… wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt.
Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem Investitionen in die Dämmung eines Gebäudes, auf lange Sicht, nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch den Immobilien-Marktwert deutlich steigern. Zudem ist der optische Aspekt einer Fassadensanierung in Bezug auf den Werterhalt nicht zu unterschätzen.
Aus diesem Grund empfehlen Spezialisten, die …
… ballenstarken Wand von ca. 35 cm Dicke erreicht man hierbei schon einen Passivhausstandart, bei welchem U-Werte von 0,17 bis 0,12 W/m2K durchaus möglich sind. Die vorhandene Dichte eines Strohballens von ca. 90 bis 110 kg/m3 sorgt für eine angenehme Schalldämmung, welche im Wandaufbau mit einem Dickschichtputzsystem aus Strohlehm noch verbessert werden kann. Das Brandverhalten des mit der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung (Z-23.11-1595) ausgestatteten Wärmedämmstoffes aus Strohballen wird mit B 2 (F 30) eingestuft und die max. Einbaufeuchte wird mit 15 …
… einige Hölzer ausgebeilt oder gar komplett ersetzt werden. Hiernach muss dann die Neudeckung des Daches folgen.“
Geschockt, da die Zahlen der Rechnungen schon traumartig vor ihnen schweben, stammeln sie ein: „Aber die haben mir doch gesagt, das ist alles ok mit der Dämmung! Hab doch extra den Hersteller angerufen und der schickte mir sogar einen Meisterbetrieb“
„Und genau deshalb kommt nun meine nächste bitte“ Antwortete der Sachverständige. „Zeigen Sie mir doch mal Ihren Vertrag mit dem Unternehmer, der die Dämmung eingebracht hat, das Angebot …
… Platzbedarfs und kleiner Maschinen eignet es sich gut für schwer zugängliche Örtlichkeiten. "Nebenbei" können mit diesem Equipment auch komplette Gebäude verschoben werden, wie hier kurz nach Ostern in Wettstetten.
Der Rohbau war mit einem Stahlbeton-Flächenfundament auf einer zehn Zentimeter dicken Dämmung gegründet worden. Die Dämmung lag auf einer Split-Schicht. Unklar war, ob das Gebäude beim späteren Verschiebevorgang - immerhin drei Meter - unter oder auf der Dämmung abschieben würde. Und was würde dabei mit der Dämmung selbst geschehen, würde …
… eingeschlagen werden, dies kann zu Schallbrückenbildung führen.
Einbringung der Dämmschicht
Zu beachten ist, dass nur Dämmstoffe zu verwendet sind, die auch für Estriche zugelassen sind (Druckfestigkeit). Werden Trittschall- und Wärmedämmplatten in Kombination verwendet, ist die Trittschalldämmung als erste Lage einzubauen. Als Ausnahme ist hier zu nennen, dass bei einem Ausgleich von Rohrleitungen zuerst die Wärmedämmung eingebaut wird. Die Dämmplatten müssen vollflächig auf dem Untergrund aufliegen und Hohlstellen sind durch geeignete Maßnahmen zu …
… kann, sollten Bauherren beim Ausbau einige wichtige Dinge beachten“, wissen die Experten von dach.de, dem führenden Onlineportal rund ums Thema Dach. Neben großzügigen Dachfenstern bzw. Gauben, die wertvolles Tageslicht unter die Schräge lassen, ist eine zuverlässige Dämmung dringend notwendig. Moderne Dämmstoffe gewährleisten im Dachgeschoss das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima, indem sie im Sommer vor Überhitzung, im Winter vor Kälte schützen.
Wertvolle „Lichtspender“ im Dachgeschoss
Für den nötigen Lichteinfall, der sich positiv auf …
… entsprechen die Verglasungen der älteren Fenstergeneration oft auch nicht den aktuellen Anforderungen aus der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009, die als Richtwert für Renovationen und den Austausch von Isoliergläsern einen Ug-Wert von 1.1 W/ m²K vorschreibt.
