Pressemitteilungen zu Mehrfamilienhaus

… bauphysikalischen Kernthemen nicht abhandeln. Schall- und Wärmeschutz bedeuten zwar für jeden Baustoff einen Zielkonflikt, der Wärmedämmziegel "Unipor W07 Coriso" hat jedoch eine passende Antwort hierauf parat. Eindrucksvoll zu sehen ist dies bei einem Mehrfamilienhaus im Augsburger Prinz-Karl-Weg. Hier wurden nicht nur Wärme- und Schallschutz gekonnt kombiniert, sondern auch die höchst unterschiedlichen Vorgaben einer vielköpfigen Baugemeinschaft und eines marktorientierten Bauträgers. Dort, wo der Prinz-Karl-Weg in die Schertlinstraße mündet, …

… werden festmontiert. Wichtiger ist der Betriebsdruck. Dieser ist je nach Kreiselpumpe sehr unterschiedlich. Soll die Kreiselpumpe das Wasser für die Toiletten befördern, dann ist es ratsam, eine Pumpe mit hohem Druck zu wählen. Ansonsten kann es vorkommen, dass die Pumpe bei einem Mehrfamilienhaus nicht schnell genug neues Wasser in die Spülkästen fördern kann. Handelt es sich um Wasser, welches nur zum Bewässern von Blumen benötigt wird, dann kann eine Pumpe mit geringerem Druck gewählt werden. Neben dem Druck muss auch die Saughöhe stimmen. Wird …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Wersten für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein Family Office zur langfristigen Bestandshaltung. Die in den 1960er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst rd. 665 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben. „Der Käufer erweitert sein regionales Immobilienportfolio. Ausschlaggebend für den Erwerb waren dabei u.a. die gute Bausubstanz der …

Moormerland. Die Arbeiten zum Neubau eines Mehrfamilienhauses im Zentrum Warsingsfehns schreiten voran. In diesen Tagen wurde das Dach gerichtet, außerdem finden die Tiefenbohrungen für die Erdwärmeanlage statt, teilt der Bau- und Erschließungsträger Real Immobilien GmbH, Moormerland, mit. Auf dem Areal zwischen Königsstraße, Kapellenweg und Am Kirchberg errichtet das Unternehmen neben dem Gebäude mit 12 Eigentumswohnungen auch zwei Reihenhäuser mit 3 bzw. 5 Wohneinheiten sowie ein Haus mit 3 Wohnungen. Ein großer Teil der Objekte ist bereits verkauft. …

… Möglichkeit, seine zukünftigen Nachbarn schon einmal kennenlernen. Über 75 % sind bei den ersten beiden Häusern bereits verkauft. Insgesamt 33 Wohneinheiten sowie ca. 200 m² Gewerbeflächen für beispielsweise Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoss des zweiten Mehrfamilienhauses werden hier realisiert. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Laminat-Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wandanstrich mit Malervlies. Komplette Bäder, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und vieles mehr sind …

… abgeschlossenen Wohnprojektes „MichaeliQuartier“ bietet PROJECT Immobilien in der Görzer Straße 99 derzeit noch eine 3,5-Zimmer-Penthauswohnung mit 107 Quadratmetern in einem fünfgeschossigen Neubau an. Neben Ausstattungsmerkmalen wie Parkett und Fußbodenheizung verfügt diese Wohnung im Mehrfamilienhaus „Görzer99“ über zwei Dachterrassen auf der Ost- und Westseite. Alle Zimmer haben direkten Terrassenzugang. Der Wohn- und Essbereich ist mit offener Küche geplant. In der Münchner Metropolregion plant PROJECT Immobilien vier weitere Neubauobjekte im …

Die Bauarbeiten am neuen Mehrfamilienhaus an der Königsstraße in Warsingsfehn laufen auf Hochtouren. Erdgeschoss und Obergeschoss sind errichtet, auch große Teile des Staffelgeschosses stehen nach Angaben des Moormerländer Bauträgers Real Immobilien GmbH schon. Das Dach des Gebäudes wird bereits Anfang November gerichtet werden können. Bezugsfertig ist das Haus dann im Frühjahr 2017. Auch bei diesem Projekt setzt Real Immobilien wieder auf das bewährte Konzept der Erdwärme im Verbund. Die dafür nötigen Tiefenbohrungen stehen in Kürze an. Angeschlossen …

