Pressemitteilungen zu Mieten

Experte: Vermieter sollten Mieter regelmäßig aufklären / 10 praktische Tipps, um Schimmel zu vermeiden (München, 7. Februar 2019) Drinnen mollig warm, draußen Winterlandschaft: Gerade bei den aktuellen Temperaturunterschieden zwischen Innenräumen und Außenluft werden viele Fehler beim Lüften gemacht – mit Folgen für die Immobilie. Ob Mieter oder Vermieter: Studien zeigen, dass die Mehrheit der Befragten falsches Lüften als Hauptursache für Schimmelbildung in Wohnungen sieht. „Dennoch mangelt es auf beiden Seiten an Wissen, wie richtig gelüft…

? Abnehmendes Angebot und weiter steigende Preise in München und Umgebung erwartet ? Mehrheit der befragten Experten sieht in Q1 2019 weiter Steigerungspotenzial bei Mieten München, 04. Februar 2019. Brexit, Shutdown in den USA, schwächelndem China und dem Machtkampf in Venezuela zum Trotz. Während im Dezember noch jeder dritte Makler von einer deutlich schlechteren Stimmung am Münchner Immobilienmarkt ausging, sind sich im Januar 2019 die Makler trotz vieler globaler Unwägbarkeiten zumindest für die Landeshauptstadt alle einig: In den nächsten …

Vor dem Landgericht Berlin würde kürzlich eine Eigenbedarfskündigung verhandelt – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf Magdeburg, 31.01.2019. „Eigenbedarfskündigungen werden meist sehr kontrovers diskutiert. So auch kürzlich vor dem Landgericht Berlin“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Manchmal geraten Menschen, die in einer Mietwohnung wohnen, an diesen Punkt: Der Vermieter will aus einem bestimmten Grund seine Wohnung zurückhaben und meldet Eigenbedarf an. Dies ist zunächst ein Schock. Viele Mieter entscheiden sich i…

? Experten sprechen bei Makler Lounge über aktuelle Entwicklungen ? Absorption: Flächenangebot in München reicht nur für drei Monate ? New Work-Trends wie Coworking Spaces und Desk Sharing verändern die Art der Nachfrage bei Büroimmobilien ? Büroimmobilien mit LEED-Zertifizierung weiter im Kommen ? Unternehmen blicken bei Anmietung auf verfügbaren Wohnraum für Mitarbeiter München, 30. Januar 2019. Büroimmobilien als Anlageklasse bleiben zwar weiterhin sehr gefragt – aber es trennt sich mehr und mehr die Spreu vom Weizen. „Der starke Wertzuwa…

… Immobilien. Somit erlernte er den Beruf des Immobilienmaklers von der Pike auf, absolvierte sein Studium zum Bachelor of Arts mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft und danach ein Studium zum Dipl. Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten erfolgreich an der Deutschen Immobilien-Akademie der Universität Freiburg. Im Unternehmen selbst hat Patrick Stöben im Laufe der Zeit alle Bereiche durchlaufen und seine eigenen Erfahrungen sammeln können. Er agierte bis 2013 als Leiter des Regionalbüros Husum …

… Flächenumsatzes verzeichnen. · Auf Vereine und Verbände bzw. die Öffentliche Hand entfielen rd. 26.000 m² bzw. 19%. · Medien-/ Kommunikations- und IT-Unternehmen kontrahierten 11% bzw. rd. 14.400 m² Bürofläche, auf Finanzdienstleister und Versicherungen entfielen lediglich rd. 1% des Flächenumsatzes.Mieten steigen in der Fläche und in der Spitze · Dank der stadtweit hohen Nachfrage nach Büroflächen stieg die mittlere Neuvermietungs-Miete (ohne Eigennutzungen) in der Gesamtstadt auf EUR 9,30/m², während die erzielbare Spitzenmiete auf EUR 14,-/m² anzog (2017: …

Berching / Leipzig Die neue Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 11.000 qm, Hallenflächen von ca. 4.600 qm sowie Büro- und Sozialflächen von rund 750 qm. Die restliche Grundstücksfläche ist weitestgehend be-baut und wird sowohl für Verkehrswege als auch als Außenlagerfläche verwendet. Der Verkäufer der Gewerbeimmobilie, ein europaweit tätiger Baustoffhändler, mietet den Standort jetzt langfristig zurück. Zügiges Vorgehen dank familiengeführten Unternehmen Drei weitere NRW-Standorte des am aktuellen Projekt beteiligten Baustof…

