Wie lässt sich im Zeichen der Energiewende bezahlbarer Wohnraum in dicht bebauten Innenstädten schaffen? Dieser Zukunftsaufgabe stellten sich 20 Studententeams aus 16 Ländern beim Solar Decathlon Europe 2014 in Versailles. Das von Knauf unterstützte Team OnTop der Fachhochschule Frankfurt überzeugte dabei mit einer Beispiel gebenden Aufstockung auf ein Bestandsgebäude. Das Projekt stellte mit seinen nachgewiesenen Leistungskennwerten hinsichtlich Energiebilanz, Funktionalität und Komfort seine Praxistauglichkeit unter Beweis.
Die 30 Studenten der …
Die Wohnungssuche ist gerade für Studierende nicht immer einfach – doch mit dem neuen Portal studi-bude.com sorgt die Deutsche Annington ab sofort dafür, dass junge Leute kurzfristig und ohne Umwege bezahlbaren Wohnraum finden können. Außerdem gibt es 100 Euro Belohnung für jeden, der eine freie Wohnung erfolgreich an andere Studierende empfiehlt.
Für viele junge Erwachsene heißt es im August wieder: Adé, Hotel Mama. Denn dann treffen traditionell die ersten Zusagen für Studienplätze ein und die Suche nach der ersten eigenen Studentenwohnung beginnt. …
… Für den Innenbereich, wie bei den bewährten Falt-Schiebe-Systemen SF 50c, SF 55c und SF 75c, erweist sich Holz als perfektes Material für die Verkleidung des Rahmens. Es verleiht durch Vielfalt in Holzarten und Endbehandlung jedem Wohnraum eine individuelle, gemütliche und heimische Atmosphäre und bietet optimale Wärmedämmung. „Mit diesen Systemen haben wir die Möglichkeit, gemütliches Wohnen und Widerstandsfähigkeit gegen wetterbedingte Einflüsse im Außenbereich mit geringstem Pflegeaufwand zu verbinden“, erklärt Ernst-Josef Schneider.
Optimale …
Ein neues Wahrzeichen entstand mit einem einzigen, über 152 Meter messenden Hochhaus in Rotterdam. Inspiriert durch die ersten amerikanischen Wolkenkratzer wählte Architektin Francine Houben von Mecanoo bewusst Form, Konstruktion und Material - Klinker.
"Für uns als Immobilienbewerter ist eine solche Immobilie eine Herausforderung und Ehre zugleich", so Thomas Garthe von der Garthe Immobilienbewertung GmbH.
Wie auf einem dieser Ozeandampfer organisiert, befinden sich im Bauwerk die einzelnen 'Wohn-Klassen' und Funktionen auf verschiedenen …
… rund 21 Mio. €. Verkäuferin der Liegenschaft ist eine private Hamburger Stiftung. Über die Kaufpreishöhe wurde Stillschweigen vereinbart.
„Solche Transaktionen tun dem Frankfurter Immobilienmarkt doppelt gut: Es wird dringend benötigter Wohnraum in attraktiver Lage geschaffen und gleichzeitig der strukturelle Büroleerstand abgebaut“, kommentiert Daniel Milkus, Niederlassungsleiter AENGEVELT Frankfurt, die vermittelte Transaktion.
Angespannte Wohnraumversorgung trotz steigender Baugenehmigungszahlen
Seit 2002 wächst die Bevölkerungszahl der Stadt …
Berlin, 21.08.2014. Eine reine Bewirtschaftung von Wohnungen reicht nicht mehr aus, um sich als Wohnungsunternehmen zu profilieren. Heutzutage geht es um attraktiven Wohnraum, zusätzliche Dienstleistungen wie Reinigungsservices bis hin zu den Möglichkeiten einer nachbarschaftlichen Bindung im Quartier. Kundenorientierung durch einen gezielten Dienstleistungsmix ist ein entscheidender Erfolgsfaktor. Über die aktuellen Trends und Herausforderungen bei wohnbegleitenden Dienstleistungen informiert die BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin …
… Der Schwerpunkt der Sanierungstätigkeit lag 2013 in Oberösterreich und Steyr sowie in der Steiermark (Eisenerz, Trofaiach, Judenburg). Hier werden seit 2006 bis Ende 2013 insgesamt 2.000 Wohnungen aus dem Altbestand saniert.
