(openPR) Ist Ihre aktuelle Wohnsituation zukunftsfähig?
Bremen, 10.11.2015. Wer selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen möchte, der sollte sich frühzeitig über die ideale zukunftsorientierte Wohnform Gedanken machen. Kann ich mir das Älterwerden in den eigenen vier Wänden vorstellen und ist das wirtschaftlich tragbar? Was, wenn die offensichtliche Antwort Nein lautet? Der geprüfte ImmoBarrierefrei-Experte® Christian Rupprecht aus Ritterhude gibt Tipps, wie Sie mit dieser Thematik umgehen sollten.
Laut einer Umfrage der Immowelt AG, dem Betreiber eines der größten deutschen Immobilienportale, planen zwei Drittel der Befragten im Alter umzuziehen. Für Immobilienexperte Christian Rupprecht aus der Gutachtenkanzlei Rupprecht & Coll. ist das ein klares Indiz dafür, dass die meisten Menschen Ihre eigene Immobilie für nicht zukunftsfähig erachten. „Sind die Kinder mal aus dem Haus ist der Platzbedarf einfach zu groß. Hinzu kommen Treppen, die vielleicht zukünftig ein unüberwindbares Hindernis darstellen werden oder schmale Flure, enge Türen oder veraltete Badzimmerausstattungen mit schwer zugänglicher Dusche und Wanne.“, weiß er aus vielen Gesprächen mit Eigentümern zu berichten, die auf der Suche nach barrierefreiem Wohnraum sind.
Christian Rupprecht kennt aber auch die andere Sichtweise auf das Älterwerden: die soziale und emotionale Bindung ans Zuhause. „Ich erlebe häufig dieses Spannungsfeld – einerseits zu wissen, dass es so nicht mehr geht, anderseits aber gar nicht ausziehen zu wollen. Seien es die Nachbarn oder die Freunde oder auch die vielen schönen Erinnerungen, die man mit dem Haus oder der Wohnung verbindet.“
Barrierefrei-Analyse und Fördermöglichkeiten
Christian Rupprecht warnt davor, die Entscheidung Umbau oder Umzug vorschnell zu treffen. Bevor man eine solch grundlegende Entscheidung für sein weiteres Leben trifft, sollte die Situation genau analysiert werden. Als ausgebildeter Experte für Barrierefreiheit bietet er nach solchen Gesprächen eine erste Barrierefrei-Analyse an. Dabei wird die aktuelle Wohnsituation im ersten Schritt auf Umbaufähigkeit geprüft. Anschließend werden die Umbaukosten grob überschlagen. „Viele Eigentümer lehnen eine solche Analyse zunächst ab, da Sie glauben, die Kosten für einen eventuellen Umbau nicht stemmen zu können“, berichtet Rupprecht über die anfängliche Skepsis. Als ImmoBarrierefrei-Experte® kennt er sich aber nicht nur bestens mit baulichen Fragen zur Barrierefreiheit aus, sondern kennt auch die vielfältigen Fördermöglichkeiten, die einen solchen Umbau sehr häufig ohne große Eigenbelastung realisierbar machen.
Nachfrage größer als Angebot
Gegen den vorschnellen Umzug spricht auch die Tatsache, dass die Nachfrage nach barrierefreien Objekten derzeit viel größer als das Angebot ist. Daher schätzt Christian Rupprecht die Chancen, auf dem Privatmarkt ein geeignetes Objekt zu finden, nicht besonders hoch ein.
Mangelnde Kenntnis und fehlende Phantasie
Nur weil eine Immobilie derzeit nicht barrierefrei ist, heißt nicht, dass sie es für immer bleiben muss. „Viele Suchende geben auf, da sie ausschließlich nach barrierefreien Immobilien Ausschau halten. Der geförderte Umbau ist ja nicht nur für den Bewohner, sondern auch für den zukünftigen Hausherrn, den Käufer möglich.“, so Christian Rupprecht. Wenn Lage, Größe, der Zuschnitt des Objektes passen und der geforderte Preis dem aktuellen Marktwert entspricht, dann kann auch aus einem nicht barrierefreien Objekt nach fundierter Analyse oftmals die barrierefreie und zukunftsfähige Traumimmobilie werden. Rupprecht bietet ImmoBarrierefrei-Analysen den Bewohnern, Verkäufern und Käufern gleichermaßen an.
Auch Privatverkäufern, die ihre Preisvorstellungen nicht am Markt realisieren können, rät Christian Rupprecht zur ImmoBarrierefrei-Analyse. „Mit einem durchdachten Umbaukonzept steigern Sie die Attraktivität Ihres Verkaufsobjektes und sprechen einen viel größeren Interessentenkreis an.“
Barrierefrei-Beratung erfordert Experten-Wissen
Christian Rupprecht ist seit über 10 Jahren in Bremen und Umgebung als Immobilienexperte tätig. In Sachen Barrierefreiheit hat er sich an der renommierten SPRENGNETTER Akademie ausbilden lassen und dort die Prüfung zum ImmoBarrierefrei-Experten® abgelegt. Im Umkreis von 100 Kilometer bzw. im gesamten Bremer-Gebiet ist er der einzige Immobilienexperte der diesen Titel führen darf und umfangreiche ImmoBarrierefrei-Analysen durchführt.
Weitre Fragen dazu beantwortet Herr Rupprecht gerne im persönlichen Gespräch.
Rupprecht & Coll. Tel. 04292-517384
www.gutachtenkanzlei.de
Der abschließende Experten-Tipp von Christian Rupprecht: „Ich kann nur jedem raten, sich frühzeitig und intensiv mit der Zukunftsfähigkeit der eigenen Immobilie auseinander zu setzten und nicht aus Unwissenheit oder mangelnder Phantasie vorschnell eine gravierende Lebensentscheidung zu treffen.“
