Wertentwicklungspotential wichtigstes Kriterium beim Immobilienkauf / Wartungsstau und andere Überraschungen: Private Anleger bei Altbauten eher zurückhaltend
München, 22. November 2016. Wegen der enormen Nachfrage nach Immobilien und dem Mangel an verfügbaren Bestandsobjekten greifen Kapitalanleger bei ihren Investments vermehrt nach Neubauten. Allein in München sind die durchschnittlichen Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen im ersten Halbjahr 2016 auf mehr als 7.350 Euro pro Quadratmeter gestiegen, ein Plus von gut 50 Prozent in den vergangenen …
Die Autorengemeinschaft Boxheimer, Leonhard. Stup gibt Lesern in "G-ROI Green - Return On Investment" einen leicht verständlichen Leitfaden für die Modernisierung eines Hauses.
------------------------------
Eine Familie möchte ein altes Haus modernisieren. Der Umbau soll einerseits so energieeffizient wie möglich und andererseits für die Schwiegereltern altersgerecht sein. Es sollen in der Zukunft Heizkosten gespart werden und das Haus soll nachhaltig sein. Die Familie hat jede Menge Ideen und Ansprüche an die Modernisierung. Für die Finanzierung …
… Minderheitsbeteiligung an der in Österreich ansässigen Firma Augmensys übernommen und dadurch einen weiteren Schritt in Richtung Zukunft besiegelt. Seit 2015 arbeitet die VINCI-Energies-Konzernmarke Actemium erfolgreich mit dem Augmented-Reality-Spezialisten Augmensys zusammen. Durch das neue Investment wird diese Partnerschaft, deren Lösungen im Bereich Industrie 4.0 bei vielen Kunden bereits im Praxiseinsatz sind, jetzt noch weiter intensiviert.
2015 haben Actemium als führender Systemintegrator für Automation sowie Prozessleittechnik und der Softwarespezialist …
… Gewerbe-Immobilien auf rund vier Prozent gesunken. "Mancherorts haben Mieter gar das Problem große zusammenhängende Büroflächen zu finden und müssen sich gedulden bis Flächen frei werden", so Waßmann.
Das treibe die Preise für Büro- und Einzelhandels-Immobilien an den Investment-Märkten auf "schwindelerregende Höchstwerte". In Berlin seien die Kosten für erstklassige Büroimmobilien im vergangenen Jahr um 34 Prozent auf bis zu 9.200 Euro pro Quadratmeter gestiegen und die Anfangsrenditen für Anleger auf 3,5 Prozent gesunken. "Anleger müssen heute …
Warum nicht nur die Immobilie stimmen muss – sondern auch die Nachbarschaft
Bamberg, 15.11.2016. „Viele Deutsche wünschen sich ein besseres Verhältnis zu ihren Nachbarn“, weiß Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg und beruft sich dabei auf eine repräsentative Umfrage von TNS Infratest. Demnach ist es für 45 Prozent der Befragten wichtig, dass ihre unmittelbaren Nachbarn rücksichtvoll sind. 42 Prozent wünschen sich mehr Sicherheit, auch außerhalb ihrer Immobilie, was ihrer Meinung nach durch aufmerksame …
den Immobilien gespannt.
Da Camelot sowohl die alte Feuerwache in Krefeld als auch das Offizierskasino in Münster aktuell betreut, können die Vorteile dieses Leerstandsnutzungskonzepts in diesen Städten sogar direkt vor Ort veranschaulicht werden.
Anmeldungen sowie weitere Informationen zum Programm sind über www.camelotdeutschland.de/immobilienfruehstueck möglich bzw. erhältlich. Die Teilnahmegebühr beträgt 89 € (kostenlos für Journalisten).
* Quelle: German Property Partners, Marktbericht Investment/Bürovermietung 2015/Q1-2
… die Wohnungen und
Geschäftsräume ihrer Kunden gewonnen und so auch ein Gefühl für die Stimmigkeit eines Raumes entwickelt. Ihre ausgefallenen Farbkonzepte schmücken Läden und Geschäftsräume weit über die bayerischen Landesgrenzen hinaus. Sie ist überzeugt, dass sich ein Investment in den modernen Arbeitsplatz immer auszahlt: „Stimmt die Arbeitsumgebung, steigt die Arbeitsleistung und Motivation“.
