Transaktionsvolumen 2017 von rund 16,4 Milliarden Euro
• Deutsche Investoren dominieren den Markt
• Kleinteiliges Transaktionsgeschehen
• Steigendes Preisniveau für Wohnimmobilien
Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt für das gesamte Jahr 2017 beträgt etwa 16,4 Milliarden Euro. Das sind rund 18 Prozent mehr als das Gesamtvolumen des Vorjahres mit 13,88 Milliarden Euro. Die Anzahl gehandelter Wohneinheiten reduzierte sich um etwa 19 Prozent, von circa 143.000 Wohneinheiten 2016 auf rund 116.000 im Jahr 2017. Damit ist das …
… sechs vollvermieteten Mietzinshäusern in etablierten Wohnquartieren von Bochum für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor aus dem Rheinland, der die Liegenschaften zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das Investment 33 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,5% p.a. angegeben.
„Auf der Suche nach nachhaltigen Investments mit guter Objektqualität und attraktiver …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf und Berlin vermitteln gemeinsam ein vollvermietetes Wohninvestment in Duisburg-Rheinhausen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen österreichischen Investor, der die Liegenschaften zur wertschöpfenden Erweiterung seines bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Insgesamt umfassen die zwei gepflegten Liegenschaften 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.250 m². Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. …
Das Berliner Immobilienjahr 2017 und Ausblick 2018
Berlin – geht die positive Entwicklung weiter?
Das Jahr 2017 kann mit großer Gewissheit als ein sehr erfolgreiches Jahr für den Berliner Immobilienmarkt bezeichnet werden. Eine Vielzahl großer Investments und Bürovermietungen bescheinigen dem Berliner Markt, wie auch dem deutschen Gesamtmarkt, weiterhin eine enorme Attraktivität für in- und ausländische Investoren:
• Mit 3,7 Millionen Einwohner und anhaltender Zuwanderung prognostiziert die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin …
… verhaltener als im hervorragenden Jahr 2016. Durch den Mangel nachfragegerechter moderner Flächen innerhalb Leipzigs können die Umsatzzahlen vorherige Volumina aktuell nicht erreichen, wodurch indessen verkehrsgünstige Lagen in angrenzenden Regionen in den Vordergrund rücken.Investmentmarkt: Hohe Nachfrage, knappes Angebot an Core-Objekten
• „Das große Interesse nationaler und internationaler Investoren wurde durch eine Vielzahl an hochpreisigen Investments auch 2017 bestätigt. Im Vergleich zu A-Städten sind in Leipzig weiterhin höhere Anfangsrenditen …
… hinsichtlich größerer zusammenhängender Flächen an nachgefragten Bürostandorten. Damit sind die Vermarktungschancen für neue Büroprojekte gut, zumal die Fertigstellungsquote der jüngsten Dekade mit durchschnittlich unter 100.000 m² p.a. seit Jahren sehr moderat ist.“Investmentmarkt weiter im Aufwind
„Der Düsseldorfer Investmentmarkt (Wohn- und Gewerbeinvestments) ist auch 2017 von einer hohen Dynamik geprägt und wird voraussichtlich wieder die 3-Mrd.-Euro-Marke übertreffen“, beschreibt Oliver Lederer, Leiter Investment von AENGEVELT, das Marktgeschehen …
… Anett Richter, Niederlassungsleiterin AENGEVELT IMMOBILIEN Dresden, und ergänzt: „Gleichzeitig zeugen die sinkenden Immobilien-Renditen in Dresden von einer überdurchschnittlichen Preisentwicklung auf dem Markt und bestätigen damit das Interesse nationaler und internationaler Investoren am Investmentstandort Dresden.“
Stabiler Büromarkt in Dresden
• In Dresden wird sich der Büroflächenumsatz 2017 auf dem Niveau des jüngsten 10 Jahres-Mittelwertes bewegen (Æ 2007 bis 2016: rd. 81.000 m²).
