Pressemitteilungen zu Projektentwicklung

Die Kölner WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH unterstützt die Diakonie Michaelshoven in Form von Projektpatenschaften. (Köln, 12.6.2012) Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH hilft Kölner Kindern. Getreu dem firmeneigenen Motto „WvM hilft“ unterstützt der Bauträger in diesem Jahr wieder die Diakonie Michaelshoven mit rund 33.000 Euro. „Wir haben im letzten Jahr mit der Diakonie Michaelshoven einen sehr engagierten und professionellen Partner bei der Umsetzung unserer Spendengelder gefunden. Hier erhalten wir Einblicke in Realitäten …

… 12.06.2012 Die denkmalgerechte Revitalisierung des Blau-Gold-Hauses in Köln wird erneut ausgezeichnet. Anlässlich des von bauforumstahl ausgeschriebenen Preises des Deutschen Stahlbaues 2012 wird die von der Lammerting Immobilien GmbH im vergangenen Jahr abgeschlossene Projektentwicklung mit dem Sonderpreis des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung gewürdigt. Die hochkarätig besetzte Jury überzeugte insbesondere, dass „die Architekten kister scheithauer gross im Verbund mit Fachplanern die Umnutzung vorbildlich durchgeführt, …

Das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine weitere Projektentwicklung am Bereiteranger im Münchner Stadtteil Au in Zentrumsnähe vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1880 auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück erbaut. Das Anwesen ist derzeit mit einem Vordergebäude mit Seitenbau, einer großen Halle und mehreren Rückgebäuden bebaut. Die Immobilie verfügt derzeit über ca. 2.600 m² Gesamtnutzfläche. Nach der geplanten Neubebauung verfügt das Anwesen über ca. 3.800 m² Gesamtnutzfläche. Ein Bauvorbescheid für die …

Büro- und Geschäftshaus mit 33.000 Quadratmeter Mietfläche wird Mittelpunkt des neuen Münchener Stadtquartiers Am Hirschgarten HOCHTIEF Projektentwicklung legt heute in München den Grundstein für das Forum am Hirschgarten, eine zirka 33.000 Quadratmeter Mietfläche umfassende Büro- und Geschäftsimmobilie in der Mitte des Stadtentwicklungsgebiets „Am Hirschgarten – Die Mitte im Grünen“. Das aus zwei Gebäuden an einem autofreien Platz bestehende Projekt wird ab Anfang 2014 etwa 25.000 Quadratmeter Bürofläche und zirka 8.000 Quadratmeter Handelsfläche …

… benachbarten Pflegeeinrichtung und Tagespflege profitieren. Das Verbundkonzept schafft eine Wohnform, die Selbstständigkeit und nachbarschaftliches Zusammenleben mit professioneller Hilfe im Bedarfsfall verbindet. Der Berliner Projektentwickler TERRAGON ist ein führender Anbieter auf dem Gebiet des Betreuten Wohnens. Seit 2000 hat sich das Unternehmen auf die Projektentwicklung nachhaltiger und wertbeständiger Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen spezialisiert. Erst vor Kurzem feierte das Seniorendomizil „Blumenhof“ in München Richtfest.

… an das typische Hamburger Stadtbild, bei dem Ziegelfassaden vorherrschen. Bauherren, Nutzer und ausführendes Unternehmen Bauherren sind die HBH GmbH & Co. KG, Rostock vertre-ten durch die Deutsche Immobilien GmbH und die AUG. PRIEN Immobilien Gesellschaft für Projektentwicklung mbH, Hamburg. Die Räume sind langfristig an die Deut-sche Bahn AG vermietet. Räumungsarbeiten Bevor die Mitarbeiter des Bauunternehmens mit der Errichtung des Gebäudes beginnen konnten mussten umfangreiche Vorarbeiten geleistet werden. Das Gelän-de, auf dem die Hammerbrookhöfe …

