… in dem Bürogebäude “Homberger Straße 1“ in Düsseldorf-Golzheim. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung seinen Hauptsitz aus der Innenstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war u.a. die top Lage der Immobilie direkt am Rheinpark mit hervorragender Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf, an die Messe sowie die Düsseldorfer Innenstadt , die Kunden und Mitarbeitern zusammen mit dem Stellflächenangebot direkt an der Liegenschaft eine optimale …
Auf dem ca. 11.500 m² großen Gewerbegrundstück in der Weichertstraße 8/8a in 63741 Aschaffenburg befinden sich mehrere Gebäude.
Die Liegenschaft, welche durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main exklusiv betreut und vermittelt wurde, ist aktuell zu 100 % vermietet.
Verkäufer der Immobilie ist ein institutioneller Investor. Käufer ist eine Objektgesellschaft des renommierten Entwicklers Quartiermacher GmbH aus Oberursel.
„Uns überzeugt der Standort und die Mieterqualität“, kommentiert Daniel Rinck, geschäftsführender Gesellschafter …
Die Messe Frankfurt Medien und Service GmbH mietet ca. 3.000 m² Hallenfläche in 61191 Rosbach an.
Die Mietfläche dient dem Unternehmensbereich „Fairconstruction“ zur Lagerung von Messeständen und -equipment.
Für die Lagerfläche im Bornweg 100 in 61191 Rosbach konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
Vermieter der Immobilie ist ein Privatinvestor.
Wer die Modernisierung einer Immobilie plant, sollte Fenster und Türen frühzeitig in die Sanierungsplanung einbeziehen. Diese Elemente fördern Ästhetik und Energieeffizienz.
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Mehr als die Hälfte der rund 19 Millionen Wohngebäude in Deutschland ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes älter als 40 Jahre. Das führt natürlich dazu, dass gerade bei diesen Gebäuden nach und nach Sanierungsbedarf auftritt. Häufig kommt dieser im Rahmen einer Immobilienverkaufs auf. Der Käufer will natürlich die Immobilie, sei es zur …
… Familien notwendig, damit sie den Schritt in die eigenen vier Wände verantwortungsvoll gehen können.“ Daneben setzt sich der Verband dafür ein, Familien die Wohneigentum erwerben, von der Grunderwerbsteuer frei zu stellen. Zumindest beim Kauf der ersten Immobilie wäre ein Freibetrag von 400.000 Euro aus Gerechtigkeitsgründen geboten. „Es ist ungerecht, wenn institutionelle Anleger und Finanzinvestoren die Grunderwerbsteuer relativ einfach legal umgehen können und junge Familien unverhältnismäßig stark durch die Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgerichtsgebühren …
Trends in der Immobilienvermarktung folgen verstärkt einer starken Markenbildung, um sich auf dem Markt zu behaupten und neue Zielgruppen zu erreichen.
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Hannover/Braunschweig, 13.12.2018. Nur starke Marken überzeugen, das wissen Marketingstrategen. Doch was bedeutet dies genau? Wie verläuft der Aufbau und die Entwicklung einer Marke? Christian Giesler, CEO von Immo.Digital erläutert: "Eine Marke muss klar positioniert sein. Dazu ist die Definition von den konkreten und spezifischen Markenwerte unabdingbar. Vor allem …
Immobilienanzeigen, in denen sich die Formulierung „mit Balkon“ findet, werden immer zuerst angekreuzt. Es gibt wohl kaum jemanden, der auf dieses zusätzliche Zimmer im Freien verzichten möchte. Balkone heben eben die Wohnqualität wie auch den Wert einer Immobilie. Dabei müssen sie beim Hausbau-Budget gar nicht übermäßig zu Buche schlagen. Eine kostengünstige Variante sind Balkon-Fertigteile.
