… neuesten Stand zu sein und schnell auf Markt-Veränderungen reagieren zu können, erstellt der innovative Berliner Makler jährlich die übersichtliche Miet-Preiskarte. Angelehnt an einem Londoner Model umfasst die Übersicht dabei das ganze Verkehrsnetz von Berlin. Der aktuell ermittelte Quadratmeterpreis findet sich für den jeweiligen Kiez rund um die U- und S-Bahnstationen. Diese Auswertung ist eine Kombination aus Ergebnissen mit der Software „MarktNavigator" des Internetportals Immobilienscout24 und eigenen Erhebungen von bli.
Die Mieter sind nach wie …
… in Deutschland genutzt und der Bestand um gut 1.600 Wohnungen auf nunmehr rund 3.150 Einheiten erweitert. Dies entspricht mehr als einer Verdoppelung im Vergleich zum Jahresende 2015 mit 1.522 Wohnungen. Die gesamte vermietbare Fläche im Bestand stieg 2016 damit auf knapp 250.000 Quadratmeter von rund 164.000 Quadratmetern ein Jahr zuvor. Der Marktwert des Bestandsportfolios wurde in 2016 auf rund CHF 225 Mio. von CHF 219 Mio. zum Jahresende 2015 ausgebaut.
Zusätzliche Mittel in Höhe von CHF 25 Mio. flossen der Peach Property Group in 2016 durch …
… BUILDING TECHNOLOGIES AG ("VST"), ein führender Anbieter von Technologielösungen im Hochbau, hat weitere Aufträge im Volumen von rund 4 Mio. Euro aus Schweden und Deutschland erhalten. Insgesamt sollen für die Errichtung von Wohnimmobilien und eines Hotels mehr als 32.100 Quadratmeter VST-Wände produziert werden. Damit setzt VST die positive Entwicklung im Kernsegment Bauelemente in 2017 fort.
Zwei der neuen Aufträge für insgesamt rund 2,4 Mio. Euro umfassen die Lieferung von über 19.400 Quadratmetern VST-Wänden für den Bau von insgesamt 238 Wohneinheiten …
… mal 0,58 Meter und eignen sich für kleinere Projekte wie Carports, Gartenhäuser oder Ställe.
Dachreet Schindel Pro: Hier können auch Laien einfach "loslegen"
Die Hiss Reet Schindeln punkten mit einem klaren Preisvorteil: Die Materialkosten liegen bei ca. 20-30 Euro pro Quadratmeter nachhaltigem Dach. Mit 3 bis 5 Quadratmetern pro Stunde ist die Verarbeitung geübten Handwerkern viel rascher möglich als bei konventionellen Reetdächern. Die großen Schindeln wiegen nur 8,5 Kilogramm, die kleineren entsprechend weniger - daher sind diese Schilfplatten …
… Das ist tatsächlich eher außergewöhnlich. Genau dieses Konzept bietet die Firma BlechMal seinen Kunden, mit dem neuen Online-Shop (https://www.blechmal.de/). In ihrem Werk in Burg bei Magdeburg (zwischen Berlin und Hannover) bietet das Unternehmen auf einer Fläche von 360.000 Quadratmeter maßgefertigte Blechzuschnitte und Kantbleche aus Aluminium, Stahl oder Edelstahl. Ebenfalls im Programm finden Kunden Riffel- und Lochbleche sowie eine Vielzahl an verschiedenen Profilen. Das Unternehmen ist in der Lage, Bleche mit einer Länge von bis zu 15.000mm …
… 2017). Das Fashion Atrium in München hat einen neuen Eigentümer: Ein Joint Venture aus der RESIDIA Gruppe und der Munich Hotel Projekt GmbH hat die Gewerbeimmobilie im Münchner Norden erworben. Das Objekt in der Ingolstädter Straße 44 umfasst rund 8.700 Quadratmeter vermietbare Fläche und liegt entlang des Frankfurter Rings in unmittelbarer Nähe der BMW Group und des Euro-Industrieparks.
