Das Hannoveraner Immobilienunternehmen bietet umfassende Expertise innerhalb der Bereiche Immobilienkauf, Immobilienverkauf und Immobilienbewertungen und macht mit einem übersichtlichen und Mehrwert-stiftendem Internetportal auf sich aufmerksam.Hannover. Das Immobilienunternehmen Wohnlöwe https://wohnloewe.de/ bietet seinen Nutzern bereits seit vielen Jahren eine zuverlässige und nützliche Anlaufstelle für Kauf- und Verkaufsvorhaben von Immobilien im Stadtgebiet von Hannover sowie den umliegenden Gemeinden wie zum Beispiel Langenhagen oder Peine. …
Wer seine Immobilie verkaufen will, erwischt eine gute Zeit: die Preise und die Nachfrage sind hoch. Auch während der Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den Hygiene-Anforderungen vertraut ist. Auch in Friedrichshafen zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung: durch Homeoffice und wenig Ausgang schätzen die Menschen mehr denn je ihr Zuhause. Folge: die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Das bestätigen auch lokale Makler wie Alicja Tenentka von Bodensee Estates. Kenntnisse …
… URGO GmbH mit Hauptsitz nahe Saarbrücken suchte für ihre Unternehmensexpansion einen neuen Standort in Nordrhein-Westfalen. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Bürofläche mit rd. 300 m² in der repräsentativen Liegenschaft „Rheinpromenade 11“ in Monheim. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt gut 3.300 m² ist der regionale Projektentwickler und Bestandshalter Elakari Estate GmbH. Mietbeginn ist Anfang 2021.„URGO bietet ein umfassendes Sortiment an qualitativ hochwertigen sowie innovativen Produkten im Bereich der Wundversorgung und gehört zu …
GRUNDUM Immobilien GmbH - Im Rhein-Main-Gebiet mit Standorten in Wiesbaden, Mainz und Frankfurt zu Hause, aber auch vor Ort aktiv in Bad Kreuznach
"Die lokale Nähe zu unseren Klienten steht für uns im Vordergrund. Deshalb liegen uns auch kleinere Ortschaften am Herzen", äußert sich Geschäftsführer Claudio Bonelli zur Philosophie von GRUNDUM Immobilien. Schon deshalb ist es der Maklerfirma wichtig, in Bad Kreuznach vertreten zu sein.
Die Nähe zu den Klienten spielt eine wichtige Rolle für die Firma GRUNDUM Immobilien. Genauso die Betreuung von Gebäuden …
Bekanntermaßen finden, gemessen an dem durchschnittlichen Jahresumsatz, rund um den Jahreswechsel die meisten Transaktionen auf dem Immobilienmarkt statt. Das gilt sowohl On als auch Off Market. Anlass genug für einige Tipps mit dem Ziel, aus den Monaten Dezember und Januar das Beste zu machen oder etwas lax formuliert rauszuholen. Die aktuelle Situation• Der Jahreswechsel mit den letzten Wochen des alten und den ersten des neuen Jahres ist aus mehrerlei Gründen geradezu ideal für die Übertragung von Immobilieneigentum. Die einen möchten per 31. …
Studie belegt: Über 80% der befragten Wohnungsbesitzer und -käufer sind von einer Wertsteigerung der Immobilie durch eine Verglasung des Balkons überzeugtLeinfelden-Echterdingen, im November 2020 – Mit maßgeschneiderten Balkonverglasungen von Lumon verbessern Wohnungsbesitzer ihre Lebensqualität: Lärm, Wind, Kälte und Emissionen werden ausgesperrt, Bewohner können ihren Außenbereich ganzjährig nutzen und gewinnen dadurch einen zusätzlichen Wohnraum. Das einfach bedienbare Dreh/-Schiebesystem von Lumon ermöglicht zudem einen schnellen Wechsel von …
… einer Zentralheizung sowie umfangreiche Fassadenarbeiten an. Der Käufer, ein Mannheimer Liebhaber denkmalgeschützter Objekte mit langjähriger Erfahrung bei der Sanierung historischer Liegenschaften, scheut diese Maßnahmen nicht und sieht hohes Entwicklungspotenzial für die Immobilie sowie für die Touristenstadt an der Weinstraße.