• Dabei dominieren u.a. aufgrund von Flächenverknappungen …
Dresden, Erfurt und Leipzig sind attraktivste Wohninvestmentstandorte
• Dresden, Erfurt und Weimar attraktivste Bestandsinvestmentstandorte
• Dresden, Leipzig und Rostock besonders attraktiv für Neubauinvestitionen
• Potsdam und Dresden erfordern niedrigste Risikozuschläge
Dresden, Erfurt und Leipzig weisen für Investitionen in Wohnimmobilien derzeit die attraktivsten Rahmenbedingungen auf. Das ist das Ergebnis des aktuellen Risiko-Rendite-Rankings 2017 für Ostdeutschland der Dr. Lübke & Kelber GmbH, für das 17 Städte untersucht wurden. In …
Bonn, Bielefeld und Gütersloh sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Nordrhein-Westfalen
• Bonn, Bielefeld und Bergisch-Gladbach mit bestem Risiko-Rendite-Wert bei Bestandsimmobilien
• Bielefeld, Gütersloh und Paderborn besonders attraktiv für Neubauinvestments
• Düsseldorf, Köln und Bonn mit geringstem Standortrisiko
Bonn, Bielefeld und Bergisch-Gladbach weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Nordrhein-Westfalen auf. Dasselbe gilt für Bielefeld, Gütersloh …
* Johann Kowar erhöht seinen Anteil an der EYEMAXX Real Estate AG auf 5,44 Prozent
* Langfristige Beteiligung an EYEMAXX vorgesehen; Investment soll mittelfristig noch ausgeweitet werden
* Umsetzung von weiteren gemeinsamen Immobilienprojekten geplant
Aschaffenburg, den 13.12.2017 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94) begrüßt die verstärkte Beteiligung des renommierten Immobilieninvestors Johann Kowar. Der erfahrene Immobilien-Experte sowie Gründer und ehemalige Vorstandsvorsitzende der Immobiliengesellschaft conwert …
… Studien. „Nicht zuletzt manifestieren jetzt auch die aktuellen Zahlen der Bundesbank diesen Trend, der schon seit längerem als Trend hin zur Urbanisierung beschrieben wird“, erklärt Wolfgang Dippold, Aufsichtsratsvorsitzender der Bamberger PROJECT Beteiligungen AG und Gründer der PROJECT Investment Gruppe.
Auch B-Standorte und kleinere Städte zunehmend gefragt
Doch nicht nur das: Laut Bundesbank kam es auch in 127 kleineren Städten zu Preissprüngen bei Immobilien, was nicht ausschließlich damit begründet werden kann, dass diese Städte um Umland …
Bamberg, 04.12.2017. Geplant ist der Neubau von insgesamt 150 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen im Wert von rund 47 Millionen Euro. Den Neubau eines fünfgeschossigen Wohnriegels mit Staffelgeschoss und Tiefgarage sieht die PROJECT Investment Gruppe auf dem 1.243 m2 großen Baugrundstück Bossestraße 7 im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg vor. Aktuell befindet sich noch ein gewerblich genutztes Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das dem Neubauprojekt weicht. Das geplante Verkaufsvolumen umfasst circa 16,1 Millionen Euro. Außerdem wurde …
Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Norddeutschland
• Hamburg, Wolfsburg und Oldenburg mit geringstem Standortrisiko
• Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig attraktivste Standorte für Bestandsinvestments
• Wolfsburg, Flensburg und Braunschweig attraktivste Standorte für Neubauinvestments
Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Norddeutschland auf. Dasselbe gilt in puncto Neubauimmobilien …
… genutzte Immobilien mehrheitlich für das beste Instrument zum Vermögensaufbau. 54 Prozent sind dieser Ansicht, wie eine repräsentative Umfrage des Deutschen Sparkassen- und Giroverbands (DSGV) ergeben hat. Auf den Plätzen folgen mit einigem Abstand Wertpapieranlagen wie Aktien-, Investment- und Immobilienfonds (28 Prozent), fremd genutzte Immobilien (27 Prozent) und Renten- sowie Lebensversicherungen (jeweils 24 Prozent). Damit haben sich die Präferenzen der Deutschen in den vergangenen zehn Jahren deutlich verändert. Im Jahr 2007 waren noch Lebensversicherungen …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag eines Privateigentümers den Verkauf eines Wohnensembles mit 80 Wohnungen und rd. 4.400 m² Mietfläche für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die ORLANDO GROUP, Berlin, die die Immobilien zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Die 1980 errichteten Gebäude befinden sich in etablierter Wohnlage des Magdeburger Stadtteils Neustädter Feld. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6% p.a. angegeben.
