… Privateigentümers den Verkauf eines freiwerdenden Hotels im westlichen Speckgürtel der Landeshauptstad Düsseldorf an einen Privatinvestor, der die 1992 errichtete Immobilie zur Bestandshaltung und Weiternutzung als Garni-Hotel erworben hat. Insgesamt verfügt die fortlaufend modernisierte Liegenschaft über mehr als 1.000 m² Fläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Vor dem Hintergrund, dass der Erwerber den Betrieb als Garni-Hotel fortsetzen will, war insbesondere die gute Innenstadtlage des Objektes im Düsseldorfer Speckgürtel …
… von NRW, dem bevölkerungsreichsten deutschen Bundesland, waren die ausschlaggebenden Faktoren für die Standortwahl von DELA.“, erläutert René Seib, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Düsseldorf, den Abschluss und ergänzt: „Ausschlaggebend für den Mietvertragsabschluss in der Liegenschaft „Platz der Ideen 1-2“ waren dabei neben der kurzfristigen Verfügbarkeit die modernen, effizienten und flexibel aufteilbaren Büroflächen. Hinzu kam die verkehrstechnisch optimale Lage der Liegenschaft: Mit unmittelbarem Anschluss an verschiedene Bundesautobahnen, …
… ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen und Mietshäuser zu sehen, mit einer Ausnahme: Die Großmarkthalle aus dem Jahre 1912 ist inzwischen der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa. Im südlichen Teil des Stadtteiles befinden sich viele Naherholungsflächen. Verkäufer der Liegenschaft war eine private Eigentümerin. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Münchner Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
… vermitteln im Auftrag einer Erbengemeinschaft den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Süden an einen Privatinvestor, der das 1990 mit öffentlichen Mitteln errichtete Wohnhaus zur langfristigen Bestandserhaltung und Kapitalanlage erworben hat. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sechs Wohneinheiten und eine Gesamtmietfläche von rd. 380 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 5% p.a. angegeben.
„Durch die soziale Förderung des Wohnhauses besteht noch eine Mietbindung …
… 5.200 m² Grundstücksfläche sowie rd. 1.800 m² Hallen-, Büro- und Servicefläche und wird komplett von der Logistiktochter eines Lebensmittelproduzenten zum Betrieb eines regionalen Logistik-Hubs genutzt. Verkäufer ist ein Kapitalanleger aus Nordrhein-Westfalen, der die Liegenschaft im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 12% p.a. angegeben.
In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Logistikimmobilien zur Kapitalanlage aufgrund des kontinuierlich …
… 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt rd. 645 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Investorengruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 3% p.a. angegeben.
„Auschlaggebend für den Erwerb war insbesondere die Lage der Liegenschaft, die sich in einem etablierten und nachgefragten Wohnquartier von Kreuzberg befindet“, erläutert Peter Starke, Niederlassungsleiter von AENGEVELT Berlin und Sprecher der Investment-Sparte, und ergänzt: „Neben einer sehr guten Vermietbarkeit bietet die Liegenschaft zudem moderate …
… die gute Innenstadtlage nahe der Dresdener Altstadt sowie die gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden“, erläutert Kathrin Domine, die für den Abschluss verantwortliche Beraterin von AENGEVELT Dresden, und führt weiter aus: „Zudem bietet die Liegenschaft durch die hochwertigen Büroflächen in Kombination mit einer großen Terrasse einen repräsentativen Standort für das Dresdner Unternehmen.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister …
… Erweiterungsmöglichkeiten für ihre Geschäftsräume im Zentrum-Süd von Leipzig und vermitteln hierzu in dem Wohn-/ Geschäftshaus “Mozartstraße 3“ im beliebten Musikviertel einen Mietvertrag über rd. 140 m² Bürofläche. Eigentümer der insgesamt rd. 2.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die Terre Immobilien GmbH & Co. KG.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war insbesondere die unmittelbare Nachbarschaftslage zu den bereits vorhandenen Geschäftsräumen in der Mozartstraße 1, die damit weiterhin effiziente Arbeitsabläufe innerhalb der Golz Wohnbau …
Das familiengeführte Unternehmen FUCHS & Söhne, Spezialist für die Revitalisierung herausfordernder Industrieobjekte, verkauft den vollvermieteten Gewerbepark „Gutenstetter Straße 20“ in Nürnberg für einen siebenstelligen Eurobetrag an ein deutsches Family Office, das die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die direkt am Main-Donau-Kanal gelegene Immobilie ein Areal von rd. 12.400 m², das mit ca. 5.000 m² Hallen- sowie rd. 2.500 m² Bürofläche bebaut ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite …
Das familiengeführte Unternehmen FUCHS & Söhne, Spezialist für die Revitalisierung herausfordernder Industrieobjekte, verkauft den vollvermieteten Gewerbepark „Gutenstetter Straße 20“ in Nürnberg für einen siebenstelligen Eurobetrag an ein deutsches Family Office, das die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die direkt am Main-Donau-Kanal gelegene Immobilie ein Areal von rd. 12.400 m², das mit ca. 5.000 m² Hallen- sowie rd. 2.500 m² Bürofläche bebaut ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite …
… Abteilungen an einen Standort. Am 9. Oktober fand die feierliche Grundsteinlegung am Erweiterungsbau des Bezirksrathauses Ansbach statt. Bezirkstagspräsident Richard Bartsch hat zusammen mit seiner Stellvertreterin Christa Naaß und Bezirksrat Alexander Küßwetter, Beauftragter für Bauwesen und Liegenschaften die Zeitkapsel mit den guten Wünschen für den Erweiterungsbau in den Grundstein versenkt. Das internationale Architekturbüro Henning Larsen, das schon viel Erfahrung im Rathausbau hat, plant die Erweiterung in zwei Bauabschnitten.
„Die Bedürfnisse der …
… Abschlüssen am Magdeburger Investmentmarkt des Jahres 2017. Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der attraktiven Rendite – der Trophy-Building-Charakter des Gebäudes, die langfristige Vermietung eines Großteils der Flächen an namhafte Büromieter, die Top-City-Lage der Büroliegenschaft und ihre gute Bauqualität“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Objekte mit diesen Qualitäten sind in den Metropolen zur Zeit kaum zu finden und wenn, dann bewegen sich die Renditen lediglich um bzw. unter …
Die renommierte Paulus Immobilien Gruppe, Grünwald, erwirbt durch Vermittlung von AENGEVELT Frankfurt das vollständig vermietete Nahversorgungscenter "Volpinistraße 19" in München-Nymphenburg. Ankermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 2.350 m² Mietfläche ist der Lebensmitteldiscounter REWE. Verkäufer ist die IBEAG-Aktiengesellschaft für Industriebeteiligungen, eine bundesweit tätige Immobilien-AG mit Sitz in München. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb durch den bundesweit tätigen Projektentwickler …
2014 erwarben die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg) die seit rd. 20 Jahren leerstehende Liegenschaft „Blauer Bock“ in bester Citylage von Magdeburg vis à vis zum Allee-Center, um dort ihre neue Unternehmenszentrale und Hauptverwaltung zu errichten. Bis 2020 entstehen im Kreuzungsbereich Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg rd. 12.500 m² Bürofläche (BGF), die die SWM Magdeburg selbst nutzen wird, sowie rd. 3.000 m² hochwertige Einzelhandels- und Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Mit der Vermietung …
… Gewerbeeinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.417 m² aufweisen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 20 Garagen sowie 22 Außenstellplätze. Im Stadtteil Milbertshofen befinden sich die Bundeszentralen von namhaften Firmen wie z. B.: BMW, Oracle und O2. Die Nähe zum Olympia- und Luitpoldpark macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage. Verkäufer der Liegenschaft war eine oberbayerische Stiftung. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Münchner Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Das in Düsseldorf ansässige “AENGEVELT China Competence Center“ vermittelt den Verkauf der Gewerbeliegenschaft “Alleestraße 1“ in Sankt Augustin bei Bonn für einen siebenstelligen Eurobetrag an die “Ozean Sanitär GmbH“ (www.ozeansanitaer.de). Das zur chinesischen Ocean Group gehörende und auf den Onlineverkauf von in China produzierten Bad- und Sanitärprodukten spezialisierte Unternehmen eröffnet hier seinen ersten Vertriebsstandort in NRW. Verkäufer der rd. 3.500 m² Hallen- und 800 m² Bürofläche umfassenden Immobilie ist die Verwaltungsgesellschaft …
… produzierten Druck- und Verbrauchsmaterialien spezialisierte Unternehmen mietet rd. 900 m² Lager- und Bürofläche im Gewerbepark “Feldheider Straße 37-45/38-76“ in Erkrath bei Düsseldorf. Damit steigt der Vermietungsstand innerhalb der rund 20.300 qm Mietfläche umfassenden Liegenschaft auf 87 Prozent an. Das „Chinese Competence Center“ des Maklerhauses Aengevelt war bei der Vermietung vermittelnd tätig.
