Das Immobilien-Unternehmen ImmoConcept GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main hat im vergangenen Jahr seinen Umsatz auf den höchsten Stand seit fünf Jahren gesteigert. Dies sei vor allem auf Zuwächse beim Neubauvertrieb, das erstarkte Investmentgeschäft und das neue Segment Asset Management zurückzuführen, teilte Unternehmens-Partner Albert E. Koutny heute in einer Bilanz mit.
Im vergangenen Jahr hatte ImmoConcept unter anderem den Verkauf des Einkaufszentrums "Limes" in Schwalbach im Taunus begleitet und im September zum zweiten Mal eine Teilmarktstudie …
Jahresbilanz 2015 DIP – Deutsche Immobilien-Partner
Nachdem die Investmentumsätze am deutschen Immobilienmarkt bereits seit 2010 kontinuierlich steigen, „explodierte“ der Investmentmarkt 2015 förmlich und erreichte u.a. auch dank einiger Großtransaktionen mit rd. EUR 78 Mrd. (Wohnportfolios und gewerbliche Investments) nahezu den Spitzenwert des Jahres 2007 (EUR 78,6 Mrd.). Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dieser Wert eine Steigerung um rd. 48% (2014: EUR 52,8 Mrd.). Gegenüber dem Rekordjahr 2007 hat sich indessen der Anteil der Wohnportfolios am …
… Düsseldorf, Rhein-Main / Frankfurt und rund um München, Stuttgart und Leipzig–Halle mit der Folge eines dort steigenden Kaufpreisniveaus für geeignete Gewerbegrundstücke.
Diese Entwicklungen fördern Investoren- und Flächennachfrage im Logistik-Segment:
• So stieg 2015 das bundesweit erzielte Transaktionsvolumen im Investment-Segment „Logistik“ gegenüber dem bereits hohen Vorjahreswert erneut um 6% auf rd. EUR 3,9 Mrd. (2014: EUR 3,7 Mrd.; 2013: EUR 2,4 Mrd.). Der Anteil am gesamten Gewerbeinvestmentmarkt stellt sich stabil auf rd. 7%.
• Analog …
… Interesse von Einzelhandelsmietern insbesondere an den Top-Lagen der deutschen Metropolen und Wachstumskerne u.a. der nur moderate Flächenumschlag in den Top-Lagen aufgrund geringer Fluktuation.
Auch nationale und internationale Kapitalanleger sind nach wie vor stark an Einzelhandelsinvestments in den besten City-Lagen vor allem der Metropolen interessiert. Entsprechend bewegen sich die Spitzenrenditen für Geschäftshäuser in den Top-Lagen der „Big Seven“ wie im Vorjahr auf niedrigem Niveau zwischen 3,3% und 4,5%. Gleichzeitig nähern sich die …
… Managing Director und Principal von Avison Young: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit den neuen Kollegen herausragende Profis verpflichten konnten, mit denen wir unsere ehrgeizigen Wachstumsziele verfolgen und die jeweiligen Abteilungen unseres Unternehmens ausbauen können.“
Als Director Investment wird Harald Ziller (39) das Team von Avison Young in München verstärken und seine langjährige Immobilienerfahrung und sein hervorragendes Netzwerk einbringen. In den vergangenen 17 Jahren war Ziller bei der Hammer AG und deren diversen Tochterunternehmen in …
Drei Viertel der Deutschen möchten laut GfK-Investmentbarometer in der eigenen Immobilie leben. Nicht nur das Haus, auch die Finanzierung muss dafür auf einem soliden Fundament stehen. Wie Wohneigentum in allen Lebensphasen gefördert wird und der Vermögensaufbau Schritt für Schritt gelingt, weiß Schwäbisch Hall-Expertin Carolin Schneider.
Die Hälfte der Deutschen legt nach Angaben von Forsa Geld für ihre Kinder an. Durchschnittlich 986 Euro sind es jährlich, laut Anlagebarometer der Fondsgesellschaft Union Investment. 21 Prozent tun das mit dem …
AENGEVELT vermittelt gemeinsam mit dem Immobiliendienstleister Innova Investment, Amsterdam, den Verkauf des „Friedrichszentrums“ Rheinsberg mit zukünftig rd. 7.500 m² Verkaufs- und Dienstleis¬¬tungs¬¬fläche sowie über 150 PKW-Stellplätzen an eine Immobilienanlagegesellschaft aus den Benelux-Ländern. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT haben seit 1995 die Entwicklung des Nahversorgungs- und Dienstleistungsstandortes „Friedrichs¬zentrum“ …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter, innenstadtnaher Wohnlage von Magdeburg an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zum langfristigen Portfolioaufbau erworben hat. Insgesamt verfügt die im Stadtteil Stadtfeld Ost gelegene Immobilie über rd. 520 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben.