Dazu Dipl.-Ing. Siegmar …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in beliebter Stadtteillage von Gohlis-Süd für einen siebenstelligen Eurobetrag an die “NBT INVEST GmbH & Co. KG“, ein in Hamburg domizilierendes Family Office, das die Immobilie zur rentierlichen Kapitalanlage erworben hat. Verkäufer ist der langjährig in Leipzig ansässige Immobilienprojektentwickler “Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908“. Insgesamt verfügt die 1993/1994 errichtete und fortlaufend gewartete Liegenschaft …
… seiner neuen Mieter-App zur Unterstützung des täglichen Miteinanders von Hausgemeinschaften mit weitem Abstand als Sieger hervor.
Insgesamt acht vorab ausgewählte PropTech-Startups stellten in den Pausen des FEREF den Teilnehmern ihre Business Cases vor und sammelten dabei symbolische Investments ein. Die vier Bestplatzierten durften sich dann vor dem versammelten Auditorium präsentieren. Die cunio Mieter-App erreichte dabei mit 4.600 symbolischen Euro die höchste Punktzahl vor dem Zweitplatzierten mit 2.100 und sicherte sich so mit beachtlichem …
… Gewerbegebiet „Am Ringofen“ in Wickrath entsteht auf einem ca. 5.600 m² Grundstück, nur ca. 300 m von der Autobahn A61 entfernt, ein privat finanzierter Gewerbepark mit flexibel kombinierbaren Hallen- und Büroeinheiten. Mit dem vorfinanzierten Investment gibt die gebürtige Mönchengladbacherin Ulrike Krüner als weitere Heimatverbundene ein positives Bekenntnis zum Gewerbeimmobilien-Standort Mönchengladbach ab.
Und ihr Engagement gibt ihr Recht: Bereits vor Baubeginn hat das Unternehmen Schmitztechnik GmbH, ein Großhandelsunternehmen, das auf technische …
… erfolgt Anfang 2018.
Das unbebaute Grundstück mit einer Größe von rund 12.800 qm liegt in der Regener Straße in Lichtenberg/Karlshorst und verfügt über einen rechtskräftigen B-Plan.
Die INTERHOMES AG plant hier den Bau von acht Gebäuden mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen und 96 Tiefgaragenstellplätzen.
Bisheriger Eigentümer des Grundstücks war die Helma Wohnungsbau GmbH. Bei der Transaktion beratend und vermittelnd tätig war die Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co.KG.
Weitere Informationen in Kürze unter: www.interhomes.de
… seiner neuen Mieter-App zur Unterstützung des täglichen Miteinanders von Hausgemeinschaften mit weitem Abstand als Sieger hervor.
Insgesamt acht vorab ausgewählte PropTech-Startups stellten in den Pausen des FEREF den Teilnehmern ihre Business Cases vor und sammelten dabei symbolische Investments ein. Die vier Bestplatzierten durften sich dann vor dem versammelten Auditorium präsentieren. Die cunio Mieter-App erreichte dabei mit 4.600 symbolischen Euro die höchste Punktzahl vor dem Zweitplatzierten mit 2.100 und sicherte sich so mit beachtlichem …
… attraktive Investitionsmöglichkeiten mit Wertentwicklungspotenzial.
Igor Bugarski, CEO von Noratis: „In Frankfurt-Fechenheim haben wir einen kleinen, feinen Bestand gekauft, bei dem wir eine zügige Wertaufholung erwarten, während wir zugleich laufende Mieteinnahmen vereinnahmen. Im Rhein-Main-Gebiet gibt es noch zahlreiche solcher kleinen und größeren Immobilienopportunitäten, die wir künftig nutzen wollen. Für uns sind Investments in und um Frankfurt quasi ein Heimspiel, wir sind mit Marktgegebenheiten und den relevanten Playern bestens vertraut.“
Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und hoch anspruchsvoller Mandate baut AENGEVELT sein Investmentteam weiter aus:
In der Berliner Niederlassung von AENGEVELT verstärkt István Wortelkamp (27) seit Anfang November 2017 das Investment-Team unter Leitung des Berliner Niederlassungsleiters und bundesweiten Sprechers der Sparte “Investment“ Dipl.-Kfm. Peter Starke.
