Pressemitteilungen zu Immobilienpreise

MCM Investor Management AG über steigende Immobilienpreise in Niedersachsen

Die Immobilienpreise in Niedersachsen klettern enorm – Kaufen und Mieten wird immer teurer Magdeburg, 04.05.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit den steigenden Miet- und Kaufpreisen im Bundesland Niedersachsen. Demnach seien die Preise im vergangenen Jahr durchschnittlich um sechs Prozent gestiegen. Freistehende Häuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften seien sogar um acht Prozent gestiegen. Hierzu bezieht sich die MCM Investor Management AG auf Zahlen des Innenministeriums. …

07.05.2018

PROJECT Investment Gruppe über steigende Mieten und Kaufpreise in den Metropolen Deutschlands

… umgebenden gut angebundenen Städte mit antreiben“, weiß der Immobilienprofi der PROJECT Investment Gruppe. Dass derartige Entwicklungen auch die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern beeinflussen, liegt auf der Hand. „In den vergangenen Jahren sind beispielsweise die Immobilienpreise für Berliner Mietwohnungen erheblich gestiegen – mitunter um bis zu sieben Prozent pro Jahr. Zumindest im laufenden Jahr ist diesbezüglich keine Trendumkehr erkennbar“, fasst Alexander Schlichting, der geschäftsführende Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH, zusammen. …

04.05.2018

KSK-Immobilien GmbH

Marktbericht 2018 der KSK-Immobilien: Die Immobilienpreise in Köln und dem Umland steigen weiter deutlich an

… hin. Die KSK-Immobilien, der größte Makler im Rheinland, hat heute im Rahmen einer Pressekonferenz ihren neuen Immobilienmarktbericht für die Region Köln/Bonn vorgestellt. Es ist bereits die siebte Ausgabe des Marktberichts, der in differenzierter Form Immobilienpreise und Entwicklungen für Köln, Bonn und Leverkusen sowie für alle kreisangehörigen Städte und Gemeinden im Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Rheinisch-Bergischen Kreis und Oberbergischen Kreis darstellt. In einem kleinräumigen Markt mit lokal sehr unterschiedlichen Herausforderungen …

02.05.2018

LEWO Unternehmensgruppe

Stephan Praus, LEWO Unternehmensgruppe über den Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer

… Hauptstadt Berlin werden schon seit 2014 sechs Prozent Steuern beim Grunderwerb fällig. Dieser Satz gilt auch für Hessen. In Baden-Württemberg müssen Käufer fünf Prozent zahlen. Lediglich in Bayern sind es nur 3,5 Prozent. Dafür sind in Bayern die Immobilienpreise die höchsten der Republik. Freibetrag soll es richten „Die FDP-Fraktion dürfte sich also mit ihrem Vorschlag, einen Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer von bis zu 500.000 Euro einzuführen, nicht gerade beliebt gemacht haben“, so der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe, Stephan …

02.05.2018

Bild: Wertsteigerung der Immobilie mit Lumon Balkon- und Terrassenverglasungen

Lumon Deutschland GmbH

Wertsteigerung der Immobilie mit Lumon Balkon- und Terrassenverglasungen

Zukunftssicher sanieren, aufwerten und Energie sparen Leinfelden-Echterdingen, im April 2018 – Die Immobilienpreise in Deutschland steigen stetig – nicht nur für Neubauten. Somit ist es bei bestehender Bausubstanz wichtig, dessen Wert zu erhalten oder sogar zu erhöhen. Gerade Möglichkeiten zur effizienten Energieeinsparung tragen zur Wertsteigerung bei. Hier bietet Lumon, der finnische Experte für rahmenlose Balkon- und Terrassenverglasungen, Lösungen, die Sanierungsarbeiten beschleunigen und dabei helfen Heizenergie einzusparen. Diese eleganten …

27.04.2018

BANK SCHILLING & CO Aktiengesellschaft

OTTO STÖBEN-Marktbericht I/2018

… des Hamburger Randgebietes einfließen. Tabellarisch gelistet werden die Werte für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen, aufgeführt in den Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“. Das Diagramm des Immobilienpreis—Index ermöglicht einen Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten Jahre in Schleswig-Holstein. Angebot und Nachfrage nähern sich wieder an Seit 2010 konnte OTTO STÖBEN dokumentieren, wie die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen sind. Während das Angebot gerade in den letzten Jahren auf einem …

