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ThemenIndustrie, Bau & Immobilien

Pressemitteilungen zu Wohninvestment

Die Immobilienbranche, speziell das Wohninvestment, unterliegt einer ständigen Veränderung und Weiterentwicklung. Hierbei spielt die Pressearbeit, einschließlich der Veröffentlichung von Pressemitteilungen, eine bedeutende Rolle. Diese Ausformungen der Öffentlichkeitsarbeit sind essenziell zur Gewährleistung einer transparenten und effektiven Kommunikation mit der Zielgruppe.

Pressemitteilungen als Informationsquelle

Pressemitteilungen dienen als wichtige Informationsquelle. Sie ermöglichen die direkte Kommunikation mit Journalisten, Kunden und Investoren. Im Bereich Wohninvestment liefern Pressemitteilungen wertvolle Einblicke in Marktbewegungen, neue Projekte und Strategien.

Merkmale wirkungsvoller Pressemitteilungen

Um eine erfolgreiche und optimale Wirkung zu erzielen, sollte eine Pressemitteilung verschiedene Merkmale aufweisen. Dazu zählen:

  • Relevanz: Das Thema sollte für die Zielgruppe von Interesse sein.
  • Aktualität: Die Information sollte möglichst neu sein.
  • Prägnanz: Die Inhalte sollten klar und verständlich formuliert sein.
  • Objektivität: Neben sachlichen Informationen können Zitate, die persönliche Meinungen wiedergeben, eingefügt werden. Doch der Tenor der Mitteilung sollte neutral sein.

Rolle der Pressearbeit im Bereich Wohninvestment

In der Immobilienbranche ist es entscheidend, eine starke und präzise Pressearbeit zu gewährleisten. Pressemitteilungen informieren über die aktuellen Entwicklungen im Bereich Wohninvestment. Gleichzeitig können sie genutzt werden, um das Image des Unternehmens zu stärken und Vertrauen bei den Investoren aufzubauen.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Um die Pressesarbeit effektiv zu gestalten, sollten folgende Punkte beachtet werden:

  • Regelmäßige Veröffentlichungen: Das sorgt für Präsenz und lässt das Unternehmen als verlässliche Informationsquelle erscheinen.
  • Klare Botschaften: Die Pressemeldungen sollten eindeutig formuliert sein, damit keine Missverständnisse aufkommen.
  • Gezielte Auswahl der Verbreitungswege: Abhängig von der Zielgruppe sollte der passende Kommunikationskanal gewählt werden.

Ein hervorragendes Beispiel ist die Pressemitteilung des Unternehmens Immovate, welches regelmäßig über neue Investments informiert und dabei die oben genannten Best Practices umsetzt.

Der openPR Pressemitteilungsgenerator

Der openPR Pressemitteilungsgenerator unterstützt bei der Erstellung von Pressemitteilungen mit KI. Dieses Tool hilft, den Aufwand bei der Erstellung deutlich zu reduzieren und die Qualität der Pressemitteilungen zu verbessern.

Aufbau einer Pressemitteilung im Bereich Wohninvestment

In einer Pressemitteilung im Bereich Wohninvestment könnte beispielsweise über folgende Punkte informiert werden:

  1. Übersicht über aktuelle Investitionsprojekte
  2. Einblicke in die Unternehmensstrategie
  3. Informationen über Markttrends und Entwicklungen

Es ist wichtig, die Pressemitteilungen zielgerichtet zu planen und zu strukturieren, um die wesentlichen Informationen effektiv zu kommunizieren.

Verbreitung und Veröffentlichung von Pressemitteilungen

Die Verbreitung von Pressemitteilungen sollte strategisch erfolgen. Presseportale und Presseverteiler dienen dazu, die Informationen an die relevante Zielgruppe zu bringen. Dabei sollte eine optimale Mischung aus Online- und Offline-Medien gewählt werden, um die größtmögliche Reichweite zu erzielen.

Bild: Wohninvestments in Deutschland: Transaktionsanalyse Q4/2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbHBild: Wohninvestments in Deutschland: Transaktionsanalyse Q4/2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbH
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Wohninvestments in Deutschland: Transaktionsanalyse Q4/2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbH

Transaktionsvolumen 2017 von rund 16,4 Milliarden Euro • Deutsche Investoren dominieren den Markt • Kleinteiliges Transaktionsgeschehen • Steigendes Preisniveau für Wohnimmobilien Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt für das gesamte Jahr 2017 beträgt etwa 16,4 Milliarden Euro. Das sind rund 18 Prozent mehr als das Gesamtvolumen des Vorjahres mit 13,88 Milliarden Euro. Die Anzahl gehandelter Wohneinheiten reduzierte sich um etwa 19 Prozent, von circa 143.000 Wohneinheiten 2016 auf rund 116.000 im Jahr 2017. Damit ist das …
05.01.2018
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in BochumBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Bochum
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Bochum

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, ein Paket mit sechs vollvermieteten Mietzinshäusern in etablierten Wohnquartieren von Bochum für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor aus dem Rheinland, der die Liegenschaften zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das Investment 33 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,…
05.01.2018
Thema: Pressemitteilung Wohninvestment
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in der Rhein-Ruhr-Region an internationalen InvestorBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in der Rhein-Ruhr-Region an internationalen Investor
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in der Rhein-Ruhr-Region an internationalen Investor