… Cushman & Wakefield, Deutsche Annington, ABB Grundbesitz, H&M, BNP Paribas Real Estate, Minol und DB Ser­vices Immobilien persönlich kennenzu­lernen. Die 37 Aussteller hatten mehr als 165 Jobs u.a. aus den Bereichen Immobilien­management, Projektentwicklung, Facility-Management, Investment, Immobilienberatung und -vermittlung sowie Ingenieurleistungen im Gepäck. Sie führten vor Ort mehr als 380 vorterminierte sowie zahlreiche spontane Bewerbungsgespräche. Ein hochkarätiges Tagungsprogramm informierte über Fakten und Trends auf dem Arbeitsmarkt …

Die diesjährige Tagung Redevelopment „Die zweite Zukunft: Die Zweite Zukunft - Wer gestaltet und finanziert die Städte der Zukunft?" der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen widmet sich den Möglichkeiten und Potentialen der Projektentwicklung sowie konkreten Formen der Finanzierung jenseits der üblichen Kulisse an Fördermitteln. Dass dabei weder das öffentliche Interesse nachhaltiger und verträglicher Entwicklungen, noch das private Interesse risikoarmer und rentabler Investitionen auf der Strecke bleiben dürfen, ist zwar …

… stillt. Mit dem Projekt „LakeSideLiving“ wird der Gesamtentwicklung des PHOENIX Sees ein wichtiger gestalterischer und inhaltlicher Baustein hinzugefügt." „In der Regel ist die Eigentumswohnform in attraktiven Lagen am Wasser der Klassiker,“ weiß Thomas Nalenz als erfahrener Bereichsleiter Projektentwicklung und Neubau bei VIVAWEST. Dass sich hochwertiger Neubau in guter Lage aber auch zur Miete erfolgreich vermarkten lässt, hat das Unternehmen spätestens seit den Erfahrungen mit dem ersten Wohnhaus von Norman Foster im Duisburger Innenhafen festgestellt. …

Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Köln präsentiert sich auch dieses Jahr wieder auf der Kölner Immobilienmesse als „eine Hausnummer“ in Köln. Der Fokus des diesjährigen Messestandes liegt auf dem 20jährigen Firmenjubiläum sowie den 12 aktuell in der Vermarktung befindlichen Projekten. Zudem wird sich der Stand aufgrund der Vielzahl an Projekten gegenüber letztem Jahr nochmals vergrößern. „Unserer Selbstdarstellung entsprechend sind wir auch dieses Jahr wieder sehr stark in den Kölner Toplagen vertreten. Aktuelle Immobilien …

… Einweihung war neben Vertretern der Projektentwickler Groß & Partner und OFB auch der neue Eigentümer des Gebäudes, die HUK Coburg Versicherungsgruppe, anwesend. Nach Grußworten der Ehrengäste Markus Frank, Stadtrat Frankfurt, Stephan Bender, Niederlassungsleiter OFB Projektentwicklung sowie Peter Hackenberger, Leiter Immobilien der HUK Coburg, durchschnitten sie gemeinsam mit Ralf Teckentrup das Band und eröffneten somit symbolisch die neue Unternehmenszentrale. Das Gebäude wurde von Architekt Matthias Neumann entworfen, ausführende Baufirma …

… des WDR, diskutierten fünf Fachleute aus Wirtschaft und Verwaltung. Mit Hans-Jürgen Best, Stadtdirektor Stadt Essen und den beiden Referenten Jürgen Brüggemann und Dr. Bernd Feyerabend tauschten sich Isabel Brinkmann und Achim Bassa, Geschäftsführer der Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP aus. Der Trend gehe zurück in die Stadt, Arbeitswelten veränderten sich und würden sich in einem Zentrum bündeln, so die Experten. Gemeinsam erörterten sie Vor- und Nachteile horizontal und vertikal gebauter Mischungen. Steuer- und verwaltungsrechtlich spräche …

… Immobiliendienstleistungen auch im Bereich Unternehmensverkauf an. Ab sofort vereinen ixxconsult GmbH und PROTEC GmbH beide Kompetenzen – Unternehmens- und Immobilienverkauf aus einer Hand. Neben dem klassischen Immobilienhandel werden angeboten: Standort- und Potentialanalyse Beratung Vermietung und Anmietung Umnutzungskonzepte, Projektentwicklung Markt- und Wertanalyse Betriebliches Eigenkapital / Immobilien Strategie Gemeinsam haben ixxcon und PROTEC die Erfahrung und das Netzwerk, die Erwartungen der mittständischen Mandantschaft zu erfüllen.

