Im Namen der PROJECT Life Stiftung überreichte Agnieszka Nyszler, Vorstand Projektentwicklung der PROJECT Immobilien Wohnen AG, am vergangenen Mittwoch, 22. Juli 2015, in Wiesbaden eine Spende in Höhe von 3.000 € an das Kinder- und Beratungszentrum Sauerland.
Auf dem Grundstück der „Rheintal Etagen“ in Wiesbaden-Dotzheim übergab Agnieszka Nyszler in Anwesenheit vom Bürgermeister Arno Goßmann und Christa Enders, Leiterin des Amts für Soziale Arbeit in Wiesbaden, einen Spendenscheck in Höhe von 3.000 € an das Kinder- und Beratungszentrum Sauerland. …
… Nachfrage u.a. aufgrund der Verknappung hochwertiger reiner Logistikobjekte sowie eines hohen Anlagebedarfs.
Insgesamt wird aus Sicht von Christian Halpick die Verknappung moderner Logistikflächen indessen anhalten, da bundesweit spekulativer Neubau nach wie vor nur schwer finanzierbar ist. Das gelte selbst bei entsprechenden Vorvermietungsquoten angesichts der im „Normalfall“ meist nur kurzen Mietvertragslaufzeiten. Zudem seien große, zusammenhängende Grundstücke für neue Logistik-Projektentwicklungen gerade in den Ballungszentren zunehmend rar.
… Grundstücksverkauf durch qualifizierte Aufbereitung
Voraussetzung für den Verkauf der Gewerbeliegenschaft war zunächst ihre qualifizierte Aufbereitung. Mark Aengevelt, Mitglied im Gesellschafterkreis von AENGEVELT, beschreibt die für AENGEVELT typische Herangehensweise in der Projektentwicklung: „Im Rahmen der komplexen Aufgabenstellung erfolgten zunächst intensive Verkaufsvorbereitungen für den Industrie- und Gewerbestandort an der Erkrather Straße durch bau- und planungsrechtliche, erschließungstechnische Abklärung mit den zuständigen Behörden …
Einleitung
Werden in Ihrem Unternehmen immer noch Entscheidungen zu Investitionen auf Basis von Excel Tabellen getroffen? Da sind Sie nicht alleine. Bei mehr als der Hälfte aller Projektentwickler, Asset Manager und Wohnungsbaugesellschaften ist das so. Es ist nachvollziehbar, warum Excel zur Berechnung von Investitionsmöglichkeiten sehr populär ist. Es ist einfach zu bedienen, bietet dem Benutzer viele Möglichkeiten, Rechenmodelle aufzusetzen und ist preiswert, weil es häufig bereits angeschafft und verfügbar ist. Experten sind sich einig, …
… Wirtschaftsstandort steht Leipzig vor der Herausforderung, junge, innovative, in der Gründungs-Phase üblicherweise kapitalschwache Unternehmen zu binden. Entwicklung und Management moderner, flexibler kleinteiliger Büroflächen sind anspruchsvoll, aufwändig und geringer rentierend, so dass Projektentwicklungen eher in andere Strukturen bzw. Standorte gehen. Deshalb muss die Stadt Leipzig gemeinsam mit der regionalen und überregionalen Immobilienwirtschaft sowie Unternehmen und deren Verbänden ähnlich überzeugende Lösungen für moderne Flächen finden, …
… 550.000 Euro fur Chalets am Nassfeld lukriert werden.
Unternehmensleitbild Riedergarten Immobilien Gruppe
Riedergarten Immobilien wurde vom Geschaftsfuhrer Herbert Waldner 1995 in Hermagor gegrundet. Die Kernkompetenzen der Riedergarten Immobilien Gruppe liegen in der Projektentwicklung, Errichtung und Verwertung von Immobilien in den Bereichen klassischer Wohnbau, Ferien- und Tourismusimmobilien, gewerbliche Projekte (Burogebaude, Fachmarkte, Tankstellen).Riedergarten Immobilien zahlt seit Jahren zu den fuhrenden Immobilienanbietern in Karnten. In …
… sank auf rd. 17% (1. Hj. 2014: ca. 37.000 m² bzw. 23%).