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf und Berlin vermitteln gemeinsam ein vollvermietetes Wohninvestment in Duisburg-Rheinhausen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen österreichischen Investor, der die Liegenschaften zur wertschöpfenden Erweiterung seines bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Insgesamt umfassen die zwei gepflegten Liegenschaften 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.250 m². Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. …
29.12.2017
Bild: AENGEVELT erwartet Rekordjahr auf dem Leipziger ImmobilienmarktBild: AENGEVELT erwartet Rekordjahr auf dem Leipziger Immobilienmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT erwartet Rekordjahr auf dem Leipziger Immobilienmarkt

… keinen konkreten regionalen Schwerpunkt erkennen und bestätigt die anhaltende Attraktivität ganz Leipzigs für Investoren. Dabei deutet sich auch in Leipzig perspektivisch eine Verknappung an attraktiven Objektangeboten an. • Wie auch im Gewerbesegment sinken die Renditen für Wohninvestments (Ende 2016: 4,5% - 6% p.a. für Wohninvestments im guten Lagebereich) bei steigender Nachfrage weiter aufgrund des knapper werdenden Angebotes. „Wohninvestments spielen in Leipzig seit langem eine große Rolle. Die vielen Einzeltransaktionen am Markt für Mehrfamilienhäuser …
29.12.2017
Bild: AENGEVELT sieht Düsseldorfer Immobilienmarkt weiter im AufwindBild: AENGEVELT sieht Düsseldorfer Immobilienmarkt weiter im Aufwind
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht Düsseldorfer Immobilienmarkt weiter im Aufwind

… einmal um 30 bzw. 50 Basispunkte nachgegeben hat und zwar auf 3,8% bei Bürogebäuden und 3,3% für Premium-Geschäftshäuser in Top-City-Lage, dass nach wie vor ein deutlicher Nachfrageüberhang nach Core-Objekten besteht. • Neben den gewerblichen Investments spielt in Düsseldorf das Wohninvestment traditionell eine große Rolle. Hierbei werden für Mehrfamilienhäuser im Bestand in Top-Lagen in der Spitze Anfangsrenditen um 4,0% und weniger erzielt. „Allerdings besteht hier ein echter Mangel an Core-Produkten, der sich zum einen in den letzten Jahren in …
29.12.2017
Bild: AENGEVELT: Der Positiv-Trend in Frankfurt setzt sich fortBild: AENGEVELT: Der Positiv-Trend in Frankfurt setzt sich fort
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT: Der Positiv-Trend in Frankfurt setzt sich fort

… dass das Transaktionsvolumen 2017 vor allem im gewerblichen Bereich voraussichtlich wieder das sehr gute Vorjahresergebnis (rd. EUR 6,5 Mrd.; Asset- und Share-Deals) erreichen wird. • Insgesamt geht AENGEVELT davon aus, dass das aktuelle Transaktionsvolumen (Gewerbe - und Wohninvestment) bis Jahresende 2017 voraussichtlich wieder die 7-Mrd.-Euro-Marke erreichen und damit zu den drei besten Ergebnissen aller Zeiten in Frankfurt zählen wird. • Dass nach wie vor ein deutlicher Nachfrageüberhang nach Core-Objekten besteht, zeigt laut Milkus auch die …
29.12.2017
Bild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Neuer RekordBild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Neuer Rekord
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Neuer Rekord

Ergebnisse der aktuellen Herbstbefragung 2017 Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest­mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Herbstbefragung: Der AWI erreicht mit 77,2 Punkten (Frühjahrsbefragung …
27.12.2017
Bild: Risiko-Rendite-Ranking 2017 für Ostdeutschland der Dr. Lübke & Kelber GmbH:Bild: Risiko-Rendite-Ranking 2017 für Ostdeutschland der Dr. Lübke & Kelber GmbH:
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Risiko-Rendite-Ranking 2017 für Ostdeutschland der Dr. Lübke & Kelber GmbH:

Dresden, Erfurt und Leipzig sind attraktivste Wohninvestmentstandorte • Dresden, Erfurt und Weimar attraktivste Bestandsinvestmentstandorte • Dresden, Leipzig und Rostock besonders attraktiv für Neubauinvestitionen • Potsdam und Dresden erfordern niedrigste Risikozuschläge Dresden, Erfurt und Leipzig weisen für Investitionen in Wohnimmobilien derzeit die attraktivsten Rahmenbedingungen auf. Das ist das Ergebnis des aktuellen Risiko-Rendite-Rankings 2017 für Ostdeutschland der Dr. Lübke & Kelber GmbH, für das 17 Städte untersucht wurden. In …
22.12.2017
Bild: Risiko-Rendite-Ranking 2017 für Nordrhein-Westfalen der Dr. Lübke & Kelber GmbH:Bild: Risiko-Rendite-Ranking 2017 für Nordrhein-Westfalen der Dr. Lübke & Kelber GmbH:
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Risiko-Rendite-Ranking 2017 für Nordrhein-Westfalen der Dr. Lübke & Kelber GmbH:

