Pressemitteilungen zu Immobilie

Für einen erfolgreichen und problemlosen Verkauf Ihrer Immobilie, sind einige Unterlagen für die Abwicklung erforderlich. ------------------------------ Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir als unabhängige Immobilienmakler für Wiesbaden, Mainz und Umgebung tätig. Wir vermitteln Wohnimmobilien, Grundstücke und Investmentimmobilien für Eigennutzer, Kapitalanleger, Bauträger und institutionelle Investoren. Unser Maklerbüro steht für hervorragende Serviceleistungen und wird regelmäßig dafür ausgezeichnet. Dank überdurchschnittlicher Bewertungen …

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, will für sein Objekt im Normalfall den höchstmöglichen Preis rausschlagen. Anstelle von billigen Betrugsversuchen, wie dem Überstreichen von Schimmelflecken oder dem Verdecken anderer Mängeln mit Möbeln, die selbstverständlich strafbar sind, setzen heutzutage viele Immobilienverkäufer auf sogenanntes Homestaging. Denn professionelle Home Stager, wie Almuth Widera von StageItUp Homestaging München (https://www.stageitup.de/), wissen genau, wie man seine Immobilie richtig verkaufen kann. Alle wichtigen Infos darüber, …

Für eine mangelhafte Sanierung muss eine Wohnungseigentümerin haften. Zuvor hatte sie die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) auf Schadensersatz verklagt – ohne Erfolg Magdeburg, 21.03.2019. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Fall einer Wohnungseigentümerin, welche die WEG wegen einer mangelhaften Sanierung verklagt hat. Die Eigentümerin hatte ihre Immobilie, die sich im Souterrain befindet, durch eine Zwangsversteigerung erworben. „Aufgrund einer schadhaften Abdichtung …

… Grundsteuer wie in den teuersten Großstädten führen kann. Unterm Strich soll das Steueraufkommen unverändert bleiben, aber trotzdem kann die Neuberechnung der Grundsteuer sich regional auf die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie auswirken. Hierzu sollte man im Zweifelsfall mit Experten, etwa eine Hausverwaltung oder Immobilienverwaltung sprechen. Mehr zur Einigung in der Grundsteuer-Reform: https://www.hausverwaltung-koeln.com/vorlaeufige-einigung-bei-der-grundsteuer/ Weiterhin steigende Immobilienpreise in 2019 Nichtsdestotrotz ist für 2019 weiterhin …

Im Todesfall müssen viele bürokratische Dinge geklärt werden, so auch die Auflösung der Immobilie. Filor gibt Ratschläge. Magdeburg, 20.03.2019.Stirbt ein Angehöriger oder Bekannter, überschattet die Trauer verständlicherweise organisatorische Angelegenheiten. „Der schmerzliche erste Abschied ist nach der Beerdigung vollbracht, nur leider fallen oft die anschließenden Dinge, wie die Auflösung der Verträge, Bankkonten und eben auch des Haushalts besonders schwer. Ein Patentrezept gibt es natürlich nicht, aber einige Ratschläge, wie man es zumindest …

Die Auswahl des richtigen Maklers ist nicht kompliziert, wenn man einige Dinge beachtet! Prüfen, vergleichen und dann erst entscheiden. ------------------------------Immobilienmakler - das ist eine Tätigkeit, deren Erfolg auf ein besonderes Vertrauensverhältnis mit dem Kunden aufbaut. Vor allem, weil die meisten von ihnen nie einen wirklichen Nachweis ihrer Qualifikation geben mussten, bevor sie den Beruf ergriffen haben. Stellen Sie sich einmal vor, Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Köln verkaufen (https://www.immobilienernst.de/immobilie-verkaufen-koeln/): …

Immer mehr Immobilien werden ohne Makler privat verkauft Der Immobilienmarkt boomt, überall schießen die Neubauten aus dem Boden. Die derzeitigen Immobilienpreise machen es möglich. Auch für Bestandsimmobilien werden beträchtliche Preise aufgerufen. Da Makler üblicherweise prozentual am Verkauf mitverdienen, gehen immer mehr Hausverkäufer dazu über, ihre Immobilie privat zu anzubieten. Letztes Jahr fanden schätzungsweise mehr als 100.000 private Immobilientransaktionen in Deutschland statt. In Großbritannien beispielsweise wird davon ausgegangen, …

