Pressemitteilungen zu Immobilie

In den nächsten zwei Jahren verwandelt sich das 130 Jahre alte, ehemalige Postgebäude im Herzen von Konstanz in ein lebendiges Zentrum mit Sparkasse, Hotel, Gastronomie und Handel. Die Modernisierung und Erweiterung der historischen Immobilie übernimmt die Konstanzer Niederlassung der i+R Industrie- & Gewerbebau GmbH. Den Auftrag erteilte der Bauherr, die Sparkasse Bodensee, nach einer öffentlichen Ausschreibung. Die Sparkasse hatte das Gebäude vor knapp zwanzig Jahren erworben. Das 12,5-Millionen-Euro-Projekt wird bis zum Sommer 2021 in mehreren …

Beim Hauskauf sollte man laut Immobilienexperten unbedingt nachmessen, um zu überprüfen, ob die Angaben im Kaufvertrag korrekt sind. Magdeburg, 25.10.2019. „In Anbetracht dessen, dass Wohnraum hierzulande zunehmend teurer wird, zählt im Kaufvertrag jeder Quadratmeter. Darum empfehlen wir, unbedingt Nachmessen beim Hauskauf“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Man sollte unbedingt vermeiden, seine Unterschrift unter einen Kaufvertrag zu setzen, wenn man sich unsicher ist, ob die Quadratmeterzahl stimmt. Bei Unsicherheiten oder …

Die Scheidungsrate sinkt seit einigen Jahren in Deutschland stetig, so auch 2018: Das Statistische Bundesamt verzeichnete 3,5 Prozent weniger Scheidungen als im Jahr 2017. Eine erfreuliche Entwicklung. Eine unerfreuliche Aufgabe bleibt für viele Paare der Umgang mit der gemeinsamen Immobilie. Und zwar besonders dann, wenn diese mit einem Kredit belastet ist. 148.066 Paare ließen sich 2018 laut Statistischem Bundesamt scheiden, und damit 3,5 Prozent weniger als im Jahr zuvor. Vor 10 Jahren lag die Rate sogar rund 20 Prozent höher. Fast die Hälfte …

Neue Arbeitsmodelle stellen die Welt der Gewerbeimmobilien weiter auf den Kopf / In der Bürowelt werden User-Driven-Design und Experience-Design immer wichtiger / Ohne Mitarbeitereinbindung wird es schwierig / Digitales Erleben und Testen macht die Arbeitswelt von morgen noch besser / Einfache Anpassung von Flächen für mehr Nachhaltigkeit München, 16. Oktober 2019. Der neue Blick auf Büro- und Arbeitswelten ist nach Meinung von Experten mehr als ein Blick durch die Architektur- oder Designbrille. „Der Designfaktor von New Work ist das, was oberflächlich …

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen kontinuierlich. Immer mehr Menschen werden dadurch vom Wohneigentumsmarkt ausgeschlossen. Thomas Filor erklärt, wie viel man hierzulande arbeiten muss, um sich eine Immobilie leisten zu können. Magdeburg, 22.10.2019. „Während die Immobilienpreise hierzulande kontinuierlich steigen, werden leider immer mehr Menschen vom Immobilienmarkt ausgeschlossen. So müssen Menschen durchschnittlich ganze zwei Jahrzehnte arbeiten, um sich eine Immobilie leisten zu können. Dies bezieht nicht einmal die Nebenkosten mit …

… erweitern. Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre und beginnt zum 1. Oktober 2020. Bei der Vermietung war Knight Frank beratend tätig. Das Goldene Haus liegt an der Theodor-Heuss-Allee 80 gegenüber der Messe Frankfurt und ist Teil der City West. Die 10-geschossige Immobilie bietet eine Bruttomietfläche von rund 33.200 m² und verfügt über 534 Parkplätze. Im Oktober 2017 erwarben die Partners Group, der globale Manager von Privatmarktanlagen, zusammen mit der eigentümergeführten Finch Properties für ihre Kunden das Goldene Haus von der CommerzReal. …