Zu den Aufgaben von István Wortelkamp zählt neben der Akquise und Vermittlung von Investmentobjekten zusätzlich der weitere Ausbau des Unternehmensnetzwerks österreichischer Kapitalanleger.
Dafür …
Die Social-Media-Kanäle informieren rund ums Thema Immobilien, Wohnen und Investieren in Berlin
Berlin, 14. November 2017 - International und im deutschsprachigen Raum erweitert die BLP Investments GmbH mit ihren beiden Marken Black Label Properties und Black Label Immobilien die Reichweite. Die neue mobile App soll ab sofort Kunden die Suche nach Berliner Immobilien erleichtern.
"Mit der neuen BL-App können unsere Kunden schnell und unkompliziert von ihren mobilen Geräten unsere Angebote durchsuchen. Die App bietet exklusiven Zugang zu Immobilien, …
… setzen seit Jahren auf seine Immobilienkompetenz und sein Netzwerk: Seit 2008 Geschäftsführer der namhaften Immobilienkanzlei Reichentrog und Kollegen leitet der studierte Sparkassenbetriebswirt Norbert Reichentrog ab 1. November 2017 den Investmentbereich bei Haferkamp Immobilien und setzt neue Schwerpunkte. Damit ergänzt Haferkamp Immobilien (https://www.haferkamp-immobilien.de/) sein umfangreiches Leistungsangebot um den Aspekt Finanzierungs-, Beteiligungs- und Projektierungsberatung.
Immobilien als Geldanlage liegen im Trend. Entsprechend wächst …
Bamberg, 06.11.2017. In dieser Woche beschäftigt sich Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, mit dem Thema Bauen in Deutschland und macht darauf aufmerksam, dass die Kosten für Wohnungsneubauten so hoch sind, wie seit 2008 nicht mehr. „Die Preise für neue Immobilien zogen diesen Sommer so stark an wie seit neun Jahren nicht mehr“, so Dippold und bezieht sich auf aktuell veröffentlichte Zahlen des Statistischen Bundesamts. Doch warum hat sich das Bauen hierzulande so enorm verteuert? Laut Statistischen …
… Industrie & Logistik“ neben der Vollvermietung der Liegenschaft und der attraktiven Verzinsung insbesondere auch die verkehrsgünstige Lage der Immobilie nahe der BAB 2, die eine hohe Vermietungssicherheit verspricht und das Kaufobjekt zu einem nachhaltigen Investment macht.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen …
Finch Properties investiert mit neuem Kapitalpartner in Frankfurt
Der Investment- und Asset-Manager Finch Properties konnte mit dem börsennotierten Schweizer Investor Partners Group einen weiteren neuen Kapitalpartner finden. Beide Gesellschaften erwerben nun das Goldene Haus in Frankfurt.
Die 10-geschossige Immobilie liegt an der Theodor-Heuss-Allee 80 gegenüber der Messe Frankfurt. Es ist Teil der aufstrebenden City West in Frankfurt. Das Goldene Haus umfasst eine Bruttogrundfläche von rund 33.234 m² und verfügt über 534 Parkplätze. Verkäufer …
Immobilien gelten auch weiterhin als lukrative Kapitalanlage. Für ein erfolgreiches Investment sind jedoch einige Faktoren zu berücksichtigen, um aussichtsreiche Rendite zu erwirtschaften.
Wüstenrot verrät, worauf zu achten ist.
