… der Südvorstadt ins Zentrum-Ost und mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 500 m² Bürofläche in der „Gutenberg Galerie“, Gutenbergplatz 1, nahe der Leipziger City. Vermieter ist die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Frankfurt/M., die die Liegenschaft 2015 erworben hat. Mietbeginn ist der 01. August 2016.
„Im Rahmen des Unternehmenswachstums benötigte die Ivalis Deutschland GmbH größere Räumlichkeiten. Zudem wollte das Unternehmen seinen Standort in die Leipziger Innenstadt verlegen. Nach Vorstellung verschiedener Objekte durch unser …
2014 erwarb die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg) die seit rd. 20 Jahren leerstehende Liegenschaft „Blauer Bock“ in bester Citylage von Magdeburg vis à vis zum Allee-Center, um hier ihre neue Unternehmenszentrale und Hauptverwaltung zu errichten. Bis 2019 entstehen im Kreuzungsbereich Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg rd. 14.000 m² Bürofläche (BGF), die die SWM Magdeburg selbst nutzen wird, sowie rd. 3.500 m² hochwertige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Mit ihrer Vermietung ist AENGEVELT exklusiv …
… positiven Unternehmensentwicklung benötigte Websitebutler größere Flächen mit der zusätzlichen Option auf zukünftige Expansionsmöglichkeiten im Objekt“, erläutert Adina Schmidt, Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, und führt weiter aus: „Diese Anforderungen erfüllt die Liegenschaft „Klosterstraße 62“ in optimaler Weise und verfügt zudem über die besonders bei jungen, innovativen Unternehmen gefragte Atmosphäre eines Gebäudes mit Loft-Charakter.“
Über die Websitebutler GmbH:
Ob Friseur, Fleischer, Baustoffhändler oder Handwerker, Websitebutler …
AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, mehr als 2.000 m² umfassenden Grundstück und verfügt über zehn, teilweise leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.500 m² sowie 10 Garagen. Verkäufer ist ein Krefelder Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen …
… Umzugsdienstleister Ludwig Hofmann jr. mietet etwa 1.300 m² Hallen- und ca. 260 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an.
Die Immobilie in der Georg-Allgaier-Straße 1 - unweit des Bad Homburger Kreuzes (BAB 661 / BAB 5) - wurde durch die Mitarbeiter von Immolox aus Frankfurt am Main im Alleinauftrag betreut.
Für die moderne Liegenschaft, welche im Jahr 2014 erbaut wurde und sich seit kurzem - ebenfalls durch die Beratung der Immobilienmakler von Immolox - im Eigentum eines Privatinvestors befindet, konnte ein langfristiger Mietvertrag vermittelt werden.
… Bestandsgebäude. Nach dem Abriss wird auf dem ca. 940 m² großen Grundstück eine Wohnbebauung entstehen. Hadern ist ein Wohnviertel, welches einerseits durch große Wohnanlagen und andererseits durch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt ist. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, welche das größte Krankenhaus München ist. Verkäufer der Liegenschaft war eine Erbengemeinschaft. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein oberpfälzisches Bauunternehmen. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
… einen deutschen Retail-Developer und Bestandshalter. Insgesamt umfasst das Objekt eine Mietfläche von rd. 4.000 m² und ist u.a. an einen Lebensmitteldiscounter und einen Drogerie-Filialisten vermietet. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Liegenschaft befindet sich an einem attraktiven Standort und verfügt über einen guten Nutzermix etablierter Einzelhändler. Hinzu kommen markante Restrukturierungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten, die die Nachhaltigkeit des Investments weiter stärken. Entsprechend war die Ansprache darauf …
… Unionviertel, das in den kommenden Jahren einen umfassenden Stadtumbau erfahren wird.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, sagte: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit der NOVUM Hotel Group einen hochkarätigen und finanzstarken Pächter für die historische Liegenschaft gewinnen konnten. Wir haben mit diesem Projekt erneut unsere Leistungsfähigkeit bei komplexen Immobilienvorhaben unter Beweis gestellt. Mit dem Abschluss des Pachtvertrags gehen wir nun in die nächste Phase der Realisierung. Wir werden die Immobilie weiterentwickeln und sind …
… in dem attraktiven City-Objekt gelungen. Zuvor hatte der Immobiliendienstleister bereits das auf die Entwicklung und Programmierung mobiler Apps spezialisierte Internet-Unternehmen „APPSfactory GmbH“, verantwortlich unter anderem für einige der erfolgreichsten Apps im Immobilienbereich, in der Liegenschaft auf insgesamt rd. 900 m² angesiedelt sowie die in der Medienbranche als Kreativagentur und technischer Dienstleister für die Film- und Kinobranche tätige „Elastic Filmkombinat GmbH“.