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren in Deutschland stark gestiegen, speziell in großen Städten wie hier bei uns in Hamburg. Allein im letzten Jahr sind die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg um fast 9% angestiegen, damit verweilt Hamburg auf Platz 3 der teuersten Städte in Deutschland. Für viele Eigentümer, die mit dem Gedanken spielen, die eigene Immobilien in Hamburg zu verkaufen, stellt sich deshalb natürlich eine zentrale Frage. Wie sieht es mit der künftigen Entwicklung am Hamburger Immobilienmarkt aus? Können die ohnehin …

… Anteil Bürobeschäftigter als potentieller Klientel im unmittelbaren Umfeld waren bei der Anmietungsentscheidung für den Betreiber von besonderer Bedeutung“, berichtet Kai Heßberger, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Frankfurt und fügt hinzu: „Zudem ist die repräsentative Immobilie gute für Kunden und Mitarbeiter erreichbar.“ AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten …

Jetzt ist ein idealer Zeitpunkt, um Immobilien mit hoher Gewinnsteigerung zu verkaufen Berlin, den 19. März 2019 – Das Expertenteam von Black Label Immobilien rät jetzt dazu, eigene Bestandsimmobilien in Berlin zu verkaufen. Aufgrund der unklaren gesellschaftspolitischen Lage weiß momentan keiner, was die Zukunft auf dem Berliner Immobilienmarkt bringen wird. Eine kostenlose Marktwertermittlung ist mit Hilfe einer Software heutzutage schnell gemacht. Die sehr guten Konditionen bei Finanzierungen begünstigen weiterhin den Verkäufermarkt. Die vielen …

Puerto de Andratx, 19.03.2019. Loving Luxury Living ist der aktuelle Claim, mit dem die Firma NGN Real Estate unter Geschäftsführer und Gründer Navid Nourbakhsh seit 2018 als Makler für Luxusimmobilien auf Mallorca tätig ist. Denn genau das verkörpern er und seine Mitarbeiter auch: I am NGN – und damit Herz und Seele des Unternehmens. Bestechend ehrlich und direkt sind er und sein Team in der Akquise der Immobilien für ihr Portfolio tätig, denn sie bieten nur Immobilien an, in denen sie auch selbst leben würden. „Ich liebe Immobilien. Die Immobilien …

? Expertin zur Schwaiger Makler Lounge: München muss Mobilitäts-Herausforderungen lösen ? Knotenpunkte: Mobilitäts-Hubs im Kommen ? Parkplätze bei Büroimmobilien in Zukunft weniger wichtig – Apps für Mobilität bei Immobilien dafür wichtiger ? Umgang mit Mobilitätskonzepten wird Immobilienmarkt beeinflussen München, 18. März 2019. Ob Mobilitäts-Apps, autofreie Zonen, Flugtaxis oder Seilbahnen: Die künftige Entwicklung des Münchner Immobilienmarktes wird maßgeblich davon abhängen, wie in der bayrischen Landeshauptstadt die Mobilitätsherausforderungen …

… und lichtdurchfluteten Räumen gesucht. Genau diese Voraussetzungen erfüllt der von uns vermittelte Standort“, erläutert Jean Schlößner, Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Zudem ist die Erreichbarkeit für Patienten durch die exzellente Anbindung der Immobilie an den ÖPNV und den nahegelegenen Magdeburger Hauptbahnhof sehr gut. Der Vermieter wiederum sichert sich mit dem Mietvertragsabschluss einen langfristigen Mieter und eine gute Ergänzung des bestehenden Nutzungsmixes.“ Im gleichen Objekt siedelte AENGEVELT bereits …

… kooperiert das Meisterunternehmen mit den Herstellern Roma, Topic, Kneer Süd und Pirnar. Er weiß: "Eine Fenstermodernisierung sollte heutzutage immer auch den Lärmschutz im Blick behalten. Lärm macht krank und reduziert die Lebensqualität und kann die Freude an einer Immobilie sehr schnell schädigen. Aber moderne, qualitativ hochwertige Fenstersysteme sorgen neben einer frischen Optik und Sonnenschutz auch für einen professionellen Lärmschutz", berichtet Stephan Knaut aus der Praxis. Er und sein Team setzen regelmäßig Fenster von Internorm ein. …