… sowie an den E-Roller-Sharing-Anbieter Lime stehen nur noch zwei Flächen mit 1.900 und 3.600 Quadratmetern an der Wamslerstraße zur Verfügung”, erklärt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. Das Unternehmen hat zwei Objekte technisch wie optisch zu einer Immobilie verbunden, rundum saniert und nach LEED-Platin-Kriterien modernisiert. Zudem wurde ein Gebäudeteil, in dem früher die Nymphenburger Sektkellerei untergebracht war, um zwei Volletagen von insgesamt 2.600 Quadratmetern erweitert. Neben einer neuen Dämmung der Außenhülle, die 40 Prozent …

… werden voraussichtlich bis Mitte 2021 abgeschlossen sein. Betreiber der Marktfläche wird der Marken-Discounter Netto. Im Rahmen des Projekts entstehen auch 22 geförderte Mietwohnungen und insgesamt 160 Stellplätze, 100 davon in einer Tiefgarage. Mit dem modernen Konzept einer hybriden Immobilie, der Mischnutzung mit integriertem Supermarkt, liegt Ruppert im Trend und setzt auf eine optimale Flächennutzung. Für das Unternehmen handelt es sich mit einer Investitionssumme von über 20 Millionen Euro um ein größeres Projekt. „Wir freuen uns sehr, dass …

Unter Nießbrauch versteht man das Nutzungsrecht an einer Sache. Im Falle einer Immobilie kann das zum Beispiel lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer und/oder den Lebenspartner bedeuten. ------------------------------ Immobilien spielen in der Vermögensnachfolge eine wichtige Rolle. Das hat zum einen mit den steigenden Vermögenswerten zu tun. Laut einer Untersuchung beläuft sich das Immobilienvermögen in Deutschland auf 11,2 Billionen Euro, inklusive des Bodenwerts der bebauten Flächen. Und für 2019 rechnet die Beratungsgesellschaft EY mit einem …

Inzell, 04.10.2019 Geld verliert an Wert, eine Immobilie nicht. Kapitalanlagen in Ferienimmobilien lassen sich mit minimalem Risiko aber mit soliden und langfristig sicheren Renditen realisieren. Wer sein Geld jetzt mit Weitblick anlegen will, investiert daher am besten in eine Ferienimmobilie. Das FerienResort Inzell mit seinen insgesamt 18 Chalets – davon 7 Chalets Alpenblick à 143 m² und 11 Chalets Bergblick à 128 m² – wurde am 14. September feierlich eröffnet. Alle Chalets sind mit Fußbodenheizung, großzügigen Fenstern, bodengleichen Duschen …

… hinterlegen, in welchem die betroffen Personen Zutritt in das Gebäude bekommen. Bei Firmen können die Transponder, je nach Funktion der Mitarbeiter unterschiedlich programmiert werden, so dass sichergestellt ist, wer welchen Gebäudeteil betreten darf. Vorteil 4: Wertsteigerung der Immobilie Elektronische Zutrittssysteme haben eine höhere Sicherheit und können ins Smart Home eingebunden werden – dies geht Hand in Hand mit der Wertsteigerung der Immobilie. Auch für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen, oder wenn der Bewohner beide Hände mit …

München – Ein Jahr nach der Grundsteinlegung von Haus 27 ist bereits die Hälfte der insgesamt 28.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche umfassenden Büroimmobilie vermietet. Es handelt sich dabei um eine Nachverdichtung auf dem Areal der „neuen balan - campus der ideen“, an der Balanstraße 73 im aufstrebenden Münchener Osten. Der insgesamt 9-geschossige Bau (8 Geschosse plus Staffelgeschoss) bildet den nord-westlichen Abschluss des Campus’, hin zur St.-Martin-Straße. Flankiert wird das Hochhaus durch zwei niedrigere, 6-geschossige Quer-Traversen an …

