Rechtsanwalt Ralf Renner

Das Landgericht Nürnberg-Fürth hatte in einer Angelegenheit einer Anlegerin des Immobilienfonds AXA Immoselect zu entscheiden. Die Ausgangssituation ist gewesen, dass der Anlegerin der Immobilienfonds AXA Immoselect vermittelt worden ist. Im Zuge des Verfahrens beanstandete die Anlegerin u.a., dass sie nicht auf das Risiko der Fondsschließung hingewiesen worden sei. Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat jedoch festgestellt, dass dazu die Bank verpflichtet gewesen ist. Nach einer Gesamtschau der weiteren Fallumstände hat das Landgericht Nürnberg-…

Bekannt gegeben wurde, dass der Immobilienfonds CS Euroreal in den Anteilsklassen Euro und Schweizer Franken im September 2013 ein negatives Anlageergebnis erreichte. Begründet wurden diese Umstände in der uns vorliegenden Publikation mit turnusmäßigen Nachbewertungen der Immobilien; insbesondere wurden die Verkehrswerte von bestimmten Liegenschaften in einigen Ländern nach unten angepasst. Der CS Euroreal wurde im April 1992 als offener Immobilienfonds mit dem Investitionsgegenstand u.a. von Büro- und Einzelhandelsimmobilien in europäischen…

Das Landgericht Itzehoe hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers in dem Schiffsfonds Conti Beteiligungsfonds X Vario zu entscheiden. Die Ausgangssituation ist gewesen, dass ein Bankkunde einer großen deutschen Geschäftsbank auf Empfehlung den Schiffsfonds Conti Beteiligungsfonds X Vario gezeichnet hatte. Der klagende Bankkunde hatte im Zuge des Verfahrens der Bank vorgehalten, dass er eine sichere Geldanlage ohne Risiken tätigen wollte. Denn der Kläger wollte damit für sein Alter vorsorgen Der klagende Bankkunde war der Ansicht, dass der S…

Das Amtsgericht Niebüll hat bekannt gegeben, dass in dem Verfahren über den Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens zum AZ.: 5 IN 79/13 über das Vermögen der FHH Fonds Nr. 21 MS "Vega Turmalin" GmbH & Co. Containerschiff KG (Registergericht: Amtsgericht Hamburg HRA 97634) ein vorläufiger Insolvenzverwalter bestellt ist. Verfügungen des Schuldners sind nur mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam. vgl. Sie auch: http://www.kanzlei-renner.de/FHH_Fonds_Nr._21_MS_Vega_Turmalin_Fondshaus_Hamburg.html FHH Fonds Nr. 21 MS "V…

Das Landgericht Oldenburg hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers des Fonds ConRendit 12 GmbH & Co. KG (nachstehend zitiert: ConRendit 12) zu entscheiden. Der ConRendit 12 ist ein Fonds des Emissionshauses ConRendit. Das Emissionshaus ConRendit wurde im Jahre 2002 gegründet. Das Emissionshaus ConRendit platziert Fonds für Unternehmen insbesondere in dem Bereich der Logistikinvestitionsgüter, die ihre Unternehmensliquidität erhöhen oder den Eigenkapitaleinsatz minimieren möchten (sogenannte off-balance bzw. bilanzneutrale Finanzierungen)…

Viele Anleger fragen sich, "Wie kann ich mich von meinem geschlossenen Fonds trennen?" Naheliegend ist der Gedanke, den Anteil zu verkaufen. Doch die Ernüchterung folgt sehr schnell. Entweder es findet sich kein Käufer oder das Kaufpreisangebot ist zu gering. Wie wir aus zahlreichen Mandantengesprächen wissen, erinnern sich viele Fondsanleger daran, dass der Anlageberater doch etwas ganz anderes versprochen hatte... Doch neben einem Verkauf oder einer ordentlichen Kündigung können auch weitere Wege offen stehen. Möglicherweise liegen die Vor…

Das AXA Investment Managers Team hat jüngst bekannt gegeben, dass die Büroimmobilie des AXA Immoselect, und zwar das Objekt Hattersheim bei Frankfurt am Main, veräußert worden ist. Der erreichte Kaufpreis des Objekts liegt bei ca. EUR 11,42 Mio. und damit ca. 42,6% unter dem von unabhängigen Gutachtern zuletzt im August des Jahres 2012 festgestellten Verkehrswertes. Es wurde mitgeteilt, dass im Zuge des Verkaufsprozesses das Objekt 70 potentiellen Investoren angeboten wurde. Nach den Mitteilungen des AXA Investment Managers Team kam jedoch …