… doppelt aus: Einerseits sind bereits vor Beginn der Bauarbeiten 92 % der Gesamtfläche des insgesamt ca. 35.000 m² großen Grundstücks vermietet. Andererseits besteht die Möglichkeit, bei einer Nachvermietung die Planung des kleinteilig zu vermietenden Gewerbeparks wieder aufzugreifen und mit geringem baulichen Aufwand umzusetzen. „Die flexible gestalterische Planung unserer Projekte ermöglicht es uns, unter Beibehaltung einer hohen Drittverwendbarkeit auf individuelle Anforderungen von Interessenten kurzfristig zu reagieren“, erklärt Projektentwickler …

… 271.000 m² bzw. 32% Flächenanteil ein deutliches Umsatzplus (Vgl. 2017: 148.000 m² bzw. 16%). Großflächige Vermietungen und Eigennutzerprojekte sind in peripheren Lagen, wie dem Standort Adlershof, aktuell einfacher zu realisieren als in zentralen Lagen.Mieten steigen weiter – in der gesamten Stadt • Die gewichtete Spitzenmiete für Büroflächen steigt aufgrund der Angebots-Nachfrage-Disparität weiter markant auf EUR 34,-/m² (Ende 2017: EUR 30,-/m²). Weitere Steigerungspotentiale sieht AENGEVELT-RESEARCH bei hochwertigen Büro-Projekten. Bei anhaltend …

Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und anspruchsvoller Mandate baut AENGEVELT sein Experten-Team in Leipzig aus: Seit Ende 2018 verstärkt Sebastian Pfeifer (36) die AENGEVELT-Niederlassung in Leipzig unter Leitung von Ullrich Müller. Sein Tätigkeitsschwerpunkt im Investment-Team liegt dabei auf der Aquise und Vermarktung von Wohninvestment-Objekten. Sebastian Pfeifer verfügt als Investmentspezialist und ausgebildeter Vermögensberater zusätzlich über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie exzellente Marktkenntnisse…

Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und anspruchsvoller Mandate baut AENGEVELT sein Experten-Team in Frankfurt aus: Seit Ende 2018 verstärkt Peter Winkler (31) die AENGEVELT-Niederlassung in Frankfurt unter Leitung von Daniel Milkus und unterstützt hier das Team “Investment“. Dazu verfügt Peter Winkler über beste Voraussetzungen: Zunächst erwarb er an der Universität München den “Bachelor of Science“ und schloss daran an der Universität Regensburg erfolgreich mit dem “Master of Science“ in den Schwerpunkten “Finanzierung“ und “Immobil…

München, 21.1.2019. An der Martin-Kollar-Straße in Trudering prickelte einst Schaumwein: Die Sektkellerei Nymphenburg hatte hier bis zur Jahrtausendwende ihren Stammsitz. Derzeit werden die früheren Lager- und Logistikgebäude von der Schwaiger Group zu modernen Gewerbeflächen, dem „Centro Tesoro“ aus- und umgebaut. Dabei stehen für den gut 24.000 m2 großen Komplex Nachhaltigkeit und Umweltschutz im Fokus. Mit der LEED-Platin-Zertifizierung wird hier ein Meilenstein der Energieeffizienz gesetzt. Kernstück der energetischen Sanierung ist eine g…

Laut einer aktuellen Studie lebt jeder vierzehnte Bürger in einer überbelegten Wohnung Magdeburg, 18.01.2019. In dieser Woche liefern die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg Zahlen des Statistischen Bundesamts zu überbelegten Wohnungen in Deutschland. Demnach lebten hierzulande im Jahr 2017 jeder Vierzehnte (sieben Prozent) in einer Wohnung, welche im Verhältnis zur Zahl der Bewohner zu wenig Zimmer hatte – somit als überbelegt eingestuft werden kann. „Mittlerweile hört man immer häufiger, dass sich beispielsweise…

Das Land Berlin will Tausende Wohnungen zurückkaufen Magdeburg, 17.01.2019. „Die Mietpreise in Berlin und in Berlins Umland steigen weiterhin enorm“, leitet Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg das Thema der Woche ein. „Daher hat sich das Land Berlin nun entschieden, Tausende Wohnungen zurückzukaufen“. Dabei handle es sich vor allem um Wohnungen des Immobilienkonzerns Deutsche Wohnen. Diese wurden vor einigen Jahren nach und nach privatisiert. Regierungschef Michael Müller (SPD) bot Deutsche Wohnen bereits Verhandlungen an. „Mit dem …

