Pressemitteilungen zu Mehrfamilienhaus

KfW-70-Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Degerloch: Neuer "Unipor WS08 Coriso"-Ziegel für schlanke Wände ------------------------------ Hochwertige Eigentumswohnungen in attraktiver Lage schaffen: Das ist das Anliegen der Fermo Massivhaus AG beim Bau ihres schlüsselfertigen Mehrfamilien-Wohnhauses in Stuttgart-Degerloch. Das Unternehmen nutzte dabei die Vorteile der monolithischen Ziegelbauweise und verwendete den gefüllten Mauerziegel "Unipor WS08 Coriso". Dieser trägt ohne Zusatzdämmung schon mit einem schlanken 30 Zentimeter-Mauerwerk zum KfW-Energieeffizienzhaus-Standard …

… lukrative Bestandsverkäufe Magdeburg, 25.04.2017. Die MCM Investor Management AG, die über ihre Beteiligungsgesellschaften ein weitreichendes Immobilienportfolio aktiv managt, konnte im vergangenen Jahr mehrere Objekte an professionelle Investoren veräußern. Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus in Dresden sowie fünf Mehrfamilienhäuser in Magdeburg. Den Gesamtverkaufspreis gibt das Unternehmen mit rund 9,4 Millionen Euro an. Damit konnte das Magdeburger Unternehmen seinen Bestandsimmobilienhandel zum Vorjahr weiter ausbauen. Der Ankauf von …

… begonnen; bis zum Wintersemester 2017 sollen hier weitere 125 Studentenappartements entstehen. Und im Postdörfle beendet die GWG-Gruppe im Sommer 2017 den vierten Bauabschnitt mit 28 Wohnungen. Zudem sind am selben Standort weitere 29 Wohnungen im Bau. Aber auch kleine Vorhaben werden von der GWG-Gruppe angegangen: In der Poststraße gleich um die Ecke vom „Schwanenplatz“ – im sogenannten Baur-Areal – errichtet das Unternehmen ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Alleine in diesem Jahr baut die GWG-Gruppe damit rund 290 Wohnungen in Stuttgart.

Das neue Mehrfamilienhaus von Baufritz am Falchengraben in Erkheim/Allgäu zeigt auf vielfältige Weise, wie sich generationsübergreifendes Wohnen innovativ, wohngesund und nachhaltig gestalten lässt. Mit dem Bau dieses Mehrfamilienhauses in Erkheim unterstreicht der ökologische Holzhaus-Pionier Baufritz, wie gut sich das Konzept seiner nachhaltig hochwertigen Gesundheitshäuser auch für ein Objekt mit mehreren Parteien eignet. Solche sogenannten Mehrgenerationenhäuser werden auch aufgrund der Überalterung unserer Gesellschaft immer beliebter. Bei …

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Grundstück mit Altbestand in der Heinrich-Wieland-Straße im Münchner Stadtteil Berg am Laim erfolgreich vermittelt. Für das ca. 850 m² große Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten vor, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 800 m² aufweisen. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Berg am Laim. Direkt in der Umgebung befinden sich der Ostpark sowie das Michaelibad. Das Stadtbild von Berg am Laim …

… dabei Programm: FAIRHOME fokussiert den Geschosswohnungsbau und schafft mit einer optimierten Planung und standardisierten Wohnungstypen „fairen“ und damit bezahlbaren Wohnraum für alle. An der Bruckerschen Straße in Krefeld-Hüls baut der Projektentwickler ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 28 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Derzeit laufen die Erschließungsarbeiten. Baubeginn soll im Sommer sein, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2018 vorgesehen. Der Geschosswohnungsbau gewinnt an Bedeutung. Die DORNIEDEN Gruppe hat auf …

… langlebig. Kein Wunder also, dass gerade bei Mehrfamilienhäusern, die schnell und kostengünstig „hochgezogen“ werden, auch Betonfertigteile zum Einsatz kommen. Aufgrund der geltenden Bauvorschriften, beispielsweise die Gebäudehöhe oder die Brandschutzanforderungen betreffend, werden beim Bau eines Mehrfamilienhauses in der Regel Betonfertigteiltreppen oder Treppen aus Ortbeton eingeplant. Diese Rohbautreppen lassen sich schon während der Bauphase nutzen, sodass Handwerker ohne Probleme von einer Etage in die nächste gelangen können. Was sich für …

