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IMMOVARIA GmbH
In der Pressedatenbank finden Sie:
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH
Sven Langbein
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kontakt@immovaria.net
Homepage: http://www.immovaria.net
Telefon: 09112398330
Über das Unternehmen
Die IMMOVARIA GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die IMMOVARIA GmbH auf die Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der IMMOVARIA GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die IMMOVARIA GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die IMMOVARIA GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der IMMOVARIA GmbH ist Nürnberg.
Aktuelle Pressemitteilungen von IMMOVARIA GmbH
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH Nürnberg stellt Sanierungsprojekt in der Demmeringstraße in Leipzig fertig
Die Immovaria GmbH Nürnberg hat während der Sanierung großen Wert auf die Großzügigkeit der einzelnen Wohnräume gelegt, die Platz lässt für eine individuelle Raumgestaltung. Die 3-4 Zimmerwohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von 1000 m².
Die Immobilie befand sich vor der Sanierung noch in einem erbärmlichen Zustand. Die Käufer mussten viel Fantasie und Vorstellungskraft aufbringen, um sich die maroden Mauern als begehrte Wohnräume und rentable Geldanlage vorzustellen.
Das Mehrfamilienhaus wurde von Grund auf saniert. Nichts erinnert heu…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH kauft weitere 3 Denkmalimmobilien in der Cranachstrasse und Karl-Ferlemann-Strasse in Leipzig-Lindenau
Sven Langbein hat den Trend zur Geschichte erkannt. "Die Nachfrage von Investoren an denkmalgeschützten Gebäuden ist nach wie vor hoch und wird perspektivisch wohl weiter steigen", so Sven Langbein. "Viele Investoren nutzen die Steuervorteile, die mit dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie verbunden sind." Die Immovaria GmbH hat in Lindenau einige Häuser bereits fertiggestellt. Kurz nach Fertigstellung waren in allen Häusern die Wohnungen zwischen 5,50 und 6 Euro kalt vermietet. Die hochwertige Sanierung zahlt sich auch hier aus. Alle Bäder ha…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH feiert Richtfest in der Angerstraße in Leipzig
Die beiden repräsentativen Wohngebäude wurden um 1878-1880 als Doppelmietshaus errichtet. Es ist mit eines der ältesten erhaltenen Mietshäuser in Lindenau und besitzt einen hohen Zeugniswert für die gründerzeitliche Bebauung des ehemaligen Dorfes und heutigen Stadtteil Leipzigs. Das Gebäude ist ein Beispiel der frühen Architektur der Gründerzeit und dem aufstrebenden Vorort Lindenau. Der Denkmalwert begründet sich vor allem in der gestalterischen Qualität. Im äußeren Erscheinungsbild, Fassade mit Sandsteinelementen sowie einer feinen Putzglie…
IMMOVARIA GmbH
Denkmalschutz in Leipzig
Besonders der historische Stadtkern wird geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und der Epoche des Jugendstils. Viele davon stehen leer, weil sie aufgrund ihrer maroden Bausubstanz unbewohnbar geworden sind. Diese Gebäude einfach ihrem Verfall zu überlassen, ist nicht nur bedauerlich, sondern die Stadt verliert dadurch auch einen Teil der eigenen Geschichte.
Mit dem Gebäudesicherungsprogramm, das im Jahr 2005 beschlossen wurde, setzt sich Leipzig für den Erhalt seiner historischen Immobilien ein. Ziel dieses Programms war es im…
IMMOVARIA GmbH
Denkmalimmobilien zwischen Sanierungsaufwand und hohem Renditepotenzial
Der Staat hat die Aufgabe, Immobilien, die als Kulturgut eingestuft werden, besonders zu schützen. Um sie vor dem Verfall zu bewahren und für nachfolgende Generationen zu erhalten, müssen Denkmalimmobilien fachgerecht saniert werden.
Denkmalschutz ist gesetzlich geregelt. Vor allem Anleger, die eine Denkmalimmobilie erwerben und auf eigene Kosten sanieren wollen, profitieren von besonderen Förderprogrammen und Steuergesetzen, die der Staat für Denkmalschützer geschaffen hat.