„Der Erwerber hat – basierend auf seinen lokalen Marktkenntnissen und unserem Experten-Knowhow …
… deutschen Käufern daher nur einen vergleichsweise geringeren Preis erzielen können, was weder im Interesse unseres Kunden noch im Sinne unserer Unternehmens-Philosophie ist. Aus diesem Grund haben wir uns intensiv um ausländische Investoren bemüht, da diese das Investment in Teileigentumsobjekte anders als deutsche Investoren wahrnehmen“, sagt der Chef der Herkules Group, MRICS Rene Ravn.
Transaktionsmanagement mit ausländischen Investoren
Eine Strategie mit Erfolg, denn für den Supermarkt, für den noch bis Mitte 2018 ein Mietvertrag mit „Penny-Markt“ …
… Rande der Metropolen im Fokus des Aachener Systemanbieters. Ziel des Unternehmens ist es, behagliches und effizientes Arbeiten zu marktüblichen Investitions- und Mietkosten deutschlandweit anzubieten - dies geschieht im Netzwerk mit lokalen Partnern.
BOB-Vorstand Dr. Bernhard Frohn: „BOB ist ein echtes Investment in die Zukunft, denn mit BOB realisieren wir an jedem neuen Standort auch einen neuen Energierekord. Denn der BOB-Prototyp in Aachen hat Nebenkosten von nur 1,60 €/m2 und Monat. Darin enthalten sind nur 30 Cent Energiekosten: Solch geringen …
… eine Änderung des Wertpapierhandelsgesetzes (WpHG) in Folge der Transparenzrichtlinie-Änderungsrichtlinie zur Harmonisierung der Beteiligungstransparenz in Europa.
Die Änderung trat Ende November 2015 in Kraft. Nach § 1 Abs. 4 WpHG werden Anleger eines offenen Spezialinvestmentvermögens künftig von den Meldepflichten nach §§ 21 ff. WpHG ausgenommen.
Da die Baden-Württembergische Versorgungsanstalt ihre Aktienbeteiligung an
der M.A.X. Automation über einen solchen „Spezial-Alternative Investment Fonds“ hält, ist sie dazu verpflichtet, bis zum 15. …
… stellen diese z.T. in den eigenen Immobilienbestand ein. Häufiger werden indessen längerfristige Mietverträge über 10 bis 15 Jahre abgeschlossen“, beschreibt Halpick die Entwicklungen und führt weiter aus: „Damit entsteht im Logistik-Bereich ein zunehmend breiteres Investment-Angebot mit - je nach Mietlaufzeit, Mieter und Lage - attraktiven Bruttoanfangsrenditen zwischen 6,5% und 8% p.a.“
Noch höhere Renditen bieten i.d.R. sogenannte Gewerbeparks bzw. Mischobjekte, bestehend aus Logistik und gewerbeparkähnlichen Liegenschaften. So wird z.B. die …
Fleesensee, 17. Dezember 2015 – Die Lindner Investment Management GmbH (LIM) ist seit dem 15.12.2015 neuer Eigentümer der „Residenz Fleesensee“. Das Unternehmen ist bereits Besitzer des Hotel- und Sportresorts Fleesensee und will nun in die Modernisierung des Gebäudes investieren, um den Mitarbeitern des gesamten Resorts günstigen und ideal gelegenen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. „Die Angestellten am Fleesensee geben 100 Prozent, damit unsere Gäste einen wunderschönen Urlaub erleben. Mit dem Mitarbeiter-Wohnhaus möchten wir ihnen ein komfortables …
… Jahren durch¬schnittliche Leerstandsquoten von 50% und mehr aufweisen (Fachjargon: „Marktleichen“).