… einem Lexikon rund um das Thema Haus-Sanierung! ------------------------------ Als Haus wird ein Gebäude bezeichnet, in dem Menschen leben oder arbeiten, d. h. ein Wohngebäude oder Geschäftsgebäude. Häuser unterscheiden sich nach ihrem Haustyp (z. B. Reihenhaus, Hochhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus) und häufig auch nach ihrem Energiestandard (z. B. Passivhaus, Niedrigenergiehaus). Das Wort Haus, ursprünglich "Schutz" (wie Gehäuse), dann "Wohnstatt" (in hausen), heute "Wohngebäude" ist schon in den Frühzeiten des Schrifttums auch als Rechtsbegriff …

… Forum und einem Lexikon rund um das Thema Hausbau! ------------------------------ Ein Haus ist ein Gebäude, in dem Menschen leben oder arbeiten, d. h. ein Wohngebäude oder Geschäftsgebäude. Häuser unterscheiden sich nach ihrem Haustyp (z. B. Reihenhaus, Hochhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus) und häufig auch nach ihrem Energiestandard (z. B. Passivhaus, Niedrigenergiehaus). Das Wort Haus, ursprünglich "Schutz" (wie Gehäuse), dann "Wohnstatt" (in hausen), heute "Wohngebäude" ist schon in den Frühzeiten des Schrifttums auch als Rechtsbegriff …

… südöstlichen Münchner Stadtteil Ramersdorf bietet PROJECT Immobilien in der Görzer Straße 99 derzeit noch eine 3,5-Zimmer-Penthauswohnung mit 107 Quadratmetern in einem fünfgeschossigen Neubau an. Neben Komfort-Highlights wie Parkett und Fußbodenheizung verfügt diese Wohnung im Mehrfamilienhaus „Görzer99“ über zwei großzügige Dachterrassen auf der Ost- und Westseite. Alle Zimmer haben direkten Terrassenzugang. Der Wohn- und Essbereich ist mit offener Küche geplant. Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Dazu …

… vor Verschleiß geschont durch Wegfall der hohen Warmwassertemperaturen • Kein Kalkausfall in den Warmwasserleitungen Die Kosten für eine thermische Desinfizierung bzw. einer ungesunden chemischen Desinfizierung betragen je nach Nutzerverhalten in einem Einfamilienhaus ca. 300,00 € pro Jahr. Bei einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 100 Wohnungen können es sogar 10.000,00 € pro Jahr sein. Besonders bei Wärmepumpen, die „nur“ eine Temperatur von 55°C erreichen und zur thermischen Desinfektion den elektrischen Heizstab nutzen, kann es sehr teuer werden. …

… Eigentumswohnung oder lieber gleich ein Haus bauen? Mit dem „Tag der offenen Baustellen“ in Berlin und Brandenburg bieten die HELMA Wohnungsbau GmbH und HELMA Eigenheimbau AG Entscheidungshilfe – am Sonntag, den 18. September von 13 bis 18 Uhr. Ob Mehrfamilienhaus im Rohbau oder bereits realisierte Einfamilienhäuser, ob Musterhäuser oder freie Grundstücke, dieser Tag verspricht spannende Einblicke für die ganze Familie. Fragen rund um die Objekte beantworten kompetente Ansprechpartner vor Ort. Wer mit einer Eigentumswohnung liebäugelt, dem sei ein …

… aus vier Gebäudekörpern und einer Tiefgarage bestehende Ensemble befindet sich derzeit in der Bauphase und ist voraussichtlich bis zum 2. Quartal 2018 bezugsfertig. Auf einem rund 5.500 Quadratmeter großen Wassergrundstück errichtet PROJECT Immobilien in energieeffizienter KfW-70-Bauweise das Mehrfamilienhaus-Ensemble „Goslarer Ufer“ im Herzen von Charlottenburg. Alle 93 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 68 bis 143 Quadratmetern sind seit kurzem beurkundet. Damit ist das 15. Bauvorhaben von PROJECT Immobilien in Berlin zu …