… zentraler Lage. Am 24. Februar wurde der notarielle Kaufvertrag zwischen dem bisherigen Eigentümer und der weiter expandierenden DREGER Wohnbau geschlossen: Die Planung des Architekten Gerhard Trautmann aus dem Büro Planum in Darmstadt sieht die Erstellung eines Mehrfamilienhauses sowie von 8 Doppelhaushälften vor. In zentraler Lage von Alzenau-Hörstein entstehen somit insgesamt fast 1.600m² moderne Wohnfläche, die den künftigen Bewohnern ein gut angebundenes und dennoch naturnahes Wohnen ermöglichen. Das bestehende Gebäude an der Hauptstraße 47 …

… eines Mengeneinkaufes in der Gruppe, der seriellen Produktion, kurzer Bauzeiten und einer effizienten Prozessstruktur liegt der Einstiegspreis bei 99.800 Euro für eine 54 qm-Wohnung. Verfügbar sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche bis zu 95 qm. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Fassadengestaltung und einer zeitlos modernen Architektur, einer Tiefgarage und einem Aufzug. Auf dem eigenen Balkon, der Dachterrasse oder im eigenen Garten mit Terrasse können die neuen Eigentümer die Sonne genießen. Dank bodentiefer …

… einzelner Etagenheizungen nicht mehr über die Eigentümergemeinschaft (WEG) abrechnen. Frank Hillemeier, Geschäftsführer der ImmoConcept Verwaltungsgruppe, sieht dadurch die Hausverwalter entlastet. In der Vergangenheit haben viele Schornsteinfeger die Wartungskosten für alle Etagenheizungen in einem Mehrfamilienhaus auf einer Rechnung vereint. Die Hausverwaltungen mussten dann diese Gesamtkosten auf die einzelnen Wohnungseigentümer aufteilen und ihnen dem jeweiligen Aufwand entsprechend gesondert berechnen. "Ein enormer Aufwand, der in dieser Form nicht …

… Erfolgsfaktoren sind", sagt Thomas Anton von der Hansereal Gruppe. Im Detail handelt es sich in Berlin Charlottenburg um ein Investment in eine Bestandsimmobilie mit 30 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 2.377 m². In Berlin Steglitz wurde ein Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von ca. 2.662 m² erworben. In 2017 sollen beide Objekte zeitnah weiter entwickelt werden. Die Hansereal Gruppe ist eine familiengeführte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Hamburg und Schönefeld und Spezialist für den Erwerb von Wohnimmobilien …

… schon in der jüngeren Vergangenheit gegeben“, betont Thomas Filor und weist auf den Fall Friedhelm Adolfs aus Düsseldorf hin: Die Wohnung des 78-jährigen Kettenrauchers wurde nämlich nach 40 Jahren fristlos gekündigt. Begründung: Adolf hätte seine Nachbarn innerhalb des Mehrfamilienhauses mit seinem Zigarettenrauch unzumutbar belastet. „Hier ging es vor allem um den Vorwurf, er hätte seine Wohnung kaum gelüftet und der gesamte Qualm sei ins Treppenhaus gezogen und hätte die Gesundheit der Mitmenschen durch Passivrauchen gefährdet“, erklärt Thomas …

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Jugendstil in der Karl-Singer-Straße im Münchner Stadtteil Solln erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde ca. 1910 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück vom Architekten Konrad Dumser erbaut. Die Anlage-Immobilie weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m² auf. Die Liegenschaft befindet sich auf der Prinz-Ludwigshöhe im Stadtteil Solln und gehört zu den schönsten Wohnlagen Münchens. Solln ist der am höchsten gelegene …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Privateigentümers den Verkauf eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses mit Teil-Leerstand in der Ellerstraße in Düsseldorf-Oberbilk an einen lokalen Investor zur langfristigen Bestandshaltung. Die in den 1950er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst rd. 450 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird - nach Sanierung und Neuvermietung - mit zukünftig rd. 5,6% p.a. angegeben. „Der Käufer erweitert sein regionales Immobilienportfolio. Ausschlaggebend …