Die Balkonplatten werden im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle zusammen mit der Decke vergossen. Hierbei kommt es vor allem auf präzises Arbeiten an. …
Unnötig hohe Mietkosten zahlen, weil die Wohnfläche falsch vermessen wurde – die MCM Investor Management rät zum Nachmessen
Magdeburg, 12.12.2018. „Das Nachmessen der Wohnfläche kann sich enorm lohnen“, betonen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Viele Mieter kennen es: Im Mietvertrag steht, dass die angemietete Immobilie 80 Quadratmeter hat, dabei fühlt es sich kleiner an. Der Griff zum Zollstock kann sich rentieren. Oft steigt nämlich die Nebenkostenlast mit der höheren Quadratmeterzahl“, so die MCM Investor Management …
… selbst, dass die angepriesenen Makler zu den Besten gehören und natürlich auch den höchsten Preis verschaffen können. Ganz prima. Genau das habe ich gesucht.
Was steckt dahinter?
Es handelt sich bei diesen "Vermittlern" um Portale, die nichts anderes machen, als die Kontaktdaten von Immobilienverkäufern einzusammeln. Fast immer werden diese Daten dann gegen gutes Geld an drei Makler verkauft. Es wird also an einer Adresse mehrfach verdient. Und das ganz sicher nicht zu wenig.
Es liegt in der Natur der Sache, dass diese drei Makler in Konkurrenz …
… beginnen bei 199 000 Euro, die monatliche Miete liegt bei einer Mietdauer von 23 Jahren bis 32 Jahren beispielsweise bei 1100 Euro. Nach dem Ende der Mietzeit und vollständiger Bezahlung der Mieten und Grundsteuer wird dem Kunden die Immobilie als Eigentum überschrieben. Eine Anzahlung oder eine Schlussrate wird nicht benötigt, die Verträge können individuell gestaltet werden.
Das ist eine Alternative zu allen anderen Mietkauf- und Baufinanzierungsangeboten, stellt Gecci-Geschäftsführer Gerald Evans fest. Mit dem Alleinstellungsmerkmal wird die …
Immobilien-Experten befürchten weitere Verteuerungen in den Metropolstädten
Bamberg, 10.12.2018.Während die Immobilienpreise in Frankfurt, Stuttgart und München weiterhin deutlich wachsen – am stärksten verteuerten sich auf Jahressicht Eigentumswohnungen in Stuttgart, München führt die Preisspitze bei den absoluten Preisen jedoch weiterhin an – hat Finanzminister Olaf Scholz (SPD) seine Pläne für die Grundsteuer vor Kurzem unterbreitet. „Und schon befürchten Fachleute, dass durch eben diese Grundsteuer die Preise in den Metropolen nochmals anziehen …
… Familien mit einem oder zwei Kindern. Was alle anderen Familien unbedingt beachten sollten: Die erste Antragsfrist für den attraktiven Zuschuss läuft schon Ende 2018 aus! Die Experten vom Ratgeberportal www.FragenZumBaukindergeld.de erklären, wen das betrifft.
Ob Neubau oder Kauf einer gebrauchten Immobilie - grundsätzlich kann der Antrag auf Baukindergeld erst nach dem Einzug in das neue Haus oder die Wohnung gestellt werden. Maximal drei Monate Zeit hat die Familie dann, gerechnet ab dem Datum der Meldebestätigung. Wer seine zuvor gemietete Immobilie …
Zuwachs in Hamburg, Norderstedt und Pinneberg
Schulze & Filges Immobilien im Aufwärtstrend.
Die Umsatzzahlen des Hamburger Immobilienmarktes für 2017 und 2018 zeugen von einer weiteren starken Nachfrage nach Immobilien. Das Hamburger Immobilienunternehmen Schulze & Filges verzeichnet einen besonders starken Anstieg in den Stadtteilen Hamburg-Blankenese, Uhlenhorst, den Alstertal nahen Wohngegenden Wellingsbüttel und Volksdorf sowie den Metropolregionen Norderstedt, Pinneberg und Henstedt-Ulzburg.