• Die erzielbare Spitzenmiete in Top-Citylagen liegt mit EUR 12,-/m² auf Vorjahresniveau, während die Durchschnittsmiete aufgrund knappheitsbedingt zunehmender Vermietungen außerhalb der Innenstadtlagen steigt.Investmentnachfrage legt zu, Preise steigen
• 2014 wurde am Dresdner Grundstücks- und Investmentmarkt mit rd. EUR 1,64 Mrd. der zweithöchste Geldumsatz dieses Jahrtausends nach dem globalen Boomjahr 2006 (rd. EUR 1,74 Mrd.) erzielt. „2015 wird …
… „Dreischeibenhaus“ auf EUR 27,50/m² gestiegen war. Grund für den Rückgang ist u.a. das geringe Angebot an Neubauflächen in den Top-Citylagen. Für 2016 geht AENGEVELT-RESEARCH von einer Stabi¬lisierung der Spitzenmiete auf dem aktuellen Niveau von EUR 26,-/m² aus.Investmentmarkt weiter dynamisch
• Der Düsseldorfer Investmentmarkt (Wohn-/Gewerbeinvestments) wird auch 2015 von einer hohen Dynamik geprägt und wird voraussichtlich wieder die 2,5-Mrd.-Euro-Marke übertreffen. Er schließt damit an die Vorjahre 2013, 2014 mit rd. EUR 2,7 Mrd. bzw. EUR 2,6 …
… laufen Vermietungen sehr gut, da die rege Nachfrage projektbezogen mit kurzen Laufzeiten zu vergleichsweise noch moderaten Mieten in verkehrsgünstigen Lagen bedient werden kann. Angesichts dieser Marktkonstellation halten sich breite Interessentenkreise (noch) zurück.Investmentmarkt: Hohe Nachfrage, knappes Angebot an Core-Objekten
• Leipzig erfährt als starker B-Standort in der Gruppe der Wachstumskerne mit attraktiven Büro-Anfangsrenditen zwischen 5% bis über 6% ein gestiegenes Interesse seitens nationaler und internationaler Investoren. Diese …
… Büroanmietungen in Bestand und Planungen auf die Waage, Bundesbehörden und Beratungsunternehmen bleiben wichtige einzuplanende Player im Büromarkt.
• „Unter den deutschen TOP-7 ist Berlin als Wachstumsregion mit Perspektive inzwischen der international meistgewünschte deutsche Investment-Standort“, erläutert Peter Starke, Sprecher der AENGEVELT Investment-Sparte und langjähriger Leiter der Niederlassung Berlin. „Trotz der für Berlin früher ungewohnten yield compression wird weiter im Zentrum gesucht. Angesichts anhaltend unzureichenden Objekt-angebotes in …
… Wandlungspreis von EUR 47,00. Der Kupon beträgt 3,5% pro Jahr. Das Bezugsrecht der Aktionäre auf die weiteren Wandelschuldverschreibungen wurden ausgeschlossen.
Die quirinbank AG ist alleiniger Bookrunner für die Transaktion.
Die publity AG plant die Erlöse aus der Wandelschuldverschreibung für Co-Investments im Rahmen ihrer Joint Ventures zu verwenden. Durch den Mittelzufluss ist mithin der - rein durch Eigenkapital finanzierte - Erwerb von deutschen Büroimmobilien im Wert von bis zu EUR 300 Mio. aus der aktuellen Transaktionspipeline möglich. Die …
Die Investmentexperten der AENGEVELT-Niederlassungen Berlin und Magdeburg vermitteln einen weiteren renditestarken Abschluss in der aktuell von nationalen und internationalen Kapitalanlegern stark nachgefragten Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt: Ein europäischer Investor erwirbt über AENGEVELT im gefragten Villen-Viertel Sudenburg ein rd. 2.050 m² Wohnfläche umfassendes Jugendstil-Wohnhaus mit knapp 40 Wohneinheiten für einen siebenstelligen Betrag von einer privaten Eigentümergemeinschaft.
Nicht immer müssen es spektakuläre Objekte sein – immer …
Immobilienunternehmen sind optimistisch
Magdeburg, 25.11.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf eine aktuelle Studie von Deloitte aufmerksam, laut der die Chief Financial Officers (CFOs) der Immobilienunternehmen höhere Investments planen. Demnach wollen über zwei Drittel (
71 Prozent) ihre Investitionen erhöhen, darunter 35 Prozent durch Firmenübernahmen und Zukäufe. Hohe Priorität hat auch die Optimierung des Talentmanagements. „Die Stimmung unter den Finanzentscheidern scheint optimistisch zu sein. Sie vertrauen auf ein …
Zertifikat für erfolgreich aufgestellte Unternehmensgruppe mit hohem Branchenansehen
Bamberg, 24.11.2015: Die Kapitalverwaltungsgesellschaft PROJECT Investment AG ist von der Landshuter Stiftung Finanzbildung und dem Sachverständigenbüro epk media als anlegerorientiertes Investmenthaus zertifiziert worden.
