Herstellerunabhängig und vielfältig
In modernen Wohn- und Zweckgebäuden möchte heute niemand mehr auf die Annehmlichkeiten von Gebäudeautomation verzichten. Wer sich dabei nicht auf einen Hersteller festlegen möchte, erhält mit KNX-zertifizierten Komponenten wie beispielsweise den SpaceLogic KNX-Aktoren von Schneider Electric eine ideale Lösung. Reicht das Produktportfolio eines Anbieters nicht mehr aus, kann es problemlos mit Lösungen anderer Hersteller erweitert werden. Mittlerweile gibt es rund 8.000 KNX-kompatible Produkte von 495 Herstellern.
Hybride …
… bietet sich vor allem für preisbewusste Personen an, die auch mit begrenztem Budget nicht auf die eigenen vier Wände verzichten möchten. Grötz unterstützt Sie dabei als erfahrener Anbieter gerne bei der Realisierung Ihres persönlichen und individuellen Wohn- oder auch Arbeitsstätten-Traums. Hierfür haben wir mit unserer polnischen Schwesterfirma ein ganz besonderes Fertigbau-Konzept entwickelt. Dieses erlaubt es uns, bereits vollständig ausgestattete Wohnungen in unserem Werk herzustellen. Dabei orientieren wir uns natürlich gerne an Ihren individuellen …
David Borck Immobiliengesellschaft findet in kürzester Zeit neuen Eigentümer / Experten verzeichnen starke Nachfrage nach gemischt genutzten Mietshäusern Die David Borck Immobiliengesellschaft hat erfolgreich das Wohn- und Geschäftshaus in der Müllerstraße 68-69/Dubliner Straße 2 verkauft – und das in nur einem Monat. Das Eckhaus in Berlin-Wedding wurde ca. 1900 errichtet und besteht aus drei Aufgängen mit jeweils sechs Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich in dem vollvermieteten Altbau 39 Wohn- sowie drei Gewerbeeinheiten. …
Das Projekt umfasst neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten Attraktive Innenstadtlage in der gefragten City-West Preise ab 486.534 Euro (Wohneinheiten) bzw. ab 627.000 Euro (Gewerbeeinheiten) Exklusiv-Vertrieb durch die Ziegert EverEstate GmbH Der Vertrieb des Projektes KANT116 in Berlin-Charlottenburg ist gestartet. Das Altbaugebäude befindet sich in begehrter Lage im Herzen der City-West. Die elf Einheiten befinden sich in einem renovierten Altbau in Jugendstilästhetik. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie sieben vermietete …
… Engel & Völkers Commercial Mannheim hat in bester Innenstadtlage von Neustadt an der Weinstraße ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus vermittelt. Das im Jahr1880 in spätklassizistischem Stil erbaute Gebäude bietet sieben über drei Etagen verteilte Wohneinheiten mit insgesamt 430 m² Wohnfläche.
Die bisherige private Eigentümerfamilie hielt dieses Objekt bereits seit dem Baujahr und hat in den vergangen Jahren umfangreiche Investitionen getätigt. Dennoch stehen kurz- und mittelfristig weitere Sanierungsarbeiten, wie Neueindeckung …
… wenn sich Fenster und Schiebetüren wie von selbst öffnen, kippen oder schließen. Möglich macht das intelligente Gebäudeautomation im Zusammenspiel mit modernsten Fenster- und Schiebesystemen. Sie ermöglichen ein optimales Energiemanagement, Komfort und Sicherheit in Wohn- und Objektgebäuden. Um eine hochwertige, einfache Lösung anzubieten, haben Loxone, Spezialist für intelligente Gebäudeautomation, und die Schüco International KG, Entwickler modernster Systemlösungen für Fenster, Türen und Fassaden, eine Kooperation beschlossen, um ihre Kompetenzen …
… Immobilienexpert*innen überzeugen unsere Kund*innen als Ansprechpersonen, die mit den lokalen Besonderheiten vertraut sind, die Marktbedingungen und –entwicklungen aus nächster Nähe beobachten und Empfehlungen aus unternehmerischer Perspektive geben.