• Bei den beiden größten Düsseldorfer Mietabschlüssen im bisherigen Jahresverlauf handelt es sich einerseits um die Anmietung des Kosmetikkonzerns "L´Oréal" mit über 20.000 m² in einer Projektentwicklung am Kennedydamm und andererseits um die Eigennutzerentwicklung der "Rheinbahn" im Stadtteil Lierenfeld mit rd. 11.000 m². Daneben gab es weitere großflächige Abschlüsse im vierstelligen m²-Bereich, z.B. der von AENGEVELT an das Industrieunternehmen Metso vermittelte Mietvertrag über rd. 4.000 …
… neuen attraktiven Standort inmitten von Duisburg-Rheinhausen“, so Dr. Marco Boksteen, Aufsichtsratsvorsitzender der RUHRWERT.
Eigentümerin und Bauherrin des „Quartiers am Volkspark“ ist die Projekt Duisburg-Rheinhausen GmbH, deren Prokurist Frank Tschöke ebenfalls die Projektentwicklung und Projektsteuerung mit seinem Unternehmen Beratergruppe für Immobilienbesitzer durchführt. Mit der Sanierung wurde als Generalunternehmer die Lünener Firma Mita Personalservice GmbH beauftragt.
Die Stigmatisierung als „Problemhaus“ erfolgte durch die menschenunwürdige …
Am gestrigen Montag, 29. Juni 2015, fand auf dem Grundstück des Neubauvorhabens „BE MITTE“ in der Rungestraße in Berlin eine feierliche Spendenübergabe der PROJECT Life Stiftung statt. Im Rahmen der Veranstaltung überreichte Agnieszka Nyszler, Vorstand Projektentwicklung der PROJECT Immobilien Wohnen AG, im Namen der Stiftung zwei Spendenchecks in Höhe von insgesamt 10.000 € an gemeinnützige Organisationen aus der Region. Als Teil der PROJECT Immobilien Gruppe engagiert sich die PROJECT Life Stiftung an den Standorten der Immobilienaktivitäten.
Im …
… Berlin. Das wird sich auch in den kommenden Jahren nicht ändern“, so der Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe, welche selbst auch Immobilienprojekte in der Hauptstadt realisiert.
Bereits zum neunten Mal haben die Analysten von bulwiengesa die Projektentwicklungen in den für die Immobilienwirtschaft wichtigsten deutschen Großstädten erfasst und Quadratmeter und Volumina zusammengezählt. Untersucht wurde der Zeitraum von 2012-2019. In diesem Untersuchungszeitraum sind demnach 25,54 Milliarden Quadratmeter im Bau oder in konkreter Planung …
… bei den verschiedenen Anspruchsgruppen im Vordergrund. 400 Vertreter internationaler Branchengrößen tauschten sich an zwei Tagen in 52 Vorträgen und zahlreichen Workshops über das Thema „From Strategy to Implementation – bringing 5D to the heart of construction“ aus. Fachleuten der Projektentwicklung, Planung, Bauausführung und Facility Management bot sich zudem die Chance neue Kontakte mit Softwareunternehmen zu knüpfen. Auch PERI beschäftigt sich seit geraumer Zeit mit dem Thema und beteiligte sich im Mai zum dritten Mal als Hauptsponsor an der …
Mit einem außergewöhnlichen Rahmenprogramm weihte die HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH am vergangenen Wochenende die frühere Bahndirektion am Rheinufer in Köln ein. Zukünftig wird der von Bilfinger Hochbau erstellte Neubau die Zentrale der Europäischen Agentur für Flugsicherheit (EASA) sein.