… das neue Signal nur im Kommunikationsverteiler (Wohnungszentrale) ankommen - die problematische Neu- oder Nachinstallation von Dosen in den Wohnräumen entfällt. Das macht homeway einzigartig. homeway als Basisausstattung in jeder Wohnung und in jedem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus - eine echte Ressourcenoptimierung. Wesentliche Vorteile für Bauträger: Die Multimedia-Wohnbau-Lösung von homeway ... - ist als Gesamtlösung in der Regel kostengünstiger als die Verwendung herkömmlicher Strukturen, - spart viel Zeit bei der Planung und Installation, - ist …

… sehr geschätzt", erläutert Thomas Anton von der Hansereal Gruppe. Im Detail handelt es sich in Berlin Moabit um ein Investment in eine Bestandsimmobilie mit 32 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.723 m². In Berlin Charlottenburg wurde ein Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von ca. 2.312 m² erworben. In 2017 sollen beide Objekte zeitnah weiter entwickelt werden. "Unser Ziel ist es, das Ankaufsvolumen in 2017 erneut auszuweiten und so unseren Wachstumskurs insbesondere in Berlin fortzusetzen", sagt Thomas Anton mit …

Zum Jahresbeginn übernimmt der Wunstorfer Hausverwalter Jacobs Immobilien die Verwaltung von zwei weiteren Immobilien in Wunstorf und Garbsen. Bei den Objekten handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Wunstorfer Stadtteil Großenheidorn und um ein Wohn- und Geschäftshaus in Garbsen-Berenbostel. Mit der Übernahme beider Objekte knüpft das Unternehmen an dem Ziel an, den Verwaltungsbestand im Raum Hannover in den kommenden Jahren kontinuierlich auszubauen. „Das vergangene Jahr hat uns gezeigt, dass wir im Bereich der Hausverwaltung zu einer deutlichen …

… bauphysikalischen Kernthemen nicht abhandeln. Schall- und Wärmeschutz bedeuten zwar für jeden Baustoff einen Zielkonflikt, der Wärmedämmziegel "Unipor W07 Coriso" hat jedoch eine passende Antwort hierauf parat. Eindrucksvoll zu sehen ist dies bei einem Mehrfamilienhaus im Augsburger Prinz-Karl-Weg. Hier wurden nicht nur Wärme- und Schallschutz gekonnt kombiniert, sondern auch die höchst unterschiedlichen Vorgaben einer vielköpfigen Baugemeinschaft und eines marktorientierten Bauträgers. Dort, wo der Prinz-Karl-Weg in die Schertlinstraße mündet, …

… werden festmontiert. Wichtiger ist der Betriebsdruck. Dieser ist je nach Kreiselpumpe sehr unterschiedlich. Soll die Kreiselpumpe das Wasser für die Toiletten befördern, dann ist es ratsam, eine Pumpe mit hohem Druck zu wählen. Ansonsten kann es vorkommen, dass die Pumpe bei einem Mehrfamilienhaus nicht schnell genug neues Wasser in die Spülkästen fördern kann. Handelt es sich um Wasser, welches nur zum Bewässern von Blumen benötigt wird, dann kann eine Pumpe mit geringerem Druck gewählt werden. Neben dem Druck muss auch die Saughöhe stimmen. Wird …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Wersten für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein Family Office zur langfristigen Bestandshaltung. Die in den 1960er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst rd. 665 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben. „Der Käufer erweitert sein regionales Immobilienportfolio. Ausschlaggebend für den Erwerb waren dabei u.a. die gute Bausubstanz der …

Moormerland. Die Arbeiten zum Neubau eines Mehrfamilienhauses im Zentrum Warsingsfehns schreiten voran. In diesen Tagen wurde das Dach gerichtet, außerdem finden die Tiefenbohrungen für die Erdwärmeanlage statt, teilt der Bau- und Erschließungsträger Real Immobilien GmbH, Moormerland, mit. Auf dem Areal zwischen Königsstraße, Kapellenweg und Am Kirchberg errichtet das Unternehmen neben dem Gebäude mit 12 Eigentumswohnungen auch zwei Reihenhäuser mit 3 bzw. 5 Wohneinheiten sowie ein Haus mit 3 Wohnungen. Ein großer Teil der Objekte ist bereits verkauft. …

