Pressemitteilungen zu Mieten

Am 27. und 28. September 2014 findet in Nürnberg die immo 2014 – Messe für Mieten, Kaufen, Bauen – statt / Nach erfolgreicher Premiere im letzten Jahr geht die Messe für Immobilienprofis und Interessenten in die zweite Runde / Bereits kurz nach Bekanntgabe der Messe waren die meisten Standflächen vermietet / Initiator ist immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in Kooperation mit der messe.ag Nürnberg, 5. Juni 2014. Vom 27. bis zum 28. September verwandelt sich das Nürnberger Quartier Q in der Fürther Straße wieder zum Mittelpunkt der …

Erneut werden im traditionsreichen Münchner Stadtteil Obergiesing von ORATA Immobilienvermietung 1- bis 4-Zimmer Wohnungen zur Miete angeboten. Bereits im vergangenen Jahr konnte ORATA erfolgreich Wohnungen in Giesing vermieten. Das versierte Vermietungsteam von ORATA wird die Vermietung vor Ort durchführen. Das Wohnprojekt „Brecherspitz 7“ bietet eine große Auswahl an modernen Mietwohnungen, die ideal für Singles, Paare und Familien sind. Der optimale Standort und die ideale City-Lage bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Wohnungen mit Terrasse, …

… Befragung unter Münchner Wohnungssuchenden Sharing-Bereiche für alle Bewohner durchweg positiv bewertet/Kino-Lounge und Hobbywerkstatt nicht gewollt München, 04. Juni 2014. Zwei Dachterrassen mit Blick auf die Stadt und bis zu den Alpen für alle Bewohner. Eine vollausgestattete Kitchenlounge zum Anmieten für größere Feste und Feierlichkeiten. Ein Fitnessstudio für den kurzen Weg zum Sport zwischendurch. Und ein Keeper, der sich um die täglichen Belange der Bewohner kümmert. Dazu ein Storage-Konzept sowie ein Cube-System, das die eigene Wohnung …

Berlin, 03. Juni 2014 Es ist 10 Meter breit und 12 Meter hoch, das neue Fassadenbild der WGLi Wohnungsgenossenschaft Lichtenberg, das am 02. Juni am Giebel des Wohnblockes Josef-Orlopp-Straße 26-30 feierlich eingeweiht wurde. Die Übergabe des Kunstwerkes, das die WGLi Wohnungsgenossenschaft Lichtenberg in Kooperation mit den international bekannten französischen Fassadenkünstlern der CITÉCRÉATION aus Lyon entwickelt hat, ist vorläufiger Höhepunkt der Feierlichkeiten zum 60-jährigen Jubiläum der größten Berliner Wohnungsgenossenschaft. „Di…

… Leipzig ist eine wachsenden Stadt, die bezahlbaren Wohnraum braucht. Denn auch wenn in den letzten Jahren das durchschnittliche Haushaltseinkommen der Leipziger um zehn Prozent auf rund 1.550 Euro anstieg, bewegen wir uns – nicht zuletzt bei den Durchschnittsmieten – weiter auf einem niedrigen Niveau. „Es gibt immer noch viele Einkommensgruppen, die auf günstige Mieten dringend angewiesen sind“, betont Steffen Bieder vom BFW Mitteldeutschland. Ein Wohnungspolitisches Konzept sollte hier vor allem die kommunalen Wohnungsgesellschaften in die Pflicht …

… aber nicht genutzt werden.", so Martin Kiebgis weiter. "Das buchstäbliche 'Dach-über-dem-Kopf' ist eine tägliche, physische Bestätigung für gut investiertes Geld und stärkt das Vertrauen in die Anlage Immobilie zusätzlich." Für Eigennutzer biete der Immobilienkauf sofortigen Wohnnutzen, Mietentlastung und Entfaltungsfreiheit und vergrößere gleichzeitig stetig das Vermögen. Kapitalanleger erhielten mit der Miete jeden Monat einen stattlichen Zuschuss zur Rente. Martin Kiebgis ist Senior Partner bei der Home Estate 360. Er ist seit über 25 Jahren …