Für 2019 erwartet der Immobilienmakler …
Der Wertfaktor der Immobilie kann anhand verschiedener Faktoren gemessen werden – so kann ein Wertverlust vermieden werden
Magdeburg, 06.12.2018. „Immobilienbesitzern können wir immer nur wieder raten, Rücklagen zu schaffen für anstehende Modernisierungen und Instandhaltungen. Eine veralterte Bausubstanz sowie aufgeschobene Reparaturen können langfristig zu einem enormen Wertverlust führen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Immobilienpreise richten sich natürlich nicht nur nach der Lage, obwohl das einer …
… Angestellten und Gästen der ansässigen Unternehmen einen Concierge-Service, der alltägliche Aufgaben übernimmt. „Der Service umfasst eine große Bandbreite an Dienstleistungen. Wir hoffen, dass diese gern angenommen werden und der Concierge-Service somit zum weiteren Mehrwert unserer Immobilie beiträgt“, sagt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. Das Unternehmen hat im Juli 2018 die Büroimmobilie in Unterhaching mit einer Brutto-Grundfläche von 21.000 Quadratmetern erworben. Mit Ankermietern wie Intel Mobile Communications, Infineon oder den …
… Frankfurt vermittelten Verkaufs im achtstelligen Eurobereich: Dabei handelt es sich um ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus im Innenstadtbereich von Frankfurt mit einer Gesamtmietfläche im vierstelligen Quadratmeterbereich.
Käufer ist ein Family Office, das die Immobilie zur gezielten Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Veräußerer ist ein institutioneller Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 4% p.a. angegeben.
„Die repräsentative Bestandsimmobilie …
… Suche nach geeigneten Büroflächen für seinen ersten Standort in Magdeburg. Dazu vermittelt AENGEVELT in verkehrsgünstiger Lage von Magdeburg einen Mietvertrag in dem Wohn- und Geschäftshaus “Ebendorfer Straße 4“ im Stadtteil Stadtfeld Ost. Vermieter der Immobilie ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist Mitte November 2018.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben dem repräsentativen Erscheinungsbild der Liegenschaft und den modernen Büroflächen die exzellente Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung und damit die optimale Erreichbarkeit für …
Die REBA IMMOBILIEN AG, Spezialist für Off Market Immobilien und Spezialmakler für Weingut Immobilien, vermittelt Off Market eines der bekanntesten Weingüter in Ungarn im laufenden Betrieb.
Die REBA IMMOBILIEN AG ist Off Market als Spezialmakler im Bereich der Weingut Immobilien (Weinberge, Weingüter, Winzeranwesen, Weinbaubetriebe) aktiv.
„Aktuell bieten wir Off Market eines der attraktivsten Weingüter in Europa mit sehr gutem operativem Geschäft zur Übernahme an. Um den laufenden Weingutsbetrieb nicht zu stören, wird das Angebot von uns im Detail …
Seit Inkrafttreten des Messstellenbetriebsgesetzes berät varys bundesweit Energieversorger zu Chancen des Submeterings. Im Kontext des MsbG ist ab 1. Januar 2021 eine Bündelung des gesamten Messstellenbetriebs einer Immobilie (Liegenschaftsmodell) möglich und vorgesehen. Diese Option eröffnet Energieversorgern die Chance, ihre Wertschöpfung weiter auszubauen und die Kundenbeziehung zur Wohnungswirtschaft weiter zu intensivieren.
Die in Jena ansässige Tochtergesellschaft der Stadtwerke Jena agiert seit mehr als 10 Jahren als unabhängiger Mess- und …
… Austausch mit Experten aus Gremien und Organisationen, wie GEFMA e. V., CAFM-Ring e. V., dem verbandsübergreifenden AK BIM, buildingSMART e. V. oder VDI entstanden. Er richtet sich vor allem an Nutzer sowie Betreiber und Bewirtschafter von Immobilien, unabhängig davon, ob sie als Bauherr, Projektentwickler oder Real-Estate-Gesellschaft agieren und welche Facility Services sie erbringen, aber ebenso an klassische BIM-Anwender, wie z. B. BIM-Manager.
Zukunftsfähig: Anderer Blickwinkel auf den BIM-Prozess
Bisherige Darstellungen des BIM-Prozesses …
M7 Real Estate (M7), ein auf europäische Multi-Let-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager, hat das Joint Venture MStar Europe bei der langfristigen Vermietung von rund 4.450 m² Büro- und Lagerfläche in dem gemischt genutzten Objekt “Fuggerstraße 2 – 6“ in Neuss an die L.H.Z. GmbH, ein E-Commerce-Supply-Chain-Management-Unternehmen, beraten.