SGG CLIMAPLUS SILENCE: Schlanke Optik, hohe Dämmung
Die Schalldämmung eines Gebäudes ist generell um so besser, je höher das Gewicht pro Fläche ist. Glas hat ein hohes spezifisches Gewicht – etwa das gleiche wie Stahlbeton – und dickere Scheiben dämmen in der Regel besser als dünne. SAINT-GOBAIN …
… bundesweit aufgestellte Netz aus zertifizierten Architekten und Planern, Energiefachberatern, qualifizierten Handwerksbetrieben sowie spezialisierten Fachhändlern bietet jedem Bauherrn eine passende und hochwertige Lösung an – vom Austausch der Heizanlage oder Fenster über die Dämmung der Fassade oder des Innenraums bis hin zur Eindeckung des Dachs.
Und so funktioniert es: Interessierte finden auf der Seite www.energiesparnetzwerk.de unter „Netzwerksuche“ Auskunft über Handwerksunternehmen, Architekten und Planer. Einfach die gewünschte Postleitzahl …
… Stampflehmbau mit sich bringt oder mit welchen Baustoffen der Neubau sowie die Sanierung von historischen Gebäuden am sinnvollsten ist. Auch der Energiehaushalt wird auf der conluto Hausmesse ein wichtiges Thema sein. Fachleute informieren über die richtige Dämmung, Solarthermie und die Verwendung von Pelletöfen. Natürlich stellt auch conluto sein vielseitiges Produktsortiment vor. Für eine zeitsparende Verarbeitung der conluto Lehmprodukte eignen sich besonders gut die verschiedenen Putzmaschinen, Spritz- und Trocknungsgeräte, die auf der Hausmesse …
… Klimasündern zu Leibe. Ein ungedämmtes Dach kann nämlich bis zu 30 Prozent Wärmeverlust bedeuten.
Auf die Nutzung kommt es an
Wie das Dach zu dämmen ist, das liegt an der Nutzung des Dachgeschosses. Wird dieses lediglich als Abstellraum verwendet, genügt die Dämmung der Geschossdecke mit fertigen Plattenelementen. Besonders praktisch sind Dämmsysteme, die oberseitig bereits mit einer Trittschicht etwa in Form einer Holzfaserplatte verbunden sind, die zusätzliche Verlegung von Span- oder Sperrholzplatten kann man sich so sparen, und die Dämmung kann …
… als besonders attraktive Objekte für Investoren. Geldanleger sollten trotz des aktuellen Trends Ihre Ansprüche an eine mögliche Immobile hoch setzen, um nicht im Nachhinein mit hohen Instandhaltungskosten oder teuren Baumaßnahmen konfrontiert zu werden. Mangelhafte Bausubstanz, nicht ausreichende Dämmung oder für den Laien nicht sichtbare Schäden können aus dem erhofften Renditeobjekt schnell ein teures Ärgernis machen. „Mängel können dem Investor das Leben schwer machen und werden schnell zur Kostenfalle. Der Kauf einer Immobilie ohne die Beratung …
… leicht. Dennoch besteht im Gebäudebestand nach wie vor ein enormes Einsparpotenzial, dass nicht zuletzt durch verschiedene Förderprogramme des Bundes, der Länder und der Kommunen erschlossen werden soll. Für den einzelnen Hausbesitzer stellen sich hier jedoch viele Fragen.
Wärmedämmung der Gebäudefassade, Dachdämmung, Dämmung der Kellerdecke, Austausch von Türen und Fenstern, eine neue Heizung, z.B. als Wärmepumpe oder eine Solaranlage - und wenn, welche, Solarthermie oder Photovoltaik: Welche Maßnahmen sind im konkreten Fall die richtigen? Was …
… Mai.