Votre Choix vertreibt in China hergestellte Druckmaterialien wie Toner-Kartuschen etc. für nahezu alle handelsüblichen Kleindrucker. Der Vorteil: …
… liegt darin, den besten Entwurf für eine Bebauung zu finden.
Dafür machen wir auch, wenn es notwendig ist, eine zweite Runde. Die Rückmeldungen von den Nachbarn bestätigen, dass uns hier eine gute Lösung gelungen ist.“
Mix aus Mehr- und Einfamilienhäusern
Die Liegenschaft am Knie umfasst insgesamt rund 15.000 Quadratmeter. Zwei Drittel sind für die sechs Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen sind von ca. 50 bis 120 Quadratmeter groß. Die Anlage verfügt über großzügige Freiflächen für die künftigen Bewohner. …
… insbesondere auf der Suche nach repräsentativen Flächen für ihren Leipziger Standort, der zudem Kunden und Mitarbeitern eine gute Erreichbarkeit bietet“, erläutert Kay Förster, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Leipzig, und führt weiter aus: „Diese Voraussetzungen erfüllt die Liegenschaft “Gohliser Straße 13“ in idealer Weise und verfügt zusätzlich über ein gutes Angebot an Gastronomie und Nahversorgung im direkten Umfeld.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten …
… Niederbayern. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2017. Das Unternehmen verlegt dann seinen Leipziger Sitz aus der Innenstadt hierher.
„Ausschlaggebend für den Mietvertragsabschluss war neben den modernen und effizienten Büroflächen insbesondere die verkehrstechnisch optimale Lage der Liegenschaft nahe der Neuen Messe Leipzig mit unmittelbarem Anschluss an die BAB 14 und damit die optimierte Erreichbarkeit des Dresdner Hauptsitzes“, erläutert Kay Förster, Vermietungsspezialist von AENGEVELT Leipzig, den Abschluss.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT (www.aengevelt.com) vermitteln den Verkauf eines leerstehenden Bürogebäudes an die Künne Immobilien Gruppe, Leipzig, die die Immobilie zur Umwandlung in Wohnungen erworben hat. Insgesamt umfasst die Liegenschaft in guter Innenstadtlage rd. 400 m² Fläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Wohnquartier nahe der Erfurter Altstadt. Da es sich hier nicht um eine ausgeprägte Büro-, wohl aber eine nachgefragte Wohnlage handelt, empfahl sich eine …
… bei der Suche nach einem Standort für ihren Unternehmenssitz in Dresden. Hierzu vermittelt AENGEVELT in der 1880 errichteten, denkmalgeschützten Bürovilla “Prießnitzstraße 8“ in der Dresdner Neustadt einen Mietvertrag über rd. 200 m² Bürofläche. Eigentümer der Liegenschaft ist Dr. Frank Zabel, Privatinvestor und Geschäftsführer der nahegelegenen “Pfunds Molkerei“.
„Im Rahmen ihrer Neugründung suchte die “its motion GmbH“ repräsentative Flächen in exponierter Lage. Die denkmalgeschützte Bürovilla erfüllt diese Anforderungen in idealer Weise und bietet …
… angeht.
Mit dem IoT und anderen Entwicklungen können neben den traditionellen Anwendungen für das Management von Gebäuden neue, zukunftsweisende Lösungen entwickelt werden. Diese verbinden Gebäude-, Energie-, IT-, Übertragungs- und Industriesysteme und integrieren Gebäude und Liegenschaften. Das schafft Synergien, eröffnet viele neue Anwendungsmöglichkeiten und Potenzial für neue Geschäftsfelder.
