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ThemenIndustrie, Bau & Immobilien

Pressemitteilungen zu Immobilienexperte

Bild: Immobilienexperte Stephan Praus: „Immobilienpreise ziehen ‚im Osten’ überdurchschnittlich an!“Bild: Immobilienexperte Stephan Praus: „Immobilienpreise ziehen ‚im Osten’ überdurchschnittlich an!“
LEWO Unternehmensgruppe

Immobilienexperte Stephan Praus: „Immobilienpreise ziehen ‚im Osten’ überdurchschnittlich an!“

… Multiple der jährlichen Mieteinnahmen und sind immer noch durchaus angemessen und regressive Vergabevorgaben lassen das Finanzierungsvolumen der Banken und Bausparkassen hierzulande eher sinken denn steigen. „Die Gefahr einer Immobilienblase in Deutschland besteht definitiv nicht“, meint auch Immobilienexperte Praus. Dagegen bestärken ganz andere Aspekte die Sinnhaftigkeit, in Immobilien zu investieren. So sorgt die aktuell wieder anziehende Inflation dafür, dass der Wert von Immobilien weiter ansteigt. Die immer noch niedrigen Zinsen haben …
07.04.2017
Thomas Filor: Eigentümer müssen ihren Parkplatz von Schnee und Eis räumen – nicht aber die Grünflächen
Thomas Filor

Thomas Filor: Eigentümer müssen ihren Parkplatz von Schnee und Eis räumen – nicht aber die Grünflächen

Immobilienexperte Filor weiß: Grünflächen müssen bei Schnee und Eis vom Eigentümer nicht geräumt werden Magdeburg, 03.04.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht in dieser Woche darauf aufmerksam, dass Eigentümer zwar sehr wohl auf ihr Grundstück und den Bereich davor Acht geben müssen und auch dafür haften. „Dazu gehören allerdings keine Grünflächen“, so Filor. „Jeder Eigentümer weiß eigentlich, dass man im Winter den Schnee und das Eis zu beseitigen hat. Denn wenn jemand zu Schaden kommt, wird der jeweilige Immobilieneigentümer …
04.04.2017
Bild: Trennung, Pflegefall, Erbe: Beim Immobilienverkauf nach einschneidenden Ereignissen die Nerven bewahrenBild: Trennung, Pflegefall, Erbe: Beim Immobilienverkauf nach einschneidenden Ereignissen die Nerven bewahren
Mr. Lodge GmbH

Trennung, Pflegefall, Erbe: Beim Immobilienverkauf nach einschneidenden Ereignissen die Nerven bewahren

… Lodge indes helfen, den Veräußerungsprozess strukturiert durchzuführen. Neben der Begutachtung einer Immobilie in Bezug auf Zustand, Lage und Potenzial kümmern sich Peter Sarta und sein Team ebenso um Themen wie Exposé, Vermarktung sowie die notarielle Vorbereitung. Immobilienexperte Sarta hat im Laufe seiner Berufserfahrung noch einen weiteren positiven Nebeneffekt festgestellt. „Die Erbengemeinschaft oder frisch getrennte Paare geraten nicht in Versuchung, sich im Rahmen des Immobilienverkaufs noch weiter zu zerstreiten. Weil sie die Veräußerung …
03.04.2017
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Immobilien in Hamburg werden immer teurer
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Immobilien in Hamburg werden immer teurer

Wohnungen in Hamburg sind seit dem Jahr 2012 um 50 Prozent teurer geworden Magdeburg, 31.03.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht diese Woche auf die enormen Preissteigerungen im Immobilienbereich in der Hansestadt Hamburg aufmerksam. Dabei bezieht er sich auf Zahlen der Bausparkasse LBS laut der die Preise für Wohnraum und Grundstücke 2016 erneut gestiegen seien. Eine Ausnahme gibt es jedoch: So kosten Neubauten im Stadtgebiet derzeit rund drei Prozent weniger als im Vorjahr. „Auf dem Hamburger Immobilienmarkt herrscht viel Bewegung …
03.04.2017
Thomas Filor: Wenn man allergisch gegen die eigene Immobilie ist
Thomas Filor

Thomas Filor: Wenn man allergisch gegen die eigene Immobilie ist

Tipps für Allergiker – auch in der eigenen Immobilie kann man auf bestimmte Dinge allergisch reagieren Magdeburg, 22.03.2017. „Auch wenn die eigene Immobilie in den meisten Fällen ein absoluter Segen ist, kann sie für Allergiker zum Fluch werden“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Das Heimtückische laut Thomas Filor: Viele Menschen suchen die Ursache bei Beschwerden wie tränenden Augen, einer laufenden Nase oder Atembeschwerden eher bei äußeren Einflüssen und nicht innerhalb der eigenen vier Wände. „Dies können zum Beispiel Chemikalien, …
22.03.2017
Bild: PROJECT Investment Gruppe: Was es mit dem Baukindergeld auf sich hatBild: PROJECT Investment Gruppe: Was es mit dem Baukindergeld auf sich hat
PROJECT Investment Gruppe