Kurzportrait:
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist aktuell in mehr als 60 Märkten in …
… Fitnessstudios, Gastronomie, medizinische / gesundheitsorientierte Einrichtungen. Solche Konzepte wurden von Aengevelt bereits Anfang der 2000er Jahre entwickelt und erfolgreich umgesetzt, z.B. bei der Nachnutzung eines ehemaligen Karstadt-Kaufhauses in Düsseldorf-Garath und in Immobilien in den Neuen Ländern.
Laut der PwC-Studie sind alle bereits umgesetzten Mixed-Use-Konzepte immer noch an den jeweiligen Standorten vorzufinden, während etwa ein Drittel der Objekte mit reiner Einzelhandelsnachnutzung wieder schließen mussten.
Heutige Konzepte …
82 Prozent der Frostschäden an Wasser-und Heizungsleitungen entstehen in nicht oder nur teilweise genutzten Immobilien. Ferienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit freien Wohnungen sind ebenso betroffen wie Immobilien in Umbauphasen und beim Eigentümerwechsel.
Kiel, November 2020
Wenn auch die Winter milder zu werden scheinen, entstehen durch Frosteinwirkung auf wasserführende Leitungen von Gebäuden jedes Jahr viele Schäden. Nach einer Statistik des Institutes für Schadenverhütung und Schadenforschung (IFS) werden 82 Prozent der betroffenen Objekte …
Die Düsseldorfer und Leipziger Investmentteams von Aengevelt vermitteln im Auftrag einer niederländischen Objektgesellschaft den Verkauf eines Ärztehauses in der Innenstadt von Jena für einen achtstelligen Euro-Betrag. Values Real Estate hat die Immobilie für den Fonds "Values Health Invest" erworben, der im Auftrag institutioneller Kapitalanleger in Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren investiert.
Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Mietfläche von knapp 9.000 m². Nutzer sind zwölf verschiedene Arztpraxen sowie wenige nichtmedizinische …
… schwer abschätzen lassen. Tausende von Mitarbeitern befinden sich noch immer auf Kurzarbeit und Millionen Menschen verbringen ihren Arbeitstag weiterhin im Homeoffice. Abgesagte Messen, leere Flughäfen, Einbrüche im Tourismusbereich und Mietrückstände sind nur einige Folgen dieser Entwicklung, die den Immobilienmarkt direkt beeinflussen. Dennoch zeichnen sich schon jetzt die ersten Gewinner der Krise ab. So nimmt die Nachfrage nach Anlageobjekten seit einigen Wochen wieder an Fahrt auf, da immer mehr Investoren auf der Suche nach guten Angeboten sind. …
… wie Frankreich oder Österreich wollen in Kürze nachziehen. Doch was verbirgt sich eigentlich hinter BIM und welche Vorteile verspricht es?
BIM ist eine digitale Planungsmethode für Gebäude und Anlagen, mit deren Hilfe alle relevanten Informationen, Daten und Werte einer Immobilie erfasst und visualisiert werden können. Von der Planung über die Ausführung bis hin zu einem möglichen Abriss, kann auf diese Weise der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes digital abgebildet und transparent nachverfolgt werden. Es entsteht gewissermaßen ein stets aktueller, …
Sie interessieren sich für den Immobilienmarkt in Heusenstamm. Ausgezeichnet. Hier ist eine hohe Wohnqualität möglich, die Preise sind entsprechend angepasst.
Allgemeine Info: Seit jeher ist der Immobilienmarkt ein vielschichtiger und komplexer Bereich, der von diversen wichtigen Punkten wie Finanzen, Altersvorsorge, Marktdaten, Preisentwicklung, Energie-Einsparverordnung, gesetzlichen Änderungen und behördlichen Auflagen, Nachbarschaft, regionale Besonderheiten, den persönlichen Emotionen und vielen weiteren Faktoren geprägt ist. Dies gilt natürlich …
Jury würdigt die Leistung des Münchner Immobilienprojektentwicklers für mehr Nachhaltigkeit und Innovation im Immobiliensektor / Unternehmen setzt sich unter 1.300 Einreichungen durch und gewinnt in der Kategorie „Commercial Player“ / Schwaiger Group revitalisiert nach nachhaltigen Kriterien veraltete Gewerbe- und Büroimmobilien, um den gewerblichen Immobilienbestand grün und zukunftsfähig zu gestalten / Revitalisierungsprojekt Centro Tesoro erreicht als erste Bestandsimmobilie bundesweit höchstes Green Building Zertifikat LEED Platin
München, 11. …
Bettina Selzer, Notar in Frankfurt, erklärt wie eine Immobilienfinanzierung erfolgen kann, wenn der Verkäufer noch einen Kredit abbezahlt und eine Grundschuld auf die Immobilie eingetragen ist.
