(openPR) Neubauobjekte mit zuverlässigem Einzelmieter und langfristigem Mietvertrag stellen gefragte nachhaltige Investments dar. So auch im vorliegenden Fall: Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag eines Bauträgers eine projektierte, langfristig an einen erfahrenen Betreiber vermietete Kindertagesstätte in Duisburg für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 5% p.a. angegeben.
Die erfolgreiche Transaktion stellt den Auftakt für die weitere geplante langfristige Zusammenarbeit mit dem Bauträger im Bereich Kindertagesstätten dar. Der Vermarktungsstart für das nächste Projekt ist bereits erfolgt.
„Der Erwerber suchte eine sichere und verwaltungseinfache Kapitalanlage. Genau diese Kriterien erfüllt die Kindertagesstätte, die in einem etablierten Wohnquartier mit hohem Familienanteil errichtet wird und für 20 Jahre vermietet ist“, erläutern die für die Transaktion verantwortlichen Investment-Experten von AENGEVELT, Chiara Aengevelt und Dipl.-Kfm. Wilfried Krause, und führen weiter aus: „Angesichts der hohen Nachfrage sicherheitsorientierter Investoren freuen wir uns, unseren Kunden dank der engen Kooperation mit dem Bauträger weitere nachhaltige Investments dieser Art exklusiv anbieten zu können.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
Presseinformation
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Kindertagesstätte in Duisburg
Diese Pressemeldung wurde auf openPR veröffentlicht.
Verantwortlich für diese Pressemeldung:AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
Über das Unternehmen
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2015: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 500 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von über 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2015: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 500 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von über 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
Pressebericht „DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Kindertagesstätte in Duisburg“ bearbeiten oder mit dem "Super-PR-Sparpaket" stark hervorheben, zielgerichtet an Journalisten & Top50 Online-Portale verbreiten:
Disclaimer: Für den obigen Pressetext inkl. etwaiger Bilder/ Videos ist ausschließlich der im Text angegebene Kontakt verantwortlich. Der Webseitenanbieter distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen. Wenn Sie die obigen Informationen redaktionell nutzen möchten, so wenden Sie sich bitte an den obigen Pressekontakt. Bei einer Veröffentlichung bitten wir um ein Belegexemplar oder Quellenennung der URL.
Weitere Mitteilungen von AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt, zum Büromarkt Frankfurt: Untervermietungen – Krisenzeichen oder Chance?
Ich kann mich gut erinnern. Mitte 2002 – nach dem Platzen der Dotcom-Blase - hatte ich an einem Tag 3 Termine: Deutsche Bank, Commerzbank, Dresdner Bank. Danach war ich um jeweils ca. 150.000 m² Büroflächenangebot zur Untermiete „reicher“. Die Folgen für den Frankfurter Büromarkt bestanden in einer drastischen Zunahme des Leerstands: 2004 waren es rd. 400.000 m² Untermietfläche - rd. 20 % der gesamten Angebotsreserve von ca. 2 Mio. m². Mit steigendem Leerstand sank das Mietpreisniveau.
Auch heute steigt die Anzahl von Flächen zur Untervermie…
Aengevelt siedelt Unternehmen für Medizinprodukte neu in Monheim an.
Die zur französischen Unternehmensgruppe Laboratories URGO gehörende URGO GmbH mit Hauptsitz nahe Saarbrücken suchte für ihre Unternehmensexpansion einen neuen Standort in Nordrhein-Westfalen. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Bürofläche mit rd. 300 m² in der repräsentativen Liegenschaft „Rheinpromenade 11“ in Monheim. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt gut 3.300 m² ist der regionale Projektentwickler und Bestandshalter Elakari Estate GmbH. Mietbeginn ist Anfang 2021.
„URGO bietet ein umfassendes Sortiment an qualitativ hochwerti…
Das könnte Sie auch interessieren:
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Bürogebäude in Duisburg
AENGEVELT vermittelt im Bankenauftrag den Verkauf eines leer stehenden Bürogebäudes in Duisburg an einen IT-Dienstleister und Projektmanager zur Eigennutzung und evtl. teilweisen Fremdvermietung. Die Liegenschaft befindet sich im Duisburger Norden und verfügt über rd. 1.000 m² Bürofläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend …
Magdeburg: AENGEVELT siedelt Finanzdienstleister im „Businesscenter Hansapark 5“ an
… Expertin Jean Schlößner, von AENGEVELT Magdeburg.