Weitere Themen auf dem Marktplatz OPEN BUILDING AUTOMATION sind Building Information Modeling (BIM) sowie Qualifikation und Ausbildung in Schulungsstätten und …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Frankfurt (www.aengevelt.com) vermitteln den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Top-Citylage von Frankfurt nahe der “Zeil“ für einen siebenstelligen Eurobetrag an ein ausländisches Family Office, das die Liegenschaft zur Wertsicherung und langfristigen Bestandserhaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 750 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine regionale Immobiliengesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 3.5% p.a. angegeben.
„Eine …
… und junge Erwachsene, neu in Leipzig an und vermitteln dazu in der „Gutenberg Galerie“, Gutenbergplatz 1, in Leipziger Zentrumsnähe einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche Vermieter ist die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Frankfurt/M., die die Liegenschaft 2015 erworben hat. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2017.
„Der gemeinnützige Verein weitet seine Aktivitäten im Bereich der Jugendhilfe auf den Standort Leipzig aus und suchte dazu geeignete Räumlichkeiten. Nach Vorstellung verschiedener Objekte durch unser Haus fiel die …
… Magdeburg. Vermieter ist eine deutsche Investorengruppe.
Die Anmietung erfolgte laut des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik“ im Rahmen der Unternehmensexpansion. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben den modernen Flächen die verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft innerhalb des Gewerbegebietes von Bernburg nahe der BAB 14.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an …
… im unmittelbaren Umfeld hat und seine Aktivitäten ausbaut. Hierzu vermittelt AENGEVELT in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg einen Mietvertrag über rd. 530 m² Bürofläche. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. Mietbeginn ist im September 2017.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die Nähe zum Hauptsitz der Akademie verbunden mit den sehr guten Anbindungen an den ÖPNV sowie die für Schulungszwecke optimal geeigneten …
… weiteren Mehrfamilienhäusern in Erfurt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die TIZIAN WohnWert Partners GmbH. Die eigentümergeführte, auf Wohnimmobilien spezialisierte Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz im brandenburgischen Zossen südlich von Berlin hat die Liegenschaften zur Erweiterung ihres Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben. Veräußerer ist eine Erbengemeinschaft. Insgesamt umfasst das Investment in der Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen 19 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtmietfläche von …
… Camlux Hotels, das im letzten Mai in Kowloon Bay eröffnete, wollten Elemente der früheren Isolierflaschen-Fabrik aus dem Jahr 1985 erhalten. Managing Director Raymond Leung erzählt, dass die Produktion in einen nahegelegenen Standort verlagert wurde, nachdem die Besitzer die Liegenschaft als sehr geeignet für ein Business Hotel einschätzten. Diese Entscheidung traf mit der Einführung des Revitalization of Industrial Buildings Programms der Regierung zusammen. Nach Aussage von Leung war die Umwandlung auch eine Chance zum Markenaufbau. "Wir wollten …
… Hofmann Deutschland GmbH" mit Sitz in Halle/Saale bei der Unternehmensexpansion und Neuansiedlung in Dresden und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 540 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Löbtauer Straße 44-48“ in Dresden-Friedrichstadt. Eigentümer der modernen Liegenschaft ist die Pensionskasse der Bayer AG Leverkusen, die durch die Aventus Immobilien GmbH, Ulm, vertreten wird. Mietbeginn ist der 01. September 2017.
„Im Rahmen der erfolgreichen Unternehmensentwicklung suchte die Basler & Hofmann Deutschland GmbH mit Hauptsitz …
Absolute Rarität: AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Privateigentümers den Verkauf eines eleganten Stadthauses in top Lage von Düsseldorf-Oberkassel für einen Betrag im markant siebenstelligen Eurobereich an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Eigennutzung und teilweisen Fremdvermietung erworben hat. Insgesamt verfügt die Anfang des 20sten Jahrhunderts errichtete Immobilie über mehr als 500 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ein luxuriöses Stadthaus in sehr gutem Zustand und in Bestlage …
… Mietbeginn ist am 01. Januar 2018.