Der erfahrene Immobilienmakler Rehkugler erweitert sein Wirkungsgebiet im Bodenseekreis und ist ab sofort auch mit einem Immobilienbüro in Tettnang für seine Kunden erreichbar. ------------------------------ Wir sind Rehkugler ein Immobilienmakler aus der Bodensee/Oberschwäbischen Region. Mit über 20 Jahren am Markt haben wir bereits für viele Kunden Immobilien vermarktet, verkauft oder mit unserer Mietpreisgarantie vermietet. Wir sind stolz unseren Wirkungsbereich erweitern zu können und nun auch mit einem Büro als Ihr Immobilienmakler in Tettnang …

Die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH aus Wiesbaden und Mainz ist als Top Immobilienmakler (DIQP) zertifiziert! ------------------------------ Das Deutsche Institut für Qualitätsstandards und -prüfung e.V. (DIQP) entwickelt verschiedene Qualitätssiegel/Gütesiegel, um Verbrauchern eine bessere Orientierung zu ermöglichen, und definiert verlässliche Standards. Die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH aus Wiesbaden und Mainz wurde als einer der ersten Immobilienmakler mit dem hochwertigen Qualitätssiegel des DIQP als Top Immobilienmakler (DIQP) ausgezeichnet. …

Kaum kommen die ersten Sonnenstrahlen zum Vorschein, freuen sich die einen schon wieder auf ihre Ferienimmobilie, während andere noch davon träumen. MCM Investor gibt Tipps zum Kauf einer solchen Immobilie Magdeburg, 11.03.2019. „Sobald es wärmer wird und die Tage länger werden, freuen sich viele schon wieder auf den Sommer. Für viele Deutsche ist eine Ferienimmobilie nicht nur ein wahrer Luxus, sondern auch eine gute Investition“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei kann eine Ferienwohnung oder ein …

Immobilientransaktionen - Übersetzung des Kaufvertrages und Dolmetschen bei Ihrem Notartermin Sie verkaufen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bzw. erwerben eine Immobilie oder führen als Unternehmen eine gewerbliche Immobilientransaktion durch? Sie sind Bauträger und verkaufen neu entstehenden Wohnraum oder beteiligen sich als Investor an umfangreichen Bauvorhaben? All dies wird zunehmend auch für ausländische Geschäftspartner interessant und üblich. Der Kauf von Grundstücken (bebaut oder unbebaut), Eigentumswohnungen und Erbbaurechten …

Noch ist es nicht einmal ein Gesetzentwurf, doch allein die Ankündigung von Justizministerin Katarina Barley, nun auch für den Kauf von Immobilien das Bestellerprinzip gesetzlich verankern zu wollen, sorgt für aufgeregte Diskussionen in der Immobilienbranche. Spekuliert wird über die Frage, welche Auswirkungen es haben wird, wenn zukünftig der Verkäufer, eben der Besteller der Maklerleistung, alleine die Kosten dafür trägt. Aus Sicht des Kieler Maklerhauses OTTO STÖBEN wird die Diskussion teilweise mit nicht nachvollziehbaren Argumenten geführt. „Vor …

Nur jeder Zehnte sprach sich in einer Meinungsumfrage des Finanzierungsvermittlers Baufi24.de klar dafür aus, dass das Baukindergeld den Entschluss zum Bau oder Kauf einer Immobilie beeinflusse. Am größten ist die Skepsis bei Geringverdienern sowie in Ballungsgebieten. Hamburg,08.03.2019 – Nach langer Wartezeit sollen ab Ende März die Antragsformulare für das neue Baukindergeld eingereicht werden können. Welchen Effekt der staatliche Zuschuss tatsächlich haben wird, ist unsicher. Daher untersuchte das Beratungs- und Vermittlungsportal Baufi24.de …

… Irreführung beim Hausbau. Bei immer mehr Hausanbietern stößt man heutzutage auf das Thema „wohngesundes Bauen“ – ein Qualitätsmerkmal, welches für Bauherren neben Energieeffizienz und Architektur einen wichtigen Faktor bei der Kaufentscheidung darstellt. In eine bestehende Immobilie oder das zukünftige Eigenheim zu investieren, ohne sicherzustellen, dass dieses nicht mit Schadstoffen belastet ist, die später zu einer aufwendigen Sanierung führen könnten, empfinden immer mehr Bauherren als unkalkulierbares Risiko. Dadurch bedingt entstanden in den …

