Vorsicht beim Kauf von Berliner Wohnungen: „Berlin ist nicht London oder Paris“

(openPR) Entgegen der oft kommunizierten Meinung, dass der Berliner Immobilien-Markt boomt, befindet sich der Markt keinesfalls in einem Kaufrausch und die Kunden kaufen nicht mehr nur um Geld im so genannten “Betongold“ zu sichern. Der Markt leidet stattdessen unter den stark angezogenen Einkaufspreisen und den hohen Baukosten für die Bauträger. Mittlerweile haben auch die Privatverkäufer überhöhte Vorstellungen. Quadratmeterpreise in normalen Lagen von über 3.500€ für durchschnittlichen Wohnraum sind jenseits einer wirtschaftlich vernünftigen Investitionsbasis. Black Label Immobilien empfiehlt daher Kaufinteressenten vor Kauf, sich genau über die Mikrolage und die Entwicklung des Kaufpreisanstieges aus den letzten 3 Jahren zu informieren.

Marktvorhersage:
Die Marktpreise in den mittleren und guten Lagen werden in absehbarer Zeit fallen. Das Preisniveau ist in den letzten 3 Jahren um über 25% gestiegen, das wird sich zum Teil wieder korrigieren. Kapital auf der Bank kann sich also in naher Zukunft als sehr nützlich erweisen. Es ist zu empfehlen in Ruhe auf gute Gelegenheiten zu warten. Diese werden sich schon in den kommenden Monaten ergeben.