… Möglichkeit, seine zukünftigen Nachbarn schon einmal kennenlernen. Über 75 % sind bei den ersten beiden Häusern bereits verkauft. Insgesamt 33 Wohneinheiten sowie ca. 200 m² Gewerbeflächen für beispielsweise Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoss des zweiten Mehrfamilienhauses werden hier realisiert. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Laminat-Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wandanstrich mit Malervlies. Komplette Bäder, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und vieles mehr sind …

… abgeschlossenen Wohnprojektes „MichaeliQuartier“ bietet PROJECT Immobilien in der Görzer Straße 99 derzeit noch eine 3,5-Zimmer-Penthauswohnung mit 107 Quadratmetern in einem fünfgeschossigen Neubau an. Neben Ausstattungsmerkmalen wie Parkett und Fußbodenheizung verfügt diese Wohnung im Mehrfamilienhaus „Görzer99“ über zwei Dachterrassen auf der Ost- und Westseite. Alle Zimmer haben direkten Terrassenzugang. Der Wohn- und Essbereich ist mit offener Küche geplant. In der Münchner Metropolregion plant PROJECT Immobilien vier weitere Neubauobjekte im …

Die Bauarbeiten am neuen Mehrfamilienhaus an der Königsstraße in Warsingsfehn laufen auf Hochtouren. Erdgeschoss und Obergeschoss sind errichtet, auch große Teile des Staffelgeschosses stehen nach Angaben des Moormerländer Bauträgers Real Immobilien GmbH schon. Das Dach des Gebäudes wird bereits Anfang November gerichtet werden können. Bezugsfertig ist das Haus dann im Frühjahr 2017. Auch bei diesem Projekt setzt Real Immobilien wieder auf das bewährte Konzept der Erdwärme im Verbund. Die dafür nötigen Tiefenbohrungen stehen in Kürze an. Angeschlossen …

… einem Lexikon rund um das Thema Haus-Sanierung! ------------------------------ Als Haus wird ein Gebäude bezeichnet, in dem Menschen leben oder arbeiten, d. h. ein Wohngebäude oder Geschäftsgebäude. Häuser unterscheiden sich nach ihrem Haustyp (z. B. Reihenhaus, Hochhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus) und häufig auch nach ihrem Energiestandard (z. B. Passivhaus, Niedrigenergiehaus). Das Wort Haus, ursprünglich "Schutz" (wie Gehäuse), dann "Wohnstatt" (in hausen), heute "Wohngebäude" ist schon in den Frühzeiten des Schrifttums auch als Rechtsbegriff …

… Forum und einem Lexikon rund um das Thema Hausbau! ------------------------------ Ein Haus ist ein Gebäude, in dem Menschen leben oder arbeiten, d. h. ein Wohngebäude oder Geschäftsgebäude. Häuser unterscheiden sich nach ihrem Haustyp (z. B. Reihenhaus, Hochhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus) und häufig auch nach ihrem Energiestandard (z. B. Passivhaus, Niedrigenergiehaus). Das Wort Haus, ursprünglich "Schutz" (wie Gehäuse), dann "Wohnstatt" (in hausen), heute "Wohngebäude" ist schon in den Frühzeiten des Schrifttums auch als Rechtsbegriff …

… südöstlichen Münchner Stadtteil Ramersdorf bietet PROJECT Immobilien in der Görzer Straße 99 derzeit noch eine 3,5-Zimmer-Penthauswohnung mit 107 Quadratmetern in einem fünfgeschossigen Neubau an. Neben Komfort-Highlights wie Parkett und Fußbodenheizung verfügt diese Wohnung im Mehrfamilienhaus „Görzer99“ über zwei großzügige Dachterrassen auf der Ost- und Westseite. Alle Zimmer haben direkten Terrassenzugang. Der Wohn- und Essbereich ist mit offener Küche geplant. Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Dazu …