Bei der Sanierung von Denkmalimmobilien müssen strenge Vorgaben ei…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH startet Abverkauf in der Wiederitzscher Straße in Leipzig
Leipzig gilt als Denkmalstadt Nummer 1. Historische Immobilien sind das Markenzeichnen der Stadt. Daher hat Leipzig seinen Fokus auf den Erhalt denkmalgeschützter Häuser gelegt, die das Stadtgesicht entscheidend prägen. Etwa 1/5 der bedeutsamen gründerzeitlichen Häuser sind noch unsaniert. Mit der sogenannten 60ger Liste will die Stadt gegen den Verfall historisch bedeutsamer Gebäude vorgehen. Dafür fehlen jedoch die eigenen Ressourcen. Die historischen Immobilien sollen daher an neue Eigentümer vermittelt werden, die historische Gebäude sani…
IMMOVARIA GmbH
Kapitalanleger profitieren von hochwertiger Denkmalsanierung durch die Immovaria GmbH
Durch die Sanierung und Revitalisierung dieser Gebäude sollen Städte neu belebt werden. Der Staat hat ein großes Interesse daran, diese Zeitzeugen für spätere Generationen zu bewahren. Sie erhöhen nicht nur das Ansehen der einzelnen Städte, sondern machen diese auch für Touristen und nicht zuletzt für Mieter und Kapitalanleger interessant.
Auch für private Investoren ist Denkmalschutz dank entsprechender Steuergesetzte attraktiv. Wer ein historisch bedeutsames Gebäude saniert und damit seinen persönlichen Beitrag zum Erhalt von Geschichte le…
IMMOVARIA GmbH
Finanztipp Denkmalschutz
Denkmäler können das Markenzeichen ganzer Städte oder Länder sein. Ein solches Markenzeichen zu verlieren, würde einen hohen Imageschaden bedeuten und der Gesellschaft ein Stück ihrer eigenen Geschichte nehmen. Was wäre Berlin beispielsweise ohne das Brandenburger Tor oder Köln ohne seinen Dom? Denkmäler können jedoch auch viel kleiner, aber damit nicht weniger bedeutsam sein. In vielen großen Städten gehören alte Fachwerkhäuser, Gutshäuser, historische Kirchen, Jagdschlösser oder historische Mehrfamilienhäuser aus Jugendstil und Gründerzeit …
IMMOVARIA GmbH
Denkmalsanierung mit Experten
Denkmalimmobilien haben eine hohe Anziehungskraft; nicht nur für Kunsthistoriker und Wissenschaftler, sondern auch für Mieter. Historische Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Die meist prestigeträchtigen Gebäude empfangen begeisterte Mietinteressenten, die mit dem Bezug einer Denkmalimmobilie das Gefühl erleben wollen, in ein gemütliches Zuhause zu kommen.
Vorteile für Investoren
Es fällt schwer, ein Gegenargument für den Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie zu finden. Sicherheit, Rendite, Wertsteigerung und hohes Steuersparpot…
IMMOVARIA GmbH
Denkmalschutz in Leipzig
Immovaria GmbH beteiligt sich am Gebäudesicherungsprogramm
Denkmalschutz hat in der historischen Stadt Leipzig einen hohen Stellenwert. Insgesamt etwa 13.400 Häuser stehen hier unter Denkmalschutz. Leipzig legt großen Wert auf den Erhalt seiner historischen Zeitzeugen, die ein Tor in die Vergangenheit bilden und der Geschichte der Stadt ein Gesicht geben.
Besonders der historische Stadtkern wird geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und der Epoche des Jugendstils. Viele davon stehen leer, weil sie aufgrund ihrer maroden Bausubs…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH startet Abverkauf in der Wiederitzscher Straße in Leipzig
Etwa 1/5 der bedeutsamen gründerzeitlichen Häuser sind noch unsaniert. Mit der sogenannten 60ger Liste will die Stadt gegen den Verfall historisch bedeutsamer Gebäude vorgehen. Dafür fehlen jedoch die eigenen Ressourcen. Die historischen Immobilien sollen daher an neue Eigentümer vermittelt werden, die historische Gebäude sanieren und im Gegenzug von hohen steuerlichen Vorteilen profitieren.
2005 wurde daher von der Stadt Leipzig ein Gebäudesicherungsprogramm beschlossen. Im ersten Schritt sollen dabei alle denkmalgeschützten Gebäude gesich…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH Nürnberg stellt Sanierungsprojekt in der Demmeringstraße in Leipzig fertig
Die Immovaria GmbH Nürnberg hat während der Sanierung großen Wert auf die Großzügigkeit der einzelnen Wohnräume gelegt, die Platz lässt für eine individuelle Raumgestaltung. Die 3-4 Zimmerwohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von 1000 m².