FAGSI errichtet Containerbüroanlage für Großprojekt innerhalb von nur 6 Wochen Bauzeit Viele Unternehmen kennen die Situation: Für ein Projekt werden kurzfristig und nur für eine begrenzte Zeit zusätzliche Büroräume benötigt. Eine Miet-Containeranlage ist dann häufig eine schnelle, flexible und kostengünstige Lösung. Bei der Aurubis AG in Hamburg entstand dieser Bedarf im Frühjahr 2018 durch ein neues Großprojekt. Zusätzliche Büro- und Besprechungsräume für ein Team von 60 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wurden benötigt. Das Unternehmen ist…

Nachdem vor über einem Jahr die letzte Tischlerei die Forsmannstraße in Winterhude verlassen hat, eröffnet hier nun die Tochter etwas Neues: einen Coworking Space. Die Gründerin Anneke Jansen hat die Räumlichkeiten in ein lichtdurchflutetes Designloft verwandelt. Ihre Vision ist es, einen inspirierenden Ort zu schaffen für Gründer, Freelancer und Start-ups, an dem jeder seine Projekte umsetzen kann. Seit über hundert Jahren beheimateten die Räumlichkeiten in der Forsmannstraße 14b Tischler und es wurde an kreativen, nachhaltigen Produkten g…

Der jüngste von AENGEVELT Magdeburg vermittelte Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses in Magdeburg-Sudenburg an eine Berliner Immobiliengesellschaft bestätigt erneut die hohe Nachfrage nach Investments in ostdeutschen Großstädten. Das veräußerte Objekt verfügt über zwei Wohn- und Büroeinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 420 m² und ist vollvermietet. Verkäufer der Liegenschaft sind Privatinvestoren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für die I…

… führen, dass bereits vorhandene Einliegerwohnungen eben nicht leer stehen, weil vielleicht die Kinder ausgezogen sind, sondern vermietet werden. Sandra Tiefenbeck von Carossa Immobilien GmbH weiß aus eigener Erfahrung, mit welchen Unsicherheiten potenzielle Vermieter zu kämpfen haben. „Viele würden gern vermieten, wissen aber nicht, was dann genau auf sie zukommt. Oft besteht die Angst Mieter zu erwischen, die die Wohnung verwüsten oder ihre Miete einfach nicht bezahlen. Wir klären dann auf und übernehmen zum Beispiel die Mietervorauswahl, wenn ein …

Sciolla Investment erhält Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Gießen - In der Gießener Innenstadt entstehen 19 Neubauwohnungen für etwa 60 Studenten - Konsequente Fortführung des Wachstumskurses Marburg, 15. Januar 2019 – Die Sciolla Investment GmbH & Co. KG („Sciolla Investment“), ein Asset Manager und Projektentwickler von Wohnhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern, erweitert ihr in Gießen gelegenes Teilportfolio. Sciolla Investment hat die Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus in der Lu…

… überarbeitete Internetpräsenz des Unternehmens. Im modernen Look, übersichtlich und gut strukturiert, bietet die Jacobs-Immobilien-Webseite Immobilienbesitzern und Immobiliensuchenden mit wenigen Klicks Zugang zum umfangreichen Dienstleistungsangebot des Unternehmens. Informationen zum Kaufen, Verkaufen, Finanzieren, Mieten und Vermieten finden sich neben speziellen Leistungen für Senioren, für Erben- und Erbengemeinschaften und für Bauträger und Neubauprojekte. Aktuelle Immobilienangebote sind auf der Webseite integriert. Die neu entstandene Rubrik …

Die Vermietungsexperten von AENGEVELT begleiten die “LMG Intensiv“ mit Schwerpunkt auf dem Gesundheitswesen im Rahmen der Flächenexpansion bei der Suche nach einem geeigneten Standort in Magdeburg und vermitteln hierzu eine Bürofläche über rd. 182 m² im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“. Mit dem Mietvertragsabschluss sichert AENGEVELT eine nahtlose Vollvermietung der Liegenschaft: Mit Mietbeginn am 1. Februar 2019 geht der Mieter in die …