Im Neubau stark unterwegs
Um der aktuellen Nachfrage an Wohnraum im oberösterreichischen Zentralraum nachkommen zu können, legte die WAG im vergangenen Jahr nicht nur den Fokus auf die Neubautätigkeit mit einem Volumen von rund 42,2 Millionen. Im August 2013 konnte die bestehende Marktposition durch den Erwerb von 1.135 BUWOG …
… Presslinge zusammengepresst wird. Pellets sind ein umweltfreundlicher Energieträger, bei der Verbrennung ist der CO2-Ausstoß gleichbedeutend mit der natürlichen Verrottung im Wald. Pelletheizungen arbeiten daher nahezu CO2-neutral und stellen somit eine ökologisch sinnvolle Alternative zu herkömmlichen Heizungen dar. Die Entwicklung automatisch arbeitender Systeme ermöglicht eine Versorgung des Wohnraums mit wohliger Wärme. Da auch bei Pelletheizungen die Brennwertnutzung möglich ist, werden zudem extrem hohe Nutzungsgrade von nahezu 90% - 100% erreicht.
-30 % höhere Miete verbuchen. Genauso liegen Beispiele vor, bei denen sich die Mietsteigerung auf wenige Prozent beschränkt.
Abschließend ist zu sagen, dass sich die angespannte Situation auf dem Bayerischen und vor allem Münchner Wohnungsmarkt auch künftig wohl nicht lockert. Der Wandel in der Bevölkerung zu mehr Single-Haushalten, der Zuzug durch die attraktive Arbeitsmarktsituation in den bayerischen Großstädten und die wachsende Studentenzahl in Universitätsstädten lässt die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen.
… „Super, aber wo wirst du wohnen?“ Was dann folgt ist oft unwissendes Schweigen.
Hamburg ist die Stadt, STUART ist die Antwort. Die STUART Student Apartments bieten ab Oktober 2014 alles, was ein waschechter Student neben Hörsaal und Mensa braucht – Wohnraum der Wohlfühlklasse. Im Herzen der Hansestadt, im beliebten Stadtteil Ottensen, finden Studenten, Azubis und Praktikanten jetzt die neue Form des Studentenwohnheims. Die stilvolle und moderne Einrichtung sorgt für ein einzigartiges Wohnflair, das mit summa cum laude brilliert.
Ab dem Wintersemester …
… Holzarten, die bei Feuchtigkeit nur sehr wenig schwinden oder quellen“, weiß Christian Kemptner, Marketing-Manager PCI-Bodentechnik. Die fünf geprüften Hölzer – Teak, Eiche, Doussie, Olive und Nussbaum – gehören zu diesen geeigneten Sorten. „Die am meisten gefragte Holzsorte im Wohnraum ist und bleibt Eiche in eher helleren bis leicht dunkleren Farbtönen“, sagt Christian Kemptner. „Im Bad werden als Kontrast zu hellen Wandfliesen wiederum es Öfteren auch dunklere Holzarten wie Räuchereiche, Nussbaum, Doussie oder Teakholz eingesetzt. Mit dem geprüften …
… Dach und Keller gehen 45 Prozent der Energie verloren, wie die Deutsche Energie-Agentur (dena) errechnet hat.
Passenden Dämmstoff auswählen
Ein weiterer Vorteil: Neben eingesparten Heizkosten, eingesparten Kohlendioxid-Emissionen und dem Nutzen für die Umwelt schafft eine Dämmung durchaus auch zusätzlichen Wohnraum oder Nutzfläche im Haus – etwa, indem der Heizungskeller künftig teilweise für Hobby und Freizeit genutzt werden kann oder der bisher ungenutzte Dachboden für Wohnzwecke nutzbar wird. Wichtig ist es dabei, sich vorab gut zu informieren, …
… nicht nur den neuen Grundriss, sondern auch den bisherigen. Hier muss Wohnfläche zum Verkehrsraum umfunktioniert werden. Anbieter wie Fuchs-Treppen passen daher jede Treppe individuell in die bauliche Situation ein, um sowohl der Innenarchitektur und dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum als auch der geplanten Nutzung gerecht zu werden.
