Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT erweitert Portfolio durch Investitionen in Hamburg
Bamberg, 21.09.2016: Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment Gruppe hat das 2.165 qm große Baugrundstück Goosacker 1, 3 Ecke Osdorfer Landstraße 173, 175, 177 in Hamburg Osdorf erworben. Das geplante Verkaufsvolumen der Wohnanlage beträgt rund 19,7 Millionen Euro.
Laut PROJECT Investment Gruppe sollen 43 gehoben ausgestattete 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit rund 3.500 qm Wohnfläche im Rahmen eines Neubaus entstehen. …
… Diese sieht eine Verdoppelung des Jahresüberschusses auf 25 Mio. Euro und eine Steigerung des EBIT von 20,3 Mio. Euro auf 37,5 Mio. Euro und des Umsatzes von 23,0 Mio. Euro auf 44 Mio. Euro vor. Auch wird die Dividendenprognose mit einer geplanten Ausschüttung von 2,80 Euro je Aktie erneut bestätigt. In 2016 wird sich erstmals der Ganzjahreseffekt der höheren AuM aus den Co-Investments von 2015 einstellen. Des Weiteren ist die Gesellschaft in fortgeschrittenen Verhandlungen über den Verkauf von weiteren Immobilien aus Joint-Venture-Vereinbarungen.
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Optimale Möglichkeit für regionale Investoren
Mit dem zweiten Gewerbepark „Medienstraße“ plant Bienen & Partner die Wiederholung des in Krefeld-Uerdingen erfolgreich realisierten Konzepts. Dieses Projekt bietet regional orientierten Investoren eine sehr gute Möglichkeit, ein rentables Investment zu tätigen, wobei die hohe Drittverwendbarkeit eine nachhaltige Absicherung des Mietertrags sowie eine interessante Rendite gewährleistet.
Neben der starken Nachfrage nach kombinierten Hallen- und Büroflächen sowie der interessanten Rendite ist das geringe …
… Property Partners und speziellen eigenen Kompetenzteams z.B. für japanische und chinesische, niederländische, britische und französische Kunden.
Entsprechend entfallen seit Jahren konstant rund ein Drittel der Honorarumsätze auf internationale Geschäftskunden. Schwerpunkte sind hierbei die gewerblichen Investment- und Vermietungsbereiche.
Das breite Länderspektrum der von AENGEVELT betreuten Investoren und Nutzer reicht von Asien, u.a. China und Japan, über nahezu alle europäischen Regionen und stammt darüber hinaus aus den USA, den traditionell …
Logivest Concept und Fraunhofer SCS launchen gemeinsames Beratungsangebot „Markt- und Standortreport für Logistik- und Industrieimmobilien-Investments“
Wissenschaftliche Methodik, umfassende Datenbasis und langjährige Erfahrung in der Logistikstandortberatung: Kompetenzbündelung minimiert das Risiko von Investments
München, 27 September 2016 – Logivest Concept, Beratungsexperte rund um die Themen Logistikimmobilien und -standorte, und die Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services SCS aus Nürnberg präsentieren zur diesjährigen Expo Real …
… Hauptstadt. Der Verkaufsprozess wurde im September abgeschlossen. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Nach dem Kauf des Ärztehauses Lortzinghöfe am Standort München wurde Avison Young nun bereits ein zweites Mal für diesen Investor erfolgreich tätig.
Die Investment-Abteilung von Avison Young München begleitete den gesamten Ankaufsprozess für den Käufer – von der Akquisition der Immobilie über die Bewertung und Due-Diligence-Beratung bis hin zum Vertragsabschluss und Closing. Der Verkäufer wurde von den Häusern ARREAL KG …
… Umweltkriterien. Des Weiteren stehen den künftigen Bewohnern in der Tiefgarage zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Alexander Hofmann: „Rund 55 Prozent der Käufer sind Eigennutzer, die verbleibenden 45 Prozent haben die Wohnungen als Investment gekauft. Die Mehrheit der Käufer stammt aus München. Ihnen ist neben der modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise gerade die Lage in einem der urbansten Viertel der Stadt wichtig.“ Das Müllersche Volksbad, …
… es sich in Bezug auf den gegebenenfalls erzielten Gewinn um ein zu versteuerndes privates Veräußerungsgeschäft. Eine Ausnahme stellt nur dar, wenn die Wohnung oder das Haus ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird“, erklärt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg.
