KALO)Gruppe

Die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft (Neuwoges) gehört zu den größten Wohnungsunternehmen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie verwaltet ungefähr 12.000 eigene Mietwohnungen und etwas über 2.000 Wohnungen im WEG-Bereich. Seit 1991 arbeitet das Unternehmen mit dem Hamburger Messdienstleister KALORIMETA zusammen, der mit mehr als 95 Prozent das Gros der Liegenschaften der Neuwoges betreut. Jüngster Coup: die Nachrüstung des Bestands mit ungefähr 35.500 Rauchmeldern in drei Monaten. Obwohl die Landesbauordnung von Mecklenburg-Vorpommern es – bu…

Über 600 Millionen Kinder wachsen in Entwicklungsländern in absoluter Armut auf, so die UNICEF. Aber: Kinderarmut wird zusehends zu einem globalen Problem. Schon lange ist sie kein Problem mehr der ärmsten Länder dieser Welt – auch mitten in Deutschland leiden immer mehr Kinder. Aktuell lebt hierzulande fast jedes sechste Kind in relativer Armut, so die Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) 2009. Das Projekt „Rock gegen Kinderarmut“ verleiht betroffenen Kindern mit dem Song „Rock for your Children“ eine Stimme…

Die WOWEX ist auf einem guten Weg zur bundesweiten Pflichtveranstaltung der Wohnungswirtschaft zu werden. Rund 120 Aussteller aus Deutschland und Österreich zeigen drei Tage lang ihre neuen Produkte und Dienstleistungen. Vom 10. bis 12. Juni 2010 geht die WOWEX- Fachmesse und Kongress für die Wohnungswirtschaft – auf dem Kölner Messegelände in die zweite Runde. Mit einem optimierten Fachkongress und interessanten Foren will die WOWEX neue Zielgruppen aus allen Bereichen rund um die Immobilie ansprechen. WOWEX 2010, 10. bis 12. Juni in Köln …

Berlin, 30. April 2010 – Mitte Februar 2010 veröffentlichte der BGH ein Urteil, das die gängige Abrechnungspraxis für Wohnungseigentümer-gemeinschaften für unzulässig erklärt – und das mitten in der Eigentü-merversammlungssaison, auf der die Abrechnungen beschlossen werden. Damit die Software-Hersteller ihre Programme ändern und den Verwaltern schnell rechtssichere Abrechnungsdarstellungen anbieten können, hat der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) am 20. April in München ein Expertenforum für Hersteller wohnungswirtschaftlicher…

Wie hält es die deutsche Wohnungswirtschaft mit dem Outsourcing? Die Frage ist nicht neu – doch nun liegen erstmals präzise Antworten vor. Die KALO Gruppe hat zusammen mit Kienbaum und dem Forschungscenter betriebliche Immobilienwirtschaft der TU Darmstadt eine Studie zum "Status quo der Kernkompetenzen und Outsourcing-Aktivitäten in der deutschen Wohnungswirtschaft" durchgeführt. Ihr Fazit: viele Wohnungsunternehmen messen der Auslagerung von Dienstleistung derzeit noch wenig Bedeutung bei. Schlechte Zeiten also fürs Outsourcing? Die Macher …

Berlin, 16. April 2010 – Angesichts des demografischen Wandels wird auch in Wohnanlagen die Kluft zwischen Alt und Jung immer größer. Oftmals haben ältere Mieter kein Verständnis mehr für Kinder und ihre Bedürfnisse und fühlen sich in ihrer Ruhe gestört. Um dieser Entwicklung entgegenzutreten dreht sich der diesjährige Wettbewerb zum Verwalter des Jahres um die Themen familienfreundliches Verwalten und junges Wohnen. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) ruft die Immobilienverwalter in Deutschland auf, Wohnanlagen langfristig …

Führende Energieunternehmen platzieren sich als Premium-Partner der WOWEX 2010 – Branchenführer aus wohnungswirtschaftlicher Industrie, Energiewirtschaft und Dienstleistung haben bereits einen Standplatz gebucht – Schwerpunkt: Modernisieren im Bestand. Die WOWEX 2010 nimmt Form an. Ein Vierteljahr vor Start der Messe stehen nun auch die Premium-Partner fest: RheinEnergie (Gold) sowie RWE, die Kreissparkasse Köln und kalaydo.de (jeweils Premium-Partner Silber) haben sich über eine Messe-Partnerschaft einen besonderen Status auf Deutschlands e…