… sehr sorgfältig vor. So werden jährlich nach den persönlichen Wünschen des Bauherren über 200 individuelle Ökodesign-Häuser geplant und bezugsfertig erstellt. Diese lassen sich dabei als Designhaus, Landhaus, Schwedenhaus oder auch als Mehrfamilienhaus realisieren. Baubiologische Highlights sind unter anderem ein ganzheitliches Gesundheitskonzept, die ausschließliche Verwendung von hochwertigen, schadstoffgeprüften Baustoffen, die mehrfach ausgezeichnete und zertifizierte 100%ige Bio-Dämmung “HOIZ“ und eine integrierte Elektrosmog-Schutzhülle.

… eines der fairsten Hausbau-Unternehmen Deutschlands bewertet. Die jährlich rund 200 produzierten Häuser des Ökohaus-Pioniers werden individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren als Designhaus, Landhaus, Schwedenhaus oder auch Mehrfamilienhaus geplant. Diese beinhalten alle gesundheitsrelevanten baubiologischen Highlights wie unter anderem die ausschließliche Verwendung von hochwertigen, schadstoffgeprüften Baustoffen, die mehrfach ausgezeichnete und zertifizierte 100%ige Bio-Dämmung “HOIZ“ und eine integrierte Elektrosmog-Schutzebene.

AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, mehr als 2.000 m² umfassenden Grundstück und verfügt über zehn, teilweise leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.500 m² sowie 10 Garagen. Verkäufer ist ein Krefelder Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen …

… am Samstag, den 9. Juli 2016, von 13 bis 16 Uhr den offiziellen Baubeginn der „Park-Terrassen“ in Wiesbaden-Nordost ein. Dort entstehen bis Sommer 2017 in zwei KfW-70-Gebäuden 17 Eigentumswohnungen mit 17 Tiefgaragenstellplätzen. Vorgesehen sind ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus an der Aarstraße und ein zweigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss an den Walkmühltalanlagen. Lediglich drei der insgesamt 17 Wohnungen sind noch zu verkaufen: zum einen eine attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 77 Quadratmetern, 2,5 Zimmern, außerdem ein weitläufiges …

… Grundsätzlich ist bei eigengenutzten Objekten einen Eigenkapitaleinsatz von 20% zu empfehlen, zusätzlich zu den sonstigen aufzuwendenden Nebenerwerbskosten. Grundsätzlich sollte man bei einem Immobilienkauf die Nebenerwerbskosten mit Eigenkapital tragen können. Bei dem Erwerb eines gut vermieteten Mehrfamilienhauses, sollte man mit der Bank verhandeln, dass das weiteres Eigenkapital im Idealfall wegfällt bzw. anstatt dessen eine höhere Tilgung angesetzt wird. Somit könnte man mit dem übrigen Eigenkapital noch Investitionen an der Immobilie tätigen. …

Erneut vermittelt AENGEVELT den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wahren im Leipziger Nordwesten und verfügt über rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben. „Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier, das mit seiner idyllischen Lage eine stetige Aufwertung erfährt …

Die Investmentexperten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Mockau an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie im Rahmen von Bestandsstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 6% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der attraktiven Rendite – die markanten Wertsteigerungspotentiale …

… aus Deutschland werden wir auch auf dem österreichischen Immobilienmarkt überzeugen.“ Erstes Baugrundstück in Hietzing angekauft Mit einem Verkaufsvolumen von knapp acht Millionen Euro soll 2017 in der Auhofstraße 66a in Hietzing im 13. Wiener Gemeindebezirk ein Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage entstehen. Das erste österreichische Bauvorhaben mit 1.303 Quadratmetern Wohnfläche wird wie bei PROJECT üblich provisionsfrei angeboten. Das Grundstück liegt zwischen dem Schlosspark Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten inmitten …

… Die einfache Übersicht umfasst dabei das ganze Verkehrsnetz von Berlin. Zu jeder U- und S-Bahnstation findet sich für den jeweiligen Bereich ein aktuell ermittelter Quadratmeterpreis. Die Erhebung des Kaufpreises, veranschlagt pro Quadratmeter in einem Berliner Mehrfamilienhaus, setzt sich aus aktuellen Ergebnissen mit der Software „MarktNavigator" des Internetportals Immobilienscout24 und eigenen Auswertungen von Black Label Immobilien zusammen. „Der Trend, Immobilien nach U- und S-Bahnstationen zu kaufen, ist in anderen europäischen Metropolen …