… verkehrsmäßige Anbindung. Die Nähe zur Münchener Innenstadt mit gleichzeitig direktem Anschluss an die Autobahnen A8 und A94 bzw. die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- und S-Bahn sowie Bus und Bahn machen sie zu einem Standort der Spitzenklasse. Die Landeshauptstadt München würdigt die "neue balan" denn auch als ein Vorzeige-Objekt für gewerbliche Immobilien-Projektentwicklungen und beschreibt sie als einen "Standort mit Qualität und besonderem Flair, der Pionierarbeit für das Konzept der "urbanen Stadt" geleistet hat".

… vermietbare Einzelhandels-Fläche sowie 330 Kfz-Stellplätze. Ankermieter sind Saturn, C&A sowie H&M. Darüber hinaus gibt es rund 30 weitere Mieter sowie auf rund 1.700 m² die Hattinger Stadtbibliothek. Verkäufer des Objekts ist ein Joint Venture unter Führung der Concepta Projektentwicklung aus Düsseldorf und der Westdeutschen ImmobilienBank; Mainz. Die Transaktion erfolgte im Wege eines Share Deals und wurde mit wirtschaftlicher Wirkung zum 29. Februar 2012 durchgeführt. Berater Aviva Life & Pensions UK Ltd.: GSK Stockmann + Kollegen: Dr. …

… Hersteller aus der Beton-, Schalungs- und Zubehörindustrie präsentierten an Messeständen ihr Know-how. Technische Informationen. Prof. Dr.-Ing. Christoph Motzko von der TU Darmstadt gab in seinem Referat schalungstechnische Empfehlungen für die Ausführung von Sichtbeton, der Leiter Projektentwicklung bei Harsco Infrastructure Harald Müller stellte eine neue Innovation in der Deckenschalung vor. Dipl.-Ing. (TH) Martin Peck, Prokurist der Betonmarketing Süd, referierte zur Ausführung von Sichtbeton, und Dipl.-Ing. (FH) Ralph Sellmeier von der Fa. …

Fast 95 Prozent der 31 Reihenhäuser und 59 Wohnungen haben neue Eigentümer – Vertrieb für weitere 39 Wohneinheiten hat begonnen HOCHTIEF Projektentwicklung hat in der Quartierentwicklung Gartenstadt am Ziegelhain in Leinfelden-Echterdingen bereits 30 Reihenhäuser und 55 Wohnungen verkauft – das sind fast 95 Prozent der insgesamt 90 Wohneinheiten. Davon konnten 15 Reihenhäuser schon im Juli 2011 bezogen werden. Seit Februar wurden zudem drei Gartenhofwohnungen und 14 Wohnungen übergeben. Weitere 16 Reihenhäuser sowie 42 Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern …

… 2.200 Quadratmetern Räume für Verwaltung, Lager, Produktion und Entwicklung für rund 50 Mitarbeiter des Pumpenherstellers Schwarzer Precision. Gesamtplanung und Koordinierung Für die Gesamtplanung, Koordinierung und Bautätigkeit zeichnet das Essener Unternehmen KZP Koschany + Zimmer Projektentwicklung verantwortlich. Seit Mitte 2010 begleiten die beiden KZP-Geschäftsführer Isabel Brinkmann und Achim Bassa das Unternehmen auf seinem Weg zur neuen Firmenzentrale. Der Analyse der Essener Bestandsimmobilie von Schwarzer Precision in der Steeler Straße …

… von der Meininger Gruppe fand am ersten Februar statt. Die Einweihung des modernen Hotelgebäudes, entworfen vom Berliner Büro "Petersen Architekten", wird im April 2012 gefeiert. Facts Lage: Berlin, Alexander Meißner StraßeProjektentwicklung/Bauherr: ANH Hausbesitz GmbH & Co. KG Architekt: Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur und urbane Strategien mbH, Berlin Aufgabe: Neubau Leistungen WP: Projektsteuerung Investitionssumme: 13 Mio. EUR Nutzungsart: Hotel, Geschäfte/Gewerbe BGF insgesamt: 7.797 qm Anzahl Einheiten / Einheiten …

