Pressemitteilungen zu Immobilienkäufer

… bewegten sich preislich in einem Rahmen von 10.000 - 14.000 € pro m², manche günstiger, bei einzelnen Objekten wurden aber auch 16.000 oder knapp 22.000 € pro m² verlangt. "Die Ludwigsvorstadt als absolut innerstädtische Lage liegt natürlich bei den Immobilienkäufern voll im Trend.", sagt Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt. Quellen: muenchen.de, IMV Marktdaten GmbH. Dieser Immobilienbericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung durch einen …

… in diesem schönen Land. Bevor Sie eine Immobilie in Nord Zypern kaufen sollten Sie diesen Artikel lesen.Der Status Nordzyperns als Nicht-Eurozone, der früher für viele als DIS-Anreiz galt, hat sich in letzter Zeit zu einem großen Bonus und Verkaufsargument für Immobilienkäufer aus dem Ausland entwickelt. Alle Immobilienpreise in Nordzypern sind an das stabile Pfund Sterling gebunden, das de facto die internationale Währung in der Türkischen Republik Nordzypern ist, wo Geschäfte und Restaurants neben der türkischen Lira auch das Pfund weitgehend akzeptieren. Im …

… übernimmt dabei das BAFA mit einem Zuschuss! Das Ergebnis der Beratung ist ein sogenannter individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und der ist für Eigentümer ein geldwerter Vorteil: Werden nämlich Maßnahmen aus diesem Sanierungsfahrplan innerhalb von 15 Jahren umgesetzt, gibt es für jede Maßnahme 5 Prozent mehr Förderung – vorausschauende Planung zahlt sich also aus!Alle Infos und Details sowie Antworten auf zahlreiche Fragen rund um die Sanierungsförderung finden Eigentümer und Immobilienkäufer unter http://www.energie-fachberater.de/foerderung 

Baufinanzierung für Laien verständlich erklärt: Florian Herfurth veröffentlicht sein Buch "Baufinanzierung leicht gemacht". Sein Insiderwissen bietet den Lesern wertvolle Tipps. Das neu erschienene Buch "Baufinanzierung leicht gemacht" von Florian Herfurth aus Kempten formuliert das Branchenwissen zum Thema Immobilienfinanzierung in leicht verständlicher Sprache. Es unterstützt Menschen, sich den großen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Nicht zuletzt aufgrund niedriger Zinsen sind die Möglichkeiten zur Baufinanzierung immer besser geworden.…

… müssen. Zur Aufteilung der Maklerprovision sind allerdings mehrere Varianten zulässig. Diese stellt Günther Gültling vor, Inhaber von GG Immobilien mit Sitz in Krailling bei München. "Als Immobilienmakler vertreten wir sowohl die Interessen von Immobilienverkäufern als auch von Immobilienkäufern", sagt Günther Gültling, Inhaber von GG Immobilien, "daher sehe ich mich in der Pflicht dazu, beide Parteien über die Neuregelungen zur Maklerprovision zu informieren". Seit dem 23. Dezember 2020 gilt, dass Privatverkäufer beim Verkauf ihrer Wohnung oder …

Köln Lindenthal | Vorort-Idylle in zentraler Lage   Lindenthal zählt mit seinen weitläufigen Parks und Grünanlagen zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln. Im Kölner Westen gelegen, punktet der linksrheinische Stadtteil mit erstklassiger Infrastruktur und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität. Wohnen im Grünen und bis zur Kölner Innenstadt ist es nicht weit. Dies und noch viel mehr bietet Lindenthal. Ein gesunder Mix aus Wohngebäuden, Grünflächen, Schulen und Geschäften. Die Parks und Grünanlagen von Lindenthal bieten Platz für jed…