Seit dem Auszug der Bahndirektion im Jahr 2002 stand der Bau mehrere Jahre leer und wurde für Veranstaltungen und Events genutzt, bis Hochtief im Jahr 2013 als Bauträger den aufwendigen Umbau der alten Bahndirektion am Rheinufer in Köln startete. Kurze Zeit …
Geplant sind 424 Zimmer für Motel One und 363 Tiefgaragenstellplätze für Contipark
HOCHTIEF Projektentwicklung wird in der Kölner Innenstadt ein Budget Design Hotel der Marke Motel One sowie eine Contipark-Tiefgarage realisieren. Das insgesamt 24.010 Quadratmeter Bruttogrundfläche umfassende Projekt an der Cäcilienstraße 32 wurde jetzt vor dem Baustart an die künftigen Betreiber veräußert. Die Vertragspartner vereinbarten Stillschweigen über den Kaufpreis. Mit dem Neubau soll im Frühjahr 2016 nach der archäologischen Untersuchung begonnen werden.
Auf …
(Köln, 12.06.2015) Köln: Am 10. Juni präsentierten die Kölner Junge Haie an der Kölnarena 2 vor Presse und Sponsoren die Neuauflage ihres Busses mit Wiedererkennungswert.
Gesponsert hat den Bus der Kölner Bauträger WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH in Kooperation mit e-weinzierl. Die Förderung des Kölner Nachwuchseishockeys hat für die WvM schon seit längerem eine besondere Bedeutung. Bereits vor zwei Jahren schickte die WvM einen Bus mit attraktiver Beklebung auf die Straße.
Wie zuletzt fährt der Bus der KVB-Linie 150 zwischen der Haltestelle …
… erstmalig am 6. und 7. Mai 2015 in den Alten Schmiedehallen des AREAL BÖHLER in Düsseldorf-Meerbusch statt.
Auf einem Gemeinschaftsstand mit den Partnern BfW, der Pandion AG, der DORNIEDEN Generalbau GmbH und der Interhomes AG war auch die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH vertreten. Zudem nahm die WvM als Mitglied der Wohnungsbauinitiative Köln (www.wik.koeln) an der Messe teil. Der kölsche Bauträger präsentiert sich auch außerhalb der Kölner Stadtgrenzen, um neue Märkte zu erschließen. „Wir haben uns in den letzten Jahren über Beteiligungen …
Erster Neubau auf der früheren „Spiegel-Insel“ soll ein Adina Apartment Hotel werden – Commerz Real erwirbt die Immobilie vor Baustart
HOCHTIEF Projektentwicklung hat Height3, das künftige Adina Apartment Hotel innerhalb der Quartierentwicklung Hamburg Heights, an Commerz Real verkauft. Mit dem Bau will HOCHTIEF Projektentwicklung noch in diesem Jahr nach Erteilung der entsprechenden Genehmigung beginnen. Das Gebäude soll im dritten Quartal 2017 an den Betreiber übergeben und in den offenen Immobilienfonds hausInvest der Commerz Real eingebracht …
… Bodensee. „Eine gelungene Marketingaktion“, findet Jerome Schmid, der sich auch als Partner vom Match-Race Germany, 21-25.05.2014 engagiert.
Wasser war bisher nicht sein Element. Vielmehr sind die Spezialgebiete seiner Firma Häuser und Grundstücke. Mit Immobilienbewertung und Projektentwicklung kennt er sich bestens aus und befindet sich seit zwei Jahren auf Erfolgskurs. „Unsere Kunden sind hoch zufrieden, wie die gute Mund-zu-Mund-Propaganda beweist“, sagt Jerome Schmid. diebodenseemakler.de bieten ihren Kunden gleichermaßen langjährige Erfahrung …
… und trat zum 01. Januar 2015 in den Gesellschafterkreis von AENGEVELT ein.
• Alicia Aengevelt ist seit September 2014 im Unternehmen und verantwortet den gezielten bundesweiten Ausbau des seit Jahrzehnten erfolgreich betriebenen Geschäftsbereichs „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“ und dessen Vernetzung mit den Teams „Gewerbliche Vermietungen“ und „Investments“.
• Max Aengevelt arbeitete nach Abschluss seines internationalen Immobilienstudiums 2012 bis Mitte 2014 in der Niederlassung Berlin im Bereich „Investment“ und sammelt nun weitere …
(Köln, 28.04.2015) Köln: Mit einer Spende von 5.000€ reagiert die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH auf einen Spendenaufruf des Vorstandsvorsitzenden Dr. Rudolf Hammerschmidt des Deutsche Kinderherzzentren e.V..
