Pressemitteilungen zu Immobilienexperte

Wie der Immobilienmarkt an der Küste boomt Magdeburg, 18.11.2015. Immobilienexperte Thomas Filor macht auf aktuelle Ergebnisse des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) aufmerksam, laut denen der Immobilienmarkt an der Küste boomt. So nimmt vor allem in Rostock und Schwerin die Nachfrage nach Wohnraum zu. „Solch eine hohe Nachfrage wirkt sich schnell auf die Preise aus“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Laut IVD verteuerten sich Baugrundstücke, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen um 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. „Selbstverständlich …

Wie die Preise in der Hauptstadt derzeit explodieren Magdeburg, 11.11.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf aktuelle Zahlen des Gutachterausschusses aufmerksam, laut denen die Immobilienpreise in Berlin explodieren. „Wer sich also derzeit für eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in der Hauptstadt interessiert, muss tief in die Tasche greifen“, so Thomas Filor. So spricht der Gutachterausschuss von „Rekordpreisen“, welche die generelle Wohnungsnot nur noch verschärfen. Demnach verkauften Grundeigentümer in den ersten …

… lautet? Der geprüfte ImmoBarrierefrei-Experte® Christian Rupprecht aus Ritterhude gibt Tipps, wie Sie mit dieser Thematik umgehen sollten. Laut einer Umfrage der Immowelt AG, dem Betreiber eines der größten deutschen Immobilienportale, planen zwei Drittel der Befragten im Alter umzuziehen. Für Immobilienexperte Christian Rupprecht aus der Gutachtenkanzlei Rupprecht & Coll. ist das ein klares Indiz dafür, dass die meisten Menschen Ihre eigene Immobilie für nicht zukunftsfähig erachten. „Sind die Kinder mal aus dem Haus ist der Platzbedarf einfach …

… Blickpunkt. Anleger möchten in den Ferienimmobilien aber auch selbst Urlaube verbringen oder ihr Objekt nach einigen Jahren der Vermietung als Altersruhesitz nutzen. Damit diese Rechnung aufgeht, muss eine Ferienimmobilie einige wichtige Kriterien erfüllen. Kai Richter, Immobilienexperte mit 20 Jahren Erfahrung im Bereich Ferienimmobilien und Geschäftsführer der Mediinvest Development in Düsseldorf, verrät jetzt, worauf Interessenten achten sollten. Kai Richter zu Lage und Objekt Wie bei einer normalen Immobilie ist auch bei Ferienimmobilien zunächst …

… und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung rechnen. Der zweite Vorteil: Wer in Bestandsimmobilien investiert, kennt das Objekt zum Kaufzeitpunkt genauer – denn er hat konkretere Daten zu Verbrauch und Mietpreisen vorliegen als bei Neubauten. Günther Girolami, Immobilienexperte und Geschäftsführer der IHGE GmbH erklärt: „Viele kaufwillige Personen haben heute kaum noch Zeit, detaillierte Informationen zum Objekt einzuholen und zu prüfen – und auch nicht die Erfahrung. Bei LiquityFirst erhalten Kunden diese Leistung durch Immobilienprofis, …

… es an Magdeburg, 28.10.2015. Am 25. Oktober fand, gemeinsam mit der Zeitumstellung, der Tag des Einbruchschutzes statt. „Die meisten Einbrüche ereignen sich, wenn die Dunkelheit einbricht. In den Wintermonaten geschieht dies schon am späten Nachmittag“, so der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Die Dunkelheit bietet Einbrechern natürlich bessere Möglichkeiten. Doch mit dem richtigen Einbruchschutz kann man die Gefahr minimieren.“ Ein altbewährter Trick ist es, seine Anwesenheit vorzutäuschen. „Viele Menschen lassen eine von draußen sichtbare …

Wohnhochhäuser sind gerne gesehen – aber nicht in der direkten Nachbarschaft Bamberg, 22.10.2015. „Obwohl die Mehrheit der Deutschen den Bau von Wohnhochhäusern befürwortet, wollen sie diese jedoch nicht in ihrer unmittelbaren Nachbarschaft vorfinden“, sagt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg und bezieht sich dabei auf die repräsentative Studie "Wohnhochhaus Deutschland". Diese wurde im Rahmen der Expo Real 2015 von Sition Property Marketing und OC&C Strategy Consultants präsentiert. …