Baugrundstück in gefragter Lage bietet Raum für anspruchsvolles Mehrfamilienhaus Bamberg, 23.05.2016: Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds haben das Baugrundstück in der Flurstraße 217a/219 im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld erworben. Es entsteht ein mehrgeschossiges Wohngebäude im KfW-55-Standard mit einem Verkaufsvolumen von rund 8,1 Millionen Euro. Auf dem 1.517 Quadratmeter großen, annähernd rechteckig zugeschnittenen Grundstück realisiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist ein modernes Wohnhaus, das über zwei Vollgeschosse …

… qualitativ hochwertige, individuelle Architektur und gehobene Bauträger-Maßnahmen in Hemer, Hagen, Schwerte, Unna, Dortmund, Wuppertal, Solingen, Remscheid, Köln, Düsseldorf und Umgebung. Ob Stadtvilla, Bauhaus-Stil, Landhaus oder Bungalow, freistehend, als Doppel-, Reihen-, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung: Das Team des BAUMEISTER-HAUS-PARTNERS Verfuß GmbH steht für Haus- und Wohnkonzepte, die nach individuellen Vorstellungen der Bauherren entworfen und in Zusammenarbeit mit regionalen, langjährig-bewährten Handwerkspartnern unter fachkundiger …

… bzw. 4,2%). • Demgegenüber bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 4,55% und 5,9% (Anfang 2015: 5,0% und 6,25%) und gaben damit gegenüber dem Vorjahr nochmals sowohl am oberen als auch am unteren Renditerand nach. Im Mehrfamilienhaus-Neubau stellt sich die Anfangsverzinsung auf 4,0% bis 5,25 (Anfang 2015: 5,0% bis 5,7%). • Im Vergleich dazu liegen die Renditen für SB-Fachmärkte/Fachmarktzentren mit stabil rd. 6,5% p.a. bzw. dem rd. 15-fachen der Jahreskaltmiete noch deutlich höher. AENGEVELT …

… • Demgegenüber bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 4,55% und 5,9% (Anfang 2015: 5,0% und 6,25%) und gaben damit gegenüber dem Vorjahr nochmals sowohl am oberen als auch am unteren Renditerand nach. Im Mehrfamilienhaus-Neubau stellt sich die Anfangsverzinsung auf 4,0% bis 5,25 (Anfang 2015: 5,0% bis 5,7%). Trends und Ausblick 2016 • Angesichts anhaltend hoher Liquidität besteht weiterhin Anlagebedarf; hier bleibt Düsseldorf eines der bevorzugten Anlageziele in Deutschland. • Für 2016 …

… der PROJECT Investment Gruppe in Wien Zeitgleich mit der Investition in Düsseldorf haben die PROJECT Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 und 15 Eigentum am Grundstück Auhofstraße 66A im 13. Wiener Bezirk Hietzing erworben. Auf einer Fläche von 1.016 m2 wird ein Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen und 11 Pkw-Tiefgaragenstellplätzen gebaut. Das Objekt liegt in einem vornehmen Umfeld im Westen Wiens, das durch Villen und exklusiven Wohnbau geprägt ist. Es handelt sich um einen Baulückenschluss mit vier Geschossen sowie einem Dachgeschoss. Vorgesehen …

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Mehrfamilienhaus in der Cimbernstraße im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlageimmobilie verfügt über 8 Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m² aufweist. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen und Mietshäuser zu sehen, mit einer Ausnahme: …

… Bundesrepublik stehen vor einer immer höheren Herausforderung, dem starken Zuzug gerecht zu werden“, so Filor. In Berlin haben es sich sechs städtische Wohnungsbaugesellschaften zur Aufgabe gemacht, neue Immobilien zu realisieren und bauen derzeit rund 3500 Wohnungen – vom Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen bis zum Quartier mit bis zu 300 Einheiten. Hauptkriterium ist dabei, dass die Immobilien perspektivisch gesehen für Normalverdiener erschwinglich sein sollen, also bei rund 6,50 Euro pro Quadratmeter liegen sollen. So baut die Wohnungsbaugesellschaft …