… vor Verschleiß geschont durch Wegfall der hohen Warmwassertemperaturen • Kein Kalkausfall in den Warmwasserleitungen Die Kosten für eine thermische Desinfizierung bzw. einer ungesunden chemischen Desinfizierung betragen je nach Nutzerverhalten in einem Einfamilienhaus ca. 300,00 € pro Jahr. Bei einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 100 Wohnungen können es sogar 10.000,00 € pro Jahr sein. Besonders bei Wärmepumpen, die „nur“ eine Temperatur von 55°C erreichen und zur thermischen Desinfektion den elektrischen Heizstab nutzen, kann es sehr teuer werden. …

… Eigentumswohnung oder lieber gleich ein Haus bauen? Mit dem „Tag der offenen Baustellen“ in Berlin und Brandenburg bieten die HELMA Wohnungsbau GmbH und HELMA Eigenheimbau AG Entscheidungshilfe – am Sonntag, den 18. September von 13 bis 18 Uhr. Ob Mehrfamilienhaus im Rohbau oder bereits realisierte Einfamilienhäuser, ob Musterhäuser oder freie Grundstücke, dieser Tag verspricht spannende Einblicke für die ganze Familie. Fragen rund um die Objekte beantworten kompetente Ansprechpartner vor Ort. Wer mit einer Eigentumswohnung liebäugelt, dem sei ein …

… aus vier Gebäudekörpern und einer Tiefgarage bestehende Ensemble befindet sich derzeit in der Bauphase und ist voraussichtlich bis zum 2. Quartal 2018 bezugsfertig. Auf einem rund 5.500 Quadratmeter großen Wassergrundstück errichtet PROJECT Immobilien in energieeffizienter KfW-70-Bauweise das Mehrfamilienhaus-Ensemble „Goslarer Ufer“ im Herzen von Charlottenburg. Alle 93 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 68 bis 143 Quadratmetern sind seit kurzem beurkundet. Damit ist das 15. Bauvorhaben von PROJECT Immobilien in Berlin zu …

… sehr sorgfältig vor. So werden jährlich nach den persönlichen Wünschen des Bauherren über 200 individuelle Ökodesign-Häuser geplant und bezugsfertig erstellt. Diese lassen sich dabei als Designhaus, Landhaus, Schwedenhaus oder auch als Mehrfamilienhaus realisieren. Baubiologische Highlights sind unter anderem ein ganzheitliches Gesundheitskonzept, die ausschließliche Verwendung von hochwertigen, schadstoffgeprüften Baustoffen, die mehrfach ausgezeichnete und zertifizierte 100%ige Bio-Dämmung “HOIZ“ und eine integrierte Elektrosmog-Schutzhülle.

… eines der fairsten Hausbau-Unternehmen Deutschlands bewertet. Die jährlich rund 200 produzierten Häuser des Ökohaus-Pioniers werden individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren als Designhaus, Landhaus, Schwedenhaus oder auch Mehrfamilienhaus geplant. Diese beinhalten alle gesundheitsrelevanten baubiologischen Highlights wie unter anderem die ausschließliche Verwendung von hochwertigen, schadstoffgeprüften Baustoffen, die mehrfach ausgezeichnete und zertifizierte 100%ige Bio-Dämmung “HOIZ“ und eine integrierte Elektrosmog-Schutzebene.

AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, mehr als 2.000 m² umfassenden Grundstück und verfügt über zehn, teilweise leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.500 m² sowie 10 Garagen. Verkäufer ist ein Krefelder Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen …

… am Samstag, den 9. Juli 2016, von 13 bis 16 Uhr den offiziellen Baubeginn der „Park-Terrassen“ in Wiesbaden-Nordost ein. Dort entstehen bis Sommer 2017 in zwei KfW-70-Gebäuden 17 Eigentumswohnungen mit 17 Tiefgaragenstellplätzen. Vorgesehen sind ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus an der Aarstraße und ein zweigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss an den Walkmühltalanlagen. Lediglich drei der insgesamt 17 Wohnungen sind noch zu verkaufen: zum einen eine attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 77 Quadratmetern, 2,5 Zimmern, außerdem ein weitläufiges …