Wer ist verantwortlich für die Beseitigung von Schnee und Eis? Magdeburg, 21.10.2015. Angesichts der immer niedrigeren Temperaturen, macht der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg auf die Regeln für Mieter und Vermieter in der kalten Jahreszeit aufmerksam. „Jedes Jahr stellen sich sowohl Mieter als auch Vermieter die Frage, wer dafür verantwortlich ist, Eis und Schnee zu beseitigen“, so der Immobilienexperte Filor. „Prinzipiell tragen Hauseigentümer die Verantwortung für freie und sichere Gehwege. Das heißt aber nicht, dass der Vermieter …

In der Hauptstadt entstehen Wohnungen – und die Mieten sinken Magdeburg, 14.10.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass in Berlin ein Bauboom ausgebrochen ist und viele neue Immobilien entstehen. „Die Hauptstadt bietet einige freie Baugrundstücke, doch diese sind schneller verkauft, als sie auf den Markt kommen. Das Angebot wird immer knapper, vor allem in den Gegenden, die innerhalb des S-Bahn-Rings liegen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Derzeit entstehen vor allem Wohnungen, Hotels …

Gemeinsamkeiten und Unterschiede der deutschen Wohnungsmärkte Bamberg, 13.10.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf eine Studie aufmerksam, welche zeigt, inwieweit sich die Wohnungsmärkte in West- und Ostdeutschland angenähert haben. Die Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) wurde in Kooperation mit der Schwäbisch Hall Stiftung bauen-leben-wohnen erstellt. „Das Thema der Studie ist allgegenwärtig“, findet Wolfgang Dippold. „Denn auch 25 Jahre nach der Wiedervereinigung …

Worauf es bei der Suche wirklich ankommt Magdeburg, 07.10.2015. „In Zeiten hoher Nachfrage bei knappen Angebot ist es nicht immer einfach die passende Immobilie zu finden“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Wohnungsinserate lassen sich im Internet oder in Zeitungen finden. „Nun geht es darum, mit einer originellen Suchanzeige herauszustechen, um Vermieter und Makler für sich zu gewinnen“, rät Thomas Filor. Natürlich ist es nicht immer einfach die richtige Balance zwischen persönlichen Details und Witz zu finden – unterschiedliche …

Warum man bei den Betriebskosten gründlich nachrechnen sollte Magdeburg, 29.09.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass es bei Betriebskostenberechnungen häufig zu Fehlern kommt. „Betriebskosten sind ein Streitthema bei Mietern und Vermietern. Ist die Nebenkostenabrechnung aufgestellt, muss der Vermieter entweder nachzahlen oder der Mieter bekommt ein Guthaben ausgezahlt“, erklärt Thomas Filor. „Jedes Jahr geht es erneut darum, inwieweit eine geleistete Vorauszahlung die Kosten deckt oder nicht“. Ausschlaggebend …

… gesamte Immobilienteam sei sich einig: Der Award hat neue Perspektiven eröffnet, das Qualitätsmanagement auf neue Beine zu stellen. „Unser Team verfolgte mit der Teilnahme nicht nur das Ziel, sich im Rahmen eines Wettbewerbs mit anderen Unternehmen zu messen“, erklärt der Immobilienexperte und führt weiter aus: „Der Wettbewerb bot uns die Chance, unsere Arbeit nicht nur von den Kunden, sondern auch von erfahrenen Fachkollegen beurteilen zu lassen. Als engagierte Verwalter versuchen wir stets, neue positive Impulse aus der Branche aufzunehmen. Gleichzeitig …

Warum die Immobilie nicht zwangsläufig bis zur Rente abbezahlt sein muss Magdeburg, 22.09.2015. „Der Ratschlag, seine Immobilie bis zum Rentenalter abzubezahlen, ist grundsätzlich einleuchtend“, meint Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Mit der hohen, monatlichen, finanziellen Belastung eines Immobilienkredits möchten sich viele im Alter verständlicherweise nicht mehr belasten. Viele Menschen haben Angst, ihren Kredit nicht mehr bedienen zu können oder wollen lediglich ruhiger und kostensparender leben“, so Filor weiter. Der Immobilienexperte …