Der als Messepalast konzipierte „Steibs Hof“ wurde 1907 errichtet …
Durch die Vermittlung von Immolox und Jolas Consult aus Frankfurt am Main mietet der marktführende deutsche Getränkelogistikdienstleister Trinks ca. 12.000 m² Hallen-, ca. 20.000 m² Außenlager- und ca. 600 m² Bürofläche im hessischen Wetteraukreis langfristig an.
Der neue Standort befindet sich im Bornweg in 61191 Rosbach vor der Höhe, unweit der Bundesautobahn 5, etwa 30 Fahrminuten nördlich von Frankfurt am Main.
Vermieter der Liegenschaft, welche der neue Mieter Ende 2016 beziehen wird, ist ein Privatinvestor.
Erneut vermittelt AENGEVELT den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wahren im Leipziger Nordwesten und verfügt über rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben.
„Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier, das mit seiner idyllischen Lage eine stetige Aufwertung erfährt …
… auf Werte um bzw. unter fünf Prozent gedrückt.
Entsprechend werden Investoren bei der Suche nach rentierlich Immobilien verstärkt nicht nur auf B-, sondern zunehmend auch auf C- und D-Städte ausweichen. So hat beispielweise unser Haus in den letzten Monaten zahlreiche Liegenschaften in Mittel- und Kleinstädten vermittelt, die zu diesem Zeitpunkt (noch) Bruttoanfangsrenditen von 8% bis 10% p.a. bieten. Dabei wird es aber nicht bleiben, denn die steigende Nachfrage wird auch hier zu markanten Renditekontraktionen führen.
Noch größer ist die Gefahr …
Die Investmentexperten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Mockau an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie im Rahmen von Bestandsstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 6% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der attraktiven Rendite – die markanten Wertsteigerungspotentiale …
… Dresden und vermittelt dazu einen Mietvertrag über ca. 260 m² Bürofläche in dem modernen, 1997 errichteten Wohn-/Bürohaus "Hofmühlenstraße 4" mit ca. 5.400 m² Nutzfläche in Dresden-Plauen. Vermieter ist die BG Verkehr, Dresden, die selbst Flächen in der Liegenschaft nutzt. Mit dem jetzt vermittelten Mietvertrag sind die kompletten Büroflächen im Objekt belegt.
Die Firma "Berufliche Weiterbildung Elektrotechnik (BWE) - Andreas Aust" (www.elektro-gutachter-aust.de) richtet hier ihre ersten eigenen Schulungsräume für die Weiterbildung im Bereich …
… und Georg Eutermoser, Geschäftsführer von EAD, hatten von Anfang an stets ein offenes Ohr für Kundenwünsche und reagierten immer schnell auf Marktveränderungen. Das zahlte sich aus. Mit über 300 Mitarbeitern und 50.000 betreuten Liegenschaften zählt EAD zu den Hidden Champions unter den unabhängigen Heizkostenabrechnungsdiensten in Deutschland. Neben der Kundenorientierung sind die bundesweite Tätigkeit, Mitarbeiterorientierung, technologischer Fortschritt, schnelle Reaktion auf gesetzliche Veränderungen und der hohe Qualitätsanspruch die Säulen …
Ein Eigennutzer erwirbt die Immobilie im Fasanenweg 4 in 65451 Kelsterbach, welche sich unweit des Frankfurter Flughafens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über ca. 2.000 m² Hallen- und etwa 1.500 m² Büro- und Sozialfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 4.350 m².
Verkäufer der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor.
Die Transaktion wurde durch die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.
Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin und Dresden vermitteln im Raum Zwickau eine Gewerbeliegenschaft mit einem Einkaufszentrum und einem Ärztehaus für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein deutsches Family Office. Insgesamt umfasst das vollvermietete Objekt, das zeitnah revitalisiert wird, eine Mietfläche von rd. 6.000 m² und ist im Einzelhandelsbereich u.a. langfristig an einen Lebensmitteldiscounter und einen Drogerie-Filialisten vermietet. Verkäufer ist eine ausländische Fondsgesellschaft. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen …
… Wohnungseigentümergemeinschaften als WEG-Verwalter. Daneben bestehen auch einige wenige Mietverwaltungen. "Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, dass der Nachfolger eine große Erfahrung im WEG-Bereich gesammelt hat" sagt Herr Schmeh. Die Hausverwaltung betreut mittelgroße und größere Liegenschaften. Im Jahr werden etwa 100 Eigentümerversammlung organisiert und durchgeführt, größtenteils ohne Mitwirkung der jetzigen Inhaberin.