Das Landgericht Landshut hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers zu entscheiden, der u.a. in den Immobilienfonds Medico Fonds Nr. 40 Objekt Berlin Karlshorst KG (nachstehend zitiert: Medico Fonds Nr. 40 / Berlin-Karlshorst) investierte. Im Zuge des Verfahrens beanstandete der Anleger u.a., dass er nicht hinreichend auf Risiken des Immobilienfonds Medico Fonds Nr. 40 Berlin-Karlshorst, so z.B. das Totalverlustrisiko, hingewiesen wurde. Das Landgericht ist insbesondere zu der Ansicht gelangt, dass es sich bei dem Immobilienfonds Medico Fond…

Der zweite Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers zu entscheiden, welcher sich gegen die Rückforderung von gewinnunabhängigen Ausschüttungen einer Schiffsfondsgesellschaft wendete. Die Ausgangssituation ist gewesen, dass eine Schiffsfondsgesellschaft die Rückzahlung von Ausschüttungen von dem Anleger verlangte. Der zweite Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat in dieser Sache entscheiden, dass nur dann gewinnunabhängige Ausschüttungen von einem Anleger als Kommanditisten zurückgefordert werden können, w…

Das Landgericht Kleve hatte in einer Angelegenheit einer Anlegerin, die u.a. den Schiffsfonds DS-Rendite-Fonds Nr.111 DS PERFORMER und DS POWER GmbH & Co. Aframaxtanker KG (nachstehend zitiert: DS-Rendite-Fonds Nr.111) zeichnete, zu entscheiden. Die Ausgangssituation ist gewesen, dass die Klägerin von einem Kreditinstitut u.a. den Schiffsfonds DS-Rendite-Fonds Nr.111 vermittelt bekam. Im Zuge des Verfahrens beanstandete die Klägerin u.a., dass sie eigentlich eine risikofreie Geldanlage tätigen wollte. Auch hat die Klägerin dem Kreditinstitut …

Die Aberdeen Asset Management Deutschland AG hat bekannt gegeben, dass eine für Juli 2013 geplante Ausschüttung an die Anleger des Immobilienfonds DEGI Europa (WKN: 980780, ISIN: DE0009807800) um zwei Monate auf September 2013 verschoben wird. Begründet wird diese Verschiebung mit Verzögerungen von Kaufpreiszahlungen der in Veräußerung befindlichen Immobilien. Diese Ausschüttung wird die letzte unter dem Mandat der Aberdeen Asset Management Deutschland AG sein. Denn die Aberdeen Asset Management Deutschland AG hatte mit Wirkung zum 30.09.2013…

Das Oberlandesgericht Köln hatte in einer Angelegenheit eines Anlegerin eines geschlossenen Immobilienfonds zu entscheiden. Der Investitionsgegenstand geschlossener Immobilienfonds sind üblicherweise Gewerbeimmobilien, so insbesondere Büro- oder Einzelhandels-, Logistik-, aber auch Wohnobjekte. Der Markt für geschlossene Fonds unterliegt außer der Prospekthaftung keinerlei staatlicher Kontrolle und wird umgangssprachlich auch als sogenannter „Grauer Kapitalmarkt“ bezeichnet. Mit einem geschlossenen Fonds und damit einer unternehmerische B…

Das Landgericht Kleve hatte in einer Angelegenheit einer Anlegerin, die u.a. den Lebensversicherungsfonds HSC Optivita UK II GmbH & Co. KG (nachstehend zitiert: HSC Optivita UK II) zeichnete, zu entscheiden. Die Ausgangssituation ist gewesen, dass die Klägerin von einem Kreditinstitut u.a. den Lebensversicherungsfonds HSC Optivita UK II vermittelt bekam. Im Zuge des Verfahrens beanstandete die Klägerin u.a., dass sie eigentlich eine risikofreie Geldanlage tätigen wollte. Auch hat die Klägerin dem Kreditinstitut vorgehalten, dass sie nicht auf…

