… Dank möchten wir auch an alle teilnehmenden Architekturbüros und an Herrn Siegmund-Schultze für die Organisation und Betreuung des Wettbewerbsverfahrens einschließen, kommentiert Vorstand Thomas Männel."
"Weitreichende Entwicklungspotenziale sahen wir bereits beim Erwerb der Liegenschaft in Karlsruhe und verfolgten seither zielgerichtet und intensiv den Plan, unsere Visionen in Realitäten umzusetzen. Dabei sind wir uns unserer unternehmerischen Verantwortung, sowohl gegenüber den Aktionären und Mitarbeitern, als auch gegenüber der Gesellschaft …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im Rahmen eines Share-Deals einen modernen Bürokomplex in Langenfeld, südlich von Düsseldorf, für einen achtstelligen Eurobetrag an Investmentvehikel von N A S Invest. Die aus drei Bauteilen bestehende Liegenschaft umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 12.500 m², die sich auf ca. 11.500 m² Büro- und rd. 1.000 m? Hallenfläche verteilen. Verkäufer ist die FFire Immobilienverwaltung AG mit Sitz in Berlin / eine deutsche Immobiliengesellschaft, die ihre Unternehmensanteile im Rahmen der Portfolio-Umstrukturierung …
Der Abschleppdienst Mörfelden mietet ca. 3.100 m² Gewerbefläche in 64546 Mörfelden-Walldorf an.
Die Mietflächen verteilen sich zu ca. 1.100 m² auf Hallen- und Bürofläche sowie zu ca. 2.000 m² auf befestigte Freilagerfläche.
Für die Liegenschaft in der Dreieichstraße 2 konnten die Immobilienmakler von Jolas Consult & Immolox einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
Die Immobilie wurde durch die Vermittler im Alleinauftrag betreut.
… Standort in der Region. Die Immobilienberater des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik" mit Sitz in Leipzig vermittelten hierzu im Exklusivauftrag eines hessischen Bauunternehmens / der “BMS Baumanagement und Service GmbH“, Rüsselsheim, den Verkauf der nicht mehr betriebsnotwendigen Gewerbeliegenschaft “Stöhrerstraße 8“ im Leipziger Gewerbegebiet Nord-Ost zur Eigennutzung an das Unternehmen. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ein rd. 5.300 m² großes Grundstück, das mit rd. 500 m² Büro- und rd. 1.500 m² Hallenfläche bebaut ist. Über …
Die REBA IMMOBILIEN AG hat als Bauträger und Projektentwickler ein weiteres Baugrundstück für den Neubau eines Mehrfamilienhauses in Hessen erworben. Die Liegenschaft befindet sich in der Gustav Siegel Straße in Hessisch Lichtenau.
Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist Spezialist für Off Market Immobilien und agiert am Markt auch als Bauträger und Projektentwickler.
Vor Kurzem wurde der Eigenankauf eines weiteren Baugrundstückes für freistehende …
Ein Baugrundstück für Geschosswohnungsbau in Leipzig wechselte vor Kurzem den Besitzer. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum Südost.
Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist der Spezialist für Off Market Immobilien. Vor Kurzem wurde ein neuer Off Market Deal in Leipzig im Bereich Baugrundstücke für Geschosswohnungsbau erfolgreich abgeschlossen.
„Über Käufer und Verkäufer sowie die Transaktionsdetails wurde Stillschweigen vereinbart“, so Holger Ballwanz, …
… Queich (www.stadler-schaaf.de) bei der Suche nach größeren Flächen für seine Leipziger Niederlassung und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche in dem Büro-/Gewerbekomplex “Hamburger Straße 5-9“ in Leipzig-Eutritzsch. Eigentümer der Liegenschaft ist ein deutscher Immobilienfonds. Mietbeginn ist im September 2018. Das Unternehmen verlegt dann seinen Leipziger Sitz vom Stadtteil Wahren hierher.
„Im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung in der Wirtschaftsregion Leipzig-Halle suchte das Ingenieurbüro größere, …
… Fund“, dessen Fokus auf Wohn- und Einzelhandelsimmobilien bzw. Fachmärkten in deutschen Mittel- und Großstädten liegt und mittlerweile über 50 Objekte umfasst, ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Stralsund für einen siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 1.650 m² Mietfläche sowie 50 Außenstellplätze auf einem ca. 2.750 m² großen Grundstück. Ankermieter ist ein bundesweit tätiger Lebensmittel-Discounter. Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten den Verkauf im Exklusivmandat eines internationalen …
Ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in Berlin wechselte im Juni den Besitzer. Die Liegenschaft befindet sich in der Wilhelmstraße in Berlin Spandau.
Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist der Spezialist für Off Market Immobilien. Im Juni wurde ein neuer Off Market Deal in Berlin Spandau mit 17 Wohneinheiten erfolgreich abgeschlossen.
„Über Käufer und Verkäufer sowie die Transaktionsdetails wurde Stillschweigen vereinbart“, so Holger Ballwanz, …
Über 200 Mikroapartments für Studentisches Wohnen wechselten vor Kurzem den Besitzer. Die Liegenschaft befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland.
Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist der Spezialist für Off Market Immobilien. Vor Kurzem wurde ein neuer Off Market Deal für über 200 Mikroapartments für Studentisches Wohnen im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland erfolgreich abgeschlossen.
„Über Käufer und Verkäufer sowie die Transaktionsdetails …
… Interessenvertretung der gesamten Aluminiumindustrie siedelt dann seinen Sitz von Golzheim nach Lörick um. Vermieter ist die Ashtrom Properties Germany GmbH, Berlin.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren laut AENGEVELT insbesondere die repräsentative Liegenschaft am Bürostandort Seestern und ihre modernen, hochwertig ausgestatteten Büroflächen mit ihrer hohen Flächenflexibilität sowie die ausreichende Verfügbarkeit von Pkw-Stellplätzen und die begrünten Innenhöfe und großflächigen Terrassen, die für eine hohe Aufenthalts-Qualität …
Das in Düsseldorf ansässige “AENGEVELT China Competence Center“ begleitet einen internationalen Hersteller von Reinigungsmitteln bei der Suche nach einer geeigneten Gewerbeliegenschaft für die Eröffnung seiner ersten Produktionsstätte in Europa und vermittelt dazu für einen mittleren siebenstelligen Euro-Betrag eine Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 5.230 m², verteilt auf rd. 730 m² Büro- und ca. 4500 m² Hallenfläche, im westlichen Speckgürtel von Düsseldorf. Die Grundstücksgröße der Liegenschaft beträgt ca. 16.600 m². Bei dem …
… Hochregallager mit insgesamt ca. 3.400 m² sowie eine Büroeinheit mit ca. 465 m² angemietet. Vor der für Ende des Jahres 2018 bevorstehenden Standortverlagerung der Firma Hefe van Haag hat der Immobilienberater Bienen & Partner bereits einen Ankermieter für die Liegenschaft gefunden – weitere Flächen stehen auf dem Areal des Unternehmens zur Anmietung zur Verfügung.
Seit der Gründung des Unternehmens im Jahre 1996 hat sich die Grönheit & Weigel GmbH zum mittlerweile weltweit größten Anbieter für Ladungssicherung entwickelt. Von Stausäcken …
… und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich. Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien-Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln (https://www.hausverwaltung-koeln.com), und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung …
… Dienstleistungen mietet ca. 13.800 m² Hallenfläche im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an.
Die Logistikimmobilie, welche im Jahr 1996 erbaut wurde, verfügt über mehrere Sektionaltore mit Überladebrücken und misst eine Hallenhöhe von ca. 10 Meter.
Der Standort liegt verkehrsgünstig in der Siemensstraße in 64859 Eppertshausen, unweit der Anschlussstelle zur B 45.
Für die Liegenschaft konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
Vermieter des Objektes ist ein privater Immobilieninvestor.
Die Immobilienberater des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik" mit Sitz in Leipzig vermitteln eine Gewerbeliegenschaft im Raum Magdeburg für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen deutschen Automobilzulieferer, der die Immobilie zur Eigennutzung erworben hat. Das Unternehmen, das bisher im Raum Braunschweig ansässig war, siedelt im Rahmen der Unternehmensexpansion und zur Ausweitung des Geschäftsradius nach Magdeburg um. Insgesamt verfügt die südlich von Magdeburg gelegene Liegenschaft über ein ca. 12.000 m² großes Grundstück …
… Bürokomplexes “Jagdschänkenstraße 52“ in Chemnitz-Siegmar beauftragt. Auf dem knapp 17.000 m² großen Grundstück befinden sich vier Bürogebäude sowie eine ehemalige Kantine mit insgesamt rd. 14.500 m² Büro-, Gewerbe-, Lager- und Verkehrs-/Technikfläche sowie 140 Pkw-Stellplätzen. Die Liegenschaft mit optimaler Verkehrsanbindung u.a. an die BAB 72 erwirtschaftet aktuell einen Mietertrag von EUR 374.000 p.a. bei einem Vermietungsstand von 37%. Hauptmieter sind hierbei eine Bundesbehörde und ein Ingenieurbüro. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei …
… flexiblem Raumstrukturen erlauben eine für den Betrieb des Unternehmens geeignete multifunktionale Flächenaufteilung. Wichtig für die Anmietungsentscheidung war angesichts der zum Teil online-basierten Kundenbetreuung zudem der gut ausgebaute, schnelle Breitband-Internetzugang der Liegenschaft.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen …
Die Immobilienberater des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik" mit Sitz in Leipzig vermitteln eine komplette Gewerbeliegenschaft im Wirtschaftsraum Leipzig-Halle an einen bundesweit tätigen Servicedienstleister der Automobilindustrie für seine dortige Niederlassung. Die Liegenschaft befindet sich nördlich von Leipzig auf einem rd. 3.000 m² großen Grundstück und verfügt über rd. rd. 900 m² Büro-/Showroom-, Hallen- und Werkstattfläche. Bei dem Eigentümer handelt es sich um einen regionalen Privatinvestor. Mietbeginn ist im November …
… bundesweiten Anbieter von Produkten aus der Energiebranche bei der Suche nach einem neuen Standort für sein Magdeburger Vertriebsbüro und vermitteln dazu attraktive Büroflächen in einem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus in der Hegelstraße. Vermieter der Liegenschaft in der Magdeburger City ist ein privater Bestandshalter.
„Im Rahmen der Standortoptimierung suchte das Unternehmen moderne Flächen mit leistungsfähiger IT- und Internet-Anbindung. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die repräsentative Liegenschaft. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
… Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg und in unmittelbarer Umgebung zum Magdeburger Hauptsitz.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen, für Schulungszwecke optimal geeigneten Büroflächen sowie die verkehrstechnisch sehr gut angebundene Lage der Liegenschaft und das gute Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im Umfeld“, kommentiert Jean Schlößner, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern …
Das in Düsseldorf ansässige “AENGEVELT China Competence Center“ vermittelt im Auftrag von Privatinvestoren den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit rd. 800 m² Büro-, Ausstellungs- und Werkstatt- sowie rd. 1.000 m² Grundstücksfläche in einem Gewerbegebiet im Rhein-Kreis Neuss an einen chinesischen Hersteller von IT-Komponenten, der die Liegenschaft zur Eigennutzung in den Bereichen Produktion und Vertrieb erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Das chinesische Unternehmen ist bereits seit mehreren Jahren erfolgreich …
… und Soziales, bei der Suche nach bedarfsgerechten und modernen Schulungsflächen und vermitteln hierzu rd. 370 m² Bürofläche in dem Wohn-/Geschäftshaus “Lindenauer Markt 13“ im Stadtteil Altlindenau. Es handelt sich dabei um eine Unternehmensexpansion nach Leipzig. Vermieter der Liegenschaft mit rd. 2 .340 m² Gesamtfläche ist ein ausländischer Investor. Mietbeginn ist im August 2018. Bislang sind die „Ludwig Fresenius Schulen“ in Sachsen in den Städten Chemnitz und Zwickau vertreten (www.ludwig-fresenius.de).
In Leipzig als größte Stadt Sachsens …
… “Humboldtstr. 15“ im attraktiven Lennéviertel der Landeshauptstadt Magdeburg. Kretschmar & Rakow verlegen damit ihren Standort innerhalb von Magdeburg. Vermieter ist ein privater Bestandshalter.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war das herrschaftliche Erscheinungsbild der Liegenschaft sowie die optimal zum Suchprofil passende Flächenaufteilung“, erläutert Jean Schlößner, Vermietungsexpertin AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Darüber hinaus ist die Immobilie optimal sowohl über den ÖPNV als auch überregional über den Magdeburger …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten einen Hersteller und Vertreiber von Nahrungsergänzungsmitteln im Rahmen von Standortzusammenlegungen bei der Suche nach geeigneten Mietflächen und vermitteln dazu die komplette Gewerbeliegenschaft “Gerichtswiesen 13“ mit rd. 1.000 m² Büro- und Hallenfläche im sächsischen Grimma, südöstlich von Leipzig. Der Eigentümer, ein regionales Unternehmen, vermietet im Zuge von Umstrukturierungen die nicht mehr betriebsnotwendige Liegenschaft
„Die Standortzusammenführung dient der Bündelung aller …
… Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg für die Erweiterung der Universität Leipzig: Die Flächen werden von der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät zum Ausbau ihres Aus-, Weiter- und Fortbildungsangebotes genutzt. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. Mietbeginn ist der 1. August 2018.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren laut AENGEVELT die für die Lehrzwecke optimal geeigneten Flächen sowie die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und damit …
… Das Unternehmen verlegt seine Betriebstätte vom Leipziger Norden hierher und wird zeitnah am neuen Standort eine Samsung Customer Service Plaza mit angeschlossenem LetMeRepair-Service-Center eröffnen. Vermieter der insgesamt rd. 37.500 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die Real I.S. AG, München.
„LetMeRepair benötigte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Räumlichkeiten am Standort Leipzig. Ausschlaggebend für die Anmietung im Listhaus waren insbesondere der zentrumsnahe, verkehrstechnisch optimale Standort, das repräsentative …
… sechsstelliger Betrag, wurde Stillschweigen vereinbart.
„Das Unternehmen suchte für die Errichtung eines Produktionsstandortes in der Region Leipzig/Halle ein Gewerbegrundstück mit den entsprechenden planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen. Hierbei überzeugte die von uns vermittelte Liegenschaft zusätzlich sowohl durch ihre exzellente überregionale Anbindung über das Schkeuditzer Kreuz (A14 / A9) als auch durch ihre optimalen internationalen Verbindungen dank des 24 Stunden-Flughafens Leipzig/Halle“, erläutert Dirk Rieger, Logistikexperte AENGEVELT …
… Suche nach einem geeigneten Standort für ihren Verwaltungsbereich und vermitteln hierzu rd. 410 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Thietmarstraße 18“ im Stadtteil Neustädter Feld. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Magdeburg. Vermieter der 1993 errichteten Liegenschaft mit rd. 1.160 m² Einzelhandels- sowie rd. 1.500 m² Bürofläche ist die Maltz Verwaltungs GbR, Forstern (Bayern). Mietbeginn ist im Juli 2018.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war das gut geschnittene und ideal zum Suchprofil passende Flächenangebot und …
Bosseler & Abeking vermittelte erfolgreich ein Wohn- und Geschäftshaus in der Barer Straße in München-Maxvorstadt. Die veräußerte Liegenschaft verfügt über knapp 1000 m² Gesamtfläche, die sich auf 12 Wohn- und 2 Ladeneinheiten aufteilen. Das Anwesen befindet sich auf einer 215m² großen Teilfläche. Die Herausforderung bestand in der Neuordnung einer bestehenden WEG, um die Liegenschaft diskret separat veräußern zu können.
"Angesichts der absolut zentralen und beliebten Wohnlage nahe der Universitäten, des Ausbaupotenzials im Dachgeschoss und …
… Heerdterbuschstraße 10, in Neuss an die Tochtergesellschaft des chinesischen Hisense-Konzerns (www.hisense.de), einem der größten Hersteller von Haushaltsgeräten wie beispielsweise hochwertigen Fernsehern oder Kühlschränken in China. Vermieter der insgesamt rd. 6.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
Das “AENGEVELT China Competence Center“ begleitet Hisense seit ihrem Markteintritt in Deutschland im Jahr 2010 und hat hier im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung immer wieder neue Expansionsflächen zunächst 2010 am …
… Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg für die Erweiterung der Universität Leipzig: Die Flächen werden von der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät zum Ausbau ihres Aus-, Weiter- und Fortbildungsangebotes genutzt. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. Mietbeginn ist der 1. August 2018.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren laut AENGEVELT die für die Lehrzwecke optimal geeigneten Flächen sowie die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten den Hersteller und Vertreiber von Nahrungsergänzungsmitteln “MTL Power Food GmbH“ im Rahmen der Standortzusammenlegung bei der Suche nach geeigneten Mietflächen und vermitteln dazu die komplette Gewerbeliegenschaft “Gerichtswiesen 13“ mit rd. 1.000 m² Büro- und Hallenfläche im sächsischen Grimma, südöstlich von Leipzig. Der Eigentümer, ein regionales Unternehmen, vermietet im Zuge von Umstrukturierungen die nicht mehr betriebsnotwendige Liegenschaft im Zuge. Die “MTL Power Food GmbH“ verlegt …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln einen vollvermieteten SB-Markt in einer Kleinstadt in Niedersachsen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine Immobiliengesellschaft aus Süddeutschland, die die Liegenschaft zur Erweiterung ihres bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Ankermieter der 2004 errichteten Liegenschaft mit knapp 1.000 m² Mietfläche und einem rd. 5.600 m² großen Grundstück ist ein bundesweit tätiger Lebensmittel-Discounter. Verkäufer ist ein auf Handelsimmobilien spezialisiertes Unternehmen. Über den …
AENGEVELT vermittelt in dem Büro- und Geschäftshaus “PENTA PARK“, Glashütter Straße 101/101a, in Dresden- Striesen einen 10 Jahresmietvertrag über rd. 320 m² Praxisfläche an die Fachtierarztpraxis Dresden, Frau Dr. Anna Koch und Herr Dr. Jan Land. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 9.300 m² Mietfläche ist die Forum Striesen Dresden GmbH & Co. KG. Mietbeginn ist am 1. August 2018. Es handelt sich hierbei um eine Neugründung.
„Im Rahmen ihrer Neugründung suchten die Fachtierärzte gezielt nach werbewirksamen und praxisgeeigneten Flächen …
… Wohnungsbau.“ Die Entwicklung der Bauflächen sei vor allem in Marburg ein großes Thema: „Die Stadt besitzt kaum noch bebaubare Grundstücke. Entsprechend sollten der Bund und das Land mehr Grundstücke zur Verfügung stellen. Speziell das Land Hessen besitzt in Marburg einige Liegenschaften, die genutzt werden könnten“, so Jürgen Rausch. In Herborn stelle sich die Lage etwas anders dar: „Die GBS hat zum Glück die günstige Ausgangssituation, dass sie ein innerstädtisches Grundstück besitzt, wo weitere 70 bis 80 Wohneinheiten entstehen können“, erklärte …
Groß-Bieberau, 09. Mai 2018. Die ProFM Facility & Project Management GmbH stellt auf dem Branchentreff der INGA Ingenieursgesellschaft für Gebäudeautomation mbH am 4. Juni 2018 im Hotel Monopol in Frankfurt am Main das liegenschaftsübergreifende Gebäudemanagementprojekt der Stadt Aschaffenburg vor. Das von ProFM aufgebaute und abgesicherte Technische Netzwerk als Grundlage kann gemeinsam mit den eingesetzten Softwarebausteinen - wie etwa der Gebäudemanagementsoftware intelliBMS oder der Energiecontrolling-Lösung EIQ - als beispielhafte Infrastruktur …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg veräußert im Exklusivauftrag des Verkäufers, eines Family Offices, ein voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Göttingen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Investor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung und Erweiterung seines Portfolios erwirbt. Die Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von knapp 1.900 m², davon rd. 900 m² Wohn- sowie ca. 1.000 m² Gewerbefläche, und ca. 60 Pkw-Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. …
… Folge nach 2016 und 2015 (EUR 1,97 Mrd.). Gegenüber dem Mittelwert der jüngsten zehn Jahre (Ø 2007 bis 2016: EUR 1,35 Mrd.) bedeutet dieser Wert sogar nahezu eine Verdopplung!
Von dem Transaktionsvolumen aus Immobilienverkäufen (Asset-Deals) in Höhe von rd. EUR 2,66 Mrd. entfielen im Jahr 2017:
• rd. EUR 1,94 Mrd. auf bebaute Liegenschaften (2016: rd. EUR 1,308 Mrd.) = +48%
• rd. EUR 143 Mio. auf unbebaute Liegenschaften (2016: rd. EUR 121 Mio.) = +18%
• rd. EUR 581 Mio. auf Wohn- und Teileigentum (2016: rd. EUR 665 Mio.) …
… (Asset-Deals) um EUR 100 Mio. auf EUR 2,8 Mrd. nachgab, stieg das mittels Share-Deals kontrahierte Transaktionsvolumen von rd. EUR 198 Mio. in 2016 auf rd. EUR 376 Mio. in 2017.
Von dem Transaktionsvolumen aus Immobilienverkäufen (bebaut, unbebaut, Asset-Deals) in Höhe von rd. EUR 2,8 Mrd. entfielen im Jahr 2017:
• EUR 1,73 Mrd. auf bebaute Liegenschaften (2016: EUR 1,82 Mrd.) = - 5%
• EUR 216 Mio. auf unbebaute Liegenschaften (2016: EUR 184 Mio.) = + 17%
• EUR 863 Mio. auf Wohn- und Teileigentum (2016: EUR 894 Mio.) …
… Anmietungsentscheidung waren das repräsentative Gebäude und die modernen Büroflächen und Raumstrukturen, die exakt zum Anforderungsprofil des Unternehmens passen. Da die Mitarbeiter zudem häufig im Außendienst tätig sind, waren die sehr gute verkehrstechnische Anbindung der Liegenschaft und die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International weitere wichtige Faktoren, zumal dies auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden sicherstellt.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten …
… Bedarfs an Lagerkapazitäten suchte der Logistikdienstleister kurzfristig verfügbare bedarfsgerechte, flexibel nutzbare und verkehrstechnisch optimal angebundene Flächen in der Nähe seines Standortes im Raum Erfurt. All diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Erfurter Kreuz in idealer Weise ", erläutert Mariusz Skulski, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Leipzig.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund …
… eines Beratungsbüros. Der Vermieter ist ein regionaler Investor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung durch PROACUT waren sowohl die für den Beratungsservice optimal geeigneten Flächen, die hohe Sichtbarkeit des Ladenlokals dank der breiten Fensterfront der Liegenschaft als auch die kundenfreundliche Stadtteillage mit guter Erreichbarkeit für die Kunden“, berichtet Vincent Ebken, Retail-Experte von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Der Vermieter wiederum sichert sich mit dem Abschluss einen solventen, bonitätsstarken Mieter.“
AENGEVELT …
… AENGEVELT beraten, die hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 620 m² Büro-/Praxisfläche in dem 20.000 m² großen Büro-/Gewerbekomplex “SEEMANN-KARREE“, Prager Straße 13-17, im Grafischen Viertel vermittelten. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist eine Pensionskasse aus Hessen. Mietbeginn ist im Juli 2018. Der DRK-Blutspendedienst verlegt dann seinen Standort aus d er Karl-Liebknecht-Straße in der Südvorstadt hierher.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Standortoptimierung. Voraussetzungen waren für …
… Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, eine vollvermietete Wohn-/Gewerbeimmobilie mit insgesamt rd. 1.400 m² Wohn-, Büro- und Hallenfläche sowie einem rd. 13.000 m² großen Grundstück in Bochum Grumme für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung und Vermietung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war neben der attraktiven Rendite zum einen die verkehrstechnisch …
… weiterer Trend zeichnet sich für deutsche Bestandsimmobilien ab. Hier gewinnen die technische Due Diligence, u.a. hinsichtlich Energieeffizienz, Brandschutz und Modernisierungsbedarf, und dabei insbesondere auch das technisch gesehen vergleichsweise „hohe“ Baualter einer Liegenschaft deutlich an Bedeutung und Preisrelevanz. Hintergrund: Die immer intensiver von Umweltverträglichkeit und Betriebskostenoptimierung geprägten Lebens- und Modernisierungszyklen haben sich markant verkürzt und damit oftmals auch die Haltefristen. Heute gilt beispielsweise …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag eines Unternehmen aus dem Bereich Werbung/Medien den Verkauf einer im Rahmen des Unternehmenswachstums nicht mehr betriebsnotwendigen, leerstehenden Büroliegenschaft in Neuss-Uedesheim für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Investor, der die moderne, Anfang der 2000er Jahre errichtete Immobilie mit rd. 1.200 m² Mietfläche zur Neuvermietung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der guten Bausubstanz …
… Hauptbahnhofs um mehr als 30 Switche sowie rund 11.000 Meter Datenkabel (einschließlich 5.000 Meter Glasfaser). Die zugehörigen Arbeitsplätze wurden in der 3-S-Zentrale des Hauptbahnhofs (Sauberkeit, Service, Sicherheit), im Ansagezentrum sowie an den Bundespolizei-Liegenschaften realisiert. Die temporäre Speicherung der Videobilder erfolgt ausschließlich für die Bundespolizei. Von den neuen, hochauflösenden Überwachungskameras versprechen sich die Verantwortlichen größere Erfolge bei der sicheren Identifikation von Straftätern und der Rekonstruktion von …
