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RatgeberBaufi
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ESR Consulting GmbH
- Dierdorfer Straße 411
56566 Neuwied
Deutschland
- Redaktion RatgeberBaufi
- info@ratgeberbaufi.de
Über das Unternehmen
RatgeberBaufi (ratgeberbaufi.de) ist ein unabhängiges Verzeichnis für Baufinanzierer und ein Ratgeber rund um die Immobilienfinanzierung. Aufgenommen werden ausschließlich Vermittler, die eine Erlaubnis nach § 34i GewO besitzen.
Neben dem Verzeichnis erklärt RatgeberBaufi die wichtigsten Fragen rund um Kauf und Finanzierung einer Immobilie: Eigenkapital, Kaufnebenkosten und Grunderwerbsteuer je Bundesland, Anschlussfinanzierung, Förderung und den Ablauf bis zum Notartermin. Rechner für Budget, Rate und Kaufnebenkosten helfen bei der ersten Einordnung.
Über „Experten fragen“ können Kaufinteressenten ihr Anliegen kostenlos schildern. Ein Experte meldet sich innerhalb von 24 Stunden. Betreiber ist die ESR Consulting GmbH mit Sitz in Neuwied.
Aktuelle Pressemitteilungen von RatgeberBaufi
RatgeberBaufi
Was ein Baugrundstück in Worms 2026 kostet: Zahlen des städtischen Gutachterausschusses
Neuwied, 07.10.2026. Ein Bauplatz für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in Worms kostete 2025 im Durchschnitt 284.000 Euro bei durchschnittlich 730 Quadratmetern Fläche. Das geht aus der Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses Worms hervor. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass dieser Durchschnitt auf nur neun Verkäufen beruht und für ein einzelnes Grundstück der Bodenrichtwert die bessere Grundlage ist.
Wie viele Bauplätze wurden in Worms 2025 verkauft?
* Bauplätze für freistehende Ein- un…
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Was ein Baugrundstück in Göttingen 2026 kostet: Bauland im Mittel bei rund 231 Euro je m²
Neuwied, 07.10.2026. Ein Baugrundstück für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Göttingen kostete nach den Grundstücksmarktdaten 2025 im Mittel 231,13 Euro je Quadratmeter. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass dieser Wert auf 37 Kauffällen der Jahre 2020 bis 2024 beruht und die Stadt Göttingen gemeinsam mit Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf erfasst. Den Wert für ein einzelnes Grundstück liefert der Bodenrichtwert im Portal BORIS.NI.
Woher stammen die Zahlen zum Bauland in Göttingen?
Zuständig für Göttingen…
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Hauskauf in Brandenburg: Was neben dem Kaufpreis anfällt und wie die ILB fördert
Neuwied, 07.10.2026. Beim Hauskauf in Brandenburg fallen neben dem Kaufpreis 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2 Prozent für Notar und Grundbuch an. Bei 300.000 Euro sind das nach Berechnung von RatgeberBaufi, dem Verzeichnis für Baufinanzierer, etwa 25.500 Euro oder rund 8,5 Prozent des Kaufpreises, noch ohne Makler. Landesförderung für selbst genutztes Wohneigentum vergibt die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg im Vergleich zu Berlin?
Brandenburg erhebt für Erwerbsvorgänge…
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Hauskauf in Sachsen: Welche Kosten zum Kaufpreis kommen und wie die SAB fördert
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Sachsen eine Immobilie kauft, rechnet neben dem Kaufpreis mit 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2 Prozent für Notar und Grundbuch. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass dieser Steuersatz erst seit 2023 gilt und ältere Faustregeln deshalb zu niedrig ansetzen. Gefördert wird selbst genutztes Wohneigentum über die Sächsische Aufbaubank (SAB).
Seit wann gelten in Sachsen 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer?
Der Satz von 5,5 Prozent steht im Sächsischen Grunderwerbsteuersatzgesetz vo…
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Hauskauf in Rheinland-Pfalz: Kosten neben dem Kaufpreis und Förderung durch die ISB
Neuwied, 07.10.2026. Beim Hauskauf in Rheinland-Pfalz kommen zum Kaufpreis vor allem 5 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2 Prozent für Notar und Grundbuch hinzu. Bei 300.000 Euro sind das nach Hinweis von RatgeberBaufi, dem Verzeichnis für Baufinanzierer, zusammen etwa 21.000 Euro, ein Makler käme noch dazu. Die Landesförderung für selbst genutztes Wohneigentum liegt bei der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB).
Wie hoch ist die Steuer beim Hauskauf in Rheinland-Pfalz?
