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IMMOVARIA GmbH
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IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH
Sven Langbein
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kontakt@immovaria.net
Homepage: http://www.immovaria.net
Telefon: 09112398330
Über das Unternehmen
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Aktuelle Pressemitteilungen von IMMOVARIA GmbH
IMMOVARIA GmbH
Weitere Sanierungen durch die Immovaria GmbH
Denkmalgeschützte Gebäude zu erhalten wäre es letztendlich die Aufgabe des Staates, so die Immovaria GmbH doch innerhalb der letzten Jahre ist es für den Staat immer geworden die nötigen finanziellen Mittel hierfür bereit zu stellen. Umso erfreulicher ist es, dass es sich Firmen wie Immovaria GmbH zur Aufgabe gemacht haben, die Sanierung solcher Gebäude zu übernehmen und diese grundsätzlich zu erhalten. Denn immerhin ist jedes Gebäude, das solch eine lange Zeit an Jahren überstanden hat, ein Stückchen Kultur, auf das niemand verzichten sollte…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH Nürnberg - Weiter Investieren in Denkmalschutz
Der Denkmalschutz wird immer bedeutender in den deutschen Großstädten, wie Berlin, Leipzig oder Dresden. Diese Städte hat sich die Immovaria GmbH Nürnberg auch als Kerngebiet ihrer Aktivitäten auserkoren. In diesen Städten gibt es noch genügend Potential an alten Gebäuden, teils aus der Gründerzeit, teils als der aktuellen Neuzeit. Eine Vielzahl dieser Gebäude stehen bereits heute unter Denkmalschutz. Dennoch werden diese wunderschönen Prachtbauten auch immer weniger, denn immer mehr Anleger investieren in Denkmalgeschützte Gebäude. Die Immov…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH Nürnberg berät beim "Wohnungskauf"
Die Investition in ein Denkmalgeschützes Gebäude kann sich somit durch lohnen - und kann sich langfristig gesehen durchaus rentieren. Als möglicher Investor sollte man jedoch bedenken das die Handhabung der Instandsetzung und Instandhaltung doch um vieles anders ist, als die von modernen Gebäuden oder einem Neubau. Eine Immobilie welche unter Denkmalschutz steht unterliegt grundsätzlich anderen Richtlinien als ein Neubau beispielsweise. Eine Veränderung an einem denkmalgeschützten Gebäude kann ein "zweischneidiges Schwert" sein, denn zum eine…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH: Grundsätzliche Dinge zum Thema Denkmalschutz
Der Begriff Denkmalschutz umfasst im Grunde einen sehr weitgefächerten Bereich. Denn hierbei geht es um den Erhalt von Kultur-, sowie Naturdenkmälern für nachfolgende Generationen. Im Rahmen des Denkmalschutzes ist dafür zu sorgen, dass die Objekte auch tatsächlich in vollkommen unverfälschter Weise erhalten bleiben und bevor dauerhafte Schäden verbleiben, diese Denkmale auch entsprechend saniert werden so ein Vertreter der Immovaria GmbH weiter. In welcher Form der Denkmalschutz tatsächlich durchgeführt und geregelt wird, ist in den gesetzli…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH - Denkmalschutz sollte grundsätzlich Thema sein
Den Kauf eines denkmalgeschützten Gebäudes in Betracht zu ziehen, ist grundsätzlich nicht nur lobenswert, wenn man es im Rahmen des Erhalts von Kulturdenkmälern betrachtet, sondern steuerlich auch sehr vorteilhaft für den Kapitalanleger. Denn mit einem denkmalgeschützten Objekt kann man sehr effektiv Steuern sparen und sie bieten darüber hinaus auch noch zusätzliche Vorteile, die man als Laie vielleicht nicht auf Anhieb sehen kann. Daher bedarf es auf diesem Gebiet eines passenden und kompetenten Partners, der in allen Bereichen des Erwerbs b…
IMMOVARIA GmbH
IMMOVARIA GmbH engagiert sich auch im Jahre 2011 in Leipzig
Nach einem befriedigenden Geschäftsverlauf im Jahre 2010 werden zum Jahresende die Weichen für das kommende Geschäftsjahr 2011 gestellt.
Nachdem es IMMOVARIA GmbH nach intensiven Vertragsverhandlungen gelungen ist, drei weitere denkmalgeschützte Mehrfamilienwohnhäuser, zwei Objekte im Stadtteil Möckern sowie ein Objekt im Stadtteil Leutzsch, anzukaufen, stellt sich die Prognose für den Geschäftsverlauf im kommenden Jahr günstig dar.