Geprüft wurde der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist in den Bereichen Bonität, Transparenz und Historie. »Die Evaluation des Unternehmens und der Unternehmensstruktur bestätigt eine erfolgreich aufgestellte Unternehmensgruppe mit hohem Branchenansehen. …
Jungen Menschen, die Generation Y wünscht sich eine Immobilie im Grünen
Bamberg, 18.11.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf eine aktuelle Studie der Unternehmensberatung Ernst & Young aufmerksam, laut der sich die junge Generation ein Haus im Grünen wünscht. Hierzu wurden Menschen der sogenannten „Generation Y“ befragt. Diese Generation umfasst vor allem 20 bis 40-jährige Deutsche. „Die Generation Y und deren Bedürfnisse sind für den Immobilienmarkt sehr wichtig“, …
… beraten. Veräußert wurde das gemischt genutzte Objekt in der Lortzingstraße/Ernsbergerstraße in zentraler Lage von München-Pasing. Der Verkaufsprozess wurde Anfang November abgeschlossen. Verkäufer ist ein Pensionsfonds aus Dublin. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die Investment-Abteilung von Avison Young München begleitete den gesamten Ankaufsprozess für den Käufer – von der Akquisition der Immobilie über die Bewertung und Due Diligence-Beratung bis hin zum Vertragsabschluss und Closing. Der Verkäufer wurde von der …
… wurde ausgeschlossen. Die Einbeziehung der Anleihe in den Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse ist für den 17. November 2015 vorgesehen.
Die quirinbank AG agierte als alleiniger Bookrunner für die Transaktion.
Die publity AG plant die Erlöse aus der Wandelschuldverschreibung für Co-Investments im Rahmen ihrer Joint Ventures zu verwenden. Durch den Mittelzufluss ist mithin der – rein durch Eigenkapital finanzierte - Erwerb von deutschen Büroimmobilien im Wert von EUR 600 – 700 Mio. aus der aktuellen Transaktionspipeline möglich. Die Gesellschaft …
Schon jeder Vierte fasst für die Kapitalanlage oder seine Altersvorsorge auch Ferienimmobilien ins Auge, verrät eine Anlegerstudie 2015. Neben einem wertstabilen Investment stehen dabei vor allem die regelmäßigen Mieteinnahmen im Blickpunkt. Anleger möchten in den Ferienimmobilien aber auch selbst Urlaube verbringen oder ihr Objekt nach einigen Jahren der Vermietung als Altersruhesitz nutzen. Damit diese Rechnung aufgeht, muss eine Ferienimmobilie einige wichtige Kriterien erfüllen. Kai Richter, Immobilienexperte mit 20 Jahren Erfahrung im Bereich …
… ausgeschlossen werden und auch weitere wichtige Informationen, wie die Verbrauchsdaten der letzten Jahre, sind so vorab bekannt. Dadurch sind wir in der Lage, unseren Kunden die nötige Sicherheit zu geben, die sie für ein sinnvolles, langfristiges Investment brauchen.“
Darüber hinaus bietet die IHGE GmbH Käufern aber noch einen weiteren Vorteil: Anstatt die eigene Liquidität durch den Immobilieneinkauf einzuschränken, erhalten Kunden mit LiquityFirst die Möglichkeit, auf Sofortkapital in sechsstelliger Höhe zuzugreifen. Damit können bspw. Steuernachzahlungen …
… professioneller Betreiber wie z.B. CURANUM, CASA REHA, die Marseille-Kliniken AG etc.“, erläutert Mattern und ergänzt: „Mögliche Standorte sind Städte ab 200.000 Einwohner.“ Zudem würden Bruttoanfangsrenditen ab 6% p.a. erwartet.
Der Grund für die steigende Nachfrage nach diesem Investment-Typ liegt auf der Hand: Der Anteil älterer Menschen in Deutschland wächst kontinuierlich. 2025 werden rund 30 Prozent aller Deutschen 65 Jahre und älter sein. Entsprechend wächst der Bedarf an anspruchsgerechten Pflegeheimen.