Im gleichen Objekt vermittelte AENGEVELT zuvor bereits Mietvertragsabschlüsse unter anderem an einen Pflegedienstleister, eine Kindertagesstätte, einen weiteren Finanzdienstleister sowie ein internationales Handelsunternehmen.
Die Belegungsquote im Objekt stellt sich auf rd. 96% der insgesamt 3.200 m² …
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment in der Rhein-Ruhr-Region an internationalen Investor
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf und Berlin vermitteln gemeinsam ein vollvermietetes Wohninvestment in Duisburg-Rheinhausen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen österreichischen Investor, der die Liegenschaften zur wertschöpfenden Erweiterung seines bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Insgesamt umfassen die zwei …
DIP-Partner AENGEVELT erzielt Vollvermietung der Berliner "Loftland Arcaden"
… insgesamt ca. 9.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft.
Insegesamt hat AENGEVELT in dem Objekt damit sieben Mietverträge vermittelt. Dazu zählen u.a. die Ansiedlung der Kindertagesstätte „Loftschloss“, die 2013 im Rahmen des Architekturpreises Berlin mit dem Publikumspreis ausgezeichnet wurde, und ein langfristiger Mietvertrag über rd. 658 m² Eventfläche …
Magdeburg: DIP-Partner AENGEVELT siedelt Personalvermittler neu im „Businesscenter Hansapark 5“ an
… von hier aus ihre bundesweiten Beratungs- und Vertriebstätigkeiten koordiniert, sowie weitere Mietvertragsabschlüsse unter anderem an einen Pflegedienstleister, eine Kindertagesstätte, einen weiteren Finanzdienstleister sowie ein internationales Handelsunternehmen.
„Die Belegungsquote der Liegenschaft erreicht damit die vollen 100% der insgesamt 3.200 …
Magdeburg: AENGEVELT siedelt ambulanten Intensivpflegedienst im „Businesscenter Hansapark 5“ an
… „Tecis Finanzdienstleistungen AG“, die von hier aus ihre bundesweiten Beratungs- und Vertriebstätigkeiten koordiniert, sowie an einen Pflegedienstleister, eine Kindertagesstätte, einen weiteren Finanzdienstleister sowie ein internationales Handelsunternehmen.
„Die nahtlose Neuvermietung und damit Vollvermietung der Liegenschaft mit insgesamt 3.200 m² …
DIP-Partner AENGEVELT und KSK-Immobilien vermitteln Neubauprojekt in Düsseldorf
… ist der „Sozialdienst Katholischer Frauen und Männer e.V. (SKFM)“, der hier ein Ensemble mehrerer Sozialeinrichtungen betreiben wird. Dazu zählen Kindertagesstätte, Familienzentrum, Schwangerenberatung, Tagespflege und eine Mutter-Kind-Einrichtung.
Hinzu kommen 22 Wohneinheiten mit rd. 1.530 m² Wohnfläche, die zum Zeitpunkt des Projektverkaufs bereits …
DIP-Partner AENGEVELT bringt Kindertagesstätte in die Berliner „Loftland Arcaden“
… Fachmarktlage in Berlin Steglitz-Zehlendorf einen langfristigen Mietvertrag für eine Erdgeschossfläche von rd. 237 m² an „Loftschloss e.V.“ zur Einrichtung einer Kindertagesstätte für rd. 25 Kinder. Vermieter ist ein internationaler Investor.
Trend: Mit Bevölkerungszuwachs steigt der Bedarf an familienaffinen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten
Berlins …
Wilma verkauft über AENGEVELT zwei Neubauprojekte in Düsseldorf-Himmelgeist an Engel & Völkers Capital
… von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag des Projektentwicklers und Bauträgers, der Wilma Wohnen Rheinland GmbH, zwei Neubauprojekte in Düsseldorf-Himmelgeist mit einem Nahversorger, einer Kindertagesstätte und 43 Wohnungen mit insgesamt mehr als 6.000 m² Mietfläche für einen achtstelligen Euro-Betrag an einen Wohnfonds der Engel & Völkers Capital …
GeRo erwirbt über AENGEVELT Refurbishment in Frankfurt
… sich direkt an der Galluswarte in Frankfurt. Nach Auslaufen der Bestandsmietverträge wird GeRo das Gebäude abreißen und eine 6-geschossige Wohnbebauung mit einer Kindertagesstätte im Erdgeschoss entwickeln.
„Das Gallusviertel ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und Nähe zur City hervorragend geeignet, um den dringend benötigten Wohnraum in …
Sie lesen gerade: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Kindertagesstätte in Duisburg