… der Regel aufwändig alle Unterlagen nochmals zusammenstellen und dann an einen externen Finanzierungspartner senden. Auf der Homeday-Technologieplattform passiert dies auf einen Klick. Dadurch beschleunigt Homeday den Ablauf, reduziert Komplexität, minimiert Aufwand für alle Beteiligten. “Unsere Immobilienkäufer profitieren nun auf Wunsch von einem voll integrierten digitalen Prozess und haben deutlich weniger Abstimmungsbedarf.  Außerdem sparen wir Zeit, was vor allem für Verkäufer wichtig ist“, sagt Steffen Wicker, Gründer und CEO von Homeday. …

Was besagt die Änderung der Maklercourtage und was bedeutet das für Immobilienkäufer? Welche möglichen Auswirkungen kann diese Neuerung für die Immobilien-Makler bedeuten?„Am Immobilienmarkt tut sich immer etwas“, sagt Alberto Mattle gerne. In der Tat, denn am 23.06.2020 wurde das neue Gesetz über die Änderung der Maklercourtage im Bundesgesetzblatt publik. Ein halbes Jahr später wurde dieses Gesetz am 23.12.2020 umgesetzt und Realität. Doch wie war die Maklercourtage zuvor und was ändert sich im Jahr 2021? Zuvor wurde bei einem Verkauf einer Immobilie …

… bietet Jens Schmidt langfristige Darlehen an. Manchmal macht es sogar Sinn, hier etwas mehr Geld aufzunehmen, um anstehende Modernisierungen oder Investitionen am Gebäude durchzuführen. Hier bietet Schmidt auch die Möglichkeit, vorhandene und oft teurere Darlehen abzulösen.Immobilienkäufern hilft Schmidt, indem er auch Käufer unterstützt, die eine 100%-Finanzierung benötigen. Passen Einkommen und Bonität, sollten die Käufer wenigstens die Kaufnebenkosten aus eigener Kraft aufbringen können. Dann kann Jens Schmidt auch Finanzierungen, die auf Anhieb …

… Auch deshalb ist die Baufirma Rehhahn Bau seit Jahren in der Lage, bauliche Mängel zu erkennen, bevor diese zu teuren Überraschungen für private und öffentliche Bauherren führen. Es lag schon immer in der Verantwortlichkeit eines Baumeisters, gut zu beraten Private Immobilienkäufer nutzen die baufachliche Analyse durch Rehhahn Bau heute vor allem mit dem Ziel, versteckte Kostenfallen bei Altbauten erkennen und geschickt vermeiden zu können. Ob junge Familien, Zuzügler oder Rückkehrer, sie alle profitieren von den Fertigkeiten und Fähigkeiten der …

… sich selbst, sondern wenden Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie rechtzeitig an einen mit dem Immobilienmarkt vertrauten Makler. - Gerade zum Jahresende „geben Makler noch mal so richtig Gas, um ihren Jahresumsatz aufzupeppen“. Umgekehrt heißt das für Sie als Immobilienkäufer, dass im Jahresende Geschäft Immobilien das Angebot so vielfältig und vielseitig ist wie ansonsten nur über das gesamte Jahr verteilt.Der Makler- Konzentrieren Sie sich in dieser heißen Phase ausschließlich auf solche Immobilien, für die Ihnen auch wirklich alle notwendigen …

… geregelt. Diese darf schon länger nicht mehr vom Mieter gefordert werden, sondern ist vom Vermieter zu tragen. Diese Regelung wird oft als „Bestellerprinzip“ bezeichnet. Ein neuer Gesetzentwurf regelt nun auch die Übernahme der Maklerprovision für private Immobilienkäufer (https://www.e1-holding.com/impressum/). Ganz so rigide wie bei der Vermittlung von Mietverträgen sind die Einschränkungen nicht, immerhin die Hälfte der Maklerprovision kann auch künftig auf die Käufer umgelegt werden. Trotzdem werden sich viele Verkäufer vermutlich entscheiden, auf …