Die Möglichkeiten des modernen Treppenbaus sind vielfältig, und unterstützt durch den erfahrenen Berater kann die Entscheidung für das passende Design in aller Ruhe reifen. Von der Bauart her werden beim Dachgeschossausbau …
… speziell für Studenten. Das Appartementprojekt Studio M in der Landsberger Straße, das kürzlich Richtfest gefeiert hat, zählt mit 423 Wohneinheiten zu den größten Projekten dieser Art. Infolge der enormen Nachfrage durch die zahlreichen Neuimmatrikulationen fehlt jedoch weiterhin massiv Wohnraum. Ein Signal für Bauträger, da gleichzeitig der Trend steigt, in Wohneigentum zu investieren, statt Miete zu zahlen. „Studio M ist bereits die zweite Auflage eines gleichnamigen Objektes in der Knorrstraße. Nach einer kurzen Vermarktungszeit vom Juli 2012 …
… BETREUTES WOHNEN.
Die Marke und die dahinter stehende Idee ist mittlerweile im Norddeutschen Raum ein fester Begriff. Bereits an rund 40 Standorten wurde die Wohnform zur Zufriedenheit aller Beteiligten realisiert. „Wir bieten neben der Errichtung von funktionalem Wohnraum für Senioren auch eine werktägliche Betreuung für die Bewohner unserer Häuser an“, erläutert Johanna Kaller, stellvertretende Geschäftsführerin des Unternehmens und ergänzt: „Sicherlich gibt das Haus, dass wir extra altersgerecht konzipiert haben,
den entsprechenden Rahmen, aber die …
… Inneren Westen sowie die Integration von Erholungs- und Grünflächen und eines umfassenden Nahversorgungszentrums bilden Mehrwerte, von denen die gegenwärtigen ebenso wie die zukünftigen Anwohner und ganz Regensburg profitieren.
Schaffen von Wohnraum
Attraktiver Technologiestandort mit interessanten Arbeitgebern, beliebte Universitätsstadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, UNESCO Welterbe mit reichhaltigem kulturellen Angebot: Die Anziehungskraft Regensburgs beruht auf vielfältigen Aspekten. So verwundert auch der durchschnittliche Zuzug von …
… rechnet der Verbandssprecher vor. In den Fördergeldern des Landes seien dabei auch noch vom Bund bereitgestellte Gelder enthalten, kommentiert Ridinger das Zahlenwerk des Finanzministers.
Hier werde die Tasche der Einnahmen aufgebläht, die Tasche der Ausgaben bleibe dahinter weit zurück. Die Konsequenz sei, dass den Wohnungsmärkten zusätzlich Geld entzogen werde, und dies obwohl auch die hessische Landesregierung die Notwendigkeit von mehr bezahlbarem Wohnraum betone. „Widersinniger geht es nicht“, kommentierte Ridinger die neue Steuererhöhung.
Hatten im Juli 2014 – Ein Kinderzimmer einzurichten, bereitet viel Freude. Aber ehe wir uns versehen, stellen die Kinder andere Bedürfnisse an ihr Zimmer. Sobald der heiß geliebte Playmobil-Bauernhof ohne ein Wimpernzucken auf dem Flohmarkt verkauft wird, ist klar: Das Kind wächst aus dem Kinderzimmer heraus. Die Ausstattung für das jetzt notwendige Jugendzimmer sollte neben Design und Qualität viel Flexibilität bieten.
Das HATTsystem (www.hattsystem.de) verbindet Funktion mit Design. Mit dem variablen Raumgestaltungskonzept können Wohnräum…
… einfach zu verstehen und begeistert.” sagt Geir Kjørum, Marketing -Chef bei Blink Hus. Mit ProHaus und Kern-Haus nutzen auch erste deutsche Hersteller das innovative Tool aus dem Norden.
