IMMOVARIA GmbH

Über 800.000 Bauwerke sind in Deutschland als Denkmäler klassifiziert. 36 davon stehen sogar auf der Liste der UNESCO Weltkulturerben. Die beiden wichtigsten Kriterien für eine solche Einstufung sind Einzigartigkeit und Authentizität. Es liegt im Interesse des Staates, diese Bauwerke als Zeitzeugen zu erhalten. Denkmalschutz besitzt in Deutschland einen besonderen Stellenwert. Jedes Bundesland hat die Aufgabe, eine Liste mit Denkmälern aus seinem jeweiligen Einzugsgebiet zu erstellen, die für zukünftige Generationen erhaltenswert sind. Die E…

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg kann bereits auf viele erfolgreiche Referenzobjekte zurückschauen. Vor allem in Leipzig kann man bereits abgeschlossene Sanierungsprojekte betrachten, die sich unter anderem in der Slevogtstraße, in der Queckstraße oder in der Angerstraße befinden. Sven Langbein ist des Weiteren auch bundesweit in vielen weiteren großen Städten tätig. In der Oststraße in Leipzig werden bald 13 hochwertig sanierte Wohnungen entstehen. Das Objekt ist nur eines von zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden in Leipzig, einer Stadt, in d…

Auf einer Fläche von ca. 1100 m² entstehen 14 neue Wohnungen. Durch die Sanierung wird die derzeit noch etwas verschlafene Georg-Schwarz-Straße ein Stück Wiederbelebung erfahren. Die Straße und auch das zu sanierende, historische Gebäude haben schon zahlreiche Besucher aus einem ganzen Jahrhundert erlebt. Das Haus trägt also nicht nur die eigene, sondern viele Geschichten in sich. Über eine entsprechende Nachfrage an Wohnungen in dieser beliebten Wohngegend kann sich Sven Langbein nun freuen. Kurz nach Beginn des Abverkaufs sind bereits 60%…

Genau in dieses Lebensgefühl fügen sich auch die historischen Altbauten des Viertels ein. Der Hauch der Geschichte kombiniert sich hier selbst mit der modernen Szene. Im Herzen des Prenzlauer Bergs hat Sven Langbein, Geschäftsführer der IMMOVARIA GmbH Nürnberg einen historischen Altbau erworben, um ihn hochwertig zu sanieren, damit er sich ganz in das Wohngefühl der Gegend einpasst. Das 18-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von etwa 1900 m². Das Besondere an diesem Projekt ist, dass die Wohneinheiten nur zum Eigennutz gekauft werden. In v…

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat hier ein denkmalgeschütztes Gebäude gekauft und aufwendig saniert. Auf 700 m² Wohnfläche haben etwa 10 Eigentümer in neue Wohnräume investiert. Diese befinden sich in einem historischen Gebäude, welches durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg nach Abverkauf der Wohnungen vollständig saniert wurde. Dabei erhielt die historische Fassade mit Jugendstilornamenten besondere Aufmerksamkeit. Weiblichkeit und Frauengesichter, die typisch für die Fassadengestaltung dieser Epoche waren, wurden durch die IMMOVARIA GmbH Nürnbe…

Der 2,3 km lange Straßenzug befindet sich derzeit noch im Dornröschenschlaf. Er trägt eine über 100-jährige Geschichte, von der unter anderem noch die vorhandenen Häuser aus der Gründerzeit zeugen. Derzeit laufen die Planungen zur Belebung der Straße. 2010 ist die Georg-Schwarz-Straße in das Bundes-Länder-Programm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" aufgenommen worden. Das Programm stellt ein Budget zur Verfügung, mit dem Häuser saniert und freie Flächen neu gestaltet werden können. Zwischen 2011 und 2015 sollen im Rahmen des Programms zur B…

Die große Herausforderung ist es auch bei diesem Bauvorhaben, den historischen Wert des Gebäudes zu erhalten. Jedes denkmalgeschützte Haus hat seinen ganz eigenen Charme und seinen individuellen Charakter. Es ist die hohe Kunst, diesen auch während der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu bewahren. Die 2-4-Zimmerwohnungen in der Leipziger Queckstraße sind ruhig gelegen; die Bewohner haben dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bevor die IMMOVARIA GmbH Nürnberg mit der Umsetzung des Sanierungsvorhabens beginnen konnte, mussten zunächst…