27.04.2018

Vorstandsmitglied der Bank Schilling sieht keine Gefahr einer Immobilienblase

Das Bankhaus rechnet sogar damit, dass die Häuserpreise in den kommenden Jahren weiter steigen werden - insbesondere in Großstädten und Universitätsregionen ------------------------------ Die gestiegenen Immobilienpreise in den vergangenen Jahren werfen bei zahlreichen Bankkunden die Frage nach einer Immobilienblase auf. Aloys Tilly, Vorstandsmitglied des Hammelburger Privatbankhauses Bank Schilling, sagt: "Ich sehe keine Gefahr für die Entstehung einer Immobilienblase" und begründet den Anstieg der Immobilienpreise insbesondere mit einer Angleichung …

24.04.2018

Bild: Berlin ist der am schnellsten wachsende Immobilienmarkt der Welt

Black Label Properties

Berlin ist der am schnellsten wachsende Immobilienmarkt der Welt

Die Durchschnittspreise sind im letzten Jahr um fast 21 Prozent gestiegen Berlin, 18. April 2018 - Nach einem neuen Bericht von Knight Frank ist Berlin die Stadt mit der schnellsten städtischen Immobilienpreissteigerung. Die Immobilienpreise stiegen 2017 in der Hauptstadt um 20,5 Prozent und lagen damit an der Spitze der 150 ermittelten Weltstädte. Auch die deutschen Städte Hamburg, München und Frankfurt kletterten mit einem Preisanstieg zwischen 13 und 15 Prozent in die Top 10, während der Anstieg bei anderen deutschen Städten durchschnittlich …

18.04.2018

Bild: Kaufpreise und Herstellungskosten steigen, Baugenehmigungen sinken - aber es gibt Ausnahmen

Thomas Trepnau SAS

Kaufpreise und Herstellungskosten steigen, Baugenehmigungen sinken - aber es gibt Ausnahmen

… ein langsameres Wirtschaftswachstum und eine schnellere Inflation seit der Brexit-Entscheidung beeinträchtigt, während die Bank of England signalisiert hat, dass sie die Zinsen weiter erhöhen muss. Sonderbar Ist das nicht sonderbar? Da steigt die Inflation und gleichzeitig fallen die Immobilienpreise wie die Blätter im Herbst. Wie passt das denn zusammen? Die Antwort ist einfach: Unterschätzen Sie nie die Macht steigender Zinsen auf die Immobilienpreise. Beobachten Sie die Zinsentwicklung genau und lassen Sie sich von Schalmeienklängen nicht einschläfern. …

09.04.2018

LEWO Unternehmensgruppe

LEWO Unternehmensgruppe über die Diskussion zur Immobilienblase in Deutschland

… uneins über die Frage: Stehen wir vor einer Immobilienblase in Deutschland oder sind die Preiszuwächse lediglich eine Antwort auf die steigende Nachfrage bei überschaubarem Angebot“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Fakt ist: Die Immobilienpreise in Deutschland kennen - zumindest in den gefragten Städten und Regionen - nur eine Entwicklung: nach oben. Und während die einen, wie beispielsweise die Bundesbank, von Überbewertungen spricht, gehen andere, wie die Postbank, von weiter steigenden Preisen aus. …

04.04.2018

PROJECT Investment Gruppe zum Wohngipfel

… „Hintergrund war auch der erklärte Wille der Bundesregierung in der vergangenen Legislaturperiode, die Eigentumsquote deutlich zu steigern. Hieraus ist leider nichts geworden“, so der Gründer der PROJECT Investment Gruppe, Wolfgang Dippold. Andere Studien belegen, dass in den Metropolen die Immobilienpreise und damit auch die Mieten weiter steigen werden. Der finanzielle Druck auf die Bürger wird also nicht weniger. Koalitionspapier sieht Wohngipfel vor „Nachdem nun die Vertreter der SPD mit einer 2/3-Mehrheit einer erneuten Koalition mit der CDU/CSU – …

06.03.2018

Bild: Fenstermodernisierung stärkt die Substanz einer Immobilie

Fenster Knaut GmbH

Fenstermodernisierung stärkt die Substanz einer Immobilie

… mit der schon länger anhaltenden Niedrigzinsphase zu tun. Wenn die Sparer für halbwegs sichere Anlagen keine Zinsen mehr bekommen, weichen sie auf Immobilien aus. Doch natürlich wird das irgendwann vorbei sein. Wenn die Zinsen wieder steigen, werden die Immobilienpreise das nicht mehr tun, zumindest nicht mehr mit der Dynamik der vergangenen Jahre. "Dann ist die Wertsteigerung einer Wohnung, eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses, aber auch eines Gewerbeobjekts, kein Selbstläufer mehr. Vielmehr rücken dann wieder verstärkt ‚harte Faktoren' …

