2017 erhöhte sich der Geldumsatz aus konventionellen Immobilienverkäufen (Asset-Deals) am Frankfurter Grundstücksmarkt mit rd. EUR 7,1 Mrd. nochmals um EUR 400 Mio. gegenüber dem bereits exzellenten Vorjahreswert (201:6 rd. EUR 6,7 Mrd.). Er liegt damit sogar EUR 2,1 Mrd. bzw. 42% über dem Mittel der jüngsten Dekade (Ø 2007-2016: rd. EUR 4,97 Mrd. p. a.).
Das Transaktionsumsatzergebnis im Berichtsjahr 2017 ist bezüglich der registrierten konventionellen Asset-Deals das zweithöchste der letzten 20 Jahre und wird lediglich vom Rekordjahr 2007 (EUR …
Innovativer Einrichtungsservice trifft auf digitalen Vermietungsprozess – Renditemaximierung fur Eigentumer und Vermieter von Wohnimmobilien.
Zwei starke Namen der deutschen Proptech-Szene starten eine strategische Partnerschaft: Die Frankfurter ROOMHERO GmbH und die WOHNUNGSHELDEN GmbH mit Sitz in Munchen werden ab sofort intensiv zusammenarbeiten. Die Kooperation der beiden Startups ermoglicht es Immobilienunternehmen, die aus der Moblierung von Wohnungen resultierenden zusatzlichen Renditepotenziale transparent aufzuzeigen und gleichzeitig zu …
Lärm, und vor allem Verkehrsgeräusche, macht nicht nur Menschen krank, sondern beeinträchtigt auch den Wert von Immobilien erheblich. Über das Wie und Warum – immoverkauf24 klärt Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen, auf.
Lärm macht krank – dieser Umstand ist ausreichend erforscht und lässt sich sogar quantifizieren: Ab 40 Dezibel (dB (A)) ist der Schlaf beeinträchtigt, ab 60 dB(A) werden Geräusche als „laut“ empfunden und die Konzentration ist gestört. Bei 80 dB(A) besteht ein erhöhtes Risiko für Herz-Kreislauf-Erkrankungen – eine …
… 2006
Die Grunderwerbsteuer ist eine Landessteuer. Sie gilt als die wichtigste Einnahmequelle der Länder. „Die Länder können dabei über die Höhe des jeweiligen Steuersatzes autonom entscheiden und die Einnahmen auch an die Kommunen weiterleiten, in der die Immobilie veräußert wurde“, erklärt der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe, Stephan Praus. Über diesen Weg fließt die Grunderwerbsteuer in den Haushalt des jeweiligen Bundeslandes oder in die jeweilige Kommune. Die freie Entscheidung über die Höhe der Grunderwerbsteuer bestand jedoch …
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Die Tatsache, dass historische Sanierungsobjekte in den deutschen Metropolen langsam, aber sicher rar werden, geben Expertenmeinungen zufolge, Anlass dazu, die Gunst der Stunde zu nutzen und sein Geld noch rechtzeitig in den beliebten Sachwert, die Immobilie bzw. im Speziellen in historische Sanierungsobjekte zu investieren. Beispielsweise mit dem Immobilien- und Investmentexperten der DES Immobilien GmbH mit Sitz in Erfurt.
Immobilieninvestments und hier im Speziellen die Investition in Denkmal- bzw. Sanierungsobjekte sind bei Anlegern weiterhin …
Seit über 25 Jahren ist die Immobilienagentur locare mit Sitz in Erftstadt bei Köln auf dem Markt für Wohn- und Anlageimmobilie aktiv. Als regional verwurzeltes Unternehmen fungiert locare unter anderem als Immobilienmakler in der Metropolregion Köln, im Raum Köln-Bonn und im gesamten Rhein-Erft-Kreis, unter anderem in Erftstadt, Kerpen, Hürth und Frechen.
Das Angebot des Erftstädter Immobilienmakler richtet sich sowohl an Personen, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten als auch an solche, die auf der Suche nach einer Immobilie …
Zukunftssicher sanieren, aufwerten und Energie sparen
Leinfelden-Echterdingen, im April 2018 – Die Immobilienpreise in Deutschland steigen stetig – nicht nur für Neubauten. Somit ist es bei bestehender Bausubstanz wichtig, dessen Wert zu erhalten oder sogar zu erhöhen. Gerade Möglichkeiten zur effizienten Energieeinsparung tragen zur Wertsteigerung bei. Hier bietet Lumon, der finnische Experte für rahmenlose Balkon- und Terrassenverglasungen, Lösungen, die Sanierungsarbeiten beschleunigen und dabei helfen Heizenergie einzusparen. Diese eleganten …
Gerhard Ernst von Immobilien Ernst ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung.