Ob Einstiegsinformationen oder Detailfragen zur Modernisierung – bei den Rundgängen durch die Objekte können die Besucher alles rund um die Planung und Umsetzung erfahren und eigene Fragen stellen. Das Themenspektrum reicht von Gebäudeenergieberatung über Dämmung und die Installation moderner, sparsamer Heizungsanlagen bis hin zu Solarenergie und der Antragstellung für Fördermittel. Nicht nur die Hauseigentümer, sondern auch die von ihnen beauftragten Energieberater, Planer und Handwerker – allesamt Mitglieder des Qualitätsnetzwerks „Energie …
… entsprechen die Verglasungen der älteren Fenstergeneration oft auch nicht den aktuellen Anforderungen aus der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009, die als Richtwert für Renovationen und den Austausch von Isoliergläsern einen Ug-Wert von 1.1 W/ m²K vorschreibt.
SGG CLIMAPLUS SILENCE: Schlanke Optik, hohe Dämmung
Die Schalldämmung eines Gebäudes ist generell um so besser, je höher das Gewicht pro Fläche ist. Glas hat ein hohes spezifisches Gewicht – etwa das gleiche wie Stahlbeton – und dickere Scheiben dämmen in der Regel besser als dünne. SAINT-GOBAIN …
… Reminiszenz an seine frühere Nutzung wird der Turm nach Fertigstellung des Ensembles Ende 2012 aber wieder mit Kaminen und Flugdach gekrönt sein“, sagt Jörg Scheufele, Geschäftsführer des Projektpartners alpha invest Projekt GmbH.
München (23. Mai 2011). 10 Tonnen Stahl, Dämmung und Blechummantelung pro Kamin müssen 56 Meter in die Tiefe. 50 Tonnen insgesamt. Dazu ein Flugdach, das ebenso zum Fuße des früheren Maschinenturms transportiert werden muss. Der erforderliche Hochbaukran ragt rund 80 Meter in den Münchner Himmel. Und auch wenn seine …
… Außenabdichtung, die nach einem patentierten und zugelassenen Spezialsystem durchgeführt wird. Um schließlich auch zwischen Keller-Wänden und –Decke, die ja zugleich die Bodenplatte des Hauses bildet, einen bündigen Übergang und eine lückenlose Außenfläche zu schaffen, kann die Dämmung der Kellerwände bis zur Unterkante der Bodenplatte durchgezogen werden.
Fertigkeller mit sechs Pluspunkten
Neben dem Vorteil, den die Verwendung bereits trockener und baufertiger Module mit sich bringt, hat der ZAPF-Fertigkeller noch fünf weitere Pluspunkte zu bieten. …
… schlagen bei älteren Immobilien zu Buche und können den Wert der Immobilie mittlerweile stark beeinflussen. In älteren Immobilien können somit erhebliche Kostenfallen stecken.
Interessierte sollten sich daher vor dem Hauskauf auch mit der Qualität der Hausdämmung auseinandersetzen, um entstehende Heizkosten und entsprechende Sanierungsmaßnahmen abzuschätzen. Ob dabei eine Ölheizung, Gasheizung oder etwa Fernwärme genutzt wird, spielt nur eine untergeordnete Rolle. Der entscheidende Faktor für nachhaltige Kostenersparnis bildet sich aus der Qualität …
Ladenburg, 16.05.2011 - Zur fachgerechten Dämmung und Eindeckung eines Dachs ist unterschiedlichstes Wissen notwendig. In einer gemeinsamen Fachschulung für Dachdecker haben die Unternehmen ISOVER und Wienerberger, Produktmarke Koramic, beide Partner im Energiesparnetzwerk, ihre Kompetenzen in diesen Spezialgebieten zusammengeführt. Die Verbundschulung fand im April 2011 im ISOVER Seminarzentrum in Ladenburg statt.
Während des eintägigen Seminars „Dampfbremse professionell abdichten und Moderne Steildachdeckung sicher ausführen“ erhielten die …
… Energieeinsparverordnung sieht vor, dass Dächer bis Ende 2011 wärmegedämmt sein müssen. Diese Maßnahme soll die Energieeffizienz der Häuser steigern und könnte die Energiekosten um bis zu 30 Prozent senken. Neubauten verfügen häufig bereits über eine ausreichende Dämmung, Eigentümer von Altbauten sollten sich jedoch über ihre Möglichkeiten informieren. Das Immobilienportal myimmo.de stellt eine Variante der Dachdämmung mit PU-Schaum vor.