Nach Angaben des Ministeriums der Finanzen Rheinland-Pf…
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Hauskauf in Hessen: Welche Kosten neben dem Kaufpreis anfallen und was das Hessengeld bringt
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Hessen ein Haus oder eine Wohnung kauft, zahlt neben dem Kaufpreis vor allem 6 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2 Prozent für Notar und Grundbuch. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass bei 300.000 Euro Kaufpreis so etwa 24.000 Euro zusammenkommen, ein Makler ist darin nicht enthalten. Als Landesförderung kommen das Hessengeld und die Programme der WIBank in Betracht.
Welcher Steuersatz gilt in Hessen und seit wann?
Die Grunderwerbsteuer in Hessen liegt seit dem 1. August 2014…
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Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Niedersachsen und Förderung über die NBank
Neuwied, 07.10.2026. Beim Hauskauf in Niedersachsen kommen zum Kaufpreis vor allem 5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie die Gebühren für Notar und Grundbuch hinzu. Einen Freibetrag oder eine Ermäßigung für Ersterwerber gibt es im Land nicht. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass die Landesförderung für selbst genutztes Wohneigentum über die NBank läuft.
Welche Kosten entstehen bei 300.000 Euro Kaufpreis?
* 5 Prozent Grunderwerbsteuer: 15.000 Euro
* Notar und Grundbuchamt mit dem Faustwert von rund 2 Prozen…
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Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Baden-Württemberg und was die L-Bank fördert
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Baden-Württemberg eine Immobilie für 300.000 Euro kauft, muss für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch mit etwa 21.000 Euro rechnen, rund 7 Prozent des Kaufpreises. Ein Makleranteil kommt gegebenenfalls hinzu. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, empfiehlt, diesen Betrag als Untergrenze für das Eigenkapital anzusetzen.
Seit wann gelten in Baden-Württemberg 5 Prozent Grunderwerbsteuer?
Nach Angaben der Finanzverwaltung des Landes liegt der Satz seit November 2011 bei 5,0 Prozent. Bis dahin waren es…
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Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Bayern: Steuer, Notar und Förderung der BayernLabo
Neuwied, 07.10.2026. Beim Hauskauf in Bayern fallen neben dem Kaufpreis vor allem Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch an. Bei 300.000 Euro Kaufpreis sind das zusammen etwa 16.500 Euro, rund 5,5 Prozent ohne Makler. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass Bayern mit 3,5 Prozent den niedrigsten Grunderwerbsteuersatz aller Länder hat.
Warum ist die Grunderwerbsteuer in Bayern so niedrig?
Seit der Föderalismusreform 2006 legen die Länder den Satz selbst fest. Bayern hat als einziges Land kein Gesetz zur Anhe…
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Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Nordrhein-Westfalen und Förderung der NRW.BANK
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Nordrhein-Westfalen ein Haus für 300.000 Euro kauft, zahlt allein für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch rund 25.500 Euro zusätzlich. Den größten Teil macht die Steuer mit 6,5 Prozent aus. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, diese Summe früh im Eigenkapital einzuplanen und die Wohnraumförderung über die NRW.BANK vor dem Kauf zu prüfen.
Wie setzen sich die 25.500 Euro zusammen?
* Grunderwerbsteuer: 6,5 Prozent, bei 300.000 Euro also 19.500 Euro
* Notar und Grundbuchamt: zusam…
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In welchem Bundesland ist die Grunderwerbsteuer am niedrigsten? Alle 16 Steuersätze 2026
Neuwied, 07.10.2026. Die niedrigste Grunderwerbsteuer in Deutschland erhebt Bayern mit 3,5 Prozent. Am anderen Ende stehen vier Länder mit 6,5 Prozent. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, hat die Sätze aller 16 Länder nach den Angaben der Finanzverwaltungen und Landesgesetze zusammengestellt.
Warum zahlen Käufer in Bayern am wenigsten?
Bayern hat den Steuersatz als einziges Land nie angehoben. Seit der Föderalismusreform 2006 bestimmen die Länder die Höhe selbst. Die übrigen Länder haben ihn seitdem erhöht, im Freistaat gilt …
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Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in der Region finden: RatgeberBaufi ist online
Neuwied, 07.10.2026. Wer für den Kauf oder Bau einer Immobilie einen Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in der eigenen Region sucht, kann ab sofort RatgeberBaufi nutzen. Das Portal der ESR Consulting GmbH aus Neuwied verbindet ein Verzeichnis nach Orten und Themen mit Ratgeberbeiträgen, kostenlosen Rechnern und einer Expertenfrage, auf die innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung folgt.
Was sagt die Erlaubnis nach § 34i GewO aus?
Die Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung ist Voraussetzung dafür, Immobilienkredite an Verbraucher…
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