Dies kann dann interessant sein, wenn sich ein Paar - gleich, ob es in einer Ehe oder eheähnlichen Gemeinschaft gelebt hat – trennt. So ist es nicht ungewöhnlich, dass derjenige zuerst auszieht, der alleiniger Eigentümer der …
… Verfügung steht.
Zusatzwohnbau hinkt hinterher – weiterhin hoher Investitionsbedarf
Bei einem mittleren Aufwand von EUR 1.200 /m² aus gut erhaltenem Bestand, Sanierung und Neubau (letzterer derzeit mit Kosten von rd. EUR 2.500 /m²) wird für diesen „Dreijahresbedarf“ (2015- 2017) also ein Investment von rd. EUR 43 Mrd. benötigt, danach mittelfristig rd. EUR 9 Mrd. pro Jahr.
• In 2015 erfolgte noch kein markanter Zusatzwohnbau, die Kommunen griffen für Flüchtlinge auf Leerstand (soweit vorhanden) sowie Behelfs- und Zwischenlösungen zurück.
• Auch 2016 und …
Bamberg, 05.09.2016: Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds der PROJECT Investment Gruppe haben die Baugrundstücke Trettachzeile 15 im Berliner Bezirk Reinickendorf und die Hanauer Landstraße 57 im Frankfurter Stadtteil Ostend angekauft. Das Gesamtverkaufsvolumen der im KfW-55-Standard geplanten Neubauten beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro.
Dass Berlin jährlich Tausende von neuen Wohnungen benötigt, ist durch zahlreiche Wohnungsmarktstudien umfassend belegt. Als einer der führenden Wohnungsentwickler in der Bundeshauptstadt trägt die PROJECT …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf eines nahezu vollvermieteten Wohn-/Geschäfts-Komplexes im Raum Leipzig-Halle an eine Aktiengesellschaft, die damit gezielt ihren Immobilienbestand in Mitteldeutschland erweitert. Verkäufer ist eine internationale Kapitalanlagegesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 8% p.a. angegeben.
Die Liegenschaft verfügt über einen ausgewogenen Mix aus Einzelhandels-, Büro- und Wohnfläche und ein breites Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot …
… Veräußerer mietet die Immobilie zurück und setzt damit bei langfristig kalkulierbaren Betriebskosten signifikante Mittel für sein Kerngeschäft frei. Der Käufer wiederum erwirbt eine moderne Liegenschaft an einem attraktiven Standort als nachhaltiges Investment für eine jährliche Bruttoanfangsrendite im knapp zweistelligen Prozentbereich.
Dazu Christian Halpick, Leiter der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig und als Mitglied der Geschäftsleitung verantwortlich für das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“: „Vor dem Hintergrund der sich …
… Firmensitz auf Flächen zwischen 250 - 9.500 qm zu präsentieren. Des Weiteren wird das „BONNJOUR“ nach dem DGNB Standard in der Qualitätsstufe Gold zertifiziert.
Der Baubeginn erfolgt im September 2016 und wird durch den Generalunternehmer GOLDBECK West GmbH, Geschäftsbereich Büroimmobilien Rhein-Ruhr, errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant. Finanziert wird das Projekt durch die Kreissparkasse Köln.
Den Verkauf vermittelte Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG aus Hamburg.
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Zu den Dienstleistungen für Bauträger und Bauunternehmen im Bereich Immobilienvertrieb zählen: Verkauf von Neubauten, Immobilien und Immobilienprojekten, Vermarktung und Kommunikation sowie Vermittlung von Immobilien-Investoren und Immobilien-Investments für:
- Häuser & Villen (Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser oder Reihenhäuser)
- Wohnungen (Eigentumswohnung, Loft, Penthouse)
- Gewerbeimmobilien & Bürogebäude
- Hotels & Restaurants
- Ferienhäuser & Ferienwohnungen
- Grundstücke
- Neubau (Modulhäuser, Fertighäuser, …
Die REBA IMMOBILIEN AG, Immobilienmakler und Hotelmakler aus Susten in der Schweiz mit Standorten in Berlin sowie Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland, ist als Immobilienmakler, Immobilieninvestor und Investment-Manager für Immobilieninvestments sowie Immobilien Investoren auf dem Immobilienmarkt tätig.
