… bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 5,0% und 6,25% und gaben damit gegenüber dem Vorjahr nochmals sowohl am oberen als auch am unteren Renditerand nach (Anfang 2014: 5,2% bis 7,1%). Im Mehrfamilienhaus-Neubau stellt sich die Anfangsverzinsung auf 5,0% bis 5,7% (Anfang 2014: 5,0% bis 6,3%).
Trends am Investmentmarkt
• Die Nachfrage am Düsseldorfer Immobilienmarkt bleibt hoch. AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert entsprechend ein Transaktionsvolumen (Asset-Deals) am Grundstücksmarkt um EUR 3,5 …
… der Ruhr, an der Grenze des Stadtteils Broich zu Saarn, entsteht das neue Bauprojekt von ZANNOTH IMMOBILIEN.
Das Immobilienvorhaben erfüllt alle Erwartungen an elegantes, modernes Wohnen. ZANNOTH IMMOBILIEN plant erneut ein architektonisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen sind großzügig konzipiert, per Aufzug erreichbar und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die komfortablen Terrassen und Balkone sind in Westlage ausgerichtet, sodass die neuen Eigentümer auch abends die Sonne entspannt genießen können. Jede Wohnung …
… der Mertensstraße 13 erhöht PROJECT das Immobilienportfolio des Wohnen 14 auf vier Objektinvestitionen allein in Berlin. Auf dem 7.477 m² großen Grundstück, das derzeit noch mit kleineren Gewerbe- und Garagengebäuden bebaut ist, wird der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit circa 65 Eigentumswohnungen und 35 Tiefgaragenplätzen realisiert. Die geplante Wohnfläche beträgt voraussichtlich 5.030 m². Das Verkaufsvolumen bemisst sich auf rund 18,6 Millionen Euro.
Das Grundstück befindet sich im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, circa 900 Meter westlich vom …
In Rekordzeit von nur rund neun Monaten Bauzeit ist im Essener Stadtteil Borbeck ein neues Mehrfamilienhaus entstanden. Auf dem verwilderten Grundstück eines ehemaligen Bauunternehmens hat das Unternehmen Zannoth Immobilien ein modernes 8-Parteien-Haus mit hochwertiger Ausstattung nach KfW-70-Standard erstellt. Damit erfüllt das Gebäude alle gesetzlichen Anforderungen in Sachen Energieeffizienz. Geheizt wird mit dem eigenen Blockheizkraftwerk, das auch den benötigten Strom produziert. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Hübnerstraße im Münchner Stadtteil Neuhausen erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde um 1900 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m²aufweisen. Die Liegenschaft befindet sich im Erhaltungssatzungsgebiet der Landeshauptstadt München. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen. Die erste schriftliche Erwähnung des Namens …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein historisches Mehrfamilienhaus in der Tengstraße im Münchner Stadtteil Schwabing erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1905 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet. Die Anlage-Immobilie verfügt über neun Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 900 m²aufweisen. Im Dachgeschoss verfügt die Liegenschaft über Ausbaupotenzial. Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich in Schwabing in der Nähe der international bekannten …
Im Hamburger Stadtteil Wandsbek wird PROJECT Immobilien auf 1.653 m² Grundstücksfläche neuen Wohnraum errichten. In fußläufiger Entfernung zum Eichtalpark entsteht ein Mehrfamilienhaus, das die ausgezeichnete Nahversorgung des Viertels mit der Nähe zu großzügigen Grünflächen verbindet. Der Verkauf startet an diesem Wochenende.
In dem durchgrünten Wohngebiet an der Ecke von Walddörfer- und Hundtstraße errichtet PROJECT Immobilien mit den EichtalTerrassen ein spitzwinkelig geschnittenes Wohnhaus mit grünem Innenhof, das einen Gebäudeteil entlang der …
… Monate.