PROJECT Investment Gruppe: Was es mit dem Baukindergeld auf sich hat

… klärt auf Bamberg, 20.03.2017.„Das Thema Baukindergeld ist seit einigen Monaten in aller Munde und die meisten Menschen sind dem gegenüber positiv eingestellt. Fakt ist jedoch, dass die Thematik schon lange im Gespräch ist, doch die Politik einiges versäumt hat“, erklärt Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe, Wolfgang Dippold. Derzeit sprudeln SPD und CDU nur so vor Ideen und Vorschlägen zum Baukindergeld. „Im Kern geht es darum, wie Familien mit Kindern beim Hauskauf in Form einer Bezuschussung finanziell entlastet werden …
20.03.2017
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Neues Energieeffizienzlabel für Heizungen
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Neues Energieeffizienzlabel für Heizungen

Was sich mit dem neuen Energieeffizienzlabel für Heizungen ändert – Thomas Filor klärt auf Magdeburg, 14.03.2017. „Ab dem 1.April 2017 wird es ein neues Energieeffizienzlabel für Heizungen geben“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Bereits seit September 2015 müssen Öl- und Gasheizungen im Handel gekennzeichnet sein, ab nächsten Monat gilt das dann auch für Scheitholz, Pellets, Hackschnitzel und andere feste Brennstoffe“, so Filor. Das Deutsche Pelletinstitut erklärt diese zeitliche Verschiebung der späteren Einführung des Energielabels …
14.03.2017
Thomas Filor, Immobilienexperte aus Magdeburg: Gemeinschaftseigentum bei einer Eigentumswohnung beachten
Thomas Filor

Thomas Filor, Immobilienexperte aus Magdeburg: Gemeinschaftseigentum bei einer Eigentumswohnung beachten

Was eine Eigentumswohnung mit sich bringt Magdeburg, 06.08.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht in dieser Woche auf einige Fakten zum Thema Eigentumswohnung aufmerksam. „Wer sich für eine Eigentumswohnung entscheidet, der erwirbt auch Anteile am sogenannten Gemeinschaftseigentum. Dazu gehören beispielsweise das Grundstück, das Treppenhaus, aber auch gemeinsame Nutzflächen wie ein eventueller Partykeller, ein Schwimmbad oder Fitnessraum oder eine Waschküche“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. „Jedem muss bewusst sein, dass …
06.03.2017
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Vorsicht vor Asbest bei Sanierung
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Vorsicht vor Asbest bei Sanierung

Die Verwendung asbesthaltiger Bauprodukte ist offiziell seit 1993 untersagt. Nichtsdestotrotz versteckt sich der schädliche Stoff noch in vielen Gebäuden. Thomas Filor rät zur Vorsicht. Magdeburg, 27.02.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg gibt in dieser Woche Tipps, wie man sich während einer Sanierungsmaßnahme vor möglicherweise freigesetzten Asbestfasern schützen kann und möchte Bewusstsein für die Gefahr dieses Stoffes schaffen. „Was Asbest damals so beliebt machte, waren seine positiven Dämmeigenschaften und eine verlässliche …
27.02.2017
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Wohngemeinschaft – Fluch und Segen zugleich
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Wohngemeinschaft – Fluch und Segen zugleich

Eine Wohngemeinschaft bietet gleichermaßen Vor- und Nachteile. Thomas Filor gibt Tipps Magdeburg, 21.02.2017. „Eine Wohngemeinschaft, im Volksmund eher als WG bezeichnet, hat enorm viele Vorteile, aber logischerweise auch Nachteile“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „So kann es vor allem in den immer teurer werdenden Universitätsstädten, nicht nur solche hierzulande, sehr sinnvoll sein, sich ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft zu suchen“, erklärt Thomas Filor. „Das ist in vielen Fällen kosteneffizient und lädt natürlich aus privaten …
21.02.2017
Ferienimmobilien als Geldanlage: Istrien beliebter Hotspot für Investoren
Dussmann Homes

Ferienimmobilien als Geldanlage: Istrien beliebter Hotspot für Investoren

… passenden Investments. Im Fokus von Kapitalanlegern steht mittlerweile auch Kroatien. Das Land erlebt als Urlaubsregion einen rasanten Aufschwung und das Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien stellt Märkte wie Spanien, Frankreich oder Italien in den Schatten. Immobilienexperte Andreas Dussmann erklärt, worauf Anleger beim Investment an der Adria achten sollten. Der 41-jährige Münchner ist Gründer und Geschäftsführer von DUSSMANN Homes, dem führenden Boutique-Projektentwickler mit Spezialisierung auf Natursteinferienhäuser in der kroatischen Region …
21.02.2017
Bild: PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Immobilienboom und kein Ende in SichtBild: PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Immobilienboom und kein Ende in Sicht
PROJECT Investment Gruppe

PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Immobilienboom und kein Ende in Sicht

Die Immobilienpreise steigen hierzulande munter weiter – ein Ende ist vorerst nicht in Sicht Bamberg, 14.02.2017. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg weiß: Immobilien in Deutschland werden immer teurer. Dies bestätigen auch zahlreiche, voneinander unabhängige Analysen und Studien, unter anderem von vdp-research, dem Analysehaus des Verbandes der deutschen Pfandbriefbanken. Demnach verzeichnete der vdp-Immobilienpreisindex, der inzwischen 136,1 Punkte erreicht hat – ein Zuwachs von 6,7 Prozent …
14.02.2017
Immobilienexperte Thomas Filor: Das Problem Wohnraummangel ist real
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor: Das Problem Wohnraummangel ist real