Das Landgericht Braunschweig hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers des Immobilienfonds CFB 130 Recursa Deutsche Börse Frankfurt zu entscheiden. Im Zuge des Verfahrens wurde u.a. beanstandet, dass nicht auf das Totalverlustrisiko des Fonds CFB 130 Recursa Deutsche Börse Frankfurt hingewiesen wurde. Zudem wurde der Bank vorgehalten, nicht hinreichend auf Provisionen, sogenannte kick-back-Zahlungen, hingewiesen zu haben. Innenprovisionen sind Rückvergütungen, die die vermittelnde Bank von der Fondsgesellschaft erhält. Das Gericht folgte de…

Das Landgericht Frankfurt hatte in einer Angelegenheit eines Anlegers des Immobilienfonds CFB 142 SILVA Grundstücksvermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Frankfurt Sachsenhausen KG (nachstehend zitiert: CFB 142 Frankfurt-Main Sachsenhausen) zu entscheiden. Im Zuge des Verfahrens beanstandete der Anleger des Immobilienfonds CFB 142 Frankfurt-Main Sachsenhausen, dass er nicht hinreichend auf Provisionen, sogenannte kick-back-Zahlungen, hingewiesen wurde. Kick-back-Zahlungen sind Innenprovisionen bzw. Rückvergütungen, die die vermittelnde Bank…

Der CS Euroreal wurde ursprünglich als ein offener Immobilienfonds am 06.04.1992 aufgelegt. Der Investitionsgegenstand des CS Euroreal waren in erster Linie Büro- und Einzelhandelsimmobilien in verschiedenen europäischen Ländern. Die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagenmanagement GmbH hatte erstmals bereits im Oktober 2008 die vorläufige Aussetzung der Rücknahme der Anteilscheine mitzuteilen. Zunächst konnte mit Wirkung zum 30.06.2009 der CS Euroreal wird wieder geöffnet werden. Doch im Oktober 2010 folgte erneut die Auss…

Das Oberlandesgericht Frankfurt a.M. hatte als Berufungsgericht in einer Angelegenheit eines Anlegers in einem offenen Immobilienfonds zu entscheiden. Bereits im Zuge des erstinstanzlichen Verfahrens ist dem Anleger Schadensersatz zugesprochen worden. Doch dagegen wurde Berufung eingelegt. Der Anleger hatte ursprünglich im Zuge des Verfahrens beanstandet, dass er nicht auf das Risiko der Aussetzung der Anteilsrücknahme hingewiesen wurde. Das erstbefasste Landgericht hatte im Sinne des Anlegers bereits festgestellt, dass keine anlagegerechte B…

Nunmehr, nachdem die Berliner Sparkasse in den letzten Julitagen die Entscheidung der LBB Invest mitgeteilt hat, dass die LBB Invest die Auflösung des Fonds Stratego Grund beschlossen hat (wir berichteten am 24.07.2013), haben weitere Anleger des Fonds Stratego Grund Rechtsanwalt Ralf Renner mit der Klageeinreichung beauftragt. Die LBB Invest ist die Investmentbank des Immobilienfonds Stratego Grund. In diesen Zusammenhängen hat die LBB Invest die Maßnahme der Liquidation des Fonds Stratego Grund u.a. damit begründet, dass keine realistische…

Das Landgericht Berlin hatte in einer Angelegenheit einer Anlegerin des Fonds CFB 167 Containerriesen der Zukunft 1 zu entscheiden. Im Zuge des Verfahrens hat sich die Anlegerin des Schiffsfonds CFB 167 u.a. darauf berufen, dass sie nicht über das Wiederaufleben der Kommanditistenhaftung nach §§ 172 Abs. 4, 171 Abs. 1 HGB informiert wurde. Doch darauf wäre hinzuweisen gewesen. Die Bank hat dem entgegengehalten, dass angeblich diese Information dem Emissionsprospekt des Fonds CFB 167 zu entnehmen gewesen sei. Doch konnte sich die Anlegerin dar…

Das Landgericht Frankfurt hatte in einer Angelegenheit zu entscheiden, in welcher einem Kunden von der ehemals Dresdner Bank, nunmehr Commerzbank, die Schiffsbeteiligungen HT-Flottenfonds V und CFB-Fonds 166 vermittelt worden sind. Im Zuge des Verfahrens beanstandete der Kunde, dass ihm eine riskante Geldanlage, welche für die Altersvorsorge ungeeignet ist, vermittelt wurde, obwohl er eine sichere und zum Zwecke der Altersvorsorge geeignete Geldanlage haben wollte. Zudem berief sich der geschädigte Bankkunde darauf, dass er auf Vertriebsprovi…