Dazu Guy Mattern: „Aufgrund der bekannten …
… Beteiligungsangebote Wohnen 14, 15 und Fünf Metropolen streuen ihr von privaten und semi-professionellen Investoren eingebrachtes Eigenkapital – zusammen aktuell über 70 Millionen Euro – plangemäß in weitere Objektentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen in führenden Metropolregionen. Neuestes Investment ist das Nürnberger Baugrundstück in der Fürther Straße 188, auf dem eine Mehrhausanlage in vier Bauabschnitten realisiert wird. Die 133 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von rund 12.370 m2. Diese sind als Mischung …
… – aber nicht in der direkten Nachbarschaft
Bamberg, 22.10.2015. „Obwohl die Mehrheit der Deutschen den Bau von Wohnhochhäusern befürwortet, wollen sie diese jedoch nicht in ihrer unmittelbaren Nachbarschaft vorfinden“, sagt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg und bezieht sich dabei auf die repräsentative Studie "Wohnhochhaus Deutschland". Diese wurde im Rahmen der Expo Real 2015 von Sition Property Marketing und OC&C Strategy Consultants präsentiert. Demnach sprechen sich knapp 57 …
… erreichbaren Autobahnen A40 und A43 über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Aengevelt war als Maklerunternehmen beratend tätig.
Über Palmira Capital Partners (www.palmira-capital.com)
Die Palmira Capital Partners GmbH, Frankfurt am Main, ist ein führender, auf Logistikimmobilien spezialisierter Investment- und Asset-Manager. Das Unternehmen investiert mit oder im Namen von Drittinvestoren in moderne Logistikanlagen und managt die von ihm betreuten Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Die Dienstleistungspalette reicht von der Konzeption …
… in einem ganz anderen Umfeld.
Als ein führender Software-Anbieter für B2C-Unternehmen entwickelte EMARSYS die weltweit erste B2C Marketing Cloud. Ziel: auf allen Kommunikationskanälen die Kunden- und Endverbraucheransprache durch personalisierte Kampagnen zu optimieren und den Return On Investment der international aufgestellten namhaften Auftraggeber - darunter ebay, Toys“R“Us, Zalando - nachhaltig zu steigern.
Durch das präzise Timing gehörten wir bis zum Vorabend der Messe zu den wenigen Eingeweihten, die zusammen mit den Markendesignern den …
… AENGEVELT-Niederlassung: „Die Objekte bieten mit einer Bruttoanfangsrendite von 6,5% bis 7,5% p.a. eine zwei bis drei Prozentpunkte höhere Performance als vergleichbare Objekte in den Big Seven. Zudem stellen sie aufgrund ihrer Objekt- und Standortqualität nachhaltige Investments dar und verfügen über weitere Wertsteigerungspotentiale.“
Ein ähnliches Nachfrageinteresse stellt AENGEVELT bei einer Reihe weiterer internationaler Investoren fest. Feldmann: „Angestrebt wird in der Regel ein gezielter Portfolio-Aufbau mit Objekten möglichst nur einer Asset-Klasse und in …
Gemeinsamkeiten und Unterschiede der deutschen Wohnungsmärkte
Bamberg, 13.10.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf eine Studie aufmerksam, welche zeigt, inwieweit sich die Wohnungsmärkte in West- und Ostdeutschland angenähert haben. Die Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) wurde in Kooperation mit der Schwäbisch Hall Stiftung bauen-leben-wohnen erstellt. „Das Thema der Studie ist allgegenwärtig“, findet Wolfgang Dippold. „Denn auch 25 Jahre nach der Wiedervereinigung …
… reine Eigenkapitalausstattung, die hohe Risikostreuung und die durch einen lückenlos positiven Track Record nachgewiesene Expertise in der Immobilienentwicklung sind entscheidende Stabilitätsfaktoren unserer Beteiligungsangebote«, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter und Gründer der PROJECT Investment Gruppe. Die Anlegerzahl erhöhte sich bis zum 31. Dezember 2014 auf 11.832 Investoren.