Bonn, Bielefeld und Gütersloh sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Nordrhein-Westfalen • Bonn, Bielefeld und Bergisch-Gladbach mit bestem Risiko-Rendite-Wert bei Bestandsimmobilien • Bielefeld, Gütersloh und Paderborn besonders attraktiv für Neubauinvestments • Düsseldorf, Köln und Bonn mit geringstem Standortrisiko Bonn, Bielefeld und Bergisch-Gladbach weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Nordrhein-Westfalen auf. Dasselbe gilt für Bielefeld, Gütersloh …
18.12.2017
Bild: Risiko-Rendite-Ranking Norddeutschland 2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:Bild: Risiko-Rendite-Ranking Norddeutschland 2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Risiko-Rendite-Ranking Norddeutschland 2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:

Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Norddeutschland • Hamburg, Wolfsburg und Oldenburg mit geringstem Standortrisiko • Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig attraktivste Standorte für Bestandsinvestments • Wolfsburg, Flensburg und Braunschweig attraktivste Standorte für Neubauinvestments Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Norddeutschland auf. Dasselbe gilt in puncto Neubauimmobilien …
04.12.2017
Bild: Hamburger Family Office erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in LeipzigBild: Hamburger Family Office erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Hamburger Family Office erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in Leipzig

… Vermietbarkeit und damit Nachhaltigkeit.“, erläutert Richard Zader, Investmentspezialist von AENGEVELT Leipzig, den Verkauf und ergänzt: „Zugleich bestätigt der Erwerb die anhaltende Nachfrage überregionaler, nationaler und internationaler Investoren nach qualifizierten Wohninvestments in prosperierenden B- und C-Städten. Hier zählt Leipzig zweifelsfrei aufgrund seiner seit Jahren überdurchschnittlichen Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung zu den dynamischsten Regionen in Deutschland und damit zur Spitzengruppe deutscher B-Städte.“ Steigende …
24.11.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Düsseldorf

Die Investmentexperten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Auftrag einer Erbengemeinschaft den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Süden an einen Privatinvestor, der das 1990 mit öffentlichen Mitteln errichtete Wohnhaus zur langfristigen Bestandserhaltung und Kapitalanlage erworben hat. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sechs Wohneinheiten und eine Gesamtmietfläche von rd. 380 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 5% p.a. angegeben. „Durch die soz…
25.10.2017
Thema: Pressemitteilung Wohninvestment
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Logistikobjektes im Raum ErfurtBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Logistikobjektes im Raum Erfurt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Logistikobjektes im Raum Erfurt

… Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 12% p.a. angegeben. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Logistikimmobilien zur Kapitalanlage aufgrund des kontinuierlich zunehmenden Flächenbedarfs in Deutschland und einer gegenüber anderen Asset-Klassen wie Büro-, Einzelhandels- und Wohninvestments i.d.R. signifikant höheren Renditeperformance deutlich gestiegen und hat sich auch auf Standorte jenseits der Ballungszentren ausgedehnt. So auch im vorliegenden Fall. Hierbei waren laut des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik“ für den Erwerb neben …
17.10.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-KreuzbergBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Kreuzberg
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Kreuzberg

… ergänzt: „Neben einer sehr guten Vermietbarkeit bietet die Liegenschaft zudem moderate Mieterhöhungsspielräume und damit Wertsteigerungspotentiale.“ Gleichzeitig belegt der Verkauf die anhaltend hohe bzw. sogar noch steigende Nachfrage nationaler und internationaler Investoren nach Wohninvestments in Berlin, die sich mittlerweile auch jenseits der top Wohnquartiere in erzielbaren Kaufpreismultiplikatoren von dem über 30-fachen der Jahreskaltmiete wie im vorliegenden Fall widerspiegelt. AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, …
16.10.2017
Bild: MÄHREN erwirbt über AENGEVELT weiteres Wohninvestment in MagdeburgBild: MÄHREN erwirbt über AENGEVELT weiteres Wohninvestment in Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

MÄHREN erwirbt über AENGEVELT weiteres Wohninvestment in Magdeburg

Die Mähren AG, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein vollvermietetes viergeschossiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage auf der Elbinsel Werder nahe dem Magdeburger Zentrum. Die 1900 errichtete und 1999 umfassend sanierte und modernisierte Immobilie verfügt über 14 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 930 m² Wohnfläche sowie acht Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist ein Privatinvestor aus Berlin. Über den Kaufpreis …
04.10.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt erneut zwei Wohninvestments in ErfurtBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt erneut zwei Wohninvestments in Erfurt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt erneut zwei Wohninvestments in Erfurt

Qualifizierte Wohninvestments sind nach wie vor auch jenseits der Big Seven stark nachgefragt. Das bestätigt der durch AENGEVELT vermittelte Verkauf von zwei weiteren Mehrfamilienhäusern in Erfurt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die TIZIAN WohnWert Partners GmbH. Die eigentümergeführte, auf Wohnimmobilien spezialisierte Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz im brandenburgischen Zossen südlich von Berlin hat die Liegenschaften zur Erweiterung ihres Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben. Veräußerer ist eine Erbengemeinschaft. …
30.08.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Düsseldorf-OberkasselBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Düsseldorf-Oberkassel
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in Düsseldorf-Oberkassel

Absolute Rarität: AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Privateigentümers den Verkauf eines eleganten Stadthauses in top Lage von Düsseldorf-Oberkassel für einen Betrag im markant siebenstelligen Eurobereich an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Eigennutzung und teilweisen Fremdvermietung erworben hat. Insgesamt verfügt die Anfang des 20sten Jahrhunderts errichtete Immobilie über mehr als 500 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Ein luxuriöses Stadthaus in sehr gutem Zustand und in Bes…
24.08.2017
Thema: Pressemitteilung Wohninvestment
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt zwei Wohninvestments in ErfurtBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt zwei Wohninvestments in Erfurt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt zwei Wohninvestments in Erfurt