Die L.H.Z. GmbH, die als One-Stop-Agency im Bereich Im-/Export die Services Lagerhaltung, Logistik und Beratung für vorwiegend chinesische und deutsche Unternehmen …
… Portfoliooptimierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der Standort der Liegenschaft in bester Wuppertaler Innenstadtlage. Dadurch bietet die Immobilie neben der attraktiven Rendite zusätzliche Wertschöpfungspotentiale durch Neuvermietung und eventuelle spätere Umnutzung. Entsprechend stellte der markante Leerstand keinen Hinderungsgrund für den erfahrenen Käufer dar“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des für …
Immobilienexperte rät zur verbilligter Vermietung von Immobilien im Familienkreis
Magdeburg, 03.12.2018. „Vermietungen innerhalb des Familienkreises sind ein beliebtes und interessantes Modell, wenn man gerne Steuern sparen will. Fach- und Führungskräfte schwören zurecht darauf, doch in einigen Punkten ist auch Vorsicht geboten“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg eingehend. „Die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt ist angespannt. Daher ist es absolut verständlich, dass Immobilienbesitzer ihre Immobilien zu günstigen Preisen an …
… Austausch mit Experten aus Gremien und Organisationen, wie GEFMA e. V., CAFM-Ring e. V., dem verbandsübergreifenden AK BIM, buildingSMART e. V. oder VDI entstanden. Er richtet sich vor allem an Nutzer sowie Betreiber und Bewirtschafter von Immobilien, unabhängig davon, ob sie als Bauherr, Projektentwickler oder Real-Estate-Gesellschaft agieren und welche Facility Services sie erbringen, aber ebenso an klassische BIM-Anwender, wie z. B. BIM-Manager.
Zukunftsfähig: Anderer Blickwinkel auf den BIM-Prozess
Bisherige Darstellungen des BIM-Prozesses …
… Geld sicher und gewinnbringend zugleich anzulegen. Der Trend geht eindeutig hin zu risikoarmer Geldanlage, die möglichst viel Rendite verspricht und keinen allzu großen Aufwand erfordert. Deswegen entscheiden sich immer mehr Menschen für eine Investition in eine Pflegeimmobilie. Doch welche Stolperfallen können hier trotz aller offensichtlichen Vorteile zutage treten?
Der Immobilienmarkt im Bereich der Pflegeimmobilien verzeichnet derzeit einen enormen Zuwachs, denn immer mehr Menschen sind überzeugt davon, damit auf sicherem Weg in die eigene …
Dachschrägen können viel mehr, als nur vollgestellt werden – zum Beispiel gut als Stauraum verwendet werden
Magdeburg, 28.11.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema Dachschrägen in der Immobilie. „Dachschrägen sind beliebt und verhasst zugleich: Für viele sind Dachschrägen entweder ein Ausschlusskriterium oder zwar optisch schön, aber nicht praktisch. Schrägen, Nischen und Hohlräume im Raum fließen zwar ab einem bestimmten Winkel nicht mehr in den Quadratmeterpreis mit ein, trotzdem sehen …
Zum Semesterbeginn kommt es online wieder vermehrt zum Immobilien-Betrug – Immobilienexperte Filor rät zur Vorsicht
Magdeburg, 28.11.2018. In dieser Woche weist Thema auf ein wichtiges Thema für Studenten, Ausbildungs- und Berufseinsteiger hin. „Online beginnt nämlich zu dieser Zeit nämlich wieder der Betrug von Wohnungsanzeigen. Viele Leute ändern um diese Jahreszeit den Wohnort, sei es für ein neues Studium, einen Ausbildungsplatz, einen neuen Job oder ein Praktikum. Vor allem jüngere Menschen mit weniger Erfahrung werden leider oft Opfer von …
… ein Berliner Family Office. Die Liegenschaft verfügt über rd. 10.000 m² Büro-/Gewerbefläche sowie über eine dreistellige Anzahl an PKW-Stellplätzen. Bei dem Verkäufer handelt es sich um eine Gruppe von Privatinvestoren aus Süddeutschland, die die Immobilie im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,5 % p.a. angegeben.