Die Hausverwaltungsfirma hat einen guten Ruf und bekommt deshalb regelmäßig Anfragen zur Übernahme neuer Objekte. "Wer also weiterwachsen möchte, …
… Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der Top-Rendite die Lage des SB-Marktes an einer vielbefahrenen Hauptausfallstraße sowie die Neubauqualität der Liegenschaft und der solvente Ankermieter“, erläutert Christoph Hinz, für den Verkauf verantwortlicher Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Die durchschnittliche bundesweite Bruttoanfangsrendite für diese Asset-Klasse lag – über alle Qualitäten hinweg - zum Jahresende …
… sogar D-Städte. So auch im vorliegenden Fall: Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im niedersächsischen Göttingen den Verkauf eines modernen, vollvermieteten Bürogebäudes mit rd. 2.100 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen einer Portfoliostrukturierung veräußert. Käufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den …
Mönchengladbach – Anfang 2017 verlagert die Druckerei Jos. Hillekamp GmbH & Co. KG ihre Produktion sowie den Vertrieb in eine Gewerbeliegenschaft auf die Oppelner Straße in Mönchengladbach-Odenkirchen.
Die 1932 gegründete Druckerei produziert und vertreibt künftig auf insgesamt ca. 4.600 m², bestehend aus Produktions-/Lagerhallen sowie Büroeinheiten, Druckerzeugnisse. Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Produktion von Haftetiketten. Flexibilität sowohl in der Kundenbetreuung als auch in der Produktion und in der Logistik ist für die …
… ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein Mitte 2000 saniertes Baudenkmal im beliebten und gefragten Stadtteil Buckau. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.340 m² Mietfläche. Der Kaufpreis wird mit rd. EUR 1,1 Mio. angegeben.
Die MÄHREN GRUPPE setzt damit ihren erfolgreichen Akquisekurs fort: Seit Jahresanfang hat das Unternehmen bereits 37 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 600 Wohneinheiten und über 35.000 …
… Stadtkern an einen regionalen Investor zur Bestandshaltung. Insgesamt umfasst das vollvermietete City-Objekt eine Mietfläche von rd. 2.750 m², langfristiger Ankermieter ist ein Mode Center mit bundesweit mehr als 250 Standorten. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen einer Portfoliostrukturierung veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der Top-Rendite – die 1a-Lage der Liegenschaft im Stadtkern von …
… Hauptsitz“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung am Leipziger Platz waren dabei die modernen Flächen und vor allem die exponierte Lage der Liegenschaft: Berlin-Mitte und hier besonders Potsdamer und Leipziger Platz sind gefragte Standorte für international vernetzte Unternehmen. Entsprechend verzeichnet unser Haus hier bei anhaltend reger Nachfrage eine zunehmende Flächenverknappung sowie mehr und mehr vollvermietete bzw. …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln eine vollvermietete Gewerbeliegenschaft in Top-Lage des Düsseldorfer Stadtteils Eller mit rd. 600 m² Einzelhandels- sowie 200 m² Nebenfläche für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wurde mit rd. 6,5% p.a. angegeben.
„Die Liegenschaft befindet sich in bester und angesichts des täglichen Nahversorgungsbedarfs …
… der Unternehmensexpansion wurde SportSpar GmbH vom „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, Leipzig, bei der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort umfassend beraten. AENGEVELT vermittelt hierzu im Exklusivauftrag der Firma Henri Süßwaren Eilenburg den Verkauf der nicht mehr betriebsnotwendigen Gewerbeliegenschaft „Gustav-Adolf-Ring 7“ in Eilenburg nordöstlich von Leipzig an die SportSpar GmbH. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 11.400 m² Logistik- und 1.200 m² Büro-/Sozialfläche und bietet zudem auf dem rd. 55.000 m² großen Grundstück markante …
… Berwin Leighton Paisner (Germany) LLP übernommen werden.