… weiterer Meilenstein in der noch kurzen Historie des Centro Tesoro. Mit der Vermietung der Bürofläche an die SGK Steuerberatungsgesellschaft entsteht ein ansprechender Branchenmix am Standort”, sagt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. Die 24.000 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie wurde in den vergangenen zwei Jahren umfangreich revitalisiert und auf LEED-Platin-Niveau modernisiert. „Bei der Auswahl waren für uns sowohl harte Standortfaktoren wie die Lage und die Anbindung wichtig als auch weiche Standortfaktoren wie das Image, das durch …

Winfried Hecking von Hecking Elektrotechnik aus Mönchengladbach betont, dass die Telekommunikationstechnik in Immobilien ein wichtiger Aspekt für eine erfolgreiche Vermarktung sei. ------------------------------ Die Bauwirtschaft in Deutschland brummt, jedes Jahr werden Hunderttausende Immobilie neu errichtet oder modernisiert. Das sind sowohl private als auch gewerblich genutzte Gebäude, viele für den Eigenbedarf, aber viele natürlich auch als Investmentimmobilien zur Vermietung und Verpachtung. "Viele Immobilien werden heute nach den neuesten …

Fachleute der Immobilienbranche zweifeln am Berliner Mietendeckel – der PROJECT Unternehmensverbund über Effizienz und Risiken der geplanten Obergrenze. Bamberg, 15.10.2019. Als erstes Bundesland will die Hauptstadt ab 2020 die Wohnungsmieten begrenzen. Die Immobilienbranche schaut mit Skepsis auf das Vorhaben der in Berlin mitregierenden Linkspartei. „Es ist schwer absehbar, welche Folgen ein Mietendeckel für die Mieter, aber auch für den Berliner Wohnungsmarkt im Allgemeinen haben kann“, erklärt der PROJECT Unternehmensverbund. Danach sollen …

Wie Immobilieneigentümer durch schlaue Maßnahmen das Kapital aus ihren Immobilien sofort nutzen können ------------------------------ Viele Menschen in der Bundesrepublik arbeiten ein ganzes Leben lang hart für Ihre Rente. Mindestens 45 Beitragsjahre muss ein Bundesbürger nachweisen, um ab 63 Jahren in Rente gehen zu können. Die traurige Wahrheit ist jedoch, dass viele Beitragszahler trotz dieser langen Zeit kaum von ihrer Rente leben können, wenn es einmal so weit ist. Mehr als 80 Prozent der Deutschen befürchten im Alter nicht mit ihrer Rente …

Im vierten Jahr in Folge werden die Berliner Immobilienprofis mit der Bestnote im Capital Makler-Kompass ausgezeichnet / David Borck Immobilien hat die besten Exposées Berlins Die Experten des Wirtschaftsmagazins Capital haben auf der Suche nach den besten Immobilien-maklern Berlins im Jahr 2019 ganze sieben Vermittler zu Top-Maklern erklärt und sie mit der Bestnote von fünf Sternen ausgezeichnet. Mit dabei ist zum vierten Mal in Folge die David Borck Immobilien-gesellschaft. Die Traumwertung von 80 % erhielt das Team von Caren Rothmann und David …

• Jede Lebensphase bringt individuelle Wohnbedürfnisse mit sich und stellt andere Anforderungen an Wohnraum und Umgebung • Standard-Objekte stoßen oft auf höhere Nachfrage als extravagante Immobilien • Tipp: Bei Wahl der Immobilie auf künftige Entwicklung der angrenzenden Infrastruktur achten München, 14. Oktober 2019. Erst klein und zentral, dann ländlich und mondän, danach wieder kleiner und gut angebunden: Da sich die Bedürfnisse an eine Immobilie über die verschiedenen Lebensphasen eines Menschen hinweg ändern, empfehlen Experten, beim Kauf …