Und für die Gestalterin steht noch ein Punkt ganz vorne:
Stimmige und angenehme Arbeitsplätze machen ein Unternehmen attraktiv aus der Sicht der Bewerber. …
Quest Investment Partners hat das unter Denkmalschutz stehende Objekt „Elbhof“ am Steinhöft 9 erworben. Es gehört zu den begehrten Hamburger Kontorhäusern und liegt, wie auch die letzten zwei Investments des neu gegründeten Projektentwicklers, in dem sich sehr gut entwickelnden Hafenrand zwischen City und Speicherstadt.
Das Gebäude entstand 1904 bis 1905 nach Plänen des Architekten Walter Martens für die AEG. Der zentrale Standort nahe Baumwall in der Hamburger Neustadt ist vom Wasser umgeben: Nach vorne findet man die Trennung von Elb- zu Alsterfleet …
… Kunststoffgehäuse und Metallstiften, Diesel-Einspritzdüsen mit winzigen Löchern, die präzise positioniert sind oder Turbinenschaufeln aus einer Superlegierung mit internen Kühlkanälen. Was kann getan werden, die Funktionalität von CT-Systemen zu verbessern und einen schnellen Return on Investment zu erreichen? Dies würde den Kauf rechtfertigen und eine Aufwärtsspirale in Gang setzen, mit höheren Stückzahlen und niedrigeren Preisen für alle.
Es gibt grundlegende Begrenzungen für CT-Systeme, die nicht geändert werden können. Ein wesentlicher Faktor …
… konnte. Tristar ist mit 2 Auszeichnungen der IHG Group bester HIEX Betreiber Europa 2015.
Für die weitere Expansion hat sich Tristar ca. 4-5 Häuser pro Jahr vorgenommen. Im Bau befinden sich zwei Standorte in Berlin, Hamburg (ECE/Union Investment), Siegen und Aachen. Es folgen die Objekte Trier und Fürth.
www.tristar-hotels.de
Architektur
Architekturbüro Seemüller
Das Architekturbüro Seemüller ist seit über 40 Jahren regional und deutschlandweit tätig und hat seinen Hauptsitz in Bamberg.
Der Schwerpunkt liegt im Bereich komplexer öffentlicher und …
… mit einem spannenden Programm nach Frankfurt. Initiator und Buchautor Thomas Knedel ist es gelungen, hochkarätige Referenten zu gewinnen und so ein ideales Forum zum Netzwerken, Austauschen und Weiterbilden auf die Beine zu stellen.
Gerald Hörhan – bekannt als Investment-Punk – wird die Veranstaltung im Westin Grand Hotel mit seiner Keynote bereichern. Hörhan, wegen seiner umstrittenen Thesen zur Geldpolitik gern gesehener Gast in Talkshows, referiert ausführlich über seine Erfahrungen als Immobilien-Investor und äußert sich zum aktuellen Marktgeschehen.
Weitere …
… stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 4% p.a.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war die Top-Lage der Immobilie in Oberkassel. Vor diesem Hintergrund stellten Teilleerstand und Sanierungsbedarf der Liegenschaft kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment angesichts des im Umfeldvergleich sehr günstigen Mietniveaus markante Mieterhöhungsspielräume nach Sanierung und Neuvermietung und damit Wertsteigerungspotentiale“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Düsseldorf.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – …
Starke Kapitalisierung der PROJECT Investment Gruppe erhöht Investitionssicherheit
Bamberg, 26.09.2016. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft der PROJECT Investment Gruppe hat auf ihrer Hauptversammlung am 10. August 2016 die Erhöhung des Grundkapitals um 700.000 Euro beschlossen. Das auf eine Million Euro erhöhte Grundkapital ist mit Stand 29. August 2016 im Handelsregister unter HRB 7614 eingetragen worden. Damit hat die PROJECT Investment Gruppe ihre Eigenkapitalbasis noch einmal deutlich gestärkt.
Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT …
Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT erweitert Portfolio durch Investitionen in Hamburg
Bamberg, 21.09.2016: Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment Gruppe hat das 2.165 qm große Baugrundstück Goosacker 1, 3 Ecke Osdorfer Landstraße 173, 175, 177 in Hamburg Osdorf erworben. Das geplante Verkaufsvolumen der Wohnanlage beträgt rund 19,7 Millionen Euro.
