Pressemitteilungen zu Industrie, Bau & Immobilien – 2006

Der DMC-1400 dokumentierender Multifunktions-Prozesskalibrator von Beta-Martel ist ein kleiner handlicher Prozesskalibrator mit unglaublichen Funktionen und einer bisher unerreichten Messgenauigkeit in dieser Geräteklasse. Der DMC-1400 Prozesskalibrator stellt Funktionen und Messgenauigkeiten zur Verfügung, wie sie bislang nur von fest installierten Laborgeräten möglich waren. Der DMC-1400 Prozesskalibrator hat tatsächlich alles, was für Kalibrieraufgaben benötigt wird. Was diesen vielseitigen Prozesskalibrator zu den Besten seiner Klasse ma…

Die starre Renovierungsklausel in Gewerbe-Mietverträgen kann oft unwirksam sein - für Geschäftsräume gilt das gleiche Recht wie für Wohnräume. Ob edle Boutique oder „Laden um die Ecke“ – auch bei gewerblichen Mietverhältnissen läuft nicht immer alles ganz problemlos – so gibt es immer wieder Streit um die so genannten Schönheitsreparaturen. In vielen Mietverträgen geben starre Fristen vor, wann die Wohnräume „überarbeitet“ werden müssen. Doch nicht immer müssen diese Fristen auch tatsächlich bindend sein, wenn es sich um einen gewerblichen M…

Der Balkon – geldwerte Lebensqualität oder Quelle ständigen Ärgers? Wer bei warmem Wetter über einen Balkon oder eine Terrasse verfügt, hat gut lachen: Nach der Arbeit frische Luft tanken, mit Freunden grillen oder einfach ein gutes Buch im Liegestuhl lesen. Und nicht nur das Lebensgefühl steigt mit dem Freiluftanbau – auch die Ärgerquote mit Nachbar und Vermieter steigt rasant. Der Balkon rangiert auf der Wunschliste der Mieter ganz oben, die Dachterrasse kann als Mieter-Wunschtraum schlechthin bezeichnet werden. Doch was den einen freut, …

Der Flughafen Kopenhagen vertraut bei der hochsensiblen Steuerung seiner Landelichter auf STRATON und Brodersen RTU32: Redundantes Ethernet in Verbindung mit dem einzigartigen spontanen STRATON® Dual-Binding-Protokoll sorgt für hochsicheren Betrieb. Der Flughafen Kopenhagen hat sein Steuerungssystem des Landelichts generalsaniert. Die DSE Airport Division wollte dabei das allgemeine auf TCP/IP und Ethernet basierende IT-Netzwerk auch für die Steuerung des Landelichts verwenden. Als Lösung wurde das RTU32 von Brodersen gewählt. Eine wichtige …

Raesfeld - Wenn es um die eigenen vier Wände geht, schauen Deutschlands Häuslebauer nicht unbedingt auf den Geldbeutel. Schließlich soll das Lebensgefühl im Eigenheim stimmen. Gerade bei Planung und Ausführung von Neu- und Umbaumaßnahmen wird Wert auf Qualität gelegt. In der Regel beauftragt der Bauherr oder der Architekt einen Meisterbetrieb des Handwerks. Das hat meist seinen Preis. Was aber, wenn das Resultat nicht den Vorstellungen entspricht oder die handwerkliche Leistung fehlerhaft ist? Dann ist guter Rat, sprich Sachverstand bei der B…

Thomas Brendel zog es vor 5 Jahren nach Nienburg um dort erfolgreich als Teilhaber ein Bauunternehmen zu führen. Doch sein Herz blieb stets im Artland und nun kommt er zurück und mit ihm ein erfolgreiches Unternehmenskonzept Die Brendel Baubetreuung ist der Koordinator für Bauherren, die durch ihn nicht mehr wie bisher zum Pauschalpreis das Werk schlüsselfertig übernehmen, sondern durch Beratung vom Anfang bis weit über den Bauabschluß hinaus für den Kunden da ist. Fachkompetenz, Kostentransparenz und ein hoher Qualitätsstandard sind Gründe …