IMMOVARIA GmbH ist sich sicher, dass einer raschen Vermarktung der attraktiven Objekte, insbesondere aufgrund…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH - Dringender Erhalt von denkmalgeschützten Immobilien
Innerhalb der letzten Jahre ist es immer schwieriger geworden, denkmalgeschützte Gebäude zu erhalten und das obwohl es letztendlich die Aufgabe des Staates wäre, so die Immovaria GmbH. Die Realität sieht jedoch so aus, dass keine entsprechenden Gelder für die Sanierung solcher Denkmäler vorhanden sind und so ist abzusehen, dass alte Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen nach und nach verfallen und irgendwann abgerissen werden müssen. Erfreulich dagegen ist, dass es sich Firmen wie Immovaria GmbH zur Aufgabe gemacht haben, die Sanierung solc…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria Nürnberg zum Thema Denkmalschutz
Das Kulturdenkmäler jedweder Art auch für zukünftige Generationen erhalten werden sollten liegt im Grunde auf der Hand und wenn man es genau betrachtet, ist der Staat auch dafür verantwortlich, dass dieser Erhalt gewährleistet werden kann. Doch wo kein Geld vorhanden ist, kann auch keine Umsetzung passieren und so baut man in dieser Hinsicht auf Investoren aus dem privaten und geschäftlichen Bereich.
Denkmalgeschützte Immobilien sind im Kauf an sich nicht so teuer und bieten grundsätzlich auch Steuervorteile und Förderungen, die man sich ru…
IMMOVARIA GmbH
IMMOVARIA Nürnberg startet Abverkauf in der Laubestraße
In der Vergangenheit zurückhaltend behandelt, entwickelt sich der Leipziger Stadtteil Möckern, im Osten direkt an den beliebten Stadtteil Gohlis angrenzend, zu einer gefragten und begehrten Wohngegend Leipzigs. Auch die in Nürnberg ansässige Firma Immovaria GmbH hat diesen Trend erkannt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² entstehen vierzehn Wohneinheiten sowie 9 oberirdische Kfz-Stellplätze in historischem Ambiente. Die Wohnungen, zwischen 47 und 86 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Balkonen, Loggien, Echtholzparkett, vereint mit mode…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH: Häuser sind ein Stück Kultur
Die Investition in ein Kulturdenkmal, - also in ein Denkmalgeschützes Immobilienobjekt, kann sich langfristig gesehen durchaus rentieren. Jedoch muss man als Investor bedenken, dass die Handhabung mit der Instandsetzung und Instandhaltung doch um vieles anders ist, als die von modernen Gebäuden oder einem Neubau. Grundsätzlich kann man sagen, dass eine Immobilie, die unter Denkmalschutz steht und verschiedene Instandsetzungsarbeiten daran, immer bestimmter Richtlinien unterworfen sind und so kann jede Veränderung das sogenannte "zweischneide …
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH: Alte Schätzchen mit Steuerkick
In den letzten Jahren hat die Regierung die Steuerregeln für Immobilieninvestoren durch immer neue Gesetze und Verwaltungserlasse steig verschlechtert. Ein lukratives Steuerschlupfloch hat dabei alle Streichorgien des Finanzamtes nahezu unbeschadet überstanden- die Förderung für Baudenkmäler.
Die Steuervergünstigungen für Baumaßnahmen, die nach Art und Umfang zur Erhaltung des Gebäudes als Baudenkmal erforderlich sind, können allerdings nur dann in Anspruch genommen werden, wenn die Vorraussetzung durch die Bescheinigung der zuständigen Land…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria Nürnberg: Alte Gebäude in neuem Glanz
Objekte, die schon Jahrhunderte überdauert haben, sind ein schützenswertes und sehr ansehnliches Kulturgut. Sie erzählen viele Geschichten. Und wer kann nicht von sich behaupten schon mal vor einem wundervollen und prachtvollen Gebäude gestanden zu haben und sich sehnlichst gewünscht haben das dieses Gebäude sein Eigentum ist. In Leipzig und Dresden dem Kernsanierungsgebiet der Immovaria GmbH bietet sich diese Möglichkeit. Aus einer Vielzahl an wundervollen, alten Gebäuden, Villen und Herrschaftssitzen kann man frei wählen. Die Gebäude sind a…
IMMOVARIA GmbH
Kleiner Ratgeber der Immovaria GmbH für Lohnsteuerzahler 2011
Üblicherweise wären in diesen Tagen die bekannten farbigen Lohnsteuerkarten an alle Lohnsteuerzahler versandt worden. Diese Karten, abwechselnd in den Farben Rot, Gelb, Grün und Orange, gab es seit fast 90 Jahren. Die Karte für 2010 ist gelb und die letzte ihrer Art. Ab 2011 wir die farbige Pappe durch ein elektronisches Verfahren mit der futuristischen Bezeichnung "ELStAM" (Elektronische LohnSteuerAbzugsMerkmale) ersetzt. Diese elektronischen Lohnsteuerabzugsmerkmale werden nach und nach in einer Datenbank beim Bundeszentralamt für Steuern a…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria Nürnberg: Alte Gebäude optimal wieder herstellen
Jedes Stück Kultur sollte optimal und dauerhaft erhalten werden und das bezieht sich natürlich vor allem auch auf alte Gebäude. Häuser, die schon einige Jahrhunderte überdauert haben, erzählen eine Geschichte und sollten daher grundsätzlich geschützt, saniert und entsprechend gepflegt werden.