Laut PROJECT Investment Gruppe sollen 43 gehoben ausgestattete 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit rund 3.500 qm Wohnfläche im Rahmen eines Neubaus entstehen. …
… Diese sieht eine Verdoppelung des Jahresüberschusses auf 25 Mio. Euro und eine Steigerung des EBIT von 20,3 Mio. Euro auf 37,5 Mio. Euro und des Umsatzes von 23,0 Mio. Euro auf 44 Mio. Euro vor. Auch wird die Dividendenprognose mit einer geplanten Ausschüttung von 2,80 Euro je Aktie erneut bestätigt. In 2016 wird sich erstmals der Ganzjahreseffekt der höheren AuM aus den Co-Investments von 2015 einstellen. Des Weiteren ist die Gesellschaft in fortgeschrittenen Verhandlungen über den Verkauf von weiteren Immobilien aus Joint-Venture-Vereinbarungen.
…
Optimale Möglichkeit für regionale Investoren
Mit dem zweiten Gewerbepark „Medienstraße“ plant Bienen & Partner die Wiederholung des in Krefeld-Uerdingen erfolgreich realisierten Konzepts. Dieses Projekt bietet regional orientierten Investoren eine sehr gute Möglichkeit, ein rentables Investment zu tätigen, wobei die hohe Drittverwendbarkeit eine nachhaltige Absicherung des Mietertrags sowie eine interessante Rendite gewährleistet.
Neben der starken Nachfrage nach kombinierten Hallen- und Büroflächen sowie der interessanten Rendite ist das geringe …
… Property Partners und speziellen eigenen Kompetenzteams z.B. für japanische und chinesische, niederländische, britische und französische Kunden.
Entsprechend entfallen seit Jahren konstant rund ein Drittel der Honorarumsätze auf internationale Geschäftskunden. Schwerpunkte sind hierbei die gewerblichen Investment- und Vermietungsbereiche.
Das breite Länderspektrum der von AENGEVELT betreuten Investoren und Nutzer reicht von Asien, u.a. China und Japan, über nahezu alle europäischen Regionen und stammt darüber hinaus aus den USA, den traditionell …
Logivest Concept und Fraunhofer SCS launchen gemeinsames Beratungsangebot „Markt- und Standortreport für Logistik- und Industrieimmobilien-Investments“
Wissenschaftliche Methodik, umfassende Datenbasis und langjährige Erfahrung in der Logistikstandortberatung: Kompetenzbündelung minimiert das Risiko von Investments
München, 27 September 2016 – Logivest Concept, Beratungsexperte rund um die Themen Logistikimmobilien und -standorte, und die Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services SCS aus Nürnberg präsentieren zur diesjährigen Expo Real …
… Hauptstadt. Der Verkaufsprozess wurde im September abgeschlossen. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Nach dem Kauf des Ärztehauses Lortzinghöfe am Standort München wurde Avison Young nun bereits ein zweites Mal für diesen Investor erfolgreich tätig.
Die Investment-Abteilung von Avison Young München begleitete den gesamten Ankaufsprozess für den Käufer – von der Akquisition der Immobilie über die Bewertung und Due-Diligence-Beratung bis hin zum Vertragsabschluss und Closing. Der Verkäufer wurde von den Häusern ARREAL KG …
… Umweltkriterien. Des Weiteren stehen den künftigen Bewohnern in der Tiefgarage zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Alexander Hofmann: „Rund 55 Prozent der Käufer sind Eigennutzer, die verbleibenden 45 Prozent haben die Wohnungen als Investment gekauft. Die Mehrheit der Käufer stammt aus München. Ihnen ist neben der modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise gerade die Lage in einem der urbansten Viertel der Stadt wichtig.“ Das Müllersche Volksbad, …
… es sich in Bezug auf den gegebenenfalls erzielten Gewinn um ein zu versteuerndes privates Veräußerungsgeschäft. Eine Ausnahme stellt nur dar, wenn die Wohnung oder das Haus ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird“, erklärt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg.
Dies kann dann interessant sein, wenn sich ein Paar - gleich, ob es in einer Ehe oder eheähnlichen Gemeinschaft gelebt hat – trennt. So ist es nicht ungewöhnlich, dass derjenige zuerst auszieht, der alleiniger Eigentümer der …
… Verfügung steht.