27.02.2018

David Borck Immobiliengesellschaft

MCM Investor Management AG über steigende Immobilienpreise und Mieten

Die Immobilienpreise und Miete steigen enorm - Großstädte teilweise zu 35 Prozent überteuert Magdeburg, 22.02.2018. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg auf die enormen Preissteigerungen aufmerksam und beziehen sich dabei auf aktuelle Zahlen der Bundesbank. "Die Immobilienpreise hierzulande schießen enorm in die Höhe. Vor allem in den Metropolregionen kommt es teilweise zu Überbewertungen und Preisen, die weit über dem angemessenen Niveau liegen", betont die MCM Investor Management. Inzwischen …

26.02.2018

Kostenlose Immobilienbewertung

David Borck Immobiliengesellschaft: Die Experten für Villen und Einfamilienhäuser bewerten kostenfrei Immobilien in Berlin und im Umland Die Immobilienpreise in Berlin sind kräftig in Bewegung. Zwei, drei oder gar vier Prozent Wertzuwachs sind heute keine Seltenheit mehr – und das in einem Monat, wie der Immobilienindex® etwa für den Zeitraum April bis Mai 2017 festgestellt hat. Laut Index haben Einfamilienhäuser im Berliner Bestand binnen eines Jahres um 31,8 % zugelegt. Doch angesichts von Jahrzehnten, in denen die Preise ständig schwankten, sind …

16.02.2018

Thomas Filor

Thomas Filor über die Preissteigerungen in München

Die Immobilienpreise in München sind mittlerweile exorbitant - und ein Ende ist nicht in Sicht Magdeburg, 25.01.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor mit den steigenden Preisen am Münchner Immobilienmarkt. "München ist seit Jahren der teuerste Standort in Sachen Wohnimmobilien in Deutschland, was sich auch in diesem Jahr nicht zu ändern scheint", sagt Immobilienexperte Filor und bezieht sich dabei auf eine Prognose des Immobilienportals Immowelt. Diese rechnet bis zum Jahr 2020 mit einem Anstieg der Preise um durchschnittlich …

26.01.2018

LEWO Unternehmensgruppe

LEWO Unternehmensgruppe über die stagnierenden Genehmigungszahlen im Wohnungsbau

… Baugenehmigungen ein und sitzen diese regelrecht aus“, so der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe. Der Vorratskauf von Baugenehmigungen hat dabei durchaus rationale Ansätze: Die Investoren warten schlicht darauf, dass die Mieten weiter steigen und damit die Immobilienpreise. Hemmnis Bürokratie Schließlich sorgt ein weiterer Aspekt für fehlende Neubauten in Deutschland. Es ist ein altbekanntes Thema. Denn auch übertriebene Bauvorschriften und ein hohes Maß an Bürokratie verhindern, dass Bauvorhaben zügig umgesetzt werden. Lang schon kritisiert …

11.01.2018

MCM Investor Management AG, wie nun auch die Immobilienpreise auf dem Land explodieren

Mittlerweile sind auch die Immobilienpreise auf dem Land teilweise exorbitant – die MCM Investor erklärt die Entwicklung Magdeburg, 08.12.2017. „Während sich der hohe Preisanstieg bei Immobilien lange Zeit vor allem auf die A-Lagen wie Groß- und Universitätsstädte beschränkt hat, sind nun auch vermehrt ländliche Regionen betroffen“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Laut aktuellen Zahlen der Bundesbank zur aktuellen Finanzstabilitätsbericht beschränkt sich der Preisanstieg bei Immobilien eben nicht mehr nur …

11.12.2017

Bild: Eigenheim als Anlage sehr beliebt - Trotzdem planen weniger den Kauf

Accentro GmbH

Eigenheim als Anlage sehr beliebt - Trotzdem planen weniger den Kauf

… Haushalten die Möglichkeit zum Eigenheimerwerb versagt bleibt, wodurch die Zahl der Ersterwerber rückläufig ist. Das Problem ist insbesondere der hohe Eigenkapitalbedarf, den viele Haushalte nicht aufbringen können. Der erhöhte Kapitalbedarf kommt einerseits durch steigende Immobilienpreise zustande, andererseits durch die Grunderwerbsteuer, die in vielen Bundesländern beträchtlich gestiegen ist.Das ist dem ACCENTRO-IW-Wohnkostenreport zufolge der Grund dafür, dass in den Städten das Alter der Ersterwerber durchschnittlich 48 Jahre beträgt und die …

27.11.2017

MCM Investor Management AG über den Berliner Immobilienmarkt

… Fachleute MCM Investor Management AG weiter. Die genauen Zahlen gehen aus einem Vergleich des Immobilienverbands Deutschland (IVD) hervor: Demnach kosten Immobilien in einfachen bis mittleren Wohnlagen in Berlin durchschnittlich rund 2000 Euro je Quadratmeter. Grundsätzlich steigen die Berliner Immobilienpreise dabei überall - je nach Bezirk gab es innerhalb eines Jahres ein Plus von 7 bis 12 Prozent. Wie die MCM Investor Management AG eingangs erwähnt hatte, sind die Wohnungen in Mitte (4100 Euro/Quadratmeter) und Charlottenburg-Wilmersdorf (3900 …

