(openPR) Bei der Suche nach attraktiven Wohninvestments aller Größenordnungen beziehen Kapitalanleger vermehrt die Umlandregionen der Metropolen ein. So vermittelte Aengevelt Berlin den Verkauf einer vollvermieteten Wohnanlage in der brandenburgischen Gemeinde Wandlitz, die im Norden an das Berliner Stadtgebiet grenzt. Käufer ist ein Berliner Privatinvestor, der gezielt seinen regionalen Immobilienbestand erweitert. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen Projektentwickler und Bestandshalter, der die 2010 errichtete Liegenschaft im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4% p.a. angegeben.
„Die Berliner Umlandgemeinden verzeichnen aufgrund der angespannten Wohnungssituation in der Bundeshauptstadt eine steigende Wohnungsnachfrage, insbesondere, wenn sie über gute Verkehrsanbindungen nach Berlin verfügen. In Wandlitz ist genau dies dank der direkten Bahnanbindung ins Zentrum und der BAB 11 der Fall, so dass die von uns vermittelte Wohnanlage nachhaltige Vermietungschancen bietet“, berichtet Marcel Sundag von Aengevelt Berlin und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung waren außerdem der sehr gute Pflegezustand der Liegenschaft sowie der gute Mieterbesatz und das marktgerechte Mietpreisniveau.“
Aengevelt ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 280.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2018).
Dabei hält Aengevelt das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Zudem ist Aengevelt Mitglied von CORFAC International. Das globale, 1989 gegründete Netzwerk umfasst mehr als 70 privat geführte Immobiliendienstleister u.a. in den USA, Kanada, Australien, Kolumbien, Frankreich, Deutschland, Irland, Israel, Italien, Mexiko, Rumänien, Russland, Südafrika, Südkorea, Schweiz und Großbritannien, die zusammen 2018 mehr als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 620 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.