Zusatzwohnbau hinkt hinterher – weiterhin hoher Investitionsbedarf
Bei einem mittleren Aufwand von EUR 1.200 /m² aus gut erhaltenem Bestand, Sanierung und Neubau (letzterer derzeit mit Kosten von rd. EUR 2.500 /m²) wird für diesen „Dreijahresbedarf“ (2015- 2017) also ein Investment von rd. EUR 43 Mrd. benötigt, danach mittelfristig rd. EUR 9 Mrd. pro Jahr.
• In 2015 erfolgte noch kein markanter Zusatzwohnbau, die Kommunen griffen für Flüchtlinge auf Leerstand (soweit vorhanden) sowie Behelfs- und Zwischenlösungen zurück.
• Auch 2016 und …
Bamberg, 05.09.2016: Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds der PROJECT Investment Gruppe haben die Baugrundstücke Trettachzeile 15 im Berliner Bezirk Reinickendorf und die Hanauer Landstraße 57 im Frankfurter Stadtteil Ostend angekauft. Das Gesamtverkaufsvolumen der im KfW-55-Standard geplanten Neubauten beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro.
Dass Berlin jährlich Tausende von neuen Wohnungen benötigt, ist durch zahlreiche Wohnungsmarktstudien umfassend belegt. Als einer der führenden Wohnungsentwickler in der Bundeshauptstadt trägt die PROJECT …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf eines nahezu vollvermieteten Wohn-/Geschäfts-Komplexes im Raum Leipzig-Halle an eine Aktiengesellschaft, die damit gezielt ihren Immobilienbestand in Mitteldeutschland erweitert. Verkäufer ist eine internationale Kapitalanlagegesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 8% p.a. angegeben.
Die Liegenschaft verfügt über einen ausgewogenen Mix aus Einzelhandels-, Büro- und Wohnfläche und ein breites Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot …
… Veräußerer mietet die Immobilie zurück und setzt damit bei langfristig kalkulierbaren Betriebskosten signifikante Mittel für sein Kerngeschäft frei. Der Käufer wiederum erwirbt eine moderne Liegenschaft an einem attraktiven Standort als nachhaltiges Investment für eine jährliche Bruttoanfangsrendite im knapp zweistelligen Prozentbereich.
Dazu Christian Halpick, Leiter der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig und als Mitglied der Geschäftsleitung verantwortlich für das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“: „Vor dem Hintergrund der sich …
… Firmensitz auf Flächen zwischen 250 - 9.500 qm zu präsentieren. Des Weiteren wird das „BONNJOUR“ nach dem DGNB Standard in der Qualitätsstufe Gold zertifiziert.
Der Baubeginn erfolgt im September 2016 und wird durch den Generalunternehmer GOLDBECK West GmbH, Geschäftsbereich Büroimmobilien Rhein-Ruhr, errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant. Finanziert wird das Projekt durch die Kreissparkasse Köln.
Den Verkauf vermittelte Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG aus Hamburg.
CODIC - SIE WOLLEN? WIR KÖNNEN!
… +++
Zu den Dienstleistungen für Bauträger und Bauunternehmen im Bereich Immobilienvertrieb zählen: Verkauf von Neubauten, Immobilien und Immobilienprojekten, Vermarktung und Kommunikation sowie Vermittlung von Immobilien-Investoren und Immobilien-Investments für:
- Häuser & Villen (Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser oder Reihenhäuser)
- Wohnungen (Eigentumswohnung, Loft, Penthouse)
- Gewerbeimmobilien & Bürogebäude
- Hotels & Restaurants
- Ferienhäuser & Ferienwohnungen
- Grundstücke
- Neubau (Modulhäuser, Fertighäuser, …
Die REBA IMMOBILIEN AG, Immobilienmakler und Hotelmakler aus Susten in der Schweiz mit Standorten in Berlin sowie Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland, ist als Immobilienmakler, Immobilieninvestor und Investment-Manager für Immobilieninvestments sowie Immobilien Investoren auf dem Immobilienmarkt tätig.