… Möglichkeiten gibt, günstiger zum Immobilienbesitzer zu werden. Hier ist die sogenannte Erbpacht (https://www.immobilienbesitzer-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/) vielleicht das passende Modell. Was ist Erbpacht? Bei der Erbpacht bzw. dem Erbbaurecht wird das Grundstück nicht mitgekauft, sondern nur gepachtet. Dem Immobilienkäufer gehört also nach dem Erwerb das Haus oder die Wohnung, nicht aber das Grundstück. Das Grundstück verbleibt beim Erbpachtgeber, der vom Besitzer des Hauses oder der Wohnung monatlich eine Pacht für die Nutzung …

… angesprochenen Themen reichen über die Marktberichte für einzelne Stadtteile über eine große Bandbreite von Immobilienthemen, spezielle Tipps beim Verkauf oder Kauf, Erbschaft, Steuern, Umgang mit Mietern etc. "Von Anfang an wollten wir genau das liefern, was Immobilienkäufer und -verkäufer wissen möchten, nämlich wirkliches Fachwissen von jemandem, der täglich im Immobilienbereich arbeitet. Als Resultat daraus erhalten wir dadurch natürlich den einen oder anderen qualifizierten Käufer- oder Verkäuferkontakt" sagt Rainer Fischer, Immobilienmakler München …

… Mittelstadt erwerben möchten. Menschen vom Land oder kleinen Ortschaften ziehen dort seltener fort als noch vor einigen Jahren. Die Corona-Krise hat diese Trends fortgesetzt, so Interhyp. Auch Bewohner aus Hamburg ziehen mehr und mehr in Mittel- und Kleinstädte. Der Anteil unter diesen Immobilienkäufern und Bauherren hat sich gegenüber 2016 von 17 auf 19 Prozent für Mittelstädte und von zwölf auf 14 Prozent für Kleinstädte erhöht. Dirk Marx: „Die Landlust der Deutschen ist jetzt in der Corona-Krise spürbar. Mit ist es wichtig, dass ich meine Kunden …

… über den Fertigstellungstermin hinausgehende Zahlpläne angeboten wurden, sind dies in 2020 28,4 Prozent aller Objekte. 4. Beleihungsquoten („Loan-to-Value Ratios“) Die maximale Beleihungsquote wurde von der Zentralbank der VAE in 2020 um fünf Prozent angehoben, so dass Immobilienkäufer für ihre erste Immobilie in Dubai nunmehr 80% des Kaufpreises mittels einer Hypothek aufnehmen können. 5. Visa-Bestimmungen Das Emirat Dubai eröffnete in jüngster Vergangenheit weitere Pfade zur Erlangung eines dauerhaften Aufenthaltsrechts. In 2019 war dies die …

… Maklerprovision in Düsseldorf bereits vor dem Inkrafttreten des neuen Gesetzes zu jeweils 50 Prozent von Käufer und Verkäufer in der Regel gezahlt wurde. Der Makler schließt mit Käufer und Verkäufer einen Maklervertrag ab. In einigen Bundesländern tragen Immobilienkäufer noch die gesamte Maklercourtage. Sie sollen mit dem neuen Gesetz entlastet werden. Varianten zur Handhabung der Maklerprovision nach dem neuen Gesetz Nach dem neuen Gesetz gelten für die Handhabung der Maklerprovision in Düsseldorf drei Varianten: - hälftige Teilung bei Doppeltätigkeit …

… vertrauen. ------------------------------ Die professionelle Unterstützung mit dem Rundum-Sorglos-Paket des Maklerbüros ist eine sehr angenehme Erfahrung für potentielle Immobilienverkäufer. KELM Immobilien nimmt seinen Kunden alle Sorgen rund um den Hausverkauf ab. Die schöne Gegend zwischen Dortmund und Paderborn zieht Immobilienkäufer an Die herrliche und fruchtbare Gegend zwischen Dortmund und Paderborn zieht Immobilienkäufer an. Hier möchten viele Menschen, die in den nahen Städten arbeiten, gern ein Haus erwerben. Die gute Infrastruktur und die attraktiven Arbeitsplätze im …