Hoch hinaus: Selbstkletterschalung PERI ACS erfüllt unterschiedlichste Anforderungen im Wochentakt In der spanischen Hauptstadt Madrid entsteht mit ‚Cuatro Torres’ derzeit ein Hochhauskomplex der Superlative. Zu dem Ensemble gehören der Torre Espacio, der Torre de Cristal und der Torre Repsol. Die imposanten Türme brechen dabei sämtliche spanischen Höhenrekorde, bestechen aber auch durch eine unterschiedliche, charakteristische Architektur. Der Weißenhorner Schalungs- und Gerüsthersteller PERI bot auf der Basis der ACS Selbstkletterschalu…

(Wien, Sept. 2006) Biometrix Int. (www.biometrix.at) bietet mit dem fp-eGATE System eine alltagstaugliche Zugangs- und Zutrittskontrolle für private und gewerbliche Anwendungen. Der exzellente Erkennungsalgorithmus und der verwendete Thermo-Zeilen-Sensor ergeben zusammen ein sicheres und einfach zu bedienendes Finger-printsystem auf höchstem Niveau. Das fp-eGATE System ist eine professionelle und kostengünstige Alternative zu anderen Fingerprintsystemen und Anbietern. Das fp-eGATE System ist die bequemste und sicherste Alternative zu Schl…

Peter Pick ist neuer Sales Director Industry Line Beverages Starnberg, 04. Oktober 2006 – Die SINFOS B.I.P. GmbH, Spezialist für Datenaustausch und B2B-Integration in der Konsumgüterbranche, konnte mit Peter Pick einen langjährigen Kenner der Getränkebranche als neuen Sales Director Industry Line Beverages verpflichten. Damit wird die Etablierung der Business Integration Platform (B.I.P.) als Standard für die elektronische Kommunikation im Konsumgütersektor kontinuierlich fortgesetzt. SINFOS B.I.P., ein Joint-Venture der Pironet NDH Group u…

Wohnnebenkosten genau berechnen und sparen. Vom Öl und Gas unabhängige Heizformen werden nachgefragt wie nie zuvor. Eine überaus interessante alternative bieten da die Heizelemente von Redwell. Neben dem Argument, dass mit Redwell-Heizelementen eine Menge Energie gespart werden kann, überzeugt das System vor allem durch einfache Installation, lebenslange Wartungsfreiheit und eine flexible Montage. Bereits eine Steckdose reicht zur Inbetriebnahme aus. Der Unterschied liegt in der Luft. Im Gegensatz zu herkömmlichen Heizkörpern erwärmen Redwe…

Umfassendes Produktportfolio inklusive Schulungsangebot auf der Messe – Multitalent Detector III mit diversen Anwendungen – Vortrag zur Kosteneinsparung durch Condition Monitoring Herzogenrath, 4.10.2006 – Auf der internationalen Fachmesse für industrielle Instandhaltung Maintain, die vom 17.-19.10.2006 in München stattfindet, stellt die FAG Industrial Services (F’IS) in Halle 3, Stand 504, ihr umfangreiches Produktportfolio vor. Das Tochterunternehmen der Schaeffler Gruppe Industrie mit den Marken INA und FAG unterstreicht damit ihre Kompet…

München, Oktober 2006. Ab Ende September ist die Version 7.5 der AVA- und Kostenplanungslösung CALIFORNIA 3000 bei der Münchener G&W Software Entwicklung GmbH verfügbar. Version 7.5 enthält eine direkte Schnittstelle zur Projekt- und Bauzeitenplanung pro-Plan der Gripsware Datentechnik GmbH. Nun kann der Anwender in CALIFORNIA 3000 direkt aus einem Bauvorhaben heraus automatisch einen Bauzeitenplan in pro-Plan erzeugen. Bei dem Datentransfer werden vorgesehener Beginn, spätestes Ende und geplante Dauer aller Vergabeeinheiten ebenso übergeben …

Der deutsche Hersteller von Standardsoftware für die Fertigungsindustrie überrascht die Fachwelt mit einer Innovation im Bereich der Maschinendatenerfassung zur Prozess- und Produktionsüberwachung. Im Gegensatz zur herkömmlichen MDE-Hardware mit serieller Datenübertragung basiert das MDE-Konzept von EVO auf zeitgemäßer Ethernet-Technologie und ermöglicht somit auch die Funk-Vernetzung (WLAN) der angeschlossenen Maschinen. Bei der technischen Auslegung mit dem modularen 3-Stufen-Speicherkonzept wurde darauf geachtet, dass eine lückenlose Date…