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Köln-Brück.Wer sich mit dem Gedanken trägt seine Immobilie veräußern zu wollen oder zu müssen kommt unweigerlich an den Punkt herauszufinden welcher Wert die eigene Immobilie hat. Die Gefahren die bei der Einwertung einer Immobilie auftreten können, kennt Gerhard Ernst, Mitinhaber von Immobilien Ernst bestens. Setzt man den Wert zu niedrig an verschenkt man eventuell bares Geld, setzt man zu hoch an hat man vielleicht …
Das Bankhaus rechnet sogar damit, dass die Häuserpreise in den kommenden Jahren weiter steigen werden - insbesondere in Großstädten und Universitätsregionen
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Die gestiegenen Immobilienpreise in den vergangenen Jahren werfen bei zahlreichen Bankkunden die Frage nach einer Immobilienblase auf. Aloys Tilly, Vorstandsmitglied des Hammelburger Privatbankhauses Bank Schilling, sagt: "Ich sehe keine Gefahr für die Entstehung einer Immobilienblase" und begründet den Anstieg der Immobilienpreise insbesondere mit einer Angleichung …
Immobilienexperte Filor erklärt, worauf Paare beim Hauskauf achten müssen
Magdeburg, 23.04.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Hauskauf. „Viele Paare träumen davon, sich eine eigene Immobilie anzuschaffen, um beispielsweise eine Familie zu gründen und gleichzeitig eine sichere Geldanlage zu schaffen. Dabei handelt es sich allerdings um eine Langzeitprojekt, welches gut geplant werden muss, vor allem finanziell und zeitlich“, so Thomas Filor. „Zunächst muss eine solche Entscheidung unbedingt …
… Ob zuverlässige IT-Infrastruktur oder internationale Zusammensetzung des Teams: Da die Bürolandschaft einer Softwareschmiede besondere Anforderungen mit sich bringt, setzt das Unternehmen auf ein spezielles Bürokonzept. „Da die Bewerbersuche bereits mit der Auswahl der richtigen Immobilie stark beeinflusst wird, müssen IT-Unternehmen noch eher beweisen, wie attraktiv sie im Vergleich zu anderen New-Economy-Unternehmen sind. Wir mussten nicht nur ein attraktives sondern auch ein funktionales Büro schaffen“, sagt Sven Bietau, geschäftsführender Gesellschafter …
… Bauherren, Architekten und Planer echte Inspiration für alle Projekte finden.
"Fenster und Türen sind ein komplexes Thema. Energieeffizienz, Einbruchschutz, Optik, Material und, und, und: Es müssen zahlreiche Details beachtet werden, damit die Fenster und Türen wirklich zu einer Immobilie und den Ansprüchen der Eigentümer passen. Ist ein Haus sehr modern oder eher klassisch? Werden sehr große Fensterelemente gewünscht oder eher eine Anordnung mehrerer kleinerer? Inwiefern sollen die Fenster die Architektur aufnehmen - sollen sie sich harmonisch …
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Ob gewerbliche Immobilie, Produktionshalle oder Büroräume, der Erwerb und Verkauf von Gewerbeimmobilien bedarf der Unterstützung eines kompetenten Maklers als "Brückenbauer" zwischen zwei Parteien.
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Die Gewerbeimmobilien von Unternehmen und Betrieben sind der Grundbaustein und Voraussetzung für das betriebliche Geschäft, also ein entscheidender Erfolgsfaktor. Um passende Immobilien zu finden, oder im Falle eines Verkaufs einen adäquaten Käufer mit entsprechendem Kaufpreis zu erhalten, bedarf es eines kompetenten Maklers.Gewerbeimmobilien …
? Landesbehörden beziehen ab 01.06.2018 rund 5.000 Quadratmeter Mietfläche der GIEAG Immobilie in der Neckartalstraße 131 in Stuttgart
? Umfassender Vermietungserfolg bereits vier Monate nach Erwerb der Immobilie
? Lange Vertragslaufzeit vereinbart
München, 19. April 2018. Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG) hat einen langfristigen Mietvertrag ab 01.06.2018 mit dem Land Baden-Württemberg über die gesamte Fläche von ca. 5.000 Quadratmeter für ihren Bürokomplex in Stuttgart geschlossen. Das Land mietet den Bürokomplex komplett an und ist somit Exklusivmieter …
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… Bürgerschaft bei der Entwicklung eng einbeziehen und die Ergebnisse des vorliegenden Ideenwettbewerbs aus 2013 in die weitere Planung einfließen lassen:
Der Projektentwickler ehret+klein startet mit der Entwicklung der derzeit von der Galeria Kaufhof genutzten, stadtbildprägenden Immobilie am Bahnhofsvorplatz in Landau.