Warum der Wohnungsmangel so gravierend ist – Thomas Filor kennt die Zahlen Magdeburg, 14.02.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht diese Woche auf das Problem Wohnraummangel in Deutschland aufmerksam. „Obwohl die Zahl der Baugenehmigungen und der fertiggestellten Wohnungen steigt, stehen wir nach wie vor einem gravierenden Wohnraummangel gegenüber, vor allem in den Großstädten“, so Thomas Filor. Laut Filor gibt es aber eine, der „Big 7“ Städte, die in Sachen Neubau mit gutem Beispiel vorangeht: Frankfurt am Main. In ganz Deutschland …
14.02.2017
Thomas Filor, Immobilienexperte aus Magdeburg: Vermieter darf Hundehaltung nicht verbieten
Thomas Filor

Thomas Filor, Immobilienexperte aus Magdeburg: Vermieter darf Hundehaltung nicht verbieten

Warum ein Vermieter die Hundehaltung nicht von vornherein verbieten darf Magdeburg, 06.02.2017. Hundebesitzer aufgepasst: Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht diese Woche darauf aufmerksam, dass ein Vermieter seinem Mieter nicht prinzipiell verbieten kann, einen Hund zu halten. „Viele Mieter wissen nicht, dass eine Klausel im Mietvertrag, die das Verbot gewisser Tierarten in einer Mietwohnung vorschreibt, unwirksam ist. Das gilt auch für Wohnungsanzeigen, in denen von vornherein steht, die Haltung von Tieren sei verboten“, erklärt …
06.02.2017
Thomas Filor über eine Mieterin, die nicht mehr auf dem Balkon rauchen darf
Thomas Filor

Thomas Filor über eine Mieterin, die nicht mehr auf dem Balkon rauchen darf

Amtsgericht Lichtenberg entscheidet: Mieterin erhält Verbot, nachts auf dem Balkon zu rauchen Magdeburg, 31.01.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf einen aktuellen Fall aus Berlin aufmerksam, in dem eine Mieterin aus Hellersdorf untersagt wurde, nachts auf ihrem Balkon zu rauchen. „Die Mieterin rauchte für gewöhnlich abends auf ihrem Balkon“, erklärt Thomas Filor. Daraufhin war der Nachbar vor Gericht gezogen, weil ihn der Rauch massiv störe, wie auch die „Bild“-Zeitung berichtet. Das Hauptargument des Klägers bestand darin, …
31.01.2017
Immobilienexperte Thomas Filor: Preisexplosion auf Mallorca
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor: Preisexplosion auf Mallorca

Die Preisexplosion von „Malle“ – Immobilien werden allmählich unbezahlbar Magdeburg, 24.01.2017. Immobilienexperte Thomas Filor thematisiert in dieser Woche die enorme Preisexplosion auf Mallorca. Für viele Inselbewohner gestaltet es sich nämlich immer schwieriger, sich ein Dach über dem Kopf leisten zu können. „Beispielsweise gibt es in der Altstadt von Palma weder günstige Miet- noch Kaufwohnungen. Die einzigen, halbwegs erschwinglichen Regionen sind die Einwandererviertel wie Son Gotleu oder La Soledat, in denen sich die Immobilien allerdings …
24.01.2017
Bild: Durch professionelle Zwischenvermietung Leerstand vermeidenBild: Durch professionelle Zwischenvermietung Leerstand vermeiden
Mr.Lodge

Durch professionelle Zwischenvermietung Leerstand vermeiden

… das Mobiliar den Ansprüchen der künftigen Zwischenmieter anzupassen. Gerade bei kleinen Wohnungen und 1-Zimmer-Apartments können Eigentümer durch die Zwischenvermietung Leerstände vermeiden. „Nach kleinen möblierten Wohnungen auf Zeit herrscht eine enorme Nachfrage“, sagt Verbücheln. Laut Immobilienexperte Verbücheln sollte die Zwischenvermietung immer dann erwogen werden, wenn sich der Immobilieneigentümer nicht sicher ist, ob und wann er in die Wohnung zurückkehren möchte. Nach seinen Erfahrungen kommen beispielsweise viele Münchner, die es beruflich …
24.01.2017
Thomas Filor über einen Balkonanbau
Thomas Filor

Thomas Filor über einen Balkonanbau

Muss der Mieter einen Balkonanbau dulden? Magdeburg, 17.01.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf einen Konflikt aufmerksam, der immer häufiger zwischen Mieter und Vermieter auftritt: „Will ein Vermieter nämlich einen Balkon anbauen lassen, so muss der jeweilige Mieter diesem Vorhaben zustimmen. Das hängt damit zusammen, dass mit dieser Form der Modernisierung eine Steigerung des Wohnwertes einhergeht“, erklärt Thomas Filor. Immerhin darf man nicht unterschätzen, wie sehr ein Balkon eine Immobilie aufwertet und wofür man ihn …
17.01.2017
Thomas Filor aus Magdeburg: Richtig Schnee beseitigen und Streuen
Thomas Filor