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, zwei vollvermietete Wohninvestments in gefragten Innenstadtlagen von Erfurt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaften zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das Investment in der Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen knapp 30 Wohneinheiten und 3 Praxen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.600 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite …
08.08.2017
Bild: Wulff Aengevelt: „Die Mietpreisbremse ist kläglich gescheitert!“Bild: Wulff Aengevelt: „Die Mietpreisbremse ist kläglich gescheitert!“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Wulff Aengevelt: „Die Mietpreisbremse ist kläglich gescheitert!“

… gestiegen. Spitzenreiter ist Berlin mit einem Anstieg um 14 Prozent auf durchschnittlich neun Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. In Düsseldorf sind es plus sieben Prozent auf 9,59 Euro. Dieser Trend wird sich gemäß des von unserem Hause entwickelten AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI, der halbjährlich die Einschätzungen von rund 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft zu Markt¬stimmungen und Entwicklungen abfragt, fortsetzen: In der aktuellen Befragung rechnen lediglich 0,2 Prozent der Befragten mit einem Mietrückgang, dagegen 73 Prozent …
20.07.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus im Raum DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus im Raum Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus im Raum Düsseldorf

… neben einem größeren Angebot das Mietniveau z.T. deutlich günstiger ist. Entsprechend handelt es sich bei der Immobilie um ein nachhaltiges Investment mit einer gleichzeitig attraktiven Bruttoanfangsrendite.“ Vor diesem Hintergrund und des unverändert geringen Angebots an qualifizierten Wohninvestmentobjekten in der Landeshauptstadt sowie weiter sinkender Renditen sieht Sandra Runkel eine zunehmende Nachfrage nach Wohninvestments in den benachbarten Städten. Dies belege aus ihrer Sicht auch der zügige Verkauf der Hildener Immobilie in weniger als …
13.07.2017
Bild: Dr. Lübke & Kelber Transaktionsanalyse Wohninvestments H1 2017Bild: Dr. Lübke & Kelber Transaktionsanalyse Wohninvestments H1 2017
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Dr. Lübke & Kelber Transaktionsanalyse Wohninvestments H1 2017

Transaktionsvolumen liegt 30 Prozent über dem Vorjahreszeitraum • Transaktionsvolumen von rund 6,0 Mrd. Euro • 83 Prozent des Volumens durch deutsche Investoren • Rund ein Prozent weniger Wohnungen gehandelt In der ersten Jahreshälfte 2017 wurde ein Transaktionsvolumen von rund sechs Milliarden Euro erreicht, ein Plus von 30 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Insgesamt wurden 180 Transaktionen gezählt, von denen 100 bereits im ersten Quartal 2017 abliefen. Rund 47.600 Wohnungen sind insgesamt zwischen Januar und Juni gehandelt worde…
11.07.2017
Thema: Pressemitteilung Wohninvestment
Bild: AENGEVELT analysiert rekordnahen Umsatz am Grundstücksmarkt DresdenBild: AENGEVELT analysiert rekordnahen Umsatz am Grundstücksmarkt Dresden
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert rekordnahen Umsatz am Grundstücksmarkt Dresden

… bis 2015: EUR 794 Mio.). Zudem handelt es sich dabei um den zweithöchsten Wert in diesem Jahrtausend nach dem Boomjahr 2006 mit rd. EUR 1,34 Mrd. Dabei verlief die Entwicklung in den einzelnen Investmentsegmenten sehr unterschiedlich: • Im Bereich der Dresdner Wohninvestments (Mehrfamilienhäuser und unbebaute Mehrfami­lien­­haus­grundstücke) ging der kontrahierte Geldumsatz 2016 gegenüber dem Vorjahr um 15% bzw. EUR 105 Mio. auf rd. EUR 615 Mio. zurück (2015: EUR 720 Mio.). Dieser Wert liegt indessen 44% über dem Mittelwert der jüngsten zehn Jahre …
11.07.2017
Bild: AENGEVELT analysiert überdurchschnittliche Umsätze am Düsseldorfer Grundstücks- und InvestmentmarktBild: AENGEVELT analysiert überdurchschnittliche Umsätze am Düsseldorfer Grundstücks- und Investmentmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert überdurchschnittliche Umsätze am Düsseldorfer Grundstücks- und Investmentmarkt

… insgesamt 5.015 Kauffällen gegenüber dem Vorjahr (2015: 4.675) um 7% gestiegen. Dies entspricht der Marktdynamik der jüngsten Dekade (Ø 2006-2015: 5.083 Notarverträge p.a.). Düsseldorfer Markt für Immobilien-Investments leicht rückläufig 2016 lag der am Düsseldorfer Investmentmarkt (Gewerbe- und Wohninvestments) erzielte Geldumsatz (Asset- und Share-Deals) nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. EUR 2,97 Mrd. moderate 6% unter dem Vorjahresergebnis (2015: rd. EUR 3,17 Mrd.). Der Rückgang ist auf geringere Umsätze im Bereich der Asset-Deals …
07.07.2017
Bild: Ergebnisse der Frühjahrsbefragung 2017: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI gibt leicht nachBild: Ergebnisse der Frühjahrsbefragung 2017: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI gibt leicht nach
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ergebnisse der Frühjahrsbefragung 2017: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI gibt leicht nach

Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest­mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Frühjahrsbefragung 2017: Nach dem Rekordwert im Herbst 2016 (Herbstbefragung 2016: 77,1 Pkt.) hat der AWI …
07.07.2017
Bild: AENGEVELT analysiert Rekordwert am Frankfurter Grundstücks- und InvestmentmarktBild: AENGEVELT analysiert Rekordwert am Frankfurter Grundstücks- und Investmentmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert Rekordwert am Frankfurter Grundstücks- und Investmentmarkt

… Gewerbeinvestments(Asset-Deals), die von EUR 2,51 Mrd. auf rd. EUR 3,13 Mrd. zulegten. Im Bereich der konventionellen Immobilienverkäufe verlief die Entwicklung unterschiedlich: Während Gewerbeinvestments von EUR 2,51 Mrd. auf rd. EUR 3,13 Mrd. zulegten, ging der Geldumsatz im Bereich der Wohninvestments (Mietzinshäuser, Wohnanlagen) um 21% von EUR 1 Mrd. auf rd. EUR 676 zurück. Gewerbeinvestments größter Teilmarkt • Größter Teilmarkt bleiben die Gewerbeinvestments (Asset-Deals), die mit EUR 3,13 Mrd. 33% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade liegen (Ø 2006-2015: EUR …
03.07.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohnungspaket in DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohnungspaket in Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohnungspaket in Düsseldorf

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag einer privaten Vermögensverwaltung ein vollvermietetes Wohninvestment-Paket, bestehend aus drei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen und rd. 1.400 m² Mietfläche, im Düsseldorfer Norden für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine Wohnungsbaugesellschaft zur langfristigen Bestandshaltung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 4% p.a. angegeben. „Der Verkäufer hat die aktuelle Marktphase zur Mitnahme markanter Wertzuwachsgewinne genutzt, …
09.03.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT beobachtet wachsendes Investmentangebot in DeutschlandBild: DIP-Partner AENGEVELT beobachtet wachsendes Investmentangebot in Deutschland
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT beobachtet wachsendes Investmentangebot in Deutschland

… die Bereitschaft der Bestandshalter zum Verkauf ihrer Immobilien nur sehr gering. Dies spiegelte sich u.a. in rückläufigen Transaktionsvolumina in 2016 wider: Während der Geldumsatz im Bereich der Gewerbeinvestments um rd. 4% auf EUR 53,2 Mrd. zurückging, gab er bei den Wohninvestments (Portfolien) sogar um 45% auf rd. EUR 13,7 Mrd. nach. Damit einher ging ein weiterer Anstieg der Kaufpreismultiplikatoren, so dass die Spitzenrenditen z.B. für Geschäftshäuser auf Werte um 3% p.a. gesunken sind (z.B. München: 2,9% p.a.; Frankfurt/M.: 3,2% p.a.; Berlin: …
06.03.2017
Bild: DIP analysiert hohe Umsätze am deutschen Markt für ImmobilieninvestmentsBild: DIP analysiert hohe Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert hohe Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments

… erreichte (2015: EUR 55,7 Mrd.), sank der Geldumsatz im Wohnsegment (ausschließlich Portfolios) um 45% auf rd. EUR 13,7 Mrd. (2015: rd. EUR 25 Mrd.). Ungeachtet dessen liegen die Transaktionsvolumina sowohl im gewerblichen wie auch im Wohninvestment-Segment 43% bzw. 34% über dem jüngsten Zehnjahres-Durchschnitt (Gewerbeinvestments Ø 2006 bis 2015: EUR 37,2 Mrd.; Wohninvestments Ø 2006 bis 2015: EUR 10,2 Mrd.). „Angesichts unveränderter Rahmenbedingungen setzten relevante Anlegerkreise während des Berichtszeitraums ihre Marktaktivitäten über alle …
16.02.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

… Wertsteigerungspotentiale“, erläutert Jan Schmitz, stellvertretender Teamleiter Investment & Development von AENGEVELT Düsseldorf und für den Verkauf verantwortlich, und ergänzt: „Hierzu trägt auch die positive Entwicklung des Stadtteils Oberbilk verbunden mit einer steigenden Nachfrage nach Wohninvestments sowohl am Standort als auch generell in Düsseldorf bei.“ Nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) in Düsseldorf aktuell zwischen 4,5% und 5,9% (2015: 5,0% und 6,25%). Sie gaben damit …
30.01.2017
Bild: Wohninvestments in Deutschland: Transaktionsanalyse Q4 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:Bild: Wohninvestments in Deutschland: Transaktionsanalyse Q4 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Wohninvestments in Deutschland: Transaktionsanalyse Q4 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:

Transaktionsvolumen 2016 von rund 13,88 Milliarden Euro • Deutsche Investoren dominieren das gesamte Jahr • Kaum große Portfoliodeals – viele kleinteilige Transaktionen • Weiterhin steigende Durchschnittpreise von Wohneinheiten Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt lag im Gesamtjahr 2016 bei rund 13,88 Milliarden Euro. Im Jahr 2015 war das Gesamtvolumen mit etwa 23,5 Milliarden Euro fast doppelt so hoch. Dabei ist jedoch der Sondereffekt der Gagfah-Übernahme durch die Vonovia mit einem Wert von rund acht Milliarden Euro …
09.01.2017
Bild: AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem FahrwasserBild: AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem Fahrwasser
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem Fahrwasser