Hauskauf mit 3D-Unterstützung: Potentiale erkennen
In Norwegen scheint es fast unüblich Wohnraum zu mieten. Auch junge Leute starten nach Beendigung der Schule gleich mit der Suche nach einer Eigentumswohnung und können sich mit interaktiven Grundrissen und virtuellen Rundgängen vor dem Kauf überzeugen. Norwegens größtes Immobilienportal, FINN Eiendom (www.finn.no), …
… renoviert, in Wohneigentum aufgeteilt und an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert.
Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten des Rheinlandes, dies zeigt sich insbesondere durch die große Nachfrage von Wohnungssuchenden nach hochwertigem, aber dennoch bezahlbarem Wohnraum aus der Region Köln.
Ziel der Dietz & Schader AG ist auch hier die konzeptionelle Umwandlung von Immobilieneigentum in eine effiziente und nachhaltig sichere Geldanlage. Dabei kooperiert die Dietz & Schader Unternehmensgruppe von jeher …
Randgebiete im Kommen: Über die Hälfte aller Neubauprojekte in den äußeren Stadtteilen angesiedelt / Bauhochburg ist Trudering, gefolgt von Solln
München, 07. Juli 2014. Mehr neuer Wohnraum im Umland als im Zentrum: Nach einer Erhebung des Münchner Immobilienvermittlers eigenwert GmbH wird über die Hälfte aller aktuellen und geplanten Neubauvorhaben in München in außenliegenden Stadtteilen umgesetzt. Lediglich rund 20 Prozent der 143 untersuchten Neubauprojekte werden innerhalb des Mittleren Rings entstehen. „Die Münchner Randgebiete sind bei Bauträgern …
… sichern. Der Markt leidet stattdessen unter den stark angezogenen Einkaufspreisen und den hohen Baukosten für die Bauträger. Mittlerweile haben auch die Privatverkäufer überhöhte Vorstellungen. Quadratmeterpreise in normalen Lagen von über 3.500€ für durchschnittlichen Wohnraum sind jenseits einer wirtschaftlich vernünftigen Investitionsbasis. Black Label Immobilien empfiehlt daher Kaufinteressenten vor Kauf, sich genau über die Mikrolage und die Entwicklung des Kaufpreisanstieges aus den letzten 3 Jahren zu informieren.
Marktvorhersage:
Die Marktpreise …
… Makler betroffen, die Mietwohnungen in Ballungsräumen vermitteln. In Berlin ist es üblich, dass Mieter die Courtage an den Makler zahlen.“ Das liege aber nicht an besonders gierigen Maklern, sondern an dem Mangel an ausreichendem und günstigem Wohnraum, so Hildebrandt weiter. „Fällt der Makler als Korrektiv am Mietwohnungsmarkt weg, ist ein inhomogener Angebotsmarkt zu befürchten, der Wuchermieten begünstigt." Berlin sei mit seinem Nachfrageüberhang derzeit besonders gefährdet.
Bestellerprinzip löst das Wohnungsproblem nicht
Der IVD argumentiert, dass …
… Wohnungen begrenzt. Nach Angabe der bundesweiten Initiative „Impulse für den Wohnungsbau“ sind allein in den letzten Jahren mehr als 300 000 Wohnungseinheiten zu wenig gebaut worden, vor allem Mietwohnungen fehlen. In Zeiten der eklatanten Verknappung an Wohnraum ist Dringlichkeit geboten.
Um politischen Absichtserklärungen eine rasche und konstruktive Realisierung auch in Hessen zu ermöglichen, kamen auf Initiative des BDB Frankfurt Rhein Main e.V. (Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure) am 17. Juni 2014 Entscheidungsträger von …
… Sanierungsprojekts der TAG Wohnen & Service GmbH entstehen in Stotternheim familienfreundliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen. Dazu wird das 4-geschossige Objekt am Ringsee 16–18 umfassend saniert.