„Der Erwerb bestätigt erneut die anhaltend hohe Investitionsbereitschaft nationaler und internationaler Investoren in B-Städten. …
Neues Immobilienportal NewEstepona.com präsentiert die Top-Immobilien in der Umgebung
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Wohnen direkt am Mittelmeer in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol - diesen Traum haben viele deutsche Auswanderer, die in der Nähe des mondänen Marbella leben, Golf spielen und den mediterranen Lebensstil genießen wollen. Um Immobilieninteressenten optimal bei ihrer Suche nach einem neuen Zuhause oder stilvollen Zweitwohnsitz zu unterstützen, haben erfahrene Marktexperten aus Deutschland und Spanien ein neues Portal mit …
… überragende Ergebnis.“
Top-Konditionen – mehr als 400 Banken im Vergleich
Als Baufinanzierungsspezialist vergleicht creditweb die Angebote von mehr als 400 deutschen Darlehensgebern und findet so die attraktivsten Konditionen, die individuell zum zukünftigen Immobilieneigentümer und seinem Finanzierungsvorhaben passen. Neben der Auswertung des umfangreichen Vergleichs und der Erstellung einer transparenten Übersicht, unterstützen und beraten die qualifizierten Finanzierungsberater von creditweb bei der kompletten Abwicklung der Baufinanzierung.
Individuell …
Wähler werden mit dem Bestellerprinzip bei Kaufimmobilien für dumm verkauft
Berlin, 27. November 2018 – Beim jüngsten Gesetzesentwurf, das Bestellerprinzip nun auch bei Kaufimmobilien anzuwenden, würden Immobilienbesitzer und der Staat gleichermaßen als Gewinner hervorgehen. Die Maklerprovision soll dabei auf zwei Prozent gedeckelt und vom Verkäufer übernommen werden. Zur Eigentumsförderung trägt dieser Gesetzesentwurf der Grünen und Teilen der SPD allerdings nicht bei und ist schlichtweg politische Augenwischerei. Wenn dieses Gesetz durchkommt, …
… immer wieder Unternehmen dazu ihren Wirtschaftsstandort in Berlin anzulegen und machen die Stadt dadurch attraktiver. Berlin bietet für diese Unternehmer eine ausgeprägte Wirtschaftslandschaft, eine optimale Infrastruktur und ein großes Angebot an passenden Gewerbeimmobilien.
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Bewohner Kennzahlen Berlin
Deutschlands Bundeshauptstadt Berlin, gehört mit 3.574.830 zu der Stadt mit der größten Bevölkerungsdichte. …
MÜNCHEN - Immobilienvertrieb mit einer „Wohnregisseurin“, die den Wohnraum mit „home staging“ seit über 6 Jahren erfolgreich zur Verkaufsbühne macht
home staging ist eine Geschäftsidee, um den Wert einer Immobilie bei Veräußerung zu steigern. Seit 1970 wird home staging (wörtlich: „Inszenierung des Heims“) erfolgreich in den USA eingesetzt und Studien zeigen, dass Objekte schneller verkauft werden und einen bis zu 15 Prozent höheren Preis erzielen. 70 % der Immobilienmakler in Schweden nutzen home staging bereits zur Verkaufsförderung.
Bauträger …
… steht es um die Leitungen, die Heizung und die Wasseranschlüsse? Was davon ist brauchbar, was von muss erneuert werden?
Besonders wenn es um die Heizung und die Wasserleitungen geht, müssen vorab der Zustand von diesen sowie der Grundzustand der Immobilie analysiert werden. Auch die eigenen Vorlieben hinsichtlich der langfristigen Investition sollte zu Beginn geklärt werden.
Wenn Sie zukünftig möglichst energie- und kostensparend heizen möchten, sind Gas- und Brennwertheizungen eine Option, die Sie in Betracht ziehen sollten. Besonders überzeugend …
Der im Rahmen eines Asset Deals veräußerte Bürokomplex „Hohemarkstraße 20-22“ befindet sich in City-Lage von Oberursel/Taunus, ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt/Main. Die Immobilie verfügt über rd. 5.200 m² Mietfläche und ist vollständig vermietet. Über die Kaufpreishöhe wurde Stillschweigen vereinbart.