Jedes 100. Kind kommt mit einem Herzfehler zur Welt. Die Fördergemeinschaft Deutsche Kinderherzzentren e.V. hat sich als Ziel gesetzt Kindern mit angeborenen Herzfehlern überall in Deutschland die gleiche Chance auf Heilung geben.
Die Geschichten, die hier erzählt werden sind rührend und gehen sehr nah. Mit der Initiative „Gemeinsam …
Neue Zentrale mit etwa 20.700 Quadratmeter Bruttogrundfläche entsteht im Essener Gruga Carree – Die Fertigstellung ist für 2017 geplant
Im Essener Stadtteil Rüttenscheid realisiert HOCHTIEF Projektentwicklung das neue Verwaltungsgebäude für eines der weltweit führenden Unternehmen der Chemiedistribution: Brenntag wird in der zweiten Jahreshälfte 2017 seinen Sitz von Mülheim an der Ruhr ins Gruga Carree verlegen. Ein entsprechender Mietvertrag für das komplette, zirka 20.700 Quadratmeter Bruttogrundfläche umfassende Gebäude wurde jetzt geschlossen. …
… von bis zu 27 m, die gesamten Dachelemente inkl. Lichtkuppeln und Lichtbändern, das imposante Vordach und die vollständige Außenwandkonstruktion inklusive sämtlicher Spenglerleistungen.
ECKDATEN Thayapark:
Fertigstellung: 2012
Bauherr: Thayapark Immobilien, Wien (AT)
Architekt: Wunderkind Projektentwicklung & Baumanagement, Wien (AT)
Ingenieurbüro: Bmstr. Leopold Stickelberger, Mödling (AT)
Projektsteuerung: KPP Consulting, Schrems (AT)
Größe: 8.330 m2 Dachelemente, 3.182 m² Wandelemente, 914 m3 Brettschichtholz, 437 m3 Konstruktionsvollholz
… sammeln. Auf dem Programm stehen Präsentationen und Workshops, die verschiedene Disziplinen von der Tragwerks- und Fassadenplanung über die Haustechnik bis hin zur Licht- und Akustikplanung näher beleuchten. Anschließend berichten erfahrene Ingenieurinnen von innovativen und nachhaltigen Projektentwicklungen auf der ganzen Welt.
„Der Girls‘ Day bietet uns die Gelegenheit, weiblichen Nachwuchs für das Berufsbild des Ingenieurs zu begeistern“, erklärt Eva Hinkers, Geschäftsführerin der Arup Deutschland GmbH. „Denn schon heute spüren wir den prognostizierten …
… indessen ein Abbau der marktaktiven Angebotsreserven und damit ein anziehendes Mietpreisniveau ab.
Büroflächenumsätze 2014 nach Lagen - Zentrale Lagen im Fokus
Die City und besonders die City-Ost sind im Fokus vieler Nachfrager. Das gilt selbst vor dem Hintergrund diverser Projektentwicklungen rund um den Kurfürstendamm.
• Auf das Gebiet des Citykerns-Ost, dem u.a. Teile des Europaviertels, des Potsdamer Platzes und Leipziger Platzes, die Friedrichstraße und der Alexanderplatz zugeordnet sind, entfielen 2014 mit rd. 225.500 m² rd. 38% des Berliner …
Am Südstrand der Lübecker Bucht entstehen 76 Apartments mit Ostseeblick / Baubeginn des Gebäudekomplexes mit acht Energieeffizienzhäusern ist voraussichtlich in der zweiten Maihälfte 2015
Hamburg, 15. April 2015 – Die OTTO WULFF Projektentwicklung hat von der Stadt Neustadt in Holstein die Baugenehmigung für ihr Bauvorhaben „Südkap Pelzerhaken“ erhalten. Voraussichtlich in der zweiten Maihälfte werden daher die Erdarbeiten für die acht Energieeffizienzhäuser mit insgesamt 76 Apartments beginnen. Die Wohnungen auf dem 7.800 Quadratmeter großen Areal …
…
Bereits seit zwei Jahren führt das vierköpfige internationale EUROPA-CENTER Team tiefgreifende Marktanalysen in der Metropole Barcelona durch. Eine umfassende Marktkenntnis sowie ein breites Netzwerk aus städtischen und privatwirtschaftlichen Ansprechpartnern haben zu den ersten Projektentwicklungen geführt.