… zum Ziel. In Folge werden die fünf beliebtesten Fehler angesprochen und Lösungen geboten. 1. Der Verkaufspreis wird vorschnell festgelegt Die meisten haben nur eine vage Vorstellung davon, wie viel ihr Eigentum wert ist. Vor dem Verkauf lesen sie die Immobilienangebote, nehmen den ursprünglichen Kaufpreis als Grundlage und schätzen den Preis nach Gefühl. Doch Immobilien schwanken im Wert. Lage, Typ des Objektes, Größe, Baujahr, Raumaufteilung, Energiestandards und natürlich die aktuelle Nachfrage spielen bei der Preisfindung eine große Rolle. …

Viele Immobilienkäufer sind verunsichert, welchen Standort sie für ihre Immobilie wählen sollten. Schließlich dürfte sich der Kauf nicht überall rentieren – die MCM Investor verschafft sich einen Überblick. Magdeburg, 11.10.2019. Die MCM Investor Management AG weiß, in welchen deutschen Städten sich der Kauf von Immobilien noch wirklich lohnt. „Immobilien werden hierzulande stetig teurer. Vor allem in den Metropolen werden Wohnungen und Häuser für eine große Bevölkerungsschicht zunehmend unerschwinglich. Doch auch jenseits der Big 7 gibt es Schnäppchen, …

Lime mietet rund 1.900 Quadratmeter in Immobilienkomplex der Schwaiger Group / Unternehmen nutzt künftig Mieterstrommodell und bezieht Solarstrom direkt vom Hausdach München, 9. Oktober 2019. Die Schwaiger Group meldet einen neuen Vermietungserfolg: Der E-Scooter- und Fahrrad-Sharing-Anbieter Lime hat sich für das grün zertifizierte Fachhandels- und Gewerbequartier Centro Tesoro im Münchner Osten entschieden. „Wir freuen uns, dass wir mit Lime ein Unternehmen gewinnen konnten, das dem Charakter der Immobilie entspricht. Das Startup steht mit seinen …

München, 7.10.2019 - Am Eröffnungstag der EXPO REAL besuchte EU-Kommissar Günther Oettinger zum Auftakt den Stand der DIP – Deutsche Immobilien-Partner, um sich über aktuelle Trends am Immobilienmarkt zu informieren. Im Gespräch mit DIP-Sprecher Henrik Hertz, den AENGEVELT-Gesellschaftern Wulff Aengevelt, Chiara Aengevelt und Mark Aengevelt sowie Max Aengevelt, Head of International Desk, wurden die Möglichkeit zu EU-weite Regelung für ein Bestellerprinzip, die energetische Sanierung von Gebäuden vor dem Hintergrund von Mietpreisbremse und -deckelung. DIP …

… der Bewertung der Chancen und Risiken soll lokales Wissen beigesteuert werden? Bei immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. sind Sie dafür an der richtigen Stelle! Klassischer Neubauvertrieb Die klassische Form der Zusammenarbeit zwischen Bauträger und Immobilienmakler: immopartner4you unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Neubauprojekte. Ob Eigentumswohnung, Reihen- oder Doppelhaus - als zuverlässiger Makler im Neubauvertrieb bringe ich hierfür die nötige Expertise mit. Verkauf von Bestandsimmobilien Viele Ihrer Kaufinteressenten sind Umsteiger. …

Bei Verkauf und Vermietung von Immobilien muss ein Energieausweis vorliegen. Die Daten müssen auch schon in Immobilienanzeigen veröffentlicht werden. Bene Immobilien Management kann hier helfen. ------------------------------ Der Immobilienmakler aus Hofheim am Taunus, Bene Immobilien Management, erstellt für seine Kunden, unabhängig von einem Verkaufs- oder Vermietungsauftrag, Energieausweise. Energieausweise müssen bei Verkauf und Vermietung vorgelegt werden. Auch in Immobilienanzeigen müssen Angaben zum Energieausweis gemacht werden. Wie Energieausweise …