Thomas Filor aus Magdeburg: Richtig Schnee beseitigen und Streuen

… sollten Magdeburg, 11.01.2017. Seit einigen Wochen hält er, wie in vielen anderen Ländern Europas, auch in Deutschland Einzug: Ein Winter mit Rekordtiefwerten in der Nacht. Für Immobilienbesitzer heißt es also jeden Morgen entweder Schnee beseitigen, Streuen, oder eben gleich beides. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg erklärt, wie man das richtige Equipment erkennt: „Immobilienbesitzer brauchen einen Schneeschieber und Streugut. Davon gibt es im Handel eine große Auswahl an Produkten und es ist nicht immer leicht zu erkennen, wo Qualität dahinter …
11.01.2017
Thomas Filor gibt (Immobilien-)Marktaussichten für 2017
Thomas Filor

Thomas Filor gibt (Immobilien-)Marktaussichten für 2017

Wie sich der Immobilien-Markt im neuen Jahr entwickeln wird Magdeburg, 03.01.2017. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht Käufer und Mieter darauf aufmerksam, was sie im neuen Jahr auf dem Immobilienmarkt erwarten können. „Fakt ist, dass viele Menschen hierzulande tiefer in die Tasche greifen müssen, um sich eine Immobilie leisten zu können und das ganz gleich, ob als Mieter oder als Käufer“, so Thomas Filor. Die Tendenz zur sich weiterdrehenden Preisspirale sei offensichtlich, vor allem in Groß-, Ballungs- und Universitätsstädten. Der …
04.01.2017
Bild: 2016 – Ein ereignisreiches Jahr für die GöHvBild: 2016 – Ein ereignisreiches Jahr für die GöHv
GöHv Göttinger Hausverwaltung GmbH

2016 – Ein ereignisreiches Jahr für die GöHv

… für das neue Jahr zu schmieden, sondern auch Bilanz für das zurückliegende Jahr zu ziehen. Dies tut auch die Göttinger Hausverwaltung, die auf ein ereignisreiches Jahr 2016 zurückblickt. Vor allem in der zweiten Jahreshälfte überraschte der Immobilienexperte aus Göttingen seine Kunden mit einigen Neuigkeiten. Mitte August beispielsweise ging die neue Website des Unternehmens online, die den GöHv-Kunden und allen anderen Interessierten seitdem zahlreiche Informationen, ansprechende Bilderwelten und eine nutzeroptimierte Struktur bietet: „Unsere vorherige …
21.12.2016
Bild: Neue Büroräume, neue GeschäftspartnerBild: Neue Büroräume, neue Geschäftspartner
ProImmobilia Verwaltungsgesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH

Neue Büroräume, neue Geschäftspartner

Für die bundesweit aktive ProImmobilia GmbH war 2016 ein erfolgreiches Jahr Jede Menge neue Verwaltungsobjekte gab es in diesem Jahr für die ProImmobilia GmbH. Der bundesweit tätige Immobilienexperte konnte unter anderem eine Wohnanlage mit rund 400 Mikrowohnungen in der Jülicher Straße in Berlin übernehmen. Um eine bestmögliche Betreuung der Mieter vor Ort gewährleisten zu können, hat das Unternehmen in der Anlage auch ein Außenbüro eingerichtet. Außerdem hat ProImmobilia eine studentische Wohnanlage mit rund 150 Apartments in der Rudower Chaussee …
21.12.2016
Zu emotional, zu teuer, zu allgemein: Typische Fehler beim Immobilienverkauf kosten Zeit und Geld
Mr. Lodge GmbH

Zu emotional, zu teuer, zu allgemein: Typische Fehler beim Immobilienverkauf kosten Zeit und Geld

… verzögert oder dass der Verkäufer nicht den optimalen Marktpreis erzielt“, sagt Peter Sarta, Verkaufsleiter beim Immobilienanbieter Mr. Lodge mit Blick auf zu hoch angesetzte Preise, ungünstig gewählte Verkaufszeitpunkte oder mangelhafte Anzeigentexte. Nachfolgend zeigt der Immobilienexperte fünf typische Fehler auf – und erläutert, wie sie sich vermeiden lassen. 1. Preissetzung: Innere und äußere Werte entscheidend Erstens überschätzen Besitzer laut Mr. Lodge oft den Wert ihrer Immobilie. „Persönliche Vorlieben und ungenügende Sachkenntnis am …
19.12.2016
Thomas Filor klärt auf: Was tun bei Eigenbedarfskündigung?
Thomas Filor

Thomas Filor klärt auf: Was tun bei Eigenbedarfskündigung?