Der Gewerbepark ist aktuell zu ca. 93% belegt und verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 11.500 m2. Diese verteilen sich auf zwei Gebäudekomplexe und bilden einen etablierten Gewerbepark mit hervorragenden Nutzungsoptionen. Die Liegenschaft unterteilt sich in ca. 75% Büroanteil und ca. 25% Service- und Lagerfläche. Hauptmieter ist die weltweit agierende Dräger Safety GmbH & Co KG, die sich seit ihrem Einzug im Jahre 1990 stetig erweitert haben. Damit erweitert Sirius die Präsenz in …
Im Rahmen einer Akquisition hat die Essener Thelen-Gruppen ein umfangreiches Paket an Liegenschaften von der thyssenkrupp AG erworben.
Das Volumen der Transaktion beträgt rund 1.040 ha. Es sind Flächen und Objekte unterschiedlichster Ausprägung, die sich hauptsächlich in Nordrhein-Westfalen, mit einem Schwerpunkt Ruhrgebiet, befinden.
„Bereits heute verfügt die Thelen-Gruppe bundesweit über rd. 2,1 Mio. m² vermietbare Flächen, die durch den Erwerb des thyssenkrupp-Porfolios deutlich erweitert werden“, sagt Wolfgang Thelen, geschäftsführender Gesellschafter …
… siedeln im Exklusivsuchauftrag die Ferrotec Europe GmbH, Stuttgart, im Rahmen ihrer erfolgreichen Unternehmensexpansion neu in Frankfurt an und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche an dem Top-Business-Standort „THE SQUAIRE“ am Frankfurter Flughafen. Vermieter der Liegenschaft ist die „THE SQUAIRE GmbH & Co. KG“.
Die zur japanischen Ferrotec Gruppe gehörende Ferrotec Europe GmbH mit Hauptsitz in Stuttgart ist ein europaweit tätiges Unternehmen, das sich auf innovative Komponenten für die Vakuumtechnik und Dünnschichttechnik …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in einer Liegenschaft südlich von Leipzig einen Mietvertragsabschluss über rd. 700 m² Gewerbefläche an einen Cateringservice, der hier eine Großküche zur Herstellung von Speisen für Unternehmen einrichtet. Vermieter ist ein Dienstleistungsunternehmen. Mietbeginn war im März 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die vorhandene Ausstattung der zuvor bereits als Großküche genutzten Flächen, die dem Cateringservice eine schnelle Inbetriebnahme nach Umbau ermöglichte“, erläutert …
Die DER Touristik Online GmbH mit Sitz in Frankfurt expandiert am Standort Berlin und mietet dazu durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 500 m² Bürofläche in dem Büroensemble „An der SONNENBRÜCKE“, Sonnenallee 223, in Berlin-Neukölln. Insgesamt umfasst die Liegenschaft in direkter Wasserlage rd. 12.000 m² Mietfläche und besteht aus einer 1917 errichteten, denkmalgeschützten Immobilie (ehemaliges Finanzamt Neukölln) und einem 1994 realisierten Neubau. Vermieter ist die S IMMO AG, Wien. Mietbeginn ist im Frühjahr 2016.
„Im Rahmen unseres Geschäftsausbaus …
… als verdoppelt. Zudem handelt es sich um das höchste, bisher erzielte Transaktionsvolumen am Leipziger Grundstücksmarkt.
Von dem Transaktionsvolumen aus Immobilienverkäufen (bebaut, unbebaut, Asset-Deals) in Höhe von rd. EUR 2,82 Mrd. entfielen im Jahr 2015:
• EUR 1,77 Mrd. auf bebaute Liegenschaften (2014: rd. EUR 0,99 Mrd.) = +78%
• EUR 148 Mio. auf unbebaute Liegenschaften (2014: rd. EUR 84 Mio.) = +76%
• EUR 907 Mio. auf Wohn- und Teileigentum (2014: rd. EUR 717 Mio.) = +26%
Investmentmarkt: Steigende Geldumsätze, sinkende Renditen
• Nach …
… 14,6 Mrd.), als auch die Share-Deals mit rd. EUR 4 Mrd. (2014: rd. EUR 2,5 Mrd.; 2007: EUR 4,2 Mrd.).