Mit der Modernisierung entspricht das Unternehmen auch der großen Nachfrage nach preisgünstigem Wohnraum für Familien: Die Wohnungen liegen in einem kinderfreundlichen Umfeld mit grünem Innenhof und Spielplatz.
Bis Ende des Jahres werden die Arbeiten am Ringsee 16–18 noch andauern, geplanter Einzugstermin ist der 1. Dezember 2014. Dass das Angebot …
… vom Online-Anbieter www.ledplatz.de gibt es allerdings nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Die innovativen Flächenleuchten vereinen ein geradliniges Designkonzept in vielen Farbvarianten mit einer effizienten Lichttechnologie in hoher Qualität. Sie schaffen die Voraussetzungen, um jeden Wohnraum individuell passend zum Einrichtungsstil energieeinsparend zu beleuchten. Ob als Deckenleuchte oder Wandleuchte - das moderne, puristische Design der „vavé LED-Panels“ ist ein schöner Blickfang. Alle elektronischen Bauteile sind in einer optisch …
… der Sachwertanlage Immobilie und suchen nach chancenreichen Kaufgelegenheiten. Nach unseren Erfahrungen zeichnen sich vor allem Eigentumswohnungen in süddeutschen Regionen durch exzellente Perspektiven in Sachen Mietrendite und langfristige Wertsteigerung aus. Die besondere Nachfrage nach Wohnraum in südlichen Bundesländern wird ja auch durch die neuen Zahlen bestätigt“, kommentiert Günther Girolami.
Das von Günther Girolami geleitete Team der IHGE GmbH setzt bei der Immobilienauswahl für das Immobilien-Finanz-Konzept LiquityFirst vor allem auf …
Ein ungenutztes Dachgeschoss ist eine gute Möglichkeit, den Wohnraum eines Hauses zu erweitern. Ob Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer – Gründe dafür gibt es viele. Was ist beim Umbau zu beachten?
Wer ein leer stehendes Dachgeschoss als Wohnraum nutzen möchte, muss vorab einige Vorkehrungen treffen. Zuerst gilt es, sich beim örtlichen Bauamt abzusichern ob das Projekt genehmigungsfrei ist. Sind die baurechtlichen Punkte geklärt, müssen Gebälk, Boden und Dachdeckung von einem qualifizierten Fachmann überprüft werden. Denn wenn sich Schädlinge …
… ausnahmen und auch dieses während ihres Auslandaufenthalts nur gelegentlich zu Übernachtungszwecken nutzen wollten.
§ 553 Abs. 1 BGB stellt weder quantitative noch qualitative Anforderungen
§ 553 Abs. 1 BGB stellt weder quantitative Vorgaben hinsichtlich des beim Mieter verbleibenden Anteils des Wohnraums noch qualitative Anforderungen bezüglich seiner weiteren Nutzung durch den Mieter auf. Von einer "Überlassung eines Teils des Wohnraums an Dritte" im Sinne des § 553 Abs. 1 BGB ist regelmäßig bereits dann auszugehen, wenn der Mieter den Gewahrsam …
Innenarchitektinnen des BDIA Hamburg stellen am 24. Juni 2014 von 15 bis 20 Uhr im Material-Kontor Hamburg, Warnstedtstraße 12 c, vor, wie Wohn- und Arbeitsräume eine gesunde Atmosphäre erhalten. Im Rahmen der bundesweiten Veranstaltungsreihe „INNEN architektur OFFEN“ haben Besucher an dem Tag die Möglichkeit einer 15-minütigen Gratisberatung und erhalten einen adhoc-Entwurf für das individuelle Gestaltungsprojekt.
Hamburg – „Autsch, mein Rücken“, jammert Ulrike beim Vorbereiten des Abendessens. Heimlich ärgert sie sich, dass sie sich bei de…
… zwischen der Genossenschaft und ihren Mitgliedern symbolisiert.
Bezirksbürgermeister Andreas Geisel würdigte in seinem kurzweiligen Festvortrag das Engagement der WGLi. „Die Genossenschaften sind eine positive Stütze für den angespannten Berliner Wohnungsmarkt, da sie dauerhaft bezahlbaren Wohnraum in ausgezeichneter Qualität schaffen und erhalten. Die WGLi als Berlins größte Wohnungsgenossenschaft nimmt dabei eine herausragende Rolle ein“, betonte er.