Die Immobilie bleibt in Deutschland eines der beliebtesten Anlageobjekte. Ob zur eigenen Altersvorsorge oder als reine Kapitalanlage, die Nachfrage nach Betongold steigt stetig und sorgt für attraktive Anlagebedingungen. Um nachhaltige Mieteinnahmen zu generieren und von deutlichen Wertsteigerungen eines Kapitalanlageobjektes …
… Basil Schmidt-Voss (27) seit Anfang Oktober 2017 das Team “Gewerbliche Vermietung“ unter Leitung von Niederlassungsleiter Daniel Milkus. Sein Tätigkeitsschwerpunkt liegt dabei im Büroflächen-Segment. Daneben arbeitet er spartenübergreifend eng mit dem Team “Investment“ zusammen.
Für sein jetziges Aufgabenfeld verfügt Basil Schmidt-Voss über detaillierte Immobilien- und Standort-Kenntnisse: Bereits während seines Studiums “International Business“ an einer renommierten Wirtschaftshochschule in der Region sammelte er im Rahmen umfangreicher Praktika …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Düsseldorf vermitteln im Auftrag einer Erbengemeinschaft den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Süden an einen Privatinvestor, der das 1990 mit öffentlichen Mitteln errichtete Wohnhaus zur langfristigen Bestandserhaltung und Kapitalanlage erworben hat. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sechs Wohneinheiten und eine Gesamtmietfläche von rd. 380 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 5% p.a. angegeben.
„Durch die soziale …
Die Rahmenbedingungen für Investments in Wohnimmobilien sind in sogenannten B-Städten häufig attraktiver als in den großen Metropolen. Das ist das Ergebnis des Risiko-Rendite-Rankings 2017, das die Dr. Lübke & Kelber GmbH Ende September für insgesamt 110 deutsche Standorte veröffentlicht hat. Für das Ranking werden die zu erwartenden Eigenkapitalrenditen den jeweiligen Standortrisiken gegenübergestellt.
Beachtenswert für Investoren sind bei dem Ranking folgende Ausschläge. An der Spitze des Rankings im Bereich Bestand liegen die Städte Osnabrück, …
… Quadratmeter Bürofläche in dem denkmalgeschützten Gewerbehof „Grünberger Höfe“ in der Grünberger Straße 44 in Berlin-Friedrichshain. Bei der Standortsuche und Anmietung wurde G Adventures umfassend von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin betreut. Der Vermieter wurde durch die ARB Investment Partners GmbH, Berlin vertreten. Mietbeginn ist Ende 2017.
Brian Young, Managing Director EMEA bei G Adventures, freut sich: „Wir sind im deutschsprachigen Markt seit einigen Jahren auf sehr erfolgreichem Expansionskurs. Durch unser großes Wachstum sind …
Immobilien sind weiterhin lohnende Investments. Es kommt aber darauf an, sein Geld in professionell geführte Objekte anzulegen. Am besten gelingt das über die Beteiligung an einem Unternehmen.
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Immobilien sind seit vielen Jahren ein herausragendes Instrument in der Geldanlage für private und institutionelle Anleger. Sie wollen sich durch ihr Investment in Steine von den Kapitalmärkten und den sehr niedrigen Zinsen unabhängig machen und von einem Sachwert profitieren, der ihnen nicht nur laufende Ausschüttungen in Form …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im angesagten „Wrangelkiez“ in Berlin-Kreuzberg den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen niederländischen Investor. Das 1890 errichtete und 2002 modernisierte Objekt umfasst 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt rd. 645 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Investorengruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 3% p.a. angegeben.
„Auschlaggebend für den Erwerb war insbesondere …
… hat im Bereich Immobilien und Projektentwicklung wieder einmal aufgezeigt, dass jede Immobilie Ihre Chance am Markt hat: Nach dem Erwerb des leerstehenden, zuvor von einem Maschinenbaubetrieb genutzten Objektes wurde mithilfe eigener Planungs-, Bau- und Vermarktungsleistungen ein hochwertiges Investment für den Markt entwickelt.