22.11.2017

Bild: Frankfurt: Wohnungspreise übersteigen 20.000 Euro pro Quadratmeter

ImmoConcept GmbH

Frankfurt: Wohnungspreise übersteigen 20.000 Euro pro Quadratmeter

Frankfurt, 19. September 2017 – Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main haben sich in den vergangenen zehn Jahren fast verdoppelt, in einigen Stadtteilen nahezu verdreifacht. Nach der aktuellen Wohnungsmarkt-Studie des Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept haben dabei "bisher weniger etablierte Viertel die klassischen Wohnquartiere in der Preisdynamik überholt". So weisen die Altstadt mit 192 Prozent und das sogenannte Gutleutviertel zwischen Hauptbahnhof und Westhafen mit 156 Prozent die höchsten Steigerungsraten beim Kaufpreis für …

19.09.2017

Bild: Wolfgang Dippold von der PROJECT Gruppe erklärt, warum der Hauskauf für Familien immer schwerer wird

Wolfgang Dippold von der PROJECT Gruppe erklärt, warum der Hauskauf für Familien immer schwerer wird

. Idealerweise sogar weitere 15 Prozent des Immobilienwerts“, erklärt Wolfgang Dippold. „Wer also beispielsweise aufgrund eines langen Studiums oder eines befristeten Beschäftigungsverhältnisses erst spät anfangen kann, Kapital anzusparen, hat automatisch schlechtere Voraussetzungen“, sagt Wolfgang Dippold von der PROJECT Investment Gruppe abschließend. Hinzu käme, dass die Kapitalerträge aufgrund der niedrigen Zinsen in den vergangenen Jahren im Durchschnitt deutlich geringer ausfielen als die Immobilienpreise stiegen.

12.09.2017

Bild: Vermietungspreise für Gewerbeobjekte ziehen in Kiel an

Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Vermietungspreise für Gewerbeobjekte ziehen in Kiel an

… Hamburger Randgebietes einfließen. Tabellarisch gelistet werden die Werte für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen, aufgeführt in den Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“. Das Diagramm des Immobilienpreis—Index ermöglicht einen Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten Jahre in Schleswig-Holstein. Im Verlaufe des diesjährigen Sommers konnten die OTTO STÖBEN-Standorte in Kiel, Flensburg, Husum, Itzehoe, Neumünster, Lübeck und Norderstedt nur in wenigen Bereichen Veränderungen in der ansonsten stabilen …

11.09.2017

Bild: Immobilienpreise in Deutschland werden in den nächsten zehn Jahren weiter steigen

Immobilienpreise in Deutschland werden in den nächsten zehn Jahren weiter steigen

… Immobilien investierte, hat eine wirklich ausgezeichnete Wahl getroffen - die Wertzuwächse sind beachtlich. Immobilien in begehrten Vierteln - insbesondere in Metropolen - haben ihren Wert seit 2007 verdoppelt, wie aktuelle Auswertungen belegen*. Immobilienblase oder optimale Anlage? Angesichts der heutigen immobilienpreise stellen sich Anleger die bange Frage, wie sich der Immobilienmarkt weiter entwickeln wird? Wo stehen wir in den nächsten zehn Jahren? Wie vor zehn Jahren, wie vor 20 Jahren - bin ich auch für die Zukunft optimistisch: Alles …

04.09.2017

Best Finance Immobilien GmbH

Kaufen? Mieten? Mietkauf?

… als bei den Miethaushalten ist.", lautet das Statement von Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH. Wer derzeit eine Immobilie kaufen will, für den kommt eine weitere Abwägung hinzu: Zwar sind die Zinsen niedrig wie nie - aber im Gegenzug sind die Immobilienpreise gestiegen. Kommt man also zu spät, wenn man jetzt kauft und sollte sich doch lieber mit höheren Mietpreisen zufrieden geben? "Am Anfang entsteht ein höheren Kostenaufwand, da ein Eigenkapitalnachweis bis zu 20% von den Banken erwartet wird. Im Nachgang während …

16.08.2017

Mr. Lodge GmbH

Knapp zehn Jahre Immobilienboom: Münchner Eigentümer hegen zunehmend Verkaufsabsichten