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich auf die hochwertige Sanierung von Immobilien aus der Gründerzeit spezialisiert. Dort, wo vorher noch Altes vor dem Verfall bedroht war, entsteht durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg neuer Wohnraum in modernem Komfort, kombiniert mit dem altem Flair der Geschichte. So stehen auch alle 5 von der IMMOVARIA GmbH Nürnberg projektierten Gebäude unter Denkmalschutz. Ein denkmalgeschütztes Gebäude ist ein Kulturdenkmal, das Bewohner und Passanten an vergangene Zeiten erinnert und den Baustil dieser Epochen für alle…

Dafür hat das Amt für Stadtsanierung und Wohnungsbauförderung im ersten Schritt eine Liste mit etwa 20 historischen Objekten aus der Gründerzeit zusammengestellt, die unbedingt erhalten werden sollen. Unterschieden wurde hier zwischen den Häusern, die lediglich äußerlich verfallen und denen, die massiv in ihrer Bausubstanz gefährdet sind. Stuck, alte Balkone und Loggien oder filigrane Verzierungen an der Fassade sollen so für die Nachwelt erhalten bleiben. Die anfängliche Liste ist mittlerweile um über 60 weitere Objekte ergänzt worden, von …

Die Sanierungsarbeiten der 2 - 4-Zimmerwohnungen werden von der IMMOVARIA GmbH Nürnberg durchgeführt, die sich auf die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien spezialisiert hat. Die Queckstraße ist eine hervorragende Adresse in Leipzig, die durch ihre ruhige Lage aber dennoch gute Verkehrsanbindung überzeugt. Im Vorfeld der anstehenden Sanierungsarbeiten hat bereits eine Begehung der IMMOVARIA GmbH Nürnberg gemeinsam mit dem Amt für Denkmalschutz stattgefunden. Ein Sachverständiger hat die Bausubstanz des Gebäudes begutachtet und festgelegt,…

Die denkmalgeschützte Immobilie ist zentrumsnah aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 13 Wohneinheiten auf ca. 1000 m² Wohnfläche. Über 90% der Wohnungen sind bereits verkauft worden, so dass die Sanierungsarbeiten in Kürze beginnen können. In Zusammenarbeit mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde wird die IMMOVARIA GmbH Nürnberg die denkmalgeschützte Immobilie in der Slevogtstraße hochwertig neugestalten. Vor Beginn der Sanierungsarbeiten fand berei…

Die denkmalgeschützte Immobilie ist zentrumsnah aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 13 Wohneinheiten auf ca. 1000 m² Wohnfläche. Über 90% der Wohnungen sind bereits verkauft worden, so dass die Sanierungsarbeiten in Kürze beginnen können. In Zusammenarbeit mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde wird die IMMOVARIA GmbH Nürnberg die denkmalgeschützte Immobilie in der Slevogtstraße hochwertig neugestalten. Vor Beginn der Sanierungsarbeiten fand berei…

Entsprechend der neuesten Energiesparverordnungen und unter Begleitung des TÜVs wird alten Jugendstil-Objekten in den architektonisch reizvollen Stadtteilen Leipzigs zu neuem Glanz verholfen. Die Pracht der alten Gründerzeit-Häuser erhalten und Wohnimmobilien im modernsten Standard realisieren - die IMMOVARIA GmbH Nürnberg konzentriert sich seit mehreren Jahren auf die Sanierung denkmalgeschützter Objekte in Leipzig. Durch eine mit Sorgfalt bedachte Auswahl der Immobilienlage und aufbauend auf einer soliden Bausubstanz werden nachhaltige Wer…