Nachdem der Lockdown in Dubai nun einige Monate zurückliegt, lohnt sich für Immobilienkäufer in Dubai der Blick auf die aktuelle Situation sowie die kurz- bis mittelfristig zu erwartenden Entwicklungen in Dubais Immobilienmarkt. Dabei soll der Fokus des folgenden Beitrags auf den makroökonomischen Fundamentaldaten sowie wesentlichen Veränderungen im geopolitischen Gefüge liegen, da diese Rahmenbedingungen für einen hochvernetzten Wirtschaftsstandort wie Dubai von herausragender Bedeutung sind, mithin die Entwicklung des Emirats Dubai im kommenden …

… Deutschland liegt die Bruttorendite bei durchschnittlich sechs Prozent, ergab eine Studie schon in 2018 (Home Away). Gerade jetzt sind insbesondere Ferienimmobilien im eigenen Land gefragter denn je! Ein neuer Trend verspricht jetzt Steigerungspotential fur Ferienimmobilienkäufer in Deutschland: Das Resort-Konzept. In Hohen Wieschendorf an der mecklenburgischen Ostseeküste entsteht ein Immobilienprojekt für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Golfer und Segler - für den eigenen Urlaub aber auch als Kapitalanlage. Apartments werden hier in privilegierter …

Immobilienexperte Thomas Filor gibt Tipps und klärt auf, was es beim Hauskauf zu beachten gibt und wann Vorsicht geboten ist. Magdeburg, 20.08.2020. In dieser Woche gibt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg Ratschläge, was Immobilienkäufer beim Hauskauf beachten sollten. „Wichtig zu wissen ist, dass ein Energieausweis Pflicht für alle Gebäude ist, jedenfalls für jene, die nicht denkmalgeschützt sind. Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig und muss anschließend erneuert werden. Verkäufer müssen ihre potentiellen Käufer darüber aufklären, …

… ein Notar benötigt? Wer beauftragt den Notar und wer hat seine Kosten zu tragen? Bettina Selzer, Notar in Frankfurt am Main und selbst häufig mit Immobilienkaufverträgen befasst, erläutert die Aufgaben des Notars bei Immobiliengeschäften und gibt Hinweise, worauf Immobilienkäufer achten sollten. Der Gesetzgeber hat bei einem Immobilienkauf die Beurkundung durch einen Notar vorgeschrieben, da die Beteiligten bei einem so wichtigen Geschäft geschützt werden sollen. "Aufgabe des Notars ist der Schutz beider Parteien: Eine Partei soll an ihren Kaufpreis …

… aktuelle Marktbericht der Mr. Lodge GmbH in München. Dazu zählen unter anderem die Neuregelung der Provisionsregelung, starke Diskrepanzen bei den Baugenehmigungszahlen in den ersten vier Monaten zwischen München und den Umlandkreisen und anhaltend günstige Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer. „Auch wenn die Bevölkerungsentwicklung noch stabil ist, beeinflusst die Covid-19-Pandemie bereits merklich den Arbeitsmarkt und damit den Büromarkt. Auch im Bereich der möblierten Wohnungen auf Zeit sehen wir eine deutliche Zunahme des Angebots bei einer …

… auf Angaben des Statistischen Bundesamts. Laut Statistischem Bundesamt lagen die Immobilienpreise (Wohnimmobilien) zu Jahresbeginn rund 6,8 Prozent höher, als im Jahr 2019. Vergangenen Donnerstag veröffentlichte das Statistische Bundesamt den Häuserpreisindex. „Auch auf dem Land mussten Immobilienkäufer in diesem Jahr tiefer in die Tasche greifen. In den Top-7, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart stiegen die Preise für für Ein- und Zweifamilienhäuser durchschnittlich um 9,5 Prozent. Unterdessen stiegen die Preise …