… bis zum 7. Oktober 2015 bei der EXPO REAL in München als Mitaussteller auf dem IVD-Stand vertreten. Nachdem Geschäftsführer Christian Rathei im letzten Jahr von seinem Besuch der renommierten Immobilien-Fachmesse mit jeder Menge neuer Ideen im Gepäck zurückgekehrt ist, präsentiert der Immobilienexperte mit seinem Unternehmen in diesem Jahr erstmals als Aussteller eine neue Geschäftsidee. „Was es genau damit auf sich hat, wird an dieser Stelle noch nicht verraten. Nur so viel Information vorweg: Es wird sich um das Thema Studentisches Wohnen drehen …

… wesentlicher Trend unserer Branche. Die Nachfrage in diesen Bereich ist gigantisch. Schließlich setzen die Studierenden der Zukunft – und im Übrigen auch schon die der Gegenwart – bei der Wahl ihrer Wohnung vermehrt auf einen gewissen Lifestyle. Und hier kommen wir als Immobilienexperte ins Spiel“, so Rathei. Ins Spiel bringt sich die ProImmobilia GmbH mit diesem Thema daher auch bei der EXPO REAL in München und präsentiert dort erstmals als Mitaussteller auf dem IVD-Stand eine Geschäftsidee, die das Studentische Wohnen für das Unternehmen noch einmal …

Warum eine gebrauchte Immobilie manchmal sinnvoller ist, als ein selbstgebautes Eigenheim Magdeburg, 16.09.2015. „Der Vorteil einer selbstgebauten Immobilie liegt auf der Hand: Man hat im besten Falle die Möglichkeit seine persönlichen Vorstellungen vom perfekten Eigenheim verwirklichen“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch leider funktioniert dies nicht immer zu 100 Prozent. Daher kann es sinnvoller sein, sich für eine gebrauchte Immobilie zu entscheiden“, weiß der Immobilienexperte. Denn Altbauten haben viele Vorteile und – …

In der Hauptstadt entstehen 50 Standorte für Flüchtlingsunterkünfte Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf das Problem geeigneter Flüchtlingsunterkünfte aufmerksam: „Das Flüchtlingsthema ist omnipräsent in den Medien. Viele Fragen sind bislang ungeklärt, wie beispielweise, wo diese Menschen untergebracht werden können“, so Wolfgang Dippold. Kürzlich hat die Bundesanstalt für Immobilien (Bima) ihr Archiv nach geeigneten Immobilien durchsucht und diese Vorschläge ans Berliner Landesamt …

Warum das Abschließen der Haustür in einem Mehrfamilienhaus verboten ist Magdeburg, 07.09.2015. „Eine abgeschlossene Haustür schützt selbstverständlich besser vor potentiellen Einbrechern“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Doch was viele nicht wissen: Es ist überhaupt nicht erlaubt, die Tür in Mehrfamilienhäusern zu verriegeln. Frei nach dem Mott: „Wie man es macht, macht man es falsch“ verhindert man durch diese vermeintlich gute Idee nämlich die Fluchtwege im Notfall. Dementsprechend weist das Landgericht Frankfurt am Main darauf …

Wie das Flüchtlingsthema auch die Immobilienbranche bewegtImmobilienexperte Thomas Filor macht auf die Wohnungsnot der Flüchtlinge aufmerksam: „Für immer mehr Flüchtlinge stehen nur noch in Zeltstädten zur Verfügung. Darum wollen mehrere Bürgermeister per Beschlagnahmung nun an Wohnraum für Flüchtlinge kommen“, so Filor. Der Tübinger Oberbürgermeister Boris Palmer (Grüne) zum Beispiel hat nach eigenen Angaben der Rechtsabteilung seiner Stadt die Anweisung ausgesprochen, nun diese umstrittene Möglichkeit zu prüfen. Er bevorzuge natürlich die Anmietung …

Wie eine falsche Quadratmeterangabe die Miete mindern kann - aber nicht muss Magdeburg, 26.08.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf die Möglichkeit aufmerksam, für den Fall einer falschen Quadratmeterangabe eine Mietminderung zu verlangen. "Eine Mietminderung ist zwar nicht immer möglich, doch weichen die Daten aus dem Mietvertrag zu stark von der Realität ab, ist dies für Mieter gut zu wissen", so Thomas Filor. Der Mietvertrag gibt Auskunft darüber, wie viel Miete monatlich gezahlt werden muss. Doch welche Rolle spielen die …