… Hof. Die Kaufpreise für das Eigentum werden bei etwa 2.200 € pro qm-Wohnfläche liegen. Die Mieten nach der Fertigstellung bei etwa 6,00 € pro qm. Dabei kommen Käufer außerdem noch in den Genuss der Denkmalabschreibungen. Und das unabhängig davon, ob er Selbstnutzer oder Anleger ist. Der Modernisierungsanteil liegt bei etwa 80 %. Die ISIhome Gruppe macht vor, wie Projektentwicklung für Privatanleger konzipiert sein muss, um perfekt zu funktionieren. Wer einen kritischen Blick auf Zahlen, Daten und Fakten wirft, wird mit wachsenden Märkten belohnt.

… Aufwertung der Iris Mall in Bukarest. Die Revitalisierung des Shoppingcenters mit einer Gesamtfläche von 30.500 m² BGF hat das Luxemburger Team als Generalplaner und Projektmanager für DEGI Titan s.r.l. durchgeführt. Weitere Großprojekte des Luxemburger Teams in Rumänien sind die Projektentwicklung und Projektorganisation der Petrom City, eines neuen Bürostandortes mit einer Gesamtfläche vom 100.000 m² BGF für die Petrom S.A. sowie aktuell die noch bis 2013 laufende Sanierung des Hochhauses Millennium Tower (16.000 m² BGF) nach einem Großbrand für …

… verkehrsmäßige Anbindung. Die Nähe zur Münchener Innenstadt mit gleichzeitig direktem Anschluss an die Autobahnen A8 und A94 bzw. die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- und S-Bahn sowie Bus und Bahn machen sie zu einem Standort der Spitzenklasse. Die Landeshauptstadt München würdigt die "neue balan" denn auch als ein Vorzeige-Objekt für gewerbliche Immobilien-Projektentwicklungen und beschreibt sie als einen "Standort mit Qualität und besonderem Flair, der Pionierarbeit für das Konzept der "urbanen Stadt" geleistet hat".

Vollvermieteter Neubau bereits vor Fertigstellung verkauft Ein Joint Venture von Bauwens Development und HOCHTIEF Projektentwicklung hat einen Büroneubau im „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“ verkauft. Hannover Leasing erwarb das etwa 14.400 Quadratmeter Nettogrundfläche umfassende Gebäude für einen geschlossenen Immobilienfonds. Die AOK Rheinland/Hamburg hatte bereits vor Baustart für die Regionaldirektion Essen sowie weitere zentrale Fachbereiche die komplette Fläche langfristig gemietet. Auf einem 7.150 Quadratmeter großen Grundstück …

Büro- und Geschäftshaus neben der Staatsoper erhält zweiten Großmieter – Büroflächen sind zu 57 Prozent vergeben Das Konsortium aus HOCHTIEF Projektentwicklung, NORDDEUTSCHE GRUNDVERMÖGEN und FRANK-Gruppe hat im Metropolis Haus neben der Hamburger Staatsoper einen langfristigen Mietvertrag mit Performance Media abgeschlossen: Die Agentur für Online-Marketing wird in den beiden Staffelgeschossen des Gebäudes fast 1.800 Quadratmeter Mietfläche beziehen. Damit sind die Büroflächen im Metropolis-Haus zu zirka 57 Prozent belegt. Das Hamburger Büro- …

… Pflegeheims ist für den Sommer 2013 geplant. Gebaut wird das Gebäude von der „BCB 5. Bauträger GmbH & Co. KG“ aus Winterlingen. Für die Architektur zeichnet das Büro „Frank Esslinger und Baldur von Entress-Fürsteneck“ aus Oberderdingen verantwortlich. Projektentwicklung und Projektmanagement erfolgen durch die „SEWO Seniorenwohnen Baugesellschaft mbH“ aus Offenburg. Insgesamt werden über 12 Millionen Euro in das neue Pflegeheim investiert. Casa Reha betreibt in Augsburg bereits sehr erfolgreich das Haus „Am Schäfflerbach“ in der Erna-Wachter-Straße. …