Es handelt sich um einen gewachsenen Standort mit weiterem Potenzial. Aktuell sind knapp 50 Unternehmen vorrangig aus dem Bereich der Mode- und Textilwirtschaft …
… angeschlossen. Alle Anbieter werden zuvor von ihm auf ihre fachliche Kompetenz geprüft. Ebenfalls müssen sämtliche Qualitätsnachweise erbracht werden, bevor die Spediteure in das System aufgenommen werden. Auf der Homepage wird ein Festpreis ermittelt, der vom Umzugsvolumen und den Quadratmetern abhängig ist. Der Kunde erhält nach Eingabe seiner Daten ein Angebot per Mail und wird zusätzlich telefonisch kontaktiert. Ansprechpartner während und nach dem Umzug ist Effektiv Umzüge.
"Ich arbeite bereits seit Jahren im Umzugs- und Transportgeschäft", so Teschner. …
• Bürogebäude Skygate am Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos erhält per Hubschrauber ein Kühlaggregat auf dem Dach
• Neue Klimatisierung für 2.000 Quadratmeter umfassende Neuanmietung durch Lufthansa Aviation Training GmbH
• Bürgermeister rechnet mit weiteren Neuanmietungen am Standort
München, 26. Januar 2017. Der 40.000 Quadratmeter große Bürokomplex Skygate im Hallbergmooser Munich Airport Business Park (MABP) hat am Mittwochnachmittag nicht nur wegen seiner Nähe zum Münchner Flughafen seinem Namen alle Ehre gemacht: Mit einem …
lächen für gewerbliche Mieter in dem fünfstöckigen Gebäude
Jede Etage bietet eine Nutzfläche von 2.000 qm. Der Innenausbau ist flexibel und richtet sich nach den Wünschen der Mieter. So kann in ausgewählten Bereichen Teilklimatisierung und eine mechanische Lüftung installiert werden. Interessenten können am vergleichsweise günstigen Standort Flächen zwischen 300 und 2000 qm mieten. Der Mietpreis liegt in Abhängigkeit von den mieterspezifischen Ausbauwünschen zwischen netto 5,50 - 7,50 Euro pro Quadratmeter zzgl. Nebenkosten.
• Art-Invest Real Estate und Accumulata Immobilien starten urbanes Büro- und Gewerbequartier mit 64.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche
• Hohes Interesse von etablierten Unternehmen und Start-ups
• Sechs Gebäude in unterschiedlicher Architektursprache schaffen Arbeitswelten für mindestens 1.500 Angestellte
• Bauvorbescheid seitens der Stadt genehmigt
• Geplante Fertigstellung Ende 2019
München, 25. Januar 2017. Aus dem ehemaligen Temmler-Areal im Osten Münchens wird: „Die Macherei“. Das hat der Projektentwickler, ein Joint Venture aus Art-Invest …
… der Familie genügend Platz für Groß und Klein.
Charakteristisch für „Haus Hamburg“ ist ein durchgehend modernes Design. Prägnant ist der Lichterker, der sich vom Erd- bis zum Obergeschoss erstreckt.
Das Erdgeschoss wurde offen geplant und erinnert an ein Loft. Mit über 40 Quadratmetern Wohnfläche ist der riesige Wohn-, Koch- und Essbereich der Mittelpunkt. Kochabende mit der Familie oder Freunden werden dank der Kochinsel sicherlich zu einem festen Programmpunkt. Im Wohnzimmer lassen sich vor dem Kamin die Abende gemütlich ausklingen. Ein WC mit …
… Top-Verdienern. Sie haben im Durchschnitt 36 Prozent mehr für Kleidung, Lebenshaltungs- und Wohnkosten zur Verfügung als der Durchschnittsdeutsche. Wer zur Miete wohnt, hat davon allerdings nicht besonders viel: Denn die Preise liegen bei Neuvermietung mit 16,10 Euro pro Quadratmeter im Median 137 Prozent über dem Bundesschnitt von 6,80 Euro.