Das A und O einer erfolgreichen Immobilienvermittlung ist ein gutes Expose. Der erste optische Eindruck und die Gestaltung entscheiden maßgeblich über das Interesse des potentiellen Mieters/ Käufers. Wie erstellt man aber in kürzester Zeit ein aussagekräftiges Immobilienexpose mit tollen und aktuellen Bildern und einem perfektem Karten- und Lageplan. Die Zukunft liegt im Mobilfunk. Telefon war gestern: Der Trend geht zum Allroundtalent in der Jackentasche. Das neue Nokia N 95 markiert dabei einen neuen Höhepunkt. Musik, Video, Navigation und…

München, 5. Oktober 2006. Knapp 16 Prozent der deutschen Immobilienbesitzer möchten aktuell ein Haus oder eine Wohnung verkaufen. Bei der Suche nach einem geeigneten Käufer steht der Verkaufspreis an erster Stelle. Zwei Drittel wollen einen maximalen Erlös mit der Immobilie erzielen. Das ist das Ergebnis der „Immobilien Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank. Besonders junge Immobilienverkäufer sind gewillt, Zeit und Mühe auf sich zu nehmen, um ihr Objekt nicht unter Wert zu verkaufen. Für fast drei Vierte…

VdW Bayern begrüßt geplantes Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz – Investitionskraft durch Unternehmenssteuerreform bedroht München (05. Oktober 2006) - Der VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen) warnt vor Wohnungsmangel in bayerischen Wachstumsregionen. Jährlich würden 20.000 Wohnungen zu wenig gebaut. Die mit dem Bayerischen Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) geplante Abschaffung der Fehlbelegungsabgabe begrüßt der Verband. Die geplante Unternehmenssteuerreform sei hingegen kontraproduktiv. „Die vorgesehene Besteuerung von Z…

Bacou-Dalloz bietet kostenlose Broschüre für die betriebliche Umsetzung der neuen EU-Richtline Lärm 2003/10/EG Lübeck, Oktober 2006– Mit der Einführung der neuen EU-Richtlinie 2003/10/EG über die Mindestvorschriften zum Schutz der Arbeitnehmer vor der Gefährdung durch physikalische Einwirkung (Lärm) im Februar 2006, setzt die Europäische Union neue Schwellenwerte für die zulässige Lärmbelastung am Arbeitsplatz fest. Diese Absenkung der Werte bedeutet auch, dass Unternehmen, die von der alten Richtlinie 86/188/EEC nicht betroffen waren, sich …

Polymerbeton (Mineralguß) oder Grauguß - das ist hier die (Glaubens-)Frage In der Fachwelt wird dieses Thema heftig und kontovers diskutiert. Die an verschiedenen Stellen durchgeführten Untersuchungen sind kaum vergleichbar und teilweise von Neigungen und Interessenslagen dominiert. Sicher gibt es nicht „die“ Patentlösung, jedoch erweist sich der gute alte Grauguß immer wieder als zuverlässiger und berechenbarer, klassischer Werkstoff für den Werkzeugmaschinenbau, besonders wenn es um Hochpräzision geht. Wir von PRIMACON werden immer wieder…

Silicon Cluster Austria lädt zum Networking nach Linz Am 9. November 2006 versammelt die Netzwerkinitiative Silicon Cluster Austria Vertreter von Österreichs High Tech Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Universitäten zum dritten SPEED DATING. Der Leitgedanke des Clusters ist die Förderung des lokalen Netzwerkes und das Initiieren von Partnerschaften zur Steigerung der internationalen Wettbewerbsfähigkeit des High Tech Standorts Österreich. Die SPEED DATING Veranstaltung bringt potentielle Kooperationspartner aus verschiedenen High Te…

Seit vielen Jahren werden die zuständigen Berufsgenossenschaften mit tragischen Unfällen an besonderen Maschinen konfrontiert. Zu diesen gehören u. a. - Kanalballenpressen - Häcksler - Recyclinganlage - Rührwerke - Kalander (Folienproduktion) Gemeinsam mit TeraTron, einem Entwickler für Sicherheitstechnik aus Gummersbach, wurde ein spezielles Schutzsystem für Papier- und Kunststoffpressen entwickelt, das nach den neuesten Erkenntnissen und Vorgaben der Berufsgenossenschaft entwickelt wurde und jetzt erstmalig präsentiert wird. Eine Zulassun…