KÖLN: Der Bauträger WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH darf in der Nachbarschaft der denkmalgeschützten Kirche St. Gereon ein Wohngebäude aufstocken. Ein Urteil des Oberverwaltungsgerichts Münster kam gestern zu diesem Schluss. (Köln, 9.3.2012) Am gestrigen Donnerstag (8. März), bestätigte das Oberverwaltungsgericht (OVG) Münster die Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung der Stadt Köln. Diese hatte in der Nachbarschaft des Baudenkmals St. Gereon die Erlaubnis zur Aufstockung von zwei Wohngebäuden erteilt. Die Kirchengemeinde hatte gegen diese …

Das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Büro-und Geschäftshaus mit Projektentwicklungspotential im Münchner Stadtteil Sendling in der Lindwurmstraße erfolgreich verkauft. Die Immobilie wurde zum Beginn des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück erbaut. Zusätzliche Bauteile wurden in den Jahren 1912 und 1936 errichtet. Ursprünglich handelt es sich um ein Brauereigebäude, das im Laufe der historischen Nutzung immer wieder umgebaut, erweitert und saniert wurde. Die Liegenschaft verfügt derzeit über …

… Service und zielorientierten Problemlösungen zur Seite und entwickeln und realisieren tragfähige Lösungen rund um die Immobilienwirtschaft. Der Dienstleitungsschwerpunkt umfasst die Bereiche Beratung, Bewertung, Finanzierung, Gewerbe, Investment, Marketing, Marktforschung, Mediation, Projektentwicklung und Wohnen. Unter der Unternehmenswebsite http://www.proquadrat24.de kann man sich ausführlich rund um die Uhr informieren oder den Immobilienexperten direkt kontaktieren. Desweiteren hat das Unternehmen einen offiziellen Account bei Facebook, …

… Aschaffenburg/ Wien, den 24.02.2012 - Der Immobilienentwickler EYEMAXX Real Estate AG, der auf die Entwicklung und den Verkauf von Fachmarktzentren, Logistikimmobilien und sogenannten 'taylormade Solutions' in Mittel- und Osteuropa spezialisiert ist, hat die Pläne für weitere Projektentwicklungen im Volumen von rund 40 Mio. Euro erfolgreich vorangetrieben. Die in 2007 erworbene 40 Hektar große Liegenschaft in Stara Pazova in der Nähe der serbischen Hauptstadt Belgrad wurde bereits umgewidmet und der Detail-Regulationsplan von den zuständigen Behörden …

Die Projektentwicklung für Wohnungsbau der Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG hat neue Bauvorhaben in Lübeck und Hamburg für 2012 entwickelt. Die Lübecker Firmengruppe Schütt verfügt mit der eigenen Projektentwicklung im Haus über ein erfolgreiches Instrument. Die Projektentwicklung übernimmt von der Grundstücksakquise, über die planerisch-technische und wirtschaftliche Gebäudekonzeption, Schaffung und Optimierung von Baurecht, Finanzierung mit Eigen- und Fremdkapital, Erstellung der Immobilie, bis hin zur Vermietung oder Verkauf …

… wird sich 2012 zwar erkennbar verlangsamen (Wachstumsprognose: +/- 1%), doch sind die Risiken bezüglich einer Rezession nicht greifbar. Binnennachfrage und vor allem Exportüberschuss bleiben stabil bzw. ausgesprochen hoch. - Die Zahl spekulativer Projektentwicklungen im Bürosegment bleibt als Folge deutlich restriktiver Finanzierungsanforderungen unverändert überschaubar. Die Vorvermark-tungs¬quote im Berichtsjahr 2012 neu auf den Markt gelangender Büroflächen stellte sich zum Jahresanfang in den analysierten Standorten ausnahmslos auf über 50%. …

