… im Alleinauftrag einen Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit rd. 160 m² Einzelhandels- sowie rd. 70 m² Lagerfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Halensee in unmittelbarer Umgebung des Kurfürstendamms. Vermieter der Liegenschaft ist ein international tätiges Immobilienunternehmen.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war neben der guten Frequenzlage die hohe Sichtbarkeit des Ladenlokals mit einer breiten Schaufensterfront sowie die gute ÖPNV- Anbindung der Immobilie“, berichtet Jonas Reinecke, Vermietungsspezialist …
… GmbH konzentriert sich ganz gezielt auf die Entwicklung kleinerer und mittlerer Wohnprojekte. „Nur so können wir den künftigen Bewohner hohe Individualität und Exklusivität bieten“, so der geschäftsführende Gesellschafter Ghaffar Ghaffari. Für neue Projekte sucht GLOBAL-ACT regelmäßig Liegenschaften vor allem in Citylagen – „und zwar zu Einstandspreisen, die auch noch die Entwicklung erschwinglicher Wohnungen ermöglichen“, so Ghaffar Ghaffari.
GLOBAL-ACT entwickelt jährlich rund 120-150 Wohnungen in Köln – sowohl im Neubau als auch durch Sanierung …
… da beispielsweise Ergebnisse schneller vorhanden sind und Untersuchungen umfassender angelegt werden können.“ Aber auch bauliche Mängel, insbesondere in Bezug auf brandschutz- und arbeitsrechtliche Erfordernisse, machen einen Neubau notwendig. „Die alten Gebäude und Liegenschaften weisen erhebliche Mängel auf, wie beispielsweise fehlende Wärmeisolierungen, Be- und Endlüftungen, marode Wasserleitungen, sowie veraltete und mangelhafte Haustechnik, und sind daher nicht mehr für Forschungs- und Untersuchungszwecke geeignet.“, erklärt Jan Segelbacher, …
… suchte das neugegründete Unternehmen einen passenden Standort in Magdeburg. AENGEVELT begleitete das Start-up-Unternehmen und vermittelte dazu ein modernes Büro in dem markanten Büro-/Geschäftshaus-Ensemble “Zur Viehbörse 1- 7/Zum Handelshof 7-9“ in Magdeburg-Stadtfeld. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 6.500 m² ist die “Haus & Capital Gruppe Wiesbaden“.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: „Ausschlaggebend für Trenux waren neben den modernen Räumlichkeiten insbesondere auch die flexible …
Die Strauch GmbH Baustoffe und Agrarhandel mietet ca. 950 m² Hallen- und ca. 300 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an.
Die Immobilie in der Berner Straße 23 im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach liegt verkehrsgünstig am Bad Homburger Kreuz. Der Standort nördlich der Frankfurter Innenstadt verfügt daher über eine gute Anbindung zur BAB 661 und BAB 5.
Für die Liegenschaft konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
Vermieter der Immobilie ist die Old Friends Club GmbH.
Bosseler & Abeking vermittelte erfolgreich ein denkmalgeschütztes Mietshaus in der Nähe des Rotkreuzplatzes in München-Neuhausen. Die veräußerte Liegenschaft verfügt über ca. 1.300 m² Gesamtfläche, die sich auf 13 Wohneinheiten verteilt. Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 900 m² großen Grundstück.
Die veräußerte Liegenschaft umfasst das historische Bestandsgebäude aus dem Jahr 1929 sowie zusätzliches Baurecht für ein weiteres Wohngebäude im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
"Der hervorragende Gebäudezustand und der Erhalt der historischen …
Berching / Leipzig
Die neue Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 11.000 qm, Hallenflächen von ca. 4.600 qm sowie Büro- und Sozialflächen von rund 750 qm. Die restliche Grundstücksfläche ist weitestgehend be-baut und wird sowohl für Verkehrswege als auch als Außenlagerfläche verwendet. Der Verkäufer der Gewerbeimmobilie, ein europaweit tätiger Baustoffhändler, mietet den Standort jetzt langfristig zurück.