Dazu Maik Casertano, Property Manager bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig für die kaufmännische Betreuung des Objektes: „Wir freuen uns, mit der GdP einen renommierten Nutzer zur Vervollständigung des Mietermixes in unserer Liegenschaft begrüßen zu dürfen.“
„Im Rahmen der Suche nach einem neuen Standort war es u.a. das Ziel der GdP, im Rahmen der Gewerkschaftsarbeit näher an das Innenministerium von Sachsen-Anhalt und das Magdeburger Polizeirevier heranzurücken. Diese Voraussetzungen erfüllt die Liegenschaft …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Jugendstil in der Ismaninger Straße im Münchner Stadtteil Bogenhausen erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde um 1900 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 950 m² auf, welche sich auf neun Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit verteilt. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Das alte Bogenhausen wurde 1892 nach München eingemeindet, …
… Zader, Investmentspezialist von AENGEVELT Leipzig, den Verkauf und ergänzt: „Der Erwerber hat die Gelegenheit genutzt, eines der wenigen, noch verfügbaren innenstadtnahen großflächigen Grundstücke für Gewerbeentwicklungen zu erwerben. Dazu bietet die Liegenschaft - auch hinsichtlich der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – dank eines guten Schnitts verschiedene Realisierungsvarianten, die von der Entwicklung einer großflächigen Einzelliegenschaft bis hin zu kleinteiligeren Projektentwicklungen mittels Parzellierung reicht.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag eines Privateigentümers den Verkauf des Wohn-/Bürogebäudes mit teilweisem Leerstand in dem Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt an einen lokalen Investor, der die Liegenschaft zur Eigennutzung erworben hat. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 435 m² Fläche, davon rd. 315 m² Bürofläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig (noch) sehr käuferattraktiver Rahmenbedingungen am Magdeburger Investmentmarkt …
… einer Immobiliengesellschaft den Verkauf eines nahezu vollvermieteten Gewerbeobjektes mit rd. 1.800 m² Handels- sowie rd. 800 m² Büro- und Praxisfläche im Süden von Düsseldorf für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,8% p.a. angegeben.
„Die Immobiliengesellschaft veräußert die Liegenschaft im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen, während der Erwerber die Möglichkeit …
… geschlossen und 1996 liquidiert. Seither wartete die Freyberg-Brauerei auf neue Investoren mit passenden Antworten auf diese anspruchsvolle Herausforderung.
Dem will sich das Magdeburger Unternehmen nun stellen. Als erfahrener Bestandshalter und Projektentwickler plant die MCM Investor Management AG die Liegenschaft zu sanieren und anschließend zu vermieten. Auf dem gesamten Areal sollen rund 150 exklusive Wohnungen, direkt an der Saale und mitten im Herzen der Stadt entstehen. Entsprechende Planungen laufen auf Hochtouren. Umgesetzt werden soll …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag den Verkauf eines vollvermieteten Büro-/Geschäftshauses in 1a-Lage von Kassel Wilhelmshöhe für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.400 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,7% p.a. angegeben.
„Die Immobilie befindet sich in Top- Lage von Kassel in direkter Umgebung des ICE-Bbahnhofs …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, zwei vollvermietete Wohninvestments in gefragten Innenstadtlagen von Erfurt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaften zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das Investment in der Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen knapp 30 Wohneinheiten und 3 Praxen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.600 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite …
AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses in Berlin-Friedrichshain für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen überregionalen Investor, der die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Die Liegenschaft mit rd. 2.100 m² Mietfläche befindet sich in einem urbanen, etablierten und stark nachgefragten Wohnquartier. Verkäufer ist ein ausländischer Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4% p.a. angegeben.
„Der Verkäufer hat die für Gewinnmitnahmen aktuell …
… Innenstadtlage des repräsentativen Gebäudes und seine optimale Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung und damit Erreichbarkeit wichtige Anmietungskriterien“, erläutert Hongyuan Yu, Leiter des „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplatzangebot und ein Atrium mit einem schönen Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss. Zudem gibt es beste Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.“
Über das „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT
Die Hauptaufgabe …
… Ausbau des Filialnetzes und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss für die komplette Gewerbeimmobilie am Osdorfer Ring in Großbeeren am südwestlichen Stadtrand von Berlin mit rd. 700 m² Hallen-, ca. 150 m² Büro- sowie rd. 2.000 m² befestigte Außenfläche.