Mit einem Bebauungskonzept für zwei Mehrfamilienhäuser in KfW-70-Bauweise werden auf dem 1.570 m² großen Grundstück an den Walkmühltalanlagen insgesamt 17 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen entstehen. Vorgesehen sind ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus an der Aarstraße und ein zweigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss an den Walkmühltalanlagen. Alle Wohnungen erhalten Gärten, Balkone und Dachterrassen mit Ausrichtung zur Albrecht-Dürer-Anlage, der großflächigen Parkanlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Gebaut …
… Alarmsystem, das bereits für eine monatliche Miete zu haben ist.
Funktionsweise und Systemvorstellung
Die Sekenta AG schreibt sich Sicherheit und Einruchschutz bereits seit 1980 groß auf die Fahne und findet die optimale Lösung. Egal ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Firmengelände. Ein intuitiv bedienbares Alarmsystem warnt frühzeitig und schlägt vermeintliche Täter in die Flucht. Aber nicht nur Alarmanlagen fallen in den Tätigkeitsbereich. Zum Einbruchschutz gehören auch vielseitige Verschlusstechniken, zum Beispiel auf biometrischer Basis. …
… reibungslos erfolgen kann und keine späteren Nachbesserungen mehr nötig sind. Hierfür sind stets hohe fachliche Kenntnisse und umfassende Erfahrungen von Nöten. Das Bauunternehmen ISAR-Haus ist ein Partner für die unterschiedlichsten Häuser in München.
Egal ob Ein- oder Mehrfamilienhaus. Fast alle Projekte können von ISAR-Haus realisiert werden. Den Wünschen der Kunden sind bei der Planung und Realisierung des eigenen Traumhauses nahezu keine Grenzen gesetzt. So können Hauskunden bei der Schlüsselübergabe ohne Sorgen das neue Eigenheim betreten …
Der Hausmeister, die gute Seele für Mieter in einem Mehrfamilienhaus. Immer vor Ort und immer im Einsatz. Früher kümmerte sich der Hausmeister „nebenbei“ um die Instandhaltung eines Wohnhauses. Die Mülltonnen wurden für die Mieter fast unsichtbar vor die Tür gestellt, der Keller und das Treppenhaus gereinigt und auch kleinere Reparaturen schnell erledigt. Der Hausmeister war Techniker und gleichzeitig Ansprechpartner vor Ort, oftmals auch einfach nur um den Mietern zuzuhören. Musste schnell mal eine Glühbirne ausgewechselt werden oder die Tür klemmte, …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Mehrfamilienhaus in der Linprunstraße im Münchner Stadtteil Maxvorstadt erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m²aufweisen. Die Liegenschaft befindet sich im Erhaltungssatzungsgebiet der Stadt München. Die Anlage-Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Die Maxvorstadt ist die …
… so die MCM-Experten. Auch seitdem die Grunderwerbsteuer Sache der Bundesländer ist, wird auch hier viel abverlangt. Der Anstieg dieser Transaktionssteuer, die beim Kauf einer Immobilie anfällt, beträgt bis zu 40 Prozent. Um die Kosten wieder einzuspielen, muss zwangsläufig die Nettokaltmiete bei jedem neuen Mehrfamilienhaus hoch ausfallen. „Und auch die von den Gemeinden erhöhten Grundsteuern landen über die Umlage schlussendlich beim Mieter“, so die Fachleute der MCM Investor Management AG.
Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de
… in der Finckensteinallee in Lichterfelde-West. Weitere 111 Wohnungen werden an der Ecke von Sundgauer und Schlettstadter Straße in Zehlendorf realisiert. Des Weiteren konnte der Projektentwickler und Bauträger im November einen erfolgreichen Verkaufsstart für ein Mehrfamilienhaus-Ensemble in der Curtiusstraße mit insgesamt 118 Wohnungen feiern: Mehr als ein Drittel des 1. Bauabschnitts wurden bereits in der ersten Verkaufswoche fest reserviert.
Mehr Infos zu den Steglitzer Höfen finden Sie unter www.steglitzer-hoefe.com
Mehr Infos zum Unternehmen …
Weniger als 2 Kilometer vom Hauptbahnhof in Wiesbaden entfernt, errichtet PROJECT Immobilien im Bezirk Südost einen Neubau mit 33 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Für den deutschlandweit tätigen Projektentwickler und Bauträger ist das Mehrfamilienhaus das nunmehr zweite Bauvorhaben in der hessischen Landeshauptstadt.