Berlin, 10. März 2010 – Viele Wohnungseigentümer erhalten in diesen Tagen zusammen mit der Einladung zur Eigentümerversammlung die Abrechnung der Betriebskosten. Hat ein Eigentümer Zweifel an deren Richtigkeit, kann er noch vor der Versammlung Einsicht in die Abrechnungsunterlagen nehmen. Darauf weist der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hin. Das Einsichtsrecht steht jedem Wohnungseigentümer von Gesetzeswegen zu. „Die Verwaltungsdokumente inklusive sämtlicher Buchhaltungsunterlagen gehören der Wohnungseigentümergemeinschaft. …

Wer dringend Urlaub braucht, macht etwas falsch. Und zwar grundlegend. Davon ist Wolfgang Weiner überzeugt. Er ist Trainer und Berater bei der Böblinger Horst Rückle Team GmbH (hr TEAM) und sagt: „Wer sich urlaubsreif fühlt, ist aus dem Tritt geraten. Hier stimmt das Verhältnis zwischen Leben und Beruf nicht.“ Wie das Gleichgewicht wiedererlangt werden kann und also die Work Life Balance ins Lot kommt, lernen die Teilnehmer in Weiners Seminaren. Frank Zanderer* beantwortet 60 Stunden in der Woche Mails und Anrufe und sitzt in unzähligen Mee…

Moderne rentable Umwelttechniken made in Germany sind weltweit gefragt und gelten als tragende Säule einer gesunden deutschen Wirtschaft. Auch hierzulande hat das grüne Technologie-Know-how das Nischendasein längst verlassen und gerät zunehmend zur ersten Wahl bei der Energieversorgung von Industriebetrieben. Möglich wird dies auch durch Contracting, so geschehen in Wolfenbüttel, wo der Landmaschinenbauer Welger mit einer neuen Hallenheizung seine Energieeffizienz deutlich verbessert hat und imponierende 40 Prozent Energiekosten einspart. Aus…

Berlin, 18. Dezember 2009 – Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) prognostiziert einen Anstieg der Umsätze der professionellen Immobilienverwalter um 20 Prozent in den nächsten fünf Jahren. Damit sind die Immobilienverwalter die Gewinner der Krise. In den nächsten fünf Jahren werden DDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler zufolge die Verwalter rund 2,3 Milliarden Euro mehr umsetzen. Der Gesamtumsatz der Branche steigt demnach von 11,7 auf rund 14 Milliarden Euro in den nächsten fünf Jahren. Damit profitieren die Immobilienverwalte…

Berlin, 12.Januar 2010 – Zwar können Eigentümergemeinschaften nach dem novellierten Wohnungseigentumsgesetz (WEG) theoretisch Kredite zur Modernisierung Ihres Gebäudes in Anspruch nehmen. Jedoch bleiben die Gemeinschaften in der Praxis meist an dem Durchleitungsprinzip der Banken hängen und können deshalb keine KFW-Mittel in Anspruch nehmen. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) fordert deshalb, das Durchleitungsprinzip zu durchbrechen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) ist eine bundeseigene Bank, über die alle großen F…

Berlin, 29. Januar 2010 – Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) gründet zusammen mit weißrussischen Verwaltern den Internationalen Verband der Immobilienverwalter in Belarus (IVIB). Mit Know-how-Transfer will der deutsche Verwalterverband die Verwaltung in dem osteuropäischen Land professionalisieren. Im Rahmen eines zweijährigen Projekts wird der DDIV zusammen mit der Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO), Berlin, dem weißrussischen Institut für Qualifizierung und Managerausbildung in Minsk, belarussischen Wohnungseig…

Die Regionalleitungen Nord, Ost und Süd der KALORIMETA AG & Co. KG haben sich in diesem Jahr bewusst dazu entschieden, auf die alljährlichen Weihnachtspräsente für ihre Kunden zu verzichten und stattdessen den hierfür zur Verfügung stehenden Betrag in Höhe von € 3.000,-- dem Kinderhospiz der Stiftung "Bärenherz" in Wiesbaden zu spenden. Dieses Jahr wurde die Bärenherz-Stiftung ausgewählt, da sie sich um Projekte und Einrichtungen für schwerstkranke und behinderte Kinder und Jugendliche kümmert. Es war den Regionalleitungen vor allem wichtig,…

