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Cäsar-Preller
In der Pressedatenbank finden Sie:
Cäsar-Preller
Rechtsanwalt Joachim Cäsar Preller
Villa Justitia, Uhlandstraße 4
65189 Wiesbaden
Telefon: (06 11) 4 50 23-0
Telefax: (06 11) 4 50 23-17
E-Mail: kanzlei@caesar-preller.de
www.caesar-preller.de
Über das Unternehmen
Seit nunmehr 20 Jahren betreuen wir unsere Mandanten bundesweit in fast allen Rechtsgebieten, wobei wir großen Wert auf den persönlichen Kontakt legen. Nur durch den intensiven Austausch mit dem Mandanten, kann ein ergebnisorientiertes Arbeiten stattfinden. Dies ermöglicht die Größe der Kanzlei, die einen umfassenden Service bei gleichzeitiger individueller Betreuung sicherstellt.
Und zwar nicht nur in Wiesbaden, sondern darüber hinaus auch in unseren Sprechstundenorten: Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, München, Bad Harzburg, Puerto de la Cruz (Teneriffa) und Lugano (Schweiz).
Und zwar nicht nur in Wiesbaden, sondern darüber hinaus auch in unseren Sprechstundenorten: Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, München, Bad Harzburg, Puerto de la Cruz (Teneriffa) und Lugano (Schweiz).
Aktuelle Pressemitteilungen von Cäsar-Preller
Cäsar-Preller
Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Beendigung von Baufinanzierungen
Kündigt der Kreditnehmer vorzeitig seine Baufinanzierung, so hat die Bank grundsätzlich einen Anspruch auf Erstattung ihres entstehenden Schadens, die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Zwar besteht seitens der Bank ein solcher Anspruch, jedoch sollte nicht jede Forderung einfach akzeptiert werden, so die Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller.
Häufig sind die von den Banken berechneten Entschädigungen nämlich überhöht oder stehen der Bank überhaupt nicht zu.
So werden seitens der Banken regelmäßig das Sondertilgungsrecht oder die wegfalle…
Cäsar-Preller
Anwaltsgericht entscheidet: Kostenlose Erstberatung ist zulässig
In einer bemerkenswerten Entscheidung hat der Anwaltssenat des Bundesgerichtshofs nunmehr ausdrücklich bestätigt, dass Anwälten eine kostenlose Erstberatung von Mandanten bzw. Mandatsinteressenten durchaus erlaubt ist.
Bisher stand im Streit, ob das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz dahingehend auszulegen ist, dass der Anwalt immer verpflichtet ist, sich seine Arbeit auch vergüten zu lassen. Darüber hinaus wurden regelmäßig Bedenken geäußert, ob ein wettbewerbsrechtlicher Verstoß vorliegen kann.
Viele wird überraschen, dass die Rechtsanwälte de…
Cäsar-Preller
Verbot bleihaltiger Trinkwasserleitungen
In einem am 15.12.2017 gefassten Beschluss des Bundesrates wurde entschieden, dass die Bundesregierung künftig für die Stilllegung der Bleileitungen Sorge zu tragen hat.
Zudem verlangen die Länder entsprechende Fördermittel des Bundes, um den Austausch alter Leitungen vorzunehmen.
Ziel ist es somit, Gesundheitsgefahren abzubauen und vorzubeugen. Blei im Trinkwasser ist besonders für Ungeborene, Säuglinge und Kleinkinder gesundheitsschädlich.
Obwohl bereits niedrige Grenzwerte für Blei gelten, zeigen Untersuchungen der Gesundheitsämter, dass…
Cäsar-Preller
Vermögenshaftung der WEG-Beiräte
Nahezu jede größere Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besitzt einen Beirat, welchem einzelne Eigentümer angehören. Sie haben gegenüber dem Hausverwalter eine Art „Kontrollfunktion“. Das Gremium hält also Auge und Ohr für den einzelnen Miteigentümer offen. Die Arbeit der Beiratsmitglieder wird auf ehrenamtlicher Basis vollzogen. Nichtsdestotrotz haften sie finanziell für Fehler. Das Risiko der Haftung kann nur mittels einer Versicherung gemindert werden.