… selbst aus Dänemark stammt und mit der Herkules Group seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig ist. Bei den von der Herkules Group vermittelten Gebäuden handelt es sich zum einen um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus im Flensburger Stadtteil Duburg. Das laufend modernisierte Gebäude verfügt bei einer gesamten Mietfläche von 854 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 1.014 Quadratmetern über insgesamt zwölf Wohneinheiten. Der Kaufvertrag für diese Immobilientransaktion wurde im März 2016 beurkundet. Bei …

… mit einem Verkaufsvolumen von rund 17 Millionen Euro investiert. Für den zur Jahresmitte schließenden Publikumsfonds Wohnen 14 handelt es sich bereits um die 22. Objektinvestition. Die hauseigene Architekturabteilung der PROJECT Immobilien Gruppe sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 42 Eigentumswohnungen auf sechs Vollgeschossen sowie 30 Tiefgaragenstellplätze vor. Die Gesamtwohnfläche beträgt 3.150 m². Auf dem 1.745 m² großen Grundstück befindet sich momentan ein unterkellertes Gewerbegebäude, das abgerissen wird. Das Grundstück liegt im Stadtteil …

Dieses baubiologisch wertvolle Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten entstand in Rheinhessen zwischen Worms und Alzey, direkt am Weinberg gelegen, der Grauburgunder wächst hier quasi vor der Haustür. Die Bauherren legten auf eine Wohnform Wert, die Ihnen maximale Privatsphäre bietet und zugleich ungezwungene Begegnungen mit den Nachbarn ermöglicht. So gelang das Kunststück, die Qualität eines Einfamilienhauses auf ein Mehrfamilienhaus zu übertragen und das „Spargelgrundstück“ in leichter Hanglage optimal zu nutzen. Der gestalterische Ansatz war …

ins – dem Tegeler See und dem Tegeler Forst – ist es von der Buddestraße aus nicht weit. Im benachbarten Bezirk Spandau hat PROJECT Immobilien erst vor wenigen Wochen mit dem Verkauf von zwei Neubauvorhaben mit insgesamt fast 150 Eigentumswohnungen begonnen. Mit der „HavelPerle“ errichtet der Projektentwickler und Bauträger dort einen außergewöhnlichen, 16-stöckigen Wohnturm in direkter Wasserlage am Havelufer und nur einen Kilometer weiter entsteht mit den „Haake Höfen“ ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus nahe dem Spandauer Forst.

… Flüchtlingsfamilien gebraucht werden, bieten sie sich auch als günstiger Wohnraum für 1-2-Personen-Haushalte an. Das kleinste Haus der bestehenden Starthomes-Produktlinie wurde umgeplant: Aus dem ehemals 82 m² -Einfamilienhaus wurde ein 75 m²-Mehrfamilienhaus: das Starthomes-Duplex-Haus, welches im Starthomes-Wohngebiet in Bremen-Arsten beispielhaft als vollständig eingerichtetes Musterhaus zu besichtigen ist. Hier wird das gesamte Konzept anschaulich dargestellt. Auch zu sehen im folgenden Imagefilm: https://youtu.be/hXHz5-5CaXY Das Starthomes-Duplex-Haus …

… Flüchtlingsfamilien gebraucht werden, bieten sie sich auch als günstiger Wohnraum für 1-2-Personen-Haushalte an. Das kleinste Haus der bestehenden Starthomes-Produktlinie wurde umgeplant: Aus dem ehemals 82 m² -Einfamilienhaus wurde ein 75 m²-Mehrfamilienhaus: das Starthomes-Duplex-Haus, welches im Starthomes-Wohngebiet in Bremen-Arsten beispielhaft als vollständig eingerichtetes Musterhaus zu besichtigen ist. Hier wird das gesamte Konzept anschaulich dargestellt. Auch zu sehen im folgenden Imagefilm: https://youtu.be/hXHz5-5CaXY Das Starthomes-Duplex-Haus …