Verkäufer ist eine Objektgesellschaft des renommierten Entwicklers Quartiermacher GmbH aus Oberursel. Erworben hat die Liegenschaft ein Joint Venture eines Privatinvestors zusammen mit der Sixteen Capital Management, Hamburg. Die Frankfurter Niederlassung …
AENGEVELT vermittelt ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in etablierter Lage von Düsseldorf-Flingern für einen siebenstelligen Eurobetrag an eine Immobilien GmbH, die die Liegenschaft zur Bestandhaltung und Hebung von Wertschöpfungspotentialen erworben hat. Insgesamt umfasst die Immobilie rd. 650 m² Mietfläche, verteilt auf zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Verkäufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 6% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war u.a. …
… 2017 revitalisierten und weitgehend vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauskomplexes “Wagner-Passage“, Franzstraße 157-159, in der sachsen-anhaltinischen Stadt Dessau-Roßlau für einen achtstelligen Eurobetrag an einen Berliner Investor, beraten durch den zukünftigen Asset Manager “ImmoMa Gesellschaft für Immobilienmarketing GmbH“. Der Investor mit Sitz in Berlin erwirbt die Immobilie zum weiteren gezielten Portfolioausbau im Bundesland Sachsen-Anhalt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 11.300 m² Gesamtmietfläche, verteilt auf 24 Gewerbeeinheiten und …
Die Hüttig & Rompf AG veröffentlicht und vergleicht aktuelle Zahlen zum typischen Eigennutzer in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und Köln
? Berliner zahlt geringste Monatsrate bei der Finanzierung
? Frankfurter zahlt höchsten Immobilienpreis
? Hamburger ist am jüngsten
? Kölner und Düsseldorfer bringen am wenigsten Eigenkapital in die Finanzierung ein
Frankfurt, den 22. November 2018 – Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Köln: fünf Metropolen, fünf attraktive Wohngegenden – und fünf typische Eigennutzer. Genau die nahm …
… die Ergebnisse immer auf nachvollziehbaren und belegbaren Daten und sind keine auf die Zukunft bezogenen Schätzwerte.
Bei OTTO STÖBEN wird für jedes Objekt eine Preisanalyse erstellt, welches vor allem dem Verkäufer einen zuverlässigen Marktwert seiner Immobilie anzeigt.
Die aktuelle Auswertung des laufenden Geschäftsjahres ergibt, dass die durch die Gutachterabteilung erstellten Verkehrswerte im Mittel 3,3 % unter den tatsächlich erzielten Verkaufspreisen liegen. Dies zeigt eine verlässliche Treffsicherheit und die hohe fachliche Kompetenz, mit …
Die SPD, allen voran deren Bundesjustizministerin Katarina Barley, als auch "Bündnis90/Die Grünen" erwägen die Einführung eines Bestellerprinzips beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien, sowie die De
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Stellungnahme:
• In den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen sowie teilweise in Niedersachen wird nur der Käufer mit einer Maklerprovision von bis zu 7,14% inkl. MwSt. belastet. Dies ist, weil der Immobilienmakler sowohl Leistungen für den Verkäufer, als auch den Käufer erbringt(siehe unten), unangemessen.
• Die …
Warum der Bundesgerichtshof (BGH) den Schutz langjähriger Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen stärkt
Magdeburg, 21.11.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieterschutz. So haben oberste Zivilrichter des Bundesgerichtshofs (BGH) den Schutz von Mietern bei kommunalen Immobilienverkäufen gestärkt. „Das bedeutet, dass wenn eine Stadt den Mietern im Kaufvertrag mit dem neuen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht garantiert, eine Kündigung unmöglich wird“, erklärt Thomas Filor. Laut dem …
ehret+klein nimmt das zu 100 % an Kaufhof vermietete Geschäftshaus in seinen Bestand.
• ehret+klein Gruppe erwirbt Geschäftshaus in Worms, Rheinland-Pfalz
•Immobilie umfasst rund 11.000 m² BGF, zu 100 % an Kaufhof vermietet
• Property Management von ehret+klein übernimmt Verwaltung
Die Kämmererstraße Projektgesellschaft mbH, eine Gesellschaft der ehret+klein Gruppe aus Starnberg, übernimmt das zu 100 % von Kaufhof genutzte Geschäftshaus in der Wormser Fußgängerzone. Über den Verkäufer und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Warenhaus …
Spezialisiert auf Hausverwaltung, Verkauf und -kauf, Vermittlung sowie Vermietung in der Region steht Niemerski Immobilien für Fragen rund um Immobilien mit jahrelanger Erfahrung zur Verfügung.