… dann veräußern. Aufgrund der komplexen Regelung und der finanziellen Auswirkung ist es selbstverständlich jedem Verkäufer anzuraten sich fachkundigen, individuellen und steuerlichen Rat einzuholen. Auch wenn die Verkaufsabsichten zunehmen, wird dies laut Sarta zunächst keine Auswirkungen auf die Immobilienpreise haben. Die Zahl der Transaktionen lag laut Gutachterausschuss in 2016 bei nur knapp über 13.000 und damit deutlich unter dem Niveau von beispielsweise 2011, als mehr als 17.000 Objekte in München den Eigentümer gewechselt haben. „Der Geldumsatz …

19.07.2017

Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Berlins Immobilienmarkt wird immer attraktiver

Die Preise in Berlin steigen stetig – warum die Hauptstadt immer attraktiver wird Magdeburg, 29.06.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht in dieser Woche auf aktuelle Zahlen des Gutachterausschusses aufmerksam, laut denen die Immobilienpreise in Berlin derzeit explodieren. „Wer sich also für eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in der Hauptstadt interessiert, muss tief in die Tasche greifen“, so Thomas Filor. So spricht der Gutachterausschuss von „Rekordpreisen“, welche die generelle Wohnungsnot nur noch verschärfen. Demnach …

03.07.2017

Kaufpreis-Boom jetzt auch in kleinen Großstädten: Immobilienpreise verteuern sich rasant

… attraktiv für Käufer. Weitere Informationen zu den Kaufpreisen in den 14 größten deutschen Städten finden Sie in unserem News-Bereich unter folgendem Link: news.immowelt.de/n/3435-wo-kaufen-bisher-guenstig-war-von-magdeburg-bis-koblenz-steigen-die-immobilienpreise.html Grafiken und Tabellen zu den 79 untersuchten Städten stehen hier zum Download bereit: presse.immowelt.de/fileadmin/Pressemitteilungen/Pressemitteilungen_2017/2017_06_30_Grafiken_Kaufpreisbarometer.pdf Berechnungsgrundlage: Datenbasis für die Berechnung der Kaufpreise in den 79 deutschen …

30.06.2017

PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Immobilien in München erreichen neue Rekordwerte

… Immobilienmarktbericht dokumentiert jährlich den Kauf und Verkauf von Grundstücken und Gebäuden in der Stadt“, erklärt Wolfgang Dippold aus Bamberg. Als Hauptgrund für Münchens enormen Erfolg sieht Dippold vor allem die extrem hohe Nachfrage: „Hinzu kommen der stetige Aufwärtstrend der Immobilienpreise sowie die Verkäufe von großen Bürokomplexen“, so Dippold weiter. Laut Studie ist der Umsatz im Vergleich zu 2016 um drei Prozent gestiegen. Insgesamt seien Immobilien im Wert von rund 12,9 Milliarden Euro ge- und verkauft worden. In Hektar gerechnet …

08.06.2017

Bild: Neue Studie belegt: Wohneigentum in Städten für viele Familien kaum noch erschwinglich

Living Haus

Neue Studie belegt: Wohneigentum in Städten für viele Familien kaum noch erschwinglich

Ausbauhaus-Konzept von Living Haus bietet sichere Alternative im Umland Schlüchtern, 22. Mai 2017 +++ Familien brauchen Platz – doch in vielen Metropolen können sich Normalverdiener heute bestenfalls eine kleine Wohnung leisten. Grund dafür sind die zum Teil drastisch gestiegenen Immobilienpreise. Nur wenige Kilometer außerhalb der Stadtgrenze ist die Lage dagegen oft schon eine ganz andere. Hier gibt es „mehr Eigenheim für das gleiche Geld“. Das zeigt die aktuelle Studie „Wohnatlas 2017“ der Postbank. Besonders lohnt sich der Bau eines Living …

29.05.2017

Marktbericht Hansestädte: So viel zahlen Hanseaten fürs Wohnen

Immowelt.de zeigt Immobilienpreise in 21 Hansestädten: teuerste Mieten in Hamburg (10,80 Euro/m²), Lüneburg (8,80 Euro/m²) und Greifswald (8,10 Euro/m²) / Höchste Kaufpreise in Hamburg (3.560 Euro/m²), Rostock (2.410 Euro/m²) und Lüneburg (2.200 Euro/m²) / Am günstigsten wohnen Mieter in Korbach, Salzwedel (jeweils 4,80 Euro/m²) und Gardelegen (5 Euro/m²) / Günstigste Kaufpreise in Salzwedel (620 Euro/m²), Gardelegen (670 Euro/m²) und Anklam (740 Euro/m²) Nürnberg, 23. Mai 2017. Viele deutsche Städte tragen heute noch den Zusatz Hansestadt im Namen, …

24.05.2017

Keine Kompromisse: Mehrheit der Eigentümer müssen trotz Eigenheim auf nichts verzichten