… Grundsätzlich ist bei eigengenutzten Objekten einen Eigenkapitaleinsatz von 20% zu empfehlen, zusätzlich zu den sonstigen aufzuwendenden Nebenerwerbskosten. Grundsätzlich sollte man bei einem Immobilienkauf die Nebenerwerbskosten mit Eigenkapital tragen können. Bei dem Erwerb eines gut vermieteten Mehrfamilienhauses, sollte man mit der Bank verhandeln, dass das weiteres Eigenkapital im Idealfall wegfällt bzw. anstatt dessen eine höhere Tilgung angesetzt wird. Somit könnte man mit dem übrigen Eigenkapital noch Investitionen an der Immobilie tätigen. …

Erneut vermittelt AENGEVELT den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wahren im Leipziger Nordwesten und verfügt über rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben. „Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier, das mit seiner idyllischen Lage eine stetige Aufwertung erfährt …

Die Investmentexperten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Mockau an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie im Rahmen von Bestandsstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 6% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der attraktiven Rendite – die markanten Wertsteigerungspotentiale …

… aus Deutschland werden wir auch auf dem österreichischen Immobilienmarkt überzeugen.“ Erstes Baugrundstück in Hietzing angekauft Mit einem Verkaufsvolumen von knapp acht Millionen Euro soll 2017 in der Auhofstraße 66a in Hietzing im 13. Wiener Gemeindebezirk ein Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage entstehen. Das erste österreichische Bauvorhaben mit 1.303 Quadratmetern Wohnfläche wird wie bei PROJECT üblich provisionsfrei angeboten. Das Grundstück liegt zwischen dem Schlosspark Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten inmitten …

… Die einfache Übersicht umfasst dabei das ganze Verkehrsnetz von Berlin. Zu jeder U- und S-Bahnstation findet sich für den jeweiligen Bereich ein aktuell ermittelter Quadratmeterpreis. Die Erhebung des Kaufpreises, veranschlagt pro Quadratmeter in einem Berliner Mehrfamilienhaus, setzt sich aus aktuellen Ergebnissen mit der Software „MarktNavigator" des Internetportals Immobilienscout24 und eigenen Auswertungen von Black Label Immobilien zusammen. „Der Trend, Immobilien nach U- und S-Bahnstationen zu kaufen, ist in anderen europäischen Metropolen …

Baugrundstück in gefragter Lage bietet Raum für anspruchsvolles Mehrfamilienhaus Bamberg, 23.05.2016: Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds haben das Baugrundstück in der Flurstraße 217a/219 im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld erworben. Es entsteht ein mehrgeschossiges Wohngebäude im KfW-55-Standard mit einem Verkaufsvolumen von rund 8,1 Millionen Euro. Auf dem 1.517 Quadratmeter großen, annähernd rechteckig zugeschnittenen Grundstück realisiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist ein modernes Wohnhaus, das über zwei Vollgeschosse …

… qualitativ hochwertige, individuelle Architektur und gehobene Bauträger-Maßnahmen in Hemer, Hagen, Schwerte, Unna, Dortmund, Wuppertal, Solingen, Remscheid, Köln, Düsseldorf und Umgebung. Ob Stadtvilla, Bauhaus-Stil, Landhaus oder Bungalow, freistehend, als Doppel-, Reihen-, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung: Das Team des BAUMEISTER-HAUS-PARTNERS Verfuß GmbH steht für Haus- und Wohnkonzepte, die nach individuellen Vorstellungen der Bauherren entworfen und in Zusammenarbeit mit regionalen, langjährig-bewährten Handwerkspartnern unter fachkundiger …

… bzw. 4,2%). • Demgegenüber bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 4,55% und 5,9% (Anfang 2015: 5,0% und 6,25%) und gaben damit gegenüber dem Vorjahr nochmals sowohl am oberen als auch am unteren Renditerand nach. Im Mehrfamilienhaus-Neubau stellt sich die Anfangsverzinsung auf 4,0% bis 5,25 (Anfang 2015: 5,0% bis 5,7%). • Im Vergleich dazu liegen die Renditen für SB-Fachmärkte/Fachmarktzentren mit stabil rd. 6,5% p.a. bzw. dem rd. 15-fachen der Jahreskaltmiete noch deutlich höher. AENGEVELT …

