Mietnomade oder "Messie". Schreckgespenst eines jeden Vermieters

(openPR) So schnell kann ein Traum sich in Luft auflösen. Ca. 25.000 € Schaden hinterlässt ein Mietnomade bzw. eine Person mit einem Desorganisationsproblem („Messie“) beim Vermieter im Durchschnitt. Die sichere Geldanlage in „Betongold“ entpuppt sich für den Vermieter dann nicht selten als finanzieller Ruin. „Die Überprüfung von reinen Fakten allein reicht zum Schutz nicht mehr aus. Heutzutage sind zusätzliche Methoden notwendig, um die „Spreu vom Weizen zu trennen“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien.
Rund 2,4 Milliarden Euro Mietausfälle und ca. 1,8 Millionen Menschen mit dem sog. „Messie-Syndrom, Tendenz steigend, machen Angst. Das schicke Auto, die gepflegte Kleidung und die sympathische Art bei der Besichtigung machen bei vielen Vermietern Eindruck. Da wird dann nicht selten darüber hinweggesehen, dass Unterlagen angefordert und geprüft werden sollten – in jedem Fall. Doch manchmal trügt der erste Eindruck und kaum ein Vermieter hätte anfänglich gedacht, dass dieser Mieter gar nicht beabsichtigt hat, jemals Miete zu zahlen. Auch einen Mieter mit einem „Messie-Syndrom“ sieht man dies häufig nicht unbedingt an.
„Dabei möchte ich doch nur einen netten, pünktlich zahlenden Mieter“, höre ich häufig von Vermietern, sagt Sabine Sernau, wenn Sie vorher bei Ihrer Privat-Vermietung auf die Nase gefallen sind. Ein hohes bzw. sicheres Einkommen garantiert auch nicht in jedem Fall, dass der Mieter, der passende für die Immobilie und passend für den Vermieter ist. Jedes kleine Detail des Verhaltens des Mietinteressenten ist entscheidend. Dabei ist es wie ein Puzzlespiel, welches aus vielen Faktoren sich zusammensetzt, wie Lebensstil, Charaktereigenschaften, Wünsche und nicht zuletzt auch Fakten wie Einkommen, Vermögen, Sicherheit. Im Grunde ist es wie bei einer Jobbewerbung und nicht immer ist derjenige der Richtige, der den besten ersten Eindruck hinterlassen hat, sondern der, der diesen Eindruck auch beim zweiten Mal bestätigen kann.
Welche Methoden hilfreich sind um sich besser zu schützen, erfahren Sie am 15.Oktober 2011 bei unserem Fachvortrag: „Mietnomaden, nein! Wie finde ich den passenden Mieter“. Nähere Informationen finden Sie unter www.sernauimmo.de. Anmeldeschluss ist der 08.10.2011. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bzw. Ihren Anruf.