Durch die neuen Gesetzesänderungen in der Immobilienwirtschaft können Käufer nun bis zu zehntausende Euro sparen. Immobilienkäufer müssen beispielsweise nur noch die Hälfte der Maklerkaution zahlen. Magdeburg, 10.06.2020. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg Immobilienkäufer darauf aufmerksam, dass diese beim Kauf einer Immobilie viel Geld sparen können. „Wer sich eine Immobilie kauft, muss prinzipiell mit einem Preisaufschlag bis zu sieben Prozent des Kaufpreises rechnen, die beispielsweise für Maklerdienste fällig …

Immobilienkäufer können sich bei richtiger Planung niedrige Zinsen sichern und viel Geld sparen. Magdeburg, 05.06.2020. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht Immobilienkäufer darauf aufmerksam, dass sie dank Niedrigzinsen schneller in die Schuldenfreiheit gelangen können. „Immobilienkäufer können bei richtiger Planung bis zu Zehntausende Euro sparen“, betont die MCM Investor und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Studie von Interhyp. Für die Studie wurden rund 100.000 Kreditverträge ausgewertet. Demnach können Immobilienkäufer bei …

… gegeben. Damit stagnierten die Baufertigstellungen in den vergangenen drei Jahren auf nahezu gleichem Niveau. Gründe dafür sieht der BFW vor allem in dem nach wie vor anhaltenden Mangel an bezahlbaren Baugrundstücken. Positiv für die Bauwirtschaft und für Immobilienkäufer schlügen lediglich die nach wie vor niedrigen Zinsen zu Buche. Immobilienpreise waren 2019 weiter im Aufwind „Für Kaufinteressenten sind die niedrigen Zinsen einerseits eine Entlastung, auf der an-deren Seite werden diese aber durch überproportional steigende Grundstücks- und …

… welches so aussehen könnte, dass sich Käufer und Verkäufer in Zukunft die Maklergebühren teilen. Ein Kompromiss hätte eine bundesweite Gültigkeit. „Derzeit sind die Maklerkosten nämlich noch Sache der Bundesländer. Sie liegen derzeit zwischen 3,57 und 7,14 Prozent des Kaufpreises. Immobilienkäufer sollen durch ein neues Gesetz nur noch für maximal 50 Prozent der Maklerprovision aufkommen. Die Kosten können also nicht mehr komplett abgewälzt werden. Dabei muss der Verkäufer seinen Anteil zuerst bezahlen, den Nachweis beim Käufer einreichen und dann …

Um private Immobilienkäufer in Zeiten von Corona zu unterstützen, bietet David Gramzow Kunden aktuell einen Vorab-Finanzierungscheck an. Damit will der Immobilienexperte helfen, Risikogruppen frühzeitig zu evaluieren und Kreditmöglichkeiten realistisch zu bewerten. Immobilienmarkt stark von Corona-Krise betroffen Die Corona-Krise trifft den Immobilienmarkt in verschiedensten Bereichen. Einer der wichtigsten davon ist die Finanzierung in Verbindung mit dem mittel- bis langfristigen Zinssatz. Eine große Rolle spielt dabei der Risikoaufschlag für …

… und Universitätsstandorten mit wachsenden Studentenzahlen. Auch hier wird Wohnraum immer gefragter, denn Studenten müssen allein wegen der Verfügbarkeit der Studienplätze auf kleinere Städte ausweichen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Viele Investoren und Immobilienkäufer fragen sich, in wie fern sich auch Käufe und Investitionen an C-und D-Standorten lohnen. „Für Immobilienanleger sind Universitätsstädte besonders spannend und vielversprechend, so zum Beispiel Leipzig, Magdeburg und Dresden, welche ein extrem hohes Entwicklungspotential …

… verzeichnet bereits seit einiger Zeit eine enorme Steigerung der Eigenheimnachfrage, was nicht zuletzt auf das wachsende Interesse von Kölner Haushalten, gepaart mit der guten Infrastruktur vor Ort, zurückzuführen ist. „Um dieser steigenden Nachfrage gerecht zu werden und Immobilienkäufer und -verkäufer optimal beraten zu können, haben wir nun im Lindlarer Zentrum ein eigenes Ladenlokal eröffnet“, freut sich Daniel Steiner, Immobilienberater der KSK-Immobilien für die Region Lindlar, Wipperfürth und Marienheide, der ab sofort in dem neuen Ladenlokal …