AENGEVELT hat frühzeitig den Nachfragetrend nach Kindertagesstätten als Kapitalanlage erkannt und hierzu schon vor geraumer Zeit zusammen mit Developern eine Kita-Pipeline aufgebaut. Bestätigt wird der Erfolg durch mehr als ein halbes Dutzend neu errichteter Kindertagesstätten, die AENGEVELT allein in den letzten Monaten vermittelt hat. So auch der jüngste Verkauf: Dabei handelt es sich um die Kita eines mit AENGEVELT kooperierenden Developers in einer Ruhrgebietsstadt, die AENGEVELT für einen siebenstelligen Eurobetrag an ein international t…

AENGEVELT vermittelt im Auftrag einer Immobilien GmbH den Verkauf eines Entwicklungsgrundstückes im Düsseldorfer Zooviertel für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen regionalen Projektentwickler, der hier eine Wohnbebauung mit insgesamt rd. 1.700 m² Wohnfläche plant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Das Zooviertel ist ein sehr gefragter und etablierter Wohnstandort in Düsseldorf. Entsprechend handelt es sich bei dem Grundstück um eine Rarität und seltene Gelegenheit für eine Neubauentwicklung in diesem Quartier. Das h…

2018 war definitiv erneut ein erfolgreiches Jahr für den Bürovermietungsmarkt der hessischen Landeshauptstadt – sinkende Leerstände, steigende Mietpreise und stabil hohe Umsätze prägten den Büroimmobilienmarkt Wiesbadens auch im vergangenen Jahr. Doch was erwartet Wiesbadens Immobilienakteure 2019? Da nichts spannender ist als ein Blick in die Zukunft, hier die wesentlichen Trends der kommenden zwölf Monate: Flächenknappheit par excellence Obwohl die Leerstandsrate auf Wiesbadens Bürovermietungsmarkt bereits 2018 fast bis auf 2% sank, …

In 2019 soll die Zahl der Fertigstellungen auf dem Immobilienmarkt steigen. Doch während der Neubau voran geht, steigen auch die Mieten und Wohnungspreise weiterhin Leipzig, 10.01.2019. Das Jahr startet die LEWO Unternehmensgruppe mit dem Thema Neubau. „Für das Jahr 2019 hat die Baubranche angekündigt, den Neubau von Immobilien nämlich noch stärker voran zu treiben, als im vergangenen Jahr. Ziel ist es, den steigenden Mieten und Wohnungspreisen entgegen zu wirken“, erklärt Stephan Praus von der LEWO Unternehmensgruppe, die auf dem Gebiet Denkmalimmobilien …

Wer weiß schon was die Zukunft bringt? Eine Badsanierung kann daher nie für "immer", aber bei vorausschauender Planung für einen langen Zeitraum sein. ------------------------------ "Wer die flexible Nutzbarkeit eines Bades schon bei der Planung und Produktwahl in den Vordergrund stellt, spart Sanierungs- und Umbaukosten, denn er ist besser für die Eventualitäten in der Zukunft gerüstet. Weil mit unseren heutigen Kollektionen ästhetisches Design und (barrierefreie) Funktionalität kein Widerspruch sind, lassen sich Generationenbäder leicht um…

… sein, in eine eigene Immobilie zu investieren, als das Geld in eine kostspielige Hochzeit zu stecken“, so Immobilienexperte Filor. Eine Immobilie sei eine sehr gute Absicherung für die Zukunft und die Altersvorsorge und schütze gleichzeitig vor den immer weiter steigenden Mieten. „Entscheiden sich Paare beispielsweise für ein Massivhaus, ist es irrelevant, ob sie verheiratet sind oder nicht, da die Baukosten in diesem Fall vom Haustyp abhängen. Bei einem Baukredit oder anderen Fördermitteln wie dem Baukindergeld, steht der Trauschein meist außen …

AENGEVELT vermittelt im Bankenauftrag den Verkauf eines Bürogebäudes in Düsseldorf für einen siebenstelligen Eurobetrag an den bisherigen Mieter, ein Biotech-Unternehmen, das das Objekt zur Eigennutzung erworben hat. Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden und verfügt über rd. 2.900 m² Büro-/Laborfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Zuvor hatte unsere Vermietungsspezialisten zunächst den Mietvertrag an das Unternehmen vermittelt, verbunden mit einer zeitlich limitierten Kaufoption, die das Unternehmen nun…