Die REBA IMMOBILIEN AG, Immobilienmakler und Hotelmakler aus Susten in der Schweiz mit Standorten in Berlin sowie Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland, ist als Immobilienmakler, Immobilieninvestor und Investment-Manager …
AENGEVELT vermittelt den Verkauf von zwei vollvermieteten Wohn-/Geschäftshäusern in der City der sachsen-anhaltinischen Kreisstadt Stendal nordöstlich von Magdeburg für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen Immobilien Investment Manager.
Bei den beiden Objekten handelt es sich um zwei historische Liegenschaften in 1a-Einkaufslage von Stendal mit insgesamt rd. 2.500 m² Wohn- und Einzelhandelsfläche. Der ausgewogene Mietermix umfasst neben der Wohnungsnutzung u.a. mehrere Textilfilialisten.
Bei der Transaktion wurde der Erwerber von AENGEVELT …
… langfristig für die PROJECT Immobilien Wohnen Gruppe aufgebaut werden.
Die Architektin mit MBA-Abschluss begann ihre Karriere als Trainee bei der Commerz Real AG in Düsseldorf, wo sie als Controllerin die Planung der Geschäftsbereiche Geschlossene Fonds, Structured Investments verantwortete. Ab 2012 betreute Frau Sorge als Projektmanagerin bei der LIP Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH in Hamburg die deutschlandweite Grundstücksakquisition mit Schwerpunkt auf die Standorte München und Berlin.
Im Vorstand der PROJECT Immobilien Gewerbe AG wird …
Warum schlüsselfertiges Bauen den Verlust des Widerrufsrechtes mit sich bringt
Bamberg, 22.08.2016. „Viele Häuslebauer denken, dass schlüsselfertig mit bezugsfertig gleichgesetzt werden kann. Dies ist allerdings ein Trugschluss“, weiß Wolfgang Dippold, Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Wenn das Musterhaus dem zukünftigen Käufer gefällt und dazu vielleicht auch noch in einer guten Lage liegt, ist man schnell geneigt, ein schlüsselfertiges Haus bei einem Bauträger in Auftrag zu geben. „Das Problem bei einer vorschnellen Entscheidung …
Berlin, 22. August 2016 – Die EB GROUP hat für einen Immobilienfonds ein Wohn- und Gewerbeportfolio mit 18 Objekten in Berlin erworben. Das Berliner Immobilien-Investmenthaus verantwortet für den Fonds das Transaktions-, Asset- und Property Management. Die Vermarktung des Portfolios wurde im Rahmen eines exklusiven Mandates über ein strukturiertes Bieterverfahren durch die Engel & Völkers Investment Consulting GmbH geführt.
Bei den 18 Objekten handelt es sich überwiegend um klassische Berliner Altbauten. Sie liegen zentral in den Ortsteilen …
Bamberg, 17.08.2016: Der konzeptionsbedingt als Blind-Pool Mitte Juni in die Platzierung gestartete Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16 der Bamberger PROJECT Investment Gruppe hat planmäßig investiert. Investitionsziel sind die Wohnbauprojekte in der Hugo-Cassirer-Straße in Berlin sowie die Thomas-Mann-Straße in Hamburg mit einem Gesamtverkaufsvolumen von über 38 Millionen Euro. Der Vorgängerfonds Wohnen 14 des fränkischen Emissionshauses wurde mit 117,2 Millionen Euro Zeichnungskapital geschlossen.
Seit dem 15. Juni kann der neue PROJECT …
Kirchentellinsfurt, 16.08.2016 – Zum 18. Juli 2016 hat Thomas Mauthe die Position als zusätzlicher Geschäftsführer bei Schüschke Solid Solutions übernommen. Der neue Investor, Silver Investment Partners, hat mit der Berufung von Thomas Mauthe als weiteren Geschäftsführer der Schüschke Gruppe einen ausgewiesenen und erfahren Luftfahrt-Experten gefunden.
