… Innenstadt von Jena für einen achtstelligen Euro-Betrag. Values Real Estate hat die Immobilie für den Fonds "Values Health Invest" erworben, der im Auftrag institutioneller Kapitalanleger in Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren investiert.
Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Mietfläche von knapp 9.000 m². Nutzer sind zwölf verschiedene Arztpraxen sowie wenige nichtmedizinische Mieter, darunter eine Filiale der Deutschen Post.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • …
• Engel & Völkers Commercial Hamburg vermittelt Mietvertrag
Hamburg, den 13. November 2020. Die Renault Retail Group Deutschland GmbH hat im Borstelsmannsweg/Wendenstraße 452 rd. 5.400 m² Freifläche angemietet. Die Liegenschaft soll als Kfz-Stell- und Handelsfläche genutzt werden. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Kurzportrait:
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist …
Aengevelt vermittelt ein großes Mehrfamilienhaus im Aachener Süden. Käufer ist die Vision Group mit Hauptsitz in Mannheim, die die Liegenschaft zur Erweiterung ihres bundesweiten Wohnportfolios erworben hat. Insgesamt umfasst die Immobilie 48 Wohnungen mit rd. 3.100 m² Mietfläche sowie 21 Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist eine lokale Erbengemeinschaft.
Niclas Wallrafen, Gesellschafter der Vision Group, zum Erwerb: „Unser bundesweites Wohnportfolio umfasst klassische Mehrfamilienhäuser, Teileigentum- bzw. Wohnungspakete, Wohnanlagen sowie Studentenwohnheime …
… dortigen Einstiegspreise hätten sich zuletzt auf rund 1.850 EUR/m² belaufen. Sicherheitsorientierte Anleger fänden weiterhin in der Carlstadt, Golzheim sowie den linksrheinischen Ober- und Niederkassel Bestlagen für wohnwirtschaftliche Anlageimmobilien. Interessenten für exklusive Liegenschaften müssten dort weiterhin mit Kaufpreisen zwischen 3.400 und 4.700 EUR/m² rechnen.
Regulatorische Eingriffe
Die Beliebtheit dieser Stadtteile zeige sich auch anhand des Mietpreisniveaus. Mit durchschnittlich 13,61 EUR/m² für Bestands- und Neubauwohnungen habe …
München, 27. Oktober 2020 – Mit dem Flugplatz Wittmundhafen (NATO) und dem damit verbundenen Aus- und Umbau der Liegenschaft hat Hitzler Ingenieure einen der größten Aufträge seit der Bürogründung 1997 akquiriert. Das Ingenieurbüro mit Hauptsitz in München wurde vom Bund in Vertretung des Staatlichen Baumanagements Osnabrück-Emsland mit der Projektsteuerung der Großbaumaßnahme beauftragt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt aktuell circa 396,2 Mio. Euro.
Der Um- und Ausbau des Flugplatzes Wittmundhafen umfasst verschiedenste Teilmaßnahmen, darunter …
… an Speiselokalen, zahlreicher fußläufig erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zu Volkspark und Sommerbad handelt es sich hier um eine gefragte Wohnlage“, beschreibt Michael Kühnel, Investmentspezialist von Aengevelt Leipzig, der den Abschluss betreut hat, die Qualitäten der Liegenschaft und führt weiter aus: „Der Erwerber plant hier die Errichtung von bezahlbarem Wohnraum, der in Leipzig zunehmend knapper wird, zumal der Schwerpunkt der Wohnungsfertigstellungen in den letzten Jahren im höherpreisigen Wohnungssegment lag. So sind in der …
… Unternehmen lediglich in den sehr guten (1.550 €/m²) und guten Lagen (1.400 €/m²). In den mittleren und einfachen Lagen bleiben die Preise mit ca. 1.000 €/m² stabil. Insbesondere private Eigentümer nutzen derzeit die Chance, für ihre Liegenschaft einen Bestpreis zu erzielen.
Kurzportrait:
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist aktuell in mehr als 60 Märkten in Deutschland vertreten und damit im direkten Umfeld der …
… suchte für den Eintritt in den deutschen Markt eine repräsentative Bürofläche in Frankfurt. Aengevelt vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über knapp 450 m² Bürofläche in dem umfassend sanierten Bürokomplex “WestendCarée“, Grüneburgweg 14-18 in Frankfurt-Westend. Eigentümer der Liegenschaft mit über 30.000 m² Mietfläche ist eine Gesellschaft der Publity AG. Mietbeginn ist Anfang 2021.
„Mit der Spezialisierung auf Triple-A Videospiele für PC sowie die im November erscheinende neue Spielkonsolen-Generation benötigte das Unternehmen ein neues …
… umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich. Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung …
… Vermarktung eines Portfolios mit 18 Wohn-/Geschäftshäusern in Düsseldorf und Köln im Gesamtwert von rd. 91,5 Mio. € beauftragt worden. Dank professioneller Vorbereitung meldet Aengevelt nur vier Wochen nach Beauftragung die Vermittlung der ersten drei Liegenschaften mit rd. 3.300 m² Mietfläche an ein süddeutsches Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 3,4% angegeben.
Weitere signifikante Teilverkäufe erfolgen voraussichtlich noch im Oktober.
„Der Verkaufserfolg innerhalb kurzer …
… bis zu 250 Mitarbeiter. Momentan befinden sich ein achtgeschossiges, vollunterkellertes Bürogebäude, sieben Garagengebäude, ein Wohn- beziehungsweise Gästehaus sowie 112 Pkw-Stellplätze am Standort. Die Zufahrt erfolgt derzeit über Peter-Vischer-Weg und Buddestraße. Insgesamt zeichnet sich die Liegenschaft durch ein hohes Maß an versiegelten Betonflächen und Wildwuchs aus.
Konkret sehen die Pläne von AOC eine Revitalisierung des Bestandshochhauses nebst Zuführung einer Wohnnutzung vor. Das Erdgeschoss ist dabei der Kita vorbehalten, die zudem über …
… mit Hauptsitz in Istanbul gehörende Projektentwickler PEKER GmbH verlegt seinen Sitz aus dem Düsseldorfer Umland in die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Büroetage mit mehr als 300 m² Fläche in der markanten Liegenschaft “Cecilienallee 17“ in Düsseldorf-Golzheim in top Rheinlage. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt rd. 1.250 m² Fläche ist eine Privatperson.
„Das Unternehmen betreut die beiden Düsseldorfer Großprojekte ‚Nordstern‘ und ‚Northgate‘ im Stadtteil Mörsenbroich. Um die Arbeitsabläufe …
… den kommenden Jahren den Bestand auszubauen und sich weiter in der Ruhrgebietsregion. In den kommenden Jahren soll der eingeschlagene Wachstumskurs mit der Akquisition von Immobilien in der Region fortgesetzt werden. Die BAWO AG erwirbt auch Liegenschaften, die dann entwickelt werden. Die Metropolregion Ruhrgebiet bietet bundesweit ein hochinteressantes Geschäftsfeld für die Immobilienwirtschaft.
Die im Jahr 2010 gegründete WW Barrierefreies Wohnen GmbH & Co. KGaA (kurz BAWOAG) ist ein Immobilienbestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien …
… Voraussetzungen erfüllt der von uns vermittelte Standort in idealer Weise“, ergänzt Michael Scherer, Vermietungsexperte Aengevelt Frankfurt, und führt weiter aus: „Das moderne Büro- / Geschäftshaus befindet sich mitten im Bankenviertel. Zudem verfügt die Liegenschaft über beste nationale und internationale Verkehrsanbindungen mit Hauptbahnhof und Flughafen, so dass die neue Vertriebszentrale optimal für Großkunden erreichbar ist.“
AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH
Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und …
Stuttgart, 2. Oktober 2020. Die Batzoni Verwaltungsgesellschaft mbH hat in Ebersbach a. d. Fils eine Produktions- und Freifläche gekauft. Die Liegenschaft in der Hauptstraße 118 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 7.343 m².Verkäufer war die Schrag GmbH. Engel & Völkers Commercial Stuttgart war beratend und vermittelnd tätig.
Kurzportrait:
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist aktuell in mehr als 60 Märkten …
Die 2004 von Henry Berg gegründete HB-Immobilien GmbH mit Hauptsitz in Stendal erwirbt durch Vermittlung von Aengevelt erneut ein Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Stadtfeld. Die Liegenschaft umfasst sieben Wohneinheiten mit rd. 650 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Dahinter steht der gezielte qualifizierte Ausbau des Portfolios von HB-Immobilien in der Landeshauptstadt. Dazu arbeitet das auf Erwerb, Vermarktung, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien spezialisierte Familienunternehmen, das bundesweit aktuell mehr …
… nachzuweisen. Sollte dies nicht der Fall sein, so sollten Sie auch hiervon abstand nehmen.
3.) Welche Art von Kontoführung hat die Immobilienverwaltung?
In jedem Falle zu beachten ist, dass die Hausverwaltung Konten auf den Namen der Eigentümergemeinschaft / des Eigentümers einer Liegenschaft eröffnet. Kundengelder haben nichts auf Privat- oder Firmenkonten der Hausverwaltung zu suchen. Sollte die WEG-Verwaltung in Insolvenz geraten so können Rücklagen in die Insolvenzmasse aufgenommen werden. Dies ist nicht der Fall, wenn ein Konto auf den Namen der …
… Dresdner Flughafens hierher.
„Das Unternehmen suchte eine für die Arbeitsabläufe optimale Kombination aus Büro- und Gewerbeflächen an einem zentralen Standort in Dresden mit gleichzeitig guter Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. Diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte Liegenschaft in idealer Weise und punktet zusätzlich mit ihrer Nähe zur TU Dresden, zu wichtigen Endkunden als auch Systemintegratoren in der Semiconductor-Industrie. In Summe waren diese Faktoren letztendlich ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von RORZE ENGINEERING“, …
… werden die Prüfungen durchgeführt und die Informationen, gemäß der vorab individu-ell definierten Checklisten, erhoben. Einerseits können einzelne Objekte inspiziert (bspw. alle Feuerlöscher um Gewährleistungstermine einzuhalten), andererseits ganze Etagen, Gebäude und Liegenschaften begangen werden.
Ein aktuelles Anwendungsbeispiel ist die raumweise Überprüfung der Einhaltung corona-bedingter Hygienevorschriften. Unkompliziert kann so die Verantwortung für den Gesundheitsschutz der MitarbeiterInnen und Gäste wahrgenommen werden. Ist ein externer …
… selektierten wir im Kreis der Denkmalliebhaber: Der von uns gefundene Käufer hat die über den rein immobilienwirtschaftlichen Wert weit hinausgehende Bedeutung des Gebäudeensembles sofort erkannt und entschlossen die seltene Gelegenheit genutzt, eine solche Liegenschaft zur langfristigen Bestands- und Erhaltung zu erwerben“, erläutert Christoph Hinz, für den Verkauf verantwortlicher Spezialist des Berliner Investment-Teams von Aengevelt.
AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH
Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und …
… Corona-Krise vermittelt Aengevelt durch kunden- und bedarfsorientierten Research ein Mehrfamilienhaus im Szeneviertel Kreuzberg, einem der nachgefragtesten Wohnorte der Bundeshauptstadt. Dabei wurde Aengevelt vom Bestandshalter aufgrund einer bereits 2018 erfolgreich vermittelten, ähnlichen Liegenschaft, im Alleinmandat wiederbeauftragt - eine Bestätigung für die gute Zusammenarbeit. Der Verkaufspreis lag im unteren siebenstelligen Bereich, die Renditeaussichten sind überaus positiv zu bewerten.
„Die Transaktion ist ein Beleg dafür, dass Berlin …
Das Wiesbadener Immobilienberaterhaus TwoRivers wurde mit einem Alleinvermietungsauftrag in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt betraut: Die prominente Mainzer Liegenschaft Binger Straße 14 – 16 ist bisher bekannt als Gewerbecenter am Taubertsberg und als „Conrad-Haus“, wegen des dort ansässigen Elektronikhändlers Conrad. Neben Conrad Electronic sind u.a. die Johannes-Gutenberg-Universität sowie die Katholische Hochschule Mainz Mieter in der insgesamt rund 12.700 m² Mietfläche umfassenden Gewerbeimmobilie.
Dieser Büro- und Einzelhandelskomplex …
… Hand suchte einen Standort in Halle/Saale für die Eröffnung eines zusätzlichen Verwaltungszentrums. Aengevelt vermittelt dazu gemeinsam mit der immoHAL GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rd. 3.750 m² Bürofläche in der modernen, 9-geschossigen Büroliegenschaft “Magdeburger Straße 51“. Vermieter der damit vollvermieteten Immobilie mit insgesamt rd. 21.000 m² Nutzfläche/Mietfläche ist ein regionaler Energieversorger.
„Das Unternehmen suchte für sein Verwaltungszentrum moderne, für die Betriebsabläufe geeignete Büroflächen in Halle (Saale), die …
… Insgesamt rd. 28.500 m² Grundstücksfläche.
• Unterschiedliche Kaufinteressen: Developer und Eigennutzer als Erwerber.
Ein internationaler Investor hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf eines Portfolios mit bundesweit insgesamt sechs Gewerbeobjekten beauftragt. Nach Prüfung der Liegenschaften hinsichtlich Bau-, Standort, Drittverwendungsqualitäten etc. empfahl Aengevelt den gezielten Einzelverkauf und meldet nun die erfolgreiche Vermittlung von drei Immobilien:
• Berlin Reinickendorf: Ein vollvermietetes Objekt mit einer Grundstücksgröße von rd. 10.000 …
… Standorte in Düsseldorf und können diese nun beziehen. Aengevelt vermittelte dazu zu Jahresbeginn zwei langfristige Mietverträge über zusammen mehr als 12.500 m² Bürofläche in dem Büroensemble “WACKER HOF“, Erkrather Straße 377-389, in Düsseldorf-Lierenfeld. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 25.000 m² Mietfläche, die mit diesen Abschlüssen vollvermietet ist, ist die DIC Asset AG, die das Objekt für Dritte in einem Investmentvehikel betreut.
„Die Liegenschaft punktete mit mehreren relevanten Anmietungskriterien: Zunächst natürlich mit …
… Zustand gehalten werden " erzählt Sylvia Lafrenz. Die Liva-Concept betreut für Immobilienbesitzer deren vermietetes Eigentum in der Region München und Oberbayern. Dabei werden vorwiegend Wohngebäude, aber auch gemischt-genutzte Immobilien bis hin zu Sonder-Immobilien wie Industrie-Liegenschaften betreut. "Das Geld auf Ihr Konto-die Arbeit zu uns auf den Tisch" erzählt Frau Lafrenz bildhaft von Ihrem leistungsdenken. Sie und ihr Team nehmen dem vermietenden Immobilieneigentümer den Schriftverkehr ab, erledigen die Mieterkommunikation, organisieren …
… Standorte in Düsseldorf und können diese nun beziehen. Aengevelt vermittelte dazu zu Jahresbeginn zwei langfristige Mietverträge über zusammen mehr als 12.500 m² Bürofläche in dem Büroensemble “WACKER HOF“, Erkrather Straße 377-389, in Düsseldorf-Lierenfeld. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 25.000 m² Mietfläche, die mit diesen Abschlüssen vollvermietet ist, ist die DIC Asset AG, die das Objekt für Dritte in einem Investmentvehikel betreut.
„Die Liegenschaft punktete mit mehreren relevanten Anmietungskriterien: Zunächst natürlich mit …
… umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich. Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung …
… Wohnimmobiliensegment bereits um den Standort Dresden. Der Fokus der Geschäftstätigkeit liegt neben Immobilien und Grundstücksakquisitionen im Großraum Berlin auf Großstädten im ost- und mitteldeutschen Raum. An den Standorten werden zukünftig bevorzugt Liegenschaften mit Wertsteigerungspotenzial gesucht. Neben entwicklungsfähigen Wohnimmobilien passen ebenso gewerblich genutzte Immobilien zur Umwandlung, Nachverdichtung oder Neupositionierung in unser Ankaufsprofil.
Um die Expansion voranzutreiben, wird Marcel Sundag das Team der Ankaufsabteilung verstärken. …
… bestand schon lange vor der Krise ein großer Bedarf an qualifizierten Firmen und Mitarbeitern/innen. Und das wird sich nach der Krise nicht ändern, da nach wie vor bestehenden Objekte und Liegenschaften betreut werden müssen
und sicherlich eine Vielzahl neuer Immobilien hinzukommt.
Mögliche Aufgabenfelder in diesem Dienstleistungssegment:
? Betreuung von Wohn- oder Zweckbauten
? Technische Objektbetreuung
? Instandhaltungsmanagement
? Fachkompetente Durchführung von Kleinaufträgen
? Veranstaltungsservice oder Sicherheitsdienstleistungen
? Mitarbeit …
… Regionen Europa, Naher Osten und Afrika aufzubauen. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “ATRICOM“, Lyoner Strasse 15, in Frankfurt Niederrad. Auf Seiten des Vermieters der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 45.900 m² wurde der Vertragsabschluss durch BNP Paribas Real Estate begleitet. Mietbeginn ist im Sommer 2020.
Michael Scherer zum Mietabschluss: „Das Unternehmen verlagert angesichts seiner bundesweiten und internationalen Vertriebstätigkeit seinen …
… ändern, sondern ebenso an die Umgebung, geht die F4 Immobilien GmbH bei der Sanierung des O18 am Olschewskibogen im Münchner Norden einen Schritt weiter. Der Münchner Projektentwickler F4 hat für die rund 3.000 Quadratmeter große Liegenschaft eine Nutzungsänderung erwirkt und plant zusätzlich zur bisherigen Büronutzung eine Hotelnutzung. Die Umbaumaßnahmen an dem fünfgeschossigen Gebäude laufen seit Anfang 2019.
Abgebrochene Wände, gekappte Treppen, ein neuer Eingangsbereich: Das Architekturbüro Grassinger Emrich Architekten aus München kümmert …
… des Beratungs- und Betreuungsangebots für seine Mitglieder weitere Büroflächen im Umfeld des Hauptsitzes im Frankfurter Bahnhofsviertels. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Wilhelm-Leuschner-Straße 17-19“. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.480 m² ist ein berufsständisches Versorgungswerk.
„Für ver.di waren neben der Flächenvergrößerung insbesondere die Nähe zum Hauptsitz in der Wilhelm-Leuschner-Straße 69-77 wichtig sowie ein für den Beratungs- und Betreuungsbetrieb …
… ebenfalls durch Aengevelt in 2019 dort angesiedelte Graubner-Nachlass.
„Der neue Standort ist ideal: Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben der exzellenten Lage und kulturaffinen Nachbarschaft die hochwertigen, hellen Räumlichkeiten der stilvollen denkmalgeschützten Liegenschaft, die optimal für die Arbeit der Stiftung geeignet sind“ , erläutert Vermietungsspezialist Simon Laufenberg von Aengevelt Düsseldorf, der den Abschluss vermittelt hat.
Über Aengevelt Immobilien
Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges …
… Frankfurter Niederlassung größere Büroflächen zum Ausbau seines Beratungs- und Trainingsprogramms. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 420 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “Hanauer Landstraße 175-179“ im Frankfurter Ostend. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist eine private Eigentümergemeinschaft.
Michael Scherer zum Mietabschluss: „Für PNT waren neben der Flächenvergrößerung der Verbleib im Frankfurter Ostend, ein für den Beratungs- und Schulungsbetrieb optimal …
… Events GmbH“ ihren Sitz von Offenbach hierher.
„Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte die Intertours Reisen & Events GmbH größere, moderne und verkehrstechnisch gut angebundene Büroflächen. All diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte Liegenschaft idealer Weise, z.B. mit ihrem hervorragenden Anschluss an den ÖPNV und die A661“, erläutert Neelam Mahtani-Staehle, Vermietungsexpertin von Aengevelt Frankfurt.
Über Aengevelt Immobilien
Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen …
… Bestandshalters und Projektentwicklers TONI IMMOBILIEN Dr. Krafft KG, das vollvermietete Bürogebäude “Hegelstraße 23“ in Top-Lage der Magdeburger Altstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein in Berlin ansässiges Family Office. Insgesamt umfasst die moderne, fünfgeschossige Liegenschaft rd. 1.700 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5% p.a. angegeben.
„Die Liegenschaft überzeugt insbesondere mit ihren Standort- und Objektqualitäten, die aus der Immobilie ein nachhaltiges Investment …
… 420 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Bei der Hauptwache 2“ an die auf Beratung und Sanierung von Unternehmen in Krisensituationen spezialisierte Rechtsanwaltkanzlei Schultze & Braun und erzielt damit die Vollvermietung der in der Magdeburger City gelegenen Liegenschaft.
Der moderne Büro- und Geschäftshauskomplex umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 3.490 m² sowie zahlreiche Außenstellplätze und wird seit Mai 2018 von dem Düsseldorfer Unternehmen Bahners & Schmitz GmbH gemanagt, das das Gebäude mit weiteren Investitionen zu …
… jeder Eigentümer bereits wenige Minuten nach Versammlungsende das Protokoll online vorliegen" verweist Michael Käser auf die Vorteile des digitalen Arbeitens.
Für die Besitzer von Miethäusern in München kümmert er sich mit großem Engagement um die Betreuung dieser Liegenschaften. "So nehme ich den Eigentümern alle Arbeit rund um das vermietete Eigentum ab" erzählt der gebürtige Münchner Michael Käser. So prüft er Rechnungen, erstellt Betriebskostenabrechnungen für die Mieter, kümmert sich um die Neuvermietung freiwerdender Wohnungen, begleitet …
… neuen Bundesländer. Mit Hilfe des von Aengevelt entwickelten “Berliner Modells“ bzw. “TLG-Modells“ gelingt der erfolgreiche Start der seit 40 Jahren nicht mehr existenten Immobilienmärkte. Aengevelt vermittelt in 82 bundesweiten und internationalen Ausschreibungen für die Treuhandliegenschaftsgesellschaft (TLG) bis 1994 mehr als 1.000 Liegenschaften: Gesamtinvestitionsvolumen rund 9,5 Mrd. Euro, vertragliche Sicherung / Schaffung von mehr als 78.000
· Die Gründung von DIP – Deutsche Immobilien-Partner im Jahre 1988 gemeinsam mit den ebenfalls inhabergeführten …
… Immobiliengesellschaft durch Vermittlung von Aengevelt Berlin für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag ein Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes, denkmalgeschütztes Gebäude nahe der Weimarer Innenstadt. Insgesamt umfasst das Baudenkmal knapp 6.000 m² Nutzfläche. Verkäuferin der Liegenschaft ist eine gemeinnützige Stiftung. Der Eigentumsübergang erfolgt im Januar 2020. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Investor hat die seltene Möglichkeit, ein solches immobilienwirtschaftliches Kleinod erwerben zu können, entschlossen genutzt. Neben der …
Mönchengladbach – Die HWN titan GmbH, Lieferant und einer der größten europäischen Lagerhalter für Titan und Zirkonium, hat auf der Konstantinstraße 365 in Mönchengladbach eine Gewerbeliegenschaft angemietet. Insgesamt verfügen die Hallen-, Büro- und Sozialeinheiten über eine Gesamtfläche von ca. 2.467 m².
Das 1998 gegründete Unternehmen mit ursprünglichem Schwerpunkt im chemischen Anlagen- und Apparatebau hat sich durch nachhaltiges internes und externes Wachstum zu einem der führenden Anbieter im Bereich Sonderwerkstoffe entwickelt. Das Portfolio …
Unsere Erfahrung zeigt, dass die Eigentümer von Wohnungen und Einfamilienhäusern wenig an die Grundstückgewinnsteuer denken. Vielfach ist das der letzte Gedanke, obwohl man diese Steuer bereits zu Beginn bei der Planung eines Verkaufes einberechnen sollte.
Vom Verkaufsgewinn einer Liegenschaft muss man eine Steuer entrichten. Diese fällt je nach Besitzdauer höher oder tiefer aus. Die Höhe der Grundstückgewinnsteuer ist abhängig vom Standort/Kanton. Der Gewinn entspricht der Differenz zwischen dem Kauf- und dem Verkaufspreis. Davon abziehen darf man …
… Ex-Baumarkt in Erkelenz erstmals ein Objekt aus dem Portfolio der CINTHIA Real Estate vermittelt. „Ausschlaggebend für den erfolgreichen Abschluss war unsere Vernetzung in der Region sowie die gute Chemie zwischen allen Beteiligten“, betont DRIA Geschäftsführer Johannes Horrichs.
Die Liegenschaft wird aktuell bereits den Bedürfnissen des neuen Eigners angepasst, der die Ausstattung und den Zustand der Gebäude ebenso zu schätzen weiß wie die verkehrsgünstige Lage.
Über die CINTHIA Real Estate
Der Fokus des operativen Geschäfts der finanzstarken CINTHIA …
… setzen wir dabei auf eine verträgliche Nachverdichtung, sei es durch Dachgeschossausbau, Aufstockung oder durch ergänzende Neubauten z.B. in Innenhöfen oder durch Baulückenschluss“, so der geschäftsführende Gesellschafter Ghaffar Ghaffari. Für neue Projekte sucht GLOBAL-ACT regelmäßig Liegenschaften vor allem in Citylagen – „und zwar zu Einstandspreisen, die auch noch die Entwicklung erschwinglicher Wohnungen ermöglichen“, so Ghaffar Ghaffari.
GLOBAL-ACT entwickelt jährlich ca. 120-150 Wohnungen in Köln. Neben dem Wohnensemble in der Neuehrenfelder …
… umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich. Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung …
… Internetauftritt und einer hochwertigen Verkaufsdokumentation. Wir übernehmen für Sie die gesamte Abwicklung Ihres Verkaufes und Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Wir bieten Ihnen auch eine professionelle Marktwertschätzung Ihrer Immobilie an, damit Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft planen können. Mit unseren fundierten Marktkenntnissen ermitteln wir Ihnen einen realistischen Marktpreis, mit welchem Sie bei einer Vermittlung über die Immo Sunshine AG rechnen können. Holen Sie sich jetzt eine unverbindliche Marktwertschätzung Ihrer Immobilie …
… Off Market Anlageimmobilien & Kapitalanlagen. Einer der besonders erfolgreichen Geschäftsbereiche ist das Off Market Immobilien Franchise (https://www.e1-holding.com/immobilien-franchise-erfahrene-immobilienmakler/) mit Ankauf, Verkauf und Vermittlung hochwertiger privater sowie gewerblicher Immobilien und Liegenschaften jenseits des offen zugänglichen Marktes. Das Franchising der E1 Holding unterscheidet sich von anderen Franchise-Systemen durch ein Vermitteln von Kapitalanlagen, Wohn- und Investitionsimmobilien sowie von Neubauten ohne irgendwelche …
… Ende Februar erstmals elektronisch erfolgen.
Millpond Village wurde 2001 nach modernsten Standards erbaut und weist rd. 19.000 qm vermietbare Fläche auf einer Grundstücksfläche von rd. 200.000 qm auf. Neben den Büro- und Ladenflächen gehört ein Park- und Waldgebiet zur Liegenschaft, das die Attraktivität der Immobilie steigert.
2011 hat TSO das Objekt, das sich neben der attraktiven Lage durch eine ausgewogene und gesunde Mieterstruktur auszeichnet, gekauft und Ende Januar nach 104 Monaten Haltezeit verkauft. Auf Ebene der Vermögensanlage beträgt …
