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Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
In der Pressedatenbank finden Sie:
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
- Villa Justitia, Uhlandstraße 4
65189 Wiesbaden
Über das Unternehmen
Kanzleiprofil:
Seit nunmehr 17 Jahren betreuen wir unsere Mandanten bundesweit in fast allen Rechtsgebieten, wobei wir großen Wert auf den persönlichen Kontakt legen. Nur durch den intensiven Austausch mit dem Mandanten, kann ein ergebnisorientiertes Arbeiten stattfinden. Dies ermöglicht die Größe der Kanzlei, die einen umfassenden Service bei gleichzeitiger individueller Betreuung sicherstellt.
Und zwar nicht nur in Wiesbaden, sondern darüber hinaus auch in unseren Sprechstundenorten: Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, München, Bad Harzburg, Puerto de la Cruz (Teneriffa) und Lugano (Schweiz).
Seit nunmehr 17 Jahren betreuen wir unsere Mandanten bundesweit in fast allen Rechtsgebieten, wobei wir großen Wert auf den persönlichen Kontakt legen. Nur durch den intensiven Austausch mit dem Mandanten, kann ein ergebnisorientiertes Arbeiten stattfinden. Dies ermöglicht die Größe der Kanzlei, die einen umfassenden Service bei gleichzeitiger individueller Betreuung sicherstellt.
Und zwar nicht nur in Wiesbaden, sondern darüber hinaus auch in unseren Sprechstundenorten: Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, München, Bad Harzburg, Puerto de la Cruz (Teneriffa) und Lugano (Schweiz).
Aktuelle Pressemitteilungen von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien in Immobilienfonds
Schrottimmobilien werden nicht immer direkt an einen Kunden verkauft, sondern können auch Teil eines Immobilienfonds sein. Im Ergebnis kann das für den Käufer einer Schrottimmobilie oder Anleger in einen Immobilienfonds das Gleiche sein: Die Kapitalanlage hält bei weitem nicht, was sie versprochen hat. Den Schaden haben in der Regel die Anleger oder Käufer einer Schrottimmobilie.
„Bei beiden Varianten besteht jedoch auch die Möglichkeit, Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Auch wenn die Gründe und Vorgehensweise etwas unterschiedlich …
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
MPC Santa P-Schiffe 2: MS Santa Petrissa droht scheinbar die Insolvenz
Das Emissionshaus MPC Capital muss scheinbar eine weitere Schiffspleite verkraften. Wie das fondstelegramm am 7. Dezember berichtet, stellte das Amtsgericht Niebüll das Vermögen der MS Santa Petrissa unter die vorläufige Zwangsverwaltung (Az.: 5 IN 126/13). Im Fall einer Insolvenz droht den Anlegern der Totalverlust.
Der 2007 aufgelegte Schiffsfonds MPC Santa P-Schiffe 2 beteiligt sich an insgesamt vier Panamax-Frachtern. Neben dem Containerschiff MS Santa Petrissa sind dies noch MS Santa Pamina, MS Santa Placida und MS Santa Pelagia. Für di…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
BGH zu Dr. Peters Schiffsfonds: Ausschüttungen müssen nicht in jedem Fall zurückgezahlt werden
Der BGH fällte im März ein durchaus wegweisendes Urteil zur Rückzahlung von Ausschüttungen. Die Karlsruher Richter entschieden, dass die Fondsgesellschaften bereits geleistete Ausschüttungen nicht so ohne weiteres zurückfordern können.