Die Vermarktung/der Verkauf sind die Lebensströme des Unternehmens. Und dafür ist normalerweise eine Marketingabteilung zuständig. Gerade Klein- und Mittelständler haben aber oft nicht den finanziellen Rahmen eigene Marketingleute zu beschäftigen bzw. in der entsprechenden Phase des Unternehmens benötigt man noch keinen permanent angestellten Mitarbeiter oder kann sich Außendienstmitarbeiter noch nicht leisten. Dafür aber auf Marketing, d. h. die gezielte Suche nach potentiellen Kunden oder strategischen Vertriebspartnern, ihre Ansprache un…

Kostenlose Bauherren-Informationsveranstaltung auf der Märkischen Immobilien Messe am 14. und 15. Oktober in Potsdam Vor dem Baubeginn will sich jeder Bauherr so gut wie möglich informieren - produktneutral und am liebsten durch Fachleute, die wissen, wovon sie reden. Während der Märkischen Immobilien Messe wird dies allen Bauherren von morgen ermöglicht: am 14. und 15. Oktober findet jeweils um 11.00 Uhr eine Bauherren-Informationsveranstaltung statt. Diese Veranstaltungen bieten Informationen zu den prinzipiellen Möglichkeiten des Bauen…

Aus Ihrer Erfahrung wissen Sie: eine professionelle Präsentation ist die Basis für jede Art des Verkaufs. Und das gilt in der Immobilienbranche ganz besonders. Im Zeitalter des Internet gewinnt die Online Präsentation von Immobilien immer mehr an Bedeutung. Der Eintrag in eine Immobiliendatenbank ist Pflicht geworden. Und auch Ihre eigene Webseite soll die Qualität Ihres Angebotes widerspiegeln. Ein komplexes Thema stellt der professionelle Internetauftritt in jedem Fall dar. Vor der ersten Zeile Code gilt es, Fragen zu beantworten: • Welch…

Ginkgo - In seiner Heimat Asien gilt der Ginkgo den Menschen als heiliger Baum und als Symbol für Hoffnung. Für Betroffene von Erkrankungen, wie Asbestose, Asbest verursachte Bronchialkarzinome (Lungenkrebs) und Tumore (Mesotheliom) die nachgewiesene Spätfolgen von ungeschützem Arbeiten mit Asbest sind, ist das jedoch im Moment die einzige Hoffnung. Mit dem bundesweiten Asbestkongress, der vom 11. November -12.November 2006 in Berlin durchgeführt wird, reagiert der Stiftung Lebensluft e.V. auf eine lange verdrängte Tatsache. Obwohl Asbest i…

Jeder Unternehmer benötigt neue Kunden - auf alte zu vertrauen ist zwar gut, wichtig, und preiswerter, als neue ausfindig zu erringen. Aber um kontinuierliches Wachstum zu generieren bzw. auch gefeit dagegen zu sein, dass ggfs. ein alter Kunde doch mal abspringt, wirtschaftliche Indikatoren in bestimmten Regionen schwächer werden, oder einfach weil ein Kunde aufhört zu existieren, benötigt man eine ausgefeilte Vorgehensweise. Diese Neukundengewinnung sollte deshalb idealerweise strategisch ablaufen und in einen Marketingplan eingebaut sein…

Unternehmensberatung Gestio veröffentlicht Unternehmens- und Wirtschaftsnachrichten – Gewinnspiel mit Reise nach Malta Schorndorf bei Stuttgart, 09. Oktober 2006. Groß, größer, A380 – Mit einer Hintergrundgeschichte zum größten Passagierflugzeug der Welt, dem Airbus A380, erscheint die neue Kundenzeitschrift der Unternehmensberatung Gestio GmbH. Berater des Schorndorfer Unternehmens waren gemeinsam mit dem SKI-Team in Planungen für das eindrucksvolle Industrieprojekt involviert. Die Kundenzeitschrift „gestio empowerment“ wird an alle Kunden …

Auf der groessten Baustelle der Welt entsteht zugleich das hoechste Bauwerk, dass jemals von "Menschenhand" geplant wurde, der Burj Dubai, woertlich uebersetzt: Der Turm von Dubai. Burj Dubai ist mit rund 1,8 Milliarden US Dollar Bausumme veranschlagt und wird das Zentrum einer neuen Stadt in der Stadt Dubai bilden. Geplant sind 160 - 190 Stockwerke, die genaue Hoehe ist noch geheim. Die Rede ist von ca. 800 Meter oder auch hoeher. An Superlativen mangelt es auf der Grossbaustelle nicht. Nebenbei entsteht die groesste Shopping Mall der Welt…