Gebäude, die schon sehr viele Jahre überdauert haben, sind ein wunderbares und schützenswertes Kulturgut. Häuser erzählen eine Geschichte und wer kann schon von sich behaupten, nicht mindestens zu einer Gelegenheit vor einem besonders schönen Objekt ge…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH: Erwerb von Baudenkmälern als langfristig profitable Immobilieninvestition
Nürnberg - Von ihren Kunden wird die Immovaria GmbH mittlerweile seit Jahren als zuverlässiger Partner im Bereich der Vermittlung und Sanierung denkmalgeschützter Bauten geschätzt. Die Steuerersparnisse, die die Investition in Baudenkmäler verspricht, machen die Leistungen der Immovaria GmbH auch 2010 zu einer lohnenswerten Option für Immobilienkäufer.
Eine aktuelle Studie beweist es: Neun von zehn Millionären haben ihr Vermögen mit Immobilien erwirtschaftet. Doch was schon in der Vergangenheit galt, gilt heute umso mehr: So bleibt auch im J…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH: Steuern sparen 2011 leicht gemacht
Nürnberg, 26.10.2010 - Eine Langjährige Beratungspraxis nah am Kunden und ein einzigartiges Konzept i der Steueroptimierung stecken hinter der langjährigen Erfahrung der Immovaria GmbH Nürnberg. Die geschulten Berater der Immovaria GmbH helfen Steuerzahlern bei der Steuererklärung und legen das Augenmerk auch auf steueroptimierte Kapitalanlagen für Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Hierbei hat die Immovaria ein nahezu einzigartiges Konzept der Steueroptimierung ausgearbeitet, welches sich auf die Kapitalanlage in denkmalgeschützte Immobilie…
IMMOVARIA GmbH
EC Euroconvent GmbH Nürnberg: Immobilien sind die Kapitalanlage Nummer eins
Laut der EC Euroconvent ist das Baudenkmal die wertbeständigste Investition
Nürnberg, 28.10.2010 – Laut einer veröffentlichten Studie haben neun von zehn Millionären ihr Vermögen durch die Investition in Immobilien geschaffen.
Das zugrunde liegende Prinzip ist dabei denkbar einfach so die EC Euroconvent GmbH: Man erwirbt unter Einsatz von Fremdkapital (Bankdarlehen) eine Immobilie und bedient dieses Darlehen (Zins- und Tilgungsleistungen) größtenteils durch Mieteinnahmen und die Realisierung von Steuervorteilen.
Nach Wegfall der Eigenheimz…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH hat ausnahmslos gute Erfahrungen in Leipzig-Leutzsch
IMMOVARIA GmbH projektiert ein weiteres Bauvorhaben in der William-Zipperer-Straße
Der inzwischen 725 Jahre alte Stadtteil Leutzsch, im Leipziger Westen gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Leutzsch, mit mehr als 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 6,8 qkm, wurde im Jahre 1922 nach Leipzig eingemeindet.
Der Ortsname leitet sich aus dem altsorbischen Wort „Luc´s“ (Wiesen oder Sumpfort) ab. Hiervon ist heute freilich nichts mehr zu erkennen. Der Stadtteil besticht heute durch herrschaftliche Industrieellenvillen, im Jugendstil er…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH stellt denkmalgeschütztes Wohnhaus in Leipzig fertig
Die Immovaria GmbH aus Nürnberg saniert erfolgreich Objekt in Leipzig Gohlis
Nürnberg, 25.10.2010 – Der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie hängt an der Vermietbarkeit der jeweiligen Immobilie. Genauso von entscheidender Bedeutung ist die Lage der betreffenden Wohnimmobilie. Ebenso ist die Ausstattung entscheidend für die Vermietung der jeweiligen Immobilie. Hier ist die Immovaria aufgrund der langjährigen Erfahrung im Bereich denkmalgeschützter Immobilien immer bestens aufgestellt und hält einen vielseitigen Bestand an denkmalgeschützten…
IMMOVARIA GmbH
Immovaria GmbH: Denkmalschutz auf dem Vormarsch
Ein stetiges Interesse an Altbausanierung verzeichnet die Immovaria GmbH Nürnberg
Nürnberg, 22.Oktober 2010 - Eine der Aufgaben des deutschen Staates ist der Denkmalschutz und zwar bundesweit. Doch der Staat kann sich die Erhaltung von Baudenkmälern vielfach nicht leisten. Deshalb treten Experten wie die Immovaria GmbH Nürnberg an den Staat heran um die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien zu übernehmen. Hierfür werden von der Immovaria GmbH nur auf Denkmalschutz spezialisierte Firmen herangezogen und mit der Erneuerung beauftragt. Mit at…
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