Die REBA IMMOBILIEN AG, Immobilienmakler und Hotelmakler aus Susten in der Schweiz mit Standorten in Berlin sowie Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland, ist als Immobilienmakler, Immobilieninvestor und Investment-Manager …
AENGEVELT vermittelt den Verkauf von zwei vollvermieteten Wohn-/Geschäftshäusern in der City der sachsen-anhaltinischen Kreisstadt Stendal nordöstlich von Magdeburg für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen Immobilien Investment Manager.
Bei den beiden Objekten handelt es sich um zwei historische Liegenschaften in 1a-Einkaufslage von Stendal mit insgesamt rd. 2.500 m² Wohn- und Einzelhandelsfläche. Der ausgewogene Mietermix umfasst neben der Wohnungsnutzung u.a. mehrere Textilfilialisten.
Bei der Transaktion wurde der Erwerber von AENGEVELT …
… langfristig für die PROJECT Immobilien Wohnen Gruppe aufgebaut werden.
Die Architektin mit MBA-Abschluss begann ihre Karriere als Trainee bei der Commerz Real AG in Düsseldorf, wo sie als Controllerin die Planung der Geschäftsbereiche Geschlossene Fonds, Structured Investments verantwortete. Ab 2012 betreute Frau Sorge als Projektmanagerin bei der LIP Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH in Hamburg die deutschlandweite Grundstücksakquisition mit Schwerpunkt auf die Standorte München und Berlin.
Im Vorstand der PROJECT Immobilien Gewerbe AG wird …
Warum schlüsselfertiges Bauen den Verlust des Widerrufsrechtes mit sich bringt
Bamberg, 22.08.2016. „Viele Häuslebauer denken, dass schlüsselfertig mit bezugsfertig gleichgesetzt werden kann. Dies ist allerdings ein Trugschluss“, weiß Wolfgang Dippold, Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Wenn das Musterhaus dem zukünftigen Käufer gefällt und dazu vielleicht auch noch in einer guten Lage liegt, ist man schnell geneigt, ein schlüsselfertiges Haus bei einem Bauträger in Auftrag zu geben. „Das Problem bei einer vorschnellen Entscheidung …
Berlin, 22. August 2016 – Die EB GROUP hat für einen Immobilienfonds ein Wohn- und Gewerbeportfolio mit 18 Objekten in Berlin erworben. Das Berliner Immobilien-Investmenthaus verantwortet für den Fonds das Transaktions-, Asset- und Property Management. Die Vermarktung des Portfolios wurde im Rahmen eines exklusiven Mandates über ein strukturiertes Bieterverfahren durch die Engel & Völkers Investment Consulting GmbH geführt.
Bei den 18 Objekten handelt es sich überwiegend um klassische Berliner Altbauten. Sie liegen zentral in den Ortsteilen …
Bamberg, 17.08.2016: Der konzeptionsbedingt als Blind-Pool Mitte Juni in die Platzierung gestartete Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16 der Bamberger PROJECT Investment Gruppe hat planmäßig investiert. Investitionsziel sind die Wohnbauprojekte in der Hugo-Cassirer-Straße in Berlin sowie die Thomas-Mann-Straße in Hamburg mit einem Gesamtverkaufsvolumen von über 38 Millionen Euro. Der Vorgängerfonds Wohnen 14 des fränkischen Emissionshauses wurde mit 117,2 Millionen Euro Zeichnungskapital geschlossen.
Seit dem 15. Juni kann der neue PROJECT …
Kirchentellinsfurt, 16.08.2016 – Zum 18. Juli 2016 hat Thomas Mauthe die Position als zusätzlicher Geschäftsführer bei Schüschke Solid Solutions übernommen. Der neue Investor, Silver Investment Partners, hat mit der Berufung von Thomas Mauthe als weiteren Geschäftsführer der Schüschke Gruppe einen ausgewiesenen und erfahren Luftfahrt-Experten gefunden.