… für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / Die Maklerumfrage ergab: Wenn die Lage stimmt, ist eine Immobilie so gut wie verkauft Nürnberg, 3. Juni 2014. Umweltschutz liegt in fast allen Lebensbereichen im Trend – aber nicht beim Kaufen und Mieten von Immobilien: Energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie Dach- und Fassadendämmung haben nach Einschätzung von fast 40 Prozent der Makler den geringsten Einfluss auf die Kaufentscheidung. Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2014 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, in Zusammenarbeit …

Heizkosten umfassen mehr als Energie sup.- Wofür genau zahlen wir eigentlich, wenn die Heizkostenrechnung fällig wird? Für die Wärme-Energie, mit der unsere Heizung betrieben wird? Dafür natürlich auch, aber ein erheblicher Teil unseres Geldes wird für Steuern, Umlagen und andere gesetzliche Abgaben kassiert. So fließen je nach verwendetem Brennstoff z. B. die Gas- bzw. die Mineralölsteuer in die Rechnung ein, zudem die Mehrwertsteuer, ein vorgeschriebener Erdölbevorratungsbeitrag und vielfach die Anteile für den so genannten Messstellenbetri…

… Einkommensteuer auf die deutsche Einkommensteuer angerechnet werden kann. Nein, denn im deutschen Steuerrecht gibt es kein Pendant, denn dort ist die Eigennutzung einer Immobilie nicht steuerbar. Erzielt der Eigentümer aus seiner Immobilie Mieteinnahmen, muss er die eingenommenen Mieten versteuern, kann jedoch Aufwendungen wie Finanzierungskosten und Abschreibungen absetzen. Der danach verbleibende Betrag ist mit 24,75 % zu versteuern. - Vermögensteuer Ab dem Jahre 2008 wurde die Vermögensteuer (Impuesto sobre el Patrimonio) ausgesetzt und im …

München, 2. Juni 2014 Ob Inventar, Saisonartikel, Akten, Material oder Werkzeuge, immer mehr Gewerbetreibende nützen die Möglichkeit ihr Büro zu entrümpeln und mieten externe Lagerräume. SelfStorage bietet die perfekte Dienstleistungslogistik und stellt für Gewerbetreibende eine attraktive Alternative zum Outsourcing dar. Besonders interessant für Unternehmen sind die flexiblen Mietzeiten und Abteilgrößen. Insgesamt machen die Business-Kunden etwa ein Drittel der derzeit 23.000 Kunden von „MyPlace-SelfStorage“ aus. Zu den Business-Kunden von MyPlace …

Sie haben eine vermietete Eigentumswohnung erworben, möchten diese selbst nutzen und dem Mieter eine Kündigung wegen Eigenbedarfs aussprechen? Damit es dabei nicht zu Konflikten kommt, sollten Sie einige Regeln und Fristen beachten. Letztere können sich von Stadt zu Stadt stark unterscheiden. Die häufigsten Szenarien und wichtigsten Fakten rund um das Thema Kündigung wegen Eigenbedarfs haben wir Ihnen hier zusammengefasst. Kauf einer vermieteten Wohnung zur Selbstnutzung ab sofort Sie möchten Ihre eigenen vier Wände kaufen, um dort sofort s…

Wer ein Haus oder eine Wohnung per Annonce verkaufen will, muss seit dem 1. Mai 2014 neue Regeln beachten. In den Anzeigen in Zeitungen oder im Internet müssen künftig detaillierte Angaben zum Energieverbrauch der Immobilie gemacht werden. Anderenfalls drohen Bußgelder. Mehr Transparenz für Mieter und Käufer Grundlage der neuen Regelung ist die Energieeinsparverordnung, EnEV 2014, die zum 1. Mai 2014 in Kraft getreten ist. „Mit ihr sollen Käufer und Mieter von Immobilien künftig direkt erkennen können, wie es um die Energieeffizienz eines…