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg saniert vorrangig Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und auch Neubauten, die an Glanz gewinnen sollen. Die Kernkompetenz liegt sowohl in der Veredelung der äußeren Fassaden als auch in der Aufwertung des Innenbereiches. Nach der Sanierung erstrahlt Altes in neuem Charme. Immer mehr Kapitalanleger sehen hier die Gelegenheit, in die eigene Altersvorsorge zu investieren. Eine denkmalgeschützte Immobilie ist eine Immobilie mit garantierter Wertsteigerung; das Potenzial für Renditen dieser Häuser ist besonders hoch.…

Denkmalgeschützte Immobilien verfallen leider viel zu oft, weil aus Kostengründen niemand Geld in die Sanierung investieren will. Daher hat sich die IMMOVARIA GmbH Nürnberg auf die Restaurierung denkmalgeschützter Objekte spezialisiert, weil jedes von ihnen eine eigene Geschichte erzählt, die für die Nachwelt bewahrt werden sollte. Viele Kapitalgeber erkennen zunehmend nicht nur den hohen emotionalen Wert, der mit einer solchen Immobilie verbunden ist, sondern auch die wirtschaftlichen Vorteile. Denn mit denkmalgeschützten Objekten lassen s…

Wer im Rahmen seiner Altersvorsorge in die Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses investiert, saniert auch langfristig die eigenen Finanzen. Ein vollsaniertes, denkmalgeschütztes Gebäude ist eine relativ sichere Geldanlage. Besonders unter Denkmalschutz stehende Immobilien haben eine hohe Wertbeständigkeit und sind weitgehend vor Inflationen geschützt. Wer im Alter Mieteinnahmen aus eigenen Immobilien bekommt, bessert damit seine eigene Rente erheblich auf. Ein Sanierungsprojekt in die Hände der IMMOVARIA GmbH Nürnberg zu geben, amortisie…

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich auf dem Gebiet der Revitalisierung als eines der führenden Unternehmen etabliert. Neben der Sanierung der Bausubstanz legen die Experten der IMMOVARIA GmbH Nürnberg auch großen Wert auf die Gestaltung der Fassade. Jedes Element soll dabei erhalten oder wiederhergestellt werden, um die oftmals schon historische Bauzeit auch optisch wiederzubeleben. Mit einem neuen Sanierungsprojekt hat die IMMOVARIA GmbH Nürnberg in Leipzig begonnen. Die Immobilie in der Queckstr. im Stadtteil Lindenau konnte bereits vor B…

Eine besondere Herausforderung ist dabei die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien. Denkmalgeschützte Häuser sind Zeitzeugen der Geschichte; sie präsentieren die deutsche Baukunst ebenso wie den Lebensstil vergangener Zeiten. Erstrahlt ein solches Haus durch eine Sanierung in neuem Glanz, strahlt es eine besondere Anziehungskraft nicht nur auf die Bewohner aus. Auch die äußeren Betrachter fühlen sich ein Stück in der Zeit zurückversetzt und spüren den Charme geschichtlicher Epochen. Jede Denkmalimmobilie erzählt dabei ihre eigene Geschich…

Denkmalgeschützte Gebäude haben ein Alleinstellungsmerkmal, welches mit der Zeit an Wert gewinnt. Um diesen Wert zu erhalten oder im Idealfall sogar zu steigern, ist in regelmäßigen Abständen eine Rekonstruktion notwendig, die einer erfahrenen und professionellen Firma anvertraut werden sollte. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich mit Liebe zum Detail auf die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude spezialisiert. Fassaden sind wie Visitenkarten für Ihre Bewohner. Ist der optische Eindruck eines Hauses ansehnlich und gepflegt, lässt dies auch R…

Der Kauf bzw. die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden wird für Kapitalanleger zunehmend attraktiv. Historische Gebäude sind Kunstwerke aus Stein, die unbedingt bewahrt werden müssen. Ihr Wert ist nicht immer nur in Geld auszudrücken; hinter jedem denkmalgeschützten Altbau stehen immer auch emotionale Werte. Die Investition in eine solche Immobilie ist gleichzeitig auch eine Investition in die Geschichte. Daher sind steuerliche Vorteile nur eines der Gründe, warum immer mehr Investoren sich für den Kauf eines denkmalgeschützten Sanierung…