Sie glauben, Sie sind gut versichert? Unsere Erfahrung zeigt: lieber den Versicherungsschutz überprüfen, wenn noch die Sonne scheint; denn wenn der Schaden erst kommt, steht man plötzlich vor dem Nichts, weil man es nicht besser wusste. Unwetter kommen mit gnadenloser Gewalt und hinterlassen Chaos und Verwüstungen. Der Lebensraum, das Zuhause und somit die eigentlich sichere Zone für einen Menschen, ist begraben von der unerbittlichen Wut der Naturgewalten. Betroffene sind oft emotional am Rande des Ertragbaren. Wer jetzt auch noch in finanzi…

Verkauft man seine Immobilie in Köln und anderswo besser Mit oder Ohne Immobilienmakler? ------------------------------ Sind Immobilienmakler in der heutigen digitalen Zeit von Nutzen oder eher überflüssig geworden? Wer seine Eigentumswohnung in Köln vermieten oder sein Haus in Köln verkaufen möchte, wird sich zu Beginn dieser Aufgabe mit Sicherheit die Frage stellen, ob er für den Verkauf bzw. die Vermietung seiner Immobilie überhaupt einen Immobilienmakler oder eine Immobilienmaklerin benötigt. Was würde ein Immobilienmakler den anders machen, …

Wie die DFK Deutsches Finanzkontor AG durch Sanierungen den Wert von Bestandsimmobilien erhöht. ------------------------------ Wohnungskauf mit eingebauter Sanierung? Wenn Kunden über die DFK Deutsches Finanzkontor AG eine Wohnung in einer Bestandsimmobilie erwerben, ist häufig eine zukünftige Sanierung inklusive. "Es ist unser Versprechen an die Kunden, dass ihre Wohnung auf den neuesten Stand gebracht wird, sobald sich die Gelegenheit zum Beispiel durch einen Mieterwechsel ergibt", erklärt Valeri Spady, Gründer und Vorstandsvorsitzender de…

… Estate das Jahr 2018 vielversprechend ausklingen. Im Rahmen einer Portfolio-Umschichtung konnten sechs renditestarke Büro-Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 27.500 Quadratmetern von der HANSAINVEST Real Assets GmbH erworben werden. Das Portfolio zeichnet sich durch das Niveau der Mieten, eine hohe Auslastung und die Lage in deutschen Großstädten aus – darunter auch zwei Landeshauptstädte. Der Kaufpreis liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Drei der neu erworbenen Büro-Immobilien liegen im Ruhrgebiet (Essen, Duisburg, …

Monheim, 5. Dezember 2018. Die CINTHIA Real Estate hat ihr umfassendes Portfolio um drei gewerbliche Immobilien mit lukrativen Entwicklungsmöglichkeiten erweitert. Die Nutzfläche der Liegenschaften in Cottbus, Lübbenau und Neukirchen beläuft sich auf über 5.000 Quadratmeter. Für die künftige Nutzung des heterogenen Gewerbeportfolios sind bereits erste Konzepte erstellt worden. Für CINTHIA-Geschäftsführer Jochen Prinz passt das erworbene Gewerbeportfolio ideal zum Profil der CINTHIA Real Estate: „Bei der individuellen Optimierung und Weiteren…

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten “CHECK24“, Deutschlands größtes Vergleichsportal für die Bereiche Versicherungen, Finanzen, Energie, Telekommunikation, Reisen, Auto, Shopping etc. (www.check24.de), bei der Neuansiedlung in Magdeburg und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss in dem markanten Büro-, Wohn- und Geschäftshaus „Katharinenturm“, Breiter Weg 31, in der Magdeburger City an das “CHECK24 Reisevergleichsportal“. Vermieter des attraktiven City-Highlights ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Mi…

Die Gutenberghöfe sind wieder zu 100% vermietet. Gemeinsam mit AENGEVELT ist es der Optima-Aegidius Firmengruppe gelungen, nach Auszug der Daimlertochter Moovel und Pluto TV innerhalb von nur 7 Tagen die frei werdenden Flächen neu zu vermieten: AENGEVELT hat den zur “Wüstenrot & Württembergische (W&W)“ gehörenden Immobilienfinanzierer “NIST GmbH“ (www.nist.de) im Rahmen der Standortexpansion in Berlin bei der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten begleitet. Das denkmalgeschützte, zwischen Schwedter Straße und Teutoburger Platz gelegene Ensemble …