… Die erfolgreiche Zusammenarbeit der HNG Verwaltungs AG aus Wiesbaden und der Crowdfunding-Plattform Bergfürst AG hat sich für alle Beteiligten schon neun Monate vor Laufzeitende ausgezahlt. Für die Privatisierung des Projekts „Königstein/Taunus“ (https://de.bergfuerst.com/immobilien/koenigstein-im-taunus) lag das nachrangige Finanzierungsvolumen der „Crowd“ bei EUR 630.000,-. Bereits neun Monate vor dem offiziellen Ablauf des Darlehens im September 2019 hat die Hessen Nassauischen Grundbesitz (www.hng-ag.de/koenigstein) den über 630 Anlegern …

Es ist wie Tinder für Immobilien: Eine Start-Up versucht den Immobilientraum wahr werden zu lassen, indem es Wohnungssuchende und Vermieter zusammenbringt Magdeburg, 06.03.2019. „Das Start-Up „Housy“ hat etwas Revolutionäres geschaffen: Quasi das Tinder für Immobiliensuchende und Vermieter, die sich bei Interesse matchen können“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Die Gründer von Housy sind Sebastian Melchert und Raymond Naseem – beide Urberliner, die bei einer gemeinsamen Wohnungssuche in Berlin schmerzlich feststellen mussten, …

Bosseler & Abeking vermittelt erfolgreich eine Mehrfamilienhaus am Auer Mühlbach in München-Giesing. Die veräußerte Immobilie verfügt über ca. 1.400 m² Gesamtfläche, die sich auf 28 Wohneinheiten verteilt und befindet sich innerhalb der Erhaltungssatzung. Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück. "Durch die regelmäßige und sorgfältige Instandhaltung der Eigentümer ist die Immobilie in einem sehr guten Zustand und kann ohne Sanierungsstau übergeben werden,“ so Sebastian Eichhorn, Geschäftsführer von Bosseler & …

Die Einführung des Bestellerprinzips für Immobilienverkäufe wird zu einem Preiskampf zwischen Immobilienmaklern führen. Maklaro ist gut darauf vorbereitet - dank Zentraler Immobilienmanagement Tools. ------------------------------ • Seit einigen Monaten denken Politiker aus Regierungskreisen wieder laut über die Einführung des Bestellerprinzips beim Immobilienverkauf nach. • Resultat der Gesetzesänderung wäre ein massiver Preiskampf zwischen Maklern, um im Preis- und Leistungsvergleich der Kunden zu überzeugen. • Mit Hilfe von Zentralen Immobilienmanagement …

… erleben. Darum, wenn man des öfteren mal aushäusig ist, bietet sich als Alternative an, einen "Haushüter-Service" zu buchen. Warum und wann? Wenn man häufig unterwegs ist. Weil man seinen wohlverdienten Urlaub oder eine Geschäftsreise antreten möchte. Darum ist eine Immobilie häufig unbewohnt. Hier eine Lösung! Mehr und mehr gibt es bundesweit sogenannte "Haushüter-Services", die den Wünschen individuell angepasst werden können. Nach Vereinbarung wird eine Immobilie während der Abwesendheit der Bewohner bewohnt und des Abends beleuchtet, so dass …

Bremen, 04.03.2019 - „Eine Immobilie zu bewerten ist für uns mehr als nur das Abarbeiten von standardisierten Wertermittlungsverfahren.“ So fasst Sven Vogt, Diplom Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten, das Credo des Sachverständigenbüros zusammen. Für die in Bremen ansässige Firma mit Tätigkeitsbereich in Bremen und den umliegenden niedersächsischen Gemeinden sind persönliche Betreuung und besondere Sachkunde die Basis für ihre Arbeit. Wir setzen alles daran, unsere Kunden zufriedenzustellen, …

… einem 110.000 qm großen Grundstück werden als Warenlager und Logistikzentrum entwickelt und vermarktet. Den Werten von Convoris folgend wird der Standort CO2-neutral betrieben. Die Investition in neue Technologien ist dabei nicht nur eine Aufwertung von Immobilien. Nachhaltige Energieerzeugung verbessert die Energiebilanz und auch die Wirtschaftlichkeit für die neuen Nutzer der Immobilien. Das Gelände, ehemals eine Ziegelei, hat einen Grundstückswert im siebenstelligen Bereich. Convoris hat die Immobilie erworben um sie, wie alle ihre Investitionen …