München & Umgebung: Hier wohnen die meisten Top-Verdiener
Aufgrund der wachsenden und gut verdienenden Bevölkerung der Bayern-Metropole steigen die Mieten seit Jahren. Diese Entwicklung macht an den Stadtgrenzen …
Wie in 2015 belegt die Top-Logistikregion Niederrhein auch in 2016 den ersten Platz im Standortranking – sowohl im vierten Quartal als auch in der Gesamtjahresbetrachtung
München, 24. Januar 2017 – Rund 782.000 Quadratmeter an neu entstandener Logistikfläche verzeichnet der Logistikimmobilien-Seismograph, der vierteljährlich durch das Beratungsunternehmen Logivest in Kooperation mit der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services (SCS) herausgeben wird, im Zeitraum Oktober bis Dezember 2016. Damit flacht die Neubaudynamik gegenüber dem Vorquartal …
Ein internationaler Zulieferer von Automobilkomponenten mietet im "Gewerbepark Querumer Forst" im Spechtweg 1 in 38108 Braunschweig ca. 4.000 Quadratmeter Hallenfläche an.
Die Fläche dient dem Unternehmen zur Lagerung und dem Umschlag von Automotive-Teilen.
Das Objekt wurde durch Jolas Consult aus Frankfurt am Main vermittelt.
Eigentümer und Vermieter der Immobilie ist Hansteen Group of Companies.
… Neuausrichtung des internationalen Vertriebsnetzwerks, die kontinuierliche Weiterentwicklung des Produktprogramms sowie die Schaffung neuer Produktionskapazitäten und Arbeitsplätze im In- und Ausland die Rekordzahlen ermöglicht. Um für die Zukunft und für weiteres Wachstum gerüstet zu sein, wird ESCHA im Laufe des ersten Quartals 2017 ein neues Produktions- und Logistikzentrum am Stammsitz in Betrieb nehmen. Auf über 9.000 Quadratmeter Nutzfläche werden alle bisherigen Produktions- und Logistikstandorte in Halver unter einem Dach zusammengeführt.
• Bürogebäude Skygate am Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos erhält per Hubschrauber ein Kühlaggregat auf dem Dach
• Neue Klimatisierung für 2.000 Quadratmeter umfassende Neuanmietung durch Lufthansa Aviation Training GmbH
• Bürgermeister rechnet mit weiteren Neuanmietungen am Standort
München, 23. Januar 2017. Der 40.000 Quadratmeter große Bürokomplex Skygate im Hallbergmooser Munich Airport Business Park (MABP) macht am Morgen des 24. Januars nicht nur wegen seiner Nähe zum Münchner Flughafen seinem Namen alle Ehre: Mit einem speziellen …
… Pflege und Gewerbe sowie langjährigem Track Record, hat das voll vermietete Fachmarktzentrum in Pelhrimov an einen tschechischen Investor verkauft. Das Objekt wurde im Herbst 2016 fertiggestellt.
Das Fachmarktzentrum verfügt über eine Fläche von rund 1.800 Quadratmetern und beherbergt 5 renommierte Mieter aus dem Einzelhandelsbereich. Das Fachmarktzentrum wurde unmittelbar neben einem bestehenden Standort der Lebensmitteleinzelhandelskette Billa, die zur REWE International AG gehört, errichtet. Das Fachmarktzentrum in Pelhrimov wurde von EYEMAXX …
Die Stöben Wittlinger GmbH hat zusammen mit der IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH einen ca. 11.600 Quadratmeter großen Teil des ehemaligen Areals der New York-Hamburger Gummiwerke – der sogenannten EcoCity – in Hamburg-Harburg an einen privaten Investor veräußert.
Das Areal wird in enger Abstimmung mit den Behörden für eine neue Nutzung aus Wohnen und Gewerbe mit einer voraussichtlichen Gesamtnutzfläche von ca. 30.000 Quadratmeter Brutto-Grundfläche zur Verfügung stehen. Axel Wittlinger erläutert: „Wir haben in den vergangenen Jahren sehr intensiv …
… erfahrene Partner vertrauen zu können.