Keller Holding zieht in das Bürohaus M²O – Zweiter Bauabschnitt des MainOFFice jetzt zu 82 Prozent belegt HOCHTIEF Projektentwicklung hat mit Keller Holding einen Mietvertrag mit zehn Jahren Laufzeit über 2.500 Quadratmeter Bürofläche im gut 14.100 Quadratmeter Mietfläche umfassenden M²O abgeschlossen: Das international führende Grundbau-Unternehmen wird ab Juni 2012 eine über drei Geschosse zusammenhängende Mietfläche beziehen. Der zweite Bauabschnitt des MainOFFice in Offenbach-Kaiserlei ist damit zu 82 Prozent belegt. Hauptmieter auf fast 9.100 …

… registrierte RHEINWERT 16 Deals mit einem Volumen von mehr als 25 Mio. Euro. Größte Transaktion des Jahres war das Dreischeibenhaus mit ca. 72 Mio. Euro, welches vom Family Office Black Horse Investment im Joint Venture mit Momeni Projektentwicklung erworben wurde. Die stärkste Käufergruppe stellten Offene- und Spezialfonds mit 37 Prozent Marktanteil, auf Verkäuferseite belegten Projektentwickler mit 36 Prozent die Spitzenposition. Bedeutendster Teilmarkt mit über 50 Prozent Umsatzanteil war erneut die Innenstadt. Steigerung der Wohninvestments um 90 …

… von 60 bis 80 Millionen Euro auf den Weg bringen konnte, kann heute mit demselben Geld nur noch für 40 bis 50 Millionen Euro bauen. Die Banken bleiben zwar offen für Anfragen von Developern, aber nur wenige wollen die Projektentwicklungs-Finanzierung im Jahr 2012 ausbauen. Projektentwicklung kann für Finanzierer ein lukratives Geschäft bedeuten. Von der Zurückhaltung der Banken profitieren stille Kapitalpartner und Projektentwicklungsfonds, die eine vergleichsweise hohe Verzinsung des Eigenkapitals von rund 15 Prozent lockt. Lesen Sie mehr dazu in …

Zwei Baufelder mit neun Wohngebäuden vor Baustart verkauft – Fertigstellung für Ende 2013 vorgesehen Das Joint Venture aus HOCHTIEF Projektentwicklung und INTERBODEN Innovative Lebenswelten hat den zweiten Bauabschnitt des Düsseldorfer Innenstadtquartiers le flair mit 151 Mietwohnungen, zirka 1.000 Quadratmeter Handelsfläche und Tiefgarage vor Baubeginn an einen institutionellen Investor veräußert. Der Kaufpreis wird nicht genannt. Die Wohnungen sollen ab Ende 2013 bezugsfertig sein. Mit dem zweiten Bauabschnitt werden die Baufelder 6/7 in der …

Die österreichische Otis GesmbH will 2.500 Quadratmeter Mietfläche beziehen HOCHTIEF Development Austria, eine Tochtergesellschaft von HOCHTIEF Projektentwicklung, hat in Wien weitere 2.500 Quadratmeter im Businesspark Marximum vermietet: Die Otis GesmbH, Teil des weltgrößten Herstellers von Aufzügen, Fahrtreppen und Fahrsteigen, wird im Frühsommer 2012 ihre Österreich-Zentrale in das „Green Building“ im Erdberger Mais nahe der Gasometer verlegen. Der Businesspark Marximum besteht aus fünf Solitärgebäuden, von denen vier bereits zu 80 Prozent …

… Filtrowa“ durch RREEF (rd. EUR 117 Mio.) und „Park Postepu“ durch Immofinanz (rd. EUR 102 Mio.). • Erwähnenswert ist für Kunik zudem das erste Engagement der „Qatar Investment Authority“ in Polen. Der Fonds aus dem Nahen Osten erwarb die Projektentwicklung des neuen Hauptsitzes des polnischen Tele-kommunikationsunternehmens „TP S.A“. Der Wert der Transaktion ist offiziell nicht genannt worden, nach Expertenschätzungen beträgt er zwischen EUR 90 und 115 Mio. Renditeentwicklung Im Verlauf des Jahres 2011 sanken die Renditen in den beiden Asset-Klassen …