„Im Jahr 2015 haben wir das Areal leerstehend erworben,“ berichtet Robert Fuchs, geschäftsführender Gesellschafter der FUCHS & Söhne GmbH. „Unser Konzept aus Sanierung und Neubau ging voll auf – in rund 14 Monaten wurde …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf eines modernen Wohn-/Geschäftshauses mit rd. 8.000 m² Mietfläche, davon ca. 4.200 m² Büro-, rd. 1.500 m² Einzelhandels- und rd. 2.300 m² Wohnfläche, sowie rd. 150 Tiefgaragenstellplätzen im nachgefragten Stadtteil Stadtfeld-Ost nahe der Magdeburger City an eine lokale Investmentgesellschaft, die die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Investor hat die Gelegenheit genutzt, ein nachhaltiges Investment …
… hat im Bereich Immobilien und Projektentwicklung wieder einmal aufgezeigt, dass jede Immobilie Ihre Chance am Markt hat: Nach dem Erwerb des leerstehenden, zuvor von einem Maschinenbaubetrieb genutzten Objektes wurde mithilfe eigener Planungs-, Bau- und Vermarktungsleistungen ein hochwertiges Investment für den Markt entwickelt.
„Im Jahr 2015 haben wir das Areal leerstehend erworben,“ berichtet Robert Fuchs, geschäftsführender Gesellschafter der FUCHS & Söhne GmbH. „Unser Konzept aus Sanierung und Neubau ging voll auf – in rund 14 Monaten wurde …
… erwerben können. Dies spricht dafür, dass unsere Marktexpertise sowie eine professionelle, unkomplizierte und schnelle Abwicklung mit Verkäufern und Maklern unsere wesentlichen Erfolgsfaktoren sind", sagt Thomas Anton von der Hansereal Gruppe.
Im Detail handelt es sich in Weißensee um ein Investment in eine Bestandsimmobilie mit 32 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 2.600m². In Schöneberg wurde ein entwicklungsfähiger Altbau mit einer vermietbaren Fläche von ca. 2.019 m² und 31 Wohneinheiten erworben. Bei dem Objekt im Wedding handelt …
… Tageslichtqualität in den Büros, thermische Behaglichkeit durch modernste Raumlufttechnik und die Reduzierung von Schadstoffen im Gebäude durch moderne Filtertechnik. Reinhard Mattern: „Die Auszeichnung mit LEED Platin ist für uns als Käufer das i-Tüpfelchen auf unserem Investment und bestätigt dessen Qualität.“
Flexible Bürowelten hinter bronzefarbenen Aluminiumframes
Unlängst wurde NOVE bereits mit dem Europe Property Award – Best Office Development Europe ausgezeichnet. Das Bürogebäude wird seit 2015 auf rund 7.300 Quadratmetern Baugrund im …
Die Immobilienberater von AENGEVELT Magdeburg und LOHNBACH Investment Partners, München, vermitteln im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses eines der markantesten Büro- und Geschäftshaus-Ensembles in Magdeburg direkt am Universitätsplatz für einen achtstelligen Eurobetrag an die Unternehmerfamilie Gerhold, die die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat. Die Käuferseite wurde dabei von der GRUNDTEC Bauregie GmbH betreut. Verkäufer ist ein internationaler Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1995 errichtete, …
… Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb durch den bundesweit tätigen Projektentwickler war insbesondere die zentrale Lage im kaufkraftstarken Wohngebiet München-Nymphenburg. Zudem handelt es sich um den einzigen Nahversorger im Umkreis und damit um ein sehr nachhaltiges Investment", erläutert Mario Vukadin, für den Verkauf verantwortlicher Investmentexperte von AENGEVELT Frankfurt.
„Immobilien in dieser Lagequalität kommen nur sehr selten auf den Markt. Deshalb freuen wir uns, dass wir unseren Bestand nun um eine Immobilie mit …
Die Mähren AG, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein vollvermietetes viergeschossiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage auf der Elbinsel Werder nahe dem Magdeburger Zentrum. Die 1900 errichtete und 1999 umfassend sanierte und modernisierte Immobilie verfügt über 14 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 930 m² Wohnfläche sowie acht Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist ein Privatinvestor aus Berlin. Über den Kaufpreis …
… belaufen.