Von dem Transaktionsvolumen aus Immobilienverkäufen (Asset-Deals) in Höhe von rd. EUR 16,8 Mrd. entfielen im Jahr 2015:
- rd. EUR 10,5 Mrd. auf bebaute Liegenschaften (2014: EUR 8,8 Mrd.) = +19%
- rd. EUR 0,98 Mrd. auf unbebaute Liegenschaften (2014: EUR 0,91 Mrd.) = + 8%
- rd. EUR 5,26 Mrd. auf Wohn- und Teileigentum (2014: EUR 4,07 Mrd.) = +29%
Berliner Investmentmarkt überdurchschnittlich - Renditen sinken
Analog zum gesamten Immobilienmarkt …
… Wien-Sankt Marx öffnen im Sommer ihre Tore, die Inbetriebnahme der Häuser in Berlin-Neukölln und Offenbach ist für Ende des Geschäftsjahres geplant. In Berlin-Treptow-Köpenick (Schnellerstrasse 19) und Mainz (Mombacher Straße 2) hat MyPlace zwei neue Liegenschaften erworben, die Häuser werden im nächsten Geschäftsjahr fertiggestellt.
MyPlace ist Testsieger im Servicetest der Deutschen Gesellschaft für Verbraucherstudien
Das stabile Wachstum ist nicht zuletzt auf die hohe Beratungs- und Servicequalität bei MyPlace-SelfStorage zurückzuführen. In einem …
… Bedarf an Mietflächen im Bereich Produktionshallen in Chemnitz hoch sei und nur teilweise bedient werden könne. Mitunter gebe es Wartelisten. Daher hoffe die CWE, dass die Umnutzung als Beispiel für erfolgreiche Gewerbeflächenrevitalisierung Schule macht.
„Die Liegenschaft ist für eine Umnutzung zu einem modernen Gewerbepark in vielfacher Hinsicht ideal geeignet“, erläutert Christian Halpick, Leiter der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig und verantwortlich für das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“, und ergänzt: „Zum einen können die bestehenden …
… Der Verkaufspreis entspricht dem Buchwert der Beteiligung zum 31. Dezember 2015 und beinhaltet die Übernahme der Verbindlichkeiten. Die Immobilie mit einer Fläche von rund 68.000 Quadratmetern wurde von einem lokalen Investor erworben.
Die als Sacheinlage Ende 2014 erworbene Liegenschaft in Bremerhaven hat wesentlich zur Reaktivierung der WCM AG beigetragen. Durch den Verkauf reduziert sich der Leerstand des Gesamtportfolios auf 3,9 Prozent und gleichzeitig erhöht sich die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) auf 9,8 Jahre zum Stichtag 31. …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Mehrfamilienhaus in der Cimbernstraße im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlageimmobilie verfügt über 8 Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m² aufweist. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen und Mietshäuser zu sehen, mit einer Ausnahme: …
… 2010 kauften die Projektentwickler den Gebäudekomplex, der nach dem Auszug der Deutschen Telekom mehrere Jahre lang leer stand, um ein neues urbanes Zentrum zu entwickeln. Mit der exponierten Lage in der Fußgängerzone und der Größe der denkmalgeschützten Liegenschaft handelte es sich bei der Neukonzeption des Posthofs um eine „ganz besondere Herausforderung, der wir uns gerne gestellt haben“, erklärt Jens Baasch, Geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch.
Das Konzept: Alles unter einem Dach
Auf den fast 17.000 …
… Altstadt ist bereits sehr gut entwickelt und wird durch die Neubebauung des Postplatzes mit Wohn- und Geschäftshäusern eine weitere Aufwertung erfahren.
„Das starke Wirtschaftswachstum in Dresden führt weiterhin zu einer hohen Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen in City-Lagen, die immer mehr verknappen“, sagt Enver Büyükarslan, Geschäftsführer der EB GROUP Holding GmbH. „Aufgrund der aktuell hohen Auslastung und des großen Interesses von potentiellen Mietern an der Liegenschaft erwarten wir eine zeitnahe Bruttoanfangsrendite von rund 10 Prozent.“
… Berlin. Die Sirius Facilities erbringt das Asset Management für die in London und Johannisburg gelistete Sirius Real Estate. Das Portfolio erstreckt sich mittlerweile über 40 Business Parks in ganz Deutschland und soll im Zuge der nächsten 2 Jahre auf über 50 Liegenschaften weiterentwickelt werden.
Tobias Schorstädt, geboren 1981 in Potsdam, hat in Berlin Immobilienwirtschaft studiert und ist seit 2012 an Board der Sirius Facilities GmbH. Zuletzt in der Funktion des Acquisitions Manager wo er innerhalb der letzten 2 Jahre insgesamt 12 Transaktionen mit …
… auf den Handel zwischen China und Deutschland spezialisierte Unternehmen „Kai Liu Kaida Import und Export“ bei seiner Unternehmensexpansion im Raum Hamburg und vermittelt dazu gemeinsam mit „Gerlach Gewerbe Logistic Services“, Hamburg, einen Mietvertragsabschluss für eine komplette Gewerbeliegenschaft mit rd. 5.000 m² Lager- und rd. 240 m² Bürofläche in einem Gewerbegebiet in Norderstedt nahe dem Hamburger Flughafen. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft. Mietbeginn ist der 01. Mai 2016.