An der Ecke von Hasengarten- und Weidenbornstraße südöstlich der Innenstadt wird auf einer Grundstücksfläche von 2.330 m² der viergeschossige Gebäudekörper mit Staffelgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 2.600 m² errichtet. …
Köln, 17.11.2014. In der begehrten Wohnlage Neusser Straße in Köln-Weidenpesch hat der Wohnprojektentwickler Global-Act GmbH jetzt ein Energieeffizienz-Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen fertig gestellt. Zusammen mit einem Gartenhaus, das umgebaut und komplett modernisiert wurde, bietet das neue, bereits fast komplett vermarktete Ensemble elf Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausstattungskomfort und gesenkten Energiekosten. Weitere rund 100 Eigentumswohnungen in Bestandobjekten hat Global-Act derzeit in der Entwicklung bzw. Vermarktung.
Die …
… und ist grösstenteils unterkellert. Die Immobilie ist in traditioneller Fachwerkbauweise erbaut und hat einen zweistöckigen Ökonomieteil. Der Ökonomieteil zusammen mit dem Dachgeschoss und der Werkstatt macht das bedeutende Ausbaupotential der Immobilie aus. Eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Einheiten ist durchaus möglich. Der Verkaufspreis der Immobilie liegt bei 350.000 CHF.
Das Immobilien Aargau Unternehmen REVE mit Sitz in Lenzburg unterstützt den Kunden beim Immobilien verkaufen, der Immobilien Bewertung und bietet zudem …
Nach seinem diesjährigen Debüt am Hamburger Immobilienmarkt mit einem Mehrfamilienhaus in Alsterdorf startet der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien nun den Verkauf für sein nächstes Bauvorhaben. In Fuhlsbüttel entsteht ein Wohnneubau mit 25 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage.
Auf dem Grundstück einer ehemaligen Postfiliale mit einer Fläche von 1.802 m² wird das Ratsmühlen Carré mit 25 Eigentumswohnungen und einer Gesamt-Wohnfläche von rund 2.300 m² entstehen. PROJECT Immobilien wird das Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und …
Das Berliner Investmentteam von AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers den Verkauf eines modernen Mehrfamilienhauses in der Freibergstraße in gefragter Wohnlage von Berlin-Tempelhof an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes erworben hat. Insgesamt umfasst die gepflegte, 1989 errichtete Liegenschaft acht Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 665 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren die nachhaltige …
An diesem Wochenende startet PROJECT Immobilien in Nürnberg den Verkauf für ein Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen. Das Bauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im besonders gefragten Westen der Stadt unweit des Westfriedhofs und der Pegnitzauen.
Auf einem 1.272 m² großen Grundstück im Delsenbachweg 20 wird der Nürnberger Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien 13 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage errichten. Geplant sind ein dreigeschossiger Gebäudeteil mit Satteldach entlang des Delsenbachwegs und ein dreigeschossiges …
… Immobilien Gruppe das Property- und Facility Management sowie die WEG-Verwaltung für ein Wohnviertel mit ca. 5.300 m² Nutzfläche übertragen bekommen. Die auf dem Gelände der ehemaligen tschechischen Botschaft neu entwickelte Wohnanlage besteht aus einem Mehrfamilienhaus und mehreren Stadtvillen mit insgesamt über 50 Wohneinheiten. Hinzu kommt eine Tiefgarage.
Der fünfte Auftrag betrifft ein Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Lichtenbroich. Die Immobilie verfügt über mehrere Wohnungen, Einzelhandelsflächen, Arztpraxen sowie eine Parkgarage. Die …
… Hinsichtlich des Renditeniveaus prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für das laufende Investmentjahr bei anhaltender Niedrigzinsphase stabile Renditen auf moderatem Niveau. Aktuell bewegen sie sich in Düsseldorf für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 5,2% und 7,1%. Im Mehrfamilienhaus-Neubau sind es zwischen 5,0% und 6,3%.