… Wohneigentum noch leistbar Die Deutschen zeigen damit, dass sie den Immobilienkauf seit Jahrzehnten solide angehen und sich in der Regel finanziell nicht übernehmen. Hinzu kommt aber auch, dass für die Mehrheit der Deutschen Wohneigentum immer noch leistbar ist. Zwar steigen die Immobilienpreise in Städten wie München, Frankfurt oder Hamburg seit 2011 kräftig an – zweistellige Zuwächse in einem Jahr sind keine Seltenheit. Eine Analyse der bei immowelt.de inserierten Kaufobjekte zeigt aber: Bundesweit lebt weniger als die Hälfte der Deutschen in Gegenden …

17.05.2017

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bye-bye, City: Immobilienkäufer weichen häufig auf Speckgürtel aus

… aus Stadt und Land Der Trend zum Speckgürtel ist keine neue Stadtflucht wie Anfang der 1990er-Jahre. Arbeit, Ausbildung und Co. ziehen die Deutschen nach wie vor in die Großstädte. Nur: Wohneigentum können sich dort mittlerweile nur noch wenige leisten – zu stark sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren angestiegen. Weil es in den Metropolen kaum freie und dazu noch bezahlbare Immobilien gibt, weichen viele Großstädter jetzt ins Umland aus. Es sind vor allem junge Familien, die vom Häuschen im Grünen träumen, die Nähe zur Stadt aber nicht …

10.05.2017

Bild: Immobilienmarkt 2017 - Boom oder Blase?

Immobilienmarkt 2017 - Boom oder Blase?

Nach Jahren sinkender Zinsen und steigender Immobilienpreise diskutieren Fachleute immer intensiver, wie es mit dem deutschen Immobilienmarkt weitergeht. Die einen Experten erwarten eine Fortsetzung des Booms, getrieben von weiterhin günstigen Zinsen und hohem Anlagebedarf. Die andere Fraktion befürchtet das baldige Platzen der „Immobilienblase“, weil Überhitzungserscheinungen nicht länger zu ignorieren seien. Beide Ansichten haben Ihre berechtigten Argumente. Boom: Das Geldvermögen der Deutschen ist mit über 5.3 Billionen € (Dt. Bundesbank) so …

05.05.2017

Bild: Immobilienpreise an der kroatischen Adriaküste 2017

Panorama Scouting GmbH

Immobilienpreise an der kroatischen Adriaküste 2017

… Wohnfläche in m², Ort / Region, ob die Objekte Meerblick hatten oder nicht, die Entfernung zum Meer (0-20 km) und das Alter der Immobilien. Ausgeschlossen wurden erkennbare Sanierungsfälle, unfertige Bauten, mehrfach inserierte Objekte und Grundstücke. • Die Immobilienpreise sind 2017 mit rund 2.050 €/m² im Schnitt immer noch auf einem sehr wettbewerbsfähigem Niveau verglichen mit anderen Mittelmeer-Anrainer-Staaten. Hochpreisige Zentren sind weiterhin Dubrovnik und Opatija. • Die Immobilienpreise steigen wieder in Kroatien: Anfang 2017 waren …

05.05.2017

KSK-Immobilien

Marktbericht 2017 der KSK-Immobilien

Weiterhin steigende Immobilienpreise in Köln und dem Umland Köln, 26.04.2017. Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat heute ihren „Marktbericht 2017“ veröffentlicht. Dem Bericht kann entnommen werden, dass die Preise in der Region in allen Marktsegmenten fortwährend ansteigen und nur wenige Indikatoren auf ein Ende des Preisanstiegs hinweisen. Für die Käufer von Eigenheimen bedeuten die Preissteigerungen eine zunehmende finanzielle Belastung, insbesondere in Köln ist die Möglichkeit, erschwingliches Eigentum zu erwerben, …

27.04.2017

Bild: In Schleswig-Holstein ist es doch am schönsten

Prinz von Preussen Grundbesitz AG

In Schleswig-Holstein ist es doch am schönsten

… sich nicht unbedingt um die typische Ferienimmobilie in Wasserlage, die z. B. bei Hamburgern, Düsseldorfern oder Berlinern an erster Stelle steht. Vielmehr wird ein vollwertiger Altersruhesitz mit allem Drum und Dran gesucht. Die auch international vergleichsweise günstigen Immobilienpreise in Schleswig-Holstein geben dafür den entsprechenden Spielraum, auch bei der Größe der Objekte. Die Lage ist dabei zweitrangig. Für Rückkehrer aus Ländern wie Neuseeland, Brasilien oder beispielsweise Kanada ist eine Entfernung von 50 km vom Eigenheim zum Meer …