Zügiges Vorgehen dank familiengeführten Unternehmen
Drei weitere NRW-Standorte des am aktuellen Projekt beteiligten Baustoffhändlers …
… Immobiliengesellschaft bestätigt erneut die hohe Nachfrage nach Investments in ostdeutschen Großstädten. Das veräußerte Objekt verfügt über zwei Wohn- und Büroeinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 420 m² und ist vollvermietet. Verkäufer der Liegenschaft sind Privatinvestoren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für die Investitionsentscheidung war die attraktive Rendite der Liegenschaft in Verbindung mit einer für den Investor entscheidungsrelevanten …
… hierzu eine Bürofläche über rd. 182 m² im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“.
Mit dem Mietvertragsabschluss sichert AENGEVELT eine nahtlose Vollvermietung der Liegenschaft: Mit Mietbeginn am 1. Februar 2019 geht der Mieter in die zum 31.01.2019 frei werdende Fläche.
„Die modernen Büroräumlichkeiten der Liegenschaft und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis waren ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung“, berichtet Vermietungsexpertin Jean …
Bosseler & Abeking vermittelte erfolgreich ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Marienplatzes in München-Pasing. Die veräußerte Liegenschaft verfügt über knapp 1.200 m² Gesamtfläche, die sich auf 10 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten verteilt. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück.
Die veräußerte Liegenschaft umfasst das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1902 sowie zusätzliches Baurecht für ein weiteres Wohngebäude im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
"Durch den hervorragenden Gebäudezustand, die Lage nahe der Fußgängerzone …
AENGEVELT vermittelt im Bankenauftrag den Verkauf eines Bürogebäudes in Düsseldorf für einen siebenstelligen Eurobetrag an den bisherigen Mieter, ein Biotech-Unternehmen, das das Objekt zur Eigennutzung erworben hat. Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden und verfügt über rd. 2.900 m² Büro-/Laborfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Zuvor hatte unsere Vermietungsspezialisten zunächst den Mietvertrag an das Unternehmen vermittelt, verbunden mit einer zeitlich limitierten Kaufoption, die das Unternehmen nun gezogen …
… – darunter auch zwei Landeshauptstädte. Der Kaufpreis liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.
Drei der neu erworbenen Büro-Immobilien liegen im Ruhrgebiet (Essen, Duisburg, Oberhausen), wo die CINTHIA Real Estate bereits über Immobilienbesitz verfügt. Zwei Liegenschaften befinden sich im Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Wiesbaden) und eine in Schwerin. Die Objekte stammen aus den Jahren 1978 bis 1999 und verfügen über insgesamt 507 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Ein Großteil der Gesamtmietfläche ist für die Büronutzung …
Monheim, 5. Dezember 2018. Die CINTHIA Real Estate hat ihr umfassendes Portfolio um drei gewerbliche Immobilien mit lukrativen Entwicklungsmöglichkeiten erweitert. Die Nutzfläche der Liegenschaften in Cottbus, Lübbenau und Neukirchen beläuft sich auf über 5.000 Quadratmeter. Für die künftige Nutzung des heterogenen Gewerbeportfolios sind bereits erste Konzepte erstellt worden.
Für CINTHIA-Geschäftsführer Jochen Prinz passt das erworbene Gewerbeportfolio ideal zum Profil der CINTHIA Real Estate: „Bei der individuellen Optimierung und Weiterentwicklung …
… City-Highlights ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Mietbeginn ist am 01.01.2019.
Dazu Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg: “CHECK24 richtet in Magdeburg die Zentrale seines Reise-Vergleichsportals ein und suchte hierfür eine repräsentative Liegenschaft in attraktiver City-Lage mit exzellenter Erreichbarkeit für seine Mitarbeiter. Angesichts des Schwerpunktes im Bereich schneller online-Dienstleistungen war neben modernen Büroflächen eine leistungsstarke Internetanbindung mit Breitbandversorgung besonders wichtig, um Kunden …
… Büroräumlichkeiten in werbewirksamer Rhein-Lage und mietet dazu über AENGEVELT rd. 370 m² Büro-/Archivfläche in dem Bürogebäude “Homberger Straße 1“ in Düsseldorf-Golzheim. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung seinen Hauptsitz aus der Innenstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war u.a. die top Lage der Immobilie direkt am Rheinpark mit hervorragender Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf, an die Messe sowie die Düsseldorfer Innenstadt , …
Auf dem ca. 11.500 m² großen Gewerbegrundstück in der Weichertstraße 8/8a in 63741 Aschaffenburg befinden sich mehrere Gebäude.