… Investoren uninteressant • Mietpreisbremse hilft Haushalten mit hohem Einkommen, nicht aber solchen mit geringem Einkommen • In Frankfurt Gefahr, dass Mietspiegel als zusätzliche Preisbremse missbraucht werden soll Die Kreativität der Politik bei der Entwicklung von Instrumenten zur Dämpfung steigender Mieten ist ungebremst. „Diese Kreativität verdreht aber Ursache und Wirkung. Sie geht nicht nur an den Problemen komplett vorbei, sondern treibt im Mietrecht gleich dreifach abstruse Blüten“, fasste Rudolf Ridinger, Verbandsdirektor des VdW südwest, bei …

Verbindung von öffentlich gefördertem und frei finanziertem Wohnungsbau / Städtebaulicher Impuls sowie hohe Energieeffizienz (Mynewsdesk) Köln, 26. Mai 2014. Der Run auf die Metropolregionen in Deutschland ist ungebrochen - eine große Herausforderung vor allem für den Wohnungsmarkt. Um die Kölner Immobilienbranche in diesem Zusammenhang nachhaltig zu fördern und außergewöhnliche, zukunftsorientierte Objekte in der Domstadt auszuzeichnen, haben 2014 kalaydo.de, Kölner Stadt-Anzeiger / Kölnische Rundschau und EXPRESS erstmals den „Kölner Immob…

- Dividende in Höhe von 70 Cent pro Aktie ausgeschüttet - Serviceoffensive erhöht Kundenzufriedenheit - Ausblick für das Jahr 2014 bestätigt Düsseldorf, 9. Mai 2014 - Der Vorstand der Deutschen Annington Immobilien SE ("Deutsche Annington") hat seinen Aktionären auf der ersten ordentlichen Hauptversammlung die Ergebnisse des Geschäftsjahres 2013 vorgestellt und einen Ausblick auf die weitere Entwicklung gegeben. Die Aktionäre folgten dem Vorschlag von Vorstand und Aufsichtsrat, für das Geschäftsjahr 2013 eine Dividende in Höhe von 70 Cent p…

Xavannah, mehrfach ausgezeichneter IT-Dienstleister der Hersteller, Händler und Handwerker der internationalen Glasbranche, weitet seine Dienstleistungen aus: Neben branchenspezifischer Software-Lösungen wie Warenwirtschaft und Konfiguratoren bietet Xavannah seinen Kunden in Deutschland, Österreich und der Schweiz ab sofort auch die komplette Hardware an. Den Support vor Ort stellt die einsnulleins GmbH, eine Tochter von Europas größter IT-Verbundgruppe Synaxon AG, sicher. Mit ihren Anwendungen, die die Effizienz der Betriebsabläufe in der…

… aber nicht genutzt werden.", so Martin Kiebgis weiter. "Das buchstäbliche 'Dach-über-dem-Kopf' ist eine tägliche, physische Bestätigung für gut investiertes Geld und stärkt das Vertrauen in die Anlage Immobilie zusätzlich." Für Eigennutzer biete der Immobilienkauf sofortigen Wohnnutzen, Mietentlastung und Entfaltungsfreiheit und vergrößere gleichzeitig stetig das Vermögen. Kapitalanleger erhielten mit der Miete jeden Monat einen stattlichen Zuschuss zur Rente. Martin Kiebgis ist Senior Partner bei der Home Estate 360. Er ist seit über 25 Jahren …

… Käufer mit 983 Euro beziehungsweise 971 Euro nicht mal die Hälfte der Forchheimer Preise bezahlen. Günstige Alternative: Mietwohnung Anders als bei den Eigentumswohnungen sind in Forchheim Mietwohnungen verhältnismäßig günstig. Mit durchschnittlich 6,90 Euro pro Quadratmeter liegen die Angebotsmieten mehr als 3 Euro unter denen der Stadt Erlangen (10,10 Euro). Somit können Mietwohnungen in und um Forchheim eine günstige Alternative zu den teuren Großstädten Erlangen, Fürth und Nürnberg sein. Die Mieten im kompletten Landkreis bleiben, verglichen …