- Für hochwertige Büro-/Geschäftshäuser stellt sich die Renditespanne in Düsseldorfer Citylagen auf ca. 5,3% bis 6,7%. Für erstklassige Immobilien in Top-Lage liegt die Spitzenrendite in Einzelfällen für …
… großen Erfahrungsschatz beim Massivhausbau kann der interessierte Bauherr in und um Hamburg sich zu eigen machen und aus einem außergewöhnlich großen Spektrum von Massivhäusern wählen: exklusive Stadtvilla, moderne Bauhausarchitektur, klassisches Ein-/Mehrfamilienhaus, Energiekonzepthaus oder das insbesondere in der Region Hamburg beliebte Friesenhaus.
Norman Reinhard berät mit seinem erfahrenen Team im Großraum Hamburg (http://hamburg.heinzvonheiden.de/ueber-uns/) jeden interessierten Bauherren persönlich und kompetent vom ersten Gespräch bis zur …
Hans-Jürgen Distler ist Immobilien-Fachwirt aus Würzburg und seit 1979 als Inhaber eines Immobilien-Büros tätig. Er gibt in zwei Beiträgen wertvolle Tipps beim Verkauf und Kauf eines Mehrfamilienhauses. Der 53-Jährige kennt aufgrund seiner über 35-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche die Zwänge, Handicaps und Fallstricke beider Seiten. Doch nicht bei jedem Objekt, das den Eigentümer wechselt, muss jeder Stein umgedreht werden. Anhand jeweils sieben ausgewählter Tipps zeigt er, worauf es aus Sicht eines Verkäufers und Käufers ankommt.
1) …
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus geht derzeit in den Abverkauf der Immovaria Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Es sind 14 Wohneinheiten geplant mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.300 Quadratmetern. Verbaut werden feinste Materialien wie Nussbaum-Parkett, Granit sowie hochwertige Sanitärkeramik. Das Mehrfamilienhaus erhält einen modernen 4-Personen-Aufzug, ebenfalls wird in das Objekt eine Fußbodenheizung eingebaut.
Der Geschäftsführer der Nürnberger Immovaria Projektentwicklungsgesellschaft mbH, Ralph Distler, teilte auf Nachfrage …
Am vergangenen Freitag feierte PROJECT Immobilien die Fertigstellung der Rohbauarbeiten für die AmalienEtagen, einem aus 25 Eigentumswohnungen bestehenden Mehrfamilienhaus direkt am Volkspark in Berlin-Wilmersdorf.
Bereits im Februar dieses Jahres wurde die letzte Wohnung in den AmalienEtagen verkauft – lange bevor die Rohbauarbeiten auf dem rund 2.000 m² großen Grundstück abgeschlossen wurden. In der vergangenen Woche fanden sich zahlreiche Käufer auf der Baustelle in der Blissestraße 24 A ein, um gemeinsam mit Vertretern des Bauträgers PROJECT …
… Hamburg-Alsterdorf sein erstes Neubauvorhaben in der Hansestadt. Es entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen und zehn Tiefgaragenstellplätze.
Im beliebten Stadtteil Alsterdorf im nördlichen Stadtgebiet von Hamburg beginnt PROJECT Immobilien am kommenden Wochenende mit dem Verkauf für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Besonders attraktiv ist die direkt an den Brabandkanal grenzende Lage des rund 1.470 m² großen Grundstücks, auf dem den künftigen Eigentümern ein Bootssteg zur Verfügung steht. Auf einer Gesamtwohnfläche …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag einer Erbengemeinschaft den Verkauf eines Mehrfamilienhauses in der Kronenstraße, einer guten Stadtteillage von Düsseldorf-Unterbild, an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das gepflegte und zum Zeitpunkt des Verkaufs vollvermietete Mehrfamilienhaus elf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit zusammen rd. 770 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Bruttoanfangsrendite wird …
… Parteien Stillschweigen vereinbart. Die bestehenden Mehrfamilienhäuser auf dem Gelände bleiben erhalten. Der gewerblich genutzte Altbestand soll dagegen abgerissen werden. Künftig sollen dort zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Etagen errichtet werden. Ein weiteres vierstöckiges Mehrfamilienhaus wird neben dem Bestand errichtet. Die Gesamtgeschossfläche der Neubauten beträgt circa 1.750 Quadratmeter. Zusammen mit den Bestandsgebäuden entsteht so ein Gesamtwohnraum mit knapp 3.000 Quadratmetern. „Das Grundstück spielt wegen seiner Lage eine wichtige …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Auftrag des Privateigentümers den Verkauf eines Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße, einer gefragten Wohnlage in Düsseldorf-Grafenberg, an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das gepflegte, zum Zeitpunkt des Verkaufs vollvermietete Mehrfamilienhaus neun Wohneinheiten mit zusammen rd. 420 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. fünf Prozent angegeben.