Thomas Mauthe wird neben dem Geschäftsführer Uwe Schüschke die Geschäfte strategisch und operativ verantworten und somit die Wachs-tumsstrategie von Schüschke Solid Solutions im internationalen Markt …
… erfolgte im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen“, erläutert Dr. Lutz Aengevelt die Transaktion und ergänzt: „Für den Erwerber wiederum bot sich die äußerst seltene Gelegenheit, seinen Immobilienbestand um ein dank Top-Lage und exzellenter Bauqualität nachhaltiges Investment zu erweitern. Das Objekt kommt in die besten Hände für hochwertiges Management, nachhaltige Standortentwicklung und engagierte Qualitätssicherung auf der Kö.“
Weitere AENGEVELT-Erfolge auf der Kö
Zuvor vermittelte AENGEVELT bereits das Büro-/Geschäftshaus „Königsallee 98a“ in …
Neubauobjekte mit zuverlässigem Einzelmieter und langfristigem Mietvertrag stellen gefragte nachhaltige Investments dar. So auch im vorliegenden Fall: Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag eines Bauträgers eine projektierte, langfristig an einen erfahrenen Betreiber vermietete Kindertagesstätte in Duisburg für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 5% p.a. angegeben.
Die erfolgreiche Transaktion stellt den …
… Seeberger den Vorstandsvorsitz der PROJECT Real Estate AG übernommen und verantwortet vor allem die Strategie und die Portfolio-Steuerung. Jürgen Seeberger hat das Unternehmen 1995 gemeinsam mit Wolfgang Dippold, Vorstand der PROJECT Investment Gruppe, gegründet. Die Unternehmensgruppen PROJECT Investment und PROJECT Immobilien arbeiten in Ausschließlichkeit miteinander.
2.114 Zeichen inkl. Leerzeichen. Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar erbeten.
Mehr Infos zum Unternehmen finden Sie unter www.project-immobilien.com
Pressegrafik in Druckqualität …
… Diversifikation der Nutzungsarten begonnen
- Bewährtes Sicherheitskonzept reduziert Projektentwicklungsrisiken und trägt zu den bisher ausnahmslos positiven Exit-Renditen auf Objektebene bei.
»Vollintegrierte Projektentwicklung«
Insbesondere würdigt Scope die Exklusivität in der Zusammenarbeit zwischen der PROJECT Investment und der PROJECT Immobilien Gruppe. Letztere ist als Asset Manager ausschließlich für die Immobilienentwicklungen verantwortlich und mit eigenen Niederlassungen an den acht Metropolstandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, …
… Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 6,2% p.a.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war die Lage der Immobilie in einem etablierten Wohnquartier im Innenstadtbereich. Vor diesem Hintergrund stellte der Teilleerstand kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment angesichts des günstigen Mietniveaus im Objekt weitere moderate Mieterhöhungsspielräume und damit Wertsteigerungspotentiale“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Düsseldorf.
… Partnerschaft mit der steirischen Immola Projektentwicklungs-GmbH realisiert, die auch einen wichtigen Anteil am Verkaufserfolg und an der Umsetzung des Bauabschnittes 02 mitträgt.
Grenzübergreifende Erfolge
Die C&P Immobilien AG bietet auch in Deutschland ertragreiche Anlageformen sowie beste Investments und setzt damit ihre Erfolgsgeschichte auch grenzübergreifend fort – mit Bauprojekten in Berlin konnte sich das steirische Unternehmen bestens etablieren. Eines der aktuellen C&P Projekte, die Vierlandenstrasse in Berlin mit 20 Wohnungen, die …
… den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Liegenschaft befindet sich an einem attraktiven Standort und verfügt über einen guten Nutzermix etablierter Einzelhändler. Hinzu kommen markante Restrukturierungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten, die die Nachhaltigkeit des Investments weiter stärken. Entsprechend war die Ansprache darauf spezialisierter Investoren der Schlüssel zum Verkaufserfolg“, erläutert Christoph Hinz, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der den Erwerber begleitet hat.