Konkret ging es vor dem BGH um Ausschüttungen aus zwei Dr. Peters Schiffsfonds. Die Anleger sollten diese an das Emissionshaus zurückzahlen, um die kriselnden Fonds vor Schlimmeren zu bewahren. Der II. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs entschied jedoch, dass die Anleger das Geld behalten können, da die Gesells…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Vorsicht Schrottimmobilie: Augen auf beim Immobilienkauf
In Zeiten anhaltend niedriger Zinsen suchen viele Menschen nach einer geeigneten Kapitalanlage. Immobilien stehen dabei hoch im Kurs. „Beim Immobilienkauf ist jedoch Vorsicht geboten“, warnt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden. „Denn unseriöse Anbieter nutzen die Gelegenheit und drehen den Menschen Schrottimmobilien an.“
Wenn dann bei der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage auch noch die Aussicht auf eine Steuerersparnis hinzukommt, steigt die Verlockung, zuzuschlagen. „Genauso arbeiten die B…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Castor Kapital: MS Novitas-H steht offenbar vor der Insolvenz
Das Amtsgericht Bremen hat das Vermögen des Containerschiffs MS Novitas-H unter die vorläufige Zwangsverwaltung gestellt, berichtet das fondstelegramm am 6. Dezember (Az.: 515 IN 9/13).
Das Containerschiff wurde 1995 gebaut und im Jahr 2003 in das 34. Beteiligungsangebot des Hamburger Emissionshauses Castor Kapital eingebracht. Anleger zeichneten ihre Anteile überwiegend in den Jahren 2003 und 2004.
Auch das Emissionshaus Castor Kapital bleibt von der anhaltenden Krise der Schifffahrt augenscheinlich nicht verschont. Sollte das Containersch…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
FHH-Fonds Nr. 07 MT Levantia droht offenbar die Insolvenz
Ein weiterer FHH-Schiffsfonds steht offenbar vor der Insolvenz. Wie das fondstelegramm berichtet, wurde der FHH-Fonds Nr. 07 MT Levantia vom Amtsgericht Hamburg unter die vorläufige Insolvenzverwaltung gestellt (Az.: 67a IN 533/13).
Nicht zum ersten Mal wurde ein Schiffsfonds, den das Emissionshaus Fondshaus Hamburg (FHH) aufgelegt hat, von der anhaltenden Krise der Schifffahrt erfasst. Im Falle einer Insolvenz stehen die Anleger vor dem Totalverlust ihres investierten Geldes. Der Doppelhüllentanker MT Levantia wurde 1999 gebaut und im Juni …
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
MS Xenia von HCI droht die Insolvenz
Wieder wurde ein HCI-Schiffsfonds unter vorläufige Zwangsverwaltung gestellt, meldet das fondstelegramm. Dem Mehrzweckfrachter MS Xenia droht offenbar die Insolvenz (Az.: 6 IN 64/13).
Der Dachfonds HCI Schiffsfonds II investierte in den Frachter MS Xenia sowie in die Schiffe MS Anne Sophie und MS Thea S. Für die MS Xenia soll nach Angaben den fondstelegramms bereits 2010 ein Finanzierungskonzept erarbeitet und auch umgesetzt worden sein. Offensichtlich reichte dieses aber nicht aus, um wieder für ausreichend Wasser unter dem Kiel des Frachte…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: Rückabwicklung des Geschäfts
Es war der Traum einer sicheren Altersvorsorge. Doch durch den Erwerb einer Schrottimmobilie wurde er zum Albtraum. Statt der finanziellen Absicherung fürs Alter stehen viele Käufer von Schrottimmobilien vor dem Ruin. Der beste Weg dieses zu verhindern, ist die Rückabwicklung des Geschäfts.
„Bei der Rückabwicklung wird der Käufer einer Schrottimmobilie so gestellt, als ob es das Geschäft nie gegeben habe“, erklärt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden. „Der Weg zur Rückabwicklung sei nicht einfach, a…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: Versprochene Steuerersparnis ist nur der Lockvogel
Wenn das Telefon klingelt und eine unbekannte Stimme am anderen Ende etwas von Steuerersparnis redet, sollte man hellhörig werden. Denn in der Regel steckt nur der Versuch dahinter, dem Gesprächspartner eine Immobilie zu völlig überhöhten Preisen – eine sogenannte Schrottimmobilie anzudrehen.