Thomas Mauthe wird neben dem Geschäftsführer Uwe Schüschke die Geschäfte strategisch und operativ verantworten und somit die Wachs-tumsstrategie von Schüschke Solid Solutions im internationalen Markt …
… erfolgte im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen“, erläutert Dr. Lutz Aengevelt die Transaktion und ergänzt: „Für den Erwerber wiederum bot sich die äußerst seltene Gelegenheit, seinen Immobilienbestand um ein dank Top-Lage und exzellenter Bauqualität nachhaltiges Investment zu erweitern. Das Objekt kommt in die besten Hände für hochwertiges Management, nachhaltige Standortentwicklung und engagierte Qualitätssicherung auf der Kö.“
Weitere AENGEVELT-Erfolge auf der Kö
Zuvor vermittelte AENGEVELT bereits das Büro-/Geschäftshaus „Königsallee 98a“ in …
Neubauobjekte mit zuverlässigem Einzelmieter und langfristigem Mietvertrag stellen gefragte nachhaltige Investments dar. So auch im vorliegenden Fall: Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag eines Bauträgers eine projektierte, langfristig an einen erfahrenen Betreiber vermietete Kindertagesstätte in Duisburg für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 5% p.a. angegeben.
Die erfolgreiche Transaktion stellt den …
… Seeberger den Vorstandsvorsitz der PROJECT Real Estate AG übernommen und verantwortet vor allem die Strategie und die Portfolio-Steuerung. Jürgen Seeberger hat das Unternehmen 1995 gemeinsam mit Wolfgang Dippold, Vorstand der PROJECT Investment Gruppe, gegründet. Die Unternehmensgruppen PROJECT Investment und PROJECT Immobilien arbeiten in Ausschließlichkeit miteinander.
2.114 Zeichen inkl. Leerzeichen. Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar erbeten.
Mehr Infos zum Unternehmen finden Sie unter www.project-immobilien.com
Pressegrafik in Druckqualität …
… Diversifikation der Nutzungsarten begonnen
- Bewährtes Sicherheitskonzept reduziert Projektentwicklungsrisiken und trägt zu den bisher ausnahmslos positiven Exit-Renditen auf Objektebene bei.
»Vollintegrierte Projektentwicklung«
Insbesondere würdigt Scope die Exklusivität in der Zusammenarbeit zwischen der PROJECT Investment und der PROJECT Immobilien Gruppe. Letztere ist als Asset Manager ausschließlich für die Immobilienentwicklungen verantwortlich und mit eigenen Niederlassungen an den acht Metropolstandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, …
… Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 6,2% p.a.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war die Lage der Immobilie in einem etablierten Wohnquartier im Innenstadtbereich. Vor diesem Hintergrund stellte der Teilleerstand kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment angesichts des günstigen Mietniveaus im Objekt weitere moderate Mieterhöhungsspielräume und damit Wertsteigerungspotentiale“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Düsseldorf.
… Partnerschaft mit der steirischen Immola Projektentwicklungs-GmbH realisiert, die auch einen wichtigen Anteil am Verkaufserfolg und an der Umsetzung des Bauabschnittes 02 mitträgt.
Grenzübergreifende Erfolge
Die C&P Immobilien AG bietet auch in Deutschland ertragreiche Anlageformen sowie beste Investments und setzt damit ihre Erfolgsgeschichte auch grenzübergreifend fort – mit Bauprojekten in Berlin konnte sich das steirische Unternehmen bestens etablieren. Eines der aktuellen C&P Projekte, die Vierlandenstrasse in Berlin mit 20 Wohnungen, die …
… den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Liegenschaft befindet sich an einem attraktiven Standort und verfügt über einen guten Nutzermix etablierter Einzelhändler. Hinzu kommen markante Restrukturierungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten, die die Nachhaltigkeit des Investments weiter stärken. Entsprechend war die Ansprache darauf spezialisierter Investoren der Schlüssel zum Verkaufserfolg“, erläutert Christoph Hinz, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der den Erwerber begleitet hat.
„Der Verkauf seitens Ability Group erfolgte …
Bereits ab 72.650 Euro ist im angesagten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ein 1-Zimmer-Apartment mit elegantem Duschbad, moderner Küche und hochwertiger Möblierung zu haben. Für Kapitalanleger bieten die "ParkSuites" ein attraktives Investment - zumal die Mikro-Apartments mit einer Fläche von 19 bis 49 Quadratmetern auch im Paket verkauft werden und ein erfahrener Vermietungs- und Verwaltungsservice für die organisatorische Abwicklung angeboten wird.
Die Nachfrage nach Kleinwohnungen ist bei genereller Wohnungsnot und begrenzten Budgets …
… Sitz in Berlin, Großalmerode, Laudenbach bei Kassel sowie Susten in der Schweiz.