Wer ein Haus kaufen oder verkaufen möchte und die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch nimmt, weiß, dass er sich damit in der Regel eine saftige Provision einhandelt. 5 bis 7 % zusätzliche Kosten sind normal. Das sind meist fünfstellige Beträge, die noch extra anfallen. Und wofür eigentlich genau? Das hat sich schon so mancher gefragt. Natürlich gibt es Immobilienmakler, die eine echte Hilfe sind. Aber oft genug hat der Verkäufer oder Käufer das Gefühl, dass nicht klar ist, was der Makler eigentlich für die Provision getan hat. Ein ungutes …

Zweimal im Jahr erstellt die OTTO STÖBEN GmbH ihren Marktbericht, in den die Immobilien- und Vermietungspreise der einzelnen regionalen Bereiche Schleswig-Holsteins und des Hamburger Randgebietes einfließen. Tabellarisch gelistet werden die Werte für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen, aufgeführt in den Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“. Das Diagramm des Immobilienpreis—Index ermöglicht einen Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten Jahre in Schleswig-Holstein. Immobilienmarkt Schleswig-Holstein …

In den meisten der weltweit größten Immobilienmärkten erfährt man schon durch eine einfache Internetsuche, wie viel eine bestimmte Immobilie bei bisherigen Verkäufen erzielt hat. In Deutschland sind diese Informationen aber nicht öffentlich verfügbar. Warum ist das so? Gemäß einer Entscheidung des obersten Gerichts in Kanada lässt seit kurzem auch der kanadische Immobilienmarkt wie bereits Großbritannien und die USA die Veröffentlichung früherer Preisinformationen für Immobilien zu. Das Toronto Real Estate Board war gegen diese Entscheidung und …

In den meisten der weltweit größten Immobilienmärkten erfährt man schon durch eine einfache Internetsuche, wie viel eine bestimmte Immobilie bei bisherigen Verkäufen erzielt hat. In Deutschland sind diese Informationen aber nicht öffentlich verfügbar. Warum ist das so? Gemäß einer Entscheidung des obersten Gerichts in Kanada lässt seit kurzem auch der kanadische Immobilienmarkt wie bereits Großbritannien und die USA die Veröffentlichung früherer Preisinformationen für Immobilien zu. Das Toronto Real Estate Board war gegen diese Entscheidung und …

… Palais die Veranstaltung zur Mittagszeit mit einer Vortragsreihe, die Vladimir Ponkrashov, Direktor der DFK Direktion Nord| Quickborn eröffnete. Er gab mit seinen Ausführungen zur aktuellen Marktsituation einen Überblick über die Niedrigzinsentwicklung sowie die Chancen bei Investitionen in Immobilien. Anschaulich legte er dar, wie sich mit der Immobilie als Vermietobjekt Rentenlücken schließen, das Studium der Kinder finanzieren und mehr finanzielle Freiheit erreichen lassen. Dabei räumte er auch mit alten Spielregeln auf: "Es hieß immer, dass wir …

Hierzulande steigen die Preise für Mieten mittlerweile rascher als die allgemeinen Verbraucherpreise – Filor erklärt die Hintergründe Magdeburg, 27.02.2019. „Dass die Mietpreise weiterhin enorm steigen, ist nichts Neues. Gründe dafür gibt es aber viele verschiedene“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf Daten der Marktforschungsgesellschaft F+B. Demnach erhöhten sich die Durchschnittsmieten in Deutschland allein im vergangenen Jahr um 2,2 Prozent, was der offizielle Mietspiegel bestätigt. Des Weiteren lag …

• Reputation und Erfahrung des Maklers entscheiden über Erfolg • Makler mit Zusatzleistungen wie Home Staging und Technischer Service holen mehr aus einer Immobilie heraus München, 27. Februar 2019. Ob eine Altbauwohnung im Herzen Schwabings, ein Penthouse mit Blick auf den englischen Garten oder ein kleines Apartment in Neuhausen: Wer Wohneigentum verkaufen möchte, fährt mit einem Makler oftmals besser. Besonders in begehrten Städten wie München mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 4,5 Milliarden Euro (2017) bei Eigentumswohnungen ist die …