Das Verlegen von PU-Schaum-Platten zur Dachdämmung gilt als besonders einfach und preisgünstig. Dafür ist nicht …
Innovative Produkte Made in Germany haben beim Parkett- und Hartbodenhersteller Hamberger Tradition. Mit dem neuen Laminatboden „HARO TRITTY Silent CT“ ist den Entwicklern jetzt erneut ein Durchbruch gelungen. HARO TRITTY Silent CT bietet gegenüber Laminatböden mit herkömmlicher Dämmung einen um über 60% reduzierten Raumschall und ist damit im Moment der leiseste Laminatboden überhaupt.
Das Zuhause lebt – HARO Tritty Silent CT macht’s mit
Wohnen bedeutet leben — entsprechend hoch sind die Ansprüche an Qualität und Ästhetik gerade des Fußbodens. …
… Architektur als auch bei den Ausbaustufen kennt SCANDIC HAUS keine Grenzen.
Weiteres Kennzeichen der optisch anspruchsvollen Ökohäuser ist das herausragende Energiesparkonzept mit dreifach verglasten Fenstern, Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung sowie einer hochwertigen Dämmung.
Die dichte Gebäudehülle wird dabei durch Blockwände, Holzrahmenwände oder sogar durch eine "Massivholzmauer" erreicht. Langlebige und wertstabile Block- oder Massivholzwände gleichen Temperaturschwankungen problemlos aus, filtern verbrauchte Luft und regulieren auf natürliche …
… besonders Eigenschaften wie Kompetenz der Mitarbeiter, Freundlichkeit, Zielorientiert- und Unkompliziertheit in der Abwicklung. Immer wieder wird in den Auswertungsbögen betont, „dass jederzeit ein Ansprechpartner erreichbar sei!“ Auch das Alleinstellungsmerkmal „bei der Wand mit innenliegender Dämmung“ (glatthaar – ThermoSafe®-Wand) ist ein immer wieder kehrendes Entscheidungsargument für den Marktführer im Fertigkellerbau. Im Ergebnis würden 97 Prozent aller an der Umfrage Beteiligten wieder mit Glatthaar bauen!
Der gewissenhafte Einsatz an der …
… außerdem in vorbeugenden Brandschutz, zum Beispiel durch den Bau von Feuerwehrzufahrten.
Die im Vorjahr begonnenen energetischen Sanierungsarbeiten im Gebäude Brandenburger Straße 15, 17 und 19 werden im Mai abgeschlossen. Es erhielt Vollwärmeschutz, das heißt, die Dämmung wurde verstärkt, Fenster nach neuestem energetischem Standard eingebaut und die Treppenhäuser modernisiert. Darüber hinaus wurde das Gebäude um ein Stockwerk erhöht. Dadurch entstanden sechs neue Wohnungen. Nach Abschluss der Arbeiten werden die Außenanlagen wiederhergestellt, …
… zur Stabilisierung des Ausbildungsniveaus jährliche Pflichtveranstaltungen im Rahmen einer mit Credit Points bepunkteten Weiterbildung zwei Tage pro Woche angeboten.
Die Aus- und Weiterbildung sollte laut GTÜ mindestens folgende Schwerpunkte setzen: Dämmung denkmalgeschützter Häuser, Niedrigenergie- und Passivhäuser, erneuerbare Energien, Wärmespeicherungsvermögen, Berechnung und Vermeidung von Schwachstellen, Einsatz von Lüftungsanlagen, Berechnung von Lüftungsanlagen, Kenntnis über alle am Markt erhältlichen Wärmeerzeuger, Erfassung von Emissionsraten …
BIMAX-THERM GEWÖLBE® in allen Breiten und Stichhöhen sowie maßangefertigt erhältlich – ab sofort
Maximale Dämmung, minimaler Platzbedarf: Platten gebogen und wahlweise aus Styropor®, Styrodur® oder Neopor®
5. April 2011
Die Beck+Heun GmbH Erfurt bietet ein spezielles Produkt für die EnEV-konforme Dämmung von gewölbten Kellerdecken an: BIMAX-THERM® GEWÖLBE besteht wahlweise aus Styropor®, Styrodur® (beide WLG 035) oder Neopor® (WLG 032). So wird eine hohe Dämmung bei relativ geringem Materialeinsatz erzielt. Zudem beanspruchen die Dämmsysteme aufgrund …
… positiv auf die Gesundheit aus. Wer sein Haus mit entsprechenden Fenstern ausstattet, sorgt für Ruhe zu jeder Tageszeit", erklärt Günter Heidenreich, Geschäftsführer der Firma Schreinerei Heidenreich in Gesees. Ein weiterer Vorteil:
Schallschutzfenster besitzen eine gute Wärmedämmung.