„Das ist die gängige Masche der unseriösen Anbieter. Am Ende steht dann in der Regel keine Steuerersparnis, sondern ein Berg Schulden“, warnt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden. „Die Steuerersparnis ist nicht…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
HCI Renditefonds I: MS Julietta offenbar insolvent
Trauriges Jubiläum: Wie das Manager Magazin online am 26.11.2013 berichtet, ist der Mehrzweckfrachter MS Julietta aus dem HCI Renditefonds I offenbar insolvent. Dabei soll es sich inzwischen um die 300. Schiffspleite seit Ausbruch der Schifffahrtskrise handeln.
„Leider wird es wohl auch nicht die letzte sein. Denn viele Experten vermuten, dass noch keine spürbare Erholung der Handelsschifffahrt in Sicht ist“, befürchtet Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden. Leidtragende sind die Anleger, denen im Fa…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: Die Masche mit der Steuerersparnis
Schrottimmobilien sind für unseriöse Makler immer noch eine beliebte Möglichkeit, leichtgläubige Käufer „über den Tisch zu ziehen“. Dabei werden die Opfer immer wieder mit dem Versprechen von Steuerersparnissen geködert.
Stern online berichtet jetzt über einen Test von Stern TV mit versteckter Kamera. Dabei fällt auf, dass die Masche im Grunde immer gleich ist. Zunächst gibt es nur einen Anruf. Dabei ist von Immobilien meist noch gar nicht die Rede, sondern nur von der Möglichkeit, Steuern zu sparen. „Damit werden die Leute seit Jahren angel…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
MPC Schiffsfonds: MS Santa Virginia und MS Santa Victoria in der Insolvenz
Über die MPC-Schiffsfonds MS Santa Virginia und MS Santa Victoria wurde am Amtsgericht Niebüll das Insolvenzverfahren eröffnet (Az.: 5 IN 121/13 und Az.: 5 IN 120/13). Das meldet das fondstelegramm. Die Containerschiffe zählen zu der Santa-V-Serie des Emissionshauses MPC Capital, das erst Anfang November Insolvenz für die Santa-R-Schiffe anmelden musste. Den betroffenen Anlegern droht nun der Totalverlust ihres investierten Geldes.
Die Krise der Schifffahrt setzt sich bei den MPC-Schiffsfonds unvermindert fort. Anleger müssen im Insolvenzfal…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: „Mitternachtsnotar“ zu Haftstrafe verurteilt
Im Zusammenhang mit Schrottimmobilien verurteilte das Landgericht Berlin jetzt einen sogenannten „Mitternachtsnotar“ zu einer Haftstrafe. Das berichtet die Berliner Morgenpost. Nach Ansicht des Gerichts war der Notar zwar nicht in die betrügerischen Machenschaften der Immobilienkäufer verwickelt, hätte diese aber erkennen können.
Das LG Berlin verurteilte den Notar wegen Untreue und Beihilfe in zehn Fällen zu einer Haftstrafe von dreieinhalb Jahren. Obwohl der Notar nicht in den Immobilienbetrug verwickelt war, hieß es in der Urteilsbegründ…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: NRW plant härteres Vorgehen gegen Eigentümer
Auf die Inhaber von Schrottimmobilien kommen in NRW möglicherweise hohe Bußgelder zu. Denn das Kabinett in Düsseldorf verabschiedete am 12. November das Wohnaufsichtsgesetz. Damit sollen den Städten und Gemeinden mehr Möglichkeiten gegeben werden, gegen Vermieter, die ihre Wohnungen verkommen lassen, vorzugehen. Werden die Missstände nicht beseitigt, können Bußgelder von bis zu 50.000 Euro drohen.
Das Wohnaufsichtsgesetz sieht vor, dass die Wohnungsämter bei sanierungsbedürftigen Wohnungen die nötigen Instandsetzungen anordnen können. Wird d…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Lloyd Schiffsfonds LF 41 MS Frida Schulte in der Insolvenz – Verjährung droht
Anleger von Lloyd Schiffsfonds erreicht eine Hiobsbotschaft: Der Lloyd Fonds LF 41 MS Frida Schulte ist nach Angaben des fondstelegramms vom 14. November insolvent (Az.: 5 IN 117/13). Anlegern droht nun der Totalverlust ihres Geldes.