Besitzer hochwertiger Immobilien und Luxus-Immobilien legen häufig Wert darauf, dass ein Verkauf ihrer Villa, ihrer Penthouse-Wohnung oder ihres Mehrfamilienhauses ohne großes Aufsehen vonstatten geht. Denn nicht jeder Immobilien-eigentümer möchte die Veräußerung seiner Immobilie in aller Öffentlichkeit bekannt machen – besonders nicht in dieser exquisiten Preisklasse. Das Karlsruher Immobilienunternehmen Hust & Herbold hat jedes Jahr einige Objekte im Repertoire, die auf diese Weise verkauft werden. „Die Vorgehensweise beim ‚silent sale‘ unterscheidet …

… Organisationen und förderungswürdige Initiativen an den Standorten der Immobilienaktivitäten des Unternehmens. Moderner Neubau im grünen Fuhlsbüttel Auf dem rund 1.800 m² großen Grundstück im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel errichtet PROJECT Immobilien derzeit ein KfW-70-Mehrfamilienhaus mit 25 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Mit dem Wochenmarkt direkt gegenüber, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang des Erdkampswegs und mehreren Schulen und Kindertagesstätten fehlt es den Bewohnern des „Ratsmühlen Carrés“ in der ruhigen Wohngegend …

Am kommenden Wochenende startet PROJECT Immobilien in Berlin den Verkauf für ein Neubauvorhaben mit 70 Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus entsteht in ruhiger und naturnaher Lage im Bezirk Spandau direkt zwischen dem Flusslauf der Havel und dem Waldgebiet Spandauer Forst. Unter dem Namen „HAAKE HÖFE“ realisiert der Bauträger und Projektentwickler auf dem 7.477 m² großen Grundstück in der Mertensstraße 13 in KfW-70-Bauweise einen Gebäudekörper in geschützter Innenhoflage. Der östliche Gebäudeteil verfügt über zwei Geschosse plus Staffelgeschoss, …

Schwabmünchen/Meerbusch. Die Layer Haus AG und Layer Wohnen Bauträger GmbH mit Sitz in Schwabmünchen sind in mehreren Geschäftsfeldern im Baubetreuungs- und Bauträgerbereich, sowohl im Einfamilienhaus- wie im Mehrfamilienhaus-/Geschosswohnungsbau tätig. Regionale Schwerpunkte sind neben Schwabmünchen und München Regionen um Augsburg, Ingolstadt, Neuburg a.d. Donau, Mittenwald. Konkrete Projekte gibt es aktuell u.a. auch in Bad Füssen, Baldham, Biberach, Bobingen, Dachau, Donauwörth, Garmisch-Partenkirchen, Fischbach, Ingolstadt, Ismaning, Krumbach, …

Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter, innenstadtnaher Wohnlage von Magdeburg an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zum langfristigen Portfolioaufbau erworben hat. Insgesamt verfügt die im Stadtteil Stadtfeld Ost gelegene Immobilie über rd. 520 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben. „Der Erwerber hat – basierend auf seinen lokalen Marktkenntnissen und unserem Experten-Knowhow …

In zentraler Lage von Hanau-Lamboy entsteht der Wohnbau Cardwell mit insgesamt ca. 120 Wohneinheiten. Im ersten Bauabschnitt baut die DREGER Immobiliengruppe ein Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Singles, Paare, Familien oder zur Altersvorsorge - bei einer Größe von 2 bis 4 Zimmern und ca. 58 m² bis ca. 127 m² Wohnfläche ist für jeden etwas dabei. Auch eine seniorengerechte Ausstattung ist möglich. Die Penthousewohnungen sind mit einer Dachterrasse ausgestattet und bieten einen herrlichen Blick. Die Wohnungen werden schlüsselfertig …

… Synco-Webserver kann der Benutzer auch per Internet auf das Raumthermostat zugreifen und dessen Einstellungen und Werte überwachen oder verändern. Honeywell Mit der Smart-Home-Zentrale evohome von Honeywell lässt sich die Temperatur in bis zu 12 Räumen einer Mietwohnung, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses zentral und jeweils einzeln regeln. Die Bedienung erfolgt per Smartphone oder Tablet mit den Betriebssystemen iOS und Android oder mit der Pebble Smartwatch. Evohome kann man auch mit dem sogenannten IFTTT-Protokoll verknüpfen. Das ist die Abkürzung für …