Sie halten die Kälte draußen und sorgen so für noch mehr Wohnkomfort. Schallschutzfenster stellen eine Kombination aus verbesserten Konstruktionen der Gläser, der Fensterflügelrahmen, der Fensterblendrahmen und der Fugen zwischen Rahmen und Flügel dar. Die verwendete …
… sich als Wohlfühl-Oasen im anstrengenden Alltag ver-stehen. Vitalität ist für Regnauer ein konsequent weit gedachter und in innovativen Baukonzepten umgesetzter Begriff: Vitales Bauen fängt bei der Wahl des nachwachsenden Baustoffes Holz an, setzt auf eine ener-gieeffiziente Dämmung durch einen speziellen Wandaufbau und wird nun durch einen Hochleistungslärmschutz ergänzt. Holz ist von Natur aus gut im Abdämpfen von Geräuschen, in Verbindung mit der neuen Regnauer-Decke wird der Lärmschutz weiter intensiviert. „Der Innovati-onspreis des Bundes bestätigt, …
Dachdämmungen sind eine teure Investition, die Hausbauer gern zunächst vor sich herschieben. Dabei handelt es sich eigentlich um eine hocheffektive Baumaßnahme, die sich in kurzer Zeit rechnet und eine konstante Temperatur im Wohnbereich garantiert. Das Onlineportal myimmo.de stellt die Besonderheiten einer Dämmung mit Cellulose vor.
Wer im Dachgeschoss wohnt, weiß, wie extrem die Temperaturen in diesem Bereich schwanken können. Im Winter wird es schnell sehr kalt, im Sommer schießen die Temperaturen in die Höhe. Solche Schwankungen können Hausbesitzer …
… Beratung, Gebäudebegehung, Bewertung und Mängelsuche sichern sich Käufer vor möglichen Gefahren ab. „Laien können leider die vielfältig möglichen Mängel an Bausubstanz und Ausstattung ihrer potentiellen Traumimmobilie nicht immer erkennen. Angefangen bei feuchten Kellern, über unzureichende Dämmung und Schallschutz bis hin zu verstecktem Schimmel gibt es zahlreiche Risiken in Altbauten zu beachten. Dank der Unterstützung eines Experten vermeiden Käufer einen Fehlkauf“ erklärt Jens Gause, Geschäftsführer von der Hausinspektor GmbH.
Selten verursachen die …
… Elemente aus der Serie WDVS-BEFIX eignen sich für alle üblichen Anbauteile, wie zum Beispiel Briefkästen, Markisen, Handläufe oder Beschilderungen.
Mit den Befestigungssystemen WDVS-BEFIX werden Objekte direkt und sicher in der Wärmedämmschicht des WDVS angebracht. Dazu wird die Dämmung an der entsprechenden Stelle ausgeschnitten. WDVS-BEFIX wird mit handelsüblichem Montageschaum an das Mauerwerk geklebt und ausgeschäumt. Danach wird wie gewohnt die letzte Putzschicht auf die Außenwand aufgetragen und das gewünschte Objekt kann montiert werden. Schwere …
… Markt, den die Energieagentur NRW deutschlandweit auf rund 350 Milliarden Euro schätzt (EnergieAgentur.NRW, 2009). Neubauten müssen ab 2020, Bestandsgebäude ab 2030 einen Nullenergie-Status erfüllen. Wärmebildkameras von Testo decken Energieverluste durch unzureichende Dämmungen, Wärmebrücken oder Baufehler und -schäden einfach, schnell und zuverlässig auf.