Unsere fachliche Expertise umfasst die Segmente Wohn- und Geschäftshäuser/Anlageimmobilien, Büro- und Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflächen. Auch die Fachkenntnis aus den Bereichen Investment Consulting und Hotel Consulting ergänzt und unterstützt das weltweite Engel & Völkers-Netzwerk mit mehr als 10.000 …
… Immobilienexpert*innen überzeugen unsere Kund*innen als Ansprechpersonen, die mit den lokalen Besonderheiten vertraut sind, die Marktbedingungen und –entwicklungen aus nächster Nähe beobachten und Empfehlungen aus unternehmerischer Perspektive geben.
Unsere fachliche Expertise umfasst die Segmente Wohn- und Geschäftshäuser/Anlageimmobilien, Büro- und Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflächen. Auch die Fachkenntnis aus den Bereichen Investment Consulting und Hotel Consulting ergänzt und unterstützt das weltweite Engel & Völkers-Netzwerk mit mehr als 10.000 …
• Robuste Marktentwicklung trotz Corona-Pandemie – Solides Transaktionsvolumen von bis zu 400 Mio. EUR erwartet
• Engel & Völkers Commercial Hannover veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser
Hannover, den 12. November 2020. Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser* zeigt sich in Hannover gegenüber den negativen ökonomischen Auswirkungen der Corona-Pandemie verhältnismäßig robust. Insbesondere in Innenstadtlagen sind die Preise in der zweiten Hälfte des Jahres 2020 mindestens auf Vorkrisenniveau – teilweise konnten sogar vergleichsweise …
… ideale Küchenstudio.
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Die Küche bildet das Zentrum im eigenen Zuhause. Hier wird gemeinsam gekocht, der Tag besprochen und oft auch gegessen. Deshalb sollte dieser Raum mit genauso viel Intention und Herz geplant werden, wie der Rest des Hauses bzw. der Wohnung. Denn an einer Küche, die ideal auf die persönlichen Bedürfnisse und Ästhetik ausgerichtet ist, hat man einfach länger Freude. Eine durchdachte Planung und fachkundige Beratung sind der Schlüssel dazu, jedes Budget, ob sparsam oder quasi unbegrenzt, optimal zu …
• Premiere: Engel & Völkers Commercial veröffentlicht erstmalig „WGH-Markbericht Schweiz 2020/2021“
• In allen 19 untersuchten Regionen sind die Preise für Wohn- und Geschäftshäuser in den vergangenen vier Jahren gestiegen – Ausreisser: Zürich (59,3%) und Basel (46,2%)
• Jährliche Gesamtrendite liegt in einem attraktiven Bereich zwischen 6% und 10%
Hamburg, den 9. November 2020. Der Markt für Mehrfamilienhäuser* in der Schweiz ist weiter gewachsen. Die aktuelle Dynamik wird auch in Zukunft durch zunehmend nationale und ausländische sowie lokale …
• Prognose 2020: Transaktionsvolumen könnte bis auf 540 Mio. EUR steigen
• Engel & Völkers Commercial veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser Düsseldorf“
Düsseldorf, den 6. November 2020. Pandemie, Politik und das Zinsniveau sind aktuell drei Kata-lysatoren auf der Angebotsseite des Wohn- und Geschäftshaus*-Marktes in Düsseldorf. „Hausei-gentümer betrachten die politischen Eingriffe in den Wohnungsmarkt und coronabedingte Miet- und Mieterausfälle in gemischt genutzten Objekten mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen sehr skeptisch, …
• Prognose 2020 – Transaktionsvolumen könnte bis zu 250 Mio. EUR erreichen
• Engel & Völkers Commercial veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser Mainz“
Mainz, den 5. November 2020. Der unreflektierte Blick auf die Statistik für den Markt für Wohn- und Geschäftshäuser* vermittelt ein verzerrtes Bild. Im Jahr 2019 wurde laut den Angaben des Gutachterausschusses mit einem Rekordtransaktionsvolumen von rund 329 Mio. EUR ein neues Allzeithoch im Segment der Anlageimmobilien erreicht. Dies entspricht einem Zuwachs um 60,1 % im Vorjahresvergleich. …
? Engel & Völkers Commercial Chemnitz vermittelt Kaufvertrag
Chemnitz, den 5. November 2020. Ein gewerblicher Investor aus Bayern hat in Zwickau-Zentrum ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 778 m² gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Bahnhofstraße verfügt über acht Wohnungen (ca. 621 m²), eine Gewerbeeinheit (ca. 156 m²) und Pkw-Stellplätze. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Rheinland-Pfalz. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Chemnitz.