In Ausgabe 9/2019 untersuchen FOCUS Money und ServiceValue die Fairness von Immobilienmaklern. Der digitale Immobilienmakler Maklaro konnte in diesem Test seine erste Auszeichnung verbuchen. ------------------------------ Zum sechsten Mal untersuchte FOCUS Money in der Ausgabe 9/2019 in Zusammenarbeit mit dem Kölner Analyseinstitut ServiceValue die Fairness von Immobilienmaklern. In einer repräsentativen Online-Umfrage wurden dazu Kunden befragt, die in den vergangenen zwei Jahren mit mindestens einem der Makler im Test (unter anderem Maklaro) …

Fenster Knaut, der Geilenkirchener Spezialist für Türen und Fenster, kooperiert mit dem bekannten Türenbauer Topic. Kunden können daher auf zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten zugreifen. ------------------------------ Wer heute eine Immobilie neu errichtet oder im Bestand modernisiert, stellt in der Regel hohe Ansprüche an die Individualität. Im Innenraum möchte er durch die bei Design, Materialien und Ausstattung seine persönliche Note einbringen; und auch beim Anblick von außen spielt der individuelle Geschmack eine Rolle. "Gerade bei …

… Hotels erstreckt und einfach bei jedem Wetter einen Besuch wert ist. Roland Wüst, Projektleiter und Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, Eigentümerin und Entwicklerin des Schwabinger Tors zur anstehenden Eröffnung: „Wir sind stolz, die spannende Herausforderung dieser sehr speziellen Immobilie erfolgreich gemeistert zu haben. Es galt, die besonderen Anforderungen eines Hotels optimal in unser neues Stadtquartier zu integrieren. Es ist ein großer Glücksfall, dass wir hierzu mit Hyatt einen Partner gefunden haben, der nicht nur umfangreichstes …

… zuvor das Online-Portal auf und etablierte anschließend ein erfolgreiches Franchising-Konzept, über das bau- und kaufwillige Kunden an regionalen Standorten individuell beraten werden. Denn anders als bei der allgemeinen Betreuung in der Bankfiliale hat der persönliche Kontakt für die Immobilienfinanzierung auch zukünftig eine große Bedeutung, ist Lorenz überzeugt: „Die meisten Kunden kaufen nur einmal in ihrem Leben ein Eigenheim und dabei möchten sie auf Nummer sicher gehen“. Daher suchten die Käufer laut des Experten nicht allein den günstigsten …

Düsseldorf – Eine Investoren-Familie aus Duisburg hat die Gewerbeliegenschaft Hülser Straße 764 b mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.903 m² auf einem 19.076 m² großen Grundstück erworben. Der Immobilienberater Bienen & Partner hat den Investor beraten und die Liegenschaft vermittelt. Ursprünglich aus dem Recyclingsektor stammend, erweitert die Investoren-Familie mit dem Ankauf der 1967 erbauten und Ende der 1980er-Jahre modernisierten Liegenschaft ihr Immobilienportfolio. Die derzeitige Bebauung des Areals an der Hülser Straße mit Hallen- …

André Lindt bietet mit seinem Architekturbüro André Lindt Architekten in Geilenkirchen die Errichtung von Einfamilienhäusern zum Festpreis mit einer individuellen Planung und Architektur an. ------------------------------ Ein paar Zahlen vorneweg: Von 2010 bis 2016 sind Wohnimmobilien in den sogenannten "A-Städten", (Berlin, Hamburg, München, Köln, Stuttgart, Frankfurt und Düsseldorf) um 65 Prozent und in den 127 größten Städten Deutschlands um 50 Prozent angestiegen. Und auch in Geilenkirchen, Heinsberg und Co. lassen sich solche Steigerungen beobachten: …

Der klassische Frühjahrsputz bedeutet: Die gesamte Immobilie sollte gründlich gereinigt werden. Filor gibt Tipps. Magdeburg, 19.02.2019. „Der anstehende Frühjahrsputz bietet einen Anlass, die gesamte Immobilie einmal gründlich zu reinigen. Vor allem für jene Stellen, die im Haushalt weniger Beachtung bekommen, sollte man sich vornehmen“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Ein Blick nach oben lohnt sich, um die Leuchten von Schmutz zu befreien. Zunächst muss der Strom entfernt werden, dann kann man je nach Grad der Verschmutzung eine …

