… übernehmen die beiden kompetenten Inhaber die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Für die Besitzer von Miethäusern oder Mietwohnungen in Wiesbaden, Mainz und der angrenzenden Region kümmern sich die beiden Hausverwalter mit großem Engagement um die Betreuung dieser Liegenschaften. "So nehmen wir den Eigentümern alle Arbeit rund um das vermietete Eigentum ab" berichtet Nico Wagner. Das Team der Hausverwaltung prüft Rechnungen, erstellt Betriebskostenabrechnungen für die Mieter, kümmert sich um die Neuvermietung freiwerdender Wohnungen, begleitet …
Die FUCHS Immobilien- und Projektentwicklung erwirbt im baden-württembergischen Biberach an der Riß zwei Gewerbeliegenschaften mit hohem Wertschöpfungspotential. Die Liegenschaften in der Nähe von Memmingen liegen in unmittelbarer Nähe zueinan-der und verfügen über 8.500 qm Grundstücksfläche. Während das erste Grundstück mit einem mehrgeschossigen Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut ist, verfügt das zweite über Werkstatt- und Lagerflächen. Kaufentscheidend für FUCHS waren die gute Lage und Bausubstanz. Verkäufer ist ein spanischer Konzern, über …
… von Aengevelt, die Objekt-Qualitäten.
„Eine solche Immobilie kommt nur selten auf den Markt. Dies hat der Erwerber sofort erkannt und sich dieses nachhaltige Investment konsequent gesichert. Der Verkäufer wiederum hat die Gelegenheit genutzt, seine Liegenschaft in der gegenwärtigen Marktphase zum Spitzenpreis zu veräußern“, ergänzt seine Kollegin Sandra Runkel.
Aengevelt ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern …
Die Investmentexperten von Aengevelt Berlin vermitteln im Exklusivmandat des Eigentümers, einem internationalen Investor, den Verkauf einer größtenteils denkmalgeschützten Gewerbeliegenschaft in der Bottroper Innenstadt für einen hohen siebenstelligen Eurobetrag. Erwerber ist ein süddeutsches Family Office, das die komplett leerstehende Immobilie mit mehr als 11.000 m² Mietfläche zwecks Sanierung, Neuvermietung und langfristiger Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Bei der zu großen Teilen denkmalgeschützten …
… im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung nun einen eigenen, größeren Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss in dem modernen Bürogebäude “Holzgraben 5“ in der Frankfurter City. Vermieter der rd. 1.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist der Frankfurter Projektentwickler und Bestandshalter “Diehl Projekt & Verwaltungs GmbH & Co.KG“. Mietbeginn ist Anfang 2020.
„Zwecks Ausbau und Optimierung der Arbeitsstrukturen und Arbeitsabläufe suchte NVISO in der Mainmetropole einen eigenen, größeren Bürostandort. …
… zeigt, dass Standort und Gebäude höchsten Anforderungen genügen. Zudem bestätigt die Entscheidung unser aktives Asset-Management sowie die Nachhaltigkeit des von uns gemeinsam mit einem internationalen Partner getätigten Investments.“
Hauptmieter der insgesamt rund 58.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Liegenschaft in bester Lage ist die IKB Deutsche Industriebank. Die zur CELLS Group gehörende CELLS Property Investors GmbH (CPI) hatte die Immobilie gemeinsam mit dem internationalen Investor Ares Management im Jahr 2018 von IKB erworben. Seitdem …
… aber auch zur korrekten Wertermittlung ist die professionelle Unterstützung eines erfahrenen Maklers von City Immobilienmakler daher unbedingt zu empfehlen.
Vermarktung von Gewerbeimmobilien
Ist der Wert des Anwesens korrekt ermittelt worden, gilt es nun, die Liegenschaft erfolgreich zu vermarkten und einen Käufer für die Gewerbeimmobilie in Hannover zu finden. Auch hierbei ist die fachkundige Unterstützung des Immobilienmaklernetzwerks City Immobilienmakler absolut zu empfehlen.
Durch die Bereitstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen und das …
Ein Dienstleistungsunternehmen mietet über Aengevelt rd. 2.850 Quadratmeter Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Friedrichstraße 200“ im Berliner Bezirk Mitte zur Durchführung von IT-Dienstleistungen und Verwaltungsaufgaben. Vermieter der nun vollvermieteten Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von über 22.000 m² ist die Allianz Grundstücksgemeinschaft mit Sitz in München. Mietbeginn ist am 01. März 2020.
„Das Unternehmen führt mit der Anmietung seine Teams aus der Digitalsparte von unterschiedlichen Lokationen an einen gemeinsamen Standort …
… Naumburg (Saale) im sachsen-anhaltinischen Burgenlandkreis und hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Die Aengevelt-Niederlassung Leipzig vermittelte nun das Wohninvestment für einen siebenstelligen Euro-Betrag. Der Käufer ist Mitglied der genossenschaftlichen Finanzgruppe, der die Liegenschaften zur gezielten Erweiterung des eigenen Bestandes erwirbt. Insgesamt umfasst das Wohninvestment 41 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.700 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 5% …
Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Messebauers, den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit rd. 7.800 m² Büro- und Hallenfläche im Raum Köln/Bonn für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein deutsches Family Office zur Bestandshaltung. Der Verkauf erfolgte in Form eines sale-and-lease-backs, d.h. der Verkäufer mietet die Liegenschaft komplett zurück. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung war neben der attraktiven …
Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers den Verkauf eine Gewerbeliegenschaft mit rd. 3.600 m² Büro- und Hallenfläche sowie einem rd. 22.000 m² großen Grundstück in Dinslaken im Nordwesten des Ruhrgebiets für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen institutionellen Investor zur Bestandshaltung. Der Verkauf erfolgte in Form eines sale-and-lease-backs, d.h. der Verkäufer mietet die Liegenschaft komplett zurück. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 9% p.a. angegeben.
„Rendite und …
Der Eigentümer, ein weltweit operierendes Technik-Unternehmen, bezieht im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Flächen im Raum Krefeld und hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf der bisher genutzten und nun nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft beauftragt. Aengevelt vermittelte die moderne Gewerbeimmobilie mit insgesamt rd. 1.600 m² moderner Büro- und Hallenfläche für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Privatinvestor.
„Ausschlaggebend für den Verkaufserfolg war unsere gezielte Ansprache von Unternehmen und …
… der Flächenexpansion nun einen eigenen Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt dem f-bb einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche im modernen Bürogebäude “Haeckelstraße 10“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der rd. 1.300 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die GRUNDAG Bauconsult Hegelstraße 17 GbR, vertreten durch die GMG Grundbesitz-Management GmbH. Mietbeginn ist Ende 2019. f-bb verlegt seinen Magdeburger Sitz innerhalb des Stadtteils hierher.
„Zwecks Ausbau und Optimierung der Arbeitsstrukturen und Arbeitsabläufe suchte …
… von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) für einen siebenstelligen Eurobetrag den Büro-/Gewerbekomplex “Jagdschänkenstraße 52“ in Chemnitz-Siegmar. Die BImA hatte hierbei die Dresdner Niederlassung von Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf der zu großen Teilen leerstehenden Liegenschaft beauftragt. Insgesamt befinden sich auf dem knapp 17.000 m² großen Grundstück vier Bürogebäude sowie eine ehemalige Kantine mit insgesamt rd. 14.500 m² Büro-, Gewerbe-, Lager- und Verkehrs-/Technikfläche sowie 140 Pkw-Stellplätzen. Die bundesweit tätige IF …
… zur Ausweitung ihrer Aktivitäten einen weiteren Standort in Berlin und mietet dazu über Aengevelt Büroflächen in einem Bürohaus in der Bühringstraße in Weißensee. Mietbeginn ist Ende 2019.
Mit diesem Mietvertragsabschluss erzielt Aengevelt die Vollvermietung der Liegenschaft: Zuvor vermittelte Aengevelt hier bereits Mietverträge im insgesamt vierstelligen Quadratmeter-Bereich unter anderem an den IoT- Spezialisten Virtenio, den Bildungsdienstleister SBH Nord und die CETOS Services AG.
„Der Standort in zentraler Wohn- und Geschäftslage im Berliner …
… Telekommunikationssystemen- und Dienstleistungen. Aengevelt begleitet das Unternehmen dabei und vermittelt einen MIetvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit rd. 160 m² in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus "Hauptstraße 9“ in bester City- und Lauflage. Vermieter der Liegenschaft ist die Allodium Capital GmbH. Mietbeginn ist am 1. November 2019.
„Das Unternehmen suchte eine repräsentative Liegenschaft in guter Lage mit passendem Flächenkonzept und großer Schaufensterfront sowie hoher Kundenfrequenz“, berichtet Vermietungsspezialist Kathrin Domine …
… Norden an das Berliner Stadtgebiet grenzt. Käufer ist ein Berliner Privatinvestor, der gezielt seinen regionalen Immobilienbestand erweitert. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen Projektentwickler und Bestandshalter, der die 2010 errichtete Liegenschaft im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4% p.a. angegeben.
„Die Berliner Umlandgemeinden verzeichnen aufgrund der angespannten Wohnungssituation in der Bundeshauptstadt eine steigende Wohnungsnachfrage, …
… Supermärkten am präferierten Standort. Vor dem Kauf sollte man Experten konsultieren, falls man sich unsicher sein sollte“, so Thomas Filor weiter.
Im Vergleich zu damals, wohnen die wenigsten Menschen lebenslang in nur einer Immobilie. „Hierzulande wechseln Menschen viermal im Leben die Liegenschaft. Daher hat sich längst der Begriff der Lebensabschnittimmobilie etabliert. Ein Grund für den häufigen Wechsel ist auch, dass Berufe immer mobiler werden und man öfter den Standort wechselt. Ist die Nachfrage am jeweiligen Standort hoch, hat man gute Chancen …
Bosseler & Abeking vermittelte erfolgreich ein denkmalgeschütztes Mietshaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in der Nähe des Kurfürstenplatzes in München-Schwabing. Die veräußerte Liegenschaft verfügt über ca. 900 m² Gesamtfläche auf 13 Wohneinheiten verteilt und über zusätzliches Baurecht im Dachgeschossbereich. Knapp ein Drittel der Einheiten sind aktuell nicht vermietet. Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 350 m² großen Grundstück.
„Es ist immer wieder schön, ein Stück Geschichte in München zu vermitteln" so Andreas Köhler, …
… die Republik Kosovo konsularische Dienste in Berlin, Stuttgart, Frankfurt/Main und München an. Um das Angebot auch auf NRW auszuweiten, suchte die Republik Kosovo einen geeigneten Standort in der Landeshauptstadt Düsseldorf. AENGEVELT vermittelte dazu die komplette Liegenschaft “Bilker Straße 29“ in der Carlstadt mit rd. 500 m² Bürofläche. Vermieter der Liegenschaft ist eine Grundstücksgemeinschaft.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben dem top Standort in der Carlstadt insbesondere die Möglichkeit der alleinigen Nutzung des …
… im Bereich des Verkaufs und der Vermietung von Bestandsimmobilien, dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Zudem widmen wir uns der kaufmännischen, technischen und treuhänderischen Verwaltung von Liegenschaften und bieten weitere Leistungen wie die Immobilienbewertung, Vertragsverhandlung und Investitionsanalyse an.“
Kundenbeziehungen über mehrere Generationen
„Was uns besonders auszeichnet ist die Betreuung über mehrere Kundengenerationen hin-weg“, so Stephan Harling. „So verwalten und …
… handelt es sich um eine attraktive Mietfläche in dem insgesamt sechsgeschossigen Büro- und Geschäftsgebäude auf der Lietzenburger Straße 75. AENGEVELT begleitete die SOKA-BAU mit Hauptsitz in Wiesbaden bei der Suche nach neuen Büroflächen. Vermieter der Berliner Liegenschaft ist der Schweizer Lebensversicherungskonzern Swiss Life AG, der von der CORPUS SIREO Real Estate GmbH als verantwortlichem Asset Manager bei den Verhandlungen vertreten wurde.
"Neben den modernen Büroflächen, die die Möglichkeit einer flexiblen Grundrissgestaltung bieten, war …
… die dauerhafte Marktfähigkeit zu achten und für die Preisfindung einen Experten hinzuzuziehen. Die wenigsten Menschen wohnen ihren Lebtag lang in der gleichen Immobilie. Ganz im Gegenteil: Im Durchschnitt wechselt ein Deutscher im Laufe seines Lebens viermal die Liegenschaft. Auch bei Eigentum geht der Trend nicht zuletzt wegen der zunehmenden Mobilität im Erwerbsleben zur Lebensabschnittsimmobilie. „Wer zum richtigen Preis kauft und verkauft, kann selbst nach Abzug der immer höheren Kaufnebenkosten veritable Renditen realisieren“, erklärt Peter …
… breiter Mietkreise“, berichtet David Meurs von AENGEVELT Düsseldorf.
„Der Verkäufer wiederum nutzte die aktuelle Marktsituation und hohe Nachfrage nach Wohninvestments auch jenseits der Metropolen und Wachstumszentren für den bestmöglichen Verkauf der Liegenschaften und um seine Portfolio-Umstrukturierungen voranzutreiben“, ergänzt Jan Schmitz, stellvertretender Leiter Investment & Development von AENGEVELT Düsseldorf.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten …
… Oktober 2019
Ein funktionierender Hafen braucht Kaianlagen, Liegeplätze, Schleusen sowie Straßen- und Schienenverbindungen. Niedersachsens Seehäfen haben darüber hinaus Flächen und Immobilien zu bieten. Die Hafengesellschaft Niedersachsen Ports ist vom 7.-9. Oktober 2019 mit ihren Liegenschaften auf der Expo Real in München vertreten, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen. „In jedem unserer Standorte haben wir Unternehmen angesiedelt, die für ihre Leistungen kurze Logistikketten und leistungsfähige Infrastruktur im Hafen …
… bestätigt der durch AENGEVELT Berlin vermittelte Verkauf eines Wohnportfolios mit 81 Wohneinheiten und rd. 4.800 m² Wohnfläche in Brandenburg: Zwischen Erstangebot und Erwerb vergingen lediglich sechs Wochen. Käufer ist ein niederländischer Investor, der die Liegenschaften zur Wertschöpfung und Bestandshaltung erworben hat. Bei dem Verkäufer handelt es sich um ein hessisches Family Office, das die Liegenschaften im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird …
… exklusiv von CUBION betreut, während AENGEVELT den Käufer beraten hat.
Die rund 1.500 m² große, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1907 erbaut und diente dem Oberlandgerichtspräsidenten als Dienstvilla. In der jüngeren Vergangenheit war die Liegenschaft der Düsseldorfer Sitz einer Privatbank. Für diese wurde das Gebäude im Jahr 2007 aufwändigst saniert und kombiniert neobarocke Stilelemente mit hochwertigen Büroflächen, modernster Technik und Infrastruktur.
Über CUBION
CUBION hat sich als inhabergeführtes Maklerunternehmen auf dem …
… vollvermietet.
Laura Rozowski von AENGEVELT Düsseldorf zum Abschluss: „Wesentlich für die Anmietungsentscheidung waren neben dem Wunsch, am bisherigen Standort Medienhafen zu verbleiben, die modernen Flächen, die zukunftsweisende Infrastruktur sowie die Architektur der Liegenschaft.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen …
… Freien Universität Berlin. Aufgrund der engen Bindung zum Forschungscampus war der Standort in der Englerallee ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung", betont André Schmidt von AENGEVELT Berlin und ergänzt: „Diese Voraussetzung erfüllt die historische Liegenschaft in idealer Weise. Der Forschungscampus ist fußläufig erreichbar.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als …
… weiterer Niederlassungen und mieten dazu über AENGEVELT zusammen rd. 400 m² Bürofläche im “Innovations- und Gründerzentrum IGZ“, Steinfeldstraße 3, in Magdeburg-Barleben. Insgesamt verfügt das IGZ über eine Gesamtfläche von rd. 25.000 m². Vermieter der Liegenschaft ist die Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg GmbH.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidungen waren neben den modernen Büroflächen insbesondere die exzellenten Verkehrsanbindungen an die BAB 2 und 14“, berichtet Jean Schlößner von AENGEVELT Magdeburg.
Im Juli 2019 vermittelte …
… Bosseler & Abeking, ergänzt: "Es war an dieser Stelle wichtig, dass möglichst viel Wohnraum auf dem Gelände der ehemaligen Mietshäuser entsteht. Insgesamt wird hier ein Wohnprojekt mit ca. 1.600 m² Wohnfläche entstehen."
„Um dem Wunsch der Verkäufer der Liegenschaft zu entsprechen, galt es einen lokalen, unkomplizierten Käufer zu finden“, so Patrick Schönleiter. „Gerade bei privaten Verkäufern spielt die persönliche Situation meist eine so große Rolle, dass viel Fingerspitzengefühl in der Käuferauswahl, Diskretion und Seriosität gefordert ist.“
Als …
… Transport- und Logistikbranche mit Hauptsitz in London eröffnet in Frankfurt seinen ersten Standort in Deutschland und mietet dazu über AENGEVELT (www.aengevelt.com) rd. 300 m² Bürofläche in einer Gewerbeimmobilie im Frankfurter Stadtteil Gallus. Eigentümer der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.800 m² ist eine deutsche Immobiliengesellschaft. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2019.
„Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu engen Kooperationspartnern war für das Unternehmen im Rahmen der Anmietungsentscheidung ausschlaggebend“, …
Ein Textilunternehmen suchte im Rahmen der Umsiedlung ein neues Ladenlokal in Magdeburg und mietet dazu über AENGEVELT (www.aengevelt.com) rd. 400 m² Einzelhandelsfläche am Ulrichplatz in der Magdeburger Innenstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Mietbeginn ist im September 2019.
„Wichtig im Rahmen der Anmietungsentscheidung waren insbesondere die exzellente Sicht- und Lauflage in Nähe des Hauptbahnhofes mit hoher Passantenfrequenz sowie die große Schaufensterfront“, erläutert Jean Schlößner von AENGEVELT …
… Immobiliengesellschaft bei der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage im Raum Düsseldorf und vermittelt dazu ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in bester Lage einer Mittelstadt im Rhein-Kreis Neuss für einen mittleren siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 1.600 m² Mietfläche. Bei den Verkäufern handelt es sich um private Bestandshalter, die das Objekt aufgrund von Portfolioumstrukturierungen veräußern. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf über 4% …
… Fahrzeugservice- und Mobilitätsverträgen in Frankreich und Europa. AENGEVELT begleitete das Unternehmen bei seinem Markteintritt in Deutschland und vermittelt dazu rd. 650 m² Bürofläche in dem Bürogebäude Alexander-von-Humboldt-Haus in der Budapester Straße in Berlin-Tiergarten. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 9.550 m² ist das Berliner Unternehmen DIN Deutsches Institut für Normung e.V., vertreten durch die HIH Real Estate. Die Flächen werden zum Jahreswechsel bezogen
„Voraussetzungen bei der Anmietungsentscheidung waren die …
… dazu über AENGEVELT im Stadtteil Pempelfort zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen und einer KITA mit einer Gesamtfläche von rd. 2.065 m² für einen mittleren siebenstelligen Euro-Betrag. Der Verkäufer ist ein Privateigentümer, der die Liegenschaften aufgrund von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf rd. 4,2 % p.a.
Die für den Verkauf Verantwortlichen Jan Schmitz und Sandra Runkel von AENGEVELT Düsseldorf zur Veräußerung: „Der …
… umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich. Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung …
… (https://www.autodoc.de). Im Rahmen seiner anhaltenden Expansionsstrategie suchte das Unternehmen zusätzliche Flächen für den Bereich Kundenservice. Dazu mietete Autodoc über AENGEVELT rund 1.600 m² Bürofläche in einem Gewerbepark im Berliner Ortsteil Marzahn an. Vermieter der Liegenschaft mit rund 38.000 m² Gesamtmietfläche ist eine deutsche Immobiliengesellschaft.
„Neben einer optimalen IT-Infrastruktur war die Nähe zum Hauptsitz in Berlin-Lichtenberg für das Unternehmen im Rahmen der Anmietungsentscheidung besonders wichtig“, betont Adina Schmidt von AENGEVELT …
… umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich. Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung …
Eine deutsche Immobiliengruppe erwirbt über AEGEVELT eine vollvermietete Gewerbeliegenschaft zur privaten Kapitalanlage im Raum Düsseldorf. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 3.000 m² Mietfläche und 71 PKW-Stellplätze. Verkäufer des Objektes ist ein Privatinvestor, der die Liegenschaft aufgrund von Portfolioumstrukturierungen abgibt. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf über 7 % p.a. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Jan Schmitz und Sandra Runkel von AENGEVELT Düsseldorf zum Abschluss: „Ausschlaggebend für den Erwerb …
… sie und schaffen so Werte – für uns und unsere Kunden“, fasst Unternehmensgründer Henry Berg die Ausrichtung der HB-Immobilien zusammen: „Das wissen auch viele der Verkäufer, oftmals langjährige Eigentümer, die sich z. B. aus Altersgründen von ihren Liegenschaften trennen, zu schätzen.“
Ziel der HB-Immobilien ist es, mit Unterstützung von AENGEVELT das Magdeburger Portfolio weiter deutlich auszubauen. Entsprechend stehen weitere Erwerbungen bevor / sind geplant.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den …
… AENGEVELT rd. 250 m² Bürofläche in der denkmalgeschützten Stadtvilla „Maxim-Gorki-Straße 20“ in der Innenstadt von Magdeburg. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung in Juli seinen Hauptsitz von Berlin hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Das repräsentative Erscheinungsbild der Liegenschaft in Verbindung mit modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugten bei der Anmietungsentscheidung“, betont Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg Annett Lorenz-Kürbis.
„Zudem tragen die fußläufige Innenstadtlage nahe dem Magdeburger …
… und mietet dazu über AENGEVELT rd. 260 m² Büro- sowie 390 m² Werkstattfläche in dem ehemaligen Autohaus „Hellestraße 25“ in Magdeburg-Sudenburg. Bei dem Vermieter handelt es sich um einen Privatinvestor. Mietbeginn ist am 01.10.2019.
„Eine Liegenschaft in City-Lage mit guter Verkehrsanbindung und großer Parkfläche, nannte Ralf Langen, Operativer Leiter der Buchbinder Autovermietung, als Anmietungsvoraussetzung", berichtet Jean Schlößner von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Diese Voraussetzungen erfüllt die unmittelbar an der Stadtautobahn gelegene …
… Sprachinstitut “Language Coach Institute“ (https://www.languagecoach.de) verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Leipzig und mietet dazu über AENGEVELT rd. 585 m² Büro- und Schulungsfläche in dem Gewerbeobjekt “Bauhofstraße 3“ im Stadtteil Zentrum Süd. Die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 4.200 m² verfügt ebenfalls über zahlreiche PKW-Stellplätze. Vermietet und verwaltet wird die Liegenschaft von dem bundesweit tätigen Asset- und Propertymanagers Metternich & Partner (www.metternich-co.de).
„Im Rahmen der Anmietungsentscheidung …
… Firmensitz in City- Nähe und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 830 m² Bürofläche in dem um 1900 errichteten, denkmalgeschützten und im Jahre 2015/16 umfassend sanierten Gebäudekomplex “Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der historischen Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 8.300 m² ist die GbR Grundtec Wanzleben. Mietbeginn ist der 1. September 2019.
„Der Standort in der Magdeburger City, nicht unweit des Magdeburger Hauptbahnhofes und in direkter Nachbarschaft zum City-Carré und Allee-Center, …
… die INNOVATIS Restrukturierung GmbH, einen privaten Dienstleister für Unternehmensrestrukturierung, und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über eine Bürofläche mit rd. 220 m² in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die Projekt Magdeburg-Erfurt UG. Mietbeginn ist im Juli 2019.
„Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Citylage in der repräsentativen und historisch bedeutsamen Hegelstraße. Entsprechend hat sich der attraktive Standort in den letzten …
… umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis Geschäftsjahr 2018: rd. 132.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 600 Mio. …
… 02.09.2019 Tanzunterricht für Kinder, Jugendliche und Erwachsene im Bereich Hip Hop, Breakdance, Dancehall und weiteren urbanen Tanzstilen an und hat dazu über AENGEVELT eine Ladenfläche von rd. 230 m² angemietet. Gelegen im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt umfasst die Liegenschaft rd. 2.140 m² Gesamtmietfläche.
Kurt Richter, Neugründer der Tanzschule zum Abschluss: „Ich habe für die Neugründung der Tanzschule ein zentrumnahes Objekt mit sehr guter ÖPNV-Anbindung gesucht, sodass die Liegenschaft seitens Kunden ideal erreicht werden kann. Zudem war …
… einer neuen Niederlassung und mietet dazu über AENGEVELT rd. 450 m² Büro- und Werkstattfläche im “Innovations- und Gründerzentrum IGZ“, Steinfeldstraße 3, in Magdeburg-Barleben. Insgesamt verfügt das IGZ über eine Gesamtfläche von rd. 25.000 m². Vermieter der Liegenschaft ist die Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg GmbH.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war laut AENGEVELT neben den modernen Flächen insbesondere die für den Betrieb der svt Brandsanierung GmbH ideal geeignete Kombination aus Büro- und Werkstattfläche sowie die …