… die Einschätzung von Ulrich Müller und weiter: „Niedrige Kredit-Zinsen und fehlende Alternativen im Core-Immobilien-Bereich der TOP-Standorte halten das Interesse an Investments in der sächsischen Landeshauptstadt hoch. Dies gilt für Bestandsobjekte in den Wohninvestment- und Gewerbesegmenten, attraktive Neubauprojekte bis hin zu sogenannten höher verzinsten Value Add-Produkten: Sofern Wertsteigerungspotentiale nachgewiesen werden können, sind Investoren auch zum Erwerb von Objekten mit (Teil-)Leerständen, in Nebenlagen und/oder mit wertsteigerndem …
29.12.2016
Bild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Neuer RekordBild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Neuer Rekord
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Neuer Rekord

Ergebnisse der aktuellen Herbstbefragung 2016 Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest­mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Herbstbefragung: Der AWI erreicht mit 77,1 Punkte (Frühjahrsbefragung …
23.12.2016
Bild: AENGEVELT sieht soliden Leipziger ImmobilienmarktBild: AENGEVELT sieht soliden Leipziger Immobilienmarkt
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AENGEVELT sieht soliden Leipziger Immobilienmarkt

… Verkauf einzelner Handelsobjekte (Hainspitze, Allee-Center) 2016 deutlich in den Handelsbereich bzw. die Citylage. Dabei deutet sich auch in Leipzig perspektivisch eine Verknappung an attraktiven Objektangeboten an. • Wie auch im Gewerbesegment sinken die Renditen für Wohninvestments (Ende 2015: 5% - 7% p.a. für Wohninvestments im guten Lagebereich) bei steigender Nachfrage weiter aufgrund des knapper werdenden Angebotes. „Hintergrund ist auch die sinkende Verkaufsbereitschaft von Bestandshaltern angesichts fehlender Anlagealternativen. Dies wird …
20.12.2016
Bild: AENGEVELT sieht anhaltend hohe Nachfrage in FrankfurtBild: AENGEVELT sieht anhaltend hohe Nachfrage in Frankfurt
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AENGEVELT sieht anhaltend hohe Nachfrage in Frankfurt

… Share-Deals) liegen wird. Dazu Daniel Milkus: „Der Rückgang wird weniger einem geringeren Interesse als vielmehr einem weiter gesunkenen Angebot an attraktiven Investmentobjekten geschuldet sein.“ • Dennoch geht AENGEVELT davon aus, dass das aktuelle Transaktionsvolumen (Gewerbe - und Wohninvestment) bis Jahresende 2016 voraussichtlich wieder die 6-Mrd.-Euro-Marke erreichen und damit zu den vier besten Ergebnissen aller Zeiten in Frankfurt zählen wird. • Dass nach wie vor ein deutlicher Nachfrageüberhang nach Core-Objekten besteht, zeigt laut Milkus …
15.12.2016
Bild: AENGEVELT sieht Düsseldorf weiter im AufwindBild: AENGEVELT sieht Düsseldorf weiter im Aufwind
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AENGEVELT sieht Düsseldorf weiter im Aufwind

… Spitzenrendite von Büro- und Geschäftshäusern, die im Jahresverlauf noch einmal um 25 bzw. 30 Basispunkte nachgab und zwar auf 4,1% bei Bürogebäuden und 3,8% für Premium-Geschäftshäuser in Top-City-Lage. • Neben den gewerblichen Investments spielt in Düsseldorf das Wohninvestment-Segment eine große Rolle. Für Mehrfamilienhäuser im Bestand in Top-Lagen werden in der Spitze Anfangsrenditen von bis zu 4% erzielt. Grundsätzlich sieht Lederer in Düsseldorf einen Mangel an klassischen Wohninvestmentprodukten (Mehrfamilienhäuser als Zinshäuser). Deshalb sei die …
14.12.2016
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

… Mieterhöhungs- und damit Wertsteigerungspotentiale bietet“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher Investment-Spezialist von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Gleichzeitig spiegelt die Bruttoanfangsrendite von unter 6% p.a. die hohe Nachfrage nach Wohninvestments in Düsseldorf, die sich in einer weiteren Rendite-Kontraktion auch in Wohnlagen außerhalb der Innenstadt niederschlägt.“ Nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH bewegen sich die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser (Zinshäuser) in Düsseldorf aktuell zwischen …
05.12.2016
Bild: Wohninvestments in Deutschland - Transaktionsanalyse H1 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:Bild: Wohninvestments in Deutschland - Transaktionsanalyse H1 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Wohninvestments in Deutschland - Transaktionsanalyse H1 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:

… Neubauinvestitionen immer stärker im Fokus institutioneller Investoren • Fehlendes Bauland und lange Genehmigungsfristen stehen neuen Wohnbauprojektentwicklungen häufig im Wege • Transaktionsvolumen bei maximal zehn Milliarden Euro in 2016 Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt lag zwischen Januar und einschließlich Juni 2016 bei 4,61 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das Transaktionsvolumen auch ohne Berücksichtigung der Gagfah-Übernahme stark zurückgegangen. So zählte Dr. Lübke & Kelber Research …
05.07.2016
Bild: Wulff Aengevelt: „Brexit treibt Blasengefahr!“Bild: Wulff Aengevelt: „Brexit treibt Blasengefahr!“
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Wulff Aengevelt: „Brexit treibt Blasengefahr!“