Bei herrlichem Sonnenschein konnten die Besucher auf der Festwiese am Fennpfuhl ein beeindruckendes …
… Wohnungen, davon 81 als öffentlich geförderte Einheiten.“
NL-Vorstandsvorsitzender Marcel Sonntag betonte in seinem Vortrag unter anderem folgende Punkte: „Als Genossenschaft verfolgen wir ein ganz klares Ziel: Die Förderung unserer Mitglieder durch qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum mit dem Fokus auf eine hohe Kundenzufriedenheit. Hierzu zählen besonders die Investitionen in unsere Wohnungsbestände, die wir modernisieren und dadurch unter anderem die Betriebskosten im Interesse unsere Mitglieder optimieren. Aber auch der Ausbau der …
… ankommt, bietet indes eine Alternative: „Das Townhouse ist ein Modell, das unterschiedlichen Ansprüchen gerecht wird. Es vereint innerstädtisches Leben mit dem Prinzip Eigenheim. Die Bauweise der Townhouses ermöglicht es, bezahlbare Grundpreise mit großem Wohnraum sowie einer eigenen Grünfläche zu kombinieren“, sagt Johannes Pohl, Koordinator für Vertriebsaufträge beim Münchner Immobilienvermittler eigenwert GmbH.
Bei Townhouses handelt es sich um meist mehrgeschossige Häuser mit einem Kellergeschoss. Im Vergleich zu klassischen, dreigeschossigen, …
… erschwinglich wie derzeit gewesen, bezogen auf die Anschaffungskosten im Verhältnis zu den Bauzinsen. Doch Vorsicht, der Bauherr sollte über genügend Eigenkapital verfügen, sonst kann der Traum schnell zu einem Albtraum werden. "Wo gekauft werden sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Wohnraum in Ballungsgebieten wird immer teurer, aber ein wenig außerhalb ist der Wohnraum noch erschwinglich, die Infrastruktur ist oftmals schon weit entwickelt. Elementar fließt die Frage der Lage in eine gute Entscheidung für die Immobilie mit ein, hierbei sollten auch …
Mit dem Urelement Feuer holt man sich besonderen Luxus in den Wohnraum. Das flackernde Flammenspiel, das beruhigende Knistern und die wohltuende Wärme schaffen in der Übergangszeit im Herbst und Winter genauso wie an kalten Wintertagen eine ganz besondere Atmosphäre. Das Schweizer Unternehmen Attika, das bereits seit 35 Jahren führend in Sachen Premium-Feuerstellen ist, setzt mit dem brandneuen Q-BE mal wieder regelrechte Maßstäbe. Besonderes Highlight ist der um 360 Grad drehbare Feuerraum, der es ermöglicht, das lodernde Lichtspiel aus jedem Winkel …
Erneut werden im traditionsreichen Münchner Stadtteil Obergiesing von ORATA Immobilienvermietung 1- bis 4-Zimmer Wohnungen zur Miete angeboten. Bereits im vergangenen Jahr konnte ORATA erfolgreich Wohnungen in Giesing vermieten. Das versierte Vermietungsteam von ORATA wird die Vermietung vor Ort durchführen.
Das Wohnprojekt „Brecherspitz 7“ bietet eine große Auswahl an modernen Mietwohnungen, die ideal für Singles, Paare und Familien sind. Der optimale Standort und die ideale City-Lage bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Wohnungen mit…
… eine App abgefragt werden. Dabei hat das Teilen neben der sozialen Komponente auch einen praktischen und nachhaltigen Effekt: Effizienz. Man braucht in der eigenen Wohnung weniger Stauräume. Käufer erhalten so bei kleineren Grundrissen und niedrigeren Quadratmeterzahlen dennoch mehr Wohnraum und können zugleich Annehmlichkeiten nutzen, die sie sich andernfalls vielleicht nicht leisten könnten.