Vorausschauend reagieren in der Industriethermografie
Verknappung der Ressourcen, hohe Energiekosten und die optimale Ausnutzung von Produktionskapazitäten sind zentrale Treiber der Industrie. …
… mindestens 40mm aufweisen. Möchte man jedoch zum Beispiel besondere Formen oder große Glasfronten verwirklichen, so bietet sich die sogenannte Elementbauweise an. Hier besteht die Saunawand innen und außen aus Holz, in der Mitte befindet sich eine Dämmung aus Mineralwolle und Aluminiumfolie.
Die Massivholzsauna bietet ein unübertroffenes, sanftes und echtes Saunagefühl, da das massive Holz die Wärme aufnimmt und langsam wieder abgibt. Die Hitze in Elementsaunen wird üblicherweise etwas "härter" wahrgenommen.
Die üblichen Holzarten im Saunabereich …
… Rollraum, der komplett vor dem Fenster verbaut wird. Die Revisionsöffnung befindet sich auch bei dieser Variante außen. Somit sind Schwachstellen im Innenraum von vornherein ausgeschlossen. ROKA-NEOLINE OUTSIDE wird vorrangig bei Wandaufbauten mit starker WDVS-Dämmung eingesetzt und ist für unterschiedliche Wandstärken geeignet. Dem jeweiligen Mauerwerk entsprechend werden unterschiedliche Dämmstärken des Kastens zur Mauerseite eingesetzt. Dieser Kastentyp der ROKA-NEOLINE erzielt Dämmwerte, die weit über die derzeitigen Anforderungen nach EnEV hinaus …
… – Immer häufiger werden Kellergeschosse als vollwertige Wohnbereiche genutzt. Ein trockenes und gesundes Raumklima ist daher auch im Untergeschoss unerlässlich. Wasserdichte Lichtschächte, Kellerfenster, Rohr- und Kabeldurchführungen aber auch die richtige Dämmung schützen vor Bodenfeuchte, drückendem Wasser und anderen Witterungseinflüssen. Qualitativ hochwertige Produkte erkennen Bauherren am RAL Gütezeichen Bauelemente und -Systeme Untergeschoss.
In diese neue Gütesicherung wurden die bisherigen Gütesicherungen Kellerlichtschacht und Leibungszargen …
Wenn nach einem Wasserschaden, bei dem die Dämmung unter dem Estrich durchfeuchtet wurde, nicht sofort mit der Trocknung begonnen wird, keimen die im Boden vorhandenen Schimmelpilzsporen aus. Es entsteht ein starker Schimmelpilzbefall, das Gleiche gilt für Bakterien. Je später die Trocknung beginnt, umso größer wird der Schaden durch Schimmelpilz- und Bakterienbefall. Dies führt in vielen Fällen dazu, dass aufgrund der sich bildenden Biomasse ein Rückbau des Bodenaufbaus bevorzugt wird.
Eine präventive Maßnahme ist, gleich nach der Feststellung …
… produzieren als verbrauchen. Dies erfordert ein konsequentes Umdenken sowohl bei der Energieerzeugung als auch bei der Entwicklung von Häusern. So ist es nur natürlich, neben der Anwendung regenerativer Energiequellen insbesondere auch die Dämmung der Gebäudehülle zu verbessern.
Ein Plus-Energie-Haus hat eine positive Energie-Bilanz, d.h. es produziert mehr Energie als seine Bewohner verbrauchen. Hierbei werden verschiedene regenerative Energieversorgungssysteme miteinander kombiniert.