Regelungen hinsichtlich der Aufgaben der Wohnungseigentumsgemeinschaft finden sich im …
Cäsar-Preller
Bitcoin und die Gefahr einer Blase
Wer heute nach einer profitträchtigen Geldanlage sucht, stößt fast unvermeidlich auf Kryptowährungen. Ihr bekanntester Vertreter ist der Bitcoin, dessen Kurs im Jahr 2017 durch die Decke stieß, aber immer wieder auch extremen Kursschwankungen ausgesetzt war.
Der Bitcoin legte zuletzt eine regelrechte Rallye hin. Erst kratzte er die 20.000-Dollar-Marke, dann brach er kräftig ein um zuletzt wieder bei ca. 15.000 US-Dollar zu notieren. Ebenso wie auf der einen Seite ein regelrechter Hype um den Bitcoin entstanden ist, werden auf der anderen Sei…
Cäsar-Preller
Extreme Kursschwankungen beim Bitcoin – Risiko für Anleger
Der Bitcoin setzt seine Achterbahnfahrt fort. Erst wurde die 20.000 Dollar-Marke geknackt, dann brach der Kurs der Kryptowährung wieder kräftig ein. Kurz vor Weihnachten fiel der Kurs wieder unter die Marke von 13.000 Dollar und verlor damit rund ein Drittel an Wert.
„Die extremen Kursschwankungen zeigen, dass Investitionen in den Bitcoin äußerst spekulativ sind. Wer kurzfristig auf den Bitcoin-Zug aufgesprungen ist, um von dem enormen Kursanstieg zu profitieren, riskiert, dass er binnen kurzer Zeit viel Geld verliert“, sagt Rechtsanwalt Joa…
Cäsar-Preller
Schaden durch Handwerker – wer haftet?
Die meisten Eigentümer engagieren bei Renovierungsarbeiten an Haus und Wohnung qualifizierte Handwerker. Doch auch erfahrenen Fachleuten unterlaufen Fehler. Wer haftet, wenn im Laufe von Reparaturarbeiten Schäden entstehen? Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, Leiter der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller, sagt: „Es gilt das Verursacherprinzip: Wer einen Schaden anrichtet, muss für ihn aufkommen.“ Die Auftragsvergabe geht mit dem Abschluss eines Werkvertrages zwischen dem Auftraggeber und der ausführenden Firma einher. Der Vertrag verpflichtet …
Cäsar-Preller
Nordcapital Schiffsportfolio 5 – Schadensersatzansprüche vor Eintritt der Verjährung geltend machen
Die Beteiligung an dem Schiffsfonds Nordcapital Schiffsportfolio 5 erwies sich für die Anleger bislang als Flop. Anleger haben noch die Möglichkeit Schadensersatzansprüche geltend zu machen. „Die Forderungen könnten allerdings schon 2018 verjähren“, sagt Rechtsanwalt Simon Kanz von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden.
Der Fonds Schiffsportfolio 5 wurde im Juli 2008 durch das Emissionshaus Nordcapital aufgelegt. Der Zweitmarktfonds wollte in mehr als 100 Schiffsbeteiligungen investieren und durch diese Streuung das Risiko minimieren. Anleg…
Cäsar-Preller
Handwerker verursacht Brand – müssen Eigentümer für Schäden am Nachbarhaus haften?
Es ist ein komplizierter Fall: Bei Dacharbeiten verliert ein Dachdecker die Kontrolle über seinen Brenner, ein Feuer bricht aus. Schnell steht der Dachstuhl eines Hauses im sachsen-anhaltinischen Quedlinburg in Flammen, das komplette Gebäude brennt ab. Auch am Nachbarhaus entstehen erhebliche Schäden. In der Folge ist der Dachdecker zahlungsunfähig (V ZR 311/16). Die Richter des Bundesgerichtshofs stehen nun vor der Frage, ob die Eigentümer des abgebrannten Hauses für die entstandenen Schäden am Haus der Nachbarin aufkommen müssen. Deren Vers…
Cäsar-Preller
Winterdienst – wann sind Vermieter oder Mieter in der Pflicht?