Auf dem Grundstück in der Dörrenbergstraße entstehen bis Ende 2018 ein vierge-schossiges und drei dreigeschossige Gebäude mit insgesamt 8 Ein-, 13 Zwei- und
18 Drei-Zimmer-Wohnungen. Auf einer Gesamtwohnfläche von circa 2.620 Quadratmetern können hier Menschen einziehen, die Anspruch auf eine soziale Förderung haben und einen Wohnberechtigungsschein besitzen. Die Ein-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von circa 50 Quad¬ratmetern, die Zwei-Zimmer-Wohnungen über circa 60 und die Drei-Zimmer-Wohnungen …
… vorgezogener Eingangsbereich mit Dreiecksgaube und Dreiecksfenster, ein Erker sowie Sprossenfenster im gesamten Haus sind typische Details. Die klassische Form in Kombination mit den liebevollen Elementen macht das zeitlose Design aus.
Im Inneren genießen die Bauherren auf zwei Etagen 146 Quadratmeter Wohnfläche. Von der geräumigen Diele gelangen die Hausherren in die Küche, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Dieses ist mit knapp 40 Quadratmeter das Zentrum – genug Platz ist hier neben einer Sofalandschaft auch für eine …
… Auswertung von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, in der die Mietpreise der 108 deutschen Städte mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern verglichen wurden
• Teuerste Mieten in Konstanz (11,70 Euro), Bad Homburg (10,90 Euro) und Sindelfingen (10,30 Euro)
• Hohe Quadratmeterpreise auch in den Unistädten Tübingen (10,30 Euro) und Gießen (10,10 Euro)
Nürnberg, 12. Januar 2017. Die teuersten Mittelstädte liegen in Baden-Württemberg und Hessen, zumindest was die Mietpreise angeht. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von immowelt.de, einem der …
… Roth-Massivhaus besonders beliebt. Dieses kann am kommenden Wochenende, noch vor Übergabe an die Bauherrenfamilie, in Beiersdorf besichtigt werden. Fragen rund um Planung und Bau beantworten dann vor Ort Fachberater des Unternehmens.
Auf zwei Etagen stehen der Familie 146 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die Bauherren hatten sich für einen Grundriss mit großem Wohn- und Esszimmer entschieden. Mit über 35 Quadratmetern Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und Terrassentüren mit Blick in den Garten wird der Raum zum Mittelpunkt des Familienlebens. …
… Jahren hatte publity die Immobilie als Joint-Venture-Objekt erworben und das Asset Management übernommen.
Erst vor kurzem konnte publity mit der Bayerischen Staatsbibliothek einen neuen Mieter gewinnen und die Immobilie mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 11.200 Quadratmetern sowie 135 PKW-Stellplätzen damit weiter erfolgreich vermieten. Zuvor war es publity gelungen, den Mietvertrag mit dem zur Agendis-Gruppe gehörenden Hauptmieter „Businesscenter Leopoldstraße“ um weitere 10 Jahre zu verlängern.
Der Gebäudekomplex befindet sich in zentraler …
… Stadt Wilhelmshaven unterstützt, die innerstädtische Verdichtung voranzutreiben. Bei den Grundstücken handelt es sich um ein ehemaliges städtisches Gelände sowie die Fläche einer direkt daneben liegenden ehemaligen Gärtnerei im Stadtteil Neuengroden. Insgesamt ergaben sich rund 13.000 Quadratmeter Nettobaulandfläche. Diese wurde in Grundstücke von 600 bis 950 Quadratmeter eingeteilt, die sich bestens für den Bau von allen Einfamilienhaustypen und auch von Doppelhäusern eignen. Auf den veräußerten Grundstücken passiert inzwischen viel: Im ersten Abschnitt …
… sind und ihre Zukunft kostentechnisch sorglos planen können. Die Wärmebilanz eines KAMPA Hauses ist ca. 82% besser als es von der neuen EnEV 2016 vorgeschrieben wird, das Musterhaus in Leipzig hat im Übrigen gerade einmal einen Endenergiebedarf von 7,0 kWh Quadratmeter im Jahr.