„Der Verkauf seitens Ability Group erfolgte …
Bereits ab 72.650 Euro ist im angesagten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ein 1-Zimmer-Apartment mit elegantem Duschbad, moderner Küche und hochwertiger Möblierung zu haben. Für Kapitalanleger bieten die "ParkSuites" ein attraktives Investment - zumal die Mikro-Apartments mit einer Fläche von 19 bis 49 Quadratmetern auch im Paket verkauft werden und ein erfahrener Vermietungs- und Verwaltungsservice für die organisatorische Abwicklung angeboten wird.
Die Nachfrage nach Kleinwohnungen ist bei genereller Wohnungsnot und begrenzten Budgets …
… Sitz in Berlin, Großalmerode, Laudenbach bei Kassel sowie Susten in der Schweiz.
„Die REBA IMMOBILIEN AG hat ihren Objektbestand an Hotels erweitert. Deutschland, Österreich und die Schweiz, aber auch angrenzende Länder wie beispielsweise Polen sind sehr lukrativ für ein Investment im Hotelimmobilienmarkt. Wir bieten beispielsweise in Deutschland ausgesuchte Hotelimmobilien in den touristischen Regionen des Thüringer Waldes, Grundstücke für neue Hotelbauprojekte an der Ostsee, bis hin zu Hotels in Großstädten wie Berlin zum Kauf an. In Polen haben …
… Sitz in Berlin, Großalmerode, Laudenbach bei Kassel sowie Susten in der Schweiz.
„Die REBA IMMOBILIEN AG hat ihren Objektbestand an Hotels erweitert. Deutschland, Österreich und die Schweiz, aber auch angrenzende Länder wie beispielsweise Polen sind sehr lukrativ für ein Investment im Hotelimmobilienmarkt. Wir bieten beispielsweise in Deutschland ausgesuchte Hotelimmobilien in den touristischen Regionen des Thüringer Waldes, Grundstücke für neue Hotelbauprojekte an der Ostsee, bis hin zu Hotels in Großstädten wie Berlin zum Kauf an. In Polen haben …
… Marktteilnehmer ihren Bedarf i.d.R. mittels nutzerspezifischer Projektentwicklungen und stellen diese in den eigenen Immobilienbestand ein. Häufiger werden indessen längerfristige Mietverträge von sieben bis zehn Jahren abgeschlossen. Damit entsteht im Logistik-Bereich ein zunehmend breiteres Investment-Angebot mit - je nach Mietlaufzeit, Mieter und Lage - attraktiven Bruttoanfangsrenditen zwischen 5,5% und 8% p.a.“
Grundsätzlich wird die Verknappung moderner Logistikflächen aus Sicht von Christian Halpick aber anhalten, da bundesweit spekulativer Neubau …
… Neubauinvestitionen immer stärker im Fokus institutioneller Investoren
• Fehlendes Bauland und lange Genehmigungsfristen stehen neuen Wohnbauprojektentwicklungen häufig im Wege
• Transaktionsvolumen bei maximal zehn Milliarden Euro in 2016
Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt lag zwischen Januar und einschließlich Juni 2016 bei 4,61 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das Transaktionsvolumen auch ohne Berücksichtigung der Gagfah-Übernahme stark zurückgegangen. So zählte Dr. Lübke & Kelber Research …
… neuen Zentralbereichen Compliance und Risikocontrolling stellen wir uns der zunehmenden Komplexität im Asset- und Property Management“, sagt Enver Büyükarslan, Geschäftsführer der EB GROUP Holding GmbH. „Um die Stabilität unserer Unternehmensgruppe zu fördern und das Investment unserer Anleger zu sichern, sind beide Bereiche sehr eng miteinander verzahnt und arbeiten zukünftig gemeinsam am Aufbau von internen Kontrollmechanismen.“
Die Zentralbereiche der EB GROUP Holding GmbH übernehmen zentrale Servicefunktionen für alle Tochtergesellschaften in …
Entscheiderumfrage der Soravia Capital GmbH und Branchendienst REFIRE identifiziert Trends rund um Immobilieninvestments / besonders kleine Wohneinheiten und Hochhäuser liegen im Trend