… Eigenbedarfskündigung ist nur unter bestimmten Umständen Magdeburg, 12.12.2016. „Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt klar, dass ein Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag nicht ohne Weiteres kündigen kann, vorausgesetzt der Mieter erfüllt seine vertraglichen Pflichten und zahlt seine Miete pünktlich“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Doch wie bei den meisten Dingen im Leben gibt es natürlich auch hier eine Ausnahme: „Meldet der Vermieter Eigenbedarf an, weil ein naher Verwandter in die Wohnung ziehen soll, ist dies durchaus …
13.12.2016
Thomas Filor über ein geplantes Baukindergeld
Thomas Filor

Thomas Filor über ein geplantes Baukindergeld

… die Staatshilfe für Familien? Magdeburg, 05.12.2016. „Dass der Immobilienmarkt in Deutschland boomt, steht außer Frage. Nichtsdestotrotz können sich vor allem oft junge Familien den Traum vom Eigenheim nicht erfüllen, da die nötigen monetären Mittel fehlen“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Und das, obwohl oberflächlich gesehen optimale Voraussetzungen herrschen: Baufirmen ziehen immer mehr Immobilien hoch, die Kredite laufen bei brummender Wirtschaft und historisch niedrigen Bauzinsen. „Für wohlhabende Menschen ist es einfacher, …
05.12.2016
Thomas Filor aus Magdeburg: Viele Wege führen zur Immobilienfinanzierung
Thomas Filor

Thomas Filor aus Magdeburg: Viele Wege führen zur Immobilienfinanzierung

Welche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung es gibt – und wie risikoreich diese sind Magdeburg, 29.11.2016. „Ansparen statt abzahlen – so lautet eine gängige Devise vieler erfahrener Anleger. Doch es gibt viele verschiedene Wege zur Finanzierung einer Immobilie“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Die meisten Privatpersonen entscheiden sich für ein Annuitätendarlehen und bezahlen den entsprechenden Kredit ab. „Allerdings gibt es die Variante, dass man die benötigte Summe für die eigene Immobilie anspart und den Kredit erst am …
29.11.2016
Immobilienexperte Thomas Filor: Das Mieterland Deutschland
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor: Das Mieterland Deutschland

… sei es das „Häuschen im Grünen“. Nichtsdestotrotz erfüllt sich dieser Traum für viele Menschen hierzulande nicht. „Deutschland bleibt ein Mieterland. Vor allem junge Leute ziehen einen Wohnungskauf oder den Bau eines Hauses nicht in Betracht“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor. Derzeit fordern Vertreter von Architekten, Maklern und der Baubranche bessere Voraussetzungen für den Erwerb einer eigenen Immobilie. „Dazu gehören Faktoren wie staatliche Zuschüsse zum Eigenkapital, eine geringere Grunderwerbssteuer, mehr Baugebiete sowie eine bessere …
25.11.2016
Thomas Filor über Trumps gescheiterte Immobilienpläne für Deutschland
Thomas Filor

Thomas Filor über Trumps gescheiterte Immobilienpläne für Deutschland

Trumps Wolkenkratzer haben sich hierzulande alle „in Luft“ aufgelöst Magdeburg, 17.11.2016. Immobilienexperte Thomas Filor macht darauf aufmerksam, dass der künftige US-Präsident Donald Trump um die Jahrtausendwende verschiedene Immobilienpläne für Deutschland hatte. Doch wie sahen diese Pläne überhaupt aus und was ist daraus geworden? Besonders interessiert war Donald Trump logischerweise an der Finanzhauptstadt Frankfurt am Main. „Ein Wolkenkratzer mit dem Namen Trump Tower hätte für sein Empfinden perfekt in das Bankenzentrum Frankfurts gepasst“, …
17.11.2016
Bild: Hakan Citak wird vom bvfi zum Abgeordneten im Bundeskongress Immobilienwirtschaft ernanntBild: Hakan Citak wird vom bvfi zum Abgeordneten im Bundeskongress Immobilienwirtschaft ernannt
Citak Immobilien e.K.

Hakan Citak wird vom bvfi zum Abgeordneten im Bundeskongress Immobilienwirtschaft ernannt

… (https://www.citak-immobilien.de/abgeordneter-im-bundeskongress-immobilienwirtschaft/) und erweitert so den professionellen Kreis auch überregional engagierter Immobilienmakler. Der Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft nimmt parlamentarisch mit einem stetig wachsenden Netz von Repräsentanten die Interessen der Branche sowie den Berufsstand wahr. Hakan Citak, langjähriger Immobilienexperte, gehört nun mit seiner bewährten Devise: "Ihre Immobilie verdient Kompetenz" dazu. So erfolgreich, wie er sein Unternehmen seit nunmehr achteinhalb Jahren führt, wird er sich zukünftig auch innerhalb seiner neuen Position für die Belange …
15.11.2016
Bild: Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe : Was eine gute Nachbarschaft ausmachtBild: Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe : Was eine gute Nachbarschaft ausmacht
PROJECT Investment Gruppe

Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe : Was eine gute Nachbarschaft ausmacht

Warum nicht nur die Immobilie stimmen muss – sondern auch die Nachbarschaft Bamberg, 15.11.2016. „Viele Deutsche wünschen sich ein besseres Verhältnis zu ihren Nachbarn“, weiß Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg und beruft sich dabei auf eine repräsentative Umfrage von TNS Infratest. Demnach ist es für 45 Prozent der Befragten wichtig, dass ihre unmittelbaren Nachbarn rücksichtvoll sind. 42 Prozent wünschen sich mehr Sicherheit, auch außerhalb ihrer Immobilie, was ihrer Meinung nach durch aufmerksame …
15.11.2016
Thomas Filor aus Magdeburg über die Aberkennung von Steuervorteilen bei Sanierungsstau
Thomas Filor