Frankfurt, 10. November 2020 - Viele Käufer einer Immobilie nehmen zur Finanzierung des Kaufpreises einen Kredit auf. In der Regel wird dies durch den Eintrag einer Grundschuld zugunsten der finanzierenden Bank besichert. Doch wie kann eine Finanzierung erfolgen, wenn für den Verkäufer ebenfalls noch eine Grundschuld auf die Immobilie im Grundbuch eingetragen …
Berufstätige setzten hierzulande auf ein Eigenheim zur Altersvorsorge. Das macht Immobilien zur beliebtesten Kapitalanlage Deutschlands. Die MCM Investor über die aktuellen Zahlen.
Magdeburg, 10.11.2020. „Die eigene Wohnung oder das eigene Haus sind hierzulande als Kapitalanlage besonders beliebt. Vor allem die berufstätigen Deutschen vertrauen der Investition in Immobilien“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Umfrage des Versicherungsvereins HDI. Demnach haben nämlich über die Hälfte der …
Die GRUNDUM Immobilien GmbH eröffnet ein neues Büro in Frankfurt am Mainz als dritten Standort neben Wiesbaden und Mainz.
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Mit neuen Büroräumen in Frankfurt am Main (https://www.grundum.de/Immobilienmakler-Frankfurt-am-Main.htm) ist Grundum-Immobilien Ihr Makler in bester Lage. "Es ist ein wichtiger Schritt für unser Unternehmen, diesen besonderen Immobilienmarkt zu bedienen", sagt Geschäftsführer Claudio Bonelli. Er betont damit, wie entscheidend dieses neue Büro für Grundum-Immobilien ist, um allen Kunden den bestmöglichen …
… unabhängiges, bundesweit tätiges Netzwerk von Gutachtern, welche sich einem einheitlichen Standard unterworfen hat.
Das Regionalbüro München berät seine Kunden in allen Fragen, welche sich mit dem Grunderwerb, dem Kauf und Erhalt von Bestandsimmobilien und dem Bau neuer Immobilien beschäftigen.
Zu den Dienstleistungen, welches das Regionalbüro München anbietet gehören unter anderem Hauskaufberatungen, Baubegleitungen, die Feststellung und Analyse von Bauschäden, Schimmelpilzmessungen und Energieberatungen.
Die umfassende und kompetente Unterstützung …
… in dieser Form durch den Bundestag, wird es viele Eigentümer geben, die sich eine Genehmigung zur Umwandlung durch die zuständigen Behörden erteilen lassen müssen. Hiervon betroffen sind auch Eigentümer von klassischen Mehrfamilienhäusern, die nur einzelne Wohnungen ihrer Immobilie verkaufen wollen.
„Mit diesem Vorhaben wird die Schaffung und das Erwerben von Eigentum massiv erschwert“, kritisiert Patrick Stöben, geschäftsführender Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, das neu geplante Gesetz. „Zwar sind die Zinsen für Immobilienkredite nach wie …
… für Mehrfamilienhäuser, auch Cash-Flow-Rendite genannt, habe in den vergangenen Jahren in der Schweiz durchschnittlich bei 3% bis 4% gelegen. Hinzu addiere sich eine Wertsteigerungsrendite zwischen 2% bis 6%. Dabei handelt es sich um die durchschnittliche Wertänderung der Immobilie im Vergleich zum Vorjahr. In der Summe würden sich somit jährliche Gesamtrenditen zwischen 6% und 10% ergeben. Dem gegenüber stehe das anhaltende Niedrigzinsumfeld im Euroraum und in der Schweiz vor allem für festverzinsliche Anlagen. Obligationen der Eidgenossenschaft …
Bilanz Q1-Q3/2020 der DIP – Deutsche Immobilien-Partner.