„Der …
… wenn die Eigentümerin, die das Erdgeschoss bewohnt, sterben würde? Kurz: Eine andere Wohnung musste her!
Frau Bender begab sich auf Wohnungssuche: 2-Zimmer, Innenstadt-Lage, keine Treppen, Balkon, Dusche und ein Stellplatz für ihr Auto waren ihr wichtig.
Fündig wurde Sie in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug vis à vis des Remscheider Allee-Centers. Dort hatte der Eigentümer die Idee, die kleinen Küchen mit den kleinen Wannenbädern zu großen Dusch-Bädern zusammen zu legen. Die neue Küche kam ins Kinderzimmer: „Ältere Menschen nutzen die Wanne nicht …
… erstklassige Immobilien in Top-Lage liegt die Spitzenrendite in Einzelfällen für Büroobjekte bei 4,8% und für Geschäftshäuser bei 4,3%.
• Demgegenüber bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) aktuell zwischen 5,2% und 7,1%. Im Mehrfamilienhaus-Neubau sind es zwischen 5,0% und 6,3%.
Trends am Investmentmarkt
• Die Nachfrage am Düsseldorfer Immobilienmarkt bleibt hoch. AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert entsprechend ein Transaktionsvolumen (Asset-Deals) am Grundstücksmarkt um EUR 3 Mrd. (2013: EUR 3,38 Mrd.).
• …
… Stromverbrauch. Pollenfilter F7 und glatte Metalloberflächen innen und außen bestätigen den Qualitätsanspruch von Hoval.
Neben diesen Highlights präsentiert Hoval als Vollsortiment-Anbieter insbesondere Systemlösungen. Der Kunde erhält alle Komponenten aus einer Hand: Systemlösungen im Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – ob Neubau oder Sanierung, Systemlösungen zum Heizen, Kühlen und Lüften für Industrie- und Produktionshallen. Systeme für Gewerbe und für Kommunen. Auf der IFH/Intherm können sich die Besucher von der Vielfalt und der Effizienz …
In Leipzig-Stötteritz wurde am Wochenende das Gebäude in der Schlesierstraße 50 an die Eigentümer übergeben. Elf Wohnungen wechselten damit den Besitzer. Das gab die K&P Firmengruppe gestern bekannt. Alle Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus sind bereits vermietet.
Nach einjähriger Sanierungszeit wurden die elf 3- und 4-Raum Wohnungen mit Fußbodenheizung und Parkett so hergerichtet, dass sie allen Ansprüchen an modernes Wohnen entsprechen. Von den Balkonen reicht der Blick auf einen begrünten Hinterhof mit historischem Baumbestand. Zur Straßenseite …
In Siegburg-Stallberg, auf dem ehemaligen Grundstück der Gaststätte „Jagdhaus“ mit der Adresse Viehtrift 21, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Bauträger ist die Peters Bauträger GmbH. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat den Verkauf der Wohnungen übernommen. Vor Kurzem wurde der Rohbau fertiggestellt, die Fenster wurden eingebaut und der milde Winter ermöglicht eine weiterhin rege Bautätigkeit. Dies möchten der Bauträger und die KSK-Immobilien GmbH gemeinsam mit allen …
… GmbH Bau- und Finanzplanung in einer Hand. Auf Wunsch entwickelt das Unternehmen eine speziell auf das jeweilige Bauprojekt zugeschnittene Immobilienfinanzierung und Risikoabsicherung.