Derzeit verfolgt das internationale Team mehrere Projekte in Barcelona und Madrid. Neben der Entwicklung eines Gebäudekomplexes im Stadtzentrum mit Bürogebäuden, 3 – 4 Sterne Hotel und Apartmenthaus werden in Barcelona das Airport-Gebiet sowie …
… Wachstumszentren Berlin, Hamburg, München, Nürnberg und Frankfurt am Main aktiv. Weitere Unternehmensstandorte sind in Prüfung. In den vierköpfigen Vorstand der PROJECT Immobilien Wohnen AG wurden Juliane Mann (Vertrieb/Marketing), Henning Niewerth (Personal/ Recht/ IT), Agnieszka Nyszler (Projektentwicklung) und Dominik Zapf (Finanzen/Controlling) berufen – jeder von ihnen mit langjähriger Expertise auf seinem Gebiet. Juliane Mann führt ihre bisherige Funktion als Vorstand Vertrieb der PROJECT PI Immobilien AG fort, die sie seit 2011 innehat. Ebenso …
… studentisches Wohnen in Österreich ausprägt, stellt Bernhard Wippaunig von der Grundidee bis hin zum Marketing in seinem Unternehmenskonzept des Milestone premium student living vor. Anschließend lässt sich Roman Diehl, Vorstandsmitglied der International Campus AG, bei der Projektentwicklung und der Vermarktung der Wohnheime THE FIZZ über die Schulter schauen. Darüber hinaus zeigt er die Grundpfeiler des neuen internationalen Kooperationsnetzwerkes „Network Cum Laude“ auf.
Andreas Barz, Vorstand des Studentendorfes Schlachtensee eG, berichtet über seine …
• Kapitaldienstleister der Soravia Group sucht Investitionsobjekte in Deutschland
•Projektentwicklungen zu Core-Immobilien mit Hotelnutzung geplant
München (24. März 2015). Die Soravia Capital GmbH wird künftig auch als Investor auf dem deutschen Immobilienmarkt aktiv sein. Nachdem sich der Kapitaldienstleister der österreichischen Soravia Group bereits als Partner für Investoren etabliert hat, plant das Unternehmen, künftig selbst Value-add-Immobilien für neue Projektentwicklungen in Deutschland zu akquirieren. Die Investitionen sollen sich auf …
… Gefolge der Finanzkrise 2008 zunehmend restriktiven Finanzierungsbedingungen und hohen Forderungen seitens der Finanzierungsinstitute dazu, dass ungeachtet beträchtlich gestiegener Flächennachfrage kaum neue spekulative Logistikflächen auf den Markt kommen. Bei den Projektentwicklungen und Neubauaktivitäten handelt es sich durchwegs um (weitestgehend) vorvermarktete Bauvorhaben.
Ungeachtet dessen ist das Anlageinteresse an Logistikimmobilen bundesweit gestiegen. Zum einen sind die Einstiegsrenditen deutlich attraktiver als in anderen Asset-Klassen. …
… attraktiven Marktkonditionen gewonnen. Damit wird nun ein vollständig vermietetes Objekt übergeben.
Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group: "Der Verkauf dieses Grossprojekts markiert einen weiteren Abschnitt unserer Strategieumsetzung. Wir schliessen damit eine grossvolumige Projektentwicklung ab, reduzieren den Anteil dieses Geschäftsfeldes und setzen die Mittel daraus für die Weiterentwicklung der bestehenden Renditeliegenschaften und für neue Akquisitionen in diesem Bereich ein. Auch verringern wir unsere Verbindlichkeiten und verbessern …
… Fondsmanager im Bereich geschlossener Immobilienfonds tätig war, zur Bamberger PROJECT Investment Gruppe.