Beschleunigtes Tempo für neue Großansiedlungen von Osram und der Automobilindustrie / Die „Halbzeit“ bei der Projektentwicklung rückt näher Garching b. München. Die Universitätsstadt Garching unmittelbar nördlich von München kommt im Wettbewerb der Wirtschaftsräume immer besser ins Spiel: Zwischen der „AllianzArena“ und dem Forschungsgelände mehren sich die Neuansiedlungen, wobei viele Unternehmen diese Adresse wählen: Parkring, Business Campus. Dafür standen zuletzt Akamai (Cloud-Plattformen), Garmin (Navigation), Insight (IT), die TU und ein Edeka-Vollsortimenter …

… Standortpräferenzen analysiert AENGEVELT-RESEARCH den Umsatz­schwerpunkt im Jahr 2011 wie erwartet im Central Business District (CBD). Hier wurde mit rd. 44% (ca. 182.100 m²) markttypisch nahezu die Hälfte des gesamten Büro­flächenumsatzes registriert (Vorjahreszeitraum: 49% bzw. 233.200 m²). • Die Projektentwicklungen und Fertigstellungen im Flughafenbereich haben dessen Marktanteil in 2011 auf 16% (ca. 66.400 m²) steigen lassen. Im Vorjahreszeitraum lag die Quote bei lediglich rd. 3%. Dazu Michael Fenderl: „Hervorzu­heben sind hier die Anmietungen von DB …

Kölner Büro der GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten wird 2013 etwa 6.800 Quadratmeter Mietfläche am Deutzer Rheinufer beziehen HOCHTIEF Projektentwicklung hat im Köln-Deutzer Büroensemble maxCologne weitere 6.800 Quadratmeter vermietet: Zu Beginn des Jahres 2013 wird die Wirtschaftskanzlei GÖRG ihren Kölner Standort an das Deutzer Rheinufer verlegen. Mit dem drittgrößten Mietvertrag Kölns des Jahres 2011 sichert sich GÖRG zwei Drittel der Mietfläche in den Rheinetagen und wird die fünf oberen Geschosse mit Option auf ein weiteres Geschoss nutzen. …

Büro- und Gewerbeflächen sowie 117 Wohneinheiten vorgesehen – STG SCHINDHELM FALK & Co mietet gut 1.750 Quadratmeter Bürofläche HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Bürohaus im neuen Osnabrücker Stadtquartier mitteWest vor Baustart zu etwa 92 Prozent vermietet: Die Kanzlei für Wirtschaftsrecht SCHINDHELM Rechtsanwaltsgesellschaft wird fast 1.250 Quadratmeter beziehen. FALK Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft wird knapp 520 Quadratmeter belegen. Die beiden Unternehmen werden am neuen Standort als STG SCHINDHELM FALK & Co kooperieren. …

… Dafür haben sich die Trainer Barbara Gronauer, Strategieinnovation und Horst Th. Nähler, c4pi – Center for Product-Innovation zusammengeschlossen. Die Vermittlung der TRIZ-Methodik ergänzen sie durch wertvolle Anregung zur Moderation von TRIZ-Workshops sowie zur TRIZ-Projektentwicklung in den Unternehmen. Die Qualität der international anerkannten Zertifikatsschulung wird von der russischen MATRIZ überwacht, die seit dem Tod des russischen TRIZ-Erfinders Genrich Altshuller sowohl Trainer als auch Trainingsprogramme auf die Einhaltung der Qualitätsstandards …

… 138.000 m² und 2011 sogar auf nur noch ca. 83.000 m². Dieses aktuelle Volumen liegt zyklenbedingt markant unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre mit rd. 139.000 m². • Für 2012 zeichnet sich nach dem derzeitigem Status von Baugeneh-migungen und Projektentwicklungen ein aufgrund der geplanten Fertig-stellung des „Vodafone Campus“ ein höheres Bauvolumen von rd. 165.000 m² Bürofläche ab. Stabile bis anziehende Mietpreise für Büroflächen in Citylagen • Die gewichtete Spitzenmiete in Düsseldorf blieb Ende 2011 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH …

… 138.000 m² und 2011 sogar auf nur noch ca. 83.000 m². Dieses aktuelle Volumen liegt zyklenbedingt markant unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre mit rd. 139.000 m². • Für 2012 zeichnet sich nach dem derzeitigem Status von Baugeneh-migungen und Projektentwicklungen ein aufgrund der geplanten Fertig-stellung des „Vodafone Campus“ ein höheres Bauvolumen von rd. 165.000 m² Bürofläche ab. Stabile bis anziehende Mietpreise für Büroflächen in Citylagen • Die gewichtete Spitzenmiete in Düsseldorf blieb Ende 2011 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH …

… konjunkturentsprechend dyna-mische Nachfrage. In Leipzig fehlen aber zunehmend neue moderne Flächen, wie bereits Anfang 2011 prognostiziert. Aufgrund der branchen-typisch zunehmend kürzeren Vertragslaufzeiten finden sich immer weniger Banken, die daraufhin bereit sind, entsprechende Projektentwicklungen zu finanzieren. Die Umsatzentwicklung im kommenden Jahr hängt daher besonders von der Finanzierungsbereitschaft der Banken bzw. den Entscheidungen der Eigennutzer ab. Auch der Leipziger Büromarkt im Aufwind Leipzigs Ruf als Luftfahrtdrehkreuz …

… binnen Jahresfrist auf aktuell rd. 9,38 Mio. m² (Ende 2010: rd. 10,08 Mio. m²). Die Leerstandsquote reduzierte sich von 10,2% auf 9,5%. „Viele Projektentwickler haben aus der dot.com-Krise Anfang des Jahr­tausends gelernt und im Zuge der US-Subprime-Krise zahlreiche Projektentwicklungen gestoppt bzw. verzögert. Dies wirkt sich nun - bei ungebrochen hoher Flächennachfrage - aus Sicht der Vermie­ter positiv auf die Leerstände aus“, erläutert DIP-Sprecher Henrik Hertz und führt weiter aus: „Auf Seiten der Flächen­nachfrager dürfte diese Entwicklung …

… „Für kleinere Unternehmen mit einem Jahresumsatz von höchstens zehn Millionen Euro fallen die Mietreduzierungen sogar noch um rund 40 Prozent höher aus. Das ergibt eine anfängliche Monatsmiete von nur 4,98 Euro pro Quadratmeter“, sagt Klaus Pahl, Leiter Projektentwicklung Gewerbe des verantwortlichen Projektentwicklers immexa. Zur Zeit entstehen auf dem Oktogon-Gelände 13 Neubauten mit Flächen zwischen 1.700 und 5.500 Quadratmetern. Bis 2013 ist die GRW-Förderung in Adlershof noch gesichert. Ob Adlershof nach 2013 noch zu den C-Fördergebieten …

… „Für kleinere Unternehmen mit einem Jahresumsatz von höchstens zehn Millionen Euro fallen die Mietreduzierungen sogar noch um rund 40 Prozent höher aus. Das ergibt eine anfängliche Monatsmiete von nur 4,98 Euro pro Quadratmeter“, sagt Klaus Pahl, Leiter Projektentwicklung Gewerbe des verantwortlichen Projektentwicklers immexa. Zur Zeit entstehen auf dem Oktogon-Gelände 13 Neubauten mit Flächen zwischen 1.700 und 5.500 Quadratmetern. Bis 2013 ist die GRW-Förderung in Adlershof noch gesichert. Ob Adlershof nach 2013 noch zu den C-Fördergebieten …

… Verkaufsbereitschaft in diesem Bereich ein deutlicher Umsatzanstieg genauso unwahrscheinlich wie steigende Renditen. Investoren, die höhere Renditen anpeilen bzw. benötigen, werden deshalb 2012 auf andere Investmentprodukte zu setzen. Das werden im Wohnsegment u.a. Projektentwicklungen sein und im gewerblichen Segment Büro- und Logistikimmobilien, vor allem auch zu ertüchtigende Bestandsgebäude in qualifizierten Lagen und an etablierten Standorten. Entsprechend sind in diesen Segmenten noch deutliche Umsatz-Zuwächse möglich. Zumal im Bürosegment …