Die Liegenschaft, welche durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main exklusiv betreut und vermittelt wurde, ist aktuell zu 100 % vermietet.
Verkäufer der Immobilie ist ein institutioneller Investor. Käufer ist eine Objektgesellschaft des renommierten Entwicklers Quartiermacher GmbH aus Oberursel.
„Uns überzeugt der Standort und die Mieterqualität“, kommentiert Daniel Rinck, geschäftsführender Gesellschafter …
Bosseler & Abeking vermittelte erfolgreich ein Wohn- und Geschäftshaus in München-Neuhausen. Die veräußerte Liegenschaft verfügt über knapp 2.600 m² Gesamtfläche, die sich auf 10 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten verteilen. Das Anwesen befindet sich auf einem 675 m² großen Grundstück.
Der stilechte Altbau aus dem Jahr 1912 weist großzügige Wohn- und Gewerbeeinheiten, ein beeindruckendes Treppenhaus sowie sehr hohe Raumhöhen auf und ist damit ein bemerkenswertes Zeugnis der damaligen Baukunst.
"Angesichts der Mikrolage, des Gebäudezustandes, der …
… SPAR Lebensmittelhandel, das Restaurant FREIGEIST, die ALLIANZ Elementar Versicherungs-AG – Landesdirektion Steiermark sowie das BECHTLE IT-Systemhaus. Nicht zuletzt aufgrund des hohen Ansehens und der positiven Resonanz wird das Brauquartier Puntigam durch den Ankauf von Liegenschaften östlich in Richtung Herrgottwiesgasse um rund 300 Wohnungen ausgebaut.
Vermietungserfolg: Mit 65.000 m2 Nutzfläche gilt das Brauquartier Puntigam als bisher größtes Projekt der C&P Immobilien AG, welches nicht nur durch eine optimale Verkehrsanbindung mit multimodalem …
… mit knapp 4% p.a. angegeben.
„Die repräsentative Bestandsimmobilie verfügt über eine exzellente Bausubstanz und befindet sich in begehrter Frankfurter Main-Lage, Hauptbahnhof und City sind fußläufig zu erreichen. Mit dieser Kombination aus Standort- und Objekt-Qualitäten stellt die Liegenschaft ein überaus nachhaltiges Investment dar. Dies war auch einer der ausschlaggebenden Faktoren für den Erwerb“, erläutert Mario Vukadin, Investmentexperte von AENGEVELT Frankfurt, der den Verkauf vermittelt hat, und ergänzt: „Für Verkäufer und Käufer war zudem …
… Mietvertrag in dem Wohn- und Geschäftshaus “Ebendorfer Straße 4“ im Stadtteil Stadtfeld Ost. Vermieter der Immobilie ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist Mitte November 2018.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben dem repräsentativen Erscheinungsbild der Liegenschaft und den modernen Büroflächen die exzellente Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung und damit die optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter“, kommentiert die für den Mietabschluss verantwortliche Expertin Jean Schlößner von AENGEVELT Magdeburg und ergänzt: „Mit …
Seit Inkrafttreten des Messstellenbetriebsgesetzes berät varys bundesweit Energieversorger zu Chancen des Submeterings. Im Kontext des MsbG ist ab 1. Januar 2021 eine Bündelung des gesamten Messstellenbetriebs einer Immobilie (Liegenschaftsmodell) möglich und vorgesehen. Diese Option eröffnet Energieversorgern die Chance, ihre Wertschöpfung weiter auszubauen und die Kundenbeziehung zur Wohnungswirtschaft weiter zu intensivieren.
Die in Jena ansässige Tochtergesellschaft der Stadtwerke Jena agiert seit mehr als 10 Jahren als unabhängiger Mess- und …
… die A 46 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen Düsseldorf ist in 15 Minuten, die Düsseldorfer Innenstadt binnen weniger Fahrminuten zu erreichen. Weiterhin ist die Anbindung an den ÖPNV durch zwei Bushaltestellen gewährleistet.