Kurzportrait:
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• Neues Rekordergebnis für 2020 erwartet – Transaktionsvolumen könnte bis zu 210 Mio. EUR erreichen
• Engel & Völkers Commercial Magdeburg veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser“
Magdeburg, den 4. November 2020. Mietendeckel in Berlin, hohe Wettbewerbsdichte in Leipzig oder fortschreitende Renditekompression in den B- und C-Städten. „Die aktuelle Situation auf zahlreichen Märkten für Anlageimmobilien spielt Magdeburg in die Karten, so dass auch überregional aktive Investoren aktuell nach alternativen Anlagestandorten suchen und …
• Erster erfolgreicher Ankauf kurz nach Implementierung des offenen Spezialfonds im Oktober 2020
• Erwerb von 169 Wohnungen, neun Gewerbeeinheiten und 55 Stellplätzen
• Geplant sind weitere Einzelinvestments, um das geplante Gesamt-Fondsvolumen von rund 250 Millionen Euro zu realisieren
Bonn, 02. November 2020: Das familiengeführte Investmenthaus Barton Group hat für den im Oktober 2020 aufgelegten Wohnimmobilienfonds „Barton Wohnen Deutschland II“ einen ersten Ankauf in der Schwarmstadt Magdeburg getätigt. Das erworbene Portfolio umfasst zwölf …
• Engel & Völkers Commercial Düsseldorf vermittelt Kaufvertrag
Düsseldorf, den 30. Oktober 2020. Ein privater Investor aus Wiesbaden hat in Düsseldorf ein kleines Anlageimmobilien-Portfolio gekauft. Die Gesamtnutzfläche der drei Wohn- und Geschäfts-häuser beträgt rd. 1.604 m². Die Immobilien in Rath, Oberbilk und Flingern-Süd verfügen über 32 Wohnungen (ca. 1.550 m²) und eine Gewerbeeinheit (ca. 54 m²). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. 157.000 €. Verkäufer war ein privater Bestandshalter aus Düsseldorf. Engel & Völkers Commercial …
… materialgegebene Ästhetik ein besonderer Blickfang.
Mit ihrem Produktprogramm an keramischen Fassadenziegeln bietet die Tonality GmbH vielseitige Lösungen im Bereich vorgehängter hinterlüfteter Fassaden an. Die Ziegel aus Weroth (Rheinland-Pfalz) eröffnen Architekten und Planern bei der Realisierung von Wohn-, Gewerbe- oder Industriegebäude ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. So umfasst das Standardprogramm allein über 50 Farben und Designs für eine individuelle Optik. Zusätzlich steht eine Vielzahl an Oberflächen - von glatt bis hin zu gewellten …
Eine Fenstersanierung ist ein wichtiges Projekt, um die Wohn- und Lebensqualität und den Wert einer Immobilie zu erhöhen. Meike und Stephan Knaut von Fenster Knaut aus Geilenkirchen führen diese Modernisierungen auch im Winter durch.
Der Herbst hat längst Einzug gehalten und damit machen sich mehr und mehr Menschen auch Gedanken über den Winter. Denn dass dieser kommt, versteht sich indes von selbst. Und dann ist schnell wieder ein Jahr vergangen, das vor allem unter dem Eindruck der Corona-Pandemie steht und daher vielleicht dazu geführt hat, …
Die Schmack Iberia S.L. mit Sitz in Barcelona ist ein Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe, Regensburg. Ihr Geschäftsschwerpunkt liegt im Erwerb und Betrieb von Wohn- und Geschäftshäusern in Barcelona. Die Schmack Iberia gibt den Vollzug des Erwerbs eines weiteren Apartmenthauses in der Carrer d´en Roig in Barcelonas Altstadt bekannt. Das siebenstöckige Gebäude mit 6 Wohneinheiten sowie einer Dachterrasse befindet sich unweit der Biblioteca de Catalunya und des Mercat de Boqueria, der an „Las Ramblas“, der berühmten Promenade Barcelonas liegt. …
… Verkauf eines Entwicklungsgrundstücks im gefragten Stadtteil Kleinzschocher an einen regionalen Projektentwickler: Dieser plant auf dem rd. 850 m² großen Grundstück die Realisierung eines neuen Wohn- und Geschäftshausprojektes mit rd. 3.200 m² Mietfläche sowie einer Tiefgarage.
Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Grafik_Wohnungsmarkt_Leipzig_-_Baugenehmigungen-Fertigstellungen-Neubaubedarf_2012-2019.pdf
„Aufgrund einer Vielzahl an Speiselokalen, zahlreicher fußläufig …
… Commercial Leipzig vermittelt Kaufvertrag
Leipzig, den 23. Oktober 2020. Ein privater Investor aus Berlin hat in Leipzig-Plagwitz ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Weißenfelser Straße verfügt über fünf Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 358 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- …
… neuen Aktionshäuser in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet-Plus“ an, sodass Bauherr*innen von starken Aktionsvorteilen profitieren.“ Ihr Klima-Komfort-Haus von Schwabenhaus wird auf einer Effizienzhaus 55 Bodenplatte gebaut und von außen bereits fertig sein. Um energieeffizient, nachhaltig und wohngesund leben zu können, stattet Schwabenhaus Ihr Haus mit einer Doppel-Wärmepumpe Eco aus, die das beliebte 5 in 1 System ermöglicht: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser in einem. Die komplette Elektro-Installation inkl. der Grundinstallation …
… Reisen unternehmen oder große Events besuchen. Aufgrund der hohen Ansteckungsgefahr mit dem Corona-Virus und den damit verbundenen Einschränkungen des gesellschaftlichen Lebens arbeiten viele Menschen im Homeoffice bzw. nutzen ihre Freizeit zur Umgestaltung ihrer Wohnung. Enrico Thurmann, Vertriebs- und Marketing-Manager von La-Melle (www.la-melle.de), erläutert den Trend zu mehr Individualität im Interieur-Bereich.
Herr Thurmann, seit knapp zehn Jahren bietet La-Melle über einen Online-Shop individuelle Licht- und Sonnenschutz-Lösungen an. Wie …
Die lange Textiltradition wird heute in Mönchengladbach zahlreichen Branchen ergänzt. Mittlerweile ist die 270.000-Einwohner-Stadt am linken Niederrhein als vielfältiger Standort bekannt, der über einen ausgewogenen Unternehmensmix verfügt. Dieser wirkt sich auch unmittelbar auf den Immobilienmarkt aus. Aktuell wurden 592 Wohnungen fertiggestellt, was gegenüber dem Jahr 2018 einer Steigerung von knapp 150 % entspricht.
Aktiver Markt
Ein florierender Arbeitsmarkt und Investitionen in Großprojekte machen den Immobilienmarkt auch für überregionale …
Mit viel Liebe zum Detail und einem Gespür für feinste Materialien lässt das Expertenteam von Texturwerk Wohn- und Designträume wahr werden.
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Moderne Mal- und Lackiertechniken sowie Restauration, Fassmalerei und Vergoldung werden professionell und maßgeschneidert auf Kundenwünsche ausgeführt. Texturwerk vereint einzigartiges und beeindruckendes Wohnraumdesign mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Präzision.
Imitationsmalerei und Oberflächenvergoldung
Die Imitationsmalerei ist eine geniale Technik zum Maserieren und …
Die Marn Objektmanagement GmbH hat in Tostedt ein Fachmarktzentrum gekauft. Das Unternehmen hat bundesweit als Investor und Dienstleistungspartner seit 1994 ca. 100 Projektentwicklungen aus dem Bereich Wohn- und Einzelhandelsimmobilien durchgeführt. Neben Neubauprojekten wurden Altbauten und Denkmäler umfassend saniert und einer modernen Nutzung zugeführt. Das Objekt in der Zinnhütte 16 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 1.373 m². Verkäufer war ein privater Investor. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Kurzportrait:
Lokale …
… 750/19.MZ entschieden, dass Luftwärmepumpen nach dem Abstandsflächenrecht der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz keinen Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten müssen.