… alle Beteiligten zu einem Konsens gekommen waren. „Dieser Einstieg über einen Geschäftsbesorgungsvertrag ist nur der erste Schritt unseres Engagements an diesem Standort. Wir haben bereits alle Verträge dafür vorbereitet, den Betrieb mit unserer Gesellschaft fortzuführen und die Immobilie zu erwerben“, versichert Martin von Endredy. „Sobald die Verträge unterzeichnet sind, ist der jetzt begonnene Trägerwechsel dann komplett vollzogen“. Dabei soll durch Umsetzung eines Neubauprojektes auf dem Grundstück sowie durch den Umbau des Bestandshauses ein …

… Jahrzehnte nach Eröffnung des ersten Außenbüros in Schleswig-Holstein erweitert die OTTO STÖBEN GmbH ihre Standorte um ein weiteres Büro. Das neue, inzwischen achte Außenbüro befindet sich in Schönberg (Holstein) nahe der Ostseeküste. Bei einem kleinen Sektempfang wird Christian Sindt, Immobilienfachwirt (IHK) und Verkaufsleiter bei OTTO STÖBEN in Kiel, alle Immobilieninteressierte in dem kleinen, aber feinen Büro in der Straße Knüll 1 willkommen heißen. Tatkräftig unterstützt wird er hierbei von seinem Kollegen Toni Pons sowie seiner Kollegin Stella …

Immobilie sucht Kapitalanleger. Immobilien – das sichere Anlagemodell der Zukunft Investments in verzinsliche Anlagen lohnen kaum mehr... Die nun seit langen anhaltende Niedrigzinsphase beschert wenig Freude für den deutschen Sparer. Mit klassischen Investments in verzinsliche Geldanlagemodelle wie Tagesgeldkonten oder in Aktienpapiere sind kaum noch hohe Erträge zu erwirtschaften. Kapitalanleger tun sich zunehmend schwerer, ihr Geld sicher anzulegen. Sachwerte wie Gold oder Immobilien bieten sich in der Niedrigzinsphase bestens zur Vermögenssicherung …

… können solche Lösungen aussehen? Um bezahlbaren und zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen, müssen vor allem Bauweise und Design der Studentenunterkünfte konsequent weiterentwickelt werden. Hierbei sind nicht nur die Akteure im Bereich studentisches Wohnen, sondern die gesamte Immobilienwirtschaft gefordert. Das heißt, es dreht sich künftig alles um die Bedürfnisse der Bewohner und den sozialen und kulturellen Austausch untereinander sowie um die gegenseitige Unterstützung. Der persönliche Rückzugsort bleibt zentrales Element auch in der Studentenunterkunft …

Ist der Verkauf einer Immobile in absehbarer Zeit geplant dann sollte ein Immobilienmakler mit der professionellen Immobilienbewertung beauftragt werden. Der unabhängige und neutrale Immobilienmakler ermittelt den aktuellen Marktpreis der betreffenden Immobilie, was für den Laien ohne Fachwissen nicht möglich ist. Ohne einen fachkundigen Makler besteht die Gefahr eine Immobilie unter den Verkehrswert zu verkaufen und damit verbunden mehrere Tausende Euros verloren gehen oder eine Immobile zu teuer am Markt anzubieten und diese dann nur sehr schwer …

Die CUBION Immobilien AG, Mülheim, und AENGEVELT vermitteln gemeinsam den Verkauf des herausragenden Baudenkmals “Cecilienallee 4“ in top Lage an der Düsseldorfer Rheinpromenade an die CENTRUM Gruppe, Düsseldorf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkäufer, ein regionales Family Office, wurde dabei exklusiv von CUBION betreut, während AENGEVELT den Käufer beraten hat. Die rund 1.500 m² große, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1907 erbaut und diente dem Oberlandgerichtspräsidenten als Dienstvilla. In der jüngeren …