Thomas Filor aus Magdeburg über die Aberkennung von Steuervorteilen bei Sanierungsstau

Sanierungstau nimmt Eigentümern den Genuss von Steuervorteilen Magdeburg, 09.11.2016. „Wer plant, seine Immobilie zu sanieren, kann die Kosten bereits vor der Vermietung steuerlich geltend machen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Die Grundvoraussetzung dafür ist, dass das Finanzamt die entsprechenden Forderungen anerkennt. Dafür müssen einige Bedingungen erfüllt werden“, so Thomas Filor weiter. Zunächst einmal ist es wichtig zu wissen, dass Eigentümer die Ausgaben für ihre Immobilie schon vor der tatsächlichen Vermietung der …
09.11.2016
Thomas Filor über steigende Immobilienpreise in Wedding
Thomas Filor

Thomas Filor über steigende Immobilienpreise in Wedding

… im Berliner Wedding explodieren Magdeburg, 12.10.2016. Wie kann es sein, dass in einem Berliner Bezirk die Wohnungspreise um 141 Prozent ansteigen – und das in nur einem Jahr? „Genau das ist derzeit in Mitte, genauer gesagt im Bezirk Wedding geschehen“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor. Auch die diesjährige Immobilienmesse Expo Real in München zeigt, wo die Tendenz auf dem Immobilienmarkt hingeht: Besonders begehrt sind demnach Wohnungen in Großstädten, vor allem in der Hauptstadt Berlin. „Das liegt vor allem daran, dass die Hauptstadt einer …
13.10.2016
Thomas Filor: Immobilienkauf sollte gut durchdacht sein
Thomas Filor

Thomas Filor: Immobilienkauf sollte gut durchdacht sein

… sind wie Aktien. Dabei könnten sich interessanterweise rund ein Viertel der Deutschen vermietetes Wohneigentum leisten. „Dieser Zahl stehen allerdings nur fünf Prozent gegenüber, die konkret darüber nachdenken, eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben“, so der Immobilienexperte Thomas Filor. Doch was hindert Menschen am Immobilienkauf? „Der Immobilienkauf sollte logischerweise gut durchdacht sein. Viele fürchten organisatorische und gar finanzielle Schwierigkeiten, daß sie sich verzetteln“, weiß Thomas Filor aus Erfahrung. Besonders hoch ist …
10.10.2016
GIEAG stärkt Projektentwicklungsbereich mit neuem Vorstandsmitglied
GIEAG Immobilien AG

GIEAG stärkt Projektentwicklungsbereich mit neuem Vorstandsmitglied

München, 30. September 2016. Der Aufsichtsrat von GIEAG Immobilien AG (GIEAG) hat Thomas Männel (45) mit Wirkung zum 01.10.2016 zum weiteren Mitglied des Vorstands der Gesellschaft bestellt. Thomas Männel ist ein ausgewiesener Immobilienexperte mit langjähriger Erfahrung, insbesondere im Projektentwicklungsbereich. Er verantwortet bei GIEAG ab sofort das Segment Projektentwicklung, sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich. Darüber hinaus wird er ergänzende Leitungsfunktionen innerhalb der GIEAG Gruppe übernehmen. Als Geschäftsführer war Thomas …
30.09.2016
Thomas Filor über Wasserschäden in der Immobilie
Thomas Filor

Thomas Filor über Wasserschäden in der Immobilie

Warum Verkäufer über Wasserschäden aufklären müssen Magdeburg, 29.09.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf die Tatsache aufmerksam, dass beim Verkauf einer Immobilie stets ehrlich und transparent auf Schäden hingewiesen werden muss. „Dazu zählen selbstverständlich auch Wasserschäden“, so Filor. Er berichtet von einem Fall, in dem der Verkäufer verschwiegen hatte, dass Wasser in den Keller eindringt. Ein Kläger hatte für 390.000 Euro ein Wohnhaus in Nordrhein-Westfalen erworben, wurde aber im Vorfeld nicht auf die Wasserschäden …
29.09.2016
Immobilienverkauf auf Rentenbasis besonders genau prüfen!
GG Real Estate e.K.

Immobilienverkauf auf Rentenbasis besonders genau prüfen!

… mehrere Angebote einzuholen. Die Abweichungen sind teilweise enorm. Wenden Sie sich im Zweifel an einen unabhängigen Berater oder an die Verbraucherzentralen, rät der Immobilienexperte Günther Gültling (http://gg-immobilien.de) Meistens ist aber der "normale" Verkauf der Immobilie (https://gg-immobilien.de/Leistungsspektrum/Verkauf-und-Vermietung)die bessere Variante. Ansprechpartner Detailfragen: Herr Günther Gültling GG Real Estate e.K. Telefon: 089 - 13947363 https://gg-immobilien.de ------------------------------ Pressekontakt: GG Real …
26.09.2016
Thomas Filor über typische „Ami-Immobilien“
Thomas Filor