Berlin, 21.05.2014: In Zeiten steigender Kosten für Energie, Müllentsorgung und Wasser kommt der „zweiten Miete“ ein immer größeres Gewicht zu. Deshalb beleuchtet die Betriebskostenkonferenz 2014 der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin am 24. Juni 2014 die neuesten Entwicklungen für ein effizientes Betriebskostenmanagement. Wasserversorgung, Heizung, Aufzüge, Straßenreinigung, Gebäudereinigung, Müllabfuhr, Ungezieferbekämpfung und Gartenpflege – gelungenes Betriebskostenmanagement ist mittlerweile eine Wissenschaft für sich.…

Meine Dachterrasse, mein Fitnessstudio, meine Kitchenlounge – für alle: Das Münchner Immobilienprojekt FRIENDS übersetzt den Trend zur Sharing-Economy in den Wohnbereich LBBW Immobilien entwickelt zukunftsweisendes Konzept, das Wohnraum bezahlbar, attraktiv und lebenswert macht München, 21. Mai 2014. Mein Haus, mein Auto, mein Boot. Der viel zitierte Werbespot-Slogan aus den 1990er Jahren beschreibt das Lebensgefühl eines Jahrhunderts: Industrielle Revolution, Wirtschaftswunder, Beschleunigung, Konsumrausch. Mein Carsharing, mein Leihfahrra…

Der Magdeburger Markt für Büroflächen legte 2013 gegenüber dem Vorjahr (2012: 15.000 m²) um rd. ein Drittel auf 20.000 m² zu. Er erreicht damit nahezu den Mittelwert der jüngsten fünf Jahre (Æ 2008 bis 2012: 20.900 m²), liegt indessen deutlich unter dem in 2011 aufgrund eines singulären Großabschlusses durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (MLU) des Landes Sachsen-Anhalt (rd. 15.500 m²) überproportionalen Büroflächenumsatz von rd. 29.500 m². Insgesamt spiegelt dies die größere Volatilität kleinerer Büromärkte, insbesondere, wenn…

… urbanorientierte Mieter. Für weniger zahlungskräftige Haushalte wird die Situation immer schwieriger.“ * Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits die zu­künftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Miet­wohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohnungs­mieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestmentsegment. Mietermarkt: Einfache Lagen ziehen nach · Mit einem Rückgang der Mieten rechnen (über alle Lagen) 6% (Winter 2013/´14: …

… Weitervermietung in der Regel problemlos möglich. Die F&B Gruppe positioniert sich dabei deutlich zur Entwicklung von neuem Wohnraum in Berlin. Mit einem Leerstand von rund zwei Prozent in Gesamtberlin, fehlt es in vielen Lagen an passenden Wohnungen. Trotzdem sind die Mieten immer noch günstiger als in vergleichbaren Städten wie Frankfurt, Hamburg oder München. „Interessant ist, wie sich in Berlin entwickelt. Für dieses Jahr wird erneut ein Wirtschaftswachstum erwartet. Parallel geht der Senat bis 2030 von einem Bevölkerungsanstieg von 250.000 …

… seit Jahren und liegt derzeit mit 54 Prozent laut Statistikamt Berlin-Brandenburg auf bundesdeutschem Spitzenniveau. Zur klassischen Gruppe der "Young Urban Professionals" gesellen sich auch immer mehr Studenten, die mit Hilfe ihrer Eltern die Studentenwohnung kaufen und nicht nur mieten wollen.   "Kleine Wohnungen waren in Berlin schon immer gefragt.", weiß die Immobilienmaklerin, die seit 25 Jahren auf dem Berliner Markt tätig ist. Das große Interesse an kleinen Wohnungen gehe aber deutlich über das hinaus, was in der Vergangenheit nachgefragt …

In keiner deutschen Großstadt steigen die Wohnungsmieten so rasant wie in Berlin / Seit dem 1. Quartal 2013 verteuerten sich die Angebotsmieten um 14 Prozent auf durchschnittlich 9,60 Euro pro Quadratmeter, das zeigt das aktuelle Mietbarometer von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Teuerste Großstadt ist München mit einer Durchschnittsmiete von 15,10 Euro pro Quadratmeter, die günstigsten Wohnungen gibt es in Leipzig für durchschnittlich 5,70 Euro Nürnberg, 16. Mai 2014. Hauptstadtboom: Während die Angebotsmieten in den meisten …