Leider ist kein Mieter automatisch vor Eigenbedarf geschützt: Thomas Filor erklärt, wie man auf eine Kündigung durch den Vermieter reagieren kann. Magdeburg, 27.09.2019. Da das Thema Eigenbedarfskündigungen viele Mieter und Vermieter beschäftigt, greift Immobilienexperte Thomas Filor es in dieser Woche noch einmal auf. „Eigenbedarfskündigungen können erst einmal jeden treffen, auch die 90-Jährige Witwe. Wichtig ist aber, Ruhe zu bewahren. Denn hierzulande ist der unbefristete Mietvertrag üblicher, als manch einer glauben mag. Werfen Sie selbst …

… und angemessen. Selbstverständlich muss diese unkündbar, seniorengerecht und barrierefrei sein. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt und eine Hausverwaltung, bei der man idealerweise Mitspracherecht hat, sollte sich um die Verwaltung kümmern. Anstelle sich um eine arbeitsintensive Immobilie zu sorgen, lebt es sich in der Eigentumswohnung unbeschwert. Eine längere Fernreise oder ein ausgedehnter Urlaub ist ohne Probleme möglich, weil alle nötigen Arbeiten an andere delegiert sind. Statt sich Gedanken darum zu machen, wie das Hauseigentum …

Bernhard Tokarski Immobilienmakler aus Augsburg präsentiert sein neues Verkaufsmobil für Baustellenbesichtigungen in Neubaugebieten. Einen ganz besonderen Service hat sich der Augsburger Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK für seine gewerblichen Kunden ausgedacht. Bei der Vermarktung von Neubauobjekten, für Bauträger und Wohnbauunternehmen, setzt er ab sofort auf eine bessere Präses auf den Baustellen. Kaufinteressierte Immobilienkunden können sich in angenehmer Atmosphäre im neuen Wohnmobil ganz ungezwungen und unverbindlich über das Bauvorhaben …

… über rd. 850 m² in der obersten Etage des Neubauprojektes H27, das von der INTERBODEN Gruppe in Kooperation mit Competo Capital Partners entwickelt wird. Damit sind die rd. 5.300 m² Gewerbemietflächen der insgesamt rd. 7.000 m² umfassenden Immobilie bereits vor Fertigstellung vollvermietet. Laura Rozowski von AENGEVELT Düsseldorf zum Abschluss: „Wesentlich für die Anmietungsentscheidung waren neben dem Wunsch, am bisherigen Standort Medienhafen zu verbleiben, die modernen Flächen, die zukunftsweisende Infrastruktur sowie die Architektur der Liegenschaft.“ AENGEVELT …

Die MCM Investor beschäftigt sich mit der Frage, was negative Bauzinsen für Banken und Verbraucher bedeuten. Magdeburg, 26.09.2019. „In den vergangenen Jahren hatten Häuslebauer Glück: Wer vorhatte, eine Immobilie zu finanzieren, stoß bei seiner Bank oft auf kostengünstige Immobilienkredite. Dies könnte sich vielleicht in Zukunft ändern. Im Gespräch sind bei Immobilienexperten sogenannte negative Bauzinsen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Mittlerweile ist es nämlich auch so, dass die Europäische Zentralbank (EZB) ihre Strafzinsen …

… stellt auf der Expo Real 2019 aus Die Bayern Facility Management GmbH (BayernFM) präsentiert sich vom 7.-9. Oktober wie gewohnt als Aus-steller auf dem neu gestalteten Expo Real - Stand der Konzernmutter BayernLB. Im Mittelpunkt steht dabei die umfassende Immobilien-Expertise des gesamten BayernLB-Konzerns. Die Bayern Facility Management GmbH stellt auch dieses Jahr wieder in den Hallen des Münchner Messegeländes auf der Expo Real, Europa´s größter Fachmesse für Immobilien und Investitionen aus. Vom 7.- 9. Oktober freut sich das Messe-Team auf …