Mit einer Mehrheit von 99,94 Prozent stimmten die Aktionäre auf der ordentlichen Hauptversammlung in Leipzig der Erhöhung des Grundkapitals der CONSUS um 55.650.383,00 Euro auf 79.850.383,00 Euro im Wege einer Sachkapitalerhöhung mit gemischter Sacheinlage zu, um die Pebble Investment GmbH zu übernehmen. Diese wiederum hält die 50-prozentige Beteiligung, deren Erwerb CONSUS im August angekündigt hat. Die neuen Aktien sind ab dem 1. Januar 2017 gewinnberechtigt. Die geplante Teilschuldverschreibung beläuft sich auf insgesamt 150,0 Mio. Euro. Der …
… außergewöhnliches Quartier +++ Erstmals wird bei einem Berliner Mietwohnquartier der Plusenergiestandard realisiert – mit günstigen Nebenkosten +++
Deimel Oelschläger Architekten setzen Maßstäbe im energieeffizienten Wohnungsbau: Im Auftrag des
Bauherrn und Projektentwicklers Laborgh Investment GmbH entstand die erste Plusenergiesievlung für den Berliner Mietwohnungsbau in Berlin-Adlershof, wo sich rund um den neuen mathematisch naturwissenschaftlichen Campus der Humboldt-Universität ein moderner Standort für Wissenschaft,
Wirtschaft und Medien entwickelt …
Hamburg / Frankfurt, 25. September 2017. Die auf moderne Stadtentwicklung spezialisierte Terragroup und Exporo, Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilien-Investments, geben auf der EXPO REAL den Start einer strategischen Kooperation bekannt. Mit Hilfe eines neuen Angebots für Kommunen können sich Bürger künftig per digitalem Immobilien-Investment an der Finanzierung regionaler Immobilienprojekte beteiligen. Damit erweitert die Terragroup das Portfolio ihrer „Kommunalen Immobilienportale“, die bereits von Städten und Landkreisen in ganz …
… Nutzungskonzepte. Exklusive Ausstattung wie die hauseigene Tiefgarage mit 93 PKW-Stellplätzen und die Gold-Zertifizierung nach dem DGNB Standard sprechen für sich. Die Fertigstellung des Office-Buildings erfolgt im Dezember 2017. Die Kreissparkasse Köln finanziert das Bauprojekt. Im August des letzten Jahres vermittelte die Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG aus Hamburg den Verkauf an einen deutschen institutionellen Investor.
Weiterführende Informationen zu „BONNJOUR“ finden Sie auf der offiziellen Webseite www.bonnjour-bonn.de.
… Immobilien mit zusammen 7,7 Mio. qm Mietfläche und einem Kapitalwert von über 4,7 Mrd. Euro. In Deutschland betreut M7 191 Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von knapp 2,5 Mio. qm und einem Anlagewert von mehr als 1,4 Mrd. Euro.
M7 ist Investment- und Asset-Manager einer Reihe von Fonds, bei denen M7 als Emittent und Co-Investor gemeinsam mit zahlreichen Family Offices, vermögenden Privatkunden und institutionellen Investoren auftritt.
Außerdem hat M7 eine Reihe von Joint Ventures mit Eigenkapitalpartnern wie Blackstone, Goldman Sachs International, …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln eine vollvermietete Wohnanlage mit rd. 170 Wohnungen in attraktiver Wohnlage der sachsan-anhaltinischen Mittelstadt Dessau-Roßlau für einen achtstelligen Eurobetrag an einen institutionellen Investor, der das Wohnportfolio zur rentierlichen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt verfügen die im Jahr 2000 komplett sanierten Mehrfamilienhäuser über rd. 10.000 m² Wohnfläche und 125 Mieterparkplätze. Verkäufer ist ein überregional tätiger Projektentwickler und Bestandhalter. Über den Kaufpreis …
… modernisierte Gebäude steht auf einem gut 18.000 m² Areal und verfügt über fünf Etagen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 730 Tsd. Euro.
Das Objekt ist aus einem von LaSalle Investment gemanagten Fonds erworben worden. Als langfristige Ankermieter fungieren der bekannte Möbeldiscounter Roller sowie die Textil-Einzelhandelskette Adler Modemärkte. Neben der gut 15.500 m² großen Gewerbefläche verfügt die Immobilie auch über 324 Stellplätze.
Das Einkaufs- und Fachmarktzentrum befindet …