Jürgen Schorn: „Dass sich der Aufwand im Vorfeld der Planung gelohnt hat, zeigt sich heute in der Vermarktung. Das Interesse an den Wohnungen in FRIENDS …
… Leipzig durch die permanent wachsenden Nebenkosten. Vielmehr müsste man hier statt über einer Mietpreisbremse über eine Energiepreisbremse nachdenken“, betont der Steffen Bieder als Geschäftsführer des Spitzenverbandes der Immobilienbranche.
Fakt ist: Leipzig ist eine wachsenden Stadt, die bezahlbaren Wohnraum braucht. Denn auch wenn in den letzten Jahren das durchschnittliche Haushaltseinkommen der Leipziger um zehn Prozent auf rund 1.550 Euro anstieg, bewegen wir uns – nicht zuletzt bei den Durchschnittsmieten – weiter auf einem niedrigen Niveau. …
Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt knapp 3.000 Quadratmeter Wohnraum geplant
München, 02. Juni 2014. Der Münchner Immobilienvermittler eigenwert GmbH hat ein Baugrundstück in Poing mit einer Fläche von rund 3.300 Quadratmetern an einen regionalen Bauträger verkauft. Über die Höhe des vereinbarten Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die bestehenden Mehrfamilienhäuser auf dem Gelände bleiben erhalten. Der gewerblich genutzte Altbestand soll dagegen abgerissen werden. Künftig sollen dort zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils …
… im Effizienzhausstandard KfW E 70.
Bauherren, die bei ihrem Landhaus nicht auf das besondere Etwas verzichten möchten, steht mit dem Entwurf eine attraktive Lösung zur Verfügung. Statt eines konventionellen Giebels bietet der gemauerte Erker auf zwei Etagen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, seine bodentiefe Verglasung sorgt auch für lichtdurchflutete Räume. Ein echter Hingucker ist zudem der große, von zwei Zimmern aus begehbare Balkon, der im Erdgeschoss für eine überdachte Terrasse sorgt.
Innen überzeugt das Haus durch reichlich Platz – gut 140 …
… zusätzlichen Installation einer Pelletheizung mit Gasbrennwerttechnik für Spitzenzeiten wurde schließlich ein hohes Maß an Energieeffizienz realisiert.
"Im Ergebnis stellt das Projekt Carlswerkquartier der GAG Immobilien AG eine insgesamt vorbildliche Immobilienentwicklung für die Stadt Köln mit seiner hohen Wohnraumnachfrage dar und ist würdiger Träger des 1. Kölner Immobilienpreises 2014", fasst Joachim Vranken zusammen, Geschäftsführer der Kalaydo GmbH & Co. KG. "Die GAG schafft in unserer Stadt attraktiven Wohnraum und setzt wichtige Impulse in der …
… Unternehmen als größtes deutsches Wohnungsunternehmen weiter zu entwickeln und unserer Verantwortung als Marktführer gerecht zu werden. Wir haben neben der Verpflichtung gegenüber unseren Aktionären auch eine Verpflichtung gegenüber der Gesellschaft. Mit attraktivem und bezahlbarem Wohnraum möchten wir einen Mehrwert für die Gesellschaft schaffen."
Service und Kundenorientierung stehen dabei im Fokus: Dies zeigt sich beispielsweise am Aufbau einer eigenen, flächendeckenden Handwerkerorganisation (Deutsche TGS). Sie verfügt inzwischen über mehr als 1.400 …
Meine Dachterrasse, mein Fitnessstudio, meine Kitchenlounge – für alle: Das Münchner Immobilienprojekt FRIENDS übersetzt den Trend zur Sharing-Economy in den Wohnbereich
LBBW Immobilien entwickelt zukunftsweisendes Konzept, das Wohnraum bezahlbar, attraktiv und lebenswert macht
München, 21. Mai 2014. Mein Haus, mein Auto, mein Boot. Der viel zitierte Werbespot-Slogan aus den 1990er Jahren beschreibt das Lebensgefühl eines Jahrhunderts: Industrielle Revolution, Wirtschaftswunder, Beschleunigung, Konsumrausch. Mein Carsharing, mein Leihfahrrad, …
… diesen Lagen besteht zwar weiterhin ein Marktungleichgewicht zugunsten der Vermieter und Eigentümer, der Trend geht aber eindeutig zurück in Richtung Marktgleichgewicht.