Neben Bungalow und Villa finden sich in der Hausbaulinie Spielarten des Ein- und Mehrfamilienhauses. Ein Großteil der Häuser ist zweigeschossig. Einige ausgewählte Modelle verfügen über eine dritte Etage. Die Häuser können entweder unterkellert oder in der Ausführung mit Bodenplatte realisiert werden.
In der Sanitärausstattung setzt das Unternehmen auf Markengarantie. …
… mit der WPR GmbH auf dem Grundstück eines ehemaligen Industriegeländes angrenzend an eine Grünanlage 55 Eigentumswohnungen. Der Baubeginn erfolgte 2013, die Fertigstellung voraussichtlich 2015.
Auf einer Grundstücksfläche von 3497m² entsteht auf ca. 2300m² ein Mehrfamilienhaus mit 55 Wohnungseinheiten, 60 Tiefgaragenstellplätzen sowie dazugehörigen Kellern und ausreichend Fahrradstellplätzen. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 44–160m² und teilweise sogar mit Domblick. Erdgeschosswohnungen werden über eigene …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Mehrfamilienhaus in der Nördlichen Auffahrtsallee im Münchner Stadtteil Nymphenburg, direkt am Schlosskanal, erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Büroeinheit sowie über sechs Wohneinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 520 m² aufweisen. Das Gebäude unterliegt dem Ensembleschutz. Bosseler & Abeking wurde mit der Vermarktung der Anlageimmobilie exklusiv …
… zur Projektentwicklung in den Münchner Stadtteilen Nymphenburg und Moosach erfolgreich vermittelt. Auf dem Grundstück in Nymphenburg in der Volpinistraße befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude. Nach dem Abriss wird auf dem ca. 800 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohnungen entstehen. Durch seine Nähe zum Schloss Nymphenburg, der gewachsenen Struktur, der ruhigen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an die Innenstadt, gehört dieser Stadtteil zu den besten Wohnlagen im Stadtgebiet München. Das Grundstück in Moosach …
… das in kürzester Zeit - bis zum Bauangebot führt. Bereits im Beratungsgespräch kann der Planer das gewünschte Haus, mit Hilfe eines Abfragedialogs, für den Bauherren zusammenstellen. Zuerst werden der Gebäudetyp (Einfamilien-, Zweifamilien-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus) mit Angabe der Dachform und der Geschossanzahl, die Konstruktionsart (z.B. Ziegelmauerwerk, Kalksandstein, Porenbeton, Holzstegträger usw.) sowie die Ausstattung – inklusive Gebäudetechnik – ausgewählt. Durch die Möglichkeit, bis zu drei Gebäudevarianten anzulegen, können die Vor- …
Das Mehrfamilienhaus in der Wiederitzscher Straße in Leipzig gehört zu den schönsten noch erhaltenen Gebäuden im Leipziger Stadtteil Gohlis. Das Objekt wurde bereits im Dezember 2012 durch die Immovaria GmbH (immovaria.net) vollständig abverkauft. Es befand sich zu dieser Zeit in einem sehr desolaten Zustand. Das Haus war in den vergangenen Jahrzehnten der Witterung ausgesetzt. Regen, Schnee und extreme Sonneneinstrahlung haben ihre Spuren an dem Gebäude hinterlassen. Der einstige Glanz der Gründerzeit war zum Zeitpunkt des Abverkaufs nur noch …
… Eigentumswohnungen in Lübeck. Polier Michael Kruse hielt den Richtspruch in der Moislinger Allee 183 und freute sich über den fantastischen Blick in die Traveauen. Traditionsgemäß zerschlug er ein Glas und wünschte dem Projekt gutes Gelingen.