… müssen, trifft es besonders hart in den deutschen Großstädten, wo die Nachfrage größer als das Angebot ist. Denn jeder Umzug ist mit einem Preissprung verbunden. Aufgrund der hohen Mieten fangen daher vor allem junge Familien an zu rechnen, ob der Kauf einer Immobilie bei dem anhaltend niedrigen Zinssatz nicht günstiger als endlose Mietzahlungen ist. „Obwohl die Wohnungspreise in den vergangenen acht Jahren durchschnittlich um 59 Prozent, die Mieten dagegen nur um 27 Prozent gestiegen sind, lohnt sich ein Vergleich. Vor allem Normalverdiener und …

… wird Kritik an den Ländern laut, die den Steuersatz seit 2006 selbst festlegen. So wurde sie in den vergangenen zwölf Jahren von den Ländern insgesamt 27 Mal erhöht. Eine höhere Grunderwerbsteuer würde, so die Kritik aus der Immobilienwirtschaft, über den Anstieg der Kaufnebenkosten auch die Mieten in die Höhe treiben. Hinzu komme, dass mit den kletternden Steuersätzen auch die Erwerbnebenkosten steigen wodurch vielen Familien der Zugang zu Wohneigentum erschwert werde. Mehr Infos zu dieser Meldung unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/grunderwerbsteuer-einnahmen-klettern-auf-rekordhoehe/ Grunderwerbsteuer …

… ein weiteres Bürogebäude in München gewonnen. Dieses Mal handelt es sich um den Neubau eines Bürohauses auf dem ehemaligen Werksgelände der Knorr-Bremse AG in der Moosacher Straße im Münchener Norden, den Henning Larsen für den Auftraggeber, die OPES Immobilien GmbH, entwirft. „Wir freuen uns sehr, wieder mit einem innovativen und nachhaltigen Gebäude dazu beitragen zu können, dass einerseits Konzepte für moderne und lebenswerte Arbeitswelten umgesetzt werden und andererseits einladende Orte für Begegnung und Aufenthalt in München entstehen“, sagt …

… „AENGEVELT China Competence Centers“ und führt weiter aus: „Diese Voraussetzungen erfüllt die Liegenschaft “Hammfelddamm 6“ mit ihren modernen und multifunktionalen Ausstattungsmerkmalen in optimaler Weise und verfügt darüber hinaus über weitere Expansionsmöglichkeiten. Zudem überzeugt die Immobilie durch ihre gute Lage mit exzellenten Verkehrsanbindungen z.B. an die Bundesautobahnen BAB 46, und BAB 57 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf International.“ Der aktuelle Abschluss bestätigt aus Sicht von Yu außerdem erneut: „Für …

… ein Ladenlokal mit rd. 160 m² Einzelhandels- sowie rd. 70 m² Lagerfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Halensee in unmittelbarer Umgebung des Kurfürstendamms. Vermieter der Liegenschaft ist ein international tätiges Immobilienunternehmen. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben der guten Frequenzlage die hohe Sichtbarkeit des Ladenlokals mit einer breiten Schaufensterfront sowie die gute ÖPNV- Anbindung der Immobilie“, berichtet Jonas Reinecke, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: …

Wohnimmobilien sind je nach Region hierzulande unterschiedlich teuer – die MCM Investor Management AG über Quadratmeterpreise Magdeburg, 15.02.2019. „Die Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien steigen in ganz Deutschland enorm – und das schon seit Jahren. Nichtsdestotrotz lohnt es sich, einen genaueren Blick auf den jeweiligen Standort zu werfen. Mit diesem steht und fällt oftmals nämlich der Quadratmeterpreis“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Denn nicht überall geht der Trend zwangsläufig in Richtung kleine …

Selbst die schönsten Immobilien kommen einmal in die Jahre – Filor klärt über Renovierungen auf Magdeburg, 13.02.2019. „Eine Renovierung der Immobilie kann oft enorme Kosten mit sich bringen. Besonders anfällig sind dabei alte Heizungen, eine allgemein schlechte Wärmedämmung sowie in die Jahre gekommene Bäder und Küchen“, leitet Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg sein Thema der Woche ein. „Das Problem ist, dass diese Zustände auf Dauer nicht nur die Immobilieneigentümer stört, sondern dass auch der Wert der Immobilie stetig sinkt. Dann …