… Einzelhandelsfläche. Dresdner innerstädtische Einkaufslagen • Prager Straße: Eine der großen Magistralen der Dresdner Altstadt ist die Prager Straße. Hier sind der Shopping-Center-Besatz und im nördlichen Bereich der Filialisierungsgrad (rd. 70%) hoch. Die geringe Fluktuation und die höchsten Mieten für Handelsflächen bestätigen die Einordnung des nördlichen Teils der Prager Straße als stärkste Einzelhandelslage Dresdens. Im mittleren Teil der Prager Straße relativiert sich ihre Attraktivität. Die Mieten im südlichen und mittleren Bereich der Prager Straße sind …

… Lagen steigt die Spitzenmiete seit vier Jahren an. Gefragt sind moderne bzw. flexible Flächenzuschnitte im Dresdner Altstadtkern. Hier zeichnet sich eine sehr stabile Entwicklung mit leichten Tendenzen zu Mietpreissteigerungen ab: • Im Topsegment des Büroflächenmarktes steigen die Spitzenmieten seit 2009. Aktuell werden im Spitzensegment EUR 12,-/m² erzielt (2012: EUR 11,50/m²). In den beliebten Lagen der inneren Altstadt (Altmarkt) und der Seevorstadt-Ost (Prager Straße) liegen die üblichen Mietpreise in der Regel zwischen EUR 8,50/m² und EUR 11,-/m². • …

Nach dem letzen Winter hatte Frau Bender genug: Genug vom Schneeschaufeln im Bergischen Winter. Und genug vom Treppensteigen. Denn trotz einer Hüft-Operation fiel der pensionierten Lehrerin der Aufstieg in das erste Obergeschoss nicht mehr leicht. Und auch die Zukunft des Zwei-Familien-Hauses in Remscheid beunruhigte sie: Was würde mit ihrer Wohnung geschehen, wenn die Eigentümerin, die das Erdgeschoss bewohnt, sterben würde? Kurz: Eine andere Wohnung musste her! Frau Bender begab sich auf Wohnungssuche: 2-Zimmer, Innenstadt-Lage, keine Trepp…

Mietspiegel, ausländische Investoren und rasant steigende Mieten in deutschen Großstädten verunsichern in den letzten Monaten die Mieter. Insbesondere in der Bundeshauptstadt wird massiv investiert, saniert und die Bewohner fürchten den Strukturwandel ihres Stadtbezirkes. Um sich von dieser Sorge zu befreien, hegen viele Mieter die Idee, eine Immobilie selbstbestimmt zu finanzieren. Besonders im innerstädtischen Bereich geht es nicht um die Finanzierung des klassischen Eigenheimes in Form eines Reihenhauses, sondern zumeist um den Erwerb einer Eigentumswohnung. …

… Passantenfrequenz in der Leipziger Innenstadt aus. Die zunehmende Passantenfrequenz - besonders in der Hainstraße - führt dazu, dass weitere Handelsflächen für die Händler attraktiv wurden und somit der Druck auf die Spitzenmieten etwas abgefedert wurde. Ungeachtet dieser positiven Entwicklungen besitzt Leipzig hinsichtlich der einzelhandels­­relevanten Kennziffern „EH-Kaufkraftniveau“ (90,7; Deutschland = 100), „EH-Umsatzniveau“ (95,5) und „Zentralität“ (105,2 = „Kaufkraft-Import“) noch deutliche Steige­rungspotentiale. Hintergrund ist das im …

… 14.000 m²). Dies entspricht einer Innovationsquote von lediglich 0,1% des gesamten Büroflächenbestandes von 3,35 Mio. m². Hiervon standen Ende 2013 keine Flächen zur Anmietung zur Verfügung. • Die Verknappung an Flächen innerhalb des Rings führt dazu, dass die Spitzenmieten auf EUR 12,-/m² (Ende 2012: EUR 11,50/m²) angestiegen sind. Prognose / Trends 2014 • Für das Jahr 2014 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen auf rd. 80.000 m² anziehenden Büroflächenumsatz. • Für das erste Quartal 2014 analysierte AENGEVELT- RESEARCH einen Flächenumsatz in Höhe …