„Die REBA IMMOBILIEN AG hat ihren Objektbestand an Hotels erweitert. Deutschland, Österreich und die Schweiz, aber auch angrenzende Länder wie beispielsweise Polen sind sehr lukrativ für ein Investment im Hotelimmobilienmarkt. Wir bieten beispielsweise in Deutschland ausgesuchte Hotelimmobilien in den touristischen Regionen des Thüringer Waldes, Grundstücke für neue Hotelbauprojekte an der Ostsee, bis hin zu Hotels in Großstädten wie Berlin zum Kauf an. In Polen haben …
… Sitz in Berlin, Großalmerode, Laudenbach bei Kassel sowie Susten in der Schweiz.
„Die REBA IMMOBILIEN AG hat ihren Objektbestand an Hotels erweitert. Deutschland, Österreich und die Schweiz, aber auch angrenzende Länder wie beispielsweise Polen sind sehr lukrativ für ein Investment im Hotelimmobilienmarkt. Wir bieten beispielsweise in Deutschland ausgesuchte Hotelimmobilien in den touristischen Regionen des Thüringer Waldes, Grundstücke für neue Hotelbauprojekte an der Ostsee, bis hin zu Hotels in Großstädten wie Berlin zum Kauf an. In Polen haben …
… Marktteilnehmer ihren Bedarf i.d.R. mittels nutzerspezifischer Projektentwicklungen und stellen diese in den eigenen Immobilienbestand ein. Häufiger werden indessen längerfristige Mietverträge von sieben bis zehn Jahren abgeschlossen. Damit entsteht im Logistik-Bereich ein zunehmend breiteres Investment-Angebot mit - je nach Mietlaufzeit, Mieter und Lage - attraktiven Bruttoanfangsrenditen zwischen 5,5% und 8% p.a.“
Grundsätzlich wird die Verknappung moderner Logistikflächen aus Sicht von Christian Halpick aber anhalten, da bundesweit spekulativer Neubau …
… Neubauinvestitionen immer stärker im Fokus institutioneller Investoren
• Fehlendes Bauland und lange Genehmigungsfristen stehen neuen Wohnbauprojektentwicklungen häufig im Wege
• Transaktionsvolumen bei maximal zehn Milliarden Euro in 2016
Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt lag zwischen Januar und einschließlich Juni 2016 bei 4,61 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das Transaktionsvolumen auch ohne Berücksichtigung der Gagfah-Übernahme stark zurückgegangen. So zählte Dr. Lübke & Kelber Research …
… neuen Zentralbereichen Compliance und Risikocontrolling stellen wir uns der zunehmenden Komplexität im Asset- und Property Management“, sagt Enver Büyükarslan, Geschäftsführer der EB GROUP Holding GmbH. „Um die Stabilität unserer Unternehmensgruppe zu fördern und das Investment unserer Anleger zu sichern, sind beide Bereiche sehr eng miteinander verzahnt und arbeiten zukünftig gemeinsam am Aufbau von internen Kontrollmechanismen.“
Die Zentralbereiche der EB GROUP Holding GmbH übernehmen zentrale Servicefunktionen für alle Tochtergesellschaften in …
Entscheiderumfrage der Soravia Capital GmbH und Branchendienst REFIRE identifiziert Trends rund um Immobilieninvestments / besonders kleine Wohneinheiten und Hochhäuser liegen im Trend
München, 24. Juni, 2016. Trends und Neuheiten machen laut Entscheiderbefragung der Soravia Capital GmbH und Branchendienstleister REFIRE auch vor dem Immobilienmarkt nicht Halt. Kleinere Wohneinheiten und Microapartments stehen laut der aktuellen Studie in diesem Jahr besonders hoch im Kurs. Im Ranking der Top-Trends in der Nutzungsklasse Wohnen im deutschsprachigen …
Bonn, Wolfsburg, und Osnabrück sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Deutschland
• München, Frankfurt und Ingolstadt mit geringstem Standortrisiko
• Bonn, Wolfsburg und Osnabrück mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Bestandsimmobilien
• Wolfsburg, Bremen und Mannheim mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Neubauimmobilien
Bonn, Wolfsburg und Osnabrück weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Deutschland auf. Dasselbe gilt für Wolfsburg, Bremen und Mannheim …