Durch die Einspeise-Vergütung für Photovoltaik-Anlagen ist …
… sind Holz, Aluminium und Kunststoff, die alleine oder kombiniert zu attraktiven Fensterrahmen und Fensterflügeln verarbeitet werden. „Daneben spielen Faktoren wie die Bautiefe, die Anzahl der im Rahmen und im Flügel enthaltenen Kammern sowie Möglichkeiten zur Verbesserung der Dämmung zum Beispiel durch die Verwendung von zusätzlichen Thermomodulen in den Kammern eine Rolle“, erklärt Martin Hunold. Das gilt im Prinzip auch für Haustüren, die je nach Verwendungszweck gewöhnlich aus denselben Rahmenmaterialien angeboten werden. „Der Einsatz von entsprechendem …
… Objekten zur Miete
Nürnberg, 12. Januar 2011. Energetische Sanierung bringt einen hohen finanziellen Aufwand mit sich. Was sich für Verkäufer und Vermieter lohnt, verraten die deutschen Immobilienprofis. Ganz vorne stehen dabei die klassischen Maßnahmen wie Dämmung und Fenstertausch. Das hat die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2010 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen ergeben.
Die Top-Empfehlungen für Verkäufer:
- Dachdämmung: 72 …
… weitere Bewohner befragt, ob sie ebenfalls mit Schimmel zu kämpfen hätten. Eine auf Schimmel spezialisierte Sachverständige wurde eingeschaltet, die das erneute Auftreten des Befalls genau dokumentierte und analysierte.
Das Ergebnis: Bei der Fassadenabdichtung war geschludert worden. Die Dämmung im Bereich der Hauswand unterhalb des Daches, dort wo sich die Küchen- und Badfenster der Schwarz‘schen Wohnung befanden, musste nachgebessert werden.
„Aber mit einem einfachen Auftrag war das nicht erledigt, denn hier handelte es sich um Gemeinschaftseigentum“ …
… 60 Quadratmetern bietet der Spezialist für Abdichtungssysteme eine Kommunikationsplattform für Planer, Architekten, Bauherren und Verarbeiter.
Im Mittelpunkt stehen die kreative Oberflächengestaltung mit Triflex Creative Design sowie Produktoptimierungen wie die effiziente Wärmedämmung Triflex BIS, die faserarmierte Abdichtung Triflex ProFibre sowie die haftungsoptimierte Grundierung Triflex Primer 610. Das Triflex Balkon- und Terrassen-Studio lädt ein zur Visualisierung von Balkon- und Terrassengestaltungen mit beliebig kombinierbaren Oberflächenvarianten. …
… gezielt Fördermittel für die Energieberatung und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für die Umsetzung von energetischen Sanierungsmaßnahmen bereitgestellt.
Doch wie kann der Hausbesitzer hiervon profitieren? Und wie viel Geld kann er mittelfristig durch Sanierungsmaßnahmen wie Fassadendämmung, Dämmung von Dach, Keller- und Geschossdecken, den Einbau neuer Fenster und Türen oder die Modernisierung der Heizung einsparen?
Auf dieser und weitere Fragen, wie den Einsatz von Fotovoltaik- und solarthermischen Anlagen, Heizungs-Optimierung, Fördermittel …
… Herrmann zu den "Pflicht-Aufgaben" die Baubeschreibung bei dem Erwerb einer gebrauchten Immobilie prüfen zu lassen.
"Verbaute, problematische Baustoffe, z.B. Asbest, lassen sich meist auf einen Blick ausmachen" so Till Herrmann, der Immobilienkäufer als Gutachter berät.
Auch Hinweise auf Dämmung und Abdichtung sind wichtig, vor Allem, wenn Wohnraum im Untergeschoss ausgebaut wurde.
"In vielen Fällen, wird Wohnraum in Kellern ausgebaut, die zur permanenten Wohnnutzung schlicht und ergreifend nicht taugen". Das sollte der Käufer wissen und z.B. bei …
… Dank der optimalen Abdichtung reduziert sich die anfallende Heizenergie auf ein Minimum. Der restliche Bedarf wird nun vollständig über Fernwärme durch Biogas abgedeckt. Durch den Einsatz der regenerativen Energien in Verbindung mit der hocheffizienten Dämmung und Dachabdichtung sowie der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung werden insgesamt rund 121 Tonnen CO2 eingespart.