DIP - Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht mit der kontinuierlichen und vergleichenden Analyse von 13 deutschen Büromärkten (Berlin, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt a. M., Hamburg, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg und Stuttgart) Querschnittsvergleiche zwischen den Märkten in Nord- und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP zeigen dabei, dass die Covid-19 Pandemie in Deutschland die Entwicklung der …
Aengevelt vermittelt ein großes Mehrfamilienhaus im Aachener Süden. Käufer ist die Vision Group mit Hauptsitz in Mannheim, die die Liegenschaft zur Erweiterung ihres bundesweiten Wohnportfolios erworben hat. Insgesamt umfasst die Immobilie 48 Wohnungen mit rd. 3.100 m² Mietfläche sowie 21 Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist eine lokale Erbengemeinschaft.
Niclas Wallrafen, Gesellschafter der Vision Group, zum Erwerb: „Unser bundesweites Wohnportfolio umfasst klassische Mehrfamilienhäuser, Teileigentum- bzw. Wohnungspakete, Wohnanlagen sowie Studentenwohnheime …
In den letzten zwei Monaten habe ich hier oft über Wohnungen, Häuser und Immobilien gesprochen.
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Ich habe Ihnen einige Vorteile einer Zusammenarbeit mit einer Immobilienagentur (https://carpatenimmo.de/) vorgestellt, ich habe beschrieben, wie man eine Wohnung einfach verkaufen kann, wie man ein Haus findet usw.
Schließlich ist dies ein Thema, das wir ziemlich oft ansprechen. Unser Haus, das Heim, in dem wir die meiste Zeit verbringen, ist etwas, das uns wirklich am Herzen liegt. Unsere Grundbedürfnisse, angenehme Momente, …
… Commercial Chemnitz vermittelt Kaufvertrag
Chemnitz, den 5. November 2020. Ein gewerblicher Investor aus Bayern hat in Zwickau-Zentrum ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 778 m² gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Bahnhofstraße verfügt über acht Wohnungen (ca. 621 m²), eine Gewerbeeinheit (ca. 156 m²) und Pkw-Stellplätze. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Rheinland-Pfalz. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Chemnitz.
Kurzportrait:
Lokale …
… Neuregelung der Maklerprovision übernehmen ab 23.12.2020 Verkäufer die Hälfte der Courtage
München, 3. November 2020. Seit mehr als zehn Jahren kontinuierlich steigende Preise, leicht sinkende Bevölkerungszahlen, die Neuregelung der Maklercourtage in einigen Wochen: Auf dem Münchner Immobilienmarkt häufen sich aktuell die Gründe für Immobilienbesitzer mit Verkaufsabsichten, jetzt über einen Verkauf nachzudenken. Das geht aus dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Mr. Lodge hervor, den das Unternehmen zu aktuellen Entwicklungen in München und Umgebung …
… Magdeburg veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser“
Magdeburg, den 4. November 2020. Mietendeckel in Berlin, hohe Wettbewerbsdichte in Leipzig oder fortschreitende Renditekompression in den B- und C-Städten. „Die aktuelle Situation auf zahlreichen Märkten für Anlageimmobilien spielt Magdeburg in die Karten, so dass auch überregional aktive Investoren aktuell nach alternativen Anlagestandorten suchen und in Magdeburg fündig werden“, fasst Norbert Steinborn, Geschäftsführer bei Engel & Commercial Magdeburg die derzeitige Entwicklung …
Der Outdoor-Bereich eines Hauses ist gewissermaßen die Visitenkarte der gesamten Immobilie, denn sie ist das Erste, das Besucher und Passanten sehen, wenn sie an Ihrem Haus vorbeigehen bzw. Ihnen einen Besuch abstatten möchten.
Sie wissen dies und möchten den Außenbereich Ihres Anwesens und Ihrer Garage daher etwas aufhübschen oder spielen mit dem Gedanken, den Outdoor-Bereich funktionaler zu gestalten? Auch in diesem Fall sind die Profis von Grötz ein sehr guter Ansprechpartner. Wir verfügen über eine lange Erfahrung und haben bereits die unterschiedlichsten …
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 30.10.2020
Tipps vom Immobilienprofi
Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Sie umfassend zu einem bestimmten Immobilienthema informieren.