Mönchengladbach – Die Arbeiten zur Fertigstellung der Büro- und Praxisflächen gehen in den Endspurt. Zu einem Tag der offenen Tür hatte am 14. Dezember 2018 der Bauherr, die Gondo Immobilien GmbH gemeinsam mit dem Immobilien-berater Bienen & Partner Interessenten und Mieter eingeladen. Ob klassische Einzelbüros-, Kombi- oder Open Space-Variante – die Büro-, Service- und Praxiseinheiten auf dem Areal des innerstädtischen Wohn- und Büroquartier Roermonder Höfe bieten künftigen Mietern maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung sowie bei …

- Schwerer Brand in Berlin-Prenzlauer Berg - Brandursache derzeit noch unklar - Feuerwehr mit mehr als 100 Einsatzkräften vor Ort Berlin, 18.12.2018 – Bei einem Brand in einem Mehrfamilienhaus in Berlin-Prenzlauer Berg kam am Dienstagmorgen eine Person ums Leben. Zudem wurden 13 weitere Personen teilweise schwer verletzt. Gegen 4 Uhr morgens wurden die Einsatzkräfte in die Eugen-Schönhaar-Straße gerufen. Als die Feuerwehr eintraf, stand eine Wohnung im Erdgeschoss bereits vollständig in Flammen. Dies teilte die Berliner Feuerwehr mit. Akt…

… gegenüber dem Vorjahr erhöht. „Die Metropolen verzeichnen eine hohe Zuzugsrate, wobei dort gleichzeitig zu wenige Wohnungen geschaffen werden. Ein Preisanstieg ist hier der natürliche Lauf der Dinge“, betont Stephan Praus von der LEWO Immobilien GmbH. Unterdessen steigen die Mieten nicht ganz so stark wie die Kaufpreise. Der Empirica-Immobilienpreisindex spricht von einem Plus von 5,7 Prozent. „Hinzu kommt, dass sich die Politik stark auf Mieterseite einsetzt, beispielsweise, wenn es um die Verschärfung der Mietpreisbremse oder eine Kürzung der …

Der auf das Vermögens- und Finanzmanagement von vermögenden Privatkunden spezialisierte Finanzdienstleister “Ficon Börsebius Invest GmbH“ (www.ficonboersebius.de) suchte neue repräsentative Büroräumlichkeiten in werbewirksamer Rhein-Lage und mietet dazu über AENGEVELT rd. 370 m² Büro-/Archivfläche in dem Bürogebäude “Homberger Straße 1“ in Düsseldorf-Golzheim. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung seinen Hauptsitz aus der Innenstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidun…

Nachdem die schnell wachsende Online-Plattform für Büroflächen, Flexas.com, sich in den Niederlanden zum Online Marktführer entwickelt hat, ist sie nun auf der Suche nach Expansionsmöglichkeiten. Nicht verwunderlich, dass Deutschland eines der ersten Länder auf der internationalen Reise ist. Aufgrund des hohen Potentials entscheiden sich heutzutage viele Firmen den Schritt auf den deutschen Markt zu wagen und zu expandieren. In Anbetracht dessen und der vielen Unternehmen, die Flexas.com bereits kontaktiert haben, weil sie beabsichtigen nach…

… Städten sogar den ersten Platz. Auch Landshut und Regensburg finden sich deutschlandweit auf Spitzenplätzen. Dr. Lübke & Kelber ermittelte für München einen Risikozuschlag von lediglich 0,1 Prozentpunkten, in Landshut und Regensburg sind es jeweils 0,4 Prozentpunkte.Mieten von Bestandswohnungen in 12 der 15 analysierten bayrischen Städte wirtschaftlicher als Erwerb In 12 der 15 untersuchten bayrischen Städte führt der Erwerb, also die Finanzierung einer Eigentumswohnung im Bestand, zu einer höheren durchschnittlichen Haushaltsbelastung als eine …

• Schwaiger Maklerlounge: Makler nutzen digitale Anwendungen bisher zur Prozessoptimierung • Digitalisierung wird künftig Gebäude und Nutzung stärker verändern • Wissen über Digitalisierung wird Schlüsselqualifikation für Makler München, 14. Dezember 2018. Optimierte Prozesse, vereinfachte Planung, Qualitätssteigerung und Kostenreduktion: Münchens Makler erwarten von der Digitalisierung in der Immobilienbranche bisher vor allem Effizienzgewinne. Im Berufsalltag reichen die digitalen Werkzeuge aktuell von Smart-Data-Anwendungen zu Preisberech…