Acht Objektabschlüsse in 2014 mit 63,6 Millionen Euro Verkaufsvolumen
Im Jahr 2014 hat PROJECT die sechs Berliner Objekte Borussiastraße 10, Metzer …
… und vollunterkellerten Häuser ist für Ende 2016 geplant. „Ich kann mir gut vorstellen, dass auch diese Eigenheime auf ein ähnlich großes Interesse stoßen werden“, so Dornieden. Sieben Grundstücke stehen darüber hinaus für eine freie Bebauung zur Verfügung.Investment: Rund 20 Millionen Euro
Im neuen Wohnquartier wird auch ein quartiersinterner rund 940 Quadratmeter großer Spielplatz entstehen. Bei einem Facebook-Wettbewerb hatten die Kinder der KiTas in Glessen die Möglichkeit, Vorschläge einzureichen, wie der neue Spielplatz gestaltet werden soll. …
Künftig weitere Wertsteigerungen in der Immobilienbranche möglich?
Bamberg, 30.09.2015. Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln aufmerksam. Demnach heißt es in der aktuellen Ausgabe des IW Immobilien-Index es gebe derzeit eine "glückliche Immobilienbranche“. So erwarten über zwei Drittel der rund 130 befragten Unternehmen für die nächsten zwölf Monate weitere Wertsteigerungen bei Immobilien – was laut dem IW Köln deutlich mehr sind, als …
… Liegenschaft unter Berücksichtigung von Standort, Objektqualität, Drittverwendungsfähigkeit, Umnutzungsmöglichkeiten etc. mit dem Ziel einer preisoptimierten Verwertung. Im Bedarfsfall werden dabei auch externe Wirtschafts- und Rechtsexperten einbezogen“, beschreibt Dipl.-Ing. Jan Schmitz, Investment-Experte von AENGEVELT in Düsseldorf, den Prozess.
Ein großer Vorteil dieser objektiven, interessensfreien und damit unabhängigen Prüfung seien u.a. die zunächst realistische, an der aktuellen Marktsituation orientierte Verkehrswertschätzung der Liegenschaft …
Das Investmentteam von AENGEVELT Leipzig vermittelt den Verkauf einer gepflegten, 1993 errichteten und nahezu vollvermieteten Wohnanlage mit 79 Reihenhäusern im Raum Leipzig-Halle an einen regionalen Bestandshalter, der die Liegenschaft zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Insgesamt umfasst die nahe dem Flughafen Leipzig-Halle auf einem rd. 14.000 m² großen Grundstück gelegene Wohnanlage rd. 7.720 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein niederländischer Investmentmanager. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Bruttoanfangsrendite …
… Zukunft ist weiteres Wachstum geplant: „In den nächsten Jahren rechnen wir mit aussichtsreichen Entwicklungsmöglichkeiten in Nürnberg und München. Mit einem starken Team sind wir dafür ideal aufgestellt.“, so Hans-Jürgen Huber.
Durch die Zusammenarbeit mit der PROJECT Investment Gruppe bei der Finanzierung der Immobilienprojekte wird neben der guten Bonität des Unternehmens auch eine hohe Liquidität sichergestellt. Für den Ankauf resultiert daraus eine schnelle Entscheidungs- und Reaktionsfähigkeit, die gerade in stark umkämpften Metropolregionen …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten das unabhängige Beratungs- und Investmenthaus Gauly | Dittrich | van de Weyer AG, mit Hauptsitz in Frankfurt/M., bei ihrer Suche nach einem neuen Standort für ihre Hauptstadtniederlassung und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 418 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin-Mitte. Das bundesweit und international tätige Unternehmen mit Niederlassungen in Brüssel und Zürich verlegt seinen Standort innerhalb von Berlin-Mitte hierher. Mietbeginn ist im Herbst …
… bestimmt derzeit die Medienlandschaft und viele Menschen fragen sich, wie sich einsetzen und helfen können. „Die Flüchtlingsheime sind teilweise sehr überfüllt, sodass viele Menschen darüber nachdenken, Flüchtlinge in ihrer eigenen Immobilie aufzunehmen“, weiß Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe. „Dabei gibt es natürlich einige Dinge zu beachten.“ So macht der Verein Pro Asyl darauf aufmerksam, dass man sich für ein solches Vorhaben beim Sozialamt der Kommune melden soll. Demnach soll ein ganz normaler Mietvertrag geschlossen …
CR Holding (CR), die Holdinggesellschaft von CR Investment Management, der paneuropäische Financial Advisor, Investor und Asset Manager, hat zusammen mit Kofler & Kompanie, einem der führenden internationalen Anbieter für Lösungen im Bereich Event Catering, Gastronomie, Sports Hospitality, Legacy Business und Airport Lounges, den angesehenen Frankfurt Airport Club zu einem nicht offengelegten Preis von der Deutschen Bank erworben.