… • Demgegenüber bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 4,55% und 5,9% (Anfang 2015: 5,0% und 6,25%) und gaben damit gegenüber dem Vorjahr nochmals sowohl am oberen als auch am unteren Renditerand nach. Im Mehrfamilienhaus-Neubau stellt sich die Anfangsverzinsung auf 4,0% bis 5,25 (Anfang 2015: 5,0% bis 5,7%). Trends und Ausblick 2016 • Angesichts anhaltend hoher Liquidität besteht weiterhin Anlagebedarf; hier bleibt Düsseldorf eines der bevorzugten Anlageziele in Deutschland. • Für 2016 …

… der PROJECT Investment Gruppe in Wien Zeitgleich mit der Investition in Düsseldorf haben die PROJECT Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 und 15 Eigentum am Grundstück Auhofstraße 66A im 13. Wiener Bezirk Hietzing erworben. Auf einer Fläche von 1.016 m2 wird ein Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen und 11 Pkw-Tiefgaragenstellplätzen gebaut. Das Objekt liegt in einem vornehmen Umfeld im Westen Wiens, das durch Villen und exklusiven Wohnbau geprägt ist. Es handelt sich um einen Baulückenschluss mit vier Geschossen sowie einem Dachgeschoss. Vorgesehen …

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Mehrfamilienhaus in der Cimbernstraße im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlageimmobilie verfügt über 8 Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m² aufweist. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen und Mietshäuser zu sehen, mit einer Ausnahme: …

… Bundesrepublik stehen vor einer immer höheren Herausforderung, dem starken Zuzug gerecht zu werden“, so Filor. In Berlin haben es sich sechs städtische Wohnungsbaugesellschaften zur Aufgabe gemacht, neue Immobilien zu realisieren und bauen derzeit rund 3500 Wohnungen – vom Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen bis zum Quartier mit bis zu 300 Einheiten. Hauptkriterium ist dabei, dass die Immobilien perspektivisch gesehen für Normalverdiener erschwinglich sein sollen, also bei rund 6,50 Euro pro Quadratmeter liegen sollen. So baut die Wohnungsbaugesellschaft …

… selbst aus Dänemark stammt und mit der Herkules Group seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig ist. Bei den von der Herkules Group vermittelten Gebäuden handelt es sich zum einen um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus im Flensburger Stadtteil Duburg. Das laufend modernisierte Gebäude verfügt bei einer gesamten Mietfläche von 854 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 1.014 Quadratmetern über insgesamt zwölf Wohneinheiten. Der Kaufvertrag für diese Immobilientransaktion wurde im März 2016 beurkundet. Bei …

… mit einem Verkaufsvolumen von rund 17 Millionen Euro investiert. Für den zur Jahresmitte schließenden Publikumsfonds Wohnen 14 handelt es sich bereits um die 22. Objektinvestition. Die hauseigene Architekturabteilung der PROJECT Immobilien Gruppe sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 42 Eigentumswohnungen auf sechs Vollgeschossen sowie 30 Tiefgaragenstellplätze vor. Die Gesamtwohnfläche beträgt 3.150 m². Auf dem 1.745 m² großen Grundstück befindet sich momentan ein unterkellertes Gewerbegebäude, das abgerissen wird. Das Grundstück liegt im Stadtteil …

Dieses baubiologisch wertvolle Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten entstand in Rheinhessen zwischen Worms und Alzey, direkt am Weinberg gelegen, der Grauburgunder wächst hier quasi vor der Haustür. Die Bauherren legten auf eine Wohnform Wert, die Ihnen maximale Privatsphäre bietet und zugleich ungezwungene Begegnungen mit den Nachbarn ermöglicht. So gelang das Kunststück, die Qualität eines Einfamilienhauses auf ein Mehrfamilienhaus zu übertragen und das „Spargelgrundstück“ in leichter Hanglage optimal zu nutzen. Der gestalterische Ansatz war …