Der gelernte Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft verfügt über 20 Jahre Branchenerfahrung in der Anlageklasse Immobilien mit profunden Kenntnissen in der Projektentwicklung, die er unter anderem bei der SEDIS Unternehmensgruppe und Askanisches Quartier GmbH vertiefen konnte. Der gebürtige Berliner ist neben seiner Qualifikation als Fondsmanager mit Spezialisierung auf geschlossene Immobilienfonds als Leiter Rechnungswesen und …
… von VST Nordic baut VST ihre Marktposition in Schweden weiter aus und erwartet ein deutlich erhöhtes Auftragsvolumen aus der Region. VST Nordic ist ein Joint Venture, das im mehrheitlichen Eigentum von schwedischen Unternehmern aus der Baubranche bzw. der Projektentwicklung steht und an dem VST über ihre Tochter VPG Verbundsysteme Planungs- Produktions- Baugesellschaft mbH 25 Prozent der Anteile hält. VST Nordic realisiert jährlich eine Vielzahl von großvolumigen Wohnungsbauprojekten in Schweden. Die Gesellschaft arbeitet bereits seit Jahren mit …
… Mathias Dreyer ist verheiratet und Vater von zwei Kindern. »Ich freue mich sehr auf die zukünftige Zusammenarbeit. Die erstklassige Leistungsbilanz, die Marktführerschaft und die Bodenständigkeit des Unternehmens haben mich überzeugt. Ein exzellenter Zugang zu attraktiven Projektentwicklungen sichert die zukünftige Produktverfügbarkeit. Für unsere Geschäftspartner werden wir die Produkte kontinuierlich weiterentwickeln und den Bedürfnissen anpassen«, so Mathias Dreyer.
»Mathias Dreyer ist aufgrund seiner langjährigen profunden Branchenerfahrung …
… Leipziger Stadtbau AG wurde das Gebäude zwischen 2013 und 2014 umfassend denkmalschutzgerecht modernisiert und entsprechend den Bedürfnissen seiner späteren Nutzer in ein modernes und kommunikatives Ensemble umgewandelt.
„Wir freuen uns, dass wir diese einzigartige Projektentwicklung erfolgreich am Markt platzieren und das Europahaus in gute Hände geben konnten“, sagt Patrik Fahrenkamp, Vorstandsvorsitzender der Leipziger Stadtbau AG, „Dieser Vertragsabschluss unterstreicht die Besonderheit dieser Immobilie und verdeutlicht die Attraktivität des …
… 15 Häusern bereichert. Mit der Erteilung der Baugenehmigung für das Projekt „Gräfliche Seedomaine zu Bodman“ am ehemaligen Linde-Areal steht nun der Umsetzung des Projekts nichts mehr im Wege. Für die Gestaltung zeichnet Architekt Hans Kollhoff verantwortlich. Die Projektentwicklung und -umsetzung übernimmt die zur österreichischen i+R Gruppe gehörende i+R Dietrich Wohnbau GmbH aus Lindau.
Auf dem Areal des früheren Hotels Linde im Ortszentrum von Bodman entstehen in den nächsten Jahren neun Villen als Mehrfamilienhäuser sowie fünf Einfamilienhäuser. …
… Nachfrage u.a. aufgrund der Verknappung hochwertiger reiner Logistikobjekte sowie eines hohen Anlagebedarfs .
Insgesamt wird aus Sicht von Christian Halpick die Verknappung moderner Logistikflächen weiter anhalten, da bundesweit spekulativer Neubau nach wie vor nur schwer finanzierbar ist. Das gelte selbst bei entsprechenden Vorvermietungsquoten angesichts der im „Normalfall“ meist nur kurzen Mietvertragslaufzeiten. Zudem seien große, zusammenhängende Grundstücke für neue Logistik-Projektentwicklungen gerade in den Ballungszentren zunehmend rar.
… deutlichen Anstieg (über 5%) bei den stadtweiten Durchschnittsmieten.