… auch 2019 ähnlich fortsetzen. Die Prognose der Bürobeschäftigten ist für die kommenden Jahre positiv, auch die gegenwärtigen Konjunkturaussichten können zu weiteren Flächenexpansionen und Unternehmensneugründungen bzw. Neuansiedlungen führen. Der Anstieg der durchschnittlichen stadtweiten Büromieten könnte aufgrund des verfügbaren Flächenangebots indessen nicht ganz so deutlich ausfallen wie in den Vorjahren. Grundsätzlich sorgen steigende Baupreise und die weiterhin hohe Flächennachfrage in allen Flächensegmenten mittelfristig für einen Anstieg der …

… aber das Neubauvolumen der kommenden Jahre, wobei insbesondere Standorte außerhalb der City-Lagen von Projektentwicklungen profitieren.“ • 2018 lag der Vermietungsschwerpunkt überwiegend im City-Randbereich und in peripheren Lagen (exkl. Standort Adlershof). Dabei steigen die gewichteten Spitzen- und Durchschnitts­mieten aufgrund des allgemeinen Flächenmangels weiter an. „Viele Mieter sind heute bereit, einen weit höheren Mietpreis zu zahlen, als sie es noch vor Jahren getan hätten. Auch sie nehmen die aktuelle Dynamik wahr. Die erneut hohe Vorvermaktungsquote …

… in den letzten zwei Jahren ein attraktives Gebäude errichtet haben, das sich städtebaulich harmonisch in das Umfeld einfügt. Wir freuen uns, weiteren bezahlbaren Wohnraum für unseren Kernbezirk Spandau zu schaffen. 30% der Wohnungen werden zu geförderten Mieten (ab 6,50/qm) angeboten.“ Für die Planung der fünfgeschossigen Wohnhäuser zeichnen ioo Elwardt & Lattermann Gesellschaft von Architekten mbH verantwortlich. Die Mietwohnungen wurden nach KFW-55-Standard errichtet. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Maselakebucht und …

• Mr. Lodge-Marktbericht: Niedrigste Leerstandquote bei Büroimmobilien seit 2002 • Baugenehmigungen nehmen zu – Fertigstellungen bleiben jedoch zurück • Arbeitsmarkt in bester Verfassung: Fachkräfte zieht es nach München (München, 12. Dezember 2018) Mr. Lodge sieht den Immobilienmarkt in der bayerischen Landeshauptstadt trotz des erreichten Niveaus weiterhin in einer stabilen Verfassung. Das geht aus dem jüngsten Marktbericht hervor, den das Münchner Immobilienunternehmen regelmäßig veröffentlicht. „Sowohl aktuelle Arbeitsmarkt- und Konjunkt…

Unnötig hohe Mietkosten zahlen, weil die Wohnfläche falsch vermessen wurde – die MCM Investor Management rät zum Nachmessen Magdeburg, 12.12.2018. „Das Nachmessen der Wohnfläche kann sich enorm lohnen“, betonen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Viele Mieter kennen es: Im Mietvertrag steht, dass die angemietete Immobilie 80 Quadratmeter hat, dabei fühlt es sich kleiner an. Der Griff zum Zollstock kann sich rentieren. Oft steigt nämlich die Nebenkostenlast mit der höheren Quadratmeterzahl“, so die MCM Invest…

Keine Mietminderung bei Schimmelgefahr – so entschied es der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil Magdeburg, 10.12.2018 Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg geht auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) ein, laut dem Mieter keine Mietminderung aufgrund von potentieller Schimmelgefahr rechtfertigen können (Az.: VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18). „In diesem Fall ging es darum, dass die Wohnung zwar noch nicht von Schimmel befallen war, allerdings schon gewisse Tendenzen dafür vorhanden waren. Dies kann man beispielsw…

… www.gecci.net/leistungen/gecci-haus/ zu finden. Die Preise beginnen bei 199 000 Euro, die monatliche Miete liegt bei einer Mietdauer von 23 Jahren bis 32 Jahren beispielsweise bei 1100 Euro. Nach dem Ende der Mietzeit und vollständiger Bezahlung der Mieten und Grundsteuer wird dem Kunden die Immobilie als Eigentum überschrieben. Eine Anzahlung oder eine Schlussrate wird nicht benötigt, die Verträge können individuell gestaltet werden. Das ist eine Alternative zu allen anderen Mietkauf- und Baufinanzierungsangeboten, stellt Gecci-Geschäftsführer …