Immobilienpreise im schönen Fünfseenland südwestlich von München ------------------------------ Die 11.000 Einwohner Gemeinde Herrsching liegt ruhig am östlichen Ufer des Ammersees im oberbayerischen Landkreis Starnberg, etwa 40 km südwestlich von München. Anwohner wie Immobilienkäufer schätzen die Atmosphäre inmitten des Fünfseenlandes und die nahen Berge. Der Ammersee und seine Umgebung sind auch als Erholungs- und Urlaubsregion sehr beliebt. Die Region ist reizvoll, es gibt schöne ausgedehnte Wald- und Seelandschaften. Auch bekannte Persönlichkeiten …

… Makler von der Digitalisierung der Immobilienbranche profitieren können. Das gilt nicht nur für die Generierung wertvoller Verkäuferleads. Kasch: „Über Scoperty werden Eigentümer und potenzielle Käufer im ersten Schritt zusammengebracht. Im zweiten Schritt bleibt der Makler für viele Immobilienkäufer und -verkäufer der vertrauensvolle Experte, der nicht nur den Markt kennt – sondern vor allem den Transaktionsprozess bis hin zur Unterschrift beim Notar. Der Makler steht auch in digitalen Zeiten für Sicherheit und Erfahrung.“ Maklern eröffnet Scoperty …

… Ausnahmesituation jedoch völlig normal. Das Thema Corona beherrscht die Nachrichten und durch die aktuellen Ausgangsbeschränkungen natürlich auch stark den Alltag jedes Bürgers. Für Gedanken an eine räumlichen Veränderung ist da derzeit wenig Platz. Auch sorgen sich viele potentielle Immobilienkäufer um die eigene wirtschaftliche Situation. Bevor die Entscheidung für ein neues Zuhause getroffen werden kann, ist zunächst abzuwarten, wie sicher der eigene Job in den kommenden Monaten noch ist. Wird Kurzarbeit vereinbart? Wieviel meines ursprünglichen Gehaltes …

… Unternehmen 1918 BAUFI abgedeckt. Die Kooperation zeigt laut Scoperty, wie Makler von der Digitalisierung der Immobilienbranche profitieren können. Kasch: „Über Scoperty werden Eigentümer und potenzielle Käufer im ersten Schritt zusammengebracht. Im zweiten Schritt bleibt der Makler für viele Immobilienkäufer und -verkäufer der vertrauensvolle Experte, der nicht nur den Markt kennt – sondern vor allem den Transaktionsprozess bis hin zur Unterschrift beim Notar. Der Makler steht auch in digitalen Zeiten für Sicherheit und Erfahrung.“ Maklern eröffnet …

… Immobilienangebote machen kann.“ Die Kooperation zeigt laut Scoperty, wie Makler von der Digitalisierung der Immobilienbranche profitieren können. Michael Kasch: „Über Scoperty werden Eigentümer und potenzielle Käufer im ersten Schritt zusammengebracht. Im zweiten Schritt bleibt der Makler für viele Immobilienkäufer und -verkäufer der vertrauensvolle Experte, der nicht nur den Markt kennt – sondern vor allem den Transaktionsprozess bis hin zur Unterschrift beim Notar. Der Makler steht auch in digitalen Zeiten für Sicherheit und Erfahrung.“ Maklern eröffnet …