Wurde mit dem Mieter eine Bruttokaltmiete vereinbart und soll die Miete nach § 558 BGB der ortsüblichen Vergleichsmiete angepasst werden, müssen zur Prüfung der materiellen Berechtigung des Erhöhungsverlangen die zuletzt auf die Wohnung entfallenden Betriebskosten angesetzt werden, wenn der zu Grunde gelegte Mietspiegel Nettokaltmieten enthält. Die Verwendung von pauschalierten Betriebskosten reiche nicht aus, auch wenn es sich dabei um Werte handele, die im Mietspiegel veröffentlicht wurden. Wie der BGH ausführt, dient die Begründung des Er…

Ein Hilfebedürftiger kann die Kosten für eine neue Unterkunft immer dann verlangen, wenn der Umzug erforderlich ist und die Aufwendungen für die neue Unterkunft angemessen sind. Dies entschied das LSG Rheinland-Pfalz in einem Beschluss. Ein Hilfebedürftiger machte die Kosten für Unterkunft und Heizung geltend. Der Hilfebedürftige, der an einer Schizophrenie leidet, war längere Zeit in einer psychiatrischen Klinik behandelt worden. Zuvor hatte er im Haus seiner Eltern mietfrei gewohnt und insoweit keine Leistungen von dem zuständigen Job-Cent…

Multitalent FAG Detector III für Schwingungsmessung und Analyse zur frühzeitigen Fehlererkennung – Option für statisches und dynamisches Auswuchten vor Ort Herzogenrath, 10.10.2006 – Die Armstrong DLW AG baut bei der Anlagenüberwachung und frühzeitigen Fehlererkennung in ihrem Delmenhorster Linoleumwerk auf das neueste mobile Zustandsüberwachungssystem der Schaeffler-Servicetochter FAG Industrial Services GmbH (F’IS), den FAG Detector III. Neben der Messung von Temperatur und Schwingung bietet dieses Multitalent auch die Option des statische…

Trendiges Lifestyle-Geschäft zieht gutes Publikum an / Professionalität eines Franchise-Systems und die permanente Weiterentwicklung senken Ausfallrisiko / Systemgastronomie ohne Küche freut den Eigentümer NÜRNBERG - Kaffee ist der Deutschen liebstes Getränk: Rund 144 Liter trinkt jeder Bundesbürger jährlich. Mit dem Trend zum duftenden Bohnengenuss schießen in den Innenstädten immer mehr Coffeeshops aus dem Boden. Genießer des Booms sind Eigentümer von Immobilien. "System-Kaffeebars sind wegen des professionellen Konzeptes und wegen langer …

Mit einem Klick auf die Google Earth Verknüpfung IMMOBILIEN.kmz können Sie ab sofort Immobilienangebote in Kapstadt mittels Satellitenbild betrachten. Klicken Sie auf ein Objekt und es öffnet sich ein Fenster mit Foto, kurzer Immobilienbeschreibung und Link auf die entsprechende Internetseite des Angebots. Fliegen Sie über die Straße, die Wohnlage und messen Sie die Entfernung in die City, oder zum Flughafen. All das und noch mehr bietet Ihnen die Verknüpfung von CAPETOWN-ONLINE und Google Earth: http://www.capetown-online.com/index.php?id=22…

Immer öfter sieht man in der Branche der Messdienste für Heiz-, Warmwasser- und Hausnebenkosten, das Kriterium “online“. Bei dieser Umschreibung handelt es sich im allgemeinen, um einen Dienst, der dem Kunden und Nutzer heutzutage meist via Internet die Möglichkeit gibt, Aufgaben schnell und einfach von zu Hause aus vor dem PC zu realisieren. Das wohl populärste Beispiel hierfür ist das “online Banking“. Ging man zu Beginn noch zum Schalter seiner Filiale, um Überweisungen zu realisieren, so wurde dies bald mit Hilfe des Telefons erleichtert…