Thomas Filor über typische „Ami-Immobilien“

Warum McMansion die typische „Ami-Immobilie“ symbolisiert Magdeburg , 19.09.2016.„Nach wie vor bauen die US-Amerikaner sehr große Immobilien. Schaut man sich diese Häuser an, scheint es fast so, als hätte es die Immobilienkrise gar nicht gegeben“, erzählt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Jene Immobilien haben sogar einen Namen: McMansion. Dieses Wort hat sich in den USA mittlerweile zu einem Schimpfwort manifestiert, wenn es um viel zu große Immobilien ohne einen architektonischen Stil geht. In den 1980er-Jahren galt die McMansion als …
19.09.2016
Bild: Wolfgang Dippold, PROJECT Gruppe: Wie sich die Scheidung auf Gewinne bei Immobilien auswirktBild: Wolfgang Dippold, PROJECT Gruppe: Wie sich die Scheidung auf Gewinne bei Immobilien auswirkt
PROJECT Investment Gruppe

Wolfgang Dippold, PROJECT Gruppe: Wie sich die Scheidung auf Gewinne bei Immobilien auswirkt

… der Anschaffung wieder verkauft, handelt es sich in Bezug auf den gegebenenfalls erzielten Gewinn um ein zu versteuerndes privates Veräußerungsgeschäft. Eine Ausnahme stellt nur dar, wenn die Wohnung oder das Haus ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird“, erklärt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Dies kann dann interessant sein, wenn sich ein Paar - gleich, ob es in einer Ehe oder eheähnlichen Gemeinschaft gelebt hat – trennt. So ist es nicht ungewöhnlich, dass derjenige zuerst …
19.09.2016
Thomas Filor: Bei Graffiti keine Mietminderung
Thomas Filor

Thomas Filor: Bei Graffiti keine Mietminderung

… ist es Kunst, für die anderen ist es ein Schandfleck im Stadtbild. Besonders empfindlich werden die Menschen, wenn es sich um Graffiti an ihrer eigenen Haustür oder Hauswand handelt. „Nichtsdestotrotz sind mit Graffiti beschmierte Hauswände kein Grund zur Mietminderung“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Es ist absolut verständlich, dass Mieter diese Schmierereien weder schön, noch kunstvoll finden und es ungern auf eigene Kosten beseitigen lassen möchten“. Fakt ist aber, dass derartige Malereien – egal, wie man es dreht und …
12.09.2016
Thomas Filor erklärt warum die Schließung von Müllschluckern keine Modernisierung ist
Thomas Filor

Thomas Filor erklärt warum die Schließung von Müllschluckern keine Modernisierung ist

Magdeburg,07.09.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg erklärt, warum es sich bei der Schließung von Müllschluckern im Mietshaus keineswegs um eine Modernisierung handelt. „Wenn der Vermieter den Müllschlucker in einem Wohnhaus stilllegt, kann er dies nicht als Modernisierungsmaßnahme, die eine Mieterhöhung rechtfertigt, deklarieren“, erklärt Thomas Filor. Dies belegt auch der Fall einer Mieterin, die sich gegen eine Modernisierungsmieterhöhung um 4,70 Euro pro Monat wehrte, nachdem ihre Vermieterin einen Müllschlucker im Wohnhaus stillgelegt …
07.09.2016
Bild: Immopartner mit Secret Sale zum Verkaufserfolg von PremiumimmobilienBild: Immopartner mit Secret Sale zum Verkaufserfolg von Premiumimmobilien
Immopartner

Immopartner mit Secret Sale zum Verkaufserfolg von Premiumimmobilien

… Öffentlichkeit geschehen. Stefan Sagraloff, Inhaber des Maklerunternehmens Immopartner Nürnberg, bietet eine exklusive Lösung: ‚Secret Sale‘. „Eine Präsentation einer Premiumimmobilie im Internet oder in der Zeitung kommt für viele Eigentümer auf keinen Fall in Frage“, erklärt der Immobilienexperte. Aus diesem Grund bietet Immopartner mit dem ‚Secret Sale‘ eine der diskretesten Arten der Vermarktung an. Dabei wird die Immobilie einem ausgewählten Kreis von solventen Kaufinteressenten aus dem Premiumnetzwerk von Immopartner Nürnberg offeriert. Laut Stefan …
05.09.2016
Thomas Filor: Warum sich Berliner verkleinern müssen
Thomas Filor

Thomas Filor: Warum sich Berliner verkleinern müssen

… Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln ist, dass Deutsche sich durchschnittlich größere Wohnungen leisten können, bleibt Berlin eine Ausnahme. „Galt Berlin noch vor einigen Jahren als günstige Hauptstadt und Metropole, vollzieht sich nun ein Wandel“, bestätigt auch Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Nun liegen 68 Quadratmeter für Berliner Wohnraum unter dem Bundesdurchschnitt“, so Thomas Filor weiter. Mit einem Viertel ihres Einkommens können sich Berliner diese 68 Quadratmeter leisten, während der Bundesdurchschnitt laut IW aber bei …
18.08.2016
Nach dem Urlaub ist vor dem Urlaub: Eigennutzer und Investoren von Ferienimmobilien entdecken Kroatien
Dussmann Homes

Nach dem Urlaub ist vor dem Urlaub: Eigennutzer und Investoren von Ferienimmobilien entdecken Kroatien