München, 24. Juni, 2016. Trends und Neuheiten machen laut Entscheiderbefragung der Soravia Capital GmbH und Branchendienstleister REFIRE auch vor dem Immobilienmarkt nicht Halt. Kleinere Wohneinheiten und Microapartments stehen laut der aktuellen Studie in diesem Jahr besonders hoch im Kurs. Im Ranking der Top-Trends in der Nutzungsklasse Wohnen im deutschsprachigen …
Bonn, Wolfsburg, und Osnabrück sind „hidden champions“ für Wohninvestments in Deutschland
• München, Frankfurt und Ingolstadt mit geringstem Standortrisiko
• Bonn, Wolfsburg und Osnabrück mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Bestandsimmobilien
• Wolfsburg, Bremen und Mannheim mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis bei Neubauimmobilien
Bonn, Wolfsburg und Osnabrück weisen für Investitionen in wohnwirtschaftliche Bestandsliegenschaften aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen in Deutschland auf. Dasselbe gilt für Wolfsburg, Bremen und Mannheim …
Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und hoch anspruchsvoller Mandate baut AENGEVELT seine Experten-Teams in Düsseldorf, Frankfurt und Leipzig konsequent weiter aus:
Die Leipziger Niederlassung von AENGEVELT meldet drei Neuzugänge:
• Im Bereich Investment verstärken Dipl.-Ing. (FH) Axel Bellin (44) und Richard Zader (30) das Team unter Leitung von Rüdiger Jansen und Christian Halpick.
Axel Bellin verfügt über langjährige Berufserfahrung am Standort Leipzig, die er u.a. bei namhaften Immobiliendienstleistern gesammelt hat. Dies gilt auch für …
… ein Unternehmensrating von BB erhalten. Dies bedeutet eine Rating-Verbesserung um einen Notch nach zuvor BB-. Das verbesserte Rating wurde mit einem stabilen Ausblick versehen. Die besicherten Unternehmensanleihen von EYEMAXX verfügen darüber hinaus über ein eigenes Rating für die jeweilige Inhaberschuldverschreibung und werden alle mit Investment Grade eingestuft. Der zuvor aufgrund einer Methodikänderung versehene Zusatz „watch“ für die Anleihen 2012/2017 (ISIN DE000A1MLWH7) und 2016/2021 (ISIN DE000A2AAKQ9) wurde nun von Creditreform aufgehoben.
Mietrückstände: Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist nicht immer anfechtbar
Bamberg, 20.6.2016. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, weist darauf hin, dass Mietrückstände während eines Mietverhältnisses rechtzeitig und vollständig ausgeglichen werden müssen – ansonsten kann eine fristlose Kündigung folgen. „Wird die Miete nicht pünktlich oder vor allem nicht vollständig bezahlt, kann es schnell Ärger mit dem Vermieter geben. Dieser kann den jeweiligen Mieter durchaus fristlos kündigen“, …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin und Dresden vermitteln im Raum Zwickau eine Gewerbeliegenschaft mit einem Einkaufszentrum und einem Ärztehaus für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein deutsches Family Office. Insgesamt umfasst das vollvermietete Objekt, das zeitnah revitalisiert wird, eine Mietfläche von rd. 6.000 m² und ist im Einzelhandelsbereich u.a. langfristig an einen Lebensmitteldiscounter und einen Drogerie-Filialisten vermietet. Verkäufer ist eine ausländische Fondsgesellschaft. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen …
… läuft über 5 Jahre; dabei ist publity am Verwertungserlös beteiligt. Beide Portfolien umfassen somit ein Gesamtvolumen von ca. 1,7 Mrd. Euro mit mehr als 2.400 Engagements.
Das NPL-Segment ergänzt als zweite Säule im publity-Geschäftsmodell das Kerngeschäft Co-Investments im Rahmen von Joint Ventures mit institutionellen Investoren mit dem Fokus auf renditestarke Gewerbeimmobilien in deutschen Ballungszentren. Es trägt zunehmend zum beschleunigten Wachstum der Gesellschaft bei. Dabei profitiert publity von der langjährigen Erfahrung im Bereich der …
Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest¬mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen.