M7 betreut in Deutschland 198 Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von circa 2,4 Mio. Quadratmetern und einem Anlagewert von rund 1,55 Mrd. Euro.
Über M7 Real Estate
M7 Real Estate ist ein auf Multi-Let-Immobilien spezialisierter paneuropäischer Investor und Asset Manager. Das Team von M7 besteht aus …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivmandat den Verkauf eines Bürogebäudes mit Teilleerstand in der Wuppertaler Innenstadt an einen regionalen/lokalen Privatinvestor zur wertschöpfenden Bestandshaltung. Verkäufer der Liegenschaft mit rd. 800 m² Mietfläche ist eine bundesweit tätige Projektentwicklungsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliooptimierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der Standort …
… Investments in ostdeutschen Großstädten hält unvermindert an. Das bestätigt der jüngste von AENGEVELT Berlin vermittelte Verkauf eines Gewerbekomplexes in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt für einen hohen siebenstelligen Eurobetrag an ein Berliner Family Office. Die Liegenschaft verfügt über rd. 10.000 m² Büro-/Gewerbefläche sowie über eine dreistellige Anzahl an PKW-Stellplätzen. Bei dem Verkäufer handelt es sich um eine Gruppe von Privatinvestoren aus Süddeutschland, die die Immobilie im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen veräußert. …
… Wohnungsbauflächen zu erzielen.
„Neben dem vorherrschenden Wohnraummangel fehlt es auch immer mehr an Gewerbeflächen in München, sowohl im produzierenden Bereich wie auch für den Dienstleistungssektor. Hier muss die optimale Mischnutzung für die Bewohner wie auch für die öffentliche Hand gefunden werden“ so Adrian Bosseler, Unternehmensgründer.
Käufer der Liegenschaft ist ein renommierter, europaweit tätiger Projektentwickler, Verkäufer eine Münchner Unternehmerfamilie. Über die genaue Lage, Größe und Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
… Frankfurt/Main. Die Immobilie verfügt über rd. 5.200 m² Mietfläche und ist vollständig vermietet. Über die Kaufpreishöhe wurde Stillschweigen vereinbart.
Verkäufer ist eine Objektgesellschaft des renommierten Entwicklers Quartiermacher GmbH aus Oberursel. Erworben hat die Liegenschaft ein Joint Venture eines Privatinvestors zusammen mit der Sixteen Capital Management, Hamburg. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN hat den Verkaufsprozess im Exklusivmandat des Verkäufers durchgeführt.
„Uns überzeugt die exzellente Relation von Standort-, …
AENGEVELT vermittelt ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in etablierter Lage von Düsseldorf-Flingern für einen siebenstelligen Eurobetrag an eine Immobilien GmbH, die die Liegenschaft zur Bestandhaltung und Hebung von Wertschöpfungspotentialen erworben hat. Insgesamt umfasst die Immobilie rd. 650 m² Mietfläche, verteilt auf zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Verkäufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 6% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war u.a. …
… Wittenberger Straße in Leipzig Eutritzsch. Das Unternehmen verlegt seinen Standort vom Stadtteil Lützschena-Stahmeln hierher.
„Im Rahmen des Standortausbaus suchte das Unternehmen größere, moderne Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude in Innenstadtnähe. Diese Voraussetzungen erfüllt die Liegenschaft mit ihrem attraktiven Erscheinungsbild und ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit Loftcharakter in idealer Weise. Zugleich ist sie verkehrstechnisch gut angebunden, z.B. an die BAB 14 - angesichts der regen Reiseaktivitäten der Mitarbeiter …
… achtstelligen Eurobetrag an einen Berliner Investor, beraten durch den zukünftigen Asset Manager “ImmoMa Gesellschaft für Immobilienmarketing GmbH“. Der Investor mit Sitz in Berlin erwirbt die Immobilie zum weiteren gezielten Portfolioausbau im Bundesland Sachsen-Anhalt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 11.300 m² Gesamtmietfläche, verteilt auf 24 Gewerbeeinheiten und 63 altersgerechte Wohnungen, sowie mehr als 235 PKW-Stellplätze. Namenhafte Mieter sind unter anderem REWE, ALDI und DM. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen internationalen …
Der Kölner Immobilienmakler Ralf Dietrich von Dietrich + Partner Immobilien ist Spezialist für die Revitalisierung von Grundstücken und Liegenschaften.