Grundsätzlich sind Vermieter dazu verpflichtet, bei Schnee und Eisglätte zu räumen und zu streuen. Sie können die Aufgabe im Mietvertrag auch an die Mieter übertragen. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller erläutert: „Das wird in erster Linie nicht gemacht, um eine Aufgabe zu delegieren, sondern um die Mietkosten im Rahmen zu halten.“
Mieter sind nur dann verpflichtet, zu räumen und zu streuen, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde. Dies geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts …
Cäsar-Preller
Abgasskandal erfasst VW Touareg – KBA ordnet Rückruf an
Der Abgasskandal hat VW weiter fest im Griff. Auch beim VW Touareg 3-Liter-Diesel wurde eine illegale Abschalteinrichtung entdeckt. Das Kraftfahrt-Bundesamt (KBA) hat den Rückruf der betroffenen Modelle angeordnet.
Wie das KBA auf seiner Homepage mitteilt, wurden bei der Überprüfung des VW Touareg 3-Liter-Diesel mit der Schadstoffklasse Euro 6 gleich zwei illegale Abschalteinrichtungen nachgewiesen. Demnach springt auf dem Prüfstand eine schadstoffmindernde Aufwärmstrategie an, die aber im normalen Straßenverkehr überwiegend nicht eingeschal…
Cäsar-Preller
Negativzinsen bei bestehenden Verträgen unzulässig
Vor dem Landgericht Tübingen wird über die Zulässigkeit solcher Negativzinsen verhandelt. Auslöser ist eine Klage der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg gegen die Volksbank Reutlingen. Diese wollte Strafzinsen für Privatkunden für die Zukunft nicht ausschließen. Nachdem dies zu Protesten und einer Abmahnung durch die Verbrauschützer führte, strich die Volksbank die entsprechende Klausel zu den Negativzinsen wieder aus ihrem Preisverzeichnis. Eine Unterlassungsklage gab sie allerdings nicht ab. Das ging der Verbraucherzentrale Baden-Württem…
Cäsar-Preller
Bitcoin – Höhenflug und Risiken der digitalen Währung
Um die digitale Währung Bitcoin ist ein regelrechter Hype entstanden. Zuletzt wurde die Marke von 17.000 US-Dollar geknackt. Anfang des Jahres lag der Kurs eines Bitcoin noch bei unter 1000 Dollar. „Der Aufstieg ist rasant. Aber wer schnell steigt, kann auch tief fallen. Extreme Kursschwankungen hat es bei Bitcoins immer wieder gegeben“, sagt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden.
Steil nach oben verlief die Kursentwicklung beim Bitcoin in den vergangenen Monaten. Dazu kam Anfang der Woc…
Cäsar-Preller
Schimmelbefall kann außerordentliche Kündigung rechtfertigen
Großflächiger Schimmelbefall an Wänden kann die außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses rechtfertigen, wie das Amtsgericht (AG) Saarbrücken jetzt urteilte (Az.: 4C 348/ 16 (04)). Ausschlaggebend für die Entscheidung der Richter war die bestehende Gefahr für die Gesundheit der Bewohner. Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller führt aus: „Als erheblich wird eine Gefährdung eingestuft, wenn sich aus ihr eine bleibende Schädigung ergeben kann und die Gefahrenquelle nicht leicht zu beseitigen ist.“
In den ve…
Cäsar-Preller
Unerwünschte Werbung – wie kann man sich wehren?