Die jungen Menschen zieht es hierzulande gen Stadt – auf Kosten der kleinen Kommunen Bamberg, 21.08.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht darauf aufmerksam, dass es immer mehr junge, berufstätige Menschen vom Land in die großen Städte zieht. Dabei bezieht er sich auf eine aktuelle Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). „Die ländlichen Regionen geraten allmählich in Schwierigkeiten, vor allem in den Dörfern ist es kritisch“, so Wolfgang Dippold. …

… steigen kontinuierlich – und den Deutschen werden sie allmählich zu teuer Magdeburg, 18.08.2015. „Die Preise für Immobilien ziehen vor allem in den Metropolen weiterhin stark an und viele Menschen haben hierzulande das Gefühl, sich keine Immobilie mehr leisten zu können“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Dabei bezieht er sich auf den Stimmungsindex Baufinanzierung der Comdirect Bank. Laut diesem Index halten 58 Prozent der Befragten die Immobilienpreise in ihrer Region für zu hoch, während es in den Großstädten sogar mehr als zwei …

Warum in kleineren Kommunen ein schwieriger Wohnungsmarkt herrscht Bamberg, 13.08.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg macht darauf aufmerksam, dass Wohnungsunternehmen für die Modernisierung von Mietwohnungen hierzulande in letzter Zeit weniger Gelder investiert haben. Die Ausgaben in diesem Bereich seien im vergangenen Jahr um 1,3 Prozent gesunken, so laut der Bekanntgabe der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) am letzten Montag. „Viele Unternehmen …

… dessen Realisierung investieren beide Seiten einen höheren sechsstelligen Betrag. Auf diese Weise wird die Handelsimmobilie nachhaltig gestärkt und attraktiver, wovon neben den direkt beteiligten Akteuren auch die Stadt profitieren wird“, so Immobilienexperte Ravn weiter. Der mithilfe der Herkules Group Immobilienberatung ( http://www.herkules.com/de/content/%C3%BCber-herkules-group ) verhandelte Vertrag beinhaltet neben den Mietflächen auch ein Vormietrecht für die restlichen Flächen der Immobilie, die hauptsächlich aus Lager- und Nebenflächen …

Warum das Vermögen hierzulande seit zehn Jahren nicht mehr wächst Magdeburg, 11.08.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf eine Studie des Forschungsinstituts empirica in Zusammenarbeit mit LBS Research aufmerksam, laut der das Vermögen der Deutschen seit zehn Jahren nicht mehr zunimmt. Demnach besitzt jeder Haushalt in den alten Bundesländern durchschnittlich 170.000 Euro Vermögen (Stand 2013). Unter dem Strich gesehen bleibt ein Nettovermögen von 139.000 Euro übrig, wenn man die Schulden, beispielsweise Immobilienkredite, …

… periodischen Energieaudits für Unternehmen eingeführt. Das EDL-G verpflichtet alle Unter-nehmen, die nicht unter die KMU-Definition fallen, erstmalig bis zum 5. Dezember 2015 und danach min-destens alle vier Jahre ein Energieaudit durchzuführen. Als etablierter Immobilienexperte in der Sparkassen-Finanzgruppe unterstützt die BayernFM die Sparkassen-verbände in Bayern und Baden-Württemberg hinsichtlich der Umsetzung der EU-Richtlinie. Rund 40 Sparkas-sen haben bereits die BayernFM mit der Durchführung des Energieaudits beauftragt. Zu diesem Zweck …

Wie Immobilieninvestoren fürchten, den Immobilienboom mit historisch niedrigen Zinsen zu verpassen Magdeburg, 04.08.2015. „Die historisch niedrigen Zinsen haben einen Immobilienboom ausgelöst, den bereits viele Menschen wahrgenommen haben“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Nun fürchten allerdings viele Menschen diesen Boom zu verpassen.“ Dadurch, dass der Immobilienkauf in den letzten Jahren so erschwinglich war, haben Kapitalanleger ihre Chancen im gesamten Land genutzt. Im Mai und Juni dieses Jahres kam es allerdings zu überraschenden …