„Mit der Anmietung baut das chinesische Handelsunternehmen …
… südwestlich von Aschaffenburg, ca. 6.100 m² Hallen- und ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche.
Der neue Standort in der Babenhäuser Straße 50 in 63762 Großostheim dient dem Unternehmen zur Lagerung und zum Umschlag von Druckerzeugnissen für die Touristik- und Pressebranche sowie für den Versandhandel.
Die Liegenschaft wurde von der Conrad Deines GmbH aus Großostheim vermietet. Die Firma Wideflex GmbH Bau + Immobilienmanagement übernahm die Projektbegleitung.
Der Mietvertrag wurde durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.
… zunehmend eine steigende Risikobereitschaft u.a. hinsichtlich spekulativ zu errichtender Projekte – wenn Standort, Produktart und Businessplan stimmen.
Die Angebotsknappheit führt außerdem zu einem „Revival“ der „sale & lease backs“: Der Verkauf betriebsnotwendiger Liegenschaften und ihre langfristige Rückmietung insbesondere durch Mittelstandsunternehmen bietet diesen die bankunabhängige Hebung von Finanzreserven für das eigene Kerngeschäft und dem Investor deutlich höhere Renditen als Unternehmensanleihen. Allerdings haben auch hier die Bruttoanfangsrenditen …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine Wohnanlage in der Birkerstraße im Münchner Stadtteil Neuhausen erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlageimmobilie verfügt über 44 Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.400 m² aufweisen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Tiefgarage. Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen. Die erste schriftliche Erwähnung des Namens Neuhausen datiert aus dem …
… Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ und die Immobilenberater von JOLAS CONSULT, dem Betreiber des führenden deutschen Immobilienportals für Industrie- und Logistikflächen Lagerhallen24.de aus Frankfurt am Main, vermitteln im Raum Braunschweig eine Gewerbeliegenschaft.
Die Logistikimmobilie im Industriegebiet „Waller See“ in 37179 Schwülper mit 10.740 m² Logistik- sowie 325 m² Bürofläche wurde an einen bundesweit tätigen Textil-Filialisten vermietet. Eigentümer der 2015 spekulativ errichteten Logistikimmobilie ist ein …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Dresden vermitteln im Auftrag einer privaten Investorengemeinschaft die Liegenschaft „Bautzner Straße 83 u.a.“ mit rd. 4.670 m² Grundstücksfläche in bester Lage der Dresdner Neustadt an eine Projektentwicklungsgesellschaft unter Beteiligung der WEP Projekt und der HARKAI Projektentwicklung sowie weiterer Partner. Das renommierte und bundesweit tätige Unternehmen wird hier – in Top-Lage von Dresdens Szeneviertel – ein Wohn-/Geschäftshaus-Projekt mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Einzelhandelsflächen und mehr …
… Exklusivauftrag bei der Suche nach einem neuen Standort für den Hauptsitz des Unternehmens in Düsseldorf und vermitteln hierzu in dem Landmark „Sky Offive“ im renommierten Büroteilmarkt Kennedydamm einen Mietvertrag über rd. 400 m² Bürofläche. Vermieter der architektonisch herausragenden Liegenschaft mit insgesamt rd. 33.000 m² Bürofläche ist die Allianz Real Estate Germany GmbH, München, die die Immobilie 2012 akquiriert hat. Mietbeginn ist der 1. Juni 2016.
„Die Architektur und die modernen, hochwertigen Flächen sowie die anderen hochkarätigen Mieter …
… der Dienstleister auf motiviertes Stammpersonal, das fachlich geschult und freundlich ist.
Stammpersonal für das Wohlbefinden von Bewohnern
Für AMB ist eine langfristige Zusammenarbeit, die auf Vertrauen basiert, wichtig. Damit sich die Bewohner, Mitarbeiter oder Besucher der jeweiligen Liegenschaft bei der Anwesenheit des Reinigungspersonals wohl und sicher fühlen, setzt das Unternehmen auf engagiertes Stammpersonal. Denn Bewohner sowie auch Besucher fühlen sich wohl, wenn sie bekannte Gesichter sehen, die gleichzeitig motiviert und mit Freude …