• Baufinanzierer Hüttig & Rompf veröffentlicht Marktreport zu den Immobilienfinanzierungen in Düsseldorf und Köln • Düsseldorfer Immobilienkäufer verdienen mehr Geld und kaufen sich größere und teurere Immobilien • In Köln kommen Käufer mit weniger Eigenkapital ins Eigenheim und zahlen geringere Kreditraten Frankfurt, den 19. September 2019 – Welche rheinische Großstadt liegt beim Immobilienkauf vorne: Düsseldorf oder Köln? Der Baufinanzierer Hüttig & Rompf analysiert in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Köln / Düsseldorf“ …

Zum sechsten Mal zeichnet Capital die besten Immobilienvermittler Deutschlands aus. Es wurden mehr als 1400 Unternehmen in 100 Städten ge­ testet. In 83 Städten erzielten Makler gute oder sehr gute Ergebnisse, insgesamt können sich 346 Makler mit vier oder fünf Sternen schmücken. 5 Maklerunternehmen wurden in Braunschweig ausgezeichnet. Eines davon ist Adner & Partner Immobilien Braunschweig. Wie wurde ermittelt? In einem zweistufigen Verfahren haben die Experten von Scope Investor Services und dem iib Dr. Hettenbach Institut Maklerunternehmen …

Wer nicht zu den oberen Zehntausend gehört, muss den Traum von der Top-Immobilie nicht gleich begraben. Klar – es sollte alles sehr genau kalkuliert werden, aber KfW, Baukindergeld sowie Niedrigzins sei Dank haben auch Normalverdiener sehr gute Aussichten auf ein immobiles Sahnestück der gehobenen Klasse. Schon mit einem monatlichen Aufwand von durchschnittlich etwa 1.345 Euro für Zins und Tilgung lässt sich einiges bewerkstelligen. Wir haben das einmal für eine vierköpfige Normalverdiener Familie durchgerechnet. Für Familien ist das eigene Haus …

Immobilienmakler sind dazu verpflichtet, korrekte Angaben zu machen, wenn sie ihre Immobilie inserieren. Bei Falschangaben können die Makler Probleme bekommen. Magdeburg, 16.09.2019. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Falschangaben bei Immobilieninseraten. „Makler sind dazu verpflichtet, ihre Immobilien wahrheitsgetreu zu inserieren“, erklärt Filor und bezieht sich dabei auf einen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) (Az.: V ZR 186/18). „Sind Makler dafür verantwortlich, dass falsche Informationen …

… Mieter“. Des Weiteren wird im Mieter-Grundsteuer-Entlastungsgesetz angemerkt, dass die Eigentümer diejenigen seien, „die von einer intakten Infrastruktur profitieren, welche über die Grundsteuer finanziert wird“. „Natürlich tragen diese Faktoren auch enorm zum Werteerhalt und zur Wertsteigerung der Immobilie bei und dadurch kann wiederum eine höhere Miete erzielt werden“, betont die MCM Investor Management AG aus Magdeburg außerdem. Unterdessen ist der Bundesrat alleine nicht in der Lage, das Gesetz alleine durchzubringen – auch eine Mehrheit …

Wie Vermieter ganz einfach Baukosten für Mietwohnungen abschreiben können Magdeburg, 13.09.2019. „Als Vermieter hat man es manchmal nicht ganz einfach. So beschweren sich beispielsweise viele Vermieter, dass Mieter in Deutschland viel mehr Rechte als Pflichten haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch viele Vermieter kennen gar nicht alle ihre Rechte und Vorteile. Über diese gilt es, sich zu informieren. So können Vermieter Sonderabschreibungen für vier Jahre geltend machen, wenn sie Wohnraum für Mietwohnungen schaffen. …

… registrieren, ein Prozess, der als "Tokenisierung" bezeichnet wird. ------------------------------ ScalingFunds, eine Marke von Brickblock, ist eine Technologieplattform mit Sitz in Berlin. Uavend Property and Leisure hat sich mit ScalingFunds zusammengeschlossen, um eines ihrer Immobilienvehikel mit einem Volumen von 35 Millionen Euro zu tokenisieren. Die britische Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft Uavend Property and Leisure beauftragt ScalingFunds mit der Tokenisierung eines ihrer Real Estate Investment Vehicles (SPV) mit einem …