Die wenigsten Bauherren können ihre geplante Immobilie komplett durch Eigenkapital finanzieren. In der …
Dieses Darlehen müssen Rentner und Senioren über 60 zu Lebzeiten nicht zurückzahlen. Die Rate enthält auf Wunsch keine Tilgung, sondern nur die günstigen Zinsen. Info: Tel. 0421-83673100
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Ein neuartiges Darlehensmodell bietet Immobilienbesitzern, die über 60 sind, die Möglichkeit, sich zum Lebensabend mit Liquidität zu versorgen. Die Darlehensnehmer bleiben dabei Eigentümer ihrer Immobilie. An den Darlehensvertrag sind keine weiteren Vertragsabschlüsse gekoppelt.
Kreditexperte Jens Schmidt ist direkter Ansprechpartner …
Wir setzen den Artikel der letzten Woche mit einer Reihe neuer Gründe fort, warum man in Immobilien investieren sollte:
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Kapitalwertsteigerung
Wer ein Haus kauft, anstatt es zu mieten, genießt die Wertschätzung des Kapitals in seinem Eigentum. Immobilien zählen heute zu den leistungsstärksten Anlageklassen. Durch den stetigen Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland (aber auch in der Europäischen Union) profitieren die Menschen vom Wohlstand eines wachsenden Immobilienmarktes.
Derzeit besteht in Deutschland in weiten …
Münchner Immobilienprojektentwickler unter insgesamt 1.300 Einreichungen für die Kategorie „Commercial Player“ nominiert / Unternehmen setzt sich für die nachhaltige Revitalisierung von veralteten Gewerbe- und Büroimmobilien ein / Schwaiger Group verfolgt das Unternehmensziel, den gewerblichen Immobilienbestand grün und zukunftsfähig zu gestalten / Revitalisierungsprojekt Centro Tesoro erreicht als erste Bestandsimmobilie bundesweit höchstes Green Building Zertifikat LEED Platin
München, 27. Oktober 2020. Recycling-Baumaterial, überdurchschnittliche …
Eine Fenstersanierung ist ein wichtiges Projekt, um die Wohn- und Lebensqualität und den Wert einer Immobilie zu erhöhen. Meike und Stephan Knaut von Fenster Knaut aus Geilenkirchen führen diese Modernisierungen auch im Winter durch.
Der Herbst hat längst Einzug gehalten und damit machen sich mehr und mehr Menschen auch Gedanken über den Winter. Denn dass dieser kommt, versteht sich indes von selbst. Und dann ist schnell wieder ein Jahr vergangen, das vor allem unter dem Eindruck der Corona-Pandemie steht und daher vielleicht dazu geführt hat, …
Studie: 76 Prozent der Eigentümer und 62 Prozent der Mieter können sich nicht vorstellen, im Alter noch einmal umzuziehen / Immobilienverrentung kann selbstbestimmtes Leben fördern
(München, 27. Oktober 2020) Etwas Besseres könnte man Deutschlands Senioren wohl kaum wünschen: Sie fühlen sich wohl in ihrem Zuhause, egal ob als Wohneigentümer oder Mieter. Deswegen kann sich auch kaum einer der Befragten vorstellen, etwas an seiner aktuellen Wohnsituation zu ändern. Das ist das Ergebnis einer deutschlandweiten Studie der DEGIV, der Gesellschaft für …
Studie: 67,8 Prozent der befragten Eigentümer einer aktuellen deutschlandweiten Studie finden ihr Haus oder ihre Wohnung im Alter zu groß / Immobilienverrentung als Mittel, die Wohnsituation altersgerecht zu gestalten
(München, 22. Oktober 2020) Es ist eigentlich eine gute Nachricht: Jeder zweite Seniorenhaushalt in Deutschland lebt in den eigenen vier Wänden. Und das statistisch gesehen auf sehr viel mehr Platz, als er Mietern zur Verfügung steht. Trotzdem empfinden fast 68 Prozent der Wohneigentümer ihre Wohnung oder ihr Haus als zu groß im Alter. …
Denken Sie darüber nach einen Teil der Ersparnisse in Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeflächen oder Grundstücke zu investieren und dies zum ersten Mal zu tun?
