich schaffen
D…
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Berliner Bürgermeister will investorenfreundliche Wohnungspolitik
Berlins Regierender Bürgermeister Michael Müller (SPD) will private Wohnimmobilieninvestoren unterstützen. Müller äußerte sich dahingehend in einem Interview mit der Berliner Tageszeitung B.Z. von Anfang Januar. „Wir brauchen auch private Investoren“, betont er in dem Gespräch, in dem es unter anderem um die Berliner Wohnungspolitik geht.
Müller unterstützt im B.Z.-Interview die Forderung, Investoren das Bauen leichter zu machen, etwa durch eine Optimierung und Beschleunigung der Genehmigungsverfahren. Auch Nachverdichtungen sollten nach Ans…
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Berlin verfehlt Wohnungsbauziel deutlich
In Berlin sind im Jahr 2017 nur halb so viele landeseigene Wohnungen gebaut worden wie geplant. Wie Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Linke) kurz vor Weihnachten dem Senat berichtet hat, wurden lediglich 3.000 Wohnungen fertig statt der angekündigten 6.000 Wohnungen. Die sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften sollen nach dem Willen der rot-rot-grünen Landesregierung eigentlich bis zum Ende der Legislaturperiode 2021 insgesamt mindestens 30.000 neue Wohnungen bauen. Dieses Ziel ist nach Ansicht von Experten nun ernsthaft bedroh…
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Gutachten: Berliner Wohnungspolitik nicht im Einklang mit Landesverfassung
Die stark auf die Interessen von Mietern fokussierte Wohnungspolitik des Berliner Senats steht im Widerspruch zum Leitbild der Landesverfassung. Zu diesem Ergebnis kommt ein Rechtsgutachten von Prof. Dr. jur. Steffen Hindelang von der Freien Universität Berlin im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum in Berlin. Hindelang hat Art. 28 Abs. 1 der Verfassung von Berlin (VvB) untersucht, in dem es heißt: „Jeder Mensch hat das Recht auf angemessenen Wohnraum. Das Land fördert die Schaffung und Erhaltung von angemessenem Wohnraum, insbe…
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Mehrheit der Mieter sieht keine Möglichkeit, sich Eigenheim zu leisten
Mehr als die Hälfte der deutschen Mieter würde lieber im Eigentum leben – doch die meisten sind der Ansicht, sich das nicht leisten zu können. Das ist das Ergebnis einer Umfrage der ING-DiBa, die in 13 europäischen Ländern mit rund 13.000 Teilnehmern durchgeführt wurde. Demnach würden 51 Prozent der deutschen Mieter gerne ins Eigentum wechseln. Auf der anderen Seite stimmen jedoch 56 Prozent der Aussage „Ich werde es mir wahrscheinlich nie leisten können, ein Haus zu kaufen“ zu. Außer in Großbritannien sehen damit europaweit nirgends so wenig…
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Ostdeutscher Wohnimmobilienmarkt wird immer attraktiver
Ein positives Zeugnis stellt eine aktuelle Studie den Wohnimmobilienmärkten zahlreicher Städte in den ostdeutschen Bundesländern aus. Dem Wohnungsmarktbericht Ostdeutschland 2017 der TAG Immobilien AG zufolge stechen ostdeutsche Städte durch erhöhten Zuzug, steigende Kaufkraft und eine wachsende Nachfrage hervor. Diese Entwicklung führt darüber hinaus zu steigenden Kauf- und Mietpreisen sowie zu sinkenden Leerständen. Für den Bericht wurden 27 Groß- und Mittelstädte in Ostdeutschland analysiert.
Bevölkerung kann sich höhere Mieten leisten
D…
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Eigenheim als Anlage sehr beliebt - Trotzdem planen weniger den Kauf
Die deutschen Sparer halten selbst genutzte Immobilien mehrheitlich für das beste Instrument zum Vermögensaufbau. 54 Prozent sind dieser Ansicht, wie eine repräsentative Umfrage des Deutschen Sparkassen- und Giroverbands (DSGV) ergeben hat. Auf den Plätzen folgen mit einigem Abstand Wertpapieranlagen wie Aktien-, Investment- und Immobilienfonds (28 Prozent), fremd genutzte Immobilien (27 Prozent) und Renten- sowie Lebensversicherungen (jeweils 24 Prozent). Damit haben sich die Präferenzen der Deutschen in den vergangenen zehn Jahren deutlich …
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Gutachten: Bisherige Wohnungspolitik ist unwirksam
Über die richtigen Maßnahmen gegen stark steigende Miet- und Kaufpreise in den Großstädten wird in der Politik schon seit einiger Zeit gestritten. Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln hat nun in einem aktuellen Gutachten die bisherigen politischen Strategien auf ihre Wirksamkeit untersucht und kommt dabei zu einem klaren Schluss: Sie sind allesamt viel zu uneffektiv. Das IW Köln geht insbesondere auf die Mietpreisbremse und die soziale Wohnraumförderung ein. Beide Maßnahmen bringen demnach keine Verbesserung der angespannten Wohnma…
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Berlin benötigt jährlich 20.000 neue Wohnungen
In Berlin müssen bis zum Jahr 2030 194.000 neue Wohnungen errichtet werden, damit der Wohnraumbedarf gedeckt wird. Bisher sind jedoch nur Bauflächen für 179.000 neue Wohnungen nachgewiesen. Das hat Berlins Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher Mitte Oktober bekannt gegeben, als sie einen Zwischenbericht zum Stadtentwicklungsplan Wohnen vorgestellt hat. Der neue Stadtentwicklungsplan soll 2018 fertig sein, bis dahin muss die Lücke von 15.000 Wohnungen bei den Bauflächen geschlossen werden.