• Baufinanzierer Hüttig & Rompf veröffentlicht Marktreport zur Immobilienfinanzierung in Hamburg • Haushaltseinkommen von Immobilienkäufern steigt auf über 6.000 Euro • Trend geht von der Eigentumswohnung hin zum Reihenhaus • Durchschnittlich 37 Jahre: Immobilienkäufer werden jünger Für den Traum vom Eigenheim leihen sich Hamburger immer mehr Geld. Zu diesem Ergebnis kommt der Baufinanzierer Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Hamburg“. 2016 finanzierte der typische Hamburger noch 84 Prozent des Immobilienwertes …

Bamberg, 06.09.2019. Der auf Immobilieninvestments und -entwicklungen spezialisierte PROJECT Unternehmensverbund veröffentlichte gerade neueste Ergebnisse zur Preisentwicklung auf den Immobilienmärkten der großen deutschen Metropolregionen sowie in Wien. Vor dem Hintergrund der jüngsten Entwicklungen auf dem Geldmarkt und den sich daraus ergebenden Herausforderungen für Anleger nimmt Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG, Stellung dazu, wo Immobilieninvestments Sinn machen und auf welche Faktoren Investoren achten sollten. Von …

Wo wurden in Deutschland die teuersten Immobilien über 1.000.000€ verkauft? Garmisch-Partenkirchen, Sylt & Baden-Baden. Die meisten aber in München... ------------------------------ Garmisch-Partenkirchen schlägt Sylt Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, die mindestens eine Million Euro kosteten, mussten Käufer im vergangenen Jahr in Garmisch-Partenkirchen am tiefsten in die Tasche greifen. Bei rund 3,7 Millionen Euro lag hier der durchschnittliche Erwerbspreis. Auf Rang 2 folgt Sylt (https://www.da-agency.de/service/seo/agentur/sylt/) …

… Live-Beratungsangebot von 6 Banken unter dem ZIEGERT-Dach • DIE Gelegenheit, ohne weite Wege mehrere Konzepte zur Baufinanzierung einzuholen • Selbst ohne viel Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich • Termine sind von 10-18 Uhr möglich • Adresse: ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH Zimmerstraße 16, 10969 Berlin Auf der Suche nach der besten Finanzierungsmöglichkeit für ihren Immobilientraum, finden Interessenten beim „Tag der Finanzierung @ZIEGERT“ am 5. September Antworten. In entspannter und ruhiger Atmosphäre können sich potentielle …

Immobilienbewertung - Was ist ein Verkehrswertgutachten? Bewertungsanlässe für ein solches Immobiliengutachten und Informationen für Auftraggeber. Rhein-Neckar-Kreis, 03. September 2019 Ein Verkehrswertgutachten wird dann beauftragt, wenn Behörden, Eigentümer, Käufer, Firmen, Unternehmer, Erben, Steuerberater, Rechtsanwälte, Finanzämter und Gerichte eine objektive, unabhängige und nachvollziehbare Bewertung der Immobilie benötigen. Der Sachverständige erstattet das Verkehrswertgutachtens gemäß §194 BauGB mit seiner besonderen Fach- und Sachkunde …

Familienvater Alexander Gerlach besitzt 20 Wohnungen und erklärt, wie jeder Vermieter werden kann. ------------------------------ Seit knapp zehn Jahren investiert Alexander Gerlach gemeinsam mit seiner Frau Svetlana in Immobilien. Der 41-Jährige weiß, worauf es bei Immobilien als Geldanlage ankommt. Anfang des Jahres 2019 erwarb der Familienvater erstmals eine Wohnung über die DFK Deutsches Finanzkontor AG. Jetzt besitzt die Familie Gerlach insgesamt 20 Wohnungen. Im Interview berichtet er über seine Erfahrungen als Vermieter. Herr Gerlach, warum …