… Steuerbefreiung laut Erbschaftsteuerrecht“ fügt Immobilienexperte Thomas Filor hinzu. Um den Veräußerungsgewinn zu berechnen, muss man lediglich die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und den Kosten, die beim Verkauf entstanden sind, errechnen. „Geltend gemacht werden können unter anderem Kosten für den Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer und Anzeigenkosten sowie Makler – und Notargebühren. Immobilienkäufer, die sich direkt nach dem Verkauf eine neue Immobilie anschaffen, können die Steuern durch Abschreibung reduzieren“, erklärt Thomas Filor abschließend.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer besteht jetzt eine Möglichkeit, die Maklerkosten nachträglich einzusparen. Nämlich dann, wenn eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung vorliegt. ------------------------------ Die Immobilienpreise steigen und steigen. Wer heute Wohn- oder Investmenteigentum erwerben will, muss dafür tief in die Tasche greifen - und darf natürlich auch die Kaufnebenkosten nicht vergessen. Denn Makler, Notar und Grunderwerbsteuer schlagen in Nordrhein-Westfalen zusätzlich mit knapp zehn Prozent des Kaufpreises zu Buche. Oder sogar mehr, …

… Millionendeals immer mehr unter der Hand verkauft. Es ist deswegen heutzutage unerlässlich, verdeckte Netzwerke zu seinem Vorteil arbeiten zu lassen. Das Netzwerk von internationalen Investoren zu nutzen, ist auch deshalb sinnvoll, um Finanzkapital sehr zeitnah in Sachwerte umzuwandeln. Immobilienkäufer erhalten genau die Vorschläge, deren Attribute sie angegeben haben. So wird keine Zeit mit dem Abgleichen von Merkmalen verschwendet. Zudem steht bereits fest, dass die Eigentümer der Immobilien verkaufen wollen – und auch die Konditionen sind bekannt. Marktführer …

Viele Menschen wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und Immobilienkäufer werden immer jünger – doch in welchem Alter lohnt sich eigentlich eine Immobilie? Die MCM Investor Management AG klärt auf. Magdeburg, 03.03.2020. Ab welchem Alter sollte man sich eine eigene Immobilie anschaffen? Mit dieser Frage beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Viele junge Menschen denken vielleicht noch nicht ans Eigenheim. Das ist natürlich verständlich, wenn man erst Mitte 20 ist und gerade einmal die Universität …

… in den meisten Fällen leider so, dass Immobilieneigentum nur ein Luxus der wohlhabenderen Bevölkerung bleibt. Man benötigt nämlich nicht nur ein gewisses Vermögen, sondern spart sich auch die Mietkosten, selbst wenn man einen Kredit abbezahlen muss. Die meisten Immobilienkäufer bringen einen recht hohen Eigenanteil von vorne herein mit in die Finanzierung. Vermietet man seine Immobilie, kann man das Darlehen mit den entsprechenden Mieteinnahmen finanzieren. So bleibt ein Großteil der Bevölkerung das ganze Leben ausgeschlossen vom Immobilientraum“, …

Diese Dinge ändern sich im neuen Jahr für Immobilienkäufer Magdeburg, 07.02.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit der Frage, was sich in diesem Jahr für Immobilienkäufer ändert. „Dazu gehören unter anderem die Chance, einen Antrag auf Baukindergeld zu stellen, Steuerersparnisse sowie geteilte Maklerkosten. Zwei Gesetzte diesbezüglich sind zwar noch nicht verabschiedet. Die historisch niedrigen Zinsen bieten beste Voraussetzungen für einen Hausbau“, erklärt Filor. Für alle stelle sich laut Filor …

… Bank zu leihen, da man wenige Zinsen zahlt. Wer sein Erspartes allerdings in der Hoffnung auf Zinsen bei der Bank parkt, macht wohlmöglich Verluste, beispielsweise wegen der Inflation“, erklärt die MCM Investor Management AG. Es lässt sich also festhalten, dass Immobilienkäufer die Finanzierung für eine Anlageimmobilie zwar derzeit beinahe zum Nulltarif bekommen, allerdings verspricht dies nicht auch automatisch eine hohe Rendite. „Für eine realistische Einschätzung der Rendite gilt es, den Standort zu analysieren. Handelt es sich um eine Stadtlage …