Die Immobilie befand sich vor der Sanierung noch in einem erbärmlichen Zustand. Die Käufer mussten viel Fantasie und Vorstellungskraft aufbringen, um sich die maroden Mauern als begehrte Wohnräume und rentable Geldanlage vorzustellen.
Das Mehrfamilienhaus wurde von Grund auf saniert. Nichts erinnert heu…
IMMOVARIA GmbH
Modernes Leben in historischem Straßenzug
Aktuell wurde in der Georg-Schwarz-Straße zwischen den historischen Häusern ein Diakonissenhaus um einen modernen Anbau erweitert. Noch im Jahr 2011 stand hier eine Ruine, die noch aus der Zeit der Jahrhundertwende stammt. Ursprünglich diente das alte Fachwerkgebäude als Pfarrhaus, das die letzten Jahre ungenutzt blieb. Vorbeilaufende mussten sogar durch Netze vor herunterfallenden Fassaden- und Dachteilen geschützt werden.
Die Georg-Schwarz-Straße ist ein Paradebeispiel für die positive Entwicklung eines Straßenzuges, der den Anschluss an d…
IMMOVARIA GmbH
Die Renaissance von Denkmalimmobilien
Experten raten zum Kauf und zur Sanierung von historischem Kulturgut
In Deutschland existieren etwa 1 Millionen Denkmäler. Nicht bei jedem handelt es sich um ein pompöses Schloss oder eine mittelalterliche Kathedrale. Es gibt viele verschiedene Arten von Denkmälern: Bau- und Bodendenkmale, bewegliche Denkmale wie beispielsweise Museumsgut oder alte Eisenbahnen sowie historische Immobilien.
Denkmalimmobilien werden auf dem Finanzmarkt aktuell als besonders sichere und renditestarke Anlagemöglichkeit für Investoren entdeckt. Investitionen in…
IMMOVARIA GmbH
Die Immovaria GmbH bereichert Leipzig um ein weiteres Schmuckobjekt
Eines davon steht in der William-Zipperer Straße 120. Hier hat die Immovaria GmbH Nürnberg im Jahr 2010 ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus von einer Berliner Immobiliengesellschaft erworben. Das Objekt befand sich zu diesem Zeitpunkt wie viele historische Gebäude aus der Gründerzeit in einem traurigen Zustand. Die Bausubstanz war gefährdet und das historische Mehrfamilienhaus dadurch vom Einsturz bedroht. Durch die noch gut erhaltenen Schmuckelemente an der Fassade und im Inneren des Hauses hatte die Immobilie jedoch ein hohes Potenzial,…
IMMOVARIA GmbH
IMMOVARIA - Wir machen Häuser
"Was Du ererbt von Deinen Vätern hast, erwirb es, um es zu besitzen".
Nach dem Eigenheim sind vermietete denkmalgeschützte Immobilien eine hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten hohe Sicherheit, Inflationsschutz, Steuervorteile und dienen als Einkommensquelle im Alter.
Immobilien - das sprichwörtliche "Dach über dem Kopf" - definieren unseren Lebensraum und bestimmen unsere Lebensqualität. Eine hohe Lebensqualität ist gleichbedeutend mit Zufriedenheit.
"Altes bewahren und durch Neues sinn- und stilvoll zu ergänzen" ist die Unternehmensphi…
IMMOVARIA GmbH
Urbanes Wohnen im Denkmal
Besserverdiener profitieren von hohen Steuerabschreibungen
Ende der 1980ger, Anfang der 1990ger Jahre zog es viele Menschen von den städtischen Randlagen in die Innenstädte. Wohnen in Neubauten war mit einem höheren Wohnkomfort verbunden als beispielsweise in Gebäuden aus der Gründerzeit. Während es in vielen Altbauwohnungen lediglich Gemeinschaftsräume für die sanitären Anlagen gab, zeichneten sich Neubauten durch eigenständige Bäder in jeder Mietwohnung aus.
Jetzt ist ein entgegengesetzter Trend zu erkennen. Viele Menschen sind wieder auf…
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