Noch verschärfen könnte sich der Mangel an Baul…
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Baukosten steigen so stark wie seit 2008 nicht mehr
Die Baukosten für neue Wohngebäude steigen schon seit Jahren kontinuierlich an, einen solchen Preisanstieg wie im August gab es aber schon seit neun Jahren nicht mehr. Um 3,1 Prozent sind die Preise für den Neubau im August 2017 im Vergleich zum August 2016 gestiegen, wie das Statistische Bundesamt am 10. Oktober mitgeteilt hat. Bei der letzten Erfassung im Mai 2017 betrug das Plus 2,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, im Februar 2017 waren es 2,6 Prozent. Damit ist abzusehen, dass die Baukosten in diesem Jahr deutlich stärker anste…
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Top-Platzierungen für Leipzig, Dresden und Berlin im Städteranking
Mit Leipzig, Dresden und Berlin gehören drei Städte im Osten Deutschlands zu den fünf deutschen Städten mit den besten Zukunftsaussichten. Das jedenfalls ist das Ergebnis des aktuellen Städte-Rankings des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg. Das Ranking vergleicht die Wettbewerbs- und Standortfaktoren der 30 größten Städte in der Bundesrepublik. Zuletzt wurde es im Jahr 2015 erhoben. Auf Rang eins des Städterankings liegt München, es folgen Leipzig, Frankfurt am Main, Dresden und Berlin. Die schlechteste…
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Risiko-Rendite-Ranking: B-Städte hängen Metropolen ab
Die Rahmenbedingungen für Investments in Wohnimmobilien sind in sogenannten B-Städten häufig attraktiver als in den großen Metropolen. Das ist das Ergebnis des Risiko-Rendite-Rankings 2017, das die Dr. Lübke & Kelber GmbH Ende September für insgesamt 110 deutsche Standorte veröffentlicht hat. Für das Ranking werden die zu erwartenden Eigenkapitalrenditen den jeweiligen Standortrisiken gegenübergestellt.
Beachtenswert für Investoren sind bei dem Ranking folgende Ausschläge. An der Spitze des Rankings im Bereich Bestand liegen die Städte Osnab…
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Berliner Wohnimmobilienmarkt hat sich seit 2006 rasant entwickelt
In Berlin haben im Jahr 2016 Wohnimmobilien im Wert von 5,64 Milliarden Euro den Besitzer gewechselt. Das ist das Ergebnis des aktuellen ACCENTRO Wohneigentums-Reports, der am 13. September vorgestellt wurde. Demnach haben sich die Umsätze in Berlin in den vergangenen zehn Jahren beinahe verdreifacht, 2006 betrug der Umsatz noch 1,97 Milliarden Euro. ACCENTRO geht davon aus, dass im kommenden Jahr die Umsatzmarke von sechs Milliarden Euro erreicht wird.
Im ACCENTRO Wohneigentums-Report wird die rasante Entwicklung des Berliner Wohnimmobilien…
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Studie: Wohneigentum so erschwinglich wie seit 25 Jahren nicht
Wohneigentum ist heute so erschwinglich wie noch nie in den vergangenen 25 Jahren. Zu diesem Urteil kommt eine aktuelle Studie des Forschungsinstituts empirica im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Demnach ist die Kreditbelastung für Haushalte, die eine Immobilie erwerben, zwischen 1991 und 2015 deutlich gesunken – trotz gestiegener Kaufpreise. In den 30 untersuchten Städten ging die Kreditbelastung im Durchschnitt um 62 Prozent zurück. Die Kreditbelastung wurde berechnet durch das Verhältnis von Zins- und Tilgungsaufwänden mit dem Hau…
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Eigentumswohnungen: Umsätze steigen trotz gleichbleibender Transaktionszahlen
Die Anzahl der verkauften Neubau- und Bestandswohnungen ist in den deutschen Großstädten 2016 minimal gegenüber dem Vorjahr gesunken. Das hat der aktuelle ACCENTRO Wohneigentums-Report festgestellt, der am 13. September vorgestellt wurde. Demnach wurden im Berichtsjahr 2016 in den untersuchten 82 Großstädten insgesamt 135.551 Bestands- und Neubau-Eigentumswohnungen verkauft, das sind 851 Wohnungen (0,62 %) weniger als im Jahr zuvor. Zugleich sind die Umsätze um insgesamt 7,13 Prozent auf 30,87 Milliarden Euro gestiegen.
Auffällig ist dem Rep…
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Grunderwerbsteuer: Bundesländer können sich auf Rekordeinnahmen freuen
Die Bundesländer können 2017 mit Rekordeinnahmen aus der Grunderwerbsteuer rechnen. Das geht aus einer Prognose des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln hervor, wie die WELT am Sonntag am 27. August berichtet. Demnach könnten die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer in diesem Jahr insgesamt 13,94 Milliarden Euro betragen - das wäre ein Plus von 9,1 Prozent gegenüber 2016. Die Wissenschaftler haben die Einnahmen des ersten Halbjahres 2017 auf das Gesamtjahr hochgerechnet. Bereits im vergangenen Jahr war das Plus stattlich ausgefallen: U…
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