Die KfW belohnt diesen vorbildlichen Standard mit der höchsten KfW-Förderung, nämlich mit einem zinsgünstigen Förderdarlehen in Höhe von 100.000 Euro und einem Tilgungszuschuss von 15.000 Euro.
Bei KAMPA ist man sehr stolz auf die wiederholte Auszeichnung des Energiekonzepts: …
… nötig“, erinnert sich Guido Steinbach von der METROPOL. „Fast fünf Jahre beanspruchten Ankauf, Konzeption, Wettbewerbsverfahren, Bebauungsplanverfahren und Baugenehmigung“. 2014 wurden dann die beiden oberen Parkgeschosse abgetragen und um drei Wohngeschosse ergänzt. Insgesamt entstanden dadurch 31 Eigentumswohnungen mit Größen von 75 bis 210 Quadratmetern.
Zu allen Wohneinheiten gehören eigene Parkplätze unterhalb der Wohnebenen. Die Eigentümer erreichen ihre Wohnungen über den Eingang eines neuen Entrée-Gebäudes an der Stirnseite des Parkhauses.
Bis Ende 2017 soll der Neubau mit mehr als 16.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche fertiggestellt sein / Das Unternehmen schätzt die verkehrsgünstige Lage des künftigen Standortes
München / Hallbergmoos. 15. Dezember 2016. Der Munich Airport Business Park (MABP) wächst: Mit einem symbolischen Spatenstich haben jetzt die Bauarbeiten für die neue Unternehmenszentrale der HEKUMA an der Dornierstraße begonnen. Damit gelingt es der Gemeinde Hallbergmoos, den Büro- und Gewerbestandort weiter zu verdichten. In dem Neubau sollen gegen Ende 2017 Hochleistungsautomationen …
… Münchner Wohneigentum, knapp die Hälfte davon in Neubauprojekte. Das entspricht einem Zuwachs von gut zehn Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Investoren profitieren von soliden Wertzuwächsen. Denn: Die Preise für Eigentumswohnungen haben sich in den vergangenen fünf Jahren nahezu verdoppelt. Pro Quadratmeter muss der Immobilienkäufer derzeit in guten Lagen durchschnittlich 7.350 Euro auf die Hand nehmen. Weil es weder Überkapazitäten noch Verkaufsdruck gibt, wird die zunehmende Nachfrage vermutlich auch 2017 für eine stabile Preisentwicklung sorgen.
… große Auswahl an Fliesen aller Art in zahlreichen Formaten und allen Farben. Interessierte finden im Sortiment Artikel namhafter Hersteller wie beispielsweise GROHN, Engers und Villeroy & Boch sowohl als Restposten als auch in großen Mengen von bis zu 800 Quadratmetern einer Serie für größere Bauprojekte. Für Kundinnen und Kunden, die auf der Suche nach ansprechenden Fliesen für die Sanierung ihres Badezimmers sind, hält der Fliesen-Igel nicht nur die passenden Modelle bereit, sondern bietet ebenfalls eine Badkomplettsanierung an. So erhalten …
… bekannt für ihre individuelle Kundenberatung.
Der Satteldachentwurf mit durchdachtem Grundriss steht bei Bauwilligen hoch im Kurs. Denn das schlanke Haus bietet überraschend viel Platz und eignet sich optimal für kleine Grundstücke. Insgesamt stehen den Bewohnern ca. 129 Quadratmeter auf zwei Etagen zur Verfügung.
Im Inneren wird die bewährte Raumaufteilung deutlich: Von der Diele geht es in das Herzstück des Hauses, den großzügig gestaltetem Wohn-Essbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Terrassentüren mit Altbauschwelle geben …
Bereits im Januar vergangenen Jahres begann der Bau eines Ärztezentrums im ehemaligen WestLB-Gebäude an der Ecke Reichs-/Elisabethstraße in Düsseldorf. Zeitgleich entstanden im zweiten Quartal 2015 neun exklusive Lifestyle-Stadthäuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 200 Quadratmetern. Die Franz Morick GmbH war an diesem umfangreichen Bauprojekt mit bis zu 10 Fliesenlegern beteiligt.