Der Lloyd Schiffsfonds LF 41 MS Frida Schulte geriet schon 2009 in wirtschaftliche Schwierigkeiten, so dass es 2010 mit Hilfe der Anleger schon einen Sanierungsversuch gab. Unterm Strich scheint das aber nichts gebracht zu haben. Denn nun droht das endgültige Aus und die Anleger müssen den Totalverlust ihres inv…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: Rückabwicklung des Kaufs
Der Schaden, der durch sogenannte Schrottimmobilien angerichtet wurde, ist immens. Etliche Menschen sind in der Hoffnung auf eine sichere Kapitalanlage auf unseriöse Anbieter hereingefallen, haben sich verschuldet und können die Raten für die Kredite nicht mehr bezahlen. „Der beste Ausweg aus dieser Situation ist die Rückabwicklung des Kaufs“, sagt Fachanwalt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden.
Um eine Rückabwicklung des Geschäfts zu erreichen, müssen jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein.…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: Schulden statt Altersvorsorge – Rechtliche Möglichkeiten
Allein auf die gesetzliche Rente wollen sich viele Menschen nicht mehr verlassen. Sie suchen nach einer geeigneten Anlageform, um im Alter beruhigt leben zu können. „Das nutzen unseriöse Immobilienverkäufer gerne aus. Sie drehen den Betroffenen sogenannte Schrottimmobilien an. Am Ende haben die Käufer statt einer sicheren Altersvorsorge ihre Ersparnisse in den Sand gesetzt“, warnt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden.
Häufig gingen die unseriösen Anbieter nach der gleichen Masche vor. Sie rufen ihre…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Embdena Partnership GmbH: MS Vanessa ist insolvent
Das nächste traurige Kapitel bei den Schiffsfonds der Embdena Partnership GmbH. Nach Angaben des fondstelegramms wurde das Vermögen der MS Vanessa unter die vorläufige Zwangsverwaltung gestellt (Az.: 6 IN 60/13).
Anleger, die ihr Geld in Schiffsfonds der Embdena Partnership GmbH gesteckt haben, hatten mit ihrer Investition oftmals kein Glück. Schon mehrere Schiffe mussten Insolvenz anmelden. „Wie groß die Schwierigkeiten sind, zeigt auch, dass im März diesen Jahres das Fondshaus selbst Insolvenz anmelden musste“, sagt Joachim Cäsar-Preller, …
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
IVG Immobilien AG: Sanierungsgespräche gescheitert - Schutzschirmverfahren
Nun also doch: Die IVG Immobilien AG hat am Amtsgericht Bonn Antrag auf Eröffnung des Schutzschirmverfahrens gestellt, nachdem die Sanierungsgespräche mit den wichtigsten Gläubigergruppen doch noch gescheitert waren. Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden: „Das Schutzschirmverfahren bedeutet aber noch keineswegs die Rettung der IVG Immobilien AG. Nach Ablauf von drei Monaten kann immer noch die Insolvenz stehen.“
Den Bonner Immobilienkonzern drückt schon seit längerer Zeit eine enorme Schuldenlast. Um…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
AXA Immoselect: Immobilienverkäufe unter Wert
Seit knapp zwei Jahren wird der offene Immobilienfonds AXA Immoselect abgewickelt. Nun drückt er beim Verkauf seiner Immobilien offenbar aufs Gas. Der Haken dabei: Die Gebäude gehen deutlich unter ihrem Verkehrswert weg. „Leidtragende sind die Anleger, deren Ausschüttungen in den Keller gehen“, sagt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden.
Nachdem bereits im Juni Objekte in den Niederlanden, Frankreich und Düsseldorf verkauft wurden, meldete das Unternehmen nun, dass ein Bürogebäude in Hattersheim, in …
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