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In Immobilien zu investieren ist eine der besten Entscheidungen, die Sie in den kommenden Jahren treffen können. Haben Sie sich jemals gefragt, warum fast alle erfolgreichen
Investoren Immobilien in ihrem Portfolio haben? Gerade weil wir durch Immobilien eine hervorragende und greifbare Möglichkeit haben, Vermögen in einem Anlagevermögen anzusammeln.
Derzeit …
• Engel & Völkers Commercial Leipzig vermittelt Kaufvertrag
Leipzig, den 23. Oktober 2020. Ein privater Investor aus Berlin hat in Leipzig-Plagwitz ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Weißenfelser Straße verfügt über fünf Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 358 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international …
Warum Wohnungen und Häuser im Erbbaurecht jetzt interessant sind
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Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren vor allem in urbanen Regionen stark angestiegen. Voraussichtlich wird die kurzzeitige Unsicherheit an den Immobilienmärkten aufgrund der Corona-Situation auch keinen realen Rückgang bewirken. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen will, wird daher im Allgemeinen nicht darum herumkommen, tief in die Tasche zu greifen. Manch einer frägt deshalb, ob es nicht Möglichkeiten gibt, günstiger zum …
Die Immobilienpreise steigen seit Jahren. Dabei ist die Nachfrage in einigen Regionen Deutschlands extrem hoch und das Angebot knapp. Da stellt sich zu Recht die Frage: wie lange können sich Menschen hierzulande noch Immobilien leisten?
Magdeburg, 20.10.2020. „Seit Jahren, mittlerweile seit fast einem Jahrzehnt, hat sich nichts an der Tatsache geändert, dass die Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung kennen: nach oben. Diejenigen, die bereits ein Eigenheim haben können sich über hohe Renditen und eine sichere Geldanlage für die kommenden …
… neues Entwicklungsstudio mit hohem Ausstattungsstandard und bester IT-Infrastruktur. Aengevelt stellte dem Spiele-Entwickler das passende, am Markt verfügbare Angebot transparent vor und begleitete ihn bei den Vertragsverhandlungen in der von Anfang an favorisierten, innenstadtnahen Immobilie. Zusätzlich stimmten wir die Um- und Ausbauleistungen zwischen Eigentümer und Mieter ab. Damit erhält das Unternehmen den bestmöglichen Start für seinen Markteintritt in Deutschland“, erläutert Viktor Muthesius, Leiter Gewerbliche Vermietung von Aengevelt Frankfurt. …
… Teppiche, Böden und dergleichen entsorgen möchte, kann eine Entrümpelung Köln (https://www.entruempelung-koeln.de/) in Anspruch nehmen. Aus welchen Gründen eine solche Entrümpelung nötig ist, ist dabei nicht wichtig, egal ob es um einen Umzug geht, um Nachlass-Immobilien, sogenannte Messie-Wohnungen usw. Die Entsorgung findet diskret statt sowie professionell und wer mag, kann im Vorfeld gerne ein kostenloses Angebot einholen bzw. ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auch wenn Büroräume oder gewerblich genutzte Immobilien aufgelöst werden sollen, …
… Vorschriften (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz - WEMoG) vom 28.03.2020 geändert hat und welche grundsätzlichen Veränderungen das WEMoG im Vergleich zum alten Wohnungseigentumsgesetz mit sich bringt, lässt sich etwa prima in einer Gegenüberstellung des Verbandes der Immobilienverwalter, NRW (VDIV) nachlesen.