Hunde sorgen in Mietwohnungen oft für Ärger – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf Magdeburg, 29.07.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weist darauf hin, dass Wohnungseigentümer Rasenflächen für Hunde freigeben dürfen – jedenfalls solange die Mehrheit dafür stimmt. „Hunde sind zwar die besten Freunde des Menschen, sorgen aber in Mietshäusern teilweise für viel Ärger“, so Filor. „Ein Geschäft vor der Haustür oder ein Besuch auf dem Nachbarsrasen können schon eine hitzige Diskussion entfachen.“ Nichtsdestotrotz sind gemeinschaftliche …

Warum 82 Prozent der Deutschen das Internet zur Immobiliensuche nutzen Bamberg, 22.07.2015. „Das Internet ist die meistgenutzte Art zur Immobilienfindung“, sagt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Studie des Marktforschungsinstituts TNS Infratest im Auftrag der Suchmaschine Google. Demnach nutzen sagenhafte 82 Prozent der deutschen Immobilieninteressenten das Internet, um fündig zu werden. Des Weiteren fasst jeder Zehnte Deutsche im Urlaub den …

… die durch die Höhe vermittelt wird. Gleichzeitig warten die neuen Projekte mit zahlreichen komfortablen Zusatzangeboten wie Concierge Services oder teilbaren Flächen auf, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Das überzeugt Eigennutzer genauso wie Investoren“, erklärt Immobilienexperte Thiel. Wien: Dynamisches Wachstum und attraktiver Immobilienmarkt Dass innerhalb der europäischen Großstädte der Platz eng wird, verstärkt den Trend zum Hochhaus laut Soravia zusätzlich. Das gilt besonders für Wien, wo jährlich 20.000 bis 25.000 neue Einwohner …

… auch in Finnland (0,3 Prozent), Österreich (0,5) und Slowenien (1,4). Schließlich stiegen die Immobilienpreise hierzulande um durchschnittlich 2,4 Prozent, wobei dies laut europäischer Statistikbehörde noch Zahlen aus dem Weihnachtsquartal sind – aktuelle Zahlen sollen schnellstmöglich folgen. Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe Wolfgang Dippold vermutet jedoch, dass die Preise in Deutschland durchaus steigen könnten. Erwähnenswert ist zu guter Letzt auch, dass Polen und Griechenland in der Statistik fehlen, da sie …

Denn zusammen ist man weniger allein Magdeburg, 14.07.2015. Immobilienexperte Thomas Filor weist auf die Wichtigkeit alternativer Wohnformen für Senioren hin: „Viele ältere Menschen verbinden damit eine professionelle Pflege, sowie eine gute medizinische Versorgung.“ Eine Studie des wissenschaftlichen Instituts der AOK (Wido) bestätigt diese Annahme: Demnach wünschen sich ältere Menschen im Pflegefall ein Leben in alternativen Wohnformen. So empfinden mehr als die Hälfte der 50- bis 80-Jährigen betreutes Wohnen oder ein Leben in einem Mehrgenerationenhaus …

In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise in den Großstädten enorm gestiegen – und das aufgrund mehrerer Faktoren Magdeburg, 09.07.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weist auf eine Studie hin, welche zeigt, wie teuer das Wohnen in Deutschlands Großstädten geworden ist. Die Studie der DZ Bank belegt, dass die Preise für Eigentumswohnungen in den sieben größten Kommunen innerhalb von fünf Jahren im Durchschnitt um mehr als 40 Prozent gestiegen sind. „Das hängt vor allem damit zusammen, dass die es zum einen kaum Anlagealternativen …

… Charakter auch viel für die Allgemeinheit zu tun. Dennoch rät Joachim Dura in einem Punkt zur Vernunft: »Bonität und Qualität der Denkmalschutz-Immobilie vorausgesetzt, erklären sich manche Geldinstitute bereit, bis zu 110 % der Kaufsumme zu finanzieren«, erklärt der Immobilienexperte. Um zugleich zur Vorsicht zu mahnen: »Ich empfehle meinen Kunden dennoch immer, sich lieber für den grundsoliden Weg zu entscheiden – sprich: zumindest einen nennenswerten Teil der Summe als Eigenkapital aufzubringen. Mit dieser Strategie können Investoren nicht nur …