… mittleren Durchschnittspreis der jüngsten 10 Jahre (Ø 2003 bis 2012: EUR 56,-/m²). • Aktuell reicht die Preisspanne innerhalb Leipzigs für einfache Gewerbegrund­stücke (Produzierendes Gewerbe) von EUR 15,-/m² bis EUR 55,-/m². Ungeachtet knappen Angebots: Stabile Logistikmieten • Ungeachtet zunehmender Flächenverknappungen marktgerechter Logistikflächen lag der marktübliche Durchschnittsmietpreis für Lager bzw. Logistikanlagen 2013 in der Region Leipzig stabil zum Vorjahr bei EUR 3,67/m² (2011: EUR 3,58/m²). • 2013 reicht das Preisband für Logistikanlagen …

Für Wolfgang Pauly ist es wichtig, nah an den Kunden zu sein. Deshalb geht er mit seinem Unternehmen Wolfgang Pauly Immobilien einen etwas anderen Weg, als er in der Branche bislang üblich ist. „Wir gründen nun in Neuss ein weiteres Büro, um unsere Präsenz in der ganzen Region auszuweiten. Neuss hat viel Potenzial und ist ein wichtiger Standort für den Immobilienmarkt. Es wird aber kein konventionelles Maklerbüro, sondern ein echtes Geschäft in der Innenstadt, das Kunden jederzeit offen steht“, erläutert Wolfgang Pauly. Der Gedanke dahinter…

Remscheid, 08. Mai 2014. Um die geeignete Spezialmaschine für die individuellen Ansprüche in der pharmazeutischen, chemischen oder Grundstoffindustrie zu finden, bietet die Alexanderwerk Gruppe ihren Kunden die Möglichkeit, Mietmaschinen für die weitere Produktentwicklung sowie für die Herstellung von Kundenmustern zu nutzen. Damit geht das Unternehmen mit Fokus auf die Entwicklung und Fertigung von Kompaktier- und Granuliermaschinen einen weiteren Schritt auf dem Weg zu einem umfassenden Service-Angebot. Die Alexanderwerk Gruppe ist einer d…

… Nürnberg steigen innerhalb eines Jahres um 4 Prozent auf 2.189 Euro pro Quadratmeter / Viele Neubauten treiben die Kaufpreise in Katzwang sogar um 46 Prozent in die Höhe, das zeigt der Marktbericht Nürnberg von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Mieten bleiben stabil bei 8,40 Euro pro Quadratmeter, Ausnahme ist Worzeldorf mit einem Plus von 17 Prozent Nürnberg, 8. Mai 2014. Der Ansturm auf Eigentumswohnungen ist in Nürnberg seit Jahren ungebrochen. Günstige Zinsen verlocken zum Immobilienkauf. Das anhaltende Interesse an Immobilien …

… und Gemeinden weisen stark steigende Preise auf. Orte am Rand des Marktgebiets könnten demgegenüber jedoch nur punktuell von dieser Dynamik profitieren. Trends „Zu beobachten ist außerdem, dass die Kaufpreise in den vergangenen Jahren stärker angestiegen sind als die Mieten. Dies hat sicherlich mit dem günstigen Finanzierungsumfeld und einer hohen Liquidität im Markt zu tun“, so Wirtz weiter. Auch an der Entwicklung der Multiplikatoren ließen sich Marktlage und Zukunftserwartungen vieler Akteure, beispielsweise von Bauträgern oder Projektentwicklern, …

… Vermietungsaussichten. Daneben spielt die Finanzierung eine ausschlaggebende Rolle. Das Verhältnis des eingebrachten Eigenkapitals sollte unter Berücksichtigung der zukünftigen Liquiditätsabflüsse gründlich durchdacht werden. Denn: Im Gegensatz zu Eigennutzern, für die die Rechnung „Kaufen statt Mieten“ allein aus emotionaler Sicht aufgehen kann, sollten Kapitalanleger ausreichend eigene Mittel bereitstellen. Zudem sollten Reserven gebildet werden, um etwaige Mietausfälle abfangen zu können. Zu beachten ist auch der Unterschied zwischen Alt- und …