• Außerdem prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH bis Ende 2015 einen weiteren Leerstandsabbau auf rd. 1.194 Mio. m².
Büroflächenumsätze 2014 nach Lagen - die City bleibt gefragt!
Auch wenn der City-West aufgrund verschiedener Projektentwicklungen rund um den Kurfüstendamm eine Renaissance erlebt, bleibt Mitte bzw. die City-Ost der Berliner Bürostandort:
• Auf das Gebiet des Citykerns-Ost, dem u.a. Teile des Europaviertels, der Potsdamer Platz und Leipziger Platz, die Friedrichstraße und …
… schrittweisen Übernahme von Führungsaufgaben durch die nächste Generation. Dazu zählt Alicia Aengevelt, Zwillingsschwester von Mark, die seit 2014 in Düsseldorf in dem seit Jahrzehnten erfolgreich betriebenen Geschäftsbereich „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“ tätig ist.
Die Kinder des geschäftsführenden Gesellschafters Dr. Lutz Aengevelt arbeiten ebenfalls sehr erfolgreich in immobilienwirtschaftlichen Bereichen international renommierter Unternehmen.
Damit ist im mittlerweile 105. Unternehmensjahr generationsübergreifend auch zukünftig die …
… jüngsten Dekade unterschritten wird (Ø 2004-2013: ca. 102.000 m²).
Gesunkene Mietpreise für Büroflächen
• Die Spitzenmiete ist in Düsseldorf im Jahresverlauf 2014 auf EUR 26,-/m² zurückgegangen, nachdem sie zur Jahreswende 2013/2014 infolge hochpreisiger Vermietungen in den zuletzt fertiggestellten Projektentwicklungen wie z. B. dem Kö-Bogen, auf EUR 27,50/m² gestiegen war. Grund für den Rückgang ist u. a. eine verhaltene Nachfrage im hochpreisigen Segment sowie das geringe Angebot an Neubauflächen in den Top-City-Lagen. Für 2015 geht AENGEVELT-RESEARCH …
… Jahres getroffene Prognose von rd. 80.000 m² bis zum Jahresende."
• Günstig entwickelte sich auch der Leerstand, der inzwischen auf 11% des Bestands bzw. 250.000 m² gesunken ist. Neben Flächenexpansionen ist dies auch Folge der geringen Neubautätigkeit. Spekulative Projektentwicklungen sind in Dresden selten. Hier zeichnet sich auch 2015 keine Trendwende ab.
• Das Spitzenmietniveau zog bereits zum Jahreswechsel 2013/2014 auf EUR 12,-/m² an und blieb stabil auf diesem Niveau.
Investmentnachfrage in Dresden legt zu
• „Das Transaktionsvolumen am Dresdner …
… mittleren Umsatzvolumen der letzten Dekade liegt (Ø 2004-2013: ca. 346.000 m² p.a.).
• Die Spitzenmiete ist in Düsseldorf im Jahresverlauf 2014 auf EUR 26,-/m² zurückgegangen, nachdem sie zur Jahreswende 2013/2014 infolge hochpreisiger Vermietungen in den zuletzt fertiggestellten Projektentwicklungen wie z. B. dem Kö-Bogen, auf EUR 27,50/m² gestiegen war. Mark Aengevelt: „Grund für den Rückgang ist u.a. eine verhaltene Nachfrage im hochpreisigen Segment sowie das geringe Angebot an Neubauflächen in den top City-Lagen.“
Investmentmarkt weiter im …
… Entwicklung ist im bundesweiten Vergleich seit Jahren überdurchschnittlich. Aufgrund dieser wirtschaftlichen Prosperität „wagen“ sich Investoren zunehmend auch in Berliner Nebenlagen, weil sie hier deutliche Wertsteigerungspotentiale u.a. durch den Abbau von Leerständen erwarten. In der Projektentwicklung werden ebenfalls Chancen gesehen. Bestes Beispiel ist der Verkauf des Tacheles-Areals in Berlin-Mitte.