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Das Team des Immobilienbüros von Doreen Niemerski hilft in allen Fällen. Egal, ob es um die Vermittlung von Immobilien, den Immobilienkauf und -verkauf oder eine Verwaltung von Immobilien geht. Wir von Niemerski Immobilien sind für Sie regional in Buchholz, Nordheide, Rosengarten, Harburg und Hamburg da. Das Familienunternehmen …
Einfach und schnell den realistischen Marktwert ermitteln. Ergebnis fast sofort. Für Verkäufer kostenfrei und unverbindlich.
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Sie überlegen zu verkaufen und möchten gerne den Wert Ihrer Immobilie wissen. Der Verkaufspreis ist das A und O. Ist er zu hoch angesetzt, kann Ihre Immobilie schnell zum Ladenhüter werden. Ist der Preis zu niedrig, verkaufen Sie zwar schnell, werden sich jedoch im Nachhinein ärgern.
Immobilienbewertung online
Auf der Homepage www.Top-Immobilien.de (https://www.top-immobilien.de/immobilien-themen/unterschiede-bei-wertermittlungen/) …
Erneut vermittelt AENGEVELT für einen achtstelligen Euro-Betrag den Verkauf einer Immobilie auf der frequenzstarken Ostseite der südlichen Königsallee und erneut an einen internationalen Investor: Es handelt sich um ein vollvermietetes Büro-/Geschäftshauses mit rd. 2.400 m² Mietfläche. Erwerber ist der Fonds einer im Ausland ansässigen Bankengruppe. Der Verkäufer ist eine private Stiftung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Immobilien auf der "Königsallee" kommen nur sehr selten zum Verkauf. Für AENGEVELT ist die aktuelle Vermittlung …
Immobilienexperten kritisieren die mangelnde Transparenz bei der Erstellung des Mietspiegels
Magdeburg, 15.11.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit der Verzerrung des Mietspiegels. Im Jahr 2012 hatte sich die Stadt Berlin bereits auf ein Mieterbündnis geeinigt, gefolgt von Frankfurt am Main. Das bedeutet faktisch einen Mietenstopp in beiden Städten. „Städte und Gemeinden müssen versuchen, das vorhandene Angebot an Immobilien auch für einkommensschwache Bürger realistisch zu …
Auf der Suche nach einer passenden Immobilie stellen Sie sich sicher auch die Frage, in welchem Bundesland man am besten oder auch am günstigsten lebt. Der große Bundesländer-Vergleich von creditweb gibt Aufschluss.
Während in den deutschen Ballungszentren die Immobilienpreise kontinuierlich steigen, werben andere Regionen mit günstigem Bauland und staatlichen Förderprogrammen für den Zuzug aufs Land. Ein großer Bundesländer-Vergleich zeigt, wo der Traum vom Eigenheim am günstigsten realisierbar ist.
Viel Platz für wenig(er) Geld – ab ins Umland
Wohnungsmangel, …
Leipzig, 14.11.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Immobilien GmbH aus Leipzig, mit einer aktuellen Studie der Beratungsgesellschaft PwC. Demnach Empfinden nationale und internationale Investoren die derzeitigen Immobilienpreise in den Großstädten Deutschlands als zu überteuert. Einzig die in der Studie beschriebene "Liebesbeziehung der Immobilienbranche mit Berlin" dürfte auch 2019 bestehen bleiben. „Die verbleibenden „Big 7“ wie beispielsweise Frankfurt am Main, Hamburg und München werden trotzdem …
Aschaffenburg, den 14. November 2018 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94; „EYEMAXX“) startet mit dem „MAIN GATE EAST“ die Projektierung eines Bürohochhauses am Hafen Offenbach. Das Immobilienunternehmen aus Aschaffenburg, das in Offenbach bereits im Kaiserleigebiet aktiv ist und dort ein Geschäftshaus in ein Hotel mit 186 Zimmern umbaut, hat dazu die Mehrheit von über 90% einer Projektentwicklungsgesellschaft der Düsseldorfer 6B47 Germany GmbH übernommen. 6B47 bleibt Juniorpartnerin in dieser Gesellschaft.
An den Plänen …