WEMoG vereinfacht Sanierung und Modernisierung
Nach § 20 Abs. 1 des WEMoG sind Beschlussfassungen über die Durchführung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum oder die Gestattung baulicher Veränderungen künftig mit einfacher Mehrheit …
… zum Tod des Längstlebenden der Kläger und danach bis zum Ende der Laufzeit an deren Erben zu zahlen. Die Kläger argumentierten, die Rentenzahlungen seien nicht in einen Tilgungs- und Zinsanteil aufzuteilen (§ 13 Abs. 1 BewG). Sie hätten die Immobilie mit Rücksicht auf die finanzielle Leistungsfähigkeit des Sohns und der Schwiegertochter bewusst gegen niedrige Rentenzahlungen mit langer Laufzeit zu einem Entgelt unterhalb des Verkehrswerts am Übertragungsstichtag übertragen, statt die Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu veräußern und den Verkaufserlös …
… Service aufgrund geringerer Personalkosten auch bei niedrigerer Auslastung noch wirtschaftlich betreiben lassen.
Leidtragende dieser Entwicklung sind vor allem die kleineren, inhabergeführten Hotels im Zwei- und Dreisternebereich mit einfacher Ausstattung, insbesondere, wenn die Immobilien in die Jahre gekommen sind. „Können sich kleine, individuelle Hotels mit exzellenter Mikrolage und gutem Ausstattungsstandard möglicherweise noch als Boutique-Hotels profilieren“, sagt Oliver Lederer, Teamleiter Investment Aengevelt Düsseldorf, „rechnen sich dagegen …
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat in Leipzig-Altlindenau ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 987 m² gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Diakonissenstraße verfügt über 14 Wohnungen (rd. 961 m²) und eine Gewerbeeinheit (ca. 26 m²). Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Sachsen-Anhalt. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen …
Seit Jahren anhaltende Kaufpreissteigerungen machen Preisabschläge bei Immobilienverrentung mehr als wett / Berechnung: In München trotz Verrentung bei Durchschnittswohnung noch bis zu 750.000 Euro Mittelzufluss realisierbar
(München, 13. Oktober 2020) Auch die Corona-Krise konnte die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland, die vor etwa zehn Jahren ihren Beginn nahm, bisher nicht bremsen – im Gegenteil. In Anbetracht zunehmender Unsicherheit bleiben Sachwerte mehr gefragt denn je. So spricht zum Beispiel das Research Unternehmen Empirica von …
Ein privater Bestandshalter aus Sachsen hat in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen (ca. 276 m²) und zwei Gewerbeeinheiten (rd. 270 m²) gekauft. Die Immobilie in der Königsberger Straße hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 546 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Dresden.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, …
Bereits zum fünften Mal in Folge wurde die David Borck Immobiliengesellschaft von den Experten des Wirtschaftsmagazins Capital ausgezeichnet. Mit einem Gesamtranking von 74 Punkten sicherte sich das Berliner Maklerhaus erneut eine 5-Sterne-Bewertung. Besonders überzeugten die Immobilien-Experten in der Kategorie Prozessqualität, in der sie sensationelle 83 Punkte erzielten und damit die Spitze in Berlin anführen. Dabei wird vor allem analysiert, wie professionell die Maklerhäuser Immobilien akquirieren, bewerten und vermarkten: „Wir freuen uns, dass …
… Studios in Frankfurt. Aengevelt beriet ihn dabei und vermittelt einen Mietvertragsabschluss über knapp 350 m² Gewerbemietfläche im Erdgeschoss des hochmodernen Gebäudekomplexes “Wilhelm-Leuschner-Straße 32-34“ im Frankfurter Bahnhofsviertel. Vermieter der Gewerbefläche ist eine Immobiliengesellschaft. Mietbeginn ist im Spätherbst 2020.
„Neben dem bestehenden Studio an der Oskar-von-Miller-Straße 3 im Frankfurter Ostend konnte Classy Fitness sein Studioportfolio nun im aufstrebenden Frankfurter Bahnhofsquartier ideal erweitern. Für die optimale Erreichbarkeit …
… seinen Sitz aus dem Düsseldorfer Umland in die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Büroetage mit mehr als 300 m² Fläche in der markanten Liegenschaft “Cecilienallee 17“ in Düsseldorf-Golzheim in top Rheinlage. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt rd. 1.250 m² Fläche ist eine Privatperson.
„Das Unternehmen betreut die beiden Düsseldorfer Großprojekte ‚Nordstern‘ und ‚Northgate‘ im Stadtteil Mörsenbroich. Um die Arbeitsabläufe zu optimieren, sind kurze Wege zu den Bauprojekten von großer Bedeutung für …