… Scoperty-Kunden liefern.“ Die Kooperation zeigt laut Scoperty, wie Makler von der Digitalisierung der Immobilienbranche profitieren können. Michael Kasch: „Über Scoperty werden Eigentümer und potenzielle Käufer im ersten Schritt zusammengebracht. Im zweiten Schritt bleibt der Makler für viele Immobilienkäufer und -verkäufer der vertrauensvolle Experte, der nicht nur den Markt kennt – sondern vor allem den Transaktionsprozess bis hin zur Unterschrift beim Notar. Der Makler steht auch in digitalen Zeiten für Sicherheit und Erfahrung.“ Maklern eröffnet …

… Geschäftsführer der Scoperty GmbH. Die Kooperation zeigt laut Scoperty, wie Makler von der Digitalisierung der Immobilienbranche profitieren können. Kasch: „Über Scoperty werden Eigentümer und potenzielle Käufer im ersten Schritt zusammengebracht. Im zweiten Schritt bleibt der Makler für viele Immobilienkäufer und -verkäufer der vertrauensvolle Experte, der nicht nur den Markt kennt – sondern vor allem den Transaktionsprozess bis hin zur Unterschrift beim Notar. Der Makler steht auch in digitalen Zeiten für Sicherheit und Erfahrung.“ Maklern eröffnet …

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Lebensentscheidung, die nicht nur zum jetzigen Wohnverhalten passen sollte Magdeburg, 31.10.2019. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg rät Immobilienkäufern dazu, ihre jeweiligen Bedürfnisse und ihr Wohnverhalten zu analysieren, bevor sie sich für eine Immobilie entscheiden. „Dabei lohnt auch ein Blick in die Zukunft. Jede Lebensphase bringt natürlich andere Ansprüche an eine Immobilie mit sich. Beispielsweise kann eine städtische Wohnlage in jungen Jahren ideal sein, man findet sich selbst mit …

… Vorfeld ab und legen eine Toleranzgrenze zwischen zwei und fünf Prozent im Kaufvertrag fest. Der Käufer kann gegen diese Toleranzgrenze nicht vorgehen. „Immobilien sind so stark nachgefragt. Die Nachfrage ist erheblich höher, als das verfügbare Angebot. So sitzen Immobilienkäufer leider oft am kürzeren Hebel“, analysiert die MCM Investor Management die Situation am Immobilienmarkt. Auch Stiftung Warentest rät unbedingt dazu, die Immobilie der Begierde auszumessen, um keine bösen Überraschungen zu erleben. „Leider kann man nicht davon ausgehen, …

Viele Immobilienkäufer sind verunsichert, welchen Standort sie für ihre Immobilie wählen sollten. Schließlich dürfte sich der Kauf nicht überall rentieren – die MCM Investor verschafft sich einen Überblick. Magdeburg, 11.10.2019. Die MCM Investor Management AG weiß, in welchen deutschen Städten sich der Kauf von Immobilien noch wirklich lohnt. „Immobilien werden hierzulande stetig teurer. Vor allem in den Metropolen werden Wohnungen und Häuser für eine große Bevölkerungsschicht zunehmend unerschwinglich. Doch auch jenseits der Big 7 gibt es Schnäppchen, …

… Gelegenheit zu ergreifen. Aber vor einer Kaufentscheidung, bei der es schließlich um große Summen geht und bei der man sich oft über viele Jahre an ein Investitionsobjekt bindet, sollte man Expertenwissen nützen. Nicht der Preis bestimmt den Wert Viele Immobilienkäufer der Sparte Kapitalanleger halten den Preis für das ausschlaggebende Kriterium, wenn es um den Gewinnfaktor eines Gebäudes geht. Wichtiger ist jedoch eine spätere gute Vermarktungsmöglichkeit, denn wenn Lage, Ausstattung und Raumaufteilung nicht den Bedürfnissen möglichst vieler Mietinteressenten …