„Die Liegenschaft befindet sich im GVZ Großbeeren in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage: So ist über die B101 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Umlandes und der Berliner Innenstadt gewährleistet“, erklärt Birk Tiburtius, Leiter Gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Berlin, und führt weiter …
… Bearing GmbH für den weiteren Ausbau ihrer Aktivitäten im europäischen Raum größere und vor allem modernere Lagerkapazitäten“, erläutert Hongyuan Yu, Leiter des „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT Düsseldorf, die Hintergründe.
„Neben den modernen Flächen verfügt die Liegenschaft über beste Anbindungen an die Verkehrsinfrastruktur, insbesondere die BAB 1. Auch der Hamburger Hafen ist schnell erreichbar. Insgesamt kann die CW Bearing GmbH damit ihre kompletten Betriebsabläufe deutlich optimieren“, ergänzt Sylvia Gerlach, Geschäftsführerin der …
AENGEVELT vermittelt im Auftrag eines internationalen Kapitalanlegers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses mit rd. 2.200 m² Mietfläche in exponierter Lage im begehrten Prenzlauer Berg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein Unternehmen, das die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Die Liegenschaft mit rd. 2.200 m² Mietfläche befindet sich in Top-Lage nur rund 150 Meter von der U-Bahn Station "Eberswalder Straße" entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. …
Es gibt sie noch, die rentierlich und gleichzeitig günstigen Investmentprodukte: AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, ein gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus nördlich von Düsseldorf an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird bei einem Preis von rd. EUR 700,-/m² mit 7,9% p.a. angegeben.
„Die gepflegte Liegenschaft befindet …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 550 m² Mietfläche in der direkt an Düsseldorf angrenzenden Stadt Hilden an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,4% p.a. angegeben.
„Es handelt sich um eine gepflegte Liegenschaft, die in den 1950er Jahren errichtet und Mitte 2000 saniert wurde. …
… sowie über sechs Gewerbeeinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.641 m² aufweisen. Die dazugehörige Tiefgarage verfügt über 54 Stellplätze. Im Stadtteil Milbertshofen befinden sich die Bundeszentralen von namhaften Firmen wie z. B.: BMW, Oracle und O2. Die Nähe zum Olympia- und Luitpoldpark macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage. Verkäufer der Liegenschaft war eine Erbengemeinschaft. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Family Office aus Süddeutschland. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
AENGEVELT vermittelt im Auftrag des Eigentümers, eines Privatinvestors, den Verkauf eines Nahversorgungsmarktes in der sachsen-anhaltinischen Lutherstadt Wittenberg an einen bundesweit tätigen Lebensmittel-Discounter, der die Liegenschaft bisher als Mieter nutzt und sie von rd. 800 m² auf über 1.000 m² Handelsfläche erweitern wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Eigentümer trennt sich im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen von der Liegenschaft und hat dabei die aktuell gute Marktphase auch für Objekte in Klein- und …
… 2015: EUR 1,31 Mrd.) und ist zugleich das zweithöchste Ergebnis dieses Jahrtausends noch vor dem globalen Boomjahr 2006 (EUR 1,74 Mrd.).
Von dem Transaktionsvolumen aus Immobilienverkäufen (Asset-Deals) in Höhe von rd. EUR 1,89 Mrd. entfielen im Jahr 2016:
• rd. EUR 1,24 Mrd. auf bebaute Liegenschaften (2015: rd. EUR 1,13 Mrd.) = +9%
• rd. EUR 130 Mio. auf unbebaute Liegenschaften (2015: rd. EUR 185 Mio.) = -30%
• rd. EUR 517 Mio. auf Wohn- und Teileigentum (2015: rd. EUR 648 Mio.) = -20%
Zu dem dynamischen Umsatzgeschehen trugen u.a. die Wohnimmobilien-Segmente …