Eine repräsentative Market-Studie bei Hausbauern und Sanierern zeigt: das Bedürfnis nach intelligenter Technik ist hoch. Gleichzeitig ist das Wissen über elementare sicherheitstechnische Ausstattung, wie den FI-Schutzschalter, gering. Schrems, 10. Oktober 2006. Auf der Wunschliste der Hausbauer und Sanierer stehen intelligente Elektroinstallationen weit oben. Das zeigt eine vom Meinungsforschungsinstitut Market durchgeführte Umfrage zum Thema „technischer Komfort beim Hausbauen und Renovieren“. Die Meinungsforscher erhoben im Auftrag der Moe…

Der ehemalige Präsident des Bundesverbandes der Deutschen Industrie, Michael Rogowski, bestätigt die Notwendigkeit der Globalisierung und auch er hält sie für einen Stabilitätsfaktor für die deutsche Industrie und die damit verbundenen Arbeitskräfte. Dieser fortschreitenden Globalisierung können wir uns nicht entziehen. Was ist nun der Sinn der Globalisierung bzw. (enger auf bestimmte Regionen gefasst) Internationalisierung!? Durch den ständig fortschreitenden Wettbewerb kommt eine Vielzahl ausländischer Unternehmen 'aus aller Herren Länder'…

Schreinerei in Strausberg übernimmt Praktikanten Strausberg – In der Schreinerei CorpusLinea in Strausberg arbeitet seit dem 1. September ein Lehrling, der als Praktikant zu dem Unternehmen gekommen ist. Pascal Broszeit war lange nicht auf dem ersten Arbeitsmarkt vermittelbar. Dem Schulabschluss folgten einige Praktika in verschiedenen Unternehmen. Darunter war auch CorpusLinea. Dort hatte er das Glück, einen von der Handwerkskammer geförderten Praktikumsplatz zu bekommen. In dem neunmonatigen Praktikum konnte Pascal den Firmenleiter Steffen…

Reinigung von Druckmaschinen Reinheit sichert Qualität Gleich, ob es um die Produktion von Druckerzeugnissen geht oder um den Vertrieb der Druckmaschinen, nur eine kontinuierliche Pflege sichert die Produktivität. Je besser die Auslastung ist, desto wichtiger wird es, dass die Standzeiten auf ein Minimum reduziert werden. Analog verhält es sich beim Vertrieb. Dem zunehmenden Markt für Gebrauchtmaschinen kann nur entsprochen werden, wenn Funktionalität und Optik den Kunden gleichermaßen überzeugen. In beiden Fällen bedarf es einer Reinigungsm…

Die STEELDESIGN GmbH, Hersteller von Edelstahlgehäusen für die Industrie, wurde auch 2006 im Wiederholungsaudit erfolgreich nach DIN EN ISO 9001:2000 zertifiziert. Für Geschäftsführer Thomas Kraft ist diese inzwischen 3. Zertifizierung ein selbstverständlicher Schritt, um die eigenen hohen Ansprüche an ein funktionierendes Qualitätsmanagement zu dokumentieren. STEELDESIGN ist international anerkannter OEM-Lieferant in der Petrochemie, Chemie, Pharmazie, der Lebensmittelindustrie und anderen Branchen. Die Produkte von STEELDESIGN zeichnen sich…

Neue Weinetiketten mit thermosensibler Tinte geben mit wechselnden Farben Auskunft über die Temperatur von Weinen Das neue Etikett mit der Bezeichnung „La Sommelière“ ist eine Entwicklung des französischen Unternehmens EURACLI. Die Farbabstufung der Tinte gibt dabei leicht erkennbar die Temperatur des Weins an: Im grünen Bereich hat der Wein die ideale Verkostungstemperatur erreicht. „Blau“ weist auf eine zu hohe Temperatur hin, „braun“ auf eine zu niedrige. Das neue Etikett kommt in der Gastronomie und bei Weinliebhabern zum Einsatz. Das E…

Wurde in einem Mietverhältnis mit einer ehemals gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft mietvertraglich eine Kostenmiete vereinbart, so gilt dies im Rahmen der ergänzenden Vertragsauslegung nicht fort. Der Fall: Der Mietvertrag wurde im Jahr 1963 zwischen dem Mieter und einer gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft geschlossen. Im Mietvertrag hieß es bezüglich der Miete: "Die nach dem Recht über die Gemeinnützigkeit im Wohnungswesen und den sonst maßgebenden gesetzlichen Bestimmungen festgesetzte Miet beträgt x DM. Deckt die nach den vors…