Zugemüllte Briefkästen sind immer wieder ein Ärgernis, oft wird die reguläre Post von Prospekten verdeckt. Nun kann man freilich einen Aufkleber mit dem Satz „Bitte keine Werbung“ am Briefkasten anbringen, doch das schützt nicht vor allen Werbesendungen. So hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil entschieden (Az. I ZR 158/11), dass Anzeigenblätter wegen ihres redaktionellen Teils als Zeitungen gelten und somit eingeworfen werden dürfen. Einer abonnierten Tageszeitung beigefügte Prospekte können ebenfalls nicht abgewiesen werden, da sie Teil…
Cäsar-Preller
Änderungen für Verbraucher im Dezember
Im Dezember kommen einige Veränderungen auf Verbraucher zu. Hierauf sollte man sich einstellen:
Transparenz von Kündigungen von Telefon- und Internetverträgen
Ab September 2017 sind Anbieter verpflichtet, ihre Bestandskunden auch auf der Abrechnung auf die Kündigungsfristen hinzuweisen. Dies gilt für Verträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Monat. Rechtsanwältin Natalie Jordan von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller führt aus: „Die Anbieter sind gehalten, den letzten Kalendertag anzugeben, an welchem eine Kündigung eingehen muss, um…
Cäsar-Preller
VW Abgasskandal: Anspruch auf Nachlieferung eines neuen Pkw
Vor gut zwei Jahren wurde der VW-Abgasskandal bekannt. Obwohl die Abgaswerte bei den betroffenen Fahrzeigen manipuliert wurden, erklärt sich der VW-Konzern in Deutschland nicht zu einer Entschädigung seiner Kunden bereit. Nur ein kostenloses Software-Update soll aufgespielt werden.
Nachdem bereits Experten Zweifel daran haben, dass dieses einfache Update ausreichen wird, um die Emissionswerte einzuhalten, sehen das auch immer mehr Gerichte so und geben Klagen der Kunden statt. „Erfreulicherweise häufen sich die Hinweise, dass auch die Oberla…
Cäsar-Preller
WEG-Beiräte haften bei Fehlern mit ihrem gesamten Vermögen
Dem Beirat einer Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) gehören auch die Vermieter an. Sie überprüfen die Arbeit des Hausverwalters. De facto ist das Gremium die Interessenvertretung der Mieteigentümer. Obschon die Beiratsmitglieder ehrenamtlich arbeiten, haften sie für Fehler. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller sagt: „Sorgfalt ist natürlich wichtig, es kann indes auch hilfreich sein, eine Versicherung abzuschließen, um das Haftungsrisiko zu begrenzen.“
Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Aufgab…
Cäsar-Preller
„Ohne-Rechnung-Abrede“ getroffen – Architektenvertrag wird nichtig
Ein Architektenvertrag ist nichtig, wenn er einen Verstoß gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz darstellt, weil die Vertragsparteien für einen Architektenvertrag nachträglich eine „Ohne-Rechnung-Abrede“ getroffen haben. Dies entschied jetzt das OLG Hamm. Der beklagte Architekt war von der Klägerin mündlich mit der Instandsetzung eines Wohnhauses betraut worden. 2006 wurden die Arbeiten durchgeführt. Die Klägerin befürchtete Mängel, daher gab sie bei einer Architektin und einem weiteren Sachverständigen ein Gutachten in Auftrag, welches 9.…
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Das neue Mutterschutzgesetz ab 2018
Für den Mutterschutz werden ab dem 1. Januar 2018 Reformen in Kraft treten. Das Mutterschutzgesetz (MuSchG) gibt es seit 1952, bislang wurde es nur wenigen Veränderungen unterzogen, ab 2018 haben Frauen mehr Freiheiten und Rechte.
Fortan werden Frauen in wesentlich größerem Ausmaß als bisher bestimmen können, ob und wie lange sie während ihrer Schwangerschaft weiterarbeiten möchten. Es gibt effektive Schutzmechanismen, die deutlich mehr Frauen in Anspruch nehmen können als zuvor. Rechtsanwältin Beatrice Baume von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar…
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