Der Frankfurt Airport Club ist ein renommierter Premium Business Club mit Sitz am Frankfurter Flughafen. Der Club …
ein Eigenkapitalvolumen von rund 50 Millionen Euro akquiriert. Der seit Jahresbeginn in Platzierung befindliche Teilzahlungsfonds 15 mit vergleichbarer Investitionsstrategie erhöht seine Streuungsquote auf 10 Objektentwicklungen und erreicht damit die vertraglich vorgesehene Mindeststreuung. Insgesamt befinden sich aktuell 57 Immobilien mit Schwerpunkt Wohnen in der Entwicklung. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf über 1,2 Milliarden Euro.
Weitere Informationen unter http://www.project-investment.de
Damit aus einem neuen Büroprojekt ein erfolgreiches Investmentprodukt wird, sind eine frühzeitige, enge Verzahnung von Projektplanung, Vermietung und Platzierung beim Endinvestor und die Berücksichtigung der investoren- und nutzerseitigen komplexen Anforderungen bereits in der Planungsphase von großer Bedeutung.
Seit der globalen Wirtschafts- und Finanzkrise ab Sommer 2008 sind Finanzierungsinstitute bei der Vergabe von Fremdkapital „vorsichtiger“ geworden. „Für Büroprojektentwicklungen bedeutet das u.a. hohe Vorvermietungsquoten von mindestens …
… mehr als 3,6 Mio. Euro in die WCM investiert. Inzwischen hält der CEO der Gesellschaft mehr als 1,9 Mio. WCM-Aktien entsprechend 1,73 Prozent an der WCM.
Stavros Efremidis, CEO der WCM, erläutert: „Ich bin überzeugt, dass die WCM-Aktie ein sehr attraktives Investment darstellt, und habe daher weitere Aktien zugekauft. Wir sind auf gutem Weg, einer der leistungsfähigsten und rentabelsten Adressen mit den höchsten Mietrenditen am deutschen Gewerbe-Immobilienmarkt zu werden. In den kommenden Quartalen diese Jahren wird deutlich werden, wie gut wir …
In der Hauptstadt entstehen 50 Standorte für Flüchtlingsunterkünfte
Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf das Problem geeigneter Flüchtlingsunterkünfte aufmerksam: „Das Flüchtlingsthema ist omnipräsent in den Medien. Viele Fragen sind bislang ungeklärt, wie beispielweise, wo diese Menschen untergebracht werden können“, so Wolfgang Dippold. Kürzlich hat die Bundesanstalt für Immobilien (Bima) ihr Archiv nach geeigneten Immobilien durchsucht und diese Vorschläge ans Berliner Landesamt …
… Düsseldorf und München. Auch im europäischen Vergleich schneidet die deutsche Hauptstadt hervorragend ab. Sie belegt im Ranking der meisten ausländischen Direktinvestitionen Platz drei hinter London und Paris.
Diese Erkenntnisse beruhen auf dem „European Investment Monitor“ von EY, einer Analyse ausländischer Direktinvestitionsprojekte, die Betriebsstätten oder Arbeitsplätze geschaffen haben. Für die Studie wurden außerdem 200 Manager international tätiger Unternehmen zum Investitionsstandort Deutschland befragt.
Berlin kann aus seiner Beliebtheit …
In der bayerischen Hauptstadt explodieren die Kaufpreise für Immobilien – und auch die Randlagen sind keine günstige Alternative mehr
Bamberg, 28.08.2015. Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg macht auf eine Studie des Immobilienportals immowelt.de aufmerksam, welche die Explosion der Kaufpreise in München deutlich macht: Möchte man eine Immobilie in der bayerischen Hauptstadt erwerben, muss man derzeit durchschnittlich 5.747 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche zahlen, wobei es im Jahre 2010 noch 3.103 Euro waren. …
… Dienstleistungsangebot. Der Europagarten, der Lotte-Specht Park und der Gleisfeldpark dienen der Naherholung in der Stadt.
154 Millionen Euro Projektentwicklungsvolumen
Sechs Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg und Frankfurt am Main werden gegenwärtig vom institutionellen Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen« der Bamberger PROJECT Investment Gruppe realisiert. Insgesamt entstehen über 350 Wohneinheiten. Das Projektvolumen liegt aktuell bei rund 154 Millionen Euro.
Weitere Informationen unter http://www.project-investment.de