Trend zum Businesswohnen in Wohntürmen / Olympia Tower wurde refurbisht / eigenwert GmbH vermietet im höchsten Wohnhaus Münchens das 15. und 17. Stockwerk München, 07. Mai 2014. Wohntürme werden immer populärer. Der Blick auf die Alpen entwickelt sich in München zu einem eigenen Immobilienmarkt. Dabei werden die Objekte immer öfter nach den Wünschen der Bewohner mit businessorientiertem Wohnen kombiniert. „Käufer und Mieter solcher Hochhausprojekte erwarten hotelähnliche Zusatzleistungen bis hin zum sogenannten ‚all-inklusive-living‘“, sagt …

Am 9. Mai 2014 wird das Gemeinschaftshaus „Der Neue Lindenhof“ in Remscheid feierlich eröffnet. In Anwesenheit des nordrhein-westfälischen Ministers für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr, Michael Groschek, können sich die Gäste ein umfassendes Bild vom Neubau des interkulturellen Stadtteilzentrums machen. Auf Basis eines Entwurfs des Kopenhagener Architekturbüros Carsten Lorenzen hat die pbr Planungsbüro Rohling AG, Niederlassung Düsseldorf, die Gesamtplanung für das Gebäude erbracht. Bauherr ist die GEWAG Wohnungsaktiengesellschaft…

Dort, wo verkauft werden will, muss der Kunde überzeugt werden. Zur attraktiven Gestaltung und Ansprache des Kunden am Point of Sale bietet die PCI Augsburg GmbH dem Handel eine umfangreiche Ausstattung. Im Zuge der Markteinführung der leistungsstarken PCI Flexmörtel S1 und PCI Flexmörtel S2 unterstützt der Bauchemiehersteller den Baustoff- und Fliesenfachhandel in Deutschland, Österreich und der Schweiz dabei, diese neue Generation PCI Flexmörtel beim Kunden bekannt zu machen. Darüber hinaus soll eine besondere Handwerker-Aktion Interesse un…

… Kaufpreise im Vergleich zu großen Objekten. „Bei Grundrissen mit rund 20 bis 30 Quadratmetern liegen die Kaufpreise selbst bei Quadratmeterpreisen von 5.000 bis 7.000 Euro bei rund 100.000 bis 250.000 Euro“, erklärt Reinhold. Gleichzeitig lassen sich höhere Mieten durchsetzen. Das gilt besonders dann, wenn die Apartments hochwertig möbliert vermietet werden. Zielgruppe bei den Mietern sind Berufstätige, die das Apartment meist nur unter der Woche nutzen. Für Eigennutzer ist die Immobilienklasse meist zu klein. Einfamilienhäuser Laut Studien ist …

… Vermietungsaussichten. Daneben spielt die Finanzierung eine ausschlaggebende Rolle. Das Verhältnis des eingebrachten Eigenkapitals sollte unter Berücksichtigung der zukünftigen Liquiditätsabflüsse gründlich durchdacht werden. Denn: Im Gegensatz zu Eigennutzern, für die die Rechnung „Kaufen statt Mieten“ allein aus emotionaler Sicht aufgehen kann, sollten Kapitalanleger ausreichend eigene Mittel bereitstellen. Zudem sollten Reserven gebildet werden, um etwaige Mietausfälle abfangen zu können. Zu beachten ist auch der Unterschied zwischen Alt- und …

Hamburg ist bundesweit Spitze beim Müllaufkommen und gleichzeitig Schlusslicht bei der Mülltrennung. Das passt nicht zusammen. Warum klappt der Abfallkreislauf überall woanders in Deutschland besser? Schließlich gelten die Hanseaten doch in puncto Umwelt sonst in so vielen Bereichen als vorbildlich und aufgeschlossen. „Es gibt nichts Gutes, außer man tut es“, das hat Erich Kästner zwar nicht auf die Mülltrennung bezogen, aber es trifft in diesem Fall besonders zu. Reinhard Fiedler von der Stadtreinigung Hamburg kann das bestätigen: „Wir bek…