Für den Entwurf des Mehrfamilienhauses ist das Lübecker Architekturbüro „kfs krause feyerabend sippel partnerschaft“ verantwortlich. Das Wohnhaus entsteht auf einem Hanggrundstück mit über 6.500 m² und am grünen Gürtel der Traveniederungen. Alle Wohnungen sind mit Terrasse oder Balkon zur Trave hin ausgerichtet. …
… für den Nutzer maximalen Komfort mit minimalem Energieeinsatz zu erreichen.
Im Rahmen des beschlossenen Fahrplanes zur Energiewende, werden die Kosten für die Energieversorgung in den nächsten Jahren weiter steigen. Folglich rücken die Betriebskosten von Gebäuden, ob Mehrfamilienhaus, Kliniken oder Altenheimen in den Fokus.
„Das Passivhaus ist die einzige sinnvolle Antwort auf die Themenstellung“, so Dipl.-Ing. Andreas Nordhoff, einer der Pioniere des Passivhauses.
Vor diesem Hintergrund bietet IBN bereits seit mehreren Jahren das Kölner Passivhaus-Seminar …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit rd. 550 m² Wohnfläche in direkter Umgebung der Kirchstraße in Düsseldorf-Oberbilk im Exklusivauftrag einer Immobiliengesellschaft an einen Privatinvestor, der die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6% angegeben.
Wertsteigerungspotentiale dank anhaltender Wohnungsnachfrage
Dazu die für den Verkauf verantwortliche Investmentberaterin von AENGEVELT, …
… bietet Wohnungen von 1 - 3 Zimmern mit der Fläche von 40 – 85 m².
Berlin, Juli 2013: Anfang Juli übernahm die Hegner & Möller GmbH den Alleinvertrieb für den Verkauf der Eigentumswohnungen in der Prenzlauer Allee 35.
Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus stammt aus der Jahrhundertwende. Das Objekt weist eine zeittypische Architektur auf. An das Vorderhaus schließen zwei Quergebäude und Seitenflügel an. Der Hinterhof ist begrünt. In den Wohnungen gehören Stuck, Holzdielen und Kassettentüren zum Standard.
Das Gebäude weist eine solide Bausubstanz …
… das Fassadennetz als umlaufendes L-Profil mit Edelstahlreling mehrere Fensterrahmen. Zur Sicherung und Befestigung wurde das Netz am Rand und an den einzelnen Geschossen mit I-SYS- Edelstahlseilen befestigt.
Dieser schicke Edelstahlvorhang schmuckt heute das im Sommer 2012 fertiggestellte Mehrfamilienhaus. Das am Engeldamm auf einem Eckgrundstuck an der Grenze zum Bezirk Mitte gelegene PHED uberzeugt als Paradebeispiel sozial- ökologischen Wohnungsbaus. Getragen wird es von der privaten Edith Maryon- Stiftung. Fur die Stiftung sind mmobilien ein …
… offiziell zum Denkmal des Monats Juli 2013.
Im Mai wurde der Dachdecker-Meisterbetrieb Stiesberg Dachtechnik aus Eslohe (Sauerland) beauftragt, einen denkmalgeschützten Schieferturm im malerischen Dortmunder-Ortsteil „Gartenstadt“ zu sanieren.
Der Turm war und ist das Aushängeschild des dazugehörigen Mehrfamilienhauses, welches bereits 1938 erbaut wurde. Somit zeigten sich durch den Zahn der Zeit, der immerhin stolze 75 Jahre daran genagt hat, nun mehr zunehmende Beschädigungen.
Um den Umwelteinflüssen wieder zu entgegen, wurden die Sanierungsaufgaben …
Köln, 27.06.2013. In der nachgefragten Wohnlage Neusser Straße in Köln-Weidenpesch hat der Wohnprojektentwickler Global-Act GmbH jetzt mit dem Neubau eines Energieeffizienz-Mehrfamilienhauses begonnen. Zusammen mit einem bestehenden Gartenhaus, das umgebaut und komplett modernisiert wird, bietet das neue Ensemble elf Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2014 vorgesehen.
Die Neubauwohnungen in der begehrten Wohnlage im Kölner Norden mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen …