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Man kennt sie aus vielen Städten und Gemeinden: Industriebrachen, leerstehende Büro- und Gewerbeflächen, alte Fabrikgebäude. "Diese Flächen bieten viel Potenzial, um einen Standort weiterzuentwickeln und neue Möglichkeiten für Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen zu schaffen. Dafür müssen sie aber zuerst revitalisiert und für neue Nutzungsformen zugänglich gemacht werden", …
… Ulrichplatz 1, in zentraler Citylage von Magdeburg an die “dean&david Franchise GmbH“. Eigentümer des “Ulrichhaus“ mit über 14.000 m² Verkaufsfläche, 8.900 m² Bürofläche und rd. 360 Tiefgaragenstellplätzen ist die Unternehmerfamilie Gerhold, die die Liegenschaft durch Vermittlung von AENGEVELT erworben hat. Die Eröffnung ist für Frühjahr 2019 geplant.
„Mit “dean&david“ erfährt Magdeburg eine spannende Erweiterung seines Gastronomieangebotes. Die Standortentscheidung fiel dabei auf das Ulrichhaus dank seiner exzellenten Innenstadtlage und …
… Räumlichkeiten in Magdeburg und vermitteln dazu rd. 640 m² Bürofläche in dem viergeschossigen Geschäftshausensemble “An der Steinkuhle 2-2e“ im Stadtteil Nordwest. Das Unternehmen verlegt den Sitz seiner Magdeburger Niederlassung von der Altstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist die Artis Magdeburg IV GmbH, An der Steinkuhle 2 c, 39128 Magdeburg.
„Das Unternehmen suchte gut geschnittene und zum Geschäftsbetrieb passende Büroflächen mit bedarfsgerechtem Stellflächenangebot für Mitarbeiter und Kunden“, berichtet Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von …
Ein Mehrfamilienhaus-Paket mit 40 Wohneinheiten in Berlin und Sachsen wechselte im November 2018 den Besitzer. Die Liegenschaften befinden sich in Berlin und Chemnitz in Sachsen in Deutschland.
Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist Spezialist für Off Market Immobilien. Im November wurde ein neuer Off Market Immobilien Deal für ein Mehrfamilienhaus-Paket mit 40 Wohneinheiten in Berlin und Chemnitz im Bundesland Sachsen in Deutschland erfolgreich abgeschlossen.
„Über …
… als Materiallieferant für den Bereich Brunnenbau und Geothermie Komplettsysteme anbietet, mietet ab 2019 etwa 2.100 m² Produktions-, Lager- und Bürofläche an.
Der neue Unternehmensstandort befindet sich in der Paul-Ehrlich-Straße 3-5 in 63322 Rödermark. Für die Liegenschaft im hessischen Landkreis Offenbach konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln. Vermieter des Areals ist die Stikma Entwicklungs- und Beteiligungs GmbH.
„Dieser neue Standort bietet die Möglichkeit, uns als Unternehmen …
… geeignete Flächen- und Raumstrukturen sowie exzellente Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen für die optimale Erreichbarkeit seitens Kunden und Mitarbeiter“, beschreibt Adina Schmidt, Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, das Suchprofil des Baufinanzierers.
„Diese Voraussetzungen erfüllt die Liegenschaft nahe Kurfürstendamm / Tauentzienstraße in idealer Weise: Angesichts der modernen Büroflächen, zwei U-Bahnstationen in fußläufiger Nähe sowie des repräsentativen Eingangsbereichs mit Concierge-Service fiel die Wahl der Hüttig & Rompf AG schnell …
… in enger Zusammenarbeit mit AENGEVELT angeboten.
„Die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptsitzes im Marietta-Quartier war ausschlaggebend bei der Anmietungsentscheidung“, erläutert Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Diese Voraussetzung erfüllt die Liegenschaft in idealer Weise. Zudem ist der Standort in der Magdeburger City, nicht unweit des Magdeburger Hauptbahnhofes, und in direkter Nachbarschaft zum City-Carre und Allee-Center, aufgrund der hochfrequentierten Innenstadt-Lage, äußerst beliebt.“
AENGEVELT …
… AENGEVELT-Gesellschafterin Chiara Aengevelt, die den Verkäufer betreut hat, und ergänzt: „Diese Standort-Qualitäten adressieren zusammen mit den unterschiedlichen Wohnungsgrößen ein breites Mieterspektrum und bieten damit eine hohe Vermietungssicherheit.“
„Weiterer wichtiger Erwerbsfaktor: Die Liegenschaften verfügen über Wertschöpfungspotentiale aufgrund von Ausbaureserven und im Bereich des Kostenmanagements. In der Summe stellt das Portfolio damit ein überaus nachhaltiges Investment dar“, führt Dipl.-Kfm.- Wilfried Krause, Investmentexperte von …
… für die Reifung hochwertiger Flaschengärsekte genutzt. Nun ist die Freude bei allen Beteiligten groß, dass die Fläche in der Ortsmitte neu gestaltet wird.
Kern der Projektidee, so Geschäftsführer Stephan Ruppert, ist die Neuordnung und Überplanung der gesamten Liegenschaft. „Wir werden das Wohnquartier in mehreren Abschnitten von Süden nach Norden entwickeln. Entlang der Hauptstraße im Süden planen wir Geschosswohnungsbau, im Norden werden in den nächsten Jahren Einfamilienhäuser entstehen.“ Das Konversionsprojekt sei aufgrund der nahezu vollständig …
… vermitteln gemeinsam mit DIP-Partner ARNOLD HERTZ, Hamburg, im Exklusivauftrag einer deutschen Pensionskasse den Verkauf eines repräsentativen Büro- und Verwaltungsgebäudes in einer Kleinstadt westlich von Kiel für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine deutsche Immobilienanlagegesellschaft. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt rd. 4.500 m² Bürofläche sowie rd. 70 Stellplätze und ist komplett an ein Unternehmen aus der Versicherungsbranche vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,7% …
Über 130 Neubau-Mikroapartments für Studentisches Wohnen wechselten im Oktober 2018 den Besitzer. Die Liegenschaft befindet sich in Leipzig im Bundesland Sachsen in Deutschland.
Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist Spezialist für Off Market Immobilien. Im Oktober wurde ein neuer Off Market Immobilien Deal für über 130 Neubau-Mikroapartments für Studentisches Wohnen in Leipzig im Bundesland Sachsen in Deutschland erfolgreich abgeschlossen.
„Über Käufer …
… dennoch lassen sich Prozesse und Preise immer noch optimieren, um bessere Ergebnisse und schlankere Abläufe herzustellen", sagt der erfahrene Immobilienmakler, der auf die Veräußerung von gehobenen Ein- und Mehrfamilienhäusern und Geschäftshäusern sowie der Entwicklung von Liegenschaften und Gewerbeobjekten spezialisiert ist.
Er macht die Erfahrung, dass selbstgeschaltete Anzeigen auf den bekannten Immobilienportalen für viele Verkäufer eine attraktive Sache sind. Denn dies spare vermeintlich Geld, weil kein Maklerhonorar anfalle - und so schwierig …
… leerstehenden und entkernten Büroloftgebäudes “Hugo-Viehoff-Straße 86“ in Düsseldorf-Rath für einen siebenstelligen Eurobetrag an ein Düsseldorfer Unternehmen aus der Werbebranche, das die Immobilie zur Eigennutzung erworben hat und gemäß seiner individuellen Anforderungen ausbaut. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von rd. 2.300 m². Verkäufer ist die Projektentwicklungsgesellschaft Bahners & Schmitz GmbH mit Hauptsitz in Düsseldorf, die die Liegenschaft im Rahmen der Portfoliooptimierung veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen …
… Main plangemäß abgeschlossen. Der Kaufvertragsabschluss (Signing) erfolgte Ende Juli 2018 (Ad hoc-Mitteilung vom 25. Juli 2018). Infolge des Eigentums-übergangs an den Frankfurter Immobilien kommen Noratis bereits in 2018 Mieterlöse aus diesen Immobilien zugute. CBRE hat die Transaktion beratend begleitet.
Igor Bugarski, CEO von Noratis, kommentiert den Abschluss der Transaktion: „Wir können jetzt mit der Beseitigung des Instandhaltungsstaus beginnen. Dies sollte sich positiv auf die Liegenschaften, die wir im Bestand behalten wollen, auswirken.“
… AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist der Spezialist für Off Market Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Objektanbieter von Parkhaus Immobilien und Parkhäusern, die ihre Liegenschaften Off Market verkaufen möchten und den passenden Investor dafür suchen, unterstützt die REBA IMMOBILIEN AG als Spezialist für Off Market Immobilien mit Interessenten und Investoren.
„Aktuell suchen wir für unsere Kunden Parkhaus Immobilien und Parkhäuser in Deutschland …
… Büro- und Geschäftshauskomplexes “COMCENTER“, Merseburger Straße 2, in Halle (Saale) für einen achtstelligen Eurobetrag an die “ImmoMa Gesellschaft für Immobilienmarketing GmbH“. Das Investment- und Asset-Management- Unternehmen mit Sitz in Berlin erwirbt die Liegenschaft zur gezielten Portfolioerweiterung im Bundesland Sachsen-Anhalt. Das Objekt umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 17.000 m². Verkäufer sind mehrere Privatpersonen, die durch das Management der Immobilie, die BONN-HALLESCHE Immobilienservice & Projektentwicklungs AG, vertreten …
… zu können.
Mit dem Verkauf der zentral gelegenen Immobilie aus ihrem Einzelhandels-Portfolio hat die CINTHIA Real Estate einen bedarfsgerechten Optimierungsprozess erfolgreich abgeschlossen. Mit der Herner Tafel wurde ein sozial engagierter Nutzer gefunden, der die Liegenschaft künftig sinnvoll nutzen wird.
Das eingeschossige Gebäude aus dem Jahr 1988 verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.200 Quadratmetern. Die Grundstücksgröße beläuft sich ungeteilt auf rund 3.500 Quadratmeter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Für …
… verfügt über eine Gesamtmietfläche von 1.825 Quadratmetern. Ein 2001 saniertes Wohnhaus mit 18 Wohnungen hat eine Mietfläche von über 900 Quadratmetern. Die Leerstandsquote beider Objekte liegt bei rund 20 Prozent.
Die von einem privaten Anbieter erworbenen Liegenschaften zeichnen sich durch ihren guten Zustand und eine ausgezeichnete Lage aus. Das zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt innerorts an einer frequentierten Hauptstraße und verfügt über rund 40 Stellplätze. Ankermieter des Objekts ist ein bekannter Markendiscounter. Außerdem …
… Vertriebszentrale für den deutschland- bzw. europaweiten Vertrieb ihrer Produkte und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 520 m² Büro-/Gewerbefläche in dem Businesspark “Hansemannstraße 1-61“ in Neuss-Uedesheim. Vermieter ist die deutschlandweit tätige BEOS AG, die die Liegenschaft im Auftrag von Investoren von ihrer Niederlassung Rhein-Ruhr aus managt (www.beos.net). Mietbeginn ist im Oktober 2018.
„Die Flächenstruktur in dem modernen, repräsentativen Gewerbeobjekt bietet sich ideal für den internationalen Vertrieb der Produkte von Vivibright …
… Fassade in der Düsseldorfer Altstadt in unmittelbarer Nähe zu Kunstakademie und Tonhalle. Mietbeginn ist im April 2019. Die “Tonhalle Düsseldorf gGmbH“ verlegt dann ihren Sitz aus der City näher an das Konzerthaus. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Voraussetzungen für die Anmietungsentscheidung waren der bedarfsgerechte Grundriss, die passende Ausstattung und die fußläufige Erreichbarkeit der Tonhalle in nur wenigen Gehminuten“, berichtet Laura Rozowski, langjährige Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Diese …