… verwalteten Objekte über das Bestellerprinzip, da sie natürlich von der Neuregelung ebenso betroffen sind. Sie müssen sich künftig überlegen, ob bei einer Neuvermietung ein externer Makler überhaupt noch Sinn macht“, erklärt Christian Rathei als Geschäftsführer der Göttinger Hausverwaltung. Als Immobilienexperte weiß er die Vorteile eines Maklers jedoch durchaus zu schätzen: „Wer die Vermietung in Eigenregie managt, spart auf den ersten Blick zwar Kosten, muss aber auf der anderen Seite auch einen Aufwand betreiben, der nicht zu unterschätzen ist“, …

… Tilgen der Immobilienkredite sollte man sich nicht zu sehr knechten – die Immobilie muss nicht bis zur Rente abbezahlt sein Magdeburg, 30.06.2015. „Ungefähr 30 Jahre dauert es, bis Immobilienkäufer mit durchschnittlichem Einkommen ihre Immobilie abbezahlt haben“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Dabei bezieht er sich auf eine Studie der Postbank, bei der die Immobilienpreise deutschlandweit ins Verhältnis zum jeweiligen Einkommensniveau gesetzt wurden. Demnach kann es in Boomstädten, beziehungsweise generell teureren Regionen kann …

In der Hauptstadt werden die meisten Immobilienprojekte entwickelt Bamberg, 26.06.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf eine aktuelle Projektentwicklerstudie des Analyse- und Beratungsunternehmens bulwiengesa aufmerksam. Diese Studie belegt, dass bis zum Jahre 2019 für mehr als 110 Milliarden Euro Projekte in den sieben deutschen A-Städten Berlin, Hamburg, München, Stuttgart, Köln, Düsseldorf und Frankfurt am Main realisiert werden. Für Wolfgang Dippold ist jedoch klar, …

Feriennapartments werden wieder zu Mietwohnungen umgewandelt Magdeburg, 24.06.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf ein Phänomen aufmerksam, welches derzeit vor allem den Berliner Immobilienmarkt beschäftigt: so werden hunderte illegale Ferienapartments wieder in rechtmäßige Mietwohnungen umgewandelt, die sie eben sein sollen. „Die Berliner Bezirke gehen allmählich immer erfolgreicher gegen illegale Ferienwohnungen vor. Das Gesetz, welches die Zweckentfremdung von Wohnraum in Berlin verbietet, gilt nun seit einem Jahr“, erklärt …

Wenn Immobilien für rechtsextreme Zwecke ausgenutzt werden Magdeburg, 16.06.2015. Immobilienexperte Thomas Filor macht darauf aufmerksam, dass Neonazis bundesweit Immobilien, wie Grundstücke und Häuser besitzen. Dabei beruft er sich auf Zahlen der Bundesregierung, welche die Grünen in der vergangenen Woche angefragt hatten. Demnach sind derzeit mindestens 60 Immobilien im Besitz von Rechtsextremisten. Des Weiteren werden knapp 200 Grundstücke und Häuser für Veranstaltungen und Wohnzwecke genutzt. „Eine bundesweite statistische Erfassung von Immobilien, …

Viele Mieter erhalten nur unzureichende Informationen vom Hauseigentümer Magdeburg, 09.06.2015. „Mieter hierzulande wissen teilweise entscheidend zu wenig über die Serviceleistungen ihres Hauseigentümers“, betont der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine aktuelle bevölkerungsrepräsentative Studie der TAG Immobilien AG mit der TU Darmstadt, zu der deutschlandweit 1000 Mieter befragt wurden. Demnach ist jedem fünften Mieter nicht bekannt, ob es überhaupt einen Hausmeister in seinem Objekt gibt oder ob Gemeinschaftsflächen …

… gelten besondere gesetzliche Richtlinien, beispielweise das Vorhandensein einer speziellen Betreuung in Form eines Ansprechpartners. Schließlich gibt es derzeit 180 Azubi-Wohnungen an vier Standorten in Hamburg. Zuletzt hat die Sozialbehörde Anfang dieses Jahres die Förderung von 50 Plätzen am Hühnerposten (Klostertor) übernommen. „Ab Sommer 2016 sollen dann stadtweit rund 500 dieser Apartments zur Verfügung stehen“, so der Immobilienexperte Wolfgang Dippold der PROJECT Unternehmensgruppe. Weitere Informationen unter http://www.project-investment.de