Zum 1. Mai tritt die neue Energiesparverordnung, kurz EnEV, in Kraft. Damit müssen Verkäufer oder Vermieter von Immobilien Interessenten bereits bei der Besichtigung einen Energieausweis zeigen können. Darüber hinaus muss bei einem Kauf oder der Anmietung von Immobilien nach Vertragsabschluss der Energieausweis im Original oder in Kopie übergeben werden. Wird diesen neuen Verordnungen nicht Folge geleistet, ist mit einem Bußgeld zu rechnen. „Die neue Energiesparverordnung bringt aber noch weitere Neuerungen für Verkäufer und Vermieter und au…

Wachsende Investoren-Nachfrage in „B-Städten" Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag zweier Privatinvestoren den Verkauf des „Yorck-Centers“, Scharnhorststr. 1/Fürstenstraße 158, in Chemnitz für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag an die international agierende Investmentgesellschaft European Property Investment S.a.r.l., Luxembourg, die die Liegenschaft zur langfristigen Bestandserweiterung erworben hat. Die Bruttoanfangsrendite wird mit deutlich über 8% angegeben. Der Investor European Property…

Nur sechs Prozent der Eigentümer wollen oder würden ihre Objekte veräußern München, 30. April 2014. Da beinahe zwei Drittel der Deutschen zur Miete wohnen, gilt Deutschland nicht als Land der selbstnutzenden Immobilieneigentümer. Allerdings gehören Wohnimmobilien zu 77 Prozent privaten Besitzern. „Weil laut aktuellen Studien nur ein Bruchteil der privaten Immobilienhalter einen Verkauf erwägt, die Nachfrage aber unverändert hoch ist, rechnen wir mittel- bis langfristig mit weiterhin steigenden Immobilienpreisen“, sagt Michael Ostermaier, Im…

„Die zum 1. Mai 2014 greifenden Regelungen zur künftigen Verwendung von Energieausweisen sollen die Verbraucher bei der Wahl geeigneter Gebäude und Wohnungen unterstützen. Statt dieser besseren Übersicht aber werden die bald geltenden Regelungen zu einem Informationswirrwarr führen.“ Diese Einschätzung vertraten bei einer Regionalkonferenz des Verbandes der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) übereinstimmend alle Experten. Einführung von Energieeffizienzklassen Ab dem 1. Mai greifen die Neuregelungen der sogenannten Energieeins…

Berlin, 29. April 2014: Eine Vielzahl der deutschen Bürger ist der Überzeugung, dass infolge einer Hausmodernisierung die Mieten automatisch steigen. Zu diesem Ergebnis kommt auch eine aktuelle Umfrage. Bliebe das Warmmietniveau gleich, so wären 65 Prozent der Befragten für eine Fassaden- und Heizungssanierung. Knapp 41 Prozent wären bereit mehr Miete zu zahlen, wenn dafür ihr bezogener Strom und Wärme aus erneuerbaren Energien stammen würde. Dass energetische Sanierungen nicht zu steigenden Mieten führen müssen, zeigt das Berliner Ingenieurbüro …

… gelegen – erreichen die Angebotspreise im Schnitt 3.432 Euro (+3 Prozent) pro Quadratmeter. Wer sich allerdings direkt am Nieder- und Oberkasseler Rheinufer niederlassen will, muss oft mit einem Vielfachen dieses Durchschnittspreises rechnen. Mietmarkt: Köln zweigeteilt, Düsseldorf durchmischt Die Angebotsmieten bleiben in beiden Städten derweil auf hohem Niveau. Nach einem leichten Plus von 3 Prozent in Köln und 2 Prozent in Düsseldorf, liegt die aktuelle Durchschnittsmiete bei Neuvermietungen pro Quadratmeter in beiden Städten bei 9,90 Euro (Bundesdurchschnitt: …