… sein Unternehmen nicht nur um die Suche nach Grundstücken, baurechtliche Details, den Bau der Villen sowie alle Verkaufsmodalitäten. Auf Wunsch können die Käufer ebenso die ganzjährige Pflege und die Vermietung der Häuser an DUSSMANN Homes übertragen. Was der Immobilienexperte aktuell feststellt: „2016 ist ein Rekordjahr. Gerade aus dem Süden Deutschlands nehmen die Anfragen nach Ferienimmobilien stark zu. Das begründet sich sicher aus der geografischen Nähe. Aber auch die Tatsache, dass Interessenten in Istrien hochwertig und nachhaltig gebaute …
18.08.2016
Bild: GöHv-Website jetzt auch auf dem SmartphoneBild: GöHv-Website jetzt auch auf dem Smartphone
GöHv Göttinger Hausverwaltung GmbH

GöHv-Website jetzt auch auf dem Smartphone

… Mikrowohnen insbesondere Studierenden, Singles und Young Professionals – die Möglichkeit, eine geeignete Wohnung zu finden und praktische Service Pakete mit Ausstattungsextras für Küche, Bad und Büro zu buchen“, so Rathei. Ansprechende Bilderwelten machen zusätzlich Lust auf das Thema Immobilien und lassen das Unternehmen noch stärker als zuvor als das erscheinen was es ist: ein renommierter Immobilienexperte, der durch ein umfassendes Leistungs-und Service-Portfolio überzeugt. Weitere Informationen unter www.goehv.de Autor: Göttinger Hausverwaltung
17.08.2016
Thomas Filor über Staffelmieten
Thomas Filor

Thomas Filor über Staffelmieten

Der Immobilienexperte Thomas Filor über die Vor- und Nachteile von Staffelmieten Magdeburg, 10.08.2016. „Die Suche nach der perfekten Immobilie, auch wenn man sie nur mieten will, kann dauern“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Wenn man dann das richtige Mietobjekt gefunden hat, ist man bereit, alles so schnell wie möglich unter Dach und Fach zu bringen – im wahrsten Sinne des Wortes. „Viele Mieter sind dann dermaßen euphorisch, dass sie nicht darauf achten, auf welches Mietverhältnis sie sich einlassen. Denn der Mietpreis zum Zeitpunkt …
11.08.2016
Thomas Filor über die Reinigung des Treppenhauses
Thomas Filor

Thomas Filor über die Reinigung des Treppenhauses

Wann Mieter für die Reinigung des Treppenhauses verantwortlich sind Magdeburg, 05.08.2016. „Das Treppenhaus eines Miethauses muss regelmäßig gereinigt werden“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Wer vertraglich dafür verantwortlich ist, wird meistens im Mietvertrag festgelegt. Oft steht dies auch in der Hausordnung“, erklärt Filor. Vor allem in einem anonymen, großen Miethaus ist es oft unklar, wer im Endeffekt für Verschmutzungen zuständig ist. Eine klare Absprache mit dem Vermieter kann hier hilfreich sein. „Dabei ist es durchaus …
08.08.2016
Immobilienexperte Thomas Filor über mehr Wärme in der Immobilie
Thomas Filor

Immobilienexperte Thomas Filor über mehr Wärme in der Immobilie

… der richtigen Klimaanlage oder genug Ventilatoren wandelt sich schnell in die Frage um: „Wie bekomme ich am schnellsten Wärme in meine Immobilie?“ „Die richtige Methode zur Wärmeerzeugung kann Mieter und Immobilienbesitzern gleichermaßen zu Kosteneinsparungen verhelfen“, bestätigt auch Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Wer mit Holz heizen möchte, sollte sich bereits jetzt damit beginnen, dieses zu sammeln“, rät Filor weiterhin. Denn wer in diesem Sommer Brennholz schlägt, kann es erst im übernächsten Winter verwenden. Dies bestätigt …
26.07.2016
Thomas Filor über den Einzug des Partners in eine Mietwohnung
Thomas Filor

Thomas Filor über den Einzug des Partners in eine Mietwohnung

… So kann es durchaus passieren, dass man einen Partner findet, seine Mietwohnung jedoch nicht aufgeben möchte. „Möchte man dann, dass der neue Ehe- oder Lebenspartner einzieht, kann der Vermieter dieses Vorhaben in der Regel kaum verbieten“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Natürlich sollte der Mieter den Vermieter über solche Veränderungen innerhalb des Mietgegenstandes informieren. Doch eine explizite, schriftliche Zustimmung ist nicht notwendig“, so Thomas Filor weiter. Das bestätigt auch Gerold Happ vom Eigentümerverband …
21.07.2016
Thomas Filor erklärt, warum Makler von einer Sanierung abraten
Thomas Filor

Thomas Filor erklärt, warum Makler von einer Sanierung abraten

Warum immer mehr Makler keine energetische Sanierung empfehlen Magdeburg, 11.07.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass mittlerweile jeder vierte Makler Vermietern von einer umfassenden Sanierung abrät, vor allem vor einer Neuvermietung. Dies bestätigt auch der Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von immowelt.de. Demnach empfehlen 24 Prozent der Makler den Vermietern, von einer energetischen Sanierung Abstand zu nehmen. „Die Problematik besteht darin, dass die durch den fortlaufenden Immobilien-Boom hohen …
11.07.2016

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