Verbessertes Raumklima
Doch nicht nur der Kreisverband des Deutschen Roten Kreuzes, der das Vorreiter-Projekt in Mecklenburg-Vorpommern aktiv unterstützte, profitiert von den …
… einheitlich 3,5 Prozent verlangt das Saarland bei einem Immobilienerwerb künftig vier, Bremen und Niedersachen verlangen 4,5 sowie Brandenburg fünf Prozent Steuer.
Geschossdecken von Dachböden müssen gedämmt werden
In vielen Fällen müssen Besitzer von Häusern, deren Dämmung gewisse Mindestanforderungen nicht erfüllt, im Laufe des Jahres 2011 die oberste Geschossdecke ihres Dach-, beziehungsweise Spitzbodens nachträglich dämmen. Die genauen Anforderungen und Ausnahmen können Eigentümer in der Energieeinsparverordnung (EnEV) nachlesen.
Strom wird deutlich …
Die Zunahme von Wetterextremen erfordert maximale Dichtigkeit und Dämmung im Keller. Mit dem ACO Therm Block, einem neuartigen Montageelement, vereinfacht sich der Einbau von Lichtschächten erheblich. Neben der Standardmontage ist jetzt auch die druckwasserdichte Montage von Kellerlichtschächten auf der Dämmung möglich. Zugleich werden die Wärmebrücken rund um das Fenster reduziert, da die Lichtschachtbefestigung nicht mehr direkt an der Kellerwand erfolgt. Durch die Ausschäumung der Zargenprofile wird der Isothermenverlauf deutlich verbessert. Auch …
… auch für die Sturmresistenz. Wichtig sind hierbei natürlich die notwendigen Verankerungen an der Bodenplatte.
Im Gegensatz zu den Leichtbauweisen bietet NUR-HOLZ durch die große Masse an Massivholz und die kompakte Bauweise höchste Wärmespeicherkapazität, welche für die thermische Dämmung bei winterlichen Temperaturen, aber vor allem gegen den sommerlichen Hitzeschutz notwendig ist. Die langsame Wärmeübertragung von massivem Holz ist für die Phasenverschiebung unverzichtbar. Dies hat sich vor allem in warmen Ländern gezeigt, wo viele Holzbauweisen …
… Schaden notwendig werden. Außerdem nennt er dem potentiellen Käufer die Bedingungen zur Umsetzung seiner individuellen Wünsche. Denn: Nicht jede Wand lässt sich beliebig verschieben. Dabei analysiert er ebenfalls Optimierungsmöglichkeiten hinsichtlich Energieverbrauch, Dämmung, altersgerechtem Wohnen, Raumaufteilung etc.
„Alle Ergebnisse werden beim abschließenden Gespräch ausführlich erörtert und festgehalten“, erläutert Herr Peter und weiter: „Wir berechnen für unseren gesamten Immobilienkauf-Begleitservice einen festen Honorarsatz. Für ein normales …
… bereits nach drei Tagen belegreif.
Unebene Böden effektiv ausgleichen
Wichtigste Voraussetzung für einen gelungenen Bodenaufbau ist ein ebener Untergrund. Häufig behindern jedoch Rohrleitungen und auf dem Boden verlegte Kabel den schnellen und reibungslosen Einbau von Dämmung und Estrich. Bisher mussten die Dämmstoff-
platten zeitraubend zugeschnitten und mühsam verlegt werden. Abhilfe schafft eine neue Leichtausgleichmasse, die sich als pumpbares Zement-Styroporgemisch schnell in jeden Zwischenraum einfügt und bereits nach zwei Stunden mit Estrich …
… Gästezimmer einrichten oder den Kindern mehr Freiraum schaffen will, findet dann im obersten Stock genug Raumreserven, die sich mit überschaubarem Aufwand ausbauen und nutzen lassen. Voraussetzung für ein angenehmes Wohngefühl im Dachgeschoss ist eine moderne Wärmedämmung - beispielsweise aus Cellulose.
EnEV-Standards für die Wärmedämmung beachten
Eine Dämmung ist im Rahmen eines Dachausbaus sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei dem Ausbau einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern und mehr schreibt die aktuelle Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV) vor, …