Auf dem zentralen Grundstück in Landaus Innenstadt soll ein neues repräsentatives Tor zur Stadt entstehen und den in den letzten Jahren entstandenen „Boulevard Ostbahnstraße“ nachhaltig stärken. Den heutigen Anforderungen entsprechend …
ehret+klein entwickelt repräsentative Büroimmobilie am Heimeranplatz:
Das weiterentwickelte Kubatur- und Fassadenkonzept des Neubaus mit Turm und anschließendem Riegel am Heimeranplatz in München wurde am 10.04.18 einstimmig von der Münchner Stadtgestaltungskommission angenommen. Damit wird ein deutliches Signal für das Stadtbild im Westend und ein Zeichen in der Münchner Diskussion um angemessene, prägende Architektur gesetzt.
Das neue Büroensemble, das an der Stelle des ehemaligen Philips-Hochhauses errichtet wird, besteht aus einem 14-geschossigen …
Wann es sich bei einer Modernisierung um eine Luxussanierung handelt
Magdeburg, 16.04.2018. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg darauf aufmerksam, wann es sich bei einer Modernisierung um eine Luxussanierung handelt. Mit diesem Thema hatte sich das Amtsgericht München zuletzt beschäftigt und eine Entscheidung diesbezüglich getroffen. „So wurden Maßnahmen ausgewertet wie beispielsweise der Einbau einer Zentralheizung“, so die MCM Investor Management aus Magdeburg. Das Amtsgericht München entschied, …
Unsere kostenlose Immobilienbewertung ist jetzt auch in Burgstädt verfügbar - wenige Eingaben - keine Wartezeit - Sofortergebnis per Mail
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Als Verkäufer wollen Sie Ihr Grundstück natürlich nicht unter Wert verkaufen. Potentielle …
… Süderfeld Park im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel - eine zentrale und beliebte Wohnlage mit zahlreichen Parkanlagen. Im Rahmen dieses Neubauprojekts werden sechs Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und ein Kindergarten mit VST-Wänden errichtet. Die Bruttogeschossfläche dieser geplanten Immobilien beläuft sich auf ca. 10.000 Quadratmeter.
Der zweite Auftrag aus Deutschland umfasst die Lieferung von ca. 3.000 Quadratmetern VST-Wänden für die Errichtung eines Pflegeheims in Baden-Württemberg unweit des Bodensees. Diese Immobilie soll bereits zeitnah …
Immobilienmarkt Rodgau
Vorsicht Verbraucher!
Seit jeher ist der Immobilienmarkt ein vielschichtiger und komplexer Bereich, der von diversen wichtigen Punkten wie Finanzen, Altersvorsorge, Marktdaten, Preisentwicklung, Energie-Einsparverordnung, gesetzlichen Änderungen und behördlichen Auflagen, Nachbarschaft, regionale Besonderheiten, den persönlichen Emotionen und vielen weiteren Faktoren geprägt ist.
Deshalb können Preise und Marktwerte nie allgemein gültig sein. 2 Doppelhaushälften in der gleichen Straße, die eine DHH als Niedrig-Energiehaus …
Immobilienmarkt 63322 Rödermark
Vorsicht Verbraucher!
Seit jeher ist der Immobilienmarkt ein vielschichtiger und komplexer Bereich, der von diversen wichtigen Punkten wie Finanzen, Altersvorsorge, Marktdaten, Preisentwicklung, Energie-Einsparverordnung, gesetzlichen Änderungen und behördlichen Auflagen, Nachbarschaft, regionale Besonderheiten, den persönlichen Emotionen und vielen weiteren Faktoren geprägt ist.