Aus der Pressemitteilung des VG Mainz Nr. 14/2020 vom 15.10.2020 ergibt sich:
Den klagenden Bauherrn war nach Errichtung ihres Wohngebäudes von der beklagten Bauaufsichtsbehörde aufgegeben worden, die sich im Freien in einer Entfernung von 1,80 m zum Nachbargrundstück befindliche Luftwärmepumpe so zu versetzen, dass der erforderliche Mindestabstand von 3 m zum angrenzenden Grundstück …
… unsere Unternehmensmarke mit unser Kundschaft verbinden.
Über PELL-RICH Immobilien
Das Maklerunternehmen mit Sitz in Karlsruhe wurde Anfang 2014 gegründet.
Seit Gründung konnte das Unternehmen bis dato bereits knapp 47 Millionen Euro Objektvolumen alleine im Wohnbereich erfolgreich vermitteln.
Auch im Gewerbebereich hat das Unternehmen eine Vielzahl von Büros, mehrere Lagerhallen mit Büroeinheiten wie auch mehrere Einzelhandelsgeschäfte in 1A-Lagen von Karlsruhe erfolgreich vermieten und mehrere Gewerbeobjekte verkaufen können.
Als professionelles …
… Immobilienexpert*innen überzeugen unsere Kund*innen als Ansprechpersonen, die mit den lokalen Besonderheiten vertraut sind, die Marktbedingungen und –entwicklungen aus nächster Nähe beobachten und Empfehlungen aus unternehmerischer Perspektive geben.
Unsere fachliche Expertise umfasst die Segmente Wohn- und Geschäftshäuser/Anlageimmobilien, Büro- und Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflächen. Auch die Fachkenntnis aus den Bereichen Investment Consulting und Hotel Consulting ergänzt und unterstützt das weltweite Engel & Völkers-Netzwerk mit mehr als 10.000 …
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat in Leipzig-Altlindenau ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 987 m² gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Diakonissenstraße verfügt über 14 Wohnungen (rd. 961 m²) und eine Gewerbeeinheit (ca. 26 m²). Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Sachsen-Anhalt. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen …
Seit Jahren anhaltende Kaufpreissteigerungen machen Preisabschläge bei Immobilienverrentung mehr als wett / Berechnung: In München trotz Verrentung bei Durchschnittswohnung noch bis zu 750.000 Euro Mittelzufluss realisierbar
(München, 13. Oktober 2020) Auch die Corona-Krise konnte die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland, die vor etwa zehn Jahren ihren Beginn nahm, bisher nicht bremsen – im Gegenteil. In Anbetracht zunehmender Unsicherheit bleiben Sachwerte mehr gefragt denn je. So spricht zum Beispiel das Research Unternehmen Empirica von …
Aengevelt ist exklusiv mit der Vermarktung eines Portfolios mit 18 Wohn-/Geschäftshäusern in Düsseldorf und Köln im Gesamtwert von rd. 91,5 Mio. € beauftragt worden. Dank professioneller Vorbereitung meldet Aengevelt nur vier Wochen nach Beauftragung die Vermittlung der ersten drei Liegenschaften mit rd. 3.300 m² Mietfläche an ein süddeutsches Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 3,4% angegeben.
Weitere signifikante Teilverkäufe erfolgen voraussichtlich noch im Oktober.
„Der …
Ein privater Bestandshalter aus Sachsen hat in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen (ca. 276 m²) und zwei Gewerbeeinheiten (rd. 270 m²) gekauft. Die Immobilie in der Königsberger Straße hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 546 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Dresden.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, …
Die AOC Immobilien AG realisiert ihr erstes Projekt in Erfurt: 154 Wohnungen will der Projektentwickler aus Magdeburg bis 2023 im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt unter dem Namen COLORIA errichten, darunter öffentlich geförderte Wohnungen. Neben den zwei bis vier Zimmer großen Wohneinheiten sollen auch eine Kita mit 69 Betreuungsplätzen, eine Tiefgarage mit 163 Stellplätzen sowie 29 Außenstellplätze entstehen. Die Baugenehmigungen für das Vorhaben wurden bereits im dritten Quartal 2020 erteilt.