· Das Wohnungsangebot in den Wachstumskernen bleibt i.d.R. weiter knapp. Das betrifft vor allem preiswerten Wohnraum, also in erster Linie einfache Qualitäten und einfache Lagen.
· Da Löhne und Gehälter nicht überdurchschnittlich gestiegen sind, bleiben einfache (kostengünstigere) Lagen gefragt. Dies führt wiederum zu einem steigenden Preisniveau in einfachen Lagen.
· …
… werden. Diese Zahlen verdeutlichen den Trend zum gehobenen Wohnen im Umfeld des Prenzlauer Bergs. Die Nachfrage nach Top-Objekten ist in dieser Lage enorm, eine Weitervermietung in der Regel problemlos möglich.
Die F&B Gruppe positioniert sich dabei deutlich zur Entwicklung von neuem Wohnraum in Berlin. Mit einem Leerstand von rund zwei Prozent in Gesamtberlin, fehlt es in vielen Lagen an passenden Wohnungen. Trotzdem sind die Mieten immer noch günstiger als in vergleichbaren Städten wie Frankfurt, Hamburg oder München. „Interessant ist, wie sich …
… Eigenständigkeit aufgeben. Lieber suchen sie sich getrennte, kleinere Wohnungen und entscheiden spontan, wo geschlafen wird.", erklärt Frau Dr. Engel mit Blick auf die jüngsten Anfragen bei Home Estate 360.
Zuletzt beeinflussen auch die gestiegenen Miet- und Kaufpreise die Nachfrage nach kleinen Wohnungen in Berlin. Frau Dr. Engel dazu: "Bei ständig steigenden Preisen für Wohneigentum und festem Budget verkleinern viele Käufer lieber die Ansprüche an den Wohnraum, statt auf die Lieblingslage und das gewohnte Umfeld in ihrem Kiez zu verzichten."
… im Vergleich mit den „Big Seven“ attraktiv hoch bei vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation.
• Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haushaltswachstum mit stabilem bzw. steigendem Transaktionsvolumen. Gleichzeitig besteht ein hoher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Hier ist die Schaffung von Mietwohnungen besonders im mittleren Preissegment notwendig, um Abwanderungen ins Umland zu verhindern. Dazu bedarf es der adäquaten Bereitstellung von preiswertem Bauland, einer bedarfsgerechten Stadtplanung und ihrer effizienten …
… Investitionszulagen. Und die Förderkredite der Sächsischen Aufbaubank senken das ohnehin niedrige Bauzinsniveau noch einmal herab. Denkmalschutz Immobilien sind unter Investoren und privaten Kapitalanlegern äußerst begehrt. Sie gelten sozusagen als „Königsklasse“ unter den Wohnraum-Immobilien, denn ihre wertvolle, durchsanierte Bausubstanz garantiert hohe Renditen.
Die Estador GmbH besitzt ein hochwertiges Portfolio von Objekten aus dem Leipziger Denkmalschutz: http://www.estador.de/denkmal/leipzig.html. Dem Stadtbild gemäß sind darunter vor allem Bauwerke aus dem …
… Hauses ist in Lübeck überaus präsent. Das liegt auch an den zahlreichen Ehrenamtlern, die sich dort engagieren.“
Die Grundstücks-Gesellschaft »Trave« mbH ist das Wohnungsunternehmen der Hansestadt Lübeck. In erster Linie versteht sich die »Trave« als Anbieter modernen und bezahlbaren Wohnraums für alle Lübecker. Daneben verwaltet sie Wohnungen und ist als Sanierungsträger der Hansestadt in der Lübecker Altstadt aktiv. Derzeit bewirtschaftet sie ca. 8.300 eigene Wohnungen.
Seit 2007 lobt die Innotec im Rahmen von „Süßer Wohnen“ den Preis für das …