Deshalb können Preise und Marktwerte nie allgemein gültig sein. 2 Doppelhaushälften in der gleichen Straße, die eine DHH als Niedrig-Energiehaus …
… bereits begonnen und gestalten sich vielversprechend
? Kombination aus erfolgreicher Verlängerung eines langfristigen Mitvertrags im „Technikgebäude“ und Neugestaltung des „Verwaltungsgebäudes“ unterstreicht Innovationskraft der GIEAG im Asset Management
München, 11. April 2018. Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG) beginnt mit der nächsten Phase ihres Immobiliengroßprojekts in Karlsruhe. Das Ensemble an der Philipp Reis Straße/ Rüppurrer Straße besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem „Technikgebäude“ und dem „Verwaltungsgebäude“. Nachdem beim „Technikgebäude“ …
* Opportunistischer Erwerb einer erweiterungsfähigen großen Gewerbeimmobilie in Bamberg
* Umbau und Erweiterung der Bausubstanz mit einem Projektvolumen von rd. 50 Mio. Euro bis Mitte 2020 mit multifunktionaler Nutzung
* Jährliche Mieteinnahmen von EYEMAXX werden allein dadurch mit Fertigstellung um rd. 3,00 Mio. Euro p. a. steigen
Aschaffenburg, den 10. April 2018 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) baut ihren Immobilienbestand deutlich aus und stärkt die laufenden Mieteinnahmen nachhaltig durch den Erwerb und die Entwicklung einer …
Während die Bundesbank vor einer Immobilienblase warnt, sieht das Hamburgische WeltWirtschaftsInstitut weiter steigende Preise
Ludwigsburg, 09.04.2018. „So langsam blickt überhaupt niemand mehr durch. Die einen warnen vor einer Immobilienblase, die anderen monieren das Fehlen von Hundertausenden von Wohnungen und prophezeien weiter steigende Preise. Beim Bürger kommt jedenfalls eines an: Die Kaufpreise von Wohnungen bzw. Häusern und die Mieten liegen auf einem schmerzhaft hohen Niveau“, meint Jens Meier, im Vorstand der WKZ Wohnkompetenzzentren. …
… sich im Internet für annähernd jede Situation, die üblicherweise einen Profi fordert, Anleitungen. Das ist schön, doch nicht immer gut, denn: Oftmals verbergen sich hinter den Verfassern keine echten Experten bzw. wird außer Acht gelassen, was alles schiefgehen kann. Beim Immobilienverkauf kann das ein Eigentor bedeuten.
Deshalb kommt Hakan Citak - nunmehr 10 Jahre erfolggekrönt im Geschäft mit auf ganzer Linie zufriedener Kundschaft - in seinem Ratgeber "Wie Sie erfolgreich Ihre eigene Immobilie verkaufen und die 3 größten Fehler vermeiden - Ihre …
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… diesem Ansatz um den privaten Lebensmittelpunkt. Lisa Mellinghoff hat zusammen mit Viktor Gilz berufsbedingte Jobwechsel genau unter die Lupe genommen und stellt den Aspekt Leben und Wohnen in den Fokus.
Im ersten Schritt sucht Suite&Co für Fachkräfte die richtige Immobilie, die zu Mensch und Budget passt. Unternehmen haben längst erkannt, dass sie wechselwillige Kandidaten bei der Wohnungssuche in angespannten Wohnungsmärkten unterstützen müssen. Im zweiten Schritt managen sie den Umzug. „Wir bewegen Fachkräfte und alles, was ihnen lieb und …
Black Label Immobilien bietet die teuerste Immobilie Berlins an
Berlin, 05. April 2018 – Die Zeiten, wo Berlin als "arm, aber sexy" galt, wie der ehemalige Bürgermeister Klaus Wowereit es einmal gesagt hat, gehören längst der Vergangenheit an. In den letzten zehn Jahren hat die Stadt einen massiven Bevölkerungszulauf erlebt, Baukräne sind Teil der Landschaft geworden und die Entwickler haben in allen Ecken der Stadt Luxuswohnungen gebaut. Jetzt bietet Black Label Properties die teuerste Immobilie Berlins an. Es ist der höchste Preis für ein Wohneigentum …
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Aus dem Profi-Makler-Kästchen geplaudert: Der ImmoCoach lässt tief blicken.
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Achtung: Hierbei handelt es sich um keines der unzähligen Handbücher, die den ohne fremde Hilfe unternommenen Vermietungsprozess im Schlaf versprechen, denn: Mit der Verheißung der unaufwändigen Mietersuche, schnellen Mieterfindung und der mit spielerischer Leichtigkeit eingefahrenen Wunschmiete wird den ratsuchenden Eigentümern schlicht ein Bär aufgebunden.
Auch …