Morscher Bau realisiert Konzept mit gemeinnützigem Mehrfamilienhaus und Nahversorger Mellau, 17. Dezember 2015 – Die Gemeinde Doren erhält bis 2017 zusätzlichen, hochwertigen Wohnraum im Ortskern: Ab dem Frühjahr 2016 entsteht das „Doren Netts.werk“ – ein Mehrfamilienwohnhaus im Passivhausstandard und integriertem Nahversorger. Der Mellauer Projektentwickler Morscher Bau setzt das Konzept nach den Plänen des Bregenzerwälder Architekten Bernardo Bader gemeinsam mit der Wohnbauselbsthilfe um. Wohnraum und Baugründe werden immer knapper. Nicht nur …

… sie es mit dem gesetzlich geforderten Energieausweis handhaben sollen. Oft kommt die Frage auf, ob sie dabei auch einen separaten Energieausweis für ihre Wohnung erstellen können. Das wäre ausgesprochen praktisch, denn gerade wenn sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet, würde dies einiges an Aufwand gegenüber der Erstellung eines Energieausweises für ein ganzes Gebäude ersparen. Wie man der Formulierung bereits entnehmen kann, ist dies in dieser Form leider nicht möglich. Für einzelne Wohnungen kann kein Energieausweis erstellt werden, …

Im Hanauer Norden entsteht mit dem neuen Quartier „Im Venussee“ ein Wohnviertel, das höchsten energetischen Anforderungen entspricht und damit den Klimaschutzzielen der Stadt Hanau Rechnung trägt. Dort errichtet die Firma Kleespies Hanaus erstes Mehrfamilienhaus in Passivbauweise. Es handelt sich dabei um ein besonders energieeffizientes Gebäude mit neun Wohnungen, das dem KfW-40-Standard entspricht. Nun haben die Bauarbeiten begonnen, Ende 2016 werden die Eigentumswohnungen bezugsfertig sein. „Die künftigen Bewohner werden von der angenehmen und …

… knapp wird. Immer mehr Menschen setzen auf einen modernen Neubau. In der Wohnanlage „Striewitzhöfe“ an der Potsdamer Straße hat die FIBAV-Unternehmensgruppe vier Mehrfamilienhäuser und vier Einfamilienhäuser geplant und projektiert. Im derzeit laufenden ersten Bauabschnitt werden ein Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen (Wohnflächen 82 - 99 m²), ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen (Wohnflächen 79 - 101 m²) und vier Doppelhaushälften mit jeweils 140 m² Wohnfläche errichtet. Die Häuser und Wohnungen werden im E-70 Energiesparstandard …

… Prozent kann der Hausbesitzer heute extrem günstig finanzieren. Überdies wird der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert. Das schlägt sich direkt in einem höheren Verkaufspreis nieder. Und auch die Attraktivität vermieteter Immobilien steigt. Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus: Die reduzierten Nebenkosten führen zu einem geringeren Leerstand und lassen eine Anhebung der Kaltmiete zu. Gerade bei Gebäuden mit langer Restnutzungsdauer, deren Gebäudehülle ohnehin der Auffrischung bedarf (unabhängig von Energiesparmaßnahmen), sind Investitionen in die …

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein historisches Mehrfamilienhaus in der Kidlerstraße im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1896 auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie verfügt über zehn Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 900 m²aufweisen. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks kann ein weiteres Gebäude entstehen. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind …

… interessant, dass der Energieausweis prinzipiell gar nicht ausschlaggebend für die Heizkosten ist. Für die Ermittlung der Heizkosten seien nämlich die Kosten des Brennstoffs, sowie Kosten für Wartung und Betrieb relevant – nicht zu vergessen die Lage der Wohnung im Mehrfamilienhaus, die Anzahl der Bewohner und deren täglicher Verbrauch. „Heizkosten entstehen in jedem Haushalt sehr individuell“, so die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Liegt eine Wohnung beispielweise mittig auf einem Stockwerk wird sie von zwei weiteren, heizenden …