… Deutschland aktive Anleger nicht glücklich machen, denn die Folge werden - bei zu knapper marktgerechter Objektverfügbarkeit insbesondere in den „Big Seven“ - noch weiter steigende Kaufpreismultiplikatoren sein. Dabei liegen die Spitzenrenditen für Büro-/Geschäftshäuser und qualifizierte Wohninvestments bereits heute in den Metropolen oftmals unter vier Prozent. Und auch in gefragten B-Städten wie Leipzig und Dresden hat die hohe Nachfrage das Spitzenrenditeniveau mittlerweile auf Werte um bzw. unter fünf Prozent gedrückt. Entsprechend werden Investoren …
27.06.2016
Bild: Risiko-Rendite-Ranking 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:Bild: Risiko-Rendite-Ranking 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Risiko-Rendite-Ranking 2016 der Dr. Lübke & Kelber GmbH:

Bonn, Wolfsburg, und Osnabrück sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Deutschland • München, Frankfurt und Ingolstadt mit geringstem Standortrisiko • Bonn, Wolfsburg und Osnabrück mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Bestandsimmobilien • Wolfsburg, Bremen und Mannheim mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Neubauimmobilien Bonn, Wolfsburg und Osnabrück weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Deutschland auf. Dasselbe gilt für Wolfsburg, Bremen und Mannheim …
24.06.2016
Bild: Frühjahrsbefragung 2016: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI erreicht RekordwertBild: Frühjahrsbefragung 2016: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI erreicht Rekordwert
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Frühjahrsbefragung 2016: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI erreicht Rekordwert

Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest¬mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Frühjahrsbefragung: Der AWI steigt deutlich um 6,1 Punkte auf 76,9 Punkte (Herbstbefragung 2015: 70,8 Pkt.) …
10.06.2016
Bild: MÄHREN GRUPPE erwirbt über AENGEVELT weiteres Wohninvestment in MagdeburgBild: MÄHREN GRUPPE erwirbt über AENGEVELT weiteres Wohninvestment in Magdeburg
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MÄHREN GRUPPE erwirbt über AENGEVELT weiteres Wohninvestment in Magdeburg

Die MÄHREN GRUPPE, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein Mitte 2000 saniertes Baudenkmal im beliebten und gefragten Stadtteil Buckau. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.340 m² Mietfläche. Der Kaufpreis wird mit rd. EUR 1,1 Mio. angegeben. Die MÄHREN GRUPPE setzt damit ihren erfolgreichen Akquisekurs fort: Seit Jahresanfang hat das Unternehmen bereits 37 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 600 Wohneinheiten …
03.06.2016
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Einzelhandelsimmobilie in DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Einzelhandelsimmobilie in Düsseldorf
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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Einzelhandelsimmobilie in Düsseldorf

… Druck Die Auswirkungen der positiven Konjunkturentwicklung seit 2010 und der starken Nachfrage nach adäquaten Investmentobjekten zeigen sich in Düsseldorf in der Entwicklung der Geldumsätze und der Kaufpreisfaktoren: • So lag der am Düsseldorfer Investmentmarkt (Gewerbe- und Wohninvestments) erzielte Geldumsatz (Asset- und Share-Deals) nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. EUR 3,17 Mrd. rd. 22% über dem Vorjahresergebnis (2014: rd. EUR 2,6 Mrd.). Der Umsatzanstieg ist dabei insbesondere auf das Segment der Gewerbeinvestments zurückzuführen, …
25.05.2016
Bild: AENGEVELT analysiert Rekordumsatz am Grundstücksmarkt DresdenBild: AENGEVELT analysiert Rekordumsatz am Grundstücksmarkt Dresden
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AENGEVELT analysiert Rekordumsatz am Grundstücksmarkt Dresden

… Dresdner Investmentmarkt (Wohn- und Gewerbeinvestments, Asset-Deals) im Berichtsjahr 2015 gegenüber dem Vorjahr um 14% auf EUR 1,09 Mrd. (2014: rd. EUR 0,96 Mrd.) und liegt damit sogar 50% über dem jüngsten Dekadenmittel (Ø 2005 bis 2014: EUR 728 Mio.). • Im Dresdner Wohninvestmentsegment (Mehrfamilienhäuser und unbebaute Mehrfamilienhausgrundstücke) zog dabei der kontrahierte Geldumsatz 2015 gegenüber dem Vorjahr deutlich um 19% bzw. EUR 117 Mio. auf rd. EUR 623 Mio. an (2014: EUR 623 Mio.). Dieser Wert liegt zudem 97% über dem Mittelwert der jüngsten …
18.05.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert Rekordwert am Düsseldorfer GrundstücksmarktBild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert Rekordwert am Düsseldorfer Grundstücksmarkt
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AENGEVELT-RESEARCH analysiert Rekordwert am Düsseldorfer Grundstücksmarkt