19.04.2017

Bild: Lörrach: eine liebenswerte Stadt zum Wohnen und Arbeiten

Burkart Immobilien GmbH

Lörrach: eine liebenswerte Stadt zum Wohnen und Arbeiten

… Kreisstadt liegt strategisch äußerst günstig. Sie profitiert von der Metropolregion Basel und erhält weitere Wachstumsimpulse von deutscher sowie französischer Seite. Viele der Einwohner arbeiten im Umkreis von Lörrach und nutzen die Kreisstadt als Lebensmittelpunkt. Dort sind die Immobilienpreise noch nicht so hoch wie in anderen Städten Baden-Württembergs und erst recht nicht so hoch wie in Basel. Wie Makler in Lörrach anmerken, muss trotz der noch verhältnismäßig moderaten Immobilienpreise nicht auf eine gute Lebensqualität verzichtet werden. …

12.04.2017

Bild: Lukrative Immobilienobjekte werden zur Rarität - Lohnkosten am Bau treiben Preise

Lukrative Immobilienobjekte werden zur Rarität - Lohnkosten am Bau treiben Preise

… Tantzen - Prinz von Preussen Grundbesitz AG ------------------------------ In Anbetracht der Tatsache, dass attraktive Grundstücke und auch interessante Denkmalschutzobjekte nur noch über aufwendige und kostspielige Bieterverfahren zu erwerben sind, verwundert es nicht, dass Immobilienpreise immer schneller steigen. Selbstverständlich gibt es spekulative Anlagealternativen in ländlichen Regionen, bei denen das Risiko einer Fehlinvestition um ein Vielfaches höher ist, weswegen die Finanzierung von städtischen und stadtnahen Immobilienprojekten in …

03.04.2017

First Elephant Self Storage GmbH

OTTO STÖBEN Marktbericht I/2017

… des Hamburger Randgebietes einfließen. Tabellarisch gelistet werden die Werte für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen, aufgeführt in den Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“. Das Diagramm des Immobilienpreis-Index ermöglicht einen Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten Jahre in Schleswig-Holstein. Gefühlte Preisexplosion verunsichert den Markt Aufgescheucht durch diverse Berichte in den Medien häufen sich bei den Maklern und in der Gutachtenabteilung der OTTO STÖBEN GmbH besorgte Fragen zu dem …

22.03.2017

Bild: First Elephant Self Storage entwickelt Standort in Würzburg

First Elephant Self Storage entwickelt Standort in Würzburg

… Region. Die lokale Wirtschaftswelt ist geprägt von kreativen Dienstleistungsunternehmen und mittelständischen Industriebetrieben. Darüber hinaus ist Würzburg ein bedeutender Wissenschaftsstandort. Rund 35.000 Studenten leben, lernen und forschen in der unterfränkischen Universitätsstadt. Aufgrund stetig steigender Immobilienpreise, sowohl im privaten wie auch gewerblichen Sektor, sind Abstell- und Lagerräume in Städten wie Würzburg mittlerweile ein rares Gut. So wächst der Bedarf an günstigen, aber dennoch sicheren externen Lagerflächen in Würzburg …

16.03.2017

Fraunhofer IAO

Zukunftsschau München 2040+

… Stadt München einen einjährigen Szenario-Prozess entwickelt und umgesetzt. Die Ergebnisse wurden jetzt mit der Studie »Zukunftsschau München 2040+« erstmals veröffentlicht. München brummt. Die Wirtschaft und der Arbeitsmarkt florieren, die Stadt führt in fast allen Städte-Rankings und die Immobilienpreise erreichen regelmäßig Höchststände. Doch das Münchner Leben ist schon heute sehr und für manche zu teuer; aufgrund der begrenzten Flächen und dem starken Zuzug ist die Stadt mehr als andere gefordert, neue Wege in der stadträumlichen Gestaltung …

23.02.2017

Kaufen oder mieten? Niedrigzinsen spornen nur 5 Prozent der Deutschen zum Immobilienkauf an

… Haus kaufen möchten, tun das aufgrund der aktuellen Zinslage. Das zeigt eine repräsentative Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Bei der Überlegung „Kaufen oder mieten?“ sollten nicht nur die Zinsen miteinbezogen werden, sondern auch die Entwicklung der Immobilienpreise. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind inzwischen in vielen Städten stark gestiegen und relativieren häufig den Vorteil der günstigen Darlehen. Sicher und individuell: das eigene Zuhause Es sind andere Gründe, die die Deutschen dazu bewegen, ihr Geld in …

21.02.2017

PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Immobilienboom und kein Ende in Sicht

Die Immobilienpreise steigen hierzulande munter weiter – ein Ende ist vorerst nicht in Sicht Bamberg, 14.02.2017. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg weiß: Immobilien in Deutschland werden immer teurer. Dies bestätigen auch zahlreiche, voneinander unabhängige Analysen und Studien, unter anderem von vdp-research, dem Analysehaus des Verbandes der deutschen Pfandbriefbanken. Demnach verzeichnete der vdp-Immobilienpreisindex, der inzwischen 136,1 Punkte erreicht hat – ein Zuwachs von 6,7 Prozent …

14.02.2017

Bild: Immobilienpreise 2017: Marktberichte für Wohnimmobilien in Berlin veröffentlicht!