Burn-out: ausgebrannt, erschöpft, antriebslos. In Deutschland leiden schätzungsweise bis zu 1,5 Millionen Menschen am Burn-out-Syndrom. Bevor aber der psychische und körperliche Abstieg beginnt, können Personaltrainer mit Präventionsmaßnahmen rechtzeitig gegensteuern. "To burn out" heißt übersetzt "ausbrennen" und beschreibt einen Zustand, unter dem immer mehr Menschen leiden. Der Bauch hat längst gespürt, dass etwas nicht in Ordnung ist. Das Gefühl, nur noch zu funktionieren, fast seelenlos wie ein Roboter den Alltag zu überstehen und keine…

In Siegburg hat Ende August eine Badelandschaft eröffnet, die neue Maßstäbe setzt. Neben vielem anderen bietet der Gesundheits- und Erholungspark Siegburg Europas größtes Indoor-Tauchzentrum und eine Indoor-Surfanlage. Wärme, Grundlaststrom und sonstige Nutzenergien für diesen Freizeitpark der Superlative kommen vom Hamburger Energiedienstleister URBANA, der in Siegburg ein Versorgungskonzept installiert hat, das nicht minder neue Maßstäbe setzt. Ungefähr 85 Prozent der Jahreswärme wird durch ökologische Technologien beziehungsweise regenerat…

Bei einer Fleischwarenfabrik bietet es sich wohl an, über den Tellerrand zu sehen. Die Ingenieure der Urbana Agimus Contracting (UAC) jedenfalls schauten auf der Suche nach einer optimierten Energieversorgung des Oldenburger Fleischverarbeiters Steinemann ganz wortwörtlich über den Rand der Fabrikanlage. Und entdeckten eine Lösung, die so simpel wie clever ist. Steinemann holt sich nun von einem benachbarten Industriebetrieb überschüssige Energie, die für den Energieverbrauch nicht genutzt werden konnte. Die neue Wärmetrasse zwischen den beid…

Im Rahmen der Fachtagung „Kooperation schafft Innovation - Neue Partnerkultur in der Wohnungswirtschaft“ stellte die Deutsche Wohnen Gruppe zusammen mit ihren Partnern Gasag, Gegenbauer, Vattenfall, Urbana Energietechnik und Comline eine neue Partnerkultur in der Wohnungswirtschaft sowie innovative Erfolgsprojekte vor. Darüber hinaus präsentierten die Veranstalter die „Berliner Thesen zur Wohnungspolitik 2009“. Mit dem Thesenpapier richten sich die Unternehmen an die Politik mit der Forderung, die politischen Rahmenbedingungen in der Branche…

Fast jeder Haus- und Wohnungseigentümer kann ein Lied davon singen. Erst müssen die Verbrauchsdaten abgelesen werden. Dann müssen die Daten zum Energiedienstleister, der die Werte erfasst, verarbeitet und eine Abrechnung erstellt. Doch bis die Rechnung wieder beim Eigentümer ist, das dauert. Nicht so bei Kalorimeta. In weit über 80 Prozent geht die Abrechnung innerhalb von sieben Kalendertagen, nachdem die Ablesewerte und die umlagefähigen Betriebskosten bei dem Hamburger Unternehmen eingegangen sind, schon an den Kunden raus. Damit ist Kalor…

Bis vor einigen Jahren war es selbstverständlich, dass der Wohnungsnutzer bei der Ablesung seines Heizungs- und Wasserverbrauchs vor Ort direkt eine Ablesequittung ausgehändigt bekam, die er unterschrieb. So konnte der Verbraucher beim Erhalt seiner Heiz- und Wasserkostenabrechnung kontrollieren, ob die richtigen Verbrauchswerte verarbeitet worden waren. Aus der Überzeugung heraus, dass das Vertrauensverhältnis zwischen Mieter und Vermieter gestärkt wird, wenn der Wohnungsnutzer einen Beleg erhält und auch aus Gründen der Rechtssicherheit, h…