Ergebnis der aktuellen Frühjahrsbefragung: Der AWI steigt deutlich um 6,1 Punkte auf 76,9 Punkte (Herbstbefragung 2015: 70,8 Pkt.) …
Neubauobjekt, solventer Mieter mit langfristigem Mietvertrag plus eine Bruttoanfangsrendite von rd. 10% p.a.: Investments mit dieser Kombination finden sich in der Regel nur - wenn überhaupt – jenseits der Metropolen. So auch im vorliegenden Fall: AENGEVELT Berlin vermittelt in der brandenburgischen Kleinstadt Guben direkt an der Grenze zu Polen den Verkauf eines langfristig an einen namhaften Lebensmitteldiscounter vermieteten SB-Marktes mit rd. 1.200 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Erwerber ist eine deutsche Investorengruppe, die …
Bamberg, 06.06.2016. PROJECT Research – die Researchabteilung der PROJECT Investment Gruppe - unterzieht regelmäßig die acht Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien einer Wohnungsmarktanalyse. Entgegen den Erwartungen stieg im ersten Quartal 2016 in der Bundeshauptstadt sowie in der Bayerischen Landeshauptstadt die Zahl der verfügbaren Neubauwohnungen. In Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, Düsseldorf und Köln ist das Neubauwohnungsangebot dagegen knapper geworden.
Im Rahmen der Studie »Wohnungsmarktanalyse …
Auf der Suche nach guter Objektqualität und attraktiver Rendite richtet sich der Investoren-Fokus zunehmend auf B-, C- und sogar D-Städte. So auch im vorliegenden Fall: Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im niedersächsischen Göttingen den Verkauf eines modernen, vollvermieteten Bürogebäudes mit rd. 2.100 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen einer Portfoliostrukturierung veräußert. Käufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis …
Die MÄHREN GRUPPE, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein Mitte 2000 saniertes Baudenkmal im beliebten und gefragten Stadtteil Buckau. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.340 m² Mietfläche. Der Kaufpreis wird mit rd. EUR 1,1 Mio. angegeben.
Die MÄHREN GRUPPE setzt damit ihren erfolgreichen Akquisekurs fort: Seit Jahresanfang hat das Unternehmen bereits 37 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 600 Wohneinheiten …
… übertragenen Portfolios und partizipiert am Verwertungserlös.
publity verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung in Sondersituationen. Den Ankauf sowie das Servicing von NPLs bietet publity bereits seit 12 Jahren an, zudem wurden eigene Fonds für Investments in NPLs aufgelegt. Dieser Bereich wird nun durch den neugewonnen Auftrag weiter gestärkt. Das NPL-Segment soll als zweite Säule des Geschäftsmodells von publity auch künftig zum dynamischen Wachstum der Gesellschaft beitragen und das Co-Investment-Kerngeschäft bei …
Bamberg, 17.05.2016: In der Orffstraße 21 im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard hat der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment Gruppe ein 1.809 m2 großes Baugrundstück zur Errichtung einer Wohnanlage erworben. Es entstehen 60 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard mit einer Wohnfläche von 4.431 m2.
Die 60 Neubauwohnungen verteilen sich auf insgesamt vier mehrgeschossige Wohngebäude. Zwei Gebäude werden mit fünf Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss realisiert. Zwei weitere Punkthäuser umfassen …
… -9%
Gleichwohl ist die Anzahl der Erwerbsvorgänge 2015 mit insgesamt 4.675 Kauffällen gegenüber dem Vorjahr (2014: 5.644) um 17% gesunken und liegt rd. 11,5% unter dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2005-2014: 5.176 Notarverträge p. a.).
Düsseldorfer Markt für Immobilien-Investments legt zu
2015 lag der am Düsseldorfer Investmentmarkt (Gewerbe- und Wohninvestments) erzielte Geldumsatz (Asset- und Share-Deals) nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. EUR 3,17 Mrd. rd. 22% über dem Vorjahresergebnis (2014: rd. EUR 2,6 Mrd.). Der Anstieg ist auf …