Schnoor Immobilien

Immobilienpreise 2017: Marktberichte für Wohnimmobilien in Berlin veröffentlicht!

… sind die höchsten Preissteigerungen zu verzeichnen. Das niedrige Zinsniveau sowie ein hoher Anlagedruck sorgen für ein nachhaltiges Interesse am „Betongold“ und schaffen trotz des mittlerweile beachtlichen Preisniveaus und der zunehmenden Diskussion über unrealistische Immobilienpreise weiterhin hohe Kaufanreize. Negative Einflussfaktoren, wie zunehmende staatliche Eingriffe in das Miet- und Eigentumsrecht, werden derzeit von Käuferseite ignoriert. Das Angebot an Immobilien ist nach wie vor knapp. Die durchschnittliche Vermarktungszeit liegt häufig …

10.02.2017

AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe, über den Geschosswohnungsbau

… Deutschlandweit entstehen derzeit Wohnanlagen, während die Nachfrage bei Mietern ungebrochen ist. „Hinzu kommt, dass Wohnanlagen nicht nur für Mieter, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Appartements sind eine verlässliche Form der Geldanlage zumal die Immobilienpreise weiterhin steigen“, so der Vorstand der PROJECT Investment Gruppe zuversichtlich. Doch was macht Wohnungen für Anleger so enorm interessant? „Dem jeweiligen Anleger bieten sie die Möglichkeit, schon mit kleineren Summen zu investieren“, weiß Wolfgang Dippold. …

08.02.2017

Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert Spitzenmieten und Passantenfrequenzen in Top-Lagen

AENGEVELT-RESEARCH analysiert Spitzenmieten und Passantenfrequenzen in Top-Lagen

… Monatsmiete EUR 40/m², Spitze EUR 80-100/m²) sind bestimmte Anbieter nicht vertreten. Im Vergleich mit internationalen Top-Locations wie Upper 5th Avenue (EUR 2.400/m²) oder Champs Élysées (EUR 1.100/m²) relativiert sich die Bedeutung bzw. Mieten-Tragfähigkeit deutscher Luxuslagen.Immobilienpreise und erzielbare Wirtschaftsleitung einer Lage hängen eng zusammen: Hohe Wirtschaftsleistung (Umsatz*Marge) erlaubt hohe Mieten bzw. Transaktionspreise. Soll ein Kaufpreis von EUR 10.000/m² (KaDeWe Berlin) mit 5,0 % verzinst werden, so entspricht dies jährlich EUR …

02.02.2017

Bild: Gefühlte Preisexplosion bei Immobilien verunsichert den Markt

Gefühlte Preisexplosion bei Immobilien verunsichert den Markt

… Ralf Colditz, Dipl.-Kaufmann und ö.b.u.v. Sachverständiger für Immobilienbewertung mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft der IHK zu Kiel und Leiter der Gutachtenabteilung bei OTTO STÖBEN. „Um diese Frage zu beantworten, haben wir einmal einen Blick auf die Historie der Immobilienpreise für Einfamilienhäuser in Kiel gerichtet.“ Bis zur Deutschen Einheit 1989/90 konnte man einen 7-Jahres-Rhythmus beobachten, in welchem sich Schwankungen der Immobilienpreise sowohl in die steigende bzw. die fallende Richtung zeigten. In den 60er und 70er Jahren gab …

21.12.2016

Bild: Warum Vertrauen bei der Immobilienverwaltung so wichtig ist

Malos Immobilen

Warum Vertrauen bei der Immobilienverwaltung so wichtig ist

Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit erheblich gestiegen, wie der Immobilienverband Deutschland (IVD) bestätigt. Dies gilt inzwischen nicht nur für Großstädte, sondern vor allem auch für Mittelstädte wie Flensburg oder Osnabrück. Die Anforderungen an den Vermieter durch immer neue Rechtsvorschriften nehmen zu. Mietpreisbremse, Bestellerprinzip oder Auflagen zur energetischen Sanierung, die Ausstattung der Wohnung mit Rauchmeldern, die regelmäßige Legionellenprüfung sind nur einige Beispiele. Es gilt den Überblick zu behalten. Eigentümer wohnen …

19.12.2016