Andrea Meisel, Prokuristin und Leiterin …
Kauf der Berliner Hausverwaltung HausKonzept durch die Mitteldeutsche Wohnwert GmbH
Berlin, 9. Oktober 2020 – Mit dem Kauf der Hauskonzept Liegenschaftsmanagement Hetzer & Helms GmbH investiert die Mitteldeutsche Wohnwert GmbH seit dem 1. Oktober 2020 in den Ausbau des Berliner Standorts. Ziel ist der Aufbau einer flächendeckenden Verwaltung in der Hauptstadt, welche den Fokus auf die professionelle und persönliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien legt.
Durch die Übernahme aller Anteile der Hauskonzept Liegenschaftsmanagement Hetzer …
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat ein projektiertes Grundstück (ca. 530 m²) in Leipzig-Gohlis/Süd gekauft. In der der Georg-Schumann-Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage geplant, für das ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Sachsen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, …
Die WW Neubau West GmbH, eine 50% Tochter der BAWOAG, erwirbt Grundstück in Spitzenlage von Dortmund. Im aktuell besten Wohnviertel Dortmunds – Lücklemberg – gelang der Erwerb eines Villengrundstücks (Heidkopf 19-21) mit einer Fläche von ca. 1.366qm.
Auf dem Grundstück entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen im Stil einer Stadtvilla mit attraktiver Südausrichtung.
Die Bauvoranfrage für das Projekt mit ca. 830qm Wohnfläche mit gehobener Ausstattung sowie acht Garagenstellplätzen wurde vom Bauamt Dortmund bereits genehmigt.
Projektpartner:
Die …
Wiesbaden, den 8. Oktober 2020. Trotz der Corona-Pandemie ist das Interesse an krisenfesten Anlageimmobilien in Wiesbaden ungebrochen hoch, sodass die Preise für Wohn- und Geschäftshäuser* in allen Lagen in diesem Jahr nochmals zugelegt haben. „Dennoch wird durch die rund zwei Monate dauernden Markteinschränkungen im Frühjahr die Transaktionszahl leicht zurückgehen, während das transferierte Geldvolumen bis zu 320 Mio. EUR erreichen könnte“, prognostiziert Benedict von Glasenapp, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Wiesbaden.
Steigende …
Von der eigenen Wohnung zu Fuß in nur 15 Minuten an die Elbe? Für Viele, die in Hamburg auf Wohnungssuche sind, ist das ein Traum. Und für einige könnte er in den nächsten Jahren sogar Realität werden. Wer Wohnlagen in Hamburgs Wassernähe liebt, ein ursprüngliches und kontrastreiches Umfeld schätzt, sich nicht langweilen möchte, aber trotzdem auch mal Ruhe sucht, sollte einen Blick nach Rothenburgsort werfen. Hier ist das Neubauprojekt urban.isle geplant.
Bis 2025 entstehen zwischen der Marckmannstraße und Billhorner Kanalstraße 580 Wohnungen …
Dresden, den 8. Oktober 2020. Ein institutioneller Bestandshalter aus Sachsen hat in Dresden-Strehlen ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen gekauft. Die gepflegte Stadtvilla in der Dohnaer Straße hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 515 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Bayern. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Dresden.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist …
… Vergangenheit bereits Niederlassungen mittelständischer Immobilienunternehmen auf und aus, sowohl hinsichtlich der Akquisition neuer Mandate als auch der Gewinnung von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Darüber hinaus verfügt sie über jahrelange Berufserfahrung im Bereich des Immobilienmanagements, gleichermaßen von Wohn- als auch Gewerbeobjekten.
„Wir freuen uns, dass wir mit Frau Lewalski eine Expertin auf diesem Gebiet für uns gewinnen konnten und blicken einer erfolgreichen Zusammenarbeit entgegen. Wir sind überzeugt, dass wir mit ihrer Hilfe …
… zur größten Arbeitgeberin der Stadt Wülfrath herangewachsen.
Auf dem Zentralgelände sind die Gebäude der Bergischen Diakonie in parkähnlicher Umgebung als eigene kleine Stadt angelegt – mit Kirche, Fachklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie, Förderschule sowie zahlreichen Wohn- und Therapiegebäuden. Dazu gehörte bis vor kurzem auch das an den Gründervater erinnernde „Haus-Karl-Heinersdorff“, eine geschlossene Gerontopsychiatrie für Senioren mit Demenz. Als sich 2018 die Notwendigkeit eines Ersatzneubaus zeigte, in dem stationäre Langzeitpflege …
… Der Kläger ist der Enkel der Erblasserin, sein Vater ist vorverstorben. Der Beklagte ist der Sohn der Erblasserin und der Onkel des Klägers. Die Erblasserin hat zwölf Jahre vor ihrem Tod dem Beklagten ihr Haus übertragen, sich aber notariell ein Wohnrecht, ein Nutzungsrecht und eine Rückübertragungsverpflichtung vorbehalten. Der Kläger verlangte mit seiner Klage in der Hauptsache seinen Anteil aus dem Wert des Hauses i.H.v. 53.333,33 Euro mit der Begründung, die Zehnjahresfrist habe wegen der vorbehaltenen Rechte der Erblasserin bei der Übertragung …
… überzeugen unsere Kunden als Ansprechpartner*innen, die mit den lokalen Besonderheiten vertraut sind, die Marktbedingungen und -entwicklungen aus nächster Nähe beobachten und Empfehlungen aus unternehmerischer Perspektive geben.
Unsere fachliche Expertise umfasst die Segmente Wohn- und Geschäftshäuser/Anlageimmobilien, Büro- und Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflächen. Auch die Experten*innen aus den Bereichen Investment Consulting und Hotel Consulting ergänzen und unterstützen das weltweite Engel & Völkers-Netzwerk mit mehr als 12.000 …
Köln, 30. September 2020. Der Kölner Markt für wohnwirtschaftliche Anlageimmobilien* erlebt derzeit eine nie dagewesene Marktdynamik, die sich an zwei Rekordergebnisse ablesen lässt. 620 Wohn- und Geschäftshäuser wurden im Jahr 2019 veräußert. Das ist ein Wachstum von 9,5 % zum Vorjahr. Das Transaktionsvolumen in der Domstadt belief sich auf 1,14 Mrd. EUR. Für das Jahr 2020 prognostiziert Engel & Völkers Commercial ein Transaktionsvolumen von Zinshäusern in der Domstadt von bis zu 1,2 Mrd. EUR.
Großvolumige Abschlüsse
Laut dem aktuell erschienenen …
… um den immerhin sechsthöchsten Wert in diesem Jahrtausend und liegt in etwa auf dem Niveau des ersten Halbjahres 2016.
Zudem hat der Gutachterausschuss in seiner monatsgenauen Analyse z.B. in den Segmenten “Bebaute Grundstücke“ und „Wohn-/Teileigentum“ nach Corona-typischen Rückgängen in den Monaten März bis Mai bereits im Juni ein wieder deutlich anziehendes Umsatzgeschehen festgestellt.
Differenzierte Entwicklung nach Marktsegmenten.
• Die stärksten Einbrüche im ersten Halbjahr 2020 verzeichnete nach Auswertungen des Gutachterausschusses das …
… Vertriebsstart für 13 neue Townhouses im Villenpark Potsdam. Die Vermarktung hat die David Borck Immobiliengesellschaft exklusiv übernommen. Das Besondere an dem Projekt: Alle Häuser sind bereits fertiggestellt und können direkt nach dem Erwerb bezogen werden. „Die neuen Bewohner können sich ihr fertiges Haus anschauen und erhalten so gleich einen Eindruck des Ensembles und seiner idyllischen Umgebung. Nach dem Kauf steht einem zügigen Einzug nichts mehr im Weg“, weiß Caren Rothmann, geschäftsführende Gesellschafterin der David Borck Immobiliengesellschaft, …
Seit Jahresbeginn verantwortet die Gebau GmbH das kaufmännische, technische und buchhalterische Property-Management für 26 Wohnobjekte der BMO Real Estate Partners Deutschland. Der Auftrag umfasst knapp 1.500 Einheiten und mehr als 1.300 Stellplätze. Die Objekte sind Teil der von BMO Real Estate Partners Deutschland aufgelegten Spezialfonds mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Die verwalteten Immobilien sind unter anderem in Dresden, Leipzig, Halle, Trier, Saarbrücken, Ludwigsburg, Neu-Ulm und Freiburg lokalisiert.
Der Großteil der Wohnobjekte umfasst …