Dachdämmung steigert Verkaufspreis einer Immobilie Magdeburg, 01.06.2015.Immobilienexperte Thomas Filor macht auf den Marktmonitor Immobilien 2015 aufmerksam, welcher vor einem Verkauf einer Immobilie dringend zu einer Dachdämmung rät, da der höhere Verkaufspreis die Dämmkosten kompensiert. „Eine moderne Heizanlage und energiesparende Dämmung können vermietungs- und verkaufsfördernd wirken“, bestätigt Thomas Filor. Allerdings gehen innerhalb des Marktmonitors rund ein Viertel der 604 befragten Immobilienvermittler und -anbieter davon aus, dass sich …

Als Immobilienexperte bietet Dreiling Executive Real Estate seinen Klienten überregional eine ganzheitliche Beratung mit betriebswirtschaftlichem Weitblick, sowie den perfekten Service von -A bis Z- für Hotelimmobilien, sowie für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hervorragende Marktkenntnisse – Deutschland Europa USA/Kanada Asien -, gewährleisten eine zügige und nachhaltige Realisierung der Ziele. Das international-agierende Team und der sorgfältig aufgebauter Bestand von Partnern, haben in nunmehr fast 30 Jahren bewiesen, dass Qualität mit hohem …

Trotz Immobilienboom gibt es Immobilien, die günstiger sind, als eine Tasse Espresso – Thomas Filor erklärt wo und warum Magdeburg, 27.05.2015. „In Italien gibt es tatsächlich Gegenden, in denen mache Immobilien günstiger sind, als eine Tasse Espresso“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Demnach kann man in drei dünn besiedelten italienischen Regionen, also Geisterstädten, eine Immobilie auf dem Land für nur einen Euro erwerben. Unterdessen hoffen die Bürgermeister mit den günstigen Immobilien mehr Menschen in ihre aussterbenden …

Wohneigentum macht die Menschen glücklich Magdeburg, 20.05.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf eine aktuelle Studie der LBS-Stiftung Bauen und Wohnen aufmerksam, laut der es zwischen dem Kauf einer eigenen Wohnung oder eines Hauses und dem Glücksgefühl einen Zusammenhang gibt. „Immobilienbesitzer sind tendenziell glücklicher als Menschen, die in ihrer Immobilie nur zur Miete wohnen“, bestätigt Thomas Filor. Demnach glauben tatsächlich zwei Drittel der befragten Immobilienbesitzer Wohneigentum mache sie glücklicher – während …

Immobilienexperte bei den Immobilien- und BauTagen 2015 in Erlangen Nach den ImmobilienTagen 2015 Mitte April in Fürth präsentiert sich die MKK Wohnpark GmbH nun auch bei den Immobilien- und BauTagen 2015 in Erlangen. Die Messe, die am Samstag, den 16. und Sonntag, den 17. Mai in der Heinrich-Lades-Halle stattfindet, richtet sich sowohl an private als auch an gewerbliche Besucher, die sich für den Kauf, Verkauf sowie die Anmietung und Vermietung von Immobilien interessieren. Während die MKK Wohnpark die Besucher in Fürth erfolgreich für ihr Neubauprojekt …

Die Mietpreisbremse soll die steigenden Wohnkosten in Ballungsgebieten begrenzen – doch es scheint vielversprechende Alternativen zu geben Magdeburg, 11.05.2015. „Die Mietpreisbremse verfolgt auf den ersten Blick ambitionierte Ziele“, meint Immobilienexperte Thomas Filor. Nichtsdestotrotz macht der Bund der Steuerzahler (BdSt) darauf aufmerksam, dass es wesentlich bessere Möglichkeiten dafür gibt, das Wohnen für die Bundesbürger erschwinglicher zu gestalten. Hierzu macht der BdSt fünf Vorschläge, die sowohl Mieter, als auch Eigentümer entlasten …

Auf Bauherren kommen hohe Kosten zu – Thomas Filor klärt auf Magdeburg, 06.05.2015. Immobilienexperte Thomas Filor macht auf die aktuelle Studie „Kostentreiber für den Wohnungsbau“ aufmerksam, welche von Immobilen- und Bauverbänden sowie dem Deutschen Mieterbund initiiert wurde. Herausgeber der Studie ist die Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE). Der Studie zufolge ist der Bau eines durchschnittlichen Einfamilienhauses heute 36 Prozent teurer als noch im Jahr 2000. „Wer ein Haus bauen möchte, muss sich auf hohe Kosten eistellen“, bestätigt …