• Insgesamt ist in Berlin – deutlicher als in den anderen deutschen Metropolen – eine zunehmende Risikobereitschaft zu beobachten. So wurde z.B. …
WvM veranstaltet DKMS Aktion
(Köln, 12.12.2014) Köln: „Gemeinsam stark“ zeigten sich die Mitarbeiter der WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH am vergangenen Dienstag mit einem internen Aufruf zur DKMS-Typisierung in den eigenen Büros.
25 Mitarbeiter der WvM meldeten sich um gemeinsam mit der DKMS Patienten weltweit die Chance auf Leben zu geben. Die 50€ für jede Typisierung übernahm der Kölner Bauträger, denn nur durch solche Spenden lassen sich die Kosten für die Registrierung potenzieller Lebensretter finanzieren. Initiiert hatte die Aktion …
… am Main, Dezember 2014. Die GeRo Real Estate AG und die VIVUM GmbH aus Hamburg eröffnen den Vertriebsstart für das repräsentative Wohnensemble „Linné am Westendplatz“. VIVUM übernimmt die Rolle als Kapitalpartner und die GeRo AG führt die Projektentwicklung durch.
Das idyllisch im renommierten Frankfurter Westend gelegene Ensemble ist nach dem schwedischen Naturforscher Carl von Linné benannt. Es besteht aus zwei Baukörpern, dem Neubau und dem revitalisierten Bestand, welche sich harmonisch zu einem stimmigen Gesamterscheinungsbild zusammenfügen. …
(Köln, 01.12.2014) Köln: Frank Hilbertz (48) ist ab sofort neuer Leiter Finanzen + Controlling der WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH aus Köln. Er wechselt von LEG Immobilien, wo er zuletzt das Handlungsfeld Investor Relations betreute.
Der Diplom Kaufmann verfügt über eine 20 – jährige Expertise im Bereich Immobilien + Finanzen. Innerhalb seiner beruflichen Laufbahn war er unter anderem verantwortlich für das Controlling bei Corpus Sireo. Darüber hinaus ist er Gründungsmitglied der Wissensmanufaktur IQ aus Köln.
Bei WvM Immobilien wird er …
… an den fünf Metropolstandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg und München vertreten. »Das Unternehmen verfügt mit der PROJECT Immobilien Gruppe über ausgebaute Inhouse-Kompetenz, die sich in der sehr hohen Qualität der Steuerung von Projektentwicklungen sowie den Instrumenten der Risikokontrolle zeigt. Erste Ergebnisse aus Veräußerungen und laufenden Fonds bestätigen die erklärten Performanceziele«, so ein Auszug der qualitativen Bewertung von Scope.
Dabei bildet PROJECT Immobilien die gesamte Wertschöpfungskette von der Grundstücksakquise …
… eine hohe Lebensqualität“, ist er überzeugt. Der Ortsteil von Feldkirch verfügt neben Kindergärten und Schulen auch über entsprechende Nahversorgung und ein Pflegeheim.
Infos: www.ir-wohnbau.at
Factbox:
Wohnbauprojekt Sägerstraße, Feldkirch
•Projektentwicklung Bauträger: i+R Wohnbau GmbH, Lauterach
• Architektur: Johannes Kaufmann, Dornbirn
• Grundstück: ca. 4800 m²
• Nutzung: 39 Eigentumswohnungen sowie teilweise gewerbliche Nutzung
• Baubeginn geplant: Sommer 2015
• Fertigstellung geplant: Herbst 2017
• Projektkosten: ca. 12,5 Millionen Euro
Architekturwettbewerb …
… noch ein (begrenztes) Angebot an modernen Flächen. Dennoch stellt sich die Frage, wie die qualitative Flächennachfrage künftiger Expansionen bzw. Neugründungen an den präferierten Standorten bedient werden kann. Neben dem Ausweichen auf weniger gefragte Lagen können nur Projektentwicklungen Abhilfe schaffen. Diese sind laut Markus Schmidt mit Risiken behaftet bzw. stellen eine besondere Herausforderung dar, da junge expansive Unternehmen einen relativ kurzen Planungshorizont haben, sich ungern langfristig binden und zudem in der Regel Flächen im …