… 4.675 Kauffällen gegenüber dem Vorjahr (2014: 5.644) um 17% gesunken und liegt rd. 11,5% unter dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2005-2014: 5.176 Notarverträge p. a.). Düsseldorfer Markt für Immobilien-Investments legt zu 2015 lag der am Düsseldorfer Investmentmarkt (Gewerbe- und Wohninvestments) erzielte Geldumsatz (Asset- und Share-Deals) nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. EUR 3,17 Mrd. rd. 22% über dem Vorjahresergebnis (2014: rd. EUR 2,6 Mrd.). Der Anstieg ist auf die höheren Umsätze im Bereich der Asset-Deals (2015: EUR 2,65 …
13.05.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH: Nahezu Rekordwert am Frankfurter Grundstücks- und InvestmentmarktBild: AENGEVELT-RESEARCH: Nahezu Rekordwert am Frankfurter Grundstücks- und Investmentmarkt
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AENGEVELT-RESEARCH: Nahezu Rekordwert am Frankfurter Grundstücks- und Investmentmarkt

… EUR 6,4 Mrd. (2014: EUR 5,9 Mrd.). Getragen wird dieser Umsatzanstieg insbesondere von Share-Deals, die mit rd. EUR 2,94 Mrd. um etwa EUR 900 Mio. gegenüber dem Vorjahr zulegten. Im Bereich der konventionellen Immobilienverkäufe verlief die Entwicklung unterschiedlich: Während Wohninvestments (Mietzinshäuser, Wohnanlagen) um EUR 210 Mio. auf den Rekordwert von EUR 1 Mrd. zulegten, ging der Geldumsatz im Bereich der Gewerbeinvestments um rd. EUR 580 Mio. auf rd. EUR 2,46 Mrd. zurück. Gewerbeinvestments größter Teilmarkt • Größter Teilmarkt bleibt …
11.05.2016
Bild: Dr. Lübke & Kelber Transaktionsanalyse Wohninvestments Q1 2016Bild: Dr. Lübke & Kelber Transaktionsanalyse Wohninvestments Q1 2016
Dr. Lübke & Kelber GmbH

Dr. Lübke & Kelber Transaktionsanalyse Wohninvestments Q1 2016

Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2016 bei 1,8 Milliarden Euro • Rund 20.900 Wohnungen in weitestgehend kleinteiligen Transaktionen • Durchschnittlicher Preis je verkaufter Wohneinheit steigt gegenüber dem Jahresergebnis 2015 um 33 Prozent Im ersten Quartal 2016 wurden insgesamt rund 1,8 Milliarden Euro auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt investiert. Das Transaktionsvolumen liegt damit weit unter dem des ersten Quartals 2015 mit 10,6 Milliarden Euro. Dieses war jedoch auch maßgeblich durch die Übernahme der Gagfah durch die heutige V…
11.04.2016
Thema: Pressemitteilung Wohninvestment
Bild: Statement Wulff Aengevelt zur MIPIM 2016: Wetter begünstigt ArbeitsatmosphäreBild: Statement Wulff Aengevelt zur MIPIM 2016: Wetter begünstigt Arbeitsatmosphäre
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Statement Wulff Aengevelt zur MIPIM 2016: Wetter begünstigt Arbeitsatmosphäre

… nicht euphorisch. Angst vor einem Crash war nicht spürbar. Was aber fehlte, waren angesichts des nach wie vor im bedeutenden Umfang vorhandenen Anlagekapitals ausreichend marktgerechte Immobilienangebote. Nachgefragt werden Immobilien aller Asset-Klassen, allen voran Wohninvestments. Dabei zeigen viele Investoren zunehmend eine steigende Risikobereitschaft u.a. hinsichtlich spekulativ zu errichtender Projekte – wenn Standort, Produktart und Businessplan stimmen. Die Angebotsknappheit führt außerdem zu einem „Revival“ der „sale & lease backs“: …
21.03.2016
Bild: Dr. Nils-Christian Hakert verstärkt AENGEVELT-Team „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“Bild: Dr. Nils-Christian Hakert verstärkt AENGEVELT-Team „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“
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Dr. Nils-Christian Hakert verstärkt AENGEVELT-Team „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“

… Koordination mit Stadt, Verwaltung, Politik, Investoren und der Öffentlichkeit, vermittelte die Baugrundstücke vollständig an Bauträger und Eigennutzer sowie langfristige Mietverträge an REWE als Nahversorger und das DRK als Kita-Betreiber, platzierte zahlreiche Wohninvestments bei Endinvestoren und vermittelte u.a. ein komplettes Eigentumswohnungsprojekt mit 51 Einheiten vorwiegend an Eigennutzer. Hinter diesen Erfolgen stehen die umfassende Initiierung und partnerschaftliche Begleitung von Projektentwicklungen auf Basis langjährig praktischer Erfahrungen …
04.03.2016
Bild: DIP analysiert steigende Umsätze am deutschen Markt für ImmobilieninvestmentsBild: DIP analysiert steigende Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments
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DIP analysiert steigende Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments

… Teil beträchtlich unter- bzw. überschritten. Standortübergreifend sanken im Berichtszeitraum 2015 an allen Standorten die Renditen. Dieser Trend wird bei weiterhin günstigem Finanzierungsniveau und fehlenden Alternativen mit gleich guten Rendite-Risiko-Profilen auch 2016 anhalten.Wohninvestments • 2015 war der Markt hälftig geteilt zwischen den großen Portfoliotransaktionen der börsennotierten Unternehmen Vonovia (Erwerb von Gagfah und Südewo), Deutsche Wohnen (Harald-Portfolio) und Patrizia (Verkauf von Südewo- und Harald-Portfolio, Kauf des Obligo-Portfolios) …
10.02.2016

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