Die Düsseldorfer Reichsgasse liegt mitten im Zentrum der Stadt, also unmittelbar in Nähe zum Rhein, Landtag, Ständehaus und zur Kö. Der Innenhof des Ärztezentrums umfasst …
… in den Mittelstädten Konstanz, Tübingen und Rosenheim. Auch in Landshut und Bad Homburg müssen Käufer tief in die Tasche greifen. Damit liegen 4 der 5 teuersten Mittelstädte in Süddeutschland.
Die Top 3 der Mittelstädte mit höchstem Kaufpreis
Mit 4.118 Euro pro Quadratmeter im Median ist Konstanz das teuerste Pflaster unter den Mittelstädten. 2011 kostete der Quadratmeter hier noch 2.892 Euro, das entspricht einem Preisanstieg von 42 Prozent. Die Lage am Bodensee verspricht hohe Lebensqualität und die direkte Nachbarschaft zur Schweiz, Österreich …
… Diese Teile können dann bis zu knapp 14 Tonnen wiegen.
Um sich mit der Lohse-Technologie vertraut zu machen, können Kunden einen mobilen Sandabscheider auf Wunsch direkt in einer im Betrieb befindlichen Anlage testen. Auf über 10 000 Quadratmeter Betriebsfläche fertigt das Unternehmen hochwertige Produkte. Ein Erfolgsrezept sind dabei die hohe Qualität und individuelle Problemlösungen bei Neukonstruktionen wie auch bei Reparaturen und Ersatzteilen. Die jahrzehntelange Erfahrung ist ein weiterer Pluspunkt. Weltweit installierte Anlage sind ein Beweis …
… erforderlichen Rauch- und Wärmeabzug (RWA) ordnete man im Bereich der Dachaufständerungen im Foyer und Atrium 167 Lamellenfenster an.
Hohe Ansprüche an die Verglasung
Insgesamt waren bei den Tonnendächern inklusive ihrer Giebel und Aufständerung rund 1.500 Quadratmeter mit einer Verglasung zu versehen. Da die für Wartungs- oder Reinigungsarbeiten betretbaren Glasflächen nach den gesetzlichen Bestimmungen für Überkopfverglasungen (TRLV) hohe Durchsturzsicherheit bieten mussten, wurde beim Glasaufbau für die Außenscheibe ein Verbund-Sicherheitsglas …
… Renditeturbo. Die Preise für Neubauwohnungen in München stiegen um knapp 84 Prozent an.“ Laut Concept Bau lassen sich gerade in Großstädten bei dieser Wohnform die besten Renditen erzielen. Für Neubauwohnungen in guten Lagen Münchens müssen Interessenten im Durchschnitt 7.350 Euro pro Quadratmeter berappen – in anderen Großstädten sehen die Preise ähnlich aus. Je nach Art und Größe passt die Eigentumswohnung sowohl für Singles oder Familien als auch für Rentner. Eigentumswohnungen sind, je nach den eigenen Bedürfnissen, eine gute Wahl für alle, die …
… VeggiePur Anfang Oktober, als die Gründer Melanie und Holger Brosig in der VOX-Gründershow „Die Höhle der Löwen“ die Jury überzeugte. Investor Ralf Dümmel versprach 125.000 Euro Investment und sicherte sich 25,1 Prozent des Unternehmens.
VeggiePur hat die 130 Quadratmeter großen Gewerberäume im Munich Airport Business Park im April 2016 bezogen und steuert von dort aus unter anderem die Geschäftsführung und koordiniert Vertrieb, Marketing, Produktmanagement und Bestellannahme in Abstimmung mit ihrem Investor. Die Trocknung des Gemüses erfolgt bei …
… Hersteller und Dienstleister, welcher Produkte für den industriellen Einsatz sowie für die Verwendung im Labor liefert, erwirbt eine Gewerbeimmobilie in der Daimlerstraße 17 in 61449 Steinbach, nordwestlich von Frankfurt am Main.
Das Objekt, welches durch die Makler von Immolox und Jolas Consult aus Frankfurt am Main vermittelt wurde, steht auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück und misst ca. 900 Quadratmeter Hallen- und ca. 650 Quadratmeter Bürofläche.
Mit dem Um- und Ausbau der Immobilie wurde die Immolox Baumanagement beauftragt.
… Leerstand des gesamten WCM Portfolios auf aktuell 3,7 Prozent nach 4,1 Prozent per Ende Q3 2016.
Am 30. November fand zudem das Closing der am 27. September 2016 angekündigten Transaktion statt, die den Kauf von vier Einzelhandelszentren mit rd. 52.000 Quadratmetern Fläche und einer annualisierten Mieteinnahme von 4,4 Mio. Euro für einen Nettokaufpreis von 66,5 Mio. Euro umfasst. Die Finanzierung dieses Portfolios konnte mit einer Sollzinsfestschreibung von ca. 1,5 Prozent für 6 Jahre fest abgeschlossen werden. Damit fällt der Durchschnitts-Finanzierungssatz …
… ist so hoch, dass der Käufer über den Makler begehrte Objekte an denjenigen verkaufen lässt, der die Provision komplett zahlt. „Beim Immobilienkauf vom Bauträger hingegen entfällt die Courtage. So können bei dem Kauf einer Wohnung mit 100 Quadratmetern Wohnfläche in guter Lage über 26.300 Euro eingespart werden“, erläutert Emmanuel Thomas.
Grunderwerbsteuer in Bayern am niedrigsten
Die Grunderwerbsteuer variiert genauso wie die Maklercourtage von Bundesland zu Bundesland. Seitdem die Länder diese selbst festlegen dürfen, hat sich die Steuerbelastung …
… in Deutschland. So ist die Luftverschmutzung beispielsweise sehr viel höher in chinesischen Großstädten und direktes Trinkwasser gibt es auch nicht aus dem Wasserhahn. Ein weiterer Grund für Auslandsinvestitionen sind die niedrigeren Immobilienpreise. Verglichen mit einer 100 Quadratmeter großen Wohnung im Zentrum Berlins wird in Shanghai beispielsweise für ein ähnliches Objekt seit dem Ausbau der dortigen neuen U-Bahnlinie bis zu einer Million Euro gezahlt.
Chinesische Kunden treffen viel direkter Kaufentscheidungen als Deutsche
Auch wird viel …
… 390 Mio. Euro umfasst, erfolgreich fort.
Im Rahmen des nun veräußerten Projektes ist bis zum dritten Quartal 2018 die Errichtung einer Wohnanlage mit sechs Stadtvillen mit 95 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit einer vermietbaren Fläche von über 6.100 Quadratmetern geplant. Die viergeschossigen Villen entstehen auf einem knapp 6.000 Quadratmeter großen parkähnlichen Grundstück am Rande des Gebiets „Forst Potsdam Süd“ mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ins Potsdamer Stadtzentrum und nach Berlin. Die Apartments mit zwei bis …
… entsprechende Halterungen oder Griffe lassen sich bei Ziegeln problemlos vornehmen", erklärt Fehlhaber. Diese werden auch oft im Badezimmer nachgerüstet - einer der häufigsten Räume für individuelle Anpassungen. Die freie Nutzfläche sollte hier immer mindestens 3,6 Quadratmeter betragen, die Dusche bodengleich eingesetzt werden. Ideal ist ein Grundriss, der später das alternative Aufstellen einer Badewanne ermöglicht. Auf diese Weise ist der Raum für eine Nutzung in allen Lebensphasen vorbereitet.
Weitere Informationen erhalten interessierte Bauherren …
… können teuer sein und liegen oft höher als der Kaufpreis. Andreas Dussmann: „Das liegt unter anderem an der Monopolstellung von Strom- und Wasserversorgern, die überzogene Preise verlangen und Verfahren verzögern. Ein Beispiel: Wir haben ein Grundstück über 800 Quadratmeter erschlossen und rund 100.000 Euro dafür bezahlt. Gedauert hat das Verfahren zwei Jahre.“
Experten vor Ort einschalten
Um böse Überraschungen beim Investment in die eigene Ferienimmobilie in Kroatien zu vermeiden, rät Andreas Dussmann, für die Suche nach einem passenden Grundstück …
Dortmund, 29.11.2016. Flexibles Arbeiten liegt im Trend. Viele Aufgaben werden zunehmend zeitlich und räumlich entkoppelt erledigt. Dies hat Auswirkungen auf die Nutzung von Arbeitsräumen, Büros und deren Ausstattung. – Eingebettet in 3000 Quadratmeter Seminar- und Tagungsfläche startet die Top Tagungszentren AG diese Woche (28.11. – 02.12.2016) ihre „Work Lounge“ im Technologiepark Dortmund. Neben 20 Seminar- und 10 Meetingräumen stehen hier komfortable „Büros auf Zeit“ – Einzel- und Teambüros sowie sogenannte Open-Space-Coworking-Plätze zur Verfügung. …
… den hohen Belastungen im Eingangsreich standhalten und einfach zu reinigen sind. Die tolle rustikale und trotzdem moderne Optik der Eiche Indossati hat uns dazu überzeugt diesen Boden im neu renovierten Eingangsbereich zu verlegen“, so Christan Bär.
Die Dielen sind in einer Größe von 1900 x 190 x 15 mm und mit der patentierten Kährs Woodloc 5S Verbindung erhältlich. Der Preis pro Quadratmeter inkl. MwSt. liegt bei ab 96,55 Euro. Die Produkte sind über die Kährs-Fachhändler erhältlich.
Weitere Informationen und Kährs Händlersuche auf www.kahrs.com
… deutlich strenger als der häufig gebrauchte Begriff „barrierearm“.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Reihenhäuser in den „SellhopsGärten“ sprechen vom Single über Paare und Familien bis hin zu Senioren eine breite Zielgruppe an. Die Wohneinheiten sind 57 bis 144 Quadratmeter groß und mit Garten, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet. Die sechs Gebäude mit bis zu drei Vollgeschossen und 38 Tiefgaragen-Stellplätzen entstehen in einer grünen Umgebung im Bezirk Eimsbüttel nahe dem Niendorfer Gehege und dem Kollauwanderweg.
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… aktuell in den eigenen vier Wänden lebt, möchte diese Wohnform beibehalten. 58 Prozent aller Umfrageteilnehmer würden sich nach dem Verkauf ihres jetzigen Heims wieder eine Immobilie kaufen. Dabei darf das neue Zuhause gern kleiner sein als jetzt. 50 Prozent sprechen sich für weniger Quadratmeter aus und nur 12 Prozent würden sich vergrößern wollen.
Kein Umzug in weite Ferne
Besonders Frauen wollen ihrer Heimat auch im Alter treu bleiben. 61 Prozent aller Frauen der Generation 50 Plus gibt den Wunsch an, in der Nähe ihres jetzigen Wohnortes wohnen zu …
… besichtigen. Fachberater des familiengeführten Bauunternehmens sind vor Ort und beantworten alle Fragen rund um Planung und Bau.
Liebhaber des puristischen Designs kommen bei der Cubatur in 12623 Berlin-Mahlsdorf auf ihre Kosten. Offenes Leben wird in dem 155 Quadratmeter großen Haus großgeschrieben. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen, ohne trennende Wände und Türen, ineinander über. Das große Familienbad in der ersten Etage bietet ausreichend Platz. Arbeits-, Kinder und Schlafzimmer mit anschließender Ankleide vervollständigen das Obergeschoss. …
… kleine Baugrundstücke. Dank der Dachabschleppung ist der Eingangsbereich besonders einladend gestaltet. Verspieltes Detail ist ein Rechteckfenster im Spitzbodengiebel.
Im Inneren überrascht das Haus mit kluger Raumaufteilung, sodass alle Bereiche ideal genutzt werden. Mit mehr als 30 Quadratmetern wurde der Wohn-, Ess- und Kochbereich weiträumig gestaltet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Der Grundriss im Erdgeschoss orientiert sich in seiner Offenheit an modernen Vorbildern wie einem